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2017中級經(jīng)濟師考試模擬題及答案解析
1 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)包括商品房及相關(guān)( )的營(yíng)銷(xiāo)。A.產(chǎn)權
B.價(jià)格
C.服務(wù)
D.財務(wù)
參考答案：C
參考解析：
房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的含義。
2 集體土地征收是國家為了公共利益的需求，依照法律規定的權限和程序，強制取得集體土地( )的行為。
A.所有權
B.使用權
C.繼承權
D.通行權
參考答案：A
參考解析：
集體所有的土地征收的概念。
3 王某今年50歲，法定退休年齡為60歲，則王某住房公積金貸款期限最長(cháng)為( )年。
A.10
B.15
C.25
D.30
參考答案：B
參考解析：
公積金個(gè)人住房貸款的含義。
4 中心商務(wù)高度指標等于( )之比
A.中心商務(wù)區建筑面積總和與總建筑基底面積
B.中心商務(wù)用地建筑面積總和與總建筑面積
C.中心商務(wù)用地建筑面積總和與總建筑基底面積
D.中心商務(wù)區建筑面積總和與總建筑面積
參考答案：A
參考解析：
中心商務(wù)高度指標公式。
5 住房公積金貨款本質(zhì)上是一種( )
A.信用貨款
B.信托貨款
C.委托貨款
D.按揭貨款
參考答案：C
參考解析：
公積金個(gè)人住房貸款的含義。
6 房地產(chǎn)市場(chǎng)調研不具有( )的特點(diǎn)。
A.實(shí)用性
B.時(shí)效性
C.實(shí)踐性
D.審美性
參考答案：D
參考解析：
房地產(chǎn)市場(chǎng)調研的特點(diǎn)。
7 房地產(chǎn)保險費的計算是( )
A.總保險費=保險金額×保險費率×繳費系數
B.總保險費=保險金額×保險費率÷繳費系數
C.總保險費=保險金額÷保險費率×繳費系數
D.總保險費=保險金額÷保險費率÷繳費系數
參考答案：A
參考解析：
保險費的計算。
8 項目處于風(fēng)景園林區域，可以進(jìn)行( )定位。
A.學(xué)習類(lèi)級學(xué)生公寓類(lèi)
B.生態(tài)居住類(lèi)
C.商業(yè)及商業(yè)服務(wù)類(lèi)
D.居住類(lèi)和生活服務(wù)類(lèi)
參考答案：B
參考解析：
確定產(chǎn)品定位的方案。
9 供熱與供冷系統的最低保修期是( )
A.1個(gè)采暖期、供冷期
B.2個(gè)采暖期、供冷期
C.3個(gè)采暖期、供冷期
D.5個(gè)采暖期、供冷期
參考答案：B
參考解析：
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目質(zhì)量保修。
10 當企業(yè)對需要研究的問(wèn)題和范圍不明確，無(wú)法確定應調研哪些內容時(shí)，可以采用( )來(lái)找出癥結所在，然后再做進(jìn)一步研究。
A.探測性調研
B.描述性調研
C.因果性調研
D.預測性調研
參考答案：A
參考解析：
本題考查房地產(chǎn)市場(chǎng)調研的類(lèi)型。探測性調研用于探測企業(yè)所要研究的問(wèn)題的一般性質(zhì)。當企業(yè)對需要研究的問(wèn)題和范圍不明確，無(wú)法確定應調研哪些內容時(shí)，可以采用探測性調研來(lái)找出癥結所在，然后再做進(jìn)一步研究。
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