綠色節能建筑造價(jià)管理實(shí)施要點(diǎn)研究論文

　　1引言

　　伴隨社會(huì )環(huán)境的變化，生態(tài)理念逐漸成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)，同時(shí)也成為建筑工程發(fā)展的核心目標。通過(guò)綠色化施工標準的優(yōu)化，可以實(shí)現節能環(huán)保城市的建立，從而滿(mǎn)足城市生態(tài)發(fā)展的基本需求。因此，研究中，在建筑工程項目決策階段、設計階段以及施工階段對綠色節能造價(jià)管理進(jìn)行了分析，使建筑施工企業(yè)認識到綠色節能技術(shù)的優(yōu)勢性，通過(guò)綠色節能造價(jià)管理工作的構建，提升建筑工程的整體質(zhì)量，滿(mǎn)足綠色、和諧、可持續的城市發(fā)展需求。

　　2綠色節能建筑造價(jià)管理的可操做性

　　綠色建筑理念作為建筑工程項目的核心內容，是實(shí)現綠色節能造價(jià)管理的核心因素。通過(guò)對綠色低碳建筑節能理念的分析，節能技術(shù)的可行性逐漸成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)，因此，在現階段綠色建筑問(wèn)題研究中，需要造價(jià)管理者認識到綠色節能建筑的技術(shù)性、社會(huì )性需求，實(shí)現新材料與新設備的合理運用，滿(mǎn)足綠色節能建筑造價(jià)管理工作的社會(huì )性發(fā)展機制，從而為綠色建筑工程項目的創(chuàng )新提供支持。

　　3綠色節能建筑造價(jià)管理中存在的問(wèn)題

　　在現階段綠色節能建筑造價(jià)管理中，其工作內容存在著(zhù)一定的限制因素，具體內容體現在以下幾個(gè)方面：第一，施工材料使用的隨意性較大。在一些建筑工程造價(jià)管理中，一些企業(yè)并沒(méi)有認識到節能材料運用的合理性，導致材料嚴重浪費現象的發(fā)生。第二，在現階段建筑造價(jià)管理工作設計中，一些企業(yè)并未建立完善性的綠色化的造價(jià)管理工作，導致綠色建筑造價(jià)管理技術(shù)無(wú)法滿(mǎn)足建筑發(fā)展的需求，為綠色節能造價(jià)工程管理工作的設計造成嚴重制約，所以，在我國綠色節能建筑造價(jià)管理工作設計中，需要造價(jià)人員認識到綠色造價(jià)管理工作的核心內容，通過(guò)對管理工作的完善，實(shí)現建筑企業(yè)的經(jīng)濟發(fā)展。第三，綠色節能建筑標準化存在問(wèn)題。例如，在綠色建筑造價(jià)管理中，需要節約工程材料、節約工程成本，但是，一些造價(jià)人員并沒(méi)有對這些內容進(jìn)行嚴格控制，導致造價(jià)工作中的制度標準流于形式。

　　4綠色節能建筑造價(jià)管理的實(shí)施要點(diǎn)

　　4.1項目決策中的造價(jià)管理

　　在建筑工程發(fā)展中，決策階段的工程造價(jià)管理是整個(gè)工程中較為重要的環(huán)節，因此，在綠色節能造價(jià)管理中，需要做到以下幾點(diǎn)內容：第一，構建規范性的設計方案。在綠色建筑設計規范標準分析中，需要將綠色節能理念落實(shí)到造價(jià)管理之中，實(shí)現造價(jià)管理工作的有章可循。設計人員需要嚴格遵守項目決策中的內容，對于違背造價(jià)核算的員工需要追究其責任。第二，設計準則。在綠色節能建筑造價(jià)管理中，通過(guò)對項目設計準則的分析，提高核算人員對綠色節能造價(jià)內容的認知，滿(mǎn)足綠色建筑的核心需求。第三，在綠色節能建筑造價(jià)管理中，可以構建試點(diǎn)研究機制，通過(guò)重要發(fā)展試點(diǎn)的設計，投入人力及財力，滿(mǎn)足綠色節能造價(jià)的管理需求，從而為建筑企業(yè)的可持續發(fā)展提供支持。

　　4.2設計階段中的造價(jià)管理

　　在設計階段造價(jià)管理中，為了滿(mǎn)足綠色節能建筑設計的基本標準，需要明確相關(guān)造價(jià)人員編制造價(jià)表，實(shí)現對工程造價(jià)的合理計算，滿(mǎn)足項目造價(jià)在設計階段的基本需求，實(shí)現工程造價(jià)控制工作層次化的開(kāi)展，提高造價(jià)管理的整體效益。同時(shí)，在建筑工程的設計階段，可以采用全壽命的周期造價(jià)管理理念，通過(guò)對建筑項目傳統運行理念的設計，滿(mǎn)足綠色建筑中自然能源、室內外能源等綠色化的設計需求，通常狀況下，在建筑設計階段造價(jià)管理中需要做到以下幾點(diǎn)：第一，采用設計招標制度。對于招標單位而言，需要針對項目設計、造價(jià)管理以及綠色低碳設計項目的分析，滿(mǎn)足造價(jià)工作設計的公平性、公正性特點(diǎn)，為綠色建筑工程項目設計的優(yōu)化提供保證，同時(shí)實(shí)現項目設計以及工程造價(jià)的最優(yōu)化管理。第二，在設計監理制度工作設計中，需要認識到建筑損失不可以逆轉的因素，保證建立工作構建的有效性。而且，在全周期綠色節能造價(jià)管理中，可以通過(guò)對建筑材料、環(huán)保材料以及消耗能源等因素的合理選擇，減少建筑工程對環(huán)境造成的污染。

　　4.3施工階段中的造價(jià)管理

　　伴隨建筑工程生態(tài)化理念的發(fā)展，施工階段也需要充分滿(mǎn)足造價(jià)構建的節能理念，在整個(gè)周期中，需要通過(guò)對決策、設計階段的綜合分析，實(shí)現低成本高質(zhì)量的建筑設計，因此，在現階段施工階段造價(jià)管理中，需要做到以下幾點(diǎn)內容：第一，對于工程造價(jià)而言，為了在施工階段滿(mǎn)足工程設計的綠色理念，需要項目經(jīng)理組織通過(guò)對項目實(shí)施內容的分析，建立招標、投標的整合機制。第二，建設單位與施工單位的施工合同需要體現綠色環(huán)保節能的內容。第三，需要保證圖紙會(huì )審、設計變更及工程聯(lián)系單的合理性。第四，建設單位需要組織竣工結算及財務(wù)決算，滿(mǎn)足項目驗收的合理性，實(shí)現工程施工階段造價(jià)管理工作的綠色化創(chuàng )新機制，從而為工程造價(jià)管理工作的優(yōu)化提供支持。

　　5結束語(yǔ)

　　總而言之，在現階段綠色節能建筑造價(jià)管理工作中，需要建筑施工企業(yè)引入綠色化的施工材料，完善綠色造價(jià)的施工理念。相關(guān)人員需要通過(guò)對造價(jià)工作的設計分析，引入綠色成本，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，并對節能造價(jià)管理工作進(jìn)行完善，滿(mǎn)足節能建筑工程項目的核心需求，從而為造價(jià)管理工作的完善及可持續發(fā)展提供支持，提高建筑企業(yè)的綠色化建筑理念，為建筑工程的可持續發(fā)展奠定基礎。

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