臨港租房補貼申請流程

　　補貼縱欲相對價(jià)格的變動(dòng)聯(lián)系在一起，它具有改變變資源配置結構、供給結構、需求結構的影響。以下是小編為大家整理的臨港租房補貼申請流程相關(guān)內容，僅供參考，希望能夠幫助大家。

　　臨港租房補貼申請流程

　　一、補貼原則

　　1、根據區域經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展實(shí)際，由上海市臨港地區開(kāi)發(fā)建設管理委員會(huì )（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“臨港管委會(huì )”）確定每年補貼的資金總額，實(shí)行總量調控。

　　2、申請的人才本人、配偶及未成年子女未曾購買(mǎi)過(guò)臨港地區雙定雙限房或配套商品房，在臨港地區無(wú)產(chǎn)權住房，累計租賃臨港地區人才公寓不滿(mǎn)3年，且個(gè)人通過(guò)經(jīng)臨港管委會(huì )認定的代理租賃機構在臨港主城區自行租房。

　　3、采取先租賃后補貼的方式，由用人單位提出申請，每次審批補貼時(shí)間為一年，按月度發(fā)放。申請人實(shí)際租期不滿(mǎn)一年的，按實(shí)際租賃期限給予補貼。期滿(mǎn)后可重新申請，人才租房補貼補貼時(shí)限與人才公寓租期累計不超過(guò)3年。

　　4、人才租房補貼實(shí)行“就高不就低、從優(yōu)不重復”。夫妻雙方均符合條件的，按就高原則給予一方補貼。

　　5、堅持按人才業(yè)績(jì)與貢獻實(shí)施分類(lèi)管理，注重市場(chǎng)主體對人才的評價(jià)權。

　　二、補貼對象

　　符合以下單位范圍，且滿(mǎn)足以下個(gè)人條件之一的申請人，可享受人才租房補貼：

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　　1、符合臨港地區產(chǎn)業(yè)發(fā)展導向，且工商注冊地、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)地和稅收戶(hù)管地均在臨港的企業(yè)；

　　2、臨港地區重點(diǎn)支持的工程技術(shù)（研究）中心、研發(fā)中心、技術(shù)交換中心、數據信息中心等智能制造服務(wù)機構；

　　3、臨港地區重點(diǎn)支持的總部經(jīng)濟，航運、貿易營(yíng)運中心、結算中心，以及金融、會(huì )計、法律等生產(chǎn)性服務(wù)機構；

　　4、臨港地區重點(diǎn)支持的創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)園區、苗圃等眾創(chuàng )空間，以及創(chuàng )業(yè)投資、科技成果轉化、人才中介、實(shí)訓基地等創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)服務(wù)機構；

　　5、臨港地區重點(diǎn)支持引進(jìn)，或為本區域經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展做出突出貢獻的機關(guān)、企事業(yè)單位。

　�。ǘ�）個(gè)人條件

　　按照人才的業(yè)績(jì)與貢獻實(shí)行分類(lèi)管理：

　　1、第一層次人才（A類(lèi)）

　�。�1）兩院院士，“國家特支計劃”杰出人才、領(lǐng)軍人才、青年拔尖人才；

　�。�2）上海市領(lǐng)軍人才，浦東新區“百人計劃”專(zhuān)家，享受?chē)鴦?wù)院特殊津貼專(zhuān)家；

　�。�3）國家級重點(diǎn)學(xué)科、重點(diǎn)實(shí)驗室、工程技術(shù)研究中心的學(xué)科、學(xué)術(shù)技術(shù)帶頭人；

　�。�4）臨港地區重點(diǎn)扶持企業(yè)的副總裁及以上高級管理人才；

　�。�5）行業(yè)知名的眾創(chuàng )空間、科技中介服務(wù)、創(chuàng )投機構的合伙人或副總裁及以上的高級管理人才；

　�。�6）獲得首輪創(chuàng )業(yè)投資額200萬(wàn)元及以上或累計獲得創(chuàng )業(yè)投資額500萬(wàn)元及以上，持股比例不低于5%的創(chuàng )業(yè)人才；

　�。�7）相當于上述層次的其他優(yōu)秀人才或為本區域經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展做出杰出貢獻的其他優(yōu)秀人才。

　　2、第二層次人才（B類(lèi)）

　�。�1）省部級重點(diǎn)學(xué)科、重點(diǎn)實(shí)驗室、工程技術(shù)研究中心的學(xué)科、學(xué)術(shù)技術(shù)帶頭人；

　�。�2）臨港地區重點(diǎn)扶持企業(yè)的技術(shù)總監、財務(wù)總監、市場(chǎng)（營(yíng)銷(xiāo)）總監、人力資源總監等中高級管理人才，以及做出突出貢獻的科技和技能人才；

　�。�3）管理運營(yíng)的風(fēng)險投資資金達到一定規模，在本區域有一定實(shí)踐基礎和成功案例的創(chuàng )業(yè)投資管理運營(yíng)人才；

　�。�4）在本市創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)服務(wù)機構連續從事相關(guān)服務(wù)滿(mǎn)3年，在本區域有一定實(shí)踐基礎和成功案例的創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)中介服務(wù)人才；

　�。�5）相關(guān)產(chǎn)業(yè)行業(yè)和社會(huì )事業(yè)領(lǐng)域業(yè)績(jì)突出的優(yōu)秀創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)人才；

　�。�6）相當于上述層次的其他優(yōu)秀人才或為本區域經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展做出突出貢獻的其他人才。

　　3、第三層次人才（C類(lèi)）

　�。�1）具有國家承認的大學(xué)本科及以上學(xué)歷或學(xué)士及以上學(xué)位，且在本市繳納職工社會(huì )保險費基數（個(gè)人所得稅相匹配，下同）高于本市上年度職工社會(huì )平均工資的人才；

　�。�2）具有中級及以上職稱(chēng)，且在本市繳納職工社會(huì )保險費基數高于本市上年度職工社會(huì )平均工資的人才；

　�。�3）取得國家三級職業(yè)資格（高級工）及以上證書(shū)的高技能人才，工種與證書(shū)相符，符合單位主導產(chǎn)業(yè)或行業(yè)，且在本市繳納職工社會(huì )保險費基數高于本市上年度職工社會(huì )平均工資的人才；

　�。�4）最近3年內累計24個(gè)月在本市繳納職工社會(huì )保險費基數高于本市上年度職工社會(huì )平均工資3倍的人才；

　�。�5）本區域經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展緊缺急需或為本區域經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展做出特殊貢獻的其他人才。

　　上述人才須在臨港地區工作，并與用人單位簽訂二年及以上勞動(dòng)（聘用）合同（其中事業(yè)單位聘用人員須為本單位在編在職人員；創(chuàng )業(yè)人才需提供股東證明和公司章程等），按規定在滬繳納職工社會(huì )保險與個(gè)人所得稅。

　　人才層次認定后，在補貼時(shí)限內達到更高層次認定條件的，可繼續申報相應層次人才認定。人才租房補貼標準從重新認定的下月起調整執行。

　　三、補貼標準

　�。ㄒ唬〢類(lèi)人才，每人每月1500元；

　�。ǘ�）B類(lèi)人才，每人每月1000元；

　�。ㄈ�）C類(lèi)人才，其中：

　　1、具有博士研究生學(xué)歷或博士學(xué)位者，或具有高級專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)者，或具有國家一級職業(yè)資格（高級技師）證書(shū)者，或最近3年內累計24個(gè)月在本市繳納職工社會(huì )保險費基數高于本市上年度職工社會(huì )平均工資3倍者，每人每月800元；

　　2、具有碩士研究生學(xué)歷或碩士學(xué)位者，或具有中級職稱(chēng)者，或具有國家二級職業(yè)資格（技師）證書(shū)者，每人每月600元；

　　3、具有大學(xué)本科學(xué)歷或學(xué)士學(xué)位者，或具有國家三級職業(yè)資格（高級工）證書(shū)者，每人每月400元；

　　4、經(jīng)認定的本區域經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展緊缺急需或為本區域經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展做出特殊貢獻的其他人才，補貼標準根據實(shí)際情況確定，最高不超過(guò)每人每月800元。

　　四、辦理程序

　�。ㄒ唬┥暾�。申請人向用人單位提出申請，用人單位對個(gè)人相關(guān)信息核實(shí)無(wú)異議后，報臨港人才服務(wù)中心受理窗口。

　�。ǘ�）審核。臨港地區人才工作領(lǐng)導小組辦公室召集相關(guān)部門(mén)或單位對申請人員情況進(jìn)行審核。

　�。ㄈ�）公示。審核通過(guò)的擬補貼人員名單，通過(guò)臨港管委會(huì )門(mén)戶(hù)網(wǎng)站向社會(huì )公示7日。

　�。ㄋ模┖藴�。公示無(wú)異議的，列入補貼范圍，并報臨港地區人才工作領(lǐng)導小組批準。

　�。ㄎ澹┌l(fā)放補貼。補貼自批準的下月起執行，按月度發(fā)放。如當年審批通過(guò)人員補貼資金發(fā)放總額超過(guò)確定的年度補貼資金總額的，延至下一年度受理申請。

　　五、申報材料

　　1、《上海市臨港地區人才租房補貼申請表》一式一份；

　　2、申請單位組織機構代碼證、法人證書(shū)、稅務(wù)登記證和工商營(yíng)業(yè)執照復印件；

　　3、申請人身份證、結婚證復印件，外籍人才提供上海市海外人才居住證復印件；

　　4、申請人最高學(xué)歷、學(xué)位證書(shū)，專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)資格證書(shū)，專(zhuān)業(yè)技術(shù)類(lèi)職業(yè)資格證書(shū)，本市頒發(fā)的職業(yè)資格證書(shū)（外省市核發(fā)的，還需出示本市相關(guān)部門(mén)考核復評的證明材料）復印件；

　　5、申請人勞動(dòng)合同或聘用合同復印件，以及事業(yè)單位在編在職人員證明材料；屬創(chuàng )業(yè)人才的，需提供股東證明和公司章程；

　　6、申請人近一年內實(shí)際在滬繳納城鎮社會(huì )保險證明和個(gè)人所得稅完稅證明；

　　7、其它相關(guān)材料。

　　以上材料需交驗原件，復印件需加蓋單位公章。

　　臨港租房補貼申請流程

　　申請條件：

　　一、建設資金補助申請條件

　　同時(shí)符合以下條件的，可以申請建設資金補助：

　　1、申請主體工商注冊地、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)地和稅收戶(hù)管地均在臨港新片區范圍內；

　　2、2021年1月1日(含)之后，項目完成竣工驗收備案，并取得宿舍型保租房項目認定的；

　　3、申請補助的新建項目，可租賃宿舍房間數量應不少于300套(間)；同一建設單位或實(shí)際運營(yíng)單位名下的不同產(chǎn)業(yè)配建類(lèi)項目，可統籌申報，但同一房源禁止重復申報；

　　4、申請補助的改建項目，可租賃宿舍房間數量應不少于100套(間)；

　　5、出租房屋須集中連片，應以整棟、整單元、整層為單位出租，應由租賃運營(yíng)企業(yè)統一經(jīng)營(yíng)；

　　6、申請主體須承諾自持租賃，不得以租代售。

　　補助標準：

　　1、新建項目，按照建筑面積800元/平方米標準補助，總金額不超過(guò)建安成本、工程建設其他費用、裝飾裝修費用總和的30%。

　　2、改建項目，按照建筑面積500元/平方米標準補助，總金額不超過(guò)建安成本、工程建設其他費用、裝飾裝修費用總和的30%。

　　已獲得中央財政支持的項目，補助額度不再重復。

　　二、認定納管補助申請條件

　　同時(shí)符合以下條件的，可以申請資金獎補：

　　1、申請主體工商注冊地、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)地和稅收戶(hù)管地均在臨港新片區范圍內；

　　2、根據《實(shí)施意見(jiàn)》取得項目認定批復，納入宿舍型保租房統一管理；

　　3、申請主體須承諾自持租賃，持續運營(yíng)期限不少于10年，不得以租代售。

　　補助標準：

　　根據認定驗收時(shí)確定的可供出租的宿舍套(間)數量，按照500元/套(間)給予一次性補助。

　　已獲得中央財政支持的項目或建設資金補助的項目，不再給予認定納管補助。

　　申請材料：

　　臨港新片區宿舍型保租房項目取得認定后可開(kāi)展資金獎補的申請。申請主體持以下材料報送至臨港新片區管委會(huì )建設管理部門(mén)受理。

　�、夙椖空J定書(shū)；

　�、趯�(shí)施單位企業(yè)營(yíng)業(yè)執照(法人證書(shū))；

　�、垩a助書(shū)面申請；

　�、芫C合驗收證明(或施工許可證明)；

　�、莘吭葱畔�；

　�、捱\營(yíng)和租金方案；

　�、咦猿殖鲎赓U承諾書(shū)；

　�、嗥渌�需要提供的相關(guān)材料。

　　申請地點(diǎn)：臨港新片區管委會(huì )建設管理部門(mén)

　　臨港新片區管委會(huì )地址：上海市浦東新區申港大道200號

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