- 相關(guān)推薦
企業(yè)授信調查報告范文
授信調查報告是銀行在對客戶(hù)授信之前對客戶(hù)的組織架構、股東情況、關(guān)聯(lián)企業(yè)、公司治理情況、財務(wù)狀況、項目本身生產(chǎn)運營(yíng)情況、貸款用途、償還貸款能力以及貸款收益等項目進(jìn)行綜合考察分析后,對客戶(hù)進(jìn)行信用等級評定,進(jìn)而提出授信額度建議的書(shū)面材料。下面是由小編為大家整理的授信調查報告范文,若想了解更多資訊詳情,請關(guān)注應屆畢業(yè)生網(wǎng)!
XX縣XX綜合購銷(xiāo)有限公司,位于XX縣城北新街1號,企業(yè)類(lèi)型為有限責任公司,機構類(lèi)型為企業(yè)法人,經(jīng)營(yíng)范圍為機磚、油氈生產(chǎn)、銷(xiāo)售;農副產(chǎn)品收購;糖業(yè)煙酒、小百貨零售。該公司因改擴建原X州商場(chǎng)(改建后為XX縣XX商品貿易城),制作貨架及柜臺資金不足,向我聯(lián)社營(yíng)業(yè)部申請流動(dòng)資金貸款100萬(wàn)元,期限1年,用該商品貿易城主樓大廳一至三層全部產(chǎn)權抵押,存款20萬(wàn)元質(zhì)押,現將具體調查情況報告如下:
一、基本情況
XX縣XX綜合購銷(xiāo)有限公司始建于1998年4月1日,是一家從事個(gè)體商業(yè)經(jīng)營(yíng),發(fā)展成現在的集商業(yè)、建材、農副產(chǎn)品購銷(xiāo)為一體的綜合性股份制企業(yè)(由XX出資入股40萬(wàn)元,XXX出資入股30萬(wàn)元,李XX出資入股30萬(wàn)元),機構代碼XXXXX,企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照注冊號碼為XXX,注冊資本100萬(wàn)元,具有獨立法人資格,已于2002年4月9日辦理了營(yíng)業(yè)執照年檢,貸款證號碼為XXXX。占地面積108畝,2001年被省委、省政府評為全省發(fā)展非公有制經(jīng)濟先進(jìn)企業(yè)。法定代表人XX,男,漢族,現年41歲,系XX縣XX鄉土塹坳土西社人,身份證號碼622722610316493,任公司董事長(cháng)、總經(jīng)理。該公司下設建材分公司和XX商品貿易城兩個(gè)獨立
核算的分支機構,目前建材分公司經(jīng)營(yíng)正常,效益較好。XX商品貿易城屬2001年9月15日以350萬(wàn)元購買(mǎi)的原X州商場(chǎng)改建而成,X計發(fā)[2002]6號立項批準改擴建,XX縣城鄉建設環(huán)境保護局2001年12月18日以XK2001—069號規劃建設用地5750.5m2,并以X建(2002)01號準許開(kāi)工建設,于2002年2月19日開(kāi)工修建,工程總造價(jià)3880210元,截止調查之日,東、西樓改建基本完成,主樓大廳主體已竣工,工程量已完成80%,計付工程款265萬(wàn)元。
二、資產(chǎn)負債狀況
(一)資產(chǎn)狀況:截止調查之日,XX商品貿易城現值535萬(wàn)元(其中購買(mǎi)原X州商場(chǎng)價(jià)款350萬(wàn)元,投入改擴建資金185萬(wàn)元),在聯(lián)社營(yíng)業(yè)部存款余額47萬(wàn)元(活期27萬(wàn)元,定期20萬(wàn)元),其它金融機構存款26萬(wàn)元,資產(chǎn)總額608萬(wàn)元。
(二)負債狀況:XX商品貿易城承擔原X州商場(chǎng)銀行貸款224.5萬(wàn)元(其中農行52萬(wàn)元,XX信用社22.5萬(wàn)元,建行150萬(wàn)元),根據工程進(jìn)度,已付265萬(wàn)元,未拖欠工程款(已付工程款主要來(lái)源為收取的東、西樓的一樓固定門(mén)點(diǎn)及主樓大廳外側商業(yè)門(mén)點(diǎn)集資款210萬(wàn)元),負債總額224.5萬(wàn)元,該企業(yè)資產(chǎn)負債比例為36.9%。
三、該筆貸款投資項目經(jīng)濟效益預測
(一)收入預測:該商品貿易城于今年10月份建成投入運營(yíng)后,主要收入為商業(yè)門(mén)點(diǎn)及攤位租賃費收入,在工程籌建過(guò)程中,東、西樓的一樓商業(yè)門(mén)點(diǎn)及主樓大廳外側商業(yè)門(mén)點(diǎn)租賃費已收繳到位,收取20年租賃費210萬(wàn)元,大部分已投入工程建設。東、西樓二樓及主樓大廳一至三層攤位尚未租出。該改擴建工程完工后,面向社會(huì )招租,主樓大廳一樓可容納攤位380個(gè),每個(gè)攤位年租賃收入按3000元計算可實(shí)現收入114萬(wàn)元,主樓大廳二、三樓可容納攤位800個(gè),每個(gè)攤位年租賃收入按2000元計算可實(shí)現收入160萬(wàn)元,主樓大廳每年租賃收入274萬(wàn)元。東、西樓二、三樓商業(yè)門(mén)點(diǎn)54間,每間每年租賃2000元,可收回租賃費108000元。全年可實(shí)現收入284.8萬(wàn)元。
(二)支出預測:每年應繳稅金93.5萬(wàn)元,銀行貸款利息60萬(wàn)元,管理、保安及勤雜人員工資12萬(wàn)元,水電費20萬(wàn)元,其它費用20萬(wàn)元,全年支出205.5萬(wàn)元。
(三)經(jīng)濟效益預測:年創(chuàng )利79.3萬(wàn)元,經(jīng)濟效益可觀(guān)。XX商品貿易城設計合理,規模宏大,易于形成集批發(fā)、零售于一體的商品集散地,且地處縣城主要街道繁華區,屬商業(yè)黃金地段,易于招商。截止調查之日,已有308戶(hù)客商有承租意向。
四、抵押物的調查情況
該筆貸款提供房屋產(chǎn)權抵押和存單質(zhì)押兩種方式:
(一)以XX綜合購銷(xiāo)有限公司所有的商品貿易城主樓大廳所有權(一至三層)抵押,建筑面積7273m2,XX縣房地產(chǎn)估價(jià)事務(wù)所房評字2002(234)號評估現值2400090元,并于2002年6月10日在XX縣房地產(chǎn)估價(jià)事務(wù)所以2002(402)號辦理了房地產(chǎn)抵押登記手續,以X房權字第0095號、0098號辦理了房屋他項權證(分前后廳),產(chǎn)權清楚。
(二)以XX綜合購銷(xiāo)有限公司在聯(lián)社營(yíng)業(yè)部存入的定期三個(gè)月存單20萬(wàn)元質(zhì)押,存單號碼№XXXXXX,已進(jìn)行了核保止付。
該公司提供240萬(wàn)元財產(chǎn)抵押,20萬(wàn)元存款質(zhì)押,申請貸款100萬(wàn)元,抵(質(zhì))押充足。
【企業(yè)授信調查報告】相關(guān)文章:
授信企業(yè)虛假信息如何識別08-12
銀行對融資租賃企業(yè)的授信詳解知識07-20
銀行網(wǎng)上“企業(yè)銀行”自助貸款授信合同11-10
授信的協(xié)議03-25
授信申請書(shū)03-17
授信崗位職責04-27
綜合授信合同06-02
銀行授信申請書(shū)05-22
授信借款合同06-28
授信申請書(shū)13篇05-21