商業(yè)策劃方案
為了確保事情或工作能無(wú)誤進(jìn)行,時(shí)常需要預先開(kāi)展方案準備工作,方案是闡明行動(dòng)的時(shí)間,地點(diǎn),目的,預期效果,預算及方法等的書(shū)面計劃。那么我們該怎么去寫(xiě)方案呢?下面是小編整理的商業(yè)策劃方案,歡迎閱讀與收藏。
商業(yè)策劃方案1
1“勝家平安夜送平安、祈!被顒(dòng)。
內容:對當天消費的顧客每一場(chǎng)贈送一枚平安果(蘋(píng)果)由圣誕老人贈送并送上勝家祝福。
時(shí)間:20xx年12月24日20.00~22.002小時(shí)
預算費用及數量:蘋(píng)果500枚
2.“勝家新年愛(ài)心火柴”公益活動(dòng)
內容:
、賹Ξ斕煸趉tv消費的顧客告之:可將超市小票投入“愛(ài)心火柴盒”內?蓪⒆约旱穆(lián)系方式留下;
、谠1月3日從愛(ài)心火柴盒中抽出五位愛(ài)心天使與公司一起將“愛(ài)心火柴”內小票累計的金額1%做為愛(ài)心公益,為市福利院捐送冬衣、冬鞋。
活動(dòng)時(shí)間:20xx年12月24日——20xx年1月3日
預算費用:
(1)制作:噴繪一幅,“勝家新年愛(ài)心火柴”
(2)制作:愛(ài)心火柴盒一個(gè)
(3)費用:20xx元左右
3“勝家新年禮物特賣(mài)”活動(dòng)
內容:每晚營(yíng)業(yè)時(shí)間內設置四次新年禮物特賣(mài)(圣誕老人、圣誕絲巾、帽子等圣誕禮品。)
活動(dòng)時(shí)間:20xx年12月24日
每晚21:3022:4023:300:10分
預算費用:購置圣誕老人100個(gè)
圣誕絲巾10個(gè)
圣誕帽100個(gè)
4.“零點(diǎn)圣誕老人送福派發(fā)禮品”活動(dòng)
內容:平安夜零點(diǎn)由圣誕老人逐個(gè)包間派發(fā)圣誕禮品。
活動(dòng)時(shí)間:20xx年12月24日零時(shí)
預算費用:此項由酒商提供
5.酒商禮品派發(fā)/抽獎活動(dòng)
收費方式、服務(wù)流程:
1.所有包廂均采用三小時(shí)預買(mǎi)方案,如包廂要求續時(shí),必須再次預買(mǎi)三小時(shí)。
2.由領(lǐng)位將客人引領(lǐng)至前臺,由前臺根據排房程序及客人要求安排相應包房,并指引至收銀臺預買(mǎi)三小時(shí)房費后,由領(lǐng)位引至相應包房。
3.當客人要求續時(shí)后,需向前臺再次預付三小時(shí)房費后,方可再次開(kāi)機。
ktv酒水活動(dòng)
1.啤酒套餐:
青島純生一箱+果盤(pán)+小吃四份320元
青島純生一打(12瓶)+果盤(pán)+小吃四份200元
青島純生6瓶+果盤(pán)+爆米花100元
2.洋酒套餐:
威險女人280元百利甜+牛奶(6瓶)+果盤(pán)+爆米花
螺絲刀260元伏特加+果粒橙(6瓶)+果盤(pán)+爆米花
自由古巴200元朗姆百加得+可樂(lè )(12聽(tīng))+果盤(pán)+爆米花
芝華士400元芝華士+紅茶(6瓶)+果盤(pán)+爆米花
杰克丹尼320元杰克丹尼+可樂(lè )(12聽(tīng))+果盤(pán)
商業(yè)策劃方案2
一、活動(dòng)名稱(chēng)
第二屆歡樂(lè )都市消費節(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“消費節”)
二、活動(dòng)時(shí)間和地點(diǎn)
時(shí)間:年9月30日—10月7日
地點(diǎn): 區觀(guān)音橋商圈
三、活動(dòng)主題
購物天堂激情消費
四、組織單位
。ㄒ唬┲鬓k單位
市商業(yè)委員會(huì )
區人民政府
。ǘ┏修k單位
中共 區委宣傳部
區商業(yè)委員會(huì )
區觀(guān)音橋商圈管理辦公室
。ㄈ﹨f(xié)辦單位
區委辦、區政府辦、區文廣新局、區工商分局、區衛生局、區公安分局、區消防支隊
。ㄋ模┎邉潏绦
商務(wù)國際展覽廣告有限公司
五、組織機構及責任分工
為了加強對本次“消費節”的組織領(lǐng)導,成立“消費節”組織委員會(huì ),成員名單如下:
。ㄒ唬┙M委會(huì )成員
主任:
周克勤市商業(yè)委員會(huì )主任
燕平中共 區委書(shū)記
何貴中共 區委副書(shū)記、 區人民政府區長(cháng)
副主任:
范光明市商業(yè)委員會(huì )副主任
李健中共 區委巡視員
何積光中共 區委常委、區委宣傳部部長(cháng)
呂中銀 區人民政府副區長(cháng)
成員:
由主辦、承辦、協(xié)辦及策劃執行單位有關(guān)負責同志組成。
組委會(huì )下設辦公室(辦公室設在區商圈辦),具體承擔組委會(huì )日常工作。辦公室主任由 兼任,成員由 組成。
。ǘ└鞒蓡T單位工作職責
區委辦:負責邀請區委相關(guān)領(lǐng)導出席相關(guān)活動(dòng)。
區政府辦:負責邀請區府相關(guān)領(lǐng)導出席相關(guān)活動(dòng);負責活動(dòng)的總體牽頭工作;負責相關(guān)方案的審定發(fā)文;負責協(xié)調、督促有關(guān)部門(mén)落實(shí)工作職責。
區委宣傳部:負責整體宣傳工作;負責文化藝術(shù)長(cháng)廊布展方案的審定和內容提供;組織召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì );協(xié)調市內外電視、電臺、報刊、網(wǎng)絡(luò )等媒體集中宣傳“消費節”各項活動(dòng),營(yíng)造“消費節”期間的宣傳氛圍。
區文廣新局:協(xié)助做好相關(guān)文化演出活動(dòng)配套工作。
區商委、區商圈辦:負責做好與各部門(mén)的銜接工作;負責起草活動(dòng)的總體方案并報送區政府、市商委審定;負責組織召開(kāi)相關(guān)企業(yè)的參節動(dòng)員大會(huì );牽頭搞好各項主要活動(dòng);負責調度掌握執行單位工作進(jìn)度、督辦相關(guān)工作落實(shí)。
區工商分局:負責“消費節”期間廣告審批及展銷(xiāo)手續辦理工作;參節產(chǎn)品的質(zhì)量監督。
區衛生局:負責“消費節”期間賓館、酒店、重要活動(dòng)場(chǎng)所的防疫檢查、食品衛生檢查和現場(chǎng)應急醫療救護等工作。
區公安分局:負責“消費節”期間各活動(dòng)場(chǎng)地的安全保衛工作;制定相關(guān)活動(dòng)安保方案和突發(fā)事件應急預案;負責落實(shí)領(lǐng)導車(chē)輛停車(chē)位及“消費節”期間周邊交通疏導,制定交通疏導預案。
區消防支隊:負責“消費節”各活動(dòng)現場(chǎng)的消防安全,制定相關(guān)消防安全預案。
商務(wù)國展公司:負責“消費節”的總體策劃實(shí)施,包括相關(guān)方案擬寫(xiě)、圖紙設計、招商招展、工程制作、工程搭建或安裝、現場(chǎng)執行實(shí)施等。
。ㄈ┙M委會(huì )辦公室責任分工
組委會(huì )辦公室作為“消費節”的工作機構,下設5個(gè)工作組,各工作組的組成單位及主要職責如下:
1.綜合組
牽頭單位:區委辦、區政府辦
協(xié)助單位:區商委、區商圈辦、商務(wù)國展公司
職責:負責草擬和上報“消費節”總體方案、啟動(dòng)儀式等各項活動(dòng)的工作方案,負責草擬和上報重要文件、領(lǐng)導講話(huà)稿,負責組織實(shí)施啟動(dòng)儀式等重要活動(dòng);邀請落實(shí)市、區領(lǐng)導出席啟動(dòng)儀式及系列活動(dòng);負責協(xié)調、督促落實(shí)各項工作。
2.宣傳組
牽頭單位:區委宣傳部
協(xié)助單位:區文廣新局、區商圈辦、商務(wù)國展公司
職責:負責制定和落實(shí)宣傳工作方案,聯(lián)系落實(shí)新聞單位,起草新聞稿,策劃和組織召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì );負責文化藝術(shù)長(cháng)廊布展方案的審定和內容提供;負責聯(lián)系媒體對“消費節”進(jìn)行宣傳報道,營(yíng)造“消費節”期間的宣傳氛圍。
3.展覽組
牽頭單位:區商圈辦
協(xié)助單位:區商委、商務(wù)國展公司
職責:負責制定和實(shí)施招展招商方案;協(xié)助做好現場(chǎng)布展工作;負責制定和實(shí)施布展方案;負責展場(chǎng)的現場(chǎng)協(xié)調、管理。
4.活動(dòng)組
牽頭單位:區商圈辦
協(xié)助單位:區委宣傳部、區商委、商務(wù)國展公司
職責:負責制定和實(shí)施接待工作方案;負責組織和實(shí)施“消費節”相關(guān)活動(dòng)。
5.安保組
牽頭單位:區公安分局
協(xié)助單位:區消防支隊、區工商分局、區衛生局、區商委、區商圈辦、商務(wù)國展公司
職責:負責市政廣告、工商、公安、消防、交通等各項手續的報批;負責活動(dòng)區域廣告設置的協(xié)調及市容環(huán)境保潔排污和垃圾處置工作;負責“消費節”期間賓館、酒店、重要活動(dòng)場(chǎng)所的防疫檢查、食品衛生檢查和應急醫療救護等工作;負責制定活動(dòng)安全、交通、消防方案及預案并組織實(shí)施;負責啟動(dòng)儀式及相關(guān)活動(dòng)場(chǎng)所現場(chǎng)的安全保衛、交通組織及消防安全工作;負責處置活動(dòng)期間的各類(lèi)突發(fā)事件。
六、主要活動(dòng)
。ㄒ唬﹩(dòng)暨“唱讀講傳”文化長(cháng)廊剪彩
1、時(shí)間:年9月30日10:00
2、地點(diǎn): 觀(guān)音橋步行街圓形廣場(chǎng)(舞臺)
3、內容:
。1)邀請相關(guān)領(lǐng)導出席,拉開(kāi)“消費節”帷幕;
。2)發(fā)放“魅力 消費促銷(xiāo)券”供市民免費領(lǐng)取。(印制1萬(wàn)冊魅力 消費券,同時(shí)刊載使用說(shuō)明和使用商家名稱(chēng);在現場(chǎng)設專(zhuān)點(diǎn)和在參與企業(yè)各門(mén)店免費派送)
。3)邀請相關(guān)領(lǐng)導為“唱讀講傳”文化長(cháng)廊剪彩。
。ǘ┌陀迩嗌倌晁囆g(shù)展演
1、時(shí)間:年10月1日10:00
2、地點(diǎn): 觀(guān)音橋步行街圓形廣場(chǎng)(舞臺)
3、內容:邀請第五屆中國青少年藝術(shù)節賽區獲獎選手進(jìn)行專(zhuān)場(chǎng)才藝(包括歌詠、舞蹈、樂(lè )器演奏等)展演(參加藝術(shù)節的都是我市大、中、小學(xué)校學(xué)藝術(shù)的各類(lèi)學(xué)生)。
。ㄈ俺x講傳”文化藝術(shù)長(cháng)廊
1、時(shí)間:年9月30日—10月7日
2、地點(diǎn): 觀(guān)音橋步行街一期
3、內容:設立“唱讀講傳”文化藝術(shù)長(cháng)廊,精選有特色的成果(經(jīng)典文章、故事、箴言、活動(dòng)圖片等)展示,并選拔若干名形象氣質(zhì)佳、語(yǔ)言表達能力強的禮儀小姐在展示現場(chǎng)進(jìn)行宣講。
。ㄋ模┙^對讓利——大型惠民聯(lián)動(dòng)促銷(xiāo)周
1、時(shí)間:年9月30日—10月6日
2、地點(diǎn):區內各商貿企業(yè)
3、內容:組織區內各商貿企業(yè),結合實(shí)際,精心籌劃針對消費者的優(yōu)惠讓利促銷(xiāo)活動(dòng)。將實(shí)實(shí)在在的讓利內容,統一納入“魅力 消費促銷(xiāo)券”制作和發(fā)放,吸引本市和外地消費者前來(lái)購物。
。ㄎ澹懊褚允碁樘、美食齊分享”——餐飲企業(yè)聯(lián)展聯(lián)銷(xiāo)
1、時(shí)間:年9月30日—10月6日
2、地點(diǎn):區內各餐飲企業(yè)
3、內容:組織區內餐飲企業(yè),集中推出地方特色菜、家常菜和名菜、名宴等,開(kāi)展一系列打折促銷(xiāo)活動(dòng),將實(shí)實(shí)在在的打折優(yōu)惠,統一納入“魅力 消費促銷(xiāo)券”制作和發(fā)放,在展示 飲食文化和餐飲發(fā)展水平的同時(shí),讓消費者享受到更多的實(shí)惠。
。┫嗉s浪漫金街婚紗秀暨時(shí)尚婚慶文化展
1、時(shí)間:年9月30日—10月7日
2、地點(diǎn):北城天街、觀(guān)音橋步行街圓形廣場(chǎng)
3、內容:
。1)婚紗攝影機構在觀(guān)音橋步行街圓形廣場(chǎng)舉行浪漫婚紗秀;
。2)邀請婚紗攝影機構和相關(guān)婚慶服務(wù)企業(yè)在北城天街集中展示和促銷(xiāo)。
。ㄆ撸皻g樂(lè )齊分享”抽獎活動(dòng)
1、時(shí)間:年9月30日—10月6日
2、內容:對參與活動(dòng)并消費到一定額度的消費者,采取統一開(kāi)獎的形式產(chǎn)生特別幸運獎1名,獎價(jià)值30萬(wàn)元內的獎品;每日以現場(chǎng)開(kāi)獎的形式產(chǎn)生幸運獎5名、參與獎10名,各獎價(jià)值500元、100元的獎品。
。ò耍╅]幕式暨歡樂(lè )大獎開(kāi)獎儀式
1、時(shí)間:年10月7日
2、地點(diǎn): 觀(guān)音橋步行街圓形廣場(chǎng)(舞臺)
3、內容:
。1)總結本次活動(dòng)的成果;
。2)由領(lǐng)導及嘉賓開(kāi)出并公布本次歡樂(lè )大獎。
七、重要工作安排
。ㄒ唬┬麄鞴ぷ鳎
宣傳組制訂宣傳計劃,采取有力措施,加大宣傳力度。整合電視、廣播、報紙、網(wǎng)絡(luò )等媒體,對消費節進(jìn)行全方位的宣傳工作。
。ǘ﹨⒐澠髽I(yè)要求:
區內各商貿、餐飲企業(yè)免費參節;凡參節企業(yè)均懸掛由組委會(huì )統一制作的“第二屆歡樂(lè )都市消費節參節企業(yè)”會(huì )標;凡參節企業(yè)應制定優(yōu)惠力度大于平時(shí)的促銷(xiāo)活動(dòng),將實(shí)實(shí)在在的折扣或讓利內容于9月15日之前,提供組委會(huì )辦公室,統一印制1萬(wàn)冊魅力 消費券。
。ㄈ┌踩U希
參與企業(yè)必須按照商務(wù)部《零售商促銷(xiāo)行為管理辦法》和市政府有關(guān)部門(mén)的規定和要求,嚴格執行,合法經(jīng)營(yíng),加強自律,規范促銷(xiāo)。不組織容易造成人群高度聚集、人身財產(chǎn)傷害損失、消費環(huán)境秩序混亂,及以特價(jià)名義開(kāi)展糧、油、鹽、肉、蛋等生活必需品的限時(shí)限量購物活動(dòng),消除安全隱患;制定促銷(xiāo)活動(dòng)安全保衛預案、交通疏導預案、應急處置預案,落實(shí)各項安全工作措施。
八、工作步驟
。ㄒ唬8月20日前:召開(kāi)方案討論會(huì ),征求各相關(guān)單位意見(jiàn),策劃并完善活動(dòng)總體方案;搭建組織機構,明確工作職責。
。ǘ8月21日—9月18日:組建籌備機構;召開(kāi)籌備動(dòng)員大會(huì );制訂各項子活動(dòng)工作實(shí)施方案,全面啟動(dòng)各工項工作。
。ㄈ9月19—29日籌備進(jìn)入倒計時(shí)階段,各項子活動(dòng)籌備基本就緒;全面檢查各項工作進(jìn)展落實(shí)情況。
。ㄋ模9月30—10月7日舉辦消費節;10月中下旬開(kāi)展總結、表彰工作
商業(yè)策劃方案3
活動(dòng)目的:
1、以?xún)?yōu)雅舒適的酒店大廳為活動(dòng)地點(diǎn),通過(guò)硬體優(yōu)勢凸顯紅酒品鑒會(huì )的個(gè)性與品位。
2、高雅尊貴的紅酒品鑒會(huì ),更加彰顯參會(huì )群體的地位身份和高雅的品味。
3、邀請優(yōu)秀演出隊伍現場(chǎng)表演,為品鑒會(huì )助興,讓現場(chǎng)嘉賓度過(guò)一段輕鬆滿(mǎn)足的時(shí)間。
4、講紅酒知識講解與活躍品酒遊戲、抽獎相結合,加強品鑒會(huì )的互動(dòng)性,調節現場(chǎng)氣氛,
推動(dòng)品牌理念的提升。
5、通過(guò)對老客戶(hù)的感情維繫,促進(jìn)與客戶(hù)的交流,展示分銷(xiāo)商誠意,推動(dòng)X(jué)X(地名)品嘗紅酒
文化和紅酒時(shí)尚;
6、加強紅酒的形象宣傳,延續XX貿易行的品牌影響力;
7、增進(jìn)圈層的凝聚力,擴大“XX”在大客戶(hù)圈內的知名度,答謝老客戶(hù)的多方支援。
活動(dòng)時(shí)間:XX年XX月XX日
活動(dòng)地點(diǎn):
活動(dòng)物件:
1、邀請政府相關(guān)領(lǐng)導親臨活動(dòng)現場(chǎng),並進(jìn)行現場(chǎng)互動(dòng);
2、邀請政府各部門(mén)領(lǐng)導參與品酒活動(dòng),推動(dòng)品鑒會(huì )的氣氛,促進(jìn)參會(huì )人員對紅酒的關(guān)注度; (共XX至XX人左右)
活動(dòng)組織形式:
在所有嘉賓到場(chǎng)後,由禮儀小姐引導入座,品鑒會(huì )開(kāi)始,政府領(lǐng)導嘉賓致辭、主辦方代表致辭, 然後由品鑒會(huì )司儀對紅酒產(chǎn)品進(jìn)行推介,在活動(dòng)期間穿插有獎問(wèn)答等互動(dòng)遊戲及歌舞表演。
配合工作:
1、選定一個(gè)酒店作為活動(dòng)地點(diǎn);
2、與酒店洽談,盡可能提供完善服務(wù); 3、與禮儀公司聯(lián)繫,商談活動(dòng)禮儀服務(wù)事宜; 4、購買(mǎi)活動(dòng)所需禮品(XX元/份);
5、購買(mǎi)點(diǎn)心、水果,供嘉賓在品鑒會(huì )時(shí)享用;
6、設計活動(dòng)背景板,主題:“XX·紅酒之夜” 感恩答謝聯(lián)誼酒會(huì ); 7、聯(lián)繫知名的當地表演團隊。
活動(dòng)相關(guān)工作安排:
商業(yè)策劃方案4
xx是全國優(yōu)秀旅游城市,有著(zhù)燦爛的歷史文化和世人景仰的井岡山紅色與綠色交相輝映的旅游資源。為揚優(yōu)成勢,加快xx商貿旅游經(jīng)濟的發(fā)展,根據市、區政府的工作安排和部署,我局組織力量對風(fēng)味飲食一條街的建設進(jìn)行了認真調研勘察,反復篩選比較,科學(xué)求實(shí)優(yōu)選,現就開(kāi)發(fā)建設xx市中心城區特色餐飲一條街提出初步設想如下:
一、選址意見(jiàn)分析
經(jīng)調研勘察,篩選比較,擬定上后街為xx風(fēng)味飲食街的建設地點(diǎn)。取名為“xx風(fēng)味餐飲街”。
1、地理位置。上后街北至中山東路、南至田候路(田候路至水溝前農貿市場(chǎng)南端市人行宿舍近期暫不考慮),主街長(cháng)約300余米,西起王家橋,穿越后河東路、上后街,連接東邊永叔路的王家橋巷為輔街,長(cháng)約150米,成“十”字街形。
2、環(huán)境優(yōu)勢。一是城市居民生活需要。吉州區(xx老城區)有人口二十多萬(wàn)(不含青原區),全區有大小餐館數百家,但沒(méi)有一條集中了xx地方特色餐飲的街區,市民要款待外地親朋好友品嘗本地特色時(shí)無(wú)處可去,或者要驅車(chē)到很偏遠的地方去,很不方便;近年隨著(zhù)xx旅游業(yè)的發(fā)展,這個(gè)問(wèn)題顯現尤其突出。因此,有必要在xx市興建一條地方特色餐飲的街區。二是地處中心城區,地段優(yōu)勢明顯。周邊人口居住相對集中,道路四通八達,出入十分方便。三是具有較理想的人文環(huán)境襯托。特色餐飲街,夾在一江一河中。往東穿過(guò)永叔街走進(jìn)沿江大道,可飽覽贛江景色,感受都市娛樂(lè )休閑文化的濃厚氣息;往西緊鄰的中山橋、王家橋、半蘇橋三橋亭亭玉立,后河岸邊園林環(huán)繞,綠樹(shù)成蔭,令人留連往返。四是上后街兩邊經(jīng)過(guò)統一規劃建設,可形成錯落整齊有序的店面120多個(gè),新增特色街店鋪營(yíng)業(yè)面積1萬(wàn)8千多平方米。地下排污、排水等環(huán)保設施完善。特色街原有店面改造和新建投資相對不是很大,開(kāi)發(fā)建設周期短、見(jiàn)效快。綜上所述,上后街是目前中心城區較合適的餐飲特色街的建設選址地點(diǎn)。
二、特色餐飲街的定位
力求反映廬陵綠色飲食文化內涵和歷史底蘊,體現井岡山旅游文化與xx餐飲文化和諧統一;博采眾長(cháng),吸納引進(jìn)國內特色餐飲美食,提升特色街品位,豐富美化市民的飲食文化生活。著(zhù)力在三個(gè)“特”字上做文章:
1、建筑風(fēng)格上有特色。按廬陵古建筑風(fēng)格建設仿古一條街店面,并在街中心增設一些適量文化、休閑設施為襯托。
2、餐飲風(fēng)味上有特色。以xx本土特色風(fēng)味為主,匯集贛菜精品系列,引進(jìn)展示京、川、魯、蘇、湘、、粵、晉等菜系特色佳肴,凸現傳統特色和推陳出新并舉。
3、管理模式上有特色。特色街仿古牌樓內實(shí)行全封閉式管理。周邊合理配套充裕的車(chē)輛泊位,按照市場(chǎng)經(jīng)濟手段,實(shí)行特色街經(jīng)營(yíng)觀(guān)念,既在政府指導下,經(jīng)營(yíng)公司具體負責,部分業(yè)主積極參與的管理模式,全天候為顧客提供服務(wù)。
三、開(kāi)發(fā)建設模式
實(shí)行“政府主導、統一規劃、市場(chǎng)運作”,項目法人投資的方式開(kāi)發(fā)建設。一是已建成的臨街店面由萬(wàn)家房地產(chǎn)及信和公司水溝前市場(chǎng)等業(yè)主按照總體設計風(fēng)格要求進(jìn)行改造裝飾,二是掛牌上市的凈地中標人要按統一設計要求進(jìn)行新建,完全溶入特色街的建筑風(fēng)格,三是特色街地面改造、綠化、亮化和三個(gè)街口牌樓等公共設施由政府投資建設,作為后續管理的資源經(jīng)營(yíng)權。
四、保障措施
1、加強組織領(lǐng)導。成立特色街開(kāi)發(fā)建設協(xié)調小組。市、區明確一位領(lǐng)導掛點(diǎn)負責。由市、區商業(yè)、規劃、城管等有關(guān)部門(mén)組成,下設辦公室,各成員單位派人集中辦公,嚴格管理,綜合協(xié)調,促進(jìn)特色街建設按期進(jìn)行,順利完工開(kāi)業(yè)。
2、加強部門(mén)協(xié)調,規范管理。結合實(shí)際,建立和完善特色市場(chǎng)培育辦法,實(shí)行特色街經(jīng)營(yíng)準入制,嚴格審核,嚴格執行。
3、強化特色街市場(chǎng)管理。成立“特色街經(jīng)營(yíng)管理公司”為區直屬事業(yè)單位,按精干、高效原則確定人員,擔負市場(chǎng)管理與培育發(fā)展的任務(wù)。
4、給予必要的政策扶植。要采取“放水養魚(yú)”和“欲取先予”方式,工商、稅務(wù)對入街經(jīng)營(yíng)的商戶(hù)給予一定的稅費減免扶植,金融部門(mén)給予信貸扶植。促進(jìn)特色街發(fā)育成熟,做強作大。
我們相信,在市、區領(lǐng)導的高度重視、關(guān)心、支持下,經(jīng)各方努力,,一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、設施完備、文明有序、品味較高、管理新穎、風(fēng)味飄香四溢的xx特色餐飲一條街,必定在全省乃至全國都將產(chǎn)生積極影響,提升xx中心城區城市品位,豐富xx飲食文化,成為xx商貿核心服務(wù)區和優(yōu)秀旅游城市的一大亮點(diǎn)。
商業(yè)策劃方案5
背景分析
據我國權威機構對中國女性飾品市場(chǎng)的調查顯示,目前我國女性飾品市場(chǎng)人均占有率不足5%,而發(fā)達國家一般都在45%左右,其中最高的是日本的東京為98%。據專(zhuān)家預計,我國女性用品消費率正按每年19%的年增長(cháng)率遞增,可期待的巨大市場(chǎng)空間和可憐的市場(chǎng)占有率形成了鮮明的對比。就目前而言,可供消費者滿(mǎn)意的產(chǎn)品并不多,市場(chǎng)中的產(chǎn)品和店面形式也參差不齊、良莠不分。所以說(shuō)飾品行業(yè)的市場(chǎng)發(fā)展空間是很大的。
項目概述
在店鋪漫天飛的今天,個(gè)性是店鋪的靈魂,是店鋪的生命。為了區別于普通的女性飾品店,我們將以壁掛、藤編容器等家居小飾品作為經(jīng)營(yíng)項目,以專(zhuān)業(yè)化和個(gè)性化為主導理念,以普通消費者為客戶(hù)群。我們將采用網(wǎng)上經(jīng)營(yíng)的模式,構建自己的飾品店網(wǎng)站,采用“一站式”銷(xiāo)售實(shí)現經(jīng)營(yíng)利潤的最大化。以電子互動(dòng)平臺來(lái)全面提高產(chǎn)品供銷(xiāo)鏈的上市速度,及時(shí)補貨,與客戶(hù)進(jìn)行充分的交流。經(jīng)營(yíng)飾品店的想法源于我們自身對個(gè)性飾品,家居裝飾的濃厚興趣,以及飾品行業(yè)巨大發(fā)展潛力的吸引。我們希望我們的產(chǎn)品——一個(gè)藤編花瓶,一副泰式壁掛,一盞貝殼燈具,能為您的溫馨小家增光添彩,營(yíng)造出浪漫滿(mǎn)屋的氛圍。
一、公司介紹
1、公司經(jīng)營(yíng)宗旨及目標
本公司堅持誠信為本,顧客利益至上的經(jīng)營(yíng)宗旨。我們會(huì )時(shí)刻關(guān)注顧客需求,以公司網(wǎng)站為平臺,留意客戶(hù)反饋信息,為客戶(hù)提供各種咨詢(xún)服務(wù)。并以市場(chǎng)為導向,加快產(chǎn)品更新速度,從而保證我們的家居飾品的優(yōu)質(zhì)與時(shí)尚,滿(mǎn)足人們追求個(gè)性、簡(jiǎn)潔、潮流的欲望。
靠薄利多銷(xiāo),走經(jīng)營(yíng)流水,憑品質(zhì)和設計,賺客戶(hù)認可度,這就是我們的經(jīng)營(yíng)之道。相信依靠公司同仁的努力,我們的產(chǎn)品會(huì )贏(yíng)得良好的信譽(yù),在獲得豐厚利潤的同時(shí),也幫顧客創(chuàng )造出溫馨舒適的家居氣氛。實(shí)現公司與客戶(hù)的雙贏(yíng),這便是我們的目標!
2、公司簡(jiǎn)介
(1)公司名稱(chēng):猴哥淘藝
(2)業(yè)務(wù)范圍:家居小飾品——各式壁掛、藤編花瓶、布質(zhì)靠墊、陶瓷畫(huà)、陶瓷花瓶、小地毯、電器套等。
3、公司管理
(1)管理思想:以質(zhì)量管理理論為指導,要求人員和產(chǎn)品必須不斷完善、學(xué)習、成長(cháng),同時(shí)對經(jīng)營(yíng)過(guò)程徹底進(jìn)行再思考和再設計,以便在業(yè)績(jì)衡量標準(如成本、質(zhì)量、服務(wù)和速度等)上取得重大突破,完成企業(yè)再造。公司采取網(wǎng)絡(luò )化層級管理體制,實(shí)現集權和分權統一,穩定和變化統一,一元化和多元化統一。
(2)管理隊伍:以總經(jīng)理為管理中樞,下設產(chǎn)品服務(wù)總監,市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)總監、網(wǎng)站技術(shù)主管,財務(wù)主管。
(3)管理決策:以總經(jīng)理為核心召開(kāi)公司會(huì )議,各部門(mén)主管參加,共同討論公司相關(guān)事務(wù)。涉及公司戰略方向選擇以及不同工作單元自主性勞動(dòng)的范圍與邊界確定等問(wèn)題,總經(jīng)理?yè)碛凶罡邲Q策權。公司管理在強調統一指揮和一定程度集權的同時(shí),也注重分權。工作單元內的一線(xiàn)人員,也就是各部門(mén)主管,有權在公司戰略參數的范圍內自主地處理可能出現的緊急情況。
4、團隊概述
我們公司的四位創(chuàng )建者都是在校的女大學(xué)生,目前均就讀于電子科大人文社科學(xué)院行政管理專(zhuān)業(yè)。扎實(shí)的管理理論功底和深厚的友誼使我們共同設計出了一套嚴密且分工明確的管理體系,讓大家能夠各司其職,各盡其責。
以下便是公司四位成員簡(jiǎn)介:
職務(wù):總經(jīng)理兼網(wǎng)站技術(shù)主管
職務(wù):市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)總監
職務(wù):財務(wù)主管
職務(wù):產(chǎn)品服務(wù)
二、成本及經(jīng)濟效益分析:
4、目標市場(chǎng)
銷(xiāo)售對象主要集中于有一定消費能力的白領(lǐng)階層,對生活品質(zhì)和格調有較高的需求和期望,喜歡休閑有情調,更加關(guān)注物質(zhì)以外的生活質(zhì)量。所以在銷(xiāo)售過(guò)程中要鎖定這種消費群體:高學(xué)歷收入較高的波波族,新貧族,白領(lǐng)。也包括高中生和大學(xué)生。
5、顧客的購買(mǎi)準則
遵守購買(mǎi)時(shí)自愿平等,誠實(shí)信用原則,用付款結算,遵守淘寶網(wǎng)的網(wǎng)上交易協(xié)議。
三、產(chǎn)品與服務(wù)
產(chǎn)品簡(jiǎn)介
猴哥淘藝主要從事禮品、掛圖、手工藝品等藝術(shù)產(chǎn)品銷(xiāo)售,產(chǎn)品由xx1公司、xx公司生產(chǎn)。xx1公司產(chǎn)品有什么系列,某系列有什么型號、顏色,規格。xx公司產(chǎn)品有。
服務(wù)細則
承諾:
1、凡在猴哥淘藝購買(mǎi)任一商品的顧客均是本商店的普通會(huì )員,普通會(huì )員的積分達到1500分(每花一元積一分)時(shí)即可上升為貴賓會(huì )員,貴賓會(huì )員積分達到3000分時(shí)即可上升為鉆石會(huì )員。普通會(huì )員可享受9·8-9折優(yōu)惠,貴賓會(huì )員可享受9-8折優(yōu)惠。鉆石會(huì )員可享受7·5折優(yōu)惠并提供免費郵寄或免費送貨服務(wù)(成都市三環(huán)以?xún)?。
2、猴哥淘藝將根據客戶(hù)自己選擇的運輸方式,免費代辦運輸。郵寄費用或長(cháng)途運輸費(含保險費)將由客戶(hù)承擔。
3、因郵寄或長(cháng)途運輸而造成的貨物損失,猴哥淘藝不承擔責任。
結算:
4、為確保訂單的有效性,猴哥陶藝將在客戶(hù)訂單發(fā)出一天之內通過(guò)手機短信、電話(huà)或e_mail確認是否購買(mǎi),在收到客戶(hù)準確答復后視為合同生效,貨款及其郵費余款應在其2天之內到帳,并在到帳后當天或第二天郵出物品。如因其他原因造成客戶(hù)費用匯出而我方顯示未到帳的,我方將在匯款到帳后發(fā)貨,或者客戶(hù)可以提供相關(guān)證明證實(shí)實(shí)際情況的,我方認為合理的情況下在提供證明后3天內發(fā)貨。
5、客戶(hù)2天內買(mǎi)下多件商品可一起郵寄。
6、如果客戶(hù)所購的禮品涉及到特殊設計和印刷及其它方面的問(wèn)題,猴哥陶藝在接到客戶(hù)訂單意向后,將與客戶(hù)聯(lián)系并最后商定價(jià)格。(附:所涉及的商標侵權責任應由客戶(hù)承擔。)
7、猴哥陶藝將根據客戶(hù)會(huì )員級別給予折扣優(yōu)惠,最終價(jià)格將在接到訂單意向后與客戶(hù)具體商定。
售后:
8、客戶(hù)在收到所定的商品時(shí),發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題,若因本店人員疏忽或商品本身質(zhì)量與說(shuō)明不相符的,自收貨之日起3天內本店為客戶(hù)無(wú)條件包換包修,但客戶(hù)需承擔返還商品的`費用,而不需承擔再次郵寄費用。
9客戶(hù)再收到商品后若不滿(mǎn)意猴哥淘藝可以包換,但必須未對該產(chǎn)品設計、材料等作任何改動(dòng)、并損壞標志印刷,無(wú)質(zhì)量問(wèn)題不影響再次銷(xiāo)售,而且因此產(chǎn)生的費用由客戶(hù)承擔。
10、因客戶(hù)行為造成的商品外觀(guān)、包裝、性能破壞并且影響再次銷(xiāo)售時(shí),請原諒本店將不予退換。
四、資金需求、籌措方法及投資回報
因為公司為網(wǎng)上公司,經(jīng)營(yíng)貨品占地不大,起步初期可以先根據市場(chǎng)需求作一份需求分析,根據此分析再逐步擴大購買(mǎi)規模,故起始資金的投入相對較小,公司預計需要3000(待算)元啟動(dòng)資金,主要用于庫房購置、員工培訓、市場(chǎng)宣傳推廣。資金的籌措方式是個(gè)人或者機構的風(fēng)險資金,以投資入股的方式投入,其他資金投入方式也可以考慮。公司預計在未來(lái)的一年內收回成本,按每月銷(xiāo)售一件產(chǎn)品計算,(平均銷(xiāo)售利潤率30%計算)。
1、設備費用
pc機(啟動(dòng)投入):初期擬采用2臺一般pc(現成),保證每天8小時(shí)有人在線(xiàn),上網(wǎng)費用,在校期間平均每月投入20元,假期期間共投入60元
軟件(啟動(dòng)投入):100元;
租用辦公地點(diǎn)(每月投入):擬租用辦公室約20平方米,月租200元(按季付)
設備的啟動(dòng)資金合計760元
將來(lái)隨著(zhù)訪(fǎng)問(wèn)率的提高及購買(mǎi)隊伍的擴大,將會(huì )在已有的淘寶網(wǎng)猴哥淘藝小店的基礎上,把網(wǎng)絡(luò )買(mǎi)賣(mài)重心轉移至公司獨立網(wǎng)站的構建上,就需要提高服務(wù)器的檔次、增大專(zhuān)線(xiàn)帶寬、增加pc機的臺數、擴大辦公面積等。預計將在一年后追加設備費用。
2、行政費用
人員工資:初期工資為0工資,屬于朋友間創(chuàng )業(yè)階段,故以股份形式為個(gè)人所有。
宣傳費用:印發(fā)宣傳單每次100份,初步范圍為電子科大女生公寓(寓苑和15棟),宣傳海報(成華區附近小區和八里小區附近)10份。
通訊費用:估計每月100元
參考資料:網(wǎng)上和貨品來(lái)源地為參考。車(chē)費開(kāi)支。
行政費用啟動(dòng)資金預合計為150元
3、盈利回報
網(wǎng)絡(luò )時(shí)代,注意力即是經(jīng)濟,猴哥淘手工藝飾品網(wǎng)以指向性強并且相對忠實(shí)的注意力為基礎,以便實(shí)現以下的盈利方式:
收費
在線(xiàn)一口價(jià):以每年有約6000元交易額計算,收取5%勞務(wù)費用,年收入:3000元
在線(xiàn)拍賣(mài):(在小有盈利的基礎上)以每年有約12件的交易量計算,減少部分勞務(wù)費用收取,提高產(chǎn)品美譽(yù)度和顧客吸引
由于我們所采用的是網(wǎng)上經(jīng)營(yíng)的方法,因此省去了傳統店鋪所需的經(jīng)營(yíng)費用,我們的資金主要用于商品的采購和運輸及倉儲。
就我們所知,進(jìn)貨渠道多種多樣,有直接從廠(chǎng)家進(jìn)貨的、有從設計公司進(jìn)貨的、有批發(fā)市場(chǎng)批發(fā)來(lái)的,還有連鎖經(jīng)營(yíng)從總部發(fā)過(guò)來(lái)的。從廠(chǎng)家進(jìn)貨時(shí)費用要低一些,因為廠(chǎng)家沒(méi)有設計能力,產(chǎn)品大多是來(lái)料加工和來(lái)圖加工,產(chǎn)品會(huì )比市場(chǎng)略微過(guò)時(shí)一點(diǎn)。從設計公司進(jìn)貨則要高一點(diǎn),但可以保證貨品的“新鮮度”。批發(fā)市場(chǎng)中的拿貨價(jià)格則遵照了一般原則,給經(jīng)營(yíng)者留出了50%的空間。
通過(guò)在荷花池批發(fā)市場(chǎng)的調查,我們決定并選擇了一家較熟悉的供貨商,進(jìn)貨價(jià)比零售價(jià)低一半,這使我們有足夠的利潤空間,也降低了經(jīng)營(yíng)風(fēng)險。初步估計首次資金投入為3000元,由我們公司四位成員均攤。
商業(yè)策劃方案6
一、活動(dòng)背景
臨近年關(guān),**傳媒為答謝政府部門(mén)、新老客戶(hù)朋友、傳媒行業(yè)朋友在一年中對我們的支持和關(guān)心,總結過(guò)去一年來(lái)的工作,展望未來(lái)的發(fā)展前景,特舉辦此次感恩答謝會(huì )。
二、活動(dòng)意義
1)加強與政府部門(mén)的良好關(guān)系,為后期長(cháng)遠合作繼續奠定堅實(shí)基礎。
2)真情回饋簽約大客戶(hù),推出各種優(yōu)惠活動(dòng),整合資源,借力打力,借助會(huì )銷(xiāo)模式快速促進(jìn)傳統媒體和新媒體的出單量和出單率,為20xx年的工作計劃與目標做好前期的鋪墊與鞏固。
3)針對同行業(yè)媒體加深溝通與交流,了解同行業(yè)公司于產(chǎn)品動(dòng)向,促進(jìn)合作,最終達到互利共贏(yíng)。
4)團隊內部策劃、組織、執行類(lèi)似市場(chǎng)活動(dòng),實(shí)踐鍛煉員工團隊組織策劃能力及活動(dòng)執行能力,為后期其他類(lèi)型活動(dòng)積累團隊基礎。
三、主題活動(dòng)
1)到場(chǎng)嘉賓答謝送禮活動(dòng)
全體到場(chǎng)嘉賓將在活動(dòng)結束后獲得**傳媒精心準備禮盒一份,內含(精品茶葉,陶瓷茶具一套)
2)**20xx年度最佳合作伙伴送大禮活動(dòng)
**年度簽單額最多的客戶(hù)或者大客戶(hù)(數量為3位)每位將獲得ipad2一部
3)新戶(hù)外媒體模型展示,現場(chǎng)簽單打折酬賓活動(dòng)
現場(chǎng)展示未來(lái)新橋墩以及電話(huà)亭樣式,同時(shí)現場(chǎng)簽單客戶(hù)即可享受3折優(yōu)惠!
4)簽**及二維碼送戶(hù)外活動(dòng)
現場(chǎng)簽約創(chuàng )意二維碼客戶(hù),即可獲贈**傳媒優(yōu)質(zhì)候車(chē)亭點(diǎn)位一個(gè)
5)首個(gè)現場(chǎng)簽單客戶(hù)送大禮活動(dòng)
首個(gè)現場(chǎng)簽單客戶(hù)可獲得由**傳媒贈送的ipad2一部,數量有限,先到先得
6)幸運大抽獎活動(dòng)
7)模特與樂(lè )隊表演活動(dòng)
四、基本內容
1)開(kāi)場(chǎng)致辭
由周總在答謝會(huì )開(kāi)場(chǎng)進(jìn)行開(kāi)場(chǎng)致辭,答謝政府相關(guān)部門(mén)和新老客戶(hù)對我們公司的支持,烘托現場(chǎng)氣氛。
2)講師演講
邀請山東大學(xué)教授XXX以及山東****戶(hù)外媒體專(zhuān)業(yè)講師XXX,進(jìn)行市場(chǎng)趨勢、新產(chǎn)品規劃、應用以及展示等細致的講解,引起客戶(hù)興趣,達到現場(chǎng)簽單的目的。
3)活動(dòng)表演
入場(chǎng)安排禮儀迎賓,宴會(huì )邀請專(zhuān)業(yè)模特上臺針對公司所有媒體進(jìn)行展示與走秀;樂(lè )隊表演;民族音樂(lè )演奏等表演形式,烘托和帶動(dòng)氣氛,營(yíng)造熱烈的宴會(huì )環(huán)境。
4)招待宴請
就餐時(shí)間看實(shí)際情況安排,暫定午餐。由酒店安排就餐,采取婚宴按桌上菜的模式。
5)互動(dòng)展示
烘托現場(chǎng)氣氛,讓到場(chǎng)嘉賓真切感受**新產(chǎn)品,在會(huì )場(chǎng)設施,墻面上加印二維碼,與嘉賓互動(dòng)。上菜菜盤(pán)粘貼二維碼,掃描即可知道菜品名稱(chēng),營(yíng)養價(jià)值。
五·活動(dòng)流程
一)前期準備階段
時(shí)間:20xx年11月07日-11月20日
1、20xx年11月15日策劃案定稿后,與吳總聯(lián)系的婚慶公司進(jìn)行協(xié)商,確定實(shí)施的細節,活動(dòng)規模等,并著(zhù)手安排工作
2、召開(kāi)公司會(huì )議與公司全體員工溝通,確認各部門(mén)意見(jiàn),確保公司全員同步進(jìn)行。
二)物料儲備階段
時(shí)間:20xx年11月15日-12月03日
1.主席臺背景幕布(數量為1塊) +易拉寶(數量為4塊)
設計及噴繪負責人:
2.互動(dòng)展示環(huán)節使用二維碼(數量根據菜品與餐桌數確定)
設計及噴繪負責人:
3.活動(dòng)用墻上創(chuàng )意設計畫(huà)面(數量為2塊)
設計及噴繪負責人:
4.投影儀+幕布 各 1臺
公司自備 負責人:
5.活動(dòng)抽獎獎品與贈品購買(mǎi):
20xx年度最佳合作伙伴贈送:ipad2(3位)
現場(chǎng)首個(gè)簽約客戶(hù)贈送:iphone4s(1位)
抽獎一等獎:iphone5 (1位)
抽獎二等獎:ipad2 (2位)
參與獎(到場(chǎng)嘉賓答謝送禮):**禮盒(加印**和**標志二維碼,內含精美茶葉一盒,特色陶瓷杯子一個(gè),宣傳彩頁(yè)及資料)
負責人:
6.活動(dòng)意向合作書(shū)、調查問(wèn)卷、優(yōu)惠政策撰寫(xiě)
負責人:
7. 相機及攝像機
內容:?jiǎn)畏聪鄼C,公司相機負責活動(dòng)現場(chǎng)錄像
負責人:
8.筆記本電腦
內容:筆記本電腦2臺
負責人:
9. 會(huì )議記錄用品
內容: 紙質(zhì)筆記本,筆
負責人:
10. 活動(dòng)電子版邀請函
內容:關(guān)于活動(dòng)邀請函的設計與邀請
負責人:
11.傳統媒體20xx年樣式優(yōu)化演講方案PPT設計
負責人:(設計PPT)
12.新移動(dòng)媒體與二維碼現場(chǎng)演講方案及PPT設計
負責人:
13.活動(dòng)所需模特隊與樂(lè )隊
負責人:
三)活動(dòng)執行階段
1.推廣宣傳及造勢
1)報紙媒體宣傳(11月25-11月30日)
2)戶(hù)外候車(chē)亭宣傳(11月15日-12月8日)
3)**生活網(wǎng)廣告位(11月15日-12月8日)
2.客戶(hù)邀約(11月15日-12月3日):
本次活動(dòng)規模為:60-70人左右,邀請政府部門(mén)及簽約大客戶(hù)數量為:XX人左右。
銷(xiāo)售部根據活動(dòng)規模全員展開(kāi)邀約工作,要求必須是公司總經(jīng)理及以上級別。并及時(shí)回收客戶(hù)的回執,保證電話(huà)邀約質(zhì)量,并按時(shí)上報李乾慧處統計。
上次體驗會(huì )統計到場(chǎng)率為30%。
3.培訓:
1)11月30日下午4點(diǎn)針對24日的體驗會(huì )在流程和內容進(jìn)行詳細的講解;
2)12月6日上午9點(diǎn)公司內部模擬彩排一遍;
3)12月7日下午3點(diǎn)在萬(wàn)達凱悅現場(chǎng)模擬全部流程,包括禮儀迎賓環(huán)節。
四)現場(chǎng)安裝階段
1)12月7日下午現場(chǎng)布置,完成擺桌,講臺布置,易拉寶布置,現場(chǎng)創(chuàng )意墻畫(huà)布置,背景幕布展板布置,調試音響與投影儀等設備,互動(dòng)二維碼粘貼至明日上菜餐盤(pán)上,并驗收;
2)12月7日下午5點(diǎn)擺放餐桌用品(調查問(wèn)卷、合作意向書(shū)),花籃,充氣拱門(mén),會(huì )場(chǎng)裝飾物布置,并驗收。
3)會(huì )場(chǎng)布置示意圖: (待定)
五)活動(dòng)實(shí)施階段
1)12月8日8點(diǎn)30前**傳媒與婚慶公司全體項目人員到位
2)12月8日9點(diǎn)前確認全部會(huì )場(chǎng)設施布置到位
3)12月8日9點(diǎn)前禮儀迎賓,模特隊走秀,樂(lè )隊表演全部到位
4)12月8日9點(diǎn)前音響師,主持人,攝像師準備完畢,活動(dòng)正式開(kāi)始。
商業(yè)策劃方案7
一、 活動(dòng)背景
未來(lái)5-XX年中國將是全球風(fēng)險投資(vc)追逐的市場(chǎng),越來(lái)越多的海外vc開(kāi)始了中國淘金之旅。中國的tmt(科技、媒體、電信)產(chǎn)業(yè)的哪些細分領(lǐng)域最值得關(guān)注?這些細分領(lǐng)域中最具成長(cháng)潛力的企業(yè)在哪里?作為易觀(guān)國際年會(huì )的投資分會(huì )場(chǎng),12月13日 上海,易觀(guān)國際將與海內外投資機構及中國tmt創(chuàng )業(yè)企業(yè)分享易觀(guān)國際tmt產(chǎn)業(yè)投資機會(huì )、tmt企業(yè)投資評級的分析模型和研究成果。
二、 誰(shuí)應該參加
ü 關(guān)注中國tmt(科技、媒體、電信)領(lǐng)域的投資機構
ü tmt領(lǐng)域的創(chuàng )業(yè)企業(yè),并如果你有意向引入風(fēng)險資本以引領(lǐng)企業(yè)超速發(fā)展
三、 為什么要參加
投資機構
* 深刻把握中國tmt產(chǎn)業(yè)、技術(shù)發(fā)展趨勢
* 發(fā)現tmt各細分領(lǐng)域(互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng )新、無(wú)線(xiàn)娛樂(lè )等)的投資亮點(diǎn)和明星企業(yè)
創(chuàng )業(yè)企業(yè)
* 與海內外30多家投資機構零距離交流機會(huì )
* 作為“融資通會(huì )員”獲得易觀(guān)國際投資評級及推薦給與會(huì )風(fēng)險投資家
* 有機會(huì )獲得15分鐘現場(chǎng)項目路演機會(huì )
* 深入把握中國tmt產(chǎn)業(yè)、技術(shù)發(fā)展趨勢(互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng )新、無(wú)線(xiàn)娛樂(lè )等)
四、 活動(dòng)議程
淘金中國 – tmt產(chǎn)業(yè)投資機會(huì )
時(shí) 間
內容/議題
嘉賓
13:00- 13:30
參會(huì )嘉賓簽到
13:30- 13:40
主辦單位致辭
于揚 易觀(guān)國際總裁
主題演講
13:40- 14:10
中國tmt產(chǎn)業(yè)投資機會(huì )評估模型發(fā)布
李璟 易觀(guān)投資高級分析師
tmt產(chǎn)業(yè)是投資界“永遠”的熱點(diǎn),技術(shù)、應用、商業(yè)模式的不斷創(chuàng )新衍生出無(wú)窮的細分領(lǐng)域。哪些細分領(lǐng)域最值得關(guān)注?哪些細分領(lǐng)域將最具投資潛力?又有哪些企業(yè)最有可能成為明天的“巨星”?浪里淘沙,沙里淘金,我們將與您分享易觀(guān)國際tmt產(chǎn)業(yè)投資機會(huì )的研究方法論及研究成果。
專(zhuān)題一:互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng )新
14:10- 14: 40
互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng )新:盈利之路 “上下”求索
孫立林 新媒體產(chǎn)業(yè)研究高級分析師
互聯(lián)網(wǎng)永遠是一個(gè)令人充滿(mǎn)期待與幻想的的領(lǐng)域,不斷涌現的新興概念與領(lǐng)域,是“勝者
為王”還是“剩者為王”?google、skype異軍突起對傳統互聯(lián)網(wǎng)思維造成巨大沖擊,互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展和創(chuàng )新的趨勢何在?互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)如何快速擺脫流量束縛,尋求有效盈利模式?互聯(lián)網(wǎng)公司殺入行業(yè)應用會(huì )對it服務(wù)帶來(lái)怎樣的變革與沖擊?易觀(guān)國際將為您細致解析其中奧妙,盡展互聯(lián)網(wǎng)未來(lái)的盈利畫(huà)卷。
14:40- 15:00
互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng )新 相關(guān)項目推薦
15:00- 15:40
專(zhuān)家組討論
嘉賓
計越 副總裁 sequoia capital china(確定)
李宏偉 執行董事granite global ventures(確定)
victor leung 董事 匯豐直接投資(確定)
楊瑞榮 副總裁 蘭馨國際(確定)
王江 ceo 巖漿數碼(確定)
15:40- 16:00
茶 歇
專(zhuān)題二:無(wú)線(xiàn)娛樂(lè )
16:00- 16:30
無(wú)線(xiàn)娛樂(lè ):娛樂(lè )大旗不倒,內容繼續為王
符星華 移動(dòng)增值服務(wù)產(chǎn)業(yè)研究高級分析師
易觀(guān)國際對“新媒體”的定義是互聯(lián)網(wǎng)、移動(dòng)增值服務(wù)和內容產(chǎn)業(yè)三者的融合和滲透,這三者的結合將帶來(lái)新的內容、新的價(jià)值和新的商業(yè)模式。而其中“娛樂(lè )”是接受程度最高的價(jià)值之一,究其根本原因,是中國內容產(chǎn)業(yè)的多年不健康發(fā)展導致的娛樂(lè )需求被長(cháng)時(shí)間的壓抑之后的爆發(fā)。易觀(guān)認為未來(lái)五年,來(lái)自產(chǎn)業(yè)內外部的機遇和挑戰,中國內容產(chǎn)業(yè)將完成整體升級,具有中國特色的無(wú)線(xiàn)娛樂(lè )在這個(gè)趨勢下,仍然將發(fā)揮巨大的推動(dòng)作用。
16:30- 16:50
無(wú)線(xiàn)娛樂(lè ) 相關(guān)項目推薦
16:50- 17:30
專(zhuān)家組討論
商業(yè)策劃方案8
活動(dòng)主題:
20xx我們一起愛(ài)吧
活動(dòng)時(shí)間:
20xx年8月10日至8月20日
1、活動(dòng)當天,影院大堂會(huì )有許愿墻,情侶們可以把對另一半的祝福等寫(xiě)在便利貼上貼在墻上留下您的聯(lián)系方式,我們會(huì )在20xx七夕情人節時(shí)從這些顧客中抽出幸運顧客,給您一份意外的驚喜;
2、觀(guān)看“13:14(一生一世)17:20(我愛(ài)你)19:07(七夕)情侶專(zhuān)場(chǎng)”的情侶可以享受20元觀(guān)影及情侶套餐8折并且購票即贈送玫瑰花一支(每對情侶限領(lǐng)一支)。
猜猜看:
活動(dòng)時(shí)間:20xx年8月10日至8月20日
活動(dòng)期間,凡是在X影城X店購票的顧客,均可領(lǐng)取“猜猜卡”一張。
只要顧客在“猜猜卡”填寫(xiě)上相關(guān)個(gè)人信息,并預測出中國代表團獲得的金牌總數并投入抽獎箱,就能參加本次的“猜猜看”活動(dòng)。
X閉幕當天抽取10位猜中金牌總數最接近結果的顧客,均可獲得一張”JYY貴賓劵(可觀(guān)看IMAX)”,我們還會(huì )在這些觀(guān)眾中抽取一名幸運顧客,可獲得一張鉆石卡。
祝福語(yǔ):凡是在X影城X店購票的觀(guān)眾,均可在我們的“祝福語(yǔ)”的板上留下您對我們中國代表團的祝福。例如:“X”“X”等!
點(diǎn)映:
X月X日午夜24點(diǎn)《X》(上)2D原版
X月X日午夜24點(diǎn)《X》2D原版
X月X日午夜24點(diǎn)《X》2D中文
X月X日午夜24點(diǎn)《X》2D中文
X月X日午夜24點(diǎn)《X》3D/IMAX原版
待定午夜24點(diǎn)《X》2D/IMAX原版(X商場(chǎng)活動(dòng))
X網(wǎng):與x網(wǎng)合作,團體價(jià)格,以卡計次類(lèi)專(zhuān)門(mén)渠道推廣電影票銷(xiāo)售,普通電影25元/張(根據中影最低票價(jià)需補齊差價(jià)),IMAX電影2張兌一張。
IMAX體驗:7月20-8月15日,利用IMAX預告片合集以及《X》預告片為觀(guān)眾安排免費體驗場(chǎng),必要時(shí)預備特價(jià)優(yōu)惠券派發(fā),即:凡在活動(dòng)期間參加IMAX免費體驗的觀(guān)眾均可獲得《X》IMAX特價(jià)觀(guān)影優(yōu)惠券,50元購票另贈送小可樂(lè )1杯。
X聯(lián)盟:與X餐飲合作(23家店),在X餐飲所屬23家店中每張桌子上均可擺放X影城桌牌;X餐飲DM單上會(huì )給X影城留出一定版面做宣傳;影城可在X餐飲23家店鋪玻璃上貼上X影城的宣傳海報;持X票根到X餐飲用餐可享受7折優(yōu)惠;X餐飲每會(huì )員日(每月8號)當天,持X店票根至X餐飲享受5折優(yōu)惠;集齊10張X影城的票根可至X餐飲免費辦理會(huì )員卡一張;
微博搶票:
《X》、《X》、《X》上映期間,凡是@X夢(mèng)IMAX影城且@5位好友的顧客將有機會(huì )獲得免費觀(guān)影的機會(huì );
浪漫七夕戀愛(ài)“逸”夏:20xx年8月10日至8月20日,登陸微博,參與并@XIMAX影城#浪漫七夕戀愛(ài)“逸”夏#微博搶票活動(dòng),分享你們和X的故事,即有機會(huì )獲得X影城贈送的免費觀(guān)影券兩張(共5個(gè)名額)。
金牌大贏(yíng)家全民大競猜:20xx年8月15日至8月20日,登陸微博,參與并@XIMAX影城#金牌大贏(yíng)家全民大競猜#微博搶票活動(dòng),預測X數量,競猜正確者即有機會(huì )獲得金逸影城贈送的免費觀(guān)影券兩張(共五人)。
會(huì )員活動(dòng):
活動(dòng)時(shí)間:20xx年8月15日至8月20日
(1)充值100元+20元工本費,可辦理金卡,享受周一至周日5折觀(guān)影(IMAX廳除外),辦卡同時(shí)贈送迷你小爆米花一桶;
(2)充值800元+20元工本費,可辦理鉆石卡,享受全年5折觀(guān)影(包括IMAX影片)(本月鉆石卡看IMAX依然享受40元/張,且贈送小可樂(lè )一杯);(X商場(chǎng)活動(dòng))
(3)活動(dòng)期間,影城每日推出會(huì )員專(zhuān)場(chǎng)。(晚間時(shí)段場(chǎng)次1場(chǎng),包含3D影片)會(huì )員以25、30元購買(mǎi)影票。
商業(yè)策劃方案9
一、市場(chǎng)調研分析
1、調查概況
2、調查分析結果
二、SWOT分析
1、優(yōu)勢(strengths)
2、劣勢(weaknesses)
3、機會(huì )(opportunities)
4、威脅(threats)
三、項目定位
1、建筑部分
2、功能部分
3、建筑內部空間組織
4、建筑環(huán)境定位
5、街區功能定位
6、目標客戶(hù)定位
7、物業(yè)服務(wù)定位
四、品牌形象塑造
五、營(yíng)銷(xiāo)戰略
六、營(yíng)銷(xiāo)推廣策略
七、價(jià)格策略
目錄
八、銷(xiāo)售系統規劃
九、后期運營(yíng)管理
<一> 調查時(shí)間
<二> 調查方法
一、市場(chǎng)調研分析 20xx年7月18日——20xx年7月22日
采用問(wèn)卷調查和問(wèn)詢(xún)調查結合
<三> 調查目的
分析哈密市商業(yè)環(huán)境及大十字商業(yè)街目標客戶(hù)購買(mǎi)行為及心態(tài),為項目定位及營(yíng)銷(xiāo)推廣提供客觀(guān)依據。
<四> 調查范圍
哈密市主要商業(yè)市場(chǎng)
<五> 調查項目
1、哈密市商業(yè)宏觀(guān)經(jīng)濟環(huán)境
2、哈密市商業(yè)形態(tài)
3、哈密市經(jīng)營(yíng)商戶(hù)
4、競爭物業(yè)狀況
5、大十字商業(yè)街意向客戶(hù)購買(mǎi)行為
<六> 調研分析結果
一、哈密市商業(yè)宏觀(guān)經(jīng)濟環(huán)境分析
1、人口少、收入低、消費能力有限
哈密地區面積16.5萬(wàn)平方公里,轄區人口35萬(wàn),其中市區面積8.5萬(wàn)平方公里,人口15.6萬(wàn),由于城市人口少,人均收入水平低,致使商業(yè)消費水平較低,消費能力有限。
2、缺乏產(chǎn)業(yè)支撐,經(jīng)濟發(fā)展緩慢
哈密市產(chǎn)業(yè)主要依賴(lài)礦產(chǎn)、鐵路及農業(yè),在整個(gè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展中,第一、二、三產(chǎn)業(yè)均不發(fā)達,且缺乏有力的經(jīng)濟增長(cháng)點(diǎn),經(jīng)濟發(fā)展緩慢,制約了商業(yè)的發(fā)展。
3、旅游消費不足
每年來(lái)哈密的外來(lái)人口高達十幾萬(wàn),但多數以民工居多,由于消費水平較低,對商業(yè)的貢獻率極低,而對商業(yè)貢獻率較高的旅游人數,所占比例相對較低,每年僅3—5萬(wàn)
人,對商業(yè)的貢獻相對有限。
4、各商業(yè)市場(chǎng)缺乏亮點(diǎn),差異性不強
哈密市商業(yè)格局缺乏亮點(diǎn),雷同性極強,未能針對細分市場(chǎng)建立起一些有特點(diǎn)的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng),差異性不強導致市場(chǎng)間競爭激烈,每家商業(yè)市場(chǎng)均未能形成自己的優(yōu)勢,缺乏長(cháng)遠發(fā)展潛力。
二、哈密市商業(yè)形態(tài)分析
1、商業(yè)集中度高,缺乏發(fā)展空間
哈密市商業(yè)主要集中于以時(shí)代廣場(chǎng)為中心的商業(yè)區和以天馬為中心的鐵路局商業(yè)區。
在商業(yè)形態(tài)方面,以時(shí)代廣場(chǎng)為中心形成了以領(lǐng)先、新世紀、地下街及沿街品牌店構成的,蕓集了服裝服飾、鞋帽箱包、日用百貨、家用電器、通訊產(chǎn)品、文化用品、副食品等數十類(lèi)品種,是哈密市最繁華的商業(yè)區,商品零售額占據哈密市場(chǎng)的70%以上。
在時(shí)代廣場(chǎng)周邊,還形成了以豐茂市場(chǎng)、新豐市場(chǎng)和工人廣場(chǎng)三大市場(chǎng)構成的中低檔商品集貿市場(chǎng),這三大市場(chǎng)依靠較低的產(chǎn)品價(jià)格和與市中心相鄰的優(yōu)勢,與商場(chǎng)及品牌店形成互補效應,吸引著(zhù)不同的客戶(hù)群。
以天馬為中心的鐵路商圈,充分利用交通及地理優(yōu)勢,形成了以天馬市場(chǎng),溫州商貿城、綠洲建材市場(chǎng)、萬(wàn)風(fēng)家俬、美神家俬、神洲家俬及友誼路批發(fā)市場(chǎng)構成的集貿市場(chǎng)的商業(yè)形態(tài),主要經(jīng)營(yíng)小商品、建材、家俬、糖酒、日用百貨及食品等商品。
從上述哈密市的商業(yè)格局而言,商業(yè)集中度較高,再加上缺乏新的商業(yè)增長(cháng)點(diǎn),人均消費水平較低,商業(yè)已趨于飽合,缺乏發(fā)展空間。
2、商場(chǎng)、集貿市場(chǎng)、品牌店及超市構成哈密市四種主要商業(yè)形態(tài)。
哈密市的消費主要集中于商場(chǎng),集貿市場(chǎng),其中商場(chǎng)和品牌店主要經(jīng)營(yíng)中高檔商品,集貿市場(chǎng)主要經(jīng)營(yíng)中低檔商品,超市多為一些便民店,經(jīng)營(yíng)日用百貨、食品等,從商業(yè)形態(tài)而言,缺乏專(zhuān)業(yè)性,特色化的商業(yè)形態(tài),商業(yè)雷同性強,競爭激烈,特色專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)發(fā)展潛力巨大。
3、商戶(hù)忠誠度低,流動(dòng)性強
由于哈密市商業(yè)雷同性強,缺乏差異性,未能形成自己市場(chǎng)的競爭優(yōu)勢,因此當新的市場(chǎng)出現時(shí),立即出現大量商戶(hù)的流動(dòng)現象,新的市場(chǎng)只需借助價(jià)格杠桿和一些炒作。
商業(yè)策劃方案10
前 言
廣場(chǎng)商業(yè)步行街,是南大街南段的首席商業(yè)街區。一、二期工程全部竣工后,商業(yè)建筑面積將達2萬(wàn)平方米,擁有大小店面房12個(gè),成為集購物、休閑、辦公為一體的綜合商業(yè)街區。目前,word.org.cn一期商街剛剛開(kāi)市,店鋪出租率偏低,商街的商業(yè)氛圍偏冷,商戶(hù)入駐經(jīng)營(yíng)熱情不高。據調查,一期商街的65家店鋪中,目前出租率僅為52.3%,有近一半的店鋪閑置待租;已入駐的商戶(hù)中有7家正在尋求轉租、退租或改行。這種狀況,不僅對一期店鋪的繼續招租、出租產(chǎn)生了不利影響,而且對二期店鋪的預售、銷(xiāo)售帶來(lái)了潛在威脅。
因此,我們必須采取有效手段,炒熱一期的商街氣氛,大力提升其商業(yè)價(jià)值,增強業(yè)主和商戶(hù)的投資信心,并以此拉動(dòng)二期的店鋪出售。鑒于營(yíng)造一期商街氣氛、迅速催生人氣的任務(wù)迫在眉睫,本案將主要對一期商街如何突破商業(yè)現狀和形成旺盛人氣進(jìn)行策劃。
一、背景分析
一期商街位于濠河之畔,處于城市商業(yè)中心,與繁華的南大街北段僅一步之遙。這樣具有鉆石級市口的商業(yè)街,當前緣何一時(shí)難熱?在我們拿出策劃方案之前,首先必須對此進(jìn)行研究分析,以便找準病灶對癥下藥。據考察和分析,一期商業(yè)步行街主要存在先天與后天兩方面原因。
(一)、商街設計先天不足
1、大廣場(chǎng)難搞大活動(dòng)。步行街北廣場(chǎng)扼街、路交匯處,西鄰五星級大酒店,原本屬于最能吸引公眾眼球、最宜舉辦大型活動(dòng)的商業(yè)舞臺,能給商街源源不斷注入人氣。由于當初僅從景觀(guān)角度設計廣場(chǎng)的旱式噴泉、簡(jiǎn)易花壇,而沒(méi)有考慮廣場(chǎng)的商業(yè)價(jià)值,如今的廣場(chǎng)很難發(fā)揮聚集人流、吸納大 型活動(dòng)的功能。廣場(chǎng)熱不起來(lái),商街自然冷落。
2、假山成了絆腳石。步行街南入口處的假山景觀(guān),既無(wú)觀(guān)賞價(jià)值,又橫亙在道路中央,事實(shí)上成了阻礙游人進(jìn)入內街的絆腳石。此外,南入口的臺階亦與商街道路平坦要求不相符,也沒(méi)有考慮人性化的地面設計如殘疾人、盲人通道等。
3、內外街連接通道商用功能缺失。街通往內街的三個(gè)通道,從商業(yè)功能設計上看實(shí)屬敗筆。按照商業(yè)街區的布局要求,街區內主干道、副通道兩側均應為店面房,以便使街區形成鱗次櫛比的商店群。這不僅能有效吸引顧客逛街購物,易于催生和聚集客流,而且能把土地資源利用率發(fā)揮到極致,如同上海豫園商街那樣條條路上有店鋪,每寸地皮生銀子。遺憾的是,一期外街通向內街的三個(gè)通道,兩條是沒(méi)有任何店鋪的幽巷,顧客在街口看不到商業(yè)氣氛,甚至不知道里面還有內街;一期與二期之間的通道,同樣因一期建筑南側沒(méi)有設計店面房,走在南大街的顧客看不出街口的商業(yè)氛圍而止步于此。
4、街一側臨街綠化帶的設計過(guò)長(cháng),阻擋店門(mén),不少顧客入店購物因此要繞一大圈,于是放棄了購買(mǎi)動(dòng)機,導致臨街店鋪生意清淡。
(二)、商街策劃后天失調
1、廣場(chǎng)商業(yè)街處于核心商圈,在市場(chǎng)競爭特別強調個(gè)性化的今天,商街必須有自己的靈魂,即戰略定位和商業(yè)主題。廣場(chǎng)商業(yè)街最早定位是街(很好),后來(lái)又定位于(很好,只是推廣很費力),如今準備冠以廣場(chǎng)步行街(老土,沒(méi)有鮮明個(gè)性、目標顧客也不清晰)。由于沒(méi)有精確、精準的市場(chǎng)定位,關(guān)于商業(yè)上我是誰(shuí)、我為誰(shuí)服務(wù)的問(wèn)題沒(méi)有首先解決好,其它問(wèn)題也就難以解決了。
2、廣場(chǎng)是一處很好的市民廣場(chǎng),但要吸引廣大市民聚集到這里,還需要有濃郁的廣場(chǎng)文化,例如象路、廣場(chǎng)、步行街那樣的廣場(chǎng)雕塑。此外,還需要有體現人文關(guān)懷的指引牌、休閑椅、售報亭、公用電話(huà)亭、垃圾筒、商品廣告牌、露天茶座等。目前,由于上述設施沒(méi)有配套,廣場(chǎng)的磁場(chǎng)效應不佳,所以商街難熱。
3、打造商街,服務(wù)缺位。開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)一片商鋪銷(xiāo)售出去,再由物業(yè)管理公司去打理,這是開(kāi)發(fā)商業(yè)房產(chǎn)的老皇歷。事實(shí)上,經(jīng)營(yíng)廣場(chǎng)商業(yè)街,物業(yè)管理代替不了商業(yè)管理,商業(yè)街由冷到熱需要專(zhuān)業(yè)策劃管理機構來(lái)操盤(pán)運作,此所謂泛商業(yè)地產(chǎn)運作。廣場(chǎng)起步階段缺少商業(yè)策劃管理機構的全程介入,商鋪的出租與經(jīng)營(yíng)全由業(yè)主與商戶(hù)婚姻自主,雙方又都缺乏成熟的理性,商街本身也沒(méi)有搞啟動(dòng)和培育市場(chǎng)的形象炒作,這就無(wú)法形成火爆的商業(yè)氛圍。此外,我們對業(yè)主購買(mǎi)店鋪后的關(guān)注程度不夠,沒(méi)有從盡快啟動(dòng)商街運營(yíng)和提升商業(yè)價(jià)值的角度予以指導和服務(wù),例如,商街北口的66號(圓形)、68號(尖頂)兩家首席店面房一直空關(guān),這對內街商戶(hù)的經(jīng)營(yíng)及整個(gè)商街的氣氛便構成較大影響。
二、商街定位
廣場(chǎng)商業(yè)街的戰略定位至關(guān)重要,針對其所處的地理位置和商業(yè)環(huán)境,根據城市消費群體的消費趨勢和消費偏好,我們作如下戰略定位:
1、街名:廣場(chǎng)時(shí)尚麗人街
2、概念:廣場(chǎng) 街觀(guān)光旅游的門(mén)戶(hù),國際品牌匯聚的商街,都市麗人尋夢(mèng)的。
3、廣告語(yǔ):廣場(chǎng)/時(shí)尚麗人街 與相約,與同行
4、商業(yè)門(mén)類(lèi):購物、休閑、餐飲、美容、娛樂(lè )
5、商品:主營(yíng)國際國內名牌服裝、服飾、化妝品、珠寶、眼鏡、手表、休閑食品、工藝品等。
6、顧客定位:都市中追求時(shí)尚的女性及國內外的旅游觀(guān)光者。
7、經(jīng)營(yíng)理念:站在城市經(jīng)營(yíng)的高度打造一條聞名長(cháng)三角的商業(yè)街。
三、招商策劃
廣場(chǎng)時(shí)尚麗人街的招商,屬于突破困局的舉措,招商需從下列幾個(gè)方面入手:
(一)、發(fā)布招商公告
我們計劃于4月中旬在《晚報》、電視臺發(fā)布招商公告,突出介紹廣場(chǎng)時(shí)尚麗人街的市口優(yōu)勢、市場(chǎng)定位和潛在的巨大商機,吸引商戶(hù)預約登記承租店鋪。
(二)、舉辦招商信息發(fā)布會(huì )
該招商信息發(fā)布會(huì )擬于4月2日在毗鄰的飯店舉行,出席的商戶(hù)為及周邊城市的時(shí)尚品牌經(jīng)銷(xiāo)商,以及國貿市場(chǎng)有意入駐廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的服裝、珠寶、化妝品商戶(hù)。參會(huì )商戶(hù)的人數擬控制在1人左右。會(huì )上將發(fā)布的主要信息是:
1、廣場(chǎng)時(shí)尚麗人街的總體規劃、市場(chǎng)定位、獨特優(yōu)勢和前景展望;
2、街可供商戶(hù)購買(mǎi)或租賃的店鋪資源狀況,包括售價(jià)、租金、物管的優(yōu)惠政策。
商業(yè)策劃方案11
黨的十八大強調中國經(jīng)濟發(fā)展走“新型城鎮化”道路。新型城鎮化是指堅持以人為本,以新型工業(yè)化為動(dòng)力,以統籌兼顧為原則,推動(dòng)城市現代化、城市集群化、城市生態(tài)化、農村城鎮化,全面提升城鎮化質(zhì)量和水平,走科學(xué)發(fā)展、集約高效、功能完善、環(huán)境友好、社會(huì )和諧、個(gè)性鮮明、城鄉一體、大中小城市和小城鎮協(xié)調發(fā)展的城鎮化建設路子。
本屆商業(yè)地產(chǎn)博覽會(huì )圍繞這一目標,構建面向城鎮發(fā)展的商業(yè)地產(chǎn)互動(dòng)交流平臺。
一、基本理念
xx商業(yè)特色街經(jīng)過(guò)XX年培育發(fā)展,業(yè)已形成在商街品牌下集合企業(yè)品牌的成熟經(jīng)營(yíng)模式。充分整合x(chóng)x商業(yè)特色街的品牌和商家品牌資源進(jìn)行集中推廣、宣傳、營(yíng)銷(xiāo),趁著(zhù)新一輪城鎮化發(fā)展的熱潮,開(kāi)展商業(yè)“復制”抱團走出去進(jìn)行品牌輸出,為二、三線(xiàn)城鎮的商業(yè)地產(chǎn)項目提供品牌支撐和招商服務(wù),進(jìn)一步推進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)及商業(yè)街的發(fā)展,實(shí)現資源共享、互惠互贏(yíng)。
二、市場(chǎng)需求
商業(yè)街企業(yè)有擴大市場(chǎng)的需求;商業(yè)街轉型升級的需求;政府有推動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需求;二、三線(xiàn)城鎮有招商的需求。
三、展示主題
城鎮一體化 品牌贏(yíng)天下
四、展示時(shí)間
XX年9月16-18日(展出三天)
五、展示地點(diǎn)、規模
浙江世貿中心,預計展出面積x平方米左右,折合30個(gè)展位
六、展示形式
商業(yè)特色街的品牌特色以圖板的形式進(jìn)行展示,商家品牌以品牌介紹及l(fā)ogo標識進(jìn)行展示,以各街區為單位統一設計布置,并突出各街區的特色。
七、展示內容
xx市區縣特色街規劃、特色介紹等。
xx市商業(yè)特色街商家品牌介紹形象展示(logo)。
xx市商業(yè)特色街宣傳冊、資料發(fā)放。
八、活動(dòng)對接
商業(yè)地產(chǎn)及商業(yè)街招商項目與特色街業(yè)態(tài)品牌對接活動(dòng)。浙江及xx地區準備招商的商業(yè)地產(chǎn)及商業(yè)街項目,對各街區的業(yè)態(tài)感興趣,進(jìn)行品牌引進(jìn),可在展會(huì )現場(chǎng)舉行小型的招商需求對接活動(dòng),同場(chǎng)展示交流,實(shí)現無(wú)縫對接。
九、布展要求
以xx市商業(yè)特色街聯(lián)合會(huì )牽頭,統一組織落實(shí),將每條街的品牌文化特色以圖板的形式進(jìn)行宣傳,并梳理各街區商家品牌,將商家品牌以品牌介紹及l(fā)ogo標識的形式進(jìn)行展示,同時(shí)將街與商家的宣傳冊、宣傳片集中在一個(gè)區域里進(jìn)行宣傳推廣。展示區塊的布置由組委會(huì )統一規劃、統一設計、統一布展;做到既統一又有特色,突顯各街區的特色品牌及商家品牌。
一、項目背景
武林路時(shí)尚女裝街以《xx特色產(chǎn)業(yè)文化街區規劃》唯一試點(diǎn)街區為契機,以“國際化、品牌化、精品化”為方向,實(shí)施“二次提升”,加快推進(jìn)街區轉型升級。
武林路時(shí)尚女裝街以大項目帶動(dòng)促提升。XX年,街區重點(diǎn)項目臨安里歷史區塊、女人天地商廈、都錦生鞋城改造等建設相繼展開(kāi),將形成一系列新亮點(diǎn)。
本項目位于武林路時(shí)尚女裝街核心位置,能夠起到“承上啟下”的作用,連接武林路南北段商業(yè)熱點(diǎn),使商業(yè)氣息貫通一氣連線(xiàn)成片,對于街區“二次提升”具有十分重要的引領(lǐng)作用。
二、項目思考
優(yōu)勢
1.位于市中心黃金商圈,人氣旺盛,交通便捷。
2.具備一定規模,在寸土寸金的武林路可謂稀缺資源。
3.周邊商業(yè)環(huán)境優(yōu)越,便于快速積聚商氣。
劣勢
1.本項目雖然位于武林路中心地段,但由于原疾控中心的辦公性質(zhì),商業(yè)氛圍相對比較弱,同時(shí),與武林路上其他成片的商鋪不相連結,缺乏整體商業(yè)氛圍。
2.本項目雖然總建筑面積有x㎡,但沿街店鋪的面積只有x㎡(武林路沿街x㎡、孝豐路沿街x㎡),僅為總面積的x%。
3.本項目建筑比較陳舊,內部布局分散零落,建筑結構不適合商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
機會(huì )
1. 隨著(zhù)xx文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,本項目可以借助這一發(fā)展機遇,引入時(shí)尚設計產(chǎn)業(yè),聚集一批服裝設計師、創(chuàng )意設計師團隊和工作室,構造一個(gè)集服裝設計、展示、銷(xiāo)售為一體的時(shí)尚產(chǎn)業(yè)鏈復合體。
二類(lèi)物業(yè)(x㎡)
2元/天×x天×x㎡=x元
合計:x元
毛利潤:x元/年(以上交x萬(wàn)/年計)
五、項目前期招商
原則:
品牌化——鎖定國際和國內知名品牌為目標,進(jìn)行招商。
效益化——爭取經(jīng)濟效益和社會(huì )效益同步,根據投入產(chǎn)出比確定招商對象。
多元化——注重業(yè)態(tài)多元化。
實(shí)施步驟:
1.擬定總體經(jīng)營(yíng)計劃,制定招商工方案。
2.制定商鋪定位標準,擬定各建筑業(yè)態(tài)布局方案。
3.擬定承租商戶(hù)的合作方式及條件標準。
4.建立一個(gè)高效的招商團隊,針對武林路商業(yè)市場(chǎng)環(huán)境、商品經(jīng)營(yíng)狀況普查備案,深入準確地對周邊商業(yè)區塊進(jìn)行分析匯總,編制業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)指導方案。
5.開(kāi)展招商宣傳,組織實(shí)施初選商鋪業(yè)主的儲備工作,完善招商組織機構和招商工作體系,招聘并確定各部門(mén)負責人和招商人員,對招商人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓,使招商人員全面了解管理模式、管理體系、管理體制、經(jīng)營(yíng)思路、經(jīng)營(yíng)觀(guān)念、經(jīng)營(yíng)宗旨及經(jīng)營(yíng)方針,熟悉招商工作的各項規定。
6.制定完備的商品儲備品牌資訊,對適合的資源評定分類(lèi)。
7.確定正式的品牌定位標準和業(yè)態(tài)布局執行方案以及商戶(hù)經(jīng)營(yíng)原則方案。
8.確定各品牌最終執行的經(jīng)營(yíng)工作方案,各品類(lèi)重點(diǎn)標志性品牌認定,以及針對性特殊招商方案的制定及實(shí)施。
9.初步確定合格承租戶(hù),簽訂意項合作協(xié)議,收取合作預約訂金。
六、項目運作進(jìn)度
1.項目改造設計方案制定及審批,約x天工作日。
2.工程施工,約x天。
3.承租單位二次裝修,約x天。
招商工作與裝修工程同步進(jìn)行,在項目竣工之前爭取完成招商任務(wù)的x%。對入駐企業(yè)的裝修設計方案,進(jìn)行審核,并對裝修現場(chǎng)進(jìn)行監督管理協(xié)調,確保安全。
七、項目合作
公司簡(jiǎn)介
xx財富盛典投資有限公司是由下城區政府按照《中華人民共和國公司法》組建的國有獨資有限責任公司。公司注冊資本為x億元人民幣,另有銀行授信額度x億元,自有市中心房產(chǎn)x萬(wàn)平米。經(jīng)營(yíng)范圍:實(shí)業(yè)投資,投資管理、投資咨詢(xún)(除證券及期貨),受托資產(chǎn)管理,物業(yè)管理,房地產(chǎn)中介服務(wù),國內廣告設計、制作、代理、發(fā)布,承辦展覽展示會(huì )務(wù),企業(yè)形象策劃,版權中介服務(wù);家居用品,百貨、五金交電,服裝、玩具等批發(fā)零售。
本公司以推動(dòng)國企改革和國資保值增值,調整國有經(jīng)濟布局并優(yōu)化能級,提升下城區經(jīng)濟地位和社會(huì )價(jià)值,協(xié)助政府促進(jìn)本地經(jīng)濟和民生長(cháng)久繁榮發(fā)展為使命,承擔區政府的重要建設項目,通過(guò)市場(chǎng)化的投融資手段和資本運作手法,最終實(shí)現以市場(chǎng)化的方式運作政府項目,成為區政府實(shí)現“生活品質(zhì)之城,繁華時(shí)尚之區”區域發(fā)展戰略目標的有力抓手。
合作優(yōu)勢
財富盛典公司具有國資背景和較強的投融資實(shí)力。公司負責中山北路創(chuàng )意文化商業(yè)特色街區和武林路時(shí)尚女裝街二個(gè)街區的市場(chǎng)化運營(yíng),目前經(jīng)營(yíng)的房產(chǎn)達x余㎡。
x路管委會(huì )通過(guò)近XX年來(lái)對女裝街建設和管理,在品牌推廣、業(yè)態(tài)規劃、經(jīng)營(yíng)管理、售后服務(wù)、投訴處理等問(wèn)題上積累了豐富經(jīng)驗,現武林路商業(yè)面積達x萬(wàn)平方米,商鋪總數達到x余家。并形成了招商、管理、策劃、推廣完整的運營(yíng)模式和團隊,擁有政府、行業(yè)協(xié)會(huì )、品牌企業(yè)及設計師等各種資源。
從管理機制上來(lái)說(shuō),財富盛典公司與武林路管委會(huì )是二塊牌子一套班子。
合作方式
由市機關(guān)物管中心與xx財富盛典投資有限公司共同組建項目公司。物管中心提供物業(yè),財富盛典投資改造,雙方共同運營(yíng),實(shí)現利益最大化,每年確保上交國有資產(chǎn)保證金外,雙方從運營(yíng)收益中按比例進(jìn)行分配(具體比例雙方商定)。
商業(yè)策劃方案12
一、市場(chǎng)目標
銷(xiāo)售時(shí)段:8月15日—9月30日
1、銷(xiāo)售目標:
內部認購期間銷(xiāo)售開(kāi)發(fā)量的30%,總金額約為6000萬(wàn)元。
2、品牌目標:
商業(yè)圈的核心,龍頭地王
第一商業(yè)街——超大型的休閑購物中心
再掀商鋪投資熱潮
3、目標客戶(hù)群:
本區及周邊區域的投資客
原有商鋪租賃客戶(hù)
一期舊業(yè)主的親友
二、推售策略
1、推售思路:
二期正處于打地基階段,無(wú)實(shí)物可看,發(fā)展商實(shí)力及信譽(yù)度是買(mǎi)家信任的支撐點(diǎn)。
一期交付使用,開(kāi)始進(jìn)入全面招商階段,招商成功盡快開(kāi)業(yè)是對二期最好的宣傳。
對該階段的目標客戶(hù)群進(jìn)行針對性的推廣。
通過(guò)一系列的形象公關(guān)活動(dòng)提升項目知名度及影響力,進(jìn)一步確立項目在本商圈內的龍頭地位。
2、入市時(shí)機
開(kāi)始內部認購:8月15日
內部認購期:8月15日—9月30日
公開(kāi)發(fā)售期:10月1日
8月15日開(kāi)始內部認購,配合各方面宣傳,在“十·一”黃金周前預熱,爭取在競爭對手加大宣傳力度之前搶占目標客戶(hù)群視線(xiàn)。
選擇10月1日公開(kāi)發(fā)售一來(lái)與二期工程進(jìn)度吻合,屆時(shí)二期五棟樓均已封頂,有實(shí)物可看,
3、具體部署
方案一:直接下定,直接選鋪
目的:沿用一期的銷(xiāo)售手段,試探市場(chǎng)的接受程度
在“十·一”前有效攔截競爭對手
具體操作:
1)意向買(mǎi)家先下誠意金¥20萬(wàn)元,享受優(yōu)惠折扣,直接選定鋪位;
2)簽署“內部認購意向書(shū)”,公開(kāi)發(fā)售7天(或在通知時(shí)間)內補簽正式“認購書(shū)”,7天后簽署正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,交齊首期款及相關(guān)稅費;
3)公開(kāi)發(fā)售七天內達成成交的所交之誠意金直接所購商鋪的樓款,不作另行退回;
4)如在規定時(shí)間內沒(méi)有成交的,所交之誠意金在一個(gè)月內無(wú)息退回;
5)意向買(mǎi)家憑身份證簽署“內部認購意向書(shū)”,每份“內部認購意向書(shū)”只能認購一個(gè)單位;如需轉讓?zhuān)毾日鞯冒l(fā)展商同意,并由出讓方交納¥1萬(wàn)元手續費予發(fā)展商;直系親屬間轉讓無(wú)需交納手續費,但需出示戶(hù)口本證明。
方案二:先下誠意金,只保留折扣不保留單位,公開(kāi)發(fā)售時(shí)再輪籌選購,先到先得。
目的:最大限度調動(dòng)意向客戶(hù)的認購積極性
有大批買(mǎi)家、炒家托市,關(guān)注度提升
具體操作:
1)意向買(mǎi)家先下誠意金¥5000元,僅作保留優(yōu)惠折扣,不代表選購具體單位;
2)簽署“內部認購意向書(shū)”,以均價(jià)出街,暫不公布價(jià)格明細;
3)開(kāi)售前一天輪籌,開(kāi)售當天換籌,先到先得。
4)如在規定時(shí)間內沒(méi)有成交的,所交之誠意金在一個(gè)月內無(wú)息退回;
5)“內部認購意向書(shū)”轉讓須交納¥1萬(wàn)元手續費。
活動(dòng)配合:
9月份集中招商會(huì )
“十·一”模特時(shí)尚大賽
司儀大賽
美食大賽
三、宣傳方面具體部署
內部認購初期不建議大肆進(jìn)行報紙及電視宣傳,僅在招商宣傳中略為帶過(guò),建議作現場(chǎng)報裝、氛圍營(yíng)造、單張、空飄、橫幅、戶(hù)外廣告等宣傳,還可以考慮車(chē)身廣告(輻射面為黃岐鎮區和廣州范圍)。
詳細計劃見(jiàn)附件一。
四、銷(xiāo)售人員的培訓
8月15日前全部到位。
商業(yè)策劃方案13
一、 活動(dòng)類(lèi)型:商業(yè)開(kāi)業(yè)慶典系列活動(dòng)
二、 活動(dòng)主題:價(jià)值盛薈:時(shí)尚盛薈、潮流盛薈、娛樂(lè )盛薈
三、 活動(dòng)目的:此次開(kāi)業(yè)慶典目的是將這種勢頭持續升溫,形成高潮,將商家品牌成功推向消費者,進(jìn)一步擴大影響。借助這一形式,在“刺激”消費者同時(shí),增強商家的信心,顯示自身雄厚的實(shí)力和氣勢。
四、活動(dòng)亮點(diǎn):活動(dòng)當天將正門(mén)包裝成禮盒造型,項目?jì)r(jià)值盛薈即將開(kāi)啟:時(shí)尚盛薈、潮流盛薈、娛樂(lè )盛薈、生活盛薈,集時(shí)尚、潮流、娛樂(lè )、生活于一體,展示項目睥雄厚實(shí)力和氣勢。
五、 活動(dòng)構成:(日間)外圍布置:落地球、六面體品牌展示、外圍廣場(chǎng)禮盒堆頭布置、正門(mén)禮盒造型包裝,時(shí)尚盛薈:五角星造型星光大道、品牌形象墻、迎賓簽到區(主題背景板、禮儀小姐)、表演元素:電弦樂(lè )隊開(kāi)場(chǎng)、激情拉丁舞、品牌時(shí)尚秀、舞臺互動(dòng)游戲、街舞、明星降臨、宣傳片展播、藍圖暢想、明星贈禮品、切蛋糕及祝酒儀式。
。ㄍ黹g)潮流派對:主題背景板、簽到背景板、星光大道、禮儀、高腳吧臺互動(dòng)交流區、T型舞臺、表演元素:DJ音樂(lè )開(kāi)場(chǎng)、外籍樂(lè )隊、RAP達人、SPEED舞團、Fashion Show、中國首席女DJ。
后續活動(dòng)(娛樂(lè )盛薈):主題背景板、特型玩偶迎賓、3D地畫(huà)合影、魔幻世界:塔羅牌、憤怒的小鳥(niǎo)、優(yōu)惠美食大轉盤(pán)、魔法師cosplay及糖果小姐互動(dòng)、魔法師互動(dòng),表演元素:BAND隊演唱、鼓樂(lè )飛揚表演、魔術(shù)秀、時(shí)尚拉丁舞、互動(dòng)游戲、街舞表演、Fashion Show。
生活盛薈:童夢(mèng)星愿墻、繽紛氣球裝飾、童趣合影區、樂(lè )活小游戲:美味雪糕車(chē)、卡通美甲、親子高爾夫、釣禮、歡樂(lè )小丑互動(dòng),表演元素:BAND隊演唱、少兒動(dòng)感節拍、少兒拉丁舞、少兒合唱團、互動(dòng)游戲、少兒街舞表演、少兒時(shí)尚秀。
六、 簡(jiǎn)要流程:時(shí)尚盛薈(上午舞臺互動(dòng)暖場(chǎng)、下午迎賓接待、明星到場(chǎng)、宣傳片展播、藍圖暢想、明星贈禮品、切蛋糕及祝酒)→夜晚潮流盛薈(迎賓接待、賓客交流互動(dòng)、品嘗美食、觀(guān)賞舞臺表演)→次日娛樂(lè )盛薈(3D地畫(huà)合影、參與魔幻游戲、與魔法師互動(dòng)、觀(guān)賞舞臺表演)→第三日生活盛薈(童趣合影、參與樂(lè )活小游戲、與歡樂(lè )小丑互動(dòng)、觀(guān)賞少兒舞臺表演)
七、 效果預估:前期的宣傳鋪墊已使其項目在本市積累了一定的知名度,通過(guò)這次開(kāi)業(yè)慶典活動(dòng),將這種勢頭持續升溫,形成高潮,將商家品牌成功推向消費者,進(jìn)一步擴大影響,刺激消費者,增強商家進(jìn)駐信心。
商業(yè)策劃方案14
1、贈送活動(dòng)
針對對象―所有的人民教師
具體內容―9月10日,憑教師證即可在購物廣場(chǎng)領(lǐng)取一份禮物,每張教師證限領(lǐng)一份。
2、“感恩教師節”征文比賽
針對對象―任何人士均可參加,年齡不限
具體內容―以記自己與老師間的一件事為線(xiàn),體現真事、真情,題材不限,字數不限。
執行方式―即日起接受到9月8日結束,作文統一交到三樓綠洲書(shū)屋,請在文稿上注明作者的姓名、工作單位、地址、電話(huà)。
9月9日,進(jìn)行評選。
3、教師節特賣(mài)
針對對象―9月10日的教師顧客和部分相關(guān)顧客。
具體內容
a、家電組――喜迎教師節價(jià)格蹦極跳
推出幾種憑本人教師證才可認購的特價(jià)樣機。
b、文體組――迎“教師節”文具特賣(mài)
針對學(xué)生送禮這一市場(chǎng),推出特價(jià)一欄。
教師節,我們該不該送禮?年年教師節,今又教師節。尊師重教是我國的傳統美德,教師節又是謝師的黃金季節,那么我們是不是有必要給老師送禮呢?
c、煙酒組――老師,我們喝一杯吧!
營(yíng)造節日氣氛,拉動(dòng)酒的銷(xiāo)售。
相關(guān)支持:商品選擇――采購部
d、書(shū)店――本人憑教師證購買(mǎi)圖書(shū)打8折!
口號:用愛(ài)蕩起育人之舟用德鑄就教師之魂。
4、活動(dòng)配合:
1、營(yíng)運部經(jīng)理負責協(xié)調各個(gè)科的工作;市場(chǎng)科負責作好宣傳及相關(guān)的作文評選組織工作。
2、采購部負責各獎品的供應商贊助談判。
商業(yè)策劃方案15
xx臺經(jīng)濟頻道將于10月23日(星期二)組織重陽(yáng)節愛(ài)老敬老活動(dòng),為進(jìn)一步弘揚尊老敬老的優(yōu)良傳統,引申拓展我群走進(jìn)鄉鎮敬老院活動(dòng),加強與其他社會(huì )團體及愛(ài)心人士交流學(xué)習,經(jīng)與組辦方聯(lián)系,決定組織人員參加此次活動(dòng)。實(shí)施方案如下:
一、行程安排
1.10月23日早5:00文化中心門(mén)口集合,5:30準時(shí)出發(fā)。
2.7:30左右到達_電視臺大樓前報道(迎澤大街省人大對面)。
3.8:00根據組辦方安排,開(kāi)展愛(ài)心活動(dòng)。
4.活動(dòng)結束后,網(wǎng)友聚餐休息。
5.下午自由活動(dòng)。
6.16:00統一集合乘車(chē)返回。
二、責任分工
1.活動(dòng)總負責人:xxx。負責整個(gè)活動(dòng)的策劃組織和具體實(shí)施。
2.組織組:xxx。負責活動(dòng)宣傳發(fā)動(dòng)及人員登記核實(shí);負責活動(dòng)當日的點(diǎn)名簽到及人員組織事宜。
3.宣傳組:xxx。負責活動(dòng)相關(guān)宣傳資料的制作和隊伍著(zhù)裝問(wèn)題的落實(shí);負責活動(dòng)照相攝像工作。
4.后勤組:xxx。負責車(chē)輛安排、午餐安排等事宜。
三、相關(guān)要求
1.參加網(wǎng)友統一穿群服外套和T恤,佩戴胸卡、胸牌和帽子,保持隊伍的統一整潔。
2.必須按要求準時(shí)集合,任何人不得遲到,遲到不等,確保整個(gè)活動(dòng)的有序進(jìn)行。
3.活動(dòng)費用關(guān)于重陽(yáng)節的活動(dòng)策劃方案,含交通費、就餐費。
4.嚴格落實(shí)安全保障措施,出發(fā)前每人都要簽訂《安全自負協(xié)議書(shū)》,行車(chē)途中乘車(chē)人要嚴格遵守乘車(chē)規范,不得在車(chē)內嬉戲打鬧;駕駛員要認真遵守交通法律法規,按排定的先后順序有序行駛,不得隨意超車(chē),確保安全行駛;顒(dòng)過(guò)程,要注意自保聯(lián)保,具有一定危險系數的活動(dòng)項目必須謹慎操作。
5.活動(dòng)過(guò)程,要嚴格服從組辦方安排,竭盡全力完成任務(wù)。要注意與老人交流溝通,注意自身言語(yǔ)及形象,任何人不得從事與活動(dòng)無(wú)關(guān)的事件,任何人不得在活動(dòng)場(chǎng)所嬉戲打鬧。
6.此次活動(dòng),是我群組織的首次外出公益活動(dòng),是參加_省電視臺舉辦的一次大型活動(dòng),對于進(jìn)一步宣傳和展示我群良好精神風(fēng)貌及無(wú)私奉獻精神,提升思想境界和隊伍檔次,具有十分重要的意義,希望各位網(wǎng)友能從思想上高度重視,認真服從組織安排,確保此次活動(dòng)圓滿(mǎn)完成。
四、其他未盡事宜,另行商定。
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