2017造價(jià)工程師工程計價(jià)知識點(diǎn)
2017年造價(jià)工程師考試時(shí)間10月21、22日，為了方便廣大考生復習，下面小編為大家整理了相關(guān)的知識點(diǎn)，一起來(lái)看看吧!
設計變更
�、賹ιa(chǎn)工藝流程的調整;②對平面布置、豎面布置、局部使用功能的調整;③對配套工程系統的工藝調整、使用功能調整;④對區域內基準控制點(diǎn)、基準標高和基準線(xiàn)的調整;⑤對設備、材料、部件的性能、規格和數量的調整;⑥因執行基準日期之后新頒布的法律、標準、規范引起的變更;⑦其他超出合同約定的設計事項;⑧上述變更所需的附加工作。
采購變更
�、俪邪艘寻春贤s定的程序，與相關(guān)供貨商簽訂采購合同或已開(kāi)始加工制造、供貨、運輸等，發(fā)包人通知承包人選擇另一家供貨商;②因執行基準日期之后新頒布的法律、標準、規范引起的變更;③發(fā)包人要求改變檢查、檢驗、檢測、試驗的地點(diǎn)和增加的附加試驗;④發(fā)包人要求增減合同中約定的備品備件、專(zhuān)用工具、竣工后試驗物資的采購數量;⑤上述變更所需的附加工作。
施工變更
�、僖蛟O計變更，造成施工方法改變、設備、材料、部件和工程量的增減;②發(fā)包人要求增加的附加試驗、改變試驗地點(diǎn);③在發(fā)包人提供的項目基礎資料和現場(chǎng)障礙資料之外，新增加的施工障礙處理;④發(fā)包人對竣工試驗經(jīng)驗收或視為驗收合格的項目，通知重新進(jìn)行竣工試驗;⑤因執行基準日期之后新頒布的法律、標準、規范引起的變更;⑥上述變更所需的附加工作。
變更程序
1)發(fā)包人以書(shū)面形式發(fā)變更通知
2)承包人接到發(fā)包人的變更通知后，有義務(wù)在10日內向發(fā)包人提交書(shū)面建議報告。
3)發(fā)包人的審查和批準。10日內對此項建議給予審查。承包人在等待發(fā)包人回復的時(shí)間內，不能停止或延誤任何工作。
價(jià)格調整
按合同約定調整。
合同中未能約定的增減款項，發(fā)包人不承擔調整合同價(jià)格的責任。合同價(jià)格調整不包括合同變更。
調整的情形包括：
(1)合同簽訂后，因法律、行政法規、國家政策和需遵守的行業(yè)規定，影響合同價(jià)格增減的;
(2)合同執行過(guò)程中，工程造價(jià)管理部門(mén)公布的價(jià)格調整，涉及承包人投入成本增減的;
(3)一周內非承包人原因的停水、停電、停氣、道路中斷等，造成工程現場(chǎng)停工累計超過(guò)8小時(shí)的(承包人須提交報告并提供可證實(shí)的證明和估算);
(4)發(fā)包人批準的變更估算的增減;
(5)本合同約定的其他增減的款項調整。
綜合單價(jià)的組價(jià)
思路：綜合單價(jià)=方案量×方案價(jià)/清單工程量
【舉例】賣(mài)雞蛋的攤販，銷(xiāo)售100斤雞蛋，損耗不同
雞蛋的單價(jià)=(實(shí)際上貨量×上貨單價(jià)+利潤)/100斤
(1)首先，確定定額項目名稱(chēng)，計算工程量;
(2)其次，確定其人工、材料、機械臺班單價(jià);
(3)考慮風(fēng)險因素、管理費、利潤，計算，
定額項目合價(jià)=定額項目工程量×[∑(定額人工消耗量×人工單價(jià))+∑(定額材料消耗量×材料單價(jià))+∑(定額機械臺班消耗量×機械臺班單價(jià))+價(jià)差(基價(jià)或人工、材料、機械費用)+管理費和利潤]
(4)未計價(jià)材料，計入綜合單價(jià)
確定綜合單價(jià)的風(fēng)險因素
招標文件中應通過(guò)預留一定的風(fēng)險費用，或明確說(shuō)明風(fēng)險所包括的范圍及超出該范圍的價(jià)格調整方法。
對于招標文件未作要求的可按以下原則確定：
(1)技術(shù)難度較大和管理復雜的項目，可考慮一定的風(fēng)險費用納入到綜合單價(jià)中;
(2)工程設備、材料價(jià)格的市場(chǎng)風(fēng)險，考慮一定率值的風(fēng)險費用，納入到綜合單價(jià)中;
(3)稅金、規費等法律、法規、規章和政策變化風(fēng)險和人工單價(jià)等風(fēng)險費用，不應納入綜合單價(jià)。
編制招標控制價(jià)應注意的問(wèn)題
(1)材料價(jià)格應采用造價(jià)管理機構通過(guò)工程造價(jià)信息發(fā)布的材料價(jià)格，沒(méi)有發(fā)布的，應通過(guò)市場(chǎng)調查確定。
未采用工程造價(jià)管理機構發(fā)布的工程造價(jià)信息時(shí)，需在招標文件或答疑補充文件中對招標控制價(jià)采用與造價(jià)信息不一致的市場(chǎng)價(jià)格予以說(shuō)明;
(2)本著(zhù)經(jīng)濟實(shí)用、先進(jìn)高效的原則，確定施工機械設備的選型;
(3)應該正確、全面地使用行業(yè)和地方的計價(jià)定額與相關(guān)文件;
(4)不可競爭的費用按照國家有關(guān)規定計算;(安全文明施工費、規費和稅金)
(5)不同項目、施工方、施工組織方法，措施費不同。招標人應首先編制常規施工組織設計或施工方案，然后經(jīng)專(zhuān)家論證確認后再進(jìn)行合理確定措施項目與費用。
制定項目管理規劃
|
編制時(shí)間 |
編制人 | |
| 項目管理規劃大綱 | 投標之前 | 投標人管理層編制 |
| 項目管理實(shí)施規劃 | 開(kāi)工之前 | 項目經(jīng)理主持編制 |
【造價(jià)工程師工程計價(jià)知識點(diǎn)】相關(guān)文章：
2017造價(jià)工程師考試工程計價(jià)知識點(diǎn)（精選）07-27
造價(jià)工程師工程計價(jià)知識點(diǎn)：竣工驗收的范圍06-21
造價(jià)工程師工程計價(jià)知識點(diǎn)：缺陷責任期08-27
造價(jià)工程師工程計價(jià)知識點(diǎn)：竣工驗收的標準08-19
造價(jià)工程師工程計價(jià)知識點(diǎn)：保修期08-06
2017造價(jià)工程師《計價(jià)控制》知識點(diǎn)集錦09-07
造價(jià)工程師工程計價(jià)知識點(diǎn)：監理工程師現場(chǎng)初步驗收06-27