2017年龍巖市經(jīng)濟適用房申請流程

　　根據《龍巖市區保障性住房申請資格審核、配租配售和后續管理實(shí)施細則》，小編為大家整理了龍巖市經(jīng)濟適用房申請流程，希望對大家有所幫助!

　　經(jīng)濟適用房申請條件：

　　1.經(jīng)濟適用住房申請家庭應同時(shí)符合下列條件：

　　(1)申請人取得新羅區城鎮戶(hù)籍時(shí)間滿(mǎn)1年，并在龍巖中心城市主城區內(包括東城、南城、西城、北城、中城、西陂、曹溪等七個(gè)街道辦事處和紅坊、鐵山、東肖、龍門(mén)、江山等五個(gè)鄉鎮)工作或居住;申請人戶(hù)籍在主城區外的，還應在主城區內有穩定職業(yè)，與用人單位簽訂勞動(dòng)(聘用)合同，并在當地連續繳納養老保險1年以上，且在申請時(shí)繳存狀態(tài)仍然正常;

　　(2)男單身申請人須年滿(mǎn)30周歲，女單身申請人須年滿(mǎn)28周歲;

　　(3)自申請之月前12個(gè)月家庭年人均可支配收入低于25565元;

　　(4)申請家庭人均財產(chǎn)低于25565元的3倍以下;

　　(5)在龍巖中心城市范圍內無(wú)自有房產(chǎn)。

　　2.申請人及共同申請的家庭成員有下列情形之一的，不得申請經(jīng)濟適用住房：

　　(1)在申請之日前5年內有購買(mǎi)、出售、贈與、離婚析產(chǎn)或自行委托拍賣(mài)房產(chǎn)等房地產(chǎn)交易行為;

　　(2)享受過(guò)房改和住房保障優(yōu)惠政策購房的，或申請人與配偶離異前已享受過(guò)房改和住房保障優(yōu)惠政策購房，房產(chǎn)歸屬配偶方，但離異時(shí)間未滿(mǎn)五年的;

　　(3)申請人與配偶離異時(shí)間未滿(mǎn)兩年，房產(chǎn)(房改和住房保障優(yōu)惠政策購房除外)歸屬配偶方的;

　　(4)申請人直系親屬在龍巖中心城市主城區有兩套/處(含)以上住房，且申請人及直系親屬合計人均住房建筑面積超過(guò)30平方米的;或申請人直系親屬在龍巖中心城市主城區有單棟自建房的，建筑面積超過(guò)200平方米且人均超過(guò)30平方米的;

　　(5)申請家庭自申請之日(含)起，擁有或轉移機動(dòng)車(chē)輛(微型貨車(chē)、低速貨車(chē)，二輪摩托車(chē)、三輪摩托車(chē)除外)的;

　　(6)政府規定的其他情形。

　　3.家庭成員之間必須存在法定的贍養、撫養或扶養關(guān)系，包括申請人及其共同居住生活的配偶、子女、父母。不同代系結構家庭必須一方也取得新羅區城鎮戶(hù)籍滿(mǎn)1年。

　　4.家庭收入：是指家庭成員的全部可支配收入，主要包括扣除繳納的個(gè)人所得稅以及個(gè)人繳納的社會(huì )保障支出后的工資、獎金、津補貼等收入。

　　5.家庭財產(chǎn)：主要包括房產(chǎn)(含店面、車(chē)位、寫(xiě)字樓等非住宅，房產(chǎn)價(jià)格以房產(chǎn)交易管理部門(mén)提供的龍巖中心城市商品房交易均價(jià)為準)、汽車(chē)(購買(mǎi)時(shí)價(jià)格，以申請家庭提供購買(mǎi)車(chē)輛發(fā)票為準)、有價(jià)證券(含各種債券面值總額)、個(gè)體工商登記或投資辦企業(yè)(含股份)、銀行存款(含各銀行存款總數和借出款)、股票基金(市值)、保險等;

　　法定期限：根據《龍巖市區保障性住房申請資格審核、配租配售和后續管理實(shí)施細則》龍政辦【2013】172號文件規定時(shí)限

　　承諾期限：根據《龍巖市區保障性住房申請資格審核、配租配售和后續管理實(shí)施細則》龍政辦【2013】172號文件規定時(shí)限

　　申報材料：

　　1.網(wǎng)上申請后打印出的申請審批表。

　　2. 家庭所有成員的戶(hù)口簿(含首頁(yè)和個(gè)人頁(yè))、身份證、結婚證;戶(hù)籍在主城區外的申請人，還需提供與用人單位簽訂勞動(dòng)(聘用)合同及養老保險繳納證明材料;

　　3. 申請家庭成員所在單位或戶(hù)口所在地居委會(huì )出具的住房狀況證明。屬租賃單位公房或政府直管公房的，應提供租賃合同和租金收據，或由單位或公房管理所出具的住房狀況證明;屬租賃市場(chǎng)住房的，應提供租賃合同;屬居住父母或子女房屋的，應提供房屋所有權證明;在戶(hù)籍所在地、實(shí)際居住地或外地擁有房產(chǎn)的證明材料及共同提出申請的家庭成員所擁有的其他房產(chǎn)的證明材料;

　　4. 申請家庭成員曾在龍巖市區以外單位工作過(guò)的，應提供當地房改部門(mén)出具的有無(wú)享受政府優(yōu)惠政策購建房證明(原件);

　　5. 租住政府直管公房或單位公房及廉租住房的，須提供騰退所租住房的承諾并加蓋產(chǎn)權單位公章(原件);

　　6. 離異的需提供離婚證、離婚協(xié)議或法院判決書(shū)及未再婚證明;單身的需提供未婚證明(原件);

　　7. 應簽署同意審核機關(guān)調查核實(shí)其家庭收入、財產(chǎn)和住房等情況的《授權書(shū)》(一式三份，原件);

　　以上資料(除原件外)復印件各壹份，報申請人所在單位(無(wú)單位的由居委會(huì ))與原件核對后，在復印件上注明“與原件相符”并加蓋公章，作為附件隨本表逐級上報。復印件均須使用A4紙，并按戶(hù)口簿、身份證、婚姻證明、住房狀況證明及其他證明材料等順序附后裝訂在表格左上角處。

　　注：表格及資料上報后恕不退還，聯(lián)系電話(huà)若有變化請及時(shí)告知市房改辦。

　　事項收費：

　　不收費

　　辦理機關(guān)：龍巖市民政局 龍巖市房改辦

　　責任科室：龍巖市民政局 龍巖市房改辦

　　辦理地址：

　　戶(hù)口所在地的新羅區各街道辦事處、新羅區各鎮政府、龍巖市區保障性住房審核辦公室，新羅區南城街道溪南南路80號三樓

　　辦公時(shí)間：

　　【冬季：上午： 8:00-12:00 下午：14:30-17:30 】、【 夏季：上午：8:00-12:00 下午：15:00-18:00 】

　　聯(lián)系電話(huà)：5256263 、5256293

　　監督投訴電話(huà)：5256263、 5256293

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