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建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準
1、明確規定所有檢驗批、分項工程、分部工程、單位工程的驗收均應在施工單位自檢合格后方可進(jìn)行，詳見(jiàn)標準2.0.7、3.0.3②、3.0.6①、6.0.4、6.0.5條。
2、明確未實(shí)行監理的工程，由建設單位履行監理職責，詳見(jiàn)標準3.0.2條。隱蔽工程由建設單位檢查合格方可隱蔽。在所有表格、資料中需監理簽字的欄目，均由建設單位簽字。
3、明確規定監理單位應明確并檢查主要工序質(zhì)量，即“對于監理單位提出檢查要求的重要工序，應經(jīng)監理工程師檢查認可，才能進(jìn)行下道工序施工”，詳見(jiàn)標準3.0.3③條。因此，監理單位應在監理規劃、監理細則、旁站監理方案中明確需檢查的重要工序名稱(chēng)。在監理過(guò)程中，可動(dòng)態(tài)增加需檢查的重要工序(應提前24小時(shí)書(shū)面通知施工單位)，但不得減少需檢查的重要工序。
4、開(kāi)工前，施工單位應提前制定檢驗批、分項工程劃分方案報監理批準后實(shí)施，詳見(jiàn)標準4.0.7條。
5、規定所施工的工程，在各專(zhuān)業(yè)規范沒(méi)有驗收依據、要求時(shí)，應由建設單位組織設計、勘察、監理、施工等單位制定專(zhuān)項驗收方案，涉及安全、節能、環(huán)境保護的專(zhuān)項驗收方案(要求)應由建設單位組織專(zhuān)家論證。詳見(jiàn)標準3.0.5條。
6、規定重要分部工程在驗收前應進(jìn)行實(shí)體檢驗，如鋼筋保護層檢驗、混凝土強度檢驗、節能構造層檢驗、蓄水(淋水、潑水)檢驗等，詳見(jiàn)標準3.0.6⑥條。
7、規定了檢驗批的各種抽樣方案，詳見(jiàn)標準3.0.8條。施工期，應制定檢驗批質(zhì)量驗收抽樣方案報監理批準。檢驗批質(zhì)量驗收抽樣方案在一次、二次或多次抽樣方案中確定的不論是哪一種抽樣方案，一經(jīng)確定，不得更改。一次、二次抽樣及合格判定方法詳見(jiàn)標準附錄D。
8、規定檢驗批抽樣樣本(抽檢的點(diǎn)位、構件等)應隨機抽取，滿(mǎn)足分布均勻、具有代表性的要求，抽樣數量不應低于有關(guān)專(zhuān)業(yè)驗收規范(如混凝土施工驗收規范、砌體工程驗收規范等)的要求，同時(shí)也不得低于《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準》GB 50300-2013中的表3.0.9
的規定，詳見(jiàn)標準3.0.9條及表3.0.9。
明顯不合格的個(gè)體可不納入檢驗批，但必須進(jìn)行處理，使其滿(mǎn)足有關(guān)專(zhuān)業(yè)驗收規范的規定，對處理的情況應予以記錄并重新驗收，詳見(jiàn)標準3.0.9條。
9、規定在滿(mǎn)足標準第3.0.4條要求，并同時(shí)滿(mǎn)足相關(guān)專(zhuān)業(yè)驗收規范的規定時(shí)，可適當調整抽樣復驗、試驗數量。調整后的抽樣復驗、試驗方案應由施工單位編制，并報監理單位審核確認，詳見(jiàn)標準3.0.4條。
10、規定當建筑工程施工質(zhì)量不符合規定時(shí)的處理方式，詳見(jiàn)標準5.0.6條。
當采用“3經(jīng)有資質(zhì)的檢測機構檢測鑒定達不到設計要求、但經(jīng)原設計單位核算認可能夠滿(mǎn)足安全和使用功能的檢驗批”時(shí)，設計驗算報告應經(jīng)設計單位、建設單位、監理單位、施工單位共同簽字、蓋章認可，方可驗收。
經(jīng)返修或加固處理的分項、分部工程，滿(mǎn)足安全及使用功能要求時(shí)，應具有經(jīng)設計(涉及地基基礎的，還應有勘查單位)、建設、監理、施工單位簽字、蓋章完整的技術(shù)處理方案和協(xié)商一致的文件資料，方可驗收。
11、規定當資料缺失時(shí)，應委托有資質(zhì)的檢測機構按有關(guān)標準進(jìn)行相應的實(shí)體檢驗或抽樣試驗，詳見(jiàn)標準5.0.7條。
12、規定檢驗批驗收記錄應具有“現場(chǎng)驗收檢查原始記錄”，詳見(jiàn)標準
5.0.5①條，現場(chǎng)驗收檢查原始記錄應經(jīng)監理確認簽字并保存至至少竣工驗收，建議將原始記錄作為竣工驗收資料移交保存。
規定觀(guān)感質(zhì)量檢查也應有原始記錄，詳見(jiàn)標準附錄表H.0.1-4“注2觀(guān)感質(zhì)量檢查的原始記錄應作為本表附件”，原始記錄應作為竣工驗收資料移交保存。
附錄表H.0.1-4“注1對質(zhì)量評價(jià)為差的項目應進(jìn)行返修”，對返修處理的情況應予以記錄并重新驗收。
13、修改了檢驗批驗收記錄表，詳見(jiàn)標準附錄E，增加了表格“編號”、“檢驗批容量”、“施工依據”(填寫(xiě)混凝土、砌體等專(zhuān)業(yè)施工規范名稱(chēng)。無(wú)施工規范的，填寫(xiě)企業(yè)標準、施工方案、交底記錄等)、“驗收依據”(填寫(xiě)各專(zhuān)業(yè)驗收規范名稱(chēng))、“最小/實(shí)際抽樣數量”欄目以及增加“專(zhuān)業(yè)工長(cháng)”簽字，將老標準中“檢查記錄”中的10個(gè)小格子(列)取消;
修改了分項工程驗收表，詳見(jiàn)標準附錄F，增加了表格“編號”、“分包內容”、“檢驗批容量”欄目;
修改了單位工程驗收表，詳見(jiàn)標準附錄H。此表“注：?jiǎn)挝还こ舔炇諘r(shí)，驗收簽字人員應由相應單位的法人代表人書(shū)面授權”，并增加勘察單位簽字、蓋章欄目(即勘察單位應參加竣工驗收，詳見(jiàn)標準6.0.6條)。
因此，單位工程竣工驗收前，建設單位應將擬參加竣工驗收的人員、人員資格證書(shū)、參加驗收人員單位法人代表人書(shū)面授權書(shū)等提交監督站，否則不得進(jìn)行單位工程竣工驗收。不得隨意變更已提交以上資料擬參加竣工驗收的人員。
14、增加在竣工驗收前，由總監理工程師應組織各專(zhuān)業(yè)監理工程師、施工單位項目經(jīng)理和項目技術(shù)負責人等對工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預驗收，詳見(jiàn)標準6.0.5條及條文說(shuō)明。
15、明確了各層次驗收及參加驗收人員，詳見(jiàn)標準6.0.1~6.0.3條。
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