注冊昆山公司場(chǎng)地的基本要求

　　昆山公司的注冊對于場(chǎng)地的選擇有哪些要求?是如何選擇場(chǎng)地的?

　　1、注冊地址有房產(chǎn)證的必須提交房產(chǎn)證復印件;注冊地址沒(méi)有房產(chǎn)證的按實(shí)際情況準備相應的材料。

　　沒(méi)有產(chǎn)權證的，由于每個(gè)地方的實(shí)際情況不盡相同，要求提交的材料也會(huì )不盡相同。但一般有如下幾種情況：

　　a、新建樓房，房產(chǎn)證還在辦理過(guò)程中的。

　　需要提供：《購房合同》復印件、《商品房備案登記表》、開(kāi)發(fā)商的《商品房預售許可證》復印件加蓋開(kāi)發(fā)商公章、物業(yè)公司出具的《房屋交付使用證明》原件。

　　b、歷史原因，房屋本身沒(méi)有房產(chǎn)證的。

　　屬于租賃土地后自己建蓋的房屋的，需要當地村小組或者股份合作社出具工商局要求的范本證明文件，當地居委會(huì )蓋章確認“情況屬實(shí)”的證明原件。

　　c、有土地證，但沒(méi)有房產(chǎn)證的，需要土地使用者出具相關(guān)的《產(chǎn)權證明》原件，并附土地證復印件。

　　2、由股東之一與房屋所有權人簽訂的房屋租賃協(xié)議復印件。

　　3、昆山市小區住宅房屋是可以注冊公司的，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，屬城鎮房屋的，還應提交《登記附表-住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)登記表》及所在地居民委員會(huì )(或業(yè)主委員會(huì ))出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文件(注冊地址在盤(pán)龍區的除外)。;屬非城鎮房屋的，提交當地政府規定的相關(guān)證明一樓的住宅用于注冊時(shí)，必須經(jīng)所在地的管轄工商分局巡查人員上門(mén)核查后，分局長(cháng)簽字蓋章才可以注冊。屬非城鎮房屋的，提交當地政府規定的相關(guān)證明。

　　4、出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營(yíng)業(yè)執照復印件。使用軍隊房產(chǎn)作為住所的，提交《軍隊房地產(chǎn)租賃許可證》復印件。

　　新政策之下如何辦理昆山公司注冊

　　《公司法》第三條規定：公司是企業(yè)法人，有獨立的法人財產(chǎn)，享有法人財產(chǎn)權。公司以其全部財產(chǎn)對公司的債務(wù)承擔責任。有限責任公司的股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任;股份有限公司的股東以其認購的股份為限對公司承擔責任。注冊資本金的大小是一個(gè)公司實(shí)力的象征，注冊資本金未繳付的情況下，我們可以理解為公司實(shí)力并沒(méi)有兌現。如果公司的注冊資本金都還未繳付到公司，也就是說(shuō)《公司法》所規定的“公司以其全部財產(chǎn)對公司的債務(wù)承擔責任”就無(wú)從談起。

　　拿著(zhù)一本注冊資本金還未繳付到位的營(yíng)業(yè)執照去和別人簽訂業(yè)務(wù)合同、參加投標、辦理一些行業(yè)資質(zhì)審批，就有可能降低自己企業(yè)的可行度，甚至還可能會(huì )受到限制。工商登記機關(guān)在對公司注冊申請審查時(shí)就要求股東自己約定一個(gè)合理的繳付期限，既然公司所申請的注冊資本金遲繳晩繳都得繳，那我們覺(jué)得還不如注冊的時(shí)候就全部足額繳付到位，免得在以后的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不知何時(shí)就會(huì )被別人限制甚至取消合作的資格。注冊的時(shí)候一次性繳付到位，到會(huì )計師事務(wù)所出具一份驗資報告來(lái)證明自己的`注冊資金已繳付到位，免得日后別人審查你的注冊資本時(shí)，你還要籌錢(qián)存入銀行、要銀行出具各種證明、再到會(huì )計師事務(wù)所出具審計報告或者出具資產(chǎn)評估報告等，到那個(gè)是時(shí)候不僅費事，很可能成本比現在還高，關(guān)鍵是很有可能與你公關(guān)幾個(gè)月甚至公關(guān)幾年，好不容易才得來(lái)的業(yè)務(wù)大單擦肩而過(guò)。所以我們認為，注冊的時(shí)候就一次性足額繳納出資額，免得以后遇事麻煩。

　　綜上所述，盡管現在注冊資本實(shí)行了認繳制，工商登記機關(guān)不在要求驗資，不收取驗資報告，也不再將實(shí)收資本作為登記事項，但我們覺(jué)得，注冊公司的時(shí)候就一次性足額繳納出資額，對企業(yè)以后的經(jīng)營(yíng)、投標、申辦資質(zhì)、申請行業(yè)審批都是一個(gè)很好的保障。

　　所以，新政策之下，昆山公司注冊，注冊昆山公司，還是選擇實(shí)繳吧。

　　昆山公司注冊完畢后應有哪些證件

　　一家公司注冊完畢后應當有以下基本的法定證件(不含相關(guān)行業(yè)單位要求的.前置審批及后置審批證件)：

　　1、公司章程

　　2、會(huì )計師事務(wù)所出具的驗資報告

　　3、營(yíng)業(yè)執照

　　4、組織機構代歐碼證

　　5、國稅稅務(wù)登記證

　　6、地稅稅務(wù)登記證

　　7、銀行開(kāi)戶(hù)許可證

　　9、銀行組織機構信用代碼證

　　10、公章、合同專(zhuān)用章、財務(wù)專(zhuān)用章、發(fā)票專(zhuān)用章、法定代表人印鑒章

【注冊昆山公司場(chǎng)地的基本要求】相關(guān)文章：

注冊昆山公司所需材料明細02-20

注冊香港公司基本要求12-03

昆山公司資金最新規定與注冊條件02-28

注冊美國公司基本要求11-30

如何注冊一家昆山保潔公司03-09

注冊美國公司基本要求是什么03-04

公司注冊流程注冊步驟11-28

注冊公司注冊地址02-25

公司注冊流程注冊步驟02-03