內資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的設立程序

　　公司設立的方式基本為兩種，即發(fā)起設立和募集設立。以下是小編精心整理的內資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的設立程序，歡迎大家分享！

　�。ㄒ唬﹥荣Y房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)：

　　1、憑工商行政管理部門(mén)核發(fā)的《企業(yè)名稱(chēng)預先核準通知書(shū)》到市開(kāi)發(fā)辦領(lǐng)取《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司資質(zhì)申報表》。

　　2、待相關(guān)資質(zhì)審查證明文件準備完善后，再到市開(kāi)發(fā)辦辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)審查，領(lǐng)取《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》。

　　3、持相關(guān)資料到工商行政管理部門(mén)辦理企業(yè)法人登記注冊手續。

　　4、持工商營(yíng)業(yè)執照到市開(kāi)發(fā)辦領(lǐng)取《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》。

　�。ǘ�）內資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應當具備的條件：

　　1、有獨立健全的組織管理機構，經(jīng)濟上能夠獨立經(jīng)營(yíng)，自負盈虧，并依法承擔經(jīng)濟責任；

　　2、有明確的章程；

　　3、有董事會(huì )任命的專(zhuān)職經(jīng)理，并配備有同企業(yè)資質(zhì)等級相適應的專(zhuān)職技術(shù)、財務(wù)、經(jīng)營(yíng)管理人員；

　　4、有不少于資質(zhì)等級規定、與經(jīng)營(yíng)規模和經(jīng)濟責任相適應的企業(yè)自有流動(dòng)資金（不含銀行貸款）；

　　5、有符合國家規定的財務(wù)管理制度；

　　6、在本市有固定的辦公地點(diǎn)；

　　7、符合《中華人民共和國公司法》有關(guān)公司設立的規定。

　�。ㄈ�）內資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請資質(zhì)審查應提交的證明文件：

　　1、申請報告；

　　2、公司合同及章程；

　　3、法定代表人任命書(shū)及身份證復印件；

　　4、投資各方營(yíng)業(yè)執照復印件；

　　5、注冊資本驗資報告；

　　6、法定地址租賃協(xié)議（租賃期一年以上）及房屋產(chǎn)權證明；

　　7、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司資質(zhì)申報表（附專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員職稱(chēng)證書(shū)復印件）；

　　8、根據公司性質(zhì)不同需要提供的其他有關(guān)文件及證明。

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