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注冊公司注冊地址
公司注冊地址即公司的住所，公司以其主要辦事機構所在地為住所，多久知道如何選擇一個(gè)好的住址?
公司注冊地址要求是什么
注冊一家公司需要確定公司住所，租房后要簽訂租房合同，并且一般要求必須用工商局的同一制式租房協(xié)議，并讓房東提供房產(chǎn)證的復印件，房東身份證復印件。房屋提供者應根據房屋權屬情況，分別出具以下證明：民房可以注冊公司嗎,住宅可以注冊公司嗎?
(1)房屋提供者如有房產(chǎn)證應另附房產(chǎn)證復印件并在復印件上加蓋產(chǎn)權單位公章或由產(chǎn)權人簽字。
(2)無(wú)產(chǎn)權證的由產(chǎn)權單位的上級或房產(chǎn)證發(fā)放單位在“需要證明情況”欄內說(shuō)明情況并蓋章確認;地處農村地區的也可由當地政府在“需要證明情況”欄內簽署同意在該地點(diǎn)從事經(jīng)營(yíng)的意見(jiàn)，并加蓋公章。
(3)產(chǎn)權為軍隊房產(chǎn)，應提交加蓋中國人民解放軍房地產(chǎn)管理局專(zhuān)用章的“軍隊房地產(chǎn)租賃許可證”復印件。
(4)房屋為新購置的商品房又未辦理產(chǎn)權登記的，應提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復印件及購房發(fā)票復印件、加蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商公章的預售房許可證的復印件。
(5)房屋提供者為經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準具有出租經(jīng)營(yíng)權的企業(yè)，可直接在“房屋提供者證明”欄內加蓋公章，同時(shí)應出具加蓋本企業(yè)公章的營(yíng)業(yè)執照復印件，不再要求提供產(chǎn)權證。
公司法修改內容主要涉及以下三個(gè)方面
一、將注冊資本實(shí)繳登記制改為認繳登記制
除法律、行政法規以及國務(wù)院決定對公司注冊資本實(shí)繳另有規定的外，取消了關(guān)于公司股東(發(fā)起人)應當自公司成立之日起兩年內繳足出資，投資公司可以在五年內繳足出資的規定;取消了一人有限責任公司股東應當一次足額繳納出資的規定。公司股東(發(fā)起人)自主約定認繳出資額、出資方式、出資期限等，并記載于公司章程。
二、放寬注冊資本登記條件
除法律、行政法規以及國務(wù)院決定對公司注冊資本最低限額另有規定的外，取消了有限責任公司最低注冊資本3萬(wàn)元(人民幣，下同)、一人有限責任公司最低注冊資本10萬(wàn)元、股份有限公司最低注冊資本500萬(wàn)元的限制，也就是說(shuō)理論上可以“一元錢(qián)辦公司”;不再限制公司設立時(shí)股東(發(fā)起人)的首次出資比例，也就是說(shuō)理論上可以“零首付”;不再限制股東(發(fā)起人)的貨幣出資比例。
三、簡(jiǎn)化登記事項和登記文件
有限責任公司股東認繳出資額、公司實(shí)收資本不再作為公司登記事項。公司登記時(shí)，不需要提交驗資報告。這次公司法的修改進(jìn)一步降低了公司設立門(mén)檻減輕了投資者負擔，便利了公司準入，為推進(jìn)公司注冊資本登記制度改革提供了法制保障。
【法律相關(guān)】
地址認定
公司地址如何認定，世界各國和地區公司法規定頗不一致。如日本商法以總公司(本公司)所在地為其住所;英國公司法以公司實(shí)際上進(jìn)行管理的地方為其住所;美國法以公司注冊的地方為其住所;德國公司法規定公司地址由公司章程確定，通�？梢允枪镜慕�(jīng)營(yíng)住所、業(yè)務(wù)領(lǐng)導部門(mén)或行政部門(mén)所在地。
根據我國法律規定，公司以其主要辦事機構所在地為住所。辦事機構所在地，即公司開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)和處理公司事務(wù)的公司機構所在地。對于達到一定規模的公司來(lái)說(shuō)，公司的辦事機構往往有多處，考慮到公司地址的上述意義，我國法律明確規定公司地址只能有一個(gè)，因此在有多處辦事機構的情況下，應根據各辦事機構所處理業(yè)務(wù)的性質(zhì)不同，確立其中一個(gè)為主要辦事機構，從而該公司的住所便是該辦事機構所在地。
公司在成立前應先擇定其住所，在申請公司注冊登記時(shí)，須向登記機關(guān)提交住所證明，以證明將要注冊的公司對該住所享有使用權。公司地址是公司章程中的絕對必要記載事項之一，假若未作記載，則有違公司存在的合法性，公司也不能成立。經(jīng)登記的住所若日后變更而未作變更登記，公司不得以變更的住所對抗第三人，即公司地址一經(jīng)登記即產(chǎn)生了公信力。
法律意義
在民法上，自然人的住所具有十分重要的法律意義，法人作為另一類(lèi)重要的民事主體，在法律上也為其建立了住所制度。公司為典型的法人，當然也有相應的住所制度。一方面，公司的住所制度適用關(guān)于法人住所的規定，另一方面，公司法也根據公司的獨特性構建了專(zhuān)門(mén)適用于公司的住所制度。關(guān)于公司注冊地址的闡述，兼及上述兩個(gè)方面。
根據民法的一般原理，所謂民事主體的住所，是指民事主體發(fā)生法律關(guān)系的中心場(chǎng)所，故公司的住所，可以界定為公司發(fā)生法律關(guān)系的中心場(chǎng)所。公司各種業(yè)務(wù)的展開(kāi)，均以公司的住所為中心。公司的住所不僅在公司法上具有十分重要的意義，在其他法律領(lǐng)域，很多法律問(wèn)題的解決也均以公司的住所為標準。具體說(shuō)來(lái)，可以將公司注冊地址的法律意義總結為以下幾方面。
1.公司注冊地址在公司法上的意義
由于住所是公司開(kāi)展各種業(yè)務(wù)的中心場(chǎng)所，因此公司不能沒(méi)有住所，這就像國家不能沒(méi)有領(lǐng)土一樣。各國和地區公司法均明確規定，公司注冊地址為公司設立的條件，是公司章程的絕對必要記載事項。不僅如此，現代各國均建立了公司登記制度，以便于對公司的監督管理，公開(kāi)公司的交易信息，保障交易安全。構建公司登記制度的首要問(wèn)題，就是確立公司登記的管轄標準，公司注冊地址成為各國和地區公司法在該問(wèn)題上的一致選擇。
2.公司注冊地址在其他法律上的意義
實(shí)踐中，有的當事人在簽訂合同時(shí)，沒(méi)有約定合同的履行地點(diǎn)，此時(shí)，法律應當給當事人提供一個(gè)相應規則。由于這一問(wèn)題涉及地點(diǎn)的確立，而對于各類(lèi)民事主體來(lái)說(shuō)，住所在法律上有明確的判定標準，易于確立，因此住所便成為解決這一問(wèn)題的首要選擇。如依據我國《合同法》第62條第(3)項的規定，合同生效后，當事人就合同的履行地點(diǎn)沒(méi)有約定或約定不明的，又沒(méi)有協(xié)議補充，且依合同有關(guān)條款和交易習慣仍不能確定的，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行;其他標的，在履行義務(wù)一方所在地履行。該項規定雖然沒(méi)有明確使用“住所”一次，但從法律解釋角度，其使用的“一方所在地”，應當理解為“一方的住所”。
此外，民事訴訟法在建立地域管轄標準時(shí)，首要的選擇也是當事人的住所;國際私法在建立準據法規則時(shí)，也經(jīng)常以當事人的住所為依據;各類(lèi)法律文書(shū)的送達，也多須送達至當事人的住所等，均說(shuō)明公司注冊地址在公司法以外的其他法律領(lǐng)域具有十分重要的意義。
無(wú)地址注冊
1、住宅可以用來(lái)注冊公司嗎?
答：公司法從12年規定，住宅一律不可以用來(lái)商用注冊公司了，所以，住宅注冊公司顯然是不可能了。
2、商住兩用房可以注冊公司嗎?
答：商住兩用房分為商業(yè)和住宅兩種，所以需要視情況而定。
3、什么樣的商住兩用房才可以用來(lái)注冊呢?
答：商住兩用房能否用于注冊公司，需要看房產(chǎn)證上面的規劃用途是什么，如果是商業(yè)或者辦公，則此地址可以用來(lái)注冊公司;如果規劃用途是住宅，則此地址不能用來(lái)注冊。
4、當商住兩用房不能注冊公司時(shí)，如何選擇注冊地址呢?
答：當商住兩用房不能注冊公司，又不想花高額的租金租寫(xiě)字樓，怎么辦呢?通常推薦給大家的方法是，使用虛擬地址注冊公司，所謂虛擬地址即為只能用來(lái)注冊，不能實(shí)際上門(mén)辦公的地址，這種地址一般都是在工商局備過(guò)案的，工商局認可的集中辦公區。使用這種虛擬地址不僅節省了公司成本，重要的是合規合法。
5、虛擬地址到哪里去租呢?
答：一般代理公司都可以提供虛擬地址注冊，當然并不是所有的虛擬地址都是真實(shí)可用的，這里就提請大家注意一下了，虛擬地址一般情況下是提供包年檢服務(wù)的，而且需提供房產(chǎn)證復印件、租房協(xié)議、租房發(fā)票這三樣材料。
6、虛擬地址多少錢(qián)?
答：虛擬地址根據所屬每個(gè)區的不同價(jià)格也有所差異，比如海淀區的地址一年在五千左右，朝陽(yáng)區的一年六千等等。再次提請大家注意的是，虛擬地址一般都是按年收費的，如果有人提供可以終身使用的地址則需謹慎了。
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