南京市住房和城鄉建設委員會(huì )

　　2015年10月，南京市住建委(南京市住房和城鄉建設委員會(huì ))改為南京市建委(南京市城鄉建設委員會(huì ))。

　　南京市住房和城鄉建設委員會(huì )主要職責

　　(一)承擔統籌全市住房保障和城鄉建設事業(yè)的責任。貫徹落實(shí)國家、省有關(guān)建設事業(yè)的方針政策和法律法規。組織對全市城市規劃、建設、管理和城鄉建設統籌發(fā)展的戰略研究。擬訂住房保障和城鄉建設事業(yè)地方性法規、規章草案。牽頭編制并組織實(shí)施城市建設中長(cháng)期發(fā)展規劃、近期建設規劃和年度計劃。協(xié)助編制城市規劃、國土規劃和區域規劃。牽頭組織編制市城建資金年度收支計劃。會(huì )同市財政局統籌平衡城市規劃、建設和維護管理等方面的資金需求。歸口管理市級城建奮斗目標。加強重點(diǎn)工程規劃、建設和管理等各方面的統籌協(xié)調。綜合管理全市城市建設項目利用外資工作。

　　(二)承擔推進(jìn)全市住房制度改革和保障性住房建設的責任。擬訂房改政策，指導住房建設和住房制度改革。擬訂住房保障政策，編制住房保障發(fā)展規劃、年度計劃并組織實(shí)施。指導、督促和協(xié)調保障性住房建設，安排保障性住房資金并監督使用。

　　(三)承擔規范、管理房地產(chǎn)市場(chǎng)的責任。擬訂并監督實(shí)施全市房地產(chǎn)業(yè)中長(cháng)期發(fā)展規劃和市場(chǎng)監管政策。指導住宅產(chǎn)業(yè)化工作。承擔規范全市物業(yè)管理市場(chǎng)的責任。承擔各類(lèi)房屋的安全、修繕、白蟻防治管理的責任。負責全市危舊房(棚戶(hù)區)改造及直管公房的資產(chǎn)管理。負責指導全市落實(shí)私房政策工作。

　　(四)承擔全市國有土地房屋征收、拆遷補償安置的管理和政府投資城建項目涉及的國有土地房屋征收、拆遷補償安置的協(xié)調管理責任。負責各類(lèi)房產(chǎn)專(zhuān)項資金的'歸集、管理工作。

　　(五)承擔市級政府投資城建項目管理和投資控制、審核把關(guān)的責任。審批市級政府投資城建項目立項(項目建議書(shū)、工程可行性研究報告)、初步設計、概算、工程造價(jià)及審計決算。組織協(xié)調和統籌安排項目建設。牽頭組織竣工驗收和移交工作。負責指導、監督和綜合協(xié)調全市風(fēng)景名勝區的建設和上報工作。協(xié)助市農業(yè)委員會(huì )擬訂綠化經(jīng)費年度安排計劃。

　　(六)承擔全市城市供節水、燃氣和生活污水處理行業(yè)的監督管理責任。擬訂相關(guān)政策并監督實(shí)施。負責市場(chǎng)準入、行政許可、資質(zhì)審批等工作，督促落實(shí)安全生產(chǎn)與管理措施，維護運營(yíng)秩序，保障安全供應。負責公用事業(yè)的應急保障管理工作。

　　(七)承擔規范和指導全市村鎮建設、促進(jìn)城鄉建設統籌發(fā)展的責任。擬訂并指導實(shí)施村莊和小城鎮建設政策。指導、考核重點(diǎn)補助項目建設和補助資金的使用。組織指導村鎮建設適用技術(shù)的研究和推廣工作。

　　(八)承擔規范全市城建工程招投標行為的責任。擬訂規范城建工程招投標行為的政策。監督管理城建工程報建和招投標活動(dòng)。負責城建工程合同審查及備案管理。

　　(九)承擔監督管理建筑市場(chǎng)、推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展的責任。制定建筑業(yè)發(fā)展規劃、政策并監督執行，指導建筑業(yè)改革和發(fā)展工作。負責建筑施工、裝飾裝修、監理、造價(jià)咨詢(xún)、招標代理、工程檢測等行業(yè)的市場(chǎng)監管及機構資質(zhì)、從業(yè)人員資格管理。負責建筑工程施工許可證管理。負責建筑工程建設標準定額和工程造價(jià)管理。負責全市建設工程社會(huì )保障費的征收管理。指導全市城建系統企業(yè)開(kāi)拓境外建筑市場(chǎng)。

　　(十)承擔全市城建工程質(zhì)量安全監管的責任。制定城建工程質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)的規章制度并監督執行。負責全市城建工程施工工地現場(chǎng)管理。負責組織或協(xié)助對城建工程重大質(zhì)量、安全事故的調查處理。

　　(十一)承擔推進(jìn)全市建筑節能和建設系統科技進(jìn)步工作的責任。負責建筑節能管理、墻體材料革新和建設科技成果的管理，牽頭推進(jìn)可再生能源建筑應用示范工作。

　　(十二)承擔監督管理全市城建工程勘察設計行業(yè)的責任。負責全市城建工程勘察設計市場(chǎng)和單位資質(zhì)、從業(yè)人員資格管理。負責全市城建工程設計方案招投標管理和施工圖設計審查。負責各類(lèi)房屋建筑及其附屬設施和市政設施抗震設防的監督管理。組織實(shí)施城建工程抗震設防專(zhuān)項審查。負責全市民用建筑工程項目初步設計審批工作。

　　(十三)承擔全市城市建設和建筑業(yè)行政執法的責任。指導全市建設系統內部審計監督工作。

　　(十四)領(lǐng)導城建系統黨建工作。負責城建系統黨組織和黨員管理、精神文明建設、黨風(fēng)廉政建設、紀檢監察以及統戰、社團、職工教育、共青團等工作。負責城建系統干部隊伍和人才隊伍建設的宏觀(guān)管理;負責委機關(guān)干部管理及直屬單位領(lǐng)導班子和領(lǐng)導干部的管理工作;負責委機關(guān)和直屬單位的人事、勞資和離退休干部等工作。

　　(十五)承辦市委、市政府交辦的其他事項。

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