探析外墻面及面磚滲漏原因及防治

摘要：近幾年，外墻面設計飾面磚不斷增多，但是隨著(zhù)飾面磚貼粘增多，施工質(zhì)量存在著(zhù)很多問(wèn)題，由外向內滲水，面磚間小洞、空鼓、滲漏水，門(mén)窗頂倒泛水，針對目前外抹灰及飾面磚粘貼滲漏原因進(jìn)行分析，并如何防治？

關(guān)鍵詞：外墻面 面磚 滲漏原因 防治措施

0 引言
近幾年，外墻面設計飾面磚不斷增多，隨著(zhù)建筑材料更新，外裝飾面五彩繽紛，五顏六色，飾面磚的搭配及組合為市容市貌增添了絢麗的色彩，給人們以清新舒暢的感覺(jué)。但是隨著(zhù)飾面磚貼粘增多，施工質(zhì)量存在著(zhù)很多問(wèn)題，由外向內滲水，面磚間小洞、空鼓、滲漏水，門(mén)窗頂倒泛水，針對目前外抹灰及飾面磚粘貼滲漏原因進(jìn)行分析，并如何防治？
1 外墻面滲漏原因
1.1 砌體砌質(zhì)量較差，灰漿不飽滿(mǎn)。干磚砌墻，砂漿與干磚粘結差，操作方法錯誤，造成水平及垂直灰縫飽滿(mǎn)度不夠。
1.2 框架結構及填充墻砌到梁板下皮時(shí)，由于操作困難，塞灰不嚴，使墻體上部與梁板接觸處產(chǎn)生縫隙。
1.3 腳手眼不用砂漿，用干磚塞入，松動(dòng)磚抹灰后有裂縫，雨大時(shí)，雨水流入縫隙進(jìn)入墻體或室內。
1.4 墻面浮灰沒(méi)有清理干凈，澆水濕潤不均，抹灰后粘結不牢，產(chǎn)生空鼓、開(kāi)裂現象。
1.5 在框架填充墻墻體上抹灰時(shí)，由于砼與粘土磚兩種不同材料吸水和收縮性不一致，此部位容易產(chǎn)生抹灰層表面裂縫而滲漏。
1.6 外墻打底抹灰，一般均采用水泥砂漿，但級配時(shí)，砂粒徑大小不均，砂漿強度等級低，造成底灰有裂縫現象，不管抹灰厚度均一次成活。
1.7 分格條處，啟條時(shí)間過(guò)晚分格縫內未及時(shí)勾勒，勾縫不嚴密，分格縫與窗口上下交接處沒(méi)有斷開(kāi)，（滴水線(xiàn)槽不明顯、不規范、水倒流），分格縫十字交叉處，有透底砂眼。
砂漿攪拌不均勻，砂的含泥量過(guò)多，砂中粒徑粗砂面砂占比例過(guò)大。水泥儲存期過(guò)長(cháng)水泥強度降低。
2 外墻飾面磚滲水原因
2.1 施工操作時(shí)，面磚背面砂漿不飽滿(mǎn)，鑲貼不牢，出現空鼓、形成儲水襄。陰陽(yáng)角粘貼時(shí)，切割立縫、水平縫、密實(shí)不嚴有空隙。
2.2 飾面磚色縫砂漿強度過(guò)低，或用純水泥漿勾縫，或用粗砂漿勾縫。由漏溝和勾縫不密實(shí)現象，形成很多毛洞細孔，雨水從毛細孔洞中滲入墻體。
2.3 鋁合金、塑窗，后塞洞口，空洞留得太大，洞口四周塞縫不嚴，窗頂上臉滴水線(xiàn)槽不規范，窗臺泛水沒(méi)有坡度，倒泛水。
2.4 飾面磚套割時(shí)有缺棱、掉角，勾縫時(shí)漏勾、女兒墻及欄板外壓頂抹灰平、立面裂縫，導致面磚順縫滲水。
3 防治措施
3.1 外墻面
3.1.1 主體施工應重視砌體質(zhì)量，干磚提前澆水濕潤，把砌體砂漿飽滿(mǎn)度作為重點(diǎn)來(lái)抓，墻體砌完后，應按規定檢查砂漿飽滿(mǎn)度，尤其是立縫灰漿飽滿(mǎn)度，檢測合格后方可進(jìn)入下道工序。
3.1.2 填充墻的頂面與上產(chǎn)部結構，接觸處用立磚斜砌擠緊，并用砂漿先填塞飽滿(mǎn)。

外裝修前要派專(zhuān)人負責統一堵腳手眼，施工洞及預留洞口，不得邊砌邊裝修。
3.1.3 打底抹灰前應對基層進(jìn)行清理，清除浮灰、松動(dòng)砂漿和水泥等，并用清水沖洗一遍。對于砼表面應除去油脂污垢，對光滑的表面，應鑿毛后再抹灰。凡突出外墻處的落底灰應清理干凈，防止抹后空鼓，造成滲水現象。
3.1.4 磚墻及其他砌體與梁主交接處抹灰前，應預先用抹灰相同的砂漿，在接縫處抹一遍，“過(guò)渡層”厚度5—7mm。等其干燥收縮基本穩定后，再進(jìn)行大面積抹底灰，防止一次成活，砂漿自墜裂縫。特殊裝飾灰線(xiàn)，可三遍以上成活，底灰抹好檢查合格后，澆水養護3-5d。當底層灰厚度大于20mm時(shí)，應分層施工，每層厚度以15mm為宜，等砂漿凝固后，再抹下層，防止砂漿自墜裂縫。
3.1.5 每步架接槎時(shí)，往往忽視接槎部位，上架甩槎時(shí)，待底層抹平收漿后，用鐵抹子沿木壓條切成外低內高的45°角反口，隔天接槎宜刷一道水泥漿以利粘結。
3.1.6 面層施工前，應逐層檢查底層質(zhì)量，發(fā)現裂縫、空鼓、自墜等滲漏現象，必須修補。對于一般抹灰和裝飾抹灰，面層施工時(shí)應反復槎壓，確保密實(shí)、平整、無(wú)縫等要求。
3.1.7 對設計有分格條處，當日抹灰，當日處理。分格條啟出后，用細砂漿或用1：1氧化鐵綠、黃、黑等其他顏色的砂漿，一次勾壓均勻密實(shí)，檢查合格后，方可繼續操作。
3.1.8 屋面上的排水管道、避雷帶

【探析外墻面及面磚滲漏原因及防治】相關(guān)文章：

探析建筑外墻裝飾抹灰滲漏原因及防治03-18

談外墻滲漏產(chǎn)生原因及防治措施03-27

淺談建筑外墻滲漏產(chǎn)生的原因及防治措施03-02

探析住宅建筑外墻滲漏的原因及控制措施03-18

探析砌體結構裂縫原因及防治措施03-18

探析平菇畸形原因及防治措施03-18

結合工程實(shí)例探討建筑外墻滲漏的原因及防治措施05-08

鋼筋混凝土天面裂縫滲漏原因及防治措施03-21

探析森林病蟲(chóng)害發(fā)生的原因及防治措施03-18