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留學(xué)生國外租房小常識
與國內不同，國外許多高校是不提供學(xué)生宿舍的。因此，“準”留學(xué)生要花上許多時(shí)間找房子住。在國外留學(xué)，通過(guò)什么渠道租房子?為此，記者采訪(fǎng)多方進(jìn)行了解。
尋找租房子的信息，有四個(gè)途徑：首先是學(xué)校網(wǎng)站提供的租房信息;其次是當地論壇網(wǎng)站的租房板塊。;第三，當地的報紙;第四，學(xué)校網(wǎng)站推薦的租房中介。如果選擇中介幫忙，只需要向中介商說(shuō)明自己所希望的房間的大小、房租等條件，請中介商為自己找適合的房子。為了防止日后糾紛，要仔細閱讀契約書(shū)，完全理解契約書(shū)的內容后再簽約。
以下是各國租房貼士：
美國：留學(xué)生入學(xué)后，學(xué)校會(huì )發(fā)給學(xué)生一個(gè)專(zhuān)門(mén)的《租房小冊子》，內容包括如何租房、在哪可租房等相關(guān)信息。學(xué)生一般租住公寓房，看到apartment、loft、studio、room字樣，都指的是這類(lèi)房子。還有一種 townhouse，也屬于學(xué)校，但房子不在校內，這類(lèi)房子沒(méi)有家具，而一般來(lái)說(shuō)，出租的房子都帶有簡(jiǎn)單家具。
加拿大：高校一般均會(huì )為新生提供校內宿舍，學(xué)生可直接填表向校方申請宿位，住宿費大約在700-900加元/月。從大二開(kāi)始，大部分留學(xué)生面臨自行解決住宿的問(wèn)題，一般采用以下兩種途徑：第一，尋找寄宿家庭。大部分寄宿家庭費用在800-900加元/月，該費用已包含伙食費。第二，自行租房。一種是校內租房，一般由5-6人合租，分攤后費用為每人600~700加元/月。但室內不配備家具，更無(wú)專(zhuān)人清潔打掃，一切事務(wù)由學(xué)生自主完成。另一種途徑則為校外租房，房源大多是公寓式，2-3人合租的情況較多，分攤到個(gè)人則為300-500加元/月，但不包含水電費、網(wǎng)絡(luò )費用等。
澳大利亞：如果想住學(xué)生公寓，一般要去學(xué)校的網(wǎng)址申請或者去學(xué)校的information center詢(xún)問(wèn)。學(xué)生公寓條件還好，但價(jià)錢(qián)稍微有些高，而且網(wǎng)絡(luò )要自己申請。租房時(shí)要注意下房子的朝向，澳大利亞的房子不是正南正北的，有些房間下午才能見(jiàn)到太陽(yáng)，冬天有些冷。
英國：通過(guò)房屋中介尋找到合適的房子，需要交中介費，而且中介費是按人頭計算的。以一人中介費為150鎊為例， 如果4個(gè)朋友合租一個(gè)house， 需要交600鎊中介費，再加上17.5%的稅(VAT)。
法國：學(xué)生可以通過(guò)學(xué)校入住大學(xué)生公寓，還可以租私營(yíng)大學(xué)生公寓、私人住宅等。法國住房補貼是由居留生效的第二個(gè)月開(kāi)始，也就是在OFII證明上注明的入境時(shí)間開(kāi)始算，每一年都要報稅，如果沒(méi)有報稅會(huì )影響到第二年的房補發(fā)放。學(xué)生一般會(huì )在到法國后3-6個(gè)月后獲得房補。
新加坡：校園內一般不配備學(xué)生宿舍。學(xué)校會(huì )提供由專(zhuān)人管理、設備完善的學(xué)生公寓供國際學(xué)生選擇，或為學(xué)生推薦國際學(xué)生宿舍。
日本：日本的住宿有民間公寓、大學(xué)宿舍(國際交流會(huì )館、學(xué)生宿舍)、公營(yíng)宿舍公司、宿舍等種類(lèi)。租賃需要支付押金、禮金(權利金)等。
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