樓盤(pán)的效果圖和實(shí)景圖如何正確地使用

　　設計方案，是指標定一個(gè)項目設計的大方向。使一個(gè)大型、繁瑣、復雜的工作可以有條理，有順序，有效率的實(shí)施。

　　設計方案一般都會(huì )在樓盤(pán)所有區的規劃和土地管理局網(wǎng)站上進(jìn)去公示，有些公示的是一張圖片，有一些公示的是PDF格式的文檔。

　　使用說(shuō)明：精確了解樓盤(pán)各項數據指標，比如樓棟高度、層數及分布，樓棟之間的距離，樓盤(pán)各個(gè)功能區的分布等，還有樓盤(pán)建設的基本信息。這些信息對于購房者的價(jià)值就在于原始性，它不帶有任何營(yíng)銷(xiāo)屬性，也不是置業(yè)顧問(wèn)多說(shuō)兩句話(huà)就可以改變的。

　　效果圖簡(jiǎn)介

　　效果圖一詞本身從字面上來(lái)理解是通過(guò)圖片等傳媒來(lái)表達作品所需要以及預期的達到的效果，從現代來(lái)講是通過(guò)計算機三維仿真軟件技術(shù)來(lái)模擬真實(shí)環(huán)境的高仿真虛擬圖片，在建筑、工業(yè)等細分行業(yè)來(lái)看，效果圖的主要功能是將平面的圖紙三維化，仿真化，通過(guò)高仿真的制作，來(lái)檢查設計方案的細微瑕疵或進(jìn)行項目方案修改的推敲。效果圖是平面的規劃方案的立體呈現，更為直觀(guān)一些。

　　使用說(shuō)明：立體直觀(guān)的了解樓盤(pán)預期要達到的效果，與最終建成的樓盤(pán)有一定差別，但大致相同，最大的用處就是廣告宣傳，對樓盤(pán)信息的呈現只能是僅供參考了。

　　實(shí)景圖簡(jiǎn)介

　　實(shí)景圖，顧名思義，就是看到真實(shí)樓盤(pán)的圖片，與規劃方案和效果圖的區別就在于，前兩個(gè)都是存在于想像中的，實(shí)景圖里的信息是實(shí)實(shí)在在存在的，對于樓盤(pán)而言就是規劃方案最終通過(guò)建筑工人的建設而呈現在人們面前的樣子。

　　使用說(shuō)明：了解樓盤(pán)的真實(shí)面貌，是設計方案具體實(shí)施后的最終呈現，獲取的信息最為真實(shí)，要從各個(gè)角度，不同方位的實(shí)景圖了解。