綠化公司工作總結
工作總結以年終總結、半年總結和季度總結最為常見(jiàn)和多用。就其內容而言,工作總結就是把一個(gè)時(shí)間段的工作進(jìn)行一次全面系統的總檢查、總評價(jià)、總分析、總研究,并分析成績(jì)的不足,從而得出引以為戒的經(jīng)驗?偨Y是應用寫(xiě)作的一種,是對已經(jīng)做過(guò)的工作進(jìn)行理性的思考?偨Y與計劃是相輔相成的,要以工作計劃為依據,訂計劃總是在總結經(jīng)驗的基礎上進(jìn)行的。
綠化公司工作總結1
xxxx年,我公司綠化工作在經(jīng)歷了反常變化的氣候,工人變更頻繁工作環(huán)境復雜等過(guò)程,初步走向正軌。為了進(jìn)一步完善綠化管理工作,以利于促進(jìn)新一年的綠化、養護,為此本部將xxxx年綠化工作進(jìn)行年度總結。
xxxx年初,奠定了公司發(fā)展的堅實(shí)基礎。今年公司在為做強做優(yōu)企業(yè)創(chuàng )造了良好條件,打下了堅實(shí)的基礎: 榮獲國家建設部批準的城市園林綠化叁級企業(yè)。下半年完成付莊廣場(chǎng)設計方案、水利局家屬院的改造設計方案、頤高上海街的綠化設計方案等;承接石泉湖水庫水土保持項目、引祊入涑綠化養護及附屬工程。
在引祊入涑養護工程中,有努力克服困難,探索引祊入涑養護工程環(huán)境的管理方法,提高綠化養護水平,取得可喜成績(jì)的;例如河道內側綠化養護:根據公司初期引祊入涑養護工程環(huán)境調查,河道內側綠化養護在公司接管初期,存在病蟲(chóng)害種類(lèi)多,植物患病蟲(chóng)害致危品種多,草地殘敗煺化多及最近幾個(gè)月天氣一直干燥少雨等,以及因管理不善導致引祊入涑養護工程綠化景觀(guān)破損大,缺苗多等。面對引祊入涑養護工程大(面積大)、病蟲(chóng)害重、樹(shù)木狀況老化、地下土質(zhì)情況復雜的堆填土地區;經(jīng)過(guò)綠化工人的努力,在不到一年的時(shí)間里(大約五個(gè)月)扭轉了被動(dòng)局面,改變了引祊入涑養護工程的綠化環(huán)境。在上級部門(mén)檢查中獲得好評。這是對我們綠化養護工作的鼓勵,也是對綠化養護工作所得的成績(jì)的肯定與表?yè)P。同時(shí)也使我們在復雜地質(zhì)情況下和護坡地區的綠化養護工作,獲得了一些有益探索。這對于一個(gè)初成立的綠化公司,剛開(kāi)始就面對多層面,多形式的工作是一個(gè)很大的挑戰。同時(shí)也做了一個(gè)有益的探索,為新的一年的工作積累經(jīng)驗,以及有了較好的標準內容。
引祊入涑綠化養護工作的成功經(jīng)驗,值得總結,推廣和表?yè)P。進(jìn)一步的保持進(jìn)取,努力探索,克服困難,不斷進(jìn)步的精神。
同時(shí),我們要注意到,在日常工作出現的一些問(wèn)題,例如,草坪地的雜草比較多,在沒(méi)有有效除雜草藥劑的情況下,人工除草在目前還是一項重要工作,各個(gè)分部對雜草的清除工作抓得不緊,今后在完成綠化、養護的各項工作時(shí)要做好清除雜草、灌木修剪、澆水、施肥的工作。其二,有個(gè)別工人工作時(shí)出現早煺和逃工的現象,沒(méi)有積極地做好本職工作,抱有得過(guò)且過(guò)的心理,出現上述現象的分部,管理人員要多跟進(jìn)工作,多加引導和批評教育。其叁,有個(gè)別分部工作帶有盲目性,不了解園林工作的性質(zhì)和內容,不知道綠化風(fēng)格和主題,對園林植物進(jìn)行盲目的砍伐和修剪,不但沒(méi)有達到美化的工作,相反地破壞了塬有的綠化景觀(guān),歪曲園林設計風(fēng)格,這一種傾向和問(wèn)題值得我們認真反思和檢討。其四,園林工作不是農林業(yè)的簡(jiǎn)單粗加工。我們注意到在綠化、養護工作中,有許多地方?jīng)]有做好植物的清潔,整形。沒(méi)有做好綠化環(huán)境的清潔(例如清除枯枝爛葉,清除落葉、雜草,清除建筑垃圾等)。這種非園林形成的簡(jiǎn)單勞動(dòng)是不可塬諒的,要求各分部主管認真抓好。
綠化公司工作總結2
20xx年在各級領(lǐng)導的帶領(lǐng)下,公司取得了長(cháng)足發(fā)展,一年來(lái)在公司領(lǐng)導和同事的幫助下,我與大家團結一心,密切配合。很好地完成了各項工作任務(wù),回想這一年,有成績(jì)也有教訓,更多的是思考,F將我這一年的工作情況總結如下。
一、某某小區二期園林工程后期施工及驗收結算:
由于氣候原因,年前只栽植了落葉喬木,在化凍后對全區種植土進(jìn)行了深翻,清理垃圾。三月份開(kāi)始按照圖紙意圖陸續種植灌木,四月上旬開(kāi)始種植草坪,經(jīng)養護后于下旬達到效果。整個(gè)種植過(guò)程進(jìn)行了全程跟蹤旁站,以確保綠化整體效果。
整個(gè)種植工作五月下旬結束轉入夏季養護,期間投入較大精力成功遏制了美國白蛾的危害,但主要危害合歡的真菌病的爆發(fā)使全區合觀(guān)損失較大,并間接危害到其他樹(shù)木,F場(chǎng)及時(shí)清除死樹(shù),并對原樹(shù)坑進(jìn)行了晾曬、噴藥消毒,由于此病原來(lái)自于苗圃,在進(jìn)場(chǎng)苗木上表現不出來(lái),所以明年補苗時(shí)要加強檢疫和對苗源的考察,杜絕帶菌苗的傳入。
某某小區二期在九月份進(jìn)行了驗收,對驗收中發(fā)現的問(wèn)題,我們認真督促施工單位進(jìn)行了整改,并認真配合預算科對東區園建進(jìn)行了結算測量。
二、某某小區一期的養護維修工作:
全年對一期苗木按照養護管理規范,按月份分別進(jìn)行了養護管理,八月中旬前干旱少雨,集中全體人員抗旱保苗,在美國白蛾爆發(fā)前積極噴藥防治,摘除帶蟲(chóng)葉,并在后期綁扎草把集卵滅殺。全年養護無(wú)事故,全區苗木生長(cháng)良好,景觀(guān)效果得到業(yè)主的一致好評。
十月到十一月份對一期被軋壞、起鼓、脫落的石材、花磚、壓頂進(jìn)行了及時(shí)修復,保障了小區正常通行。
十二月份對一期兩個(gè)單臂木花架進(jìn)行了重新加固維修,使原來(lái)變形嚴重的花架恢復了原有形態(tài)。
三、某某小區三期園林綠化工作:
某某小區三期于三月份進(jìn)行了車(chē)庫頂綠化種植,整理平整種植區。十月份開(kāi)始鋪裝及現有苗木的調整,十一月鋪裝基本完畢,開(kāi)始安裝大門(mén)鋼架,院內路燈安裝調試完畢。十二月份完成安裝車(chē)庫頂小院及橋兩側欄桿、主路座凳。
計劃明天開(kāi)春后修復三期損壞的石材,完成剩余小塊石材、卵石鋪裝,完成生肖雕花板及健身器材的安裝。
綠化方面,解凍后深翻整理種植區,清理垃圾、改良土壤,三月份開(kāi)始種植苗木。
四、迎檢創(chuàng )優(yōu)及領(lǐng)導交辦的任務(wù):
一年來(lái)我多次參與了某某小區一二期的評先樹(shù)優(yōu),和迎接各級領(lǐng)導的檢查,某某小區一二期陸續被評為“市級園林花園式小區”、“省級園林花園式小區”。
參與了從運河移植苗木到某某小區及公司門(mén)口,從活塞環(huán)移植冬青到某某小區等工作。并多次認真完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
新的一年里,我還應該加強學(xué)習。思想決不能原地踏步,自己要有工作的方向并為之努力,我深刻的意識到:面對機遇,必須要自己有能力勝任,才會(huì )有勝任的機會(huì )。
20xx已經(jīng)過(guò)去,新世紀的又一個(gè)十年即將到來(lái)。我將用更大的熱情來(lái)迎接它,“樹(shù)立百年某某品牌”,是我的信念,今后我一定以做精品工程為己任,努力學(xué)習、認真工作,在公司體現自己的價(jià)值給自己的人生留下美好的記憶!
綠化公司工作總結3
項目的成本管理以成本核算為中心,做到干前有預算,干中有核算,干后有決算。成本控制應按下列環(huán)節進(jìn)行:成本預測、計劃、實(shí)施、核算、分析、考核、整理文件資料、編制成本報告。項目經(jīng)理對整個(gè)項目負責,按照責、權、利相結合的原則,以多種方式增產(chǎn)節約,創(chuàng )造最大利潤。
1成本計劃編制
1.1內部控制模式。在項目?jì)炔繉?shí)行分項包干、層層控制,落實(shí)責任制。
1.1.1分項劃分
1.1.2確定小組負責人。由項目的項目副經(jīng)理、總工兼任各分片負責人,分片負責人除了負責其責任片區的管理外,同時(shí)其作為項目經(jīng)理部的領(lǐng)導層,還應負責項目經(jīng)理部對外的職責。
1.1.3分片承包利潤目標。由項目經(jīng)理根據公司確定的本項目的預算成本、施工定額、本分片負責人協(xié)商確定每個(gè)區段的成本控制目標、質(zhì)量控制目標,并簽訂項目分片內部承包合同和目標責任狀,制訂獎罰措施。
1.1.4項目勞務(wù)承包合同由施工隊伍跟分片負責人簽訂。分片負責人與現場(chǎng)施工技術(shù),管理人員簽訂分部分項成本控制目標責任書(shū),把成本控制落實(shí)到項目部每一個(gè)人身上。
1.2項目經(jīng)理部在進(jìn)場(chǎng)前及每個(gè)年度應編制成本計劃,并報公司工程部批復。
1.2.1編制原則
以施工方案和管理措施為依據,按照本項目的管理水平、消耗限額、作業(yè)效率等進(jìn)行分析,根據市場(chǎng)價(jià)格信息,在公司確定的項目承包目標成本的范圍內編制施工計劃成本。
當某些環(huán)節或分部分項工程條件尚不明確時(shí),可按照類(lèi)似工程施工經(jīng)驗或招標文件所提供的計量依據計算暫估費用。
在編制成本計劃的同時(shí)明確為落實(shí)成本控制計劃采取的相關(guān)措施,包括詳細的獎品措施。
1.2.2項目目標成本分解及落實(shí)
按工程部位及分片區進(jìn)行項目成本分解,為分部分項工程成本核算提供依據。
在片區內按成本項構成分解成本。如按人工費、材料費、機械臺班費、其它直接費和間接成本的構成,為項目生產(chǎn)要素的成本核算提供依據。
同時(shí),項目經(jīng)理部或各承包片區應編制“目標成本控制措施表”,將成本控制的目標直接落實(shí)到各責任人。
1.3項目經(jīng)理部各職能部門(mén)人員的成本控制職責。
1.3.1現場(chǎng)工程技術(shù)人員
按單位工程建立和建全工程統計臺帳,正確記錄當月、當旬各單位工程分部、分項工程的實(shí)際完成量,按時(shí)準確的編制工程統計報表。
按時(shí)做好未完工程施工盤(pán)點(diǎn)工作,及時(shí)準確計算完工程的預算價(jià)值。
負責及時(shí)辦理施工過(guò)程中的各項簽證,做好技術(shù)管理方面的原始記錄,協(xié)助成本管理部門(mén)、預算部門(mén)做好成本分析工作。
1.3.2工程核算、合同管理人員
及時(shí)編制單位工程施工圖預算,及時(shí)辦理結算手續,正確確定工程收入。
結合施工組織設計方案、技術(shù)組織措施,做好單位工程施工圖預算的工、料、機分析及對外承包單價(jià)、合同條款等,提供給成本核算部門(mén)作為成本分析資料。
1.3.3材料管理人員
歸口管理材料、工具成本降低指標,對工程材料的使用負責。
建立材料消耗臺帳,加強材料核算,實(shí)行材料、工具消耗定額控制。
負責提供以下分析資料:月底材料成本和單位工程竣工材料成本的節超分析;材料管理和二次搬運的節超分析;材料使用效果或損失的分析。
1.3.4機械管理人員
負責各類(lèi)機械的管理和維修,嚴格按施工組織設計方案配備各種類(lèi)型機械設備,加強機械調度。
建立健全各類(lèi)機械設備的臺班記錄,按時(shí)編報機械使用情況報表。
及時(shí)提供機械利用率、完好率和機械用工、費用節約措施計劃完成情況的分析資料。
1.3.5質(zhì)量安全人員
歸口管理工程質(zhì)量和安全指標,負責工程的質(zhì)量和安全。
建立建全工程質(zhì)量和安全管理的各項規章制度,做好原始記錄。
負責組織處理工程施工中的質(zhì)量和安全事故,協(xié)助、參與處理重大安全事故。
1.3.6財務(wù)人員
按國家和上級主管部門(mén)頒發(fā)的有關(guān)規定,加強成本管理,核算和分析工作,嚴格執行財務(wù)制度,檢查監督各項財務(wù)開(kāi)支。
按照確定的成本核算對象核算成本工作,建立建全工程成本臺帳,正確及時(shí)核算各成本支出。
歸口分管降低成本綜合指標,認真做好成本控制工作,根據各職能部門(mén)提供的分析資料開(kāi)展工程成本分析。
負責做好單位工程的竣工成本決算和成本分析資料。
2成本控制實(shí)施
項目成本控制的實(shí)施主要從勞務(wù)隊伍的選擇和管理、材料的控制、人員的工資發(fā)放、項目部各項管理費用控制、工程結算等各個(gè)方面來(lái)進(jìn)行。
2.1勞務(wù)施工隊伍的選擇和管理:
2.1.1勞務(wù)隊伍的選擇
土建安裝勞務(wù)隊伍應具有相應的資質(zhì),綠化勞務(wù)隊伍應有綠化施工經(jīng)歷,并應為其勞務(wù)人員辦理意外傷害保險。
項目經(jīng)理部根據施工工期、施工方案、工程量的大小,合理劃分施工段,確定預定分包單價(jià),擇優(yōu)確定施工隊伍,簽訂工程協(xié)議。工程協(xié)議必須有項目部、公司工程部、施工隊伍三方簽名蓋章后方為有效。施工隊伍在進(jìn)場(chǎng)前,應繳納一定數額的履約保證金后,視施工進(jìn)度逐步返還。
2.1.2勞務(wù)隊伍管理
由項目部負責人跟分包施工隊伍簽訂勞務(wù)承包合同,每月或及時(shí)跟施工隊伍進(jìn)行中期結算,不辦理結算的施工隊伍一律不得在財務(wù)上借支工程款。
民工工資統一發(fā)放。為了確保民工的利益、保證民工工資的正常發(fā)放,項目部應建立民工用工檔案,施工隊伍在中期結算總額的范圍內,根據民工出勤情況制定民工工資表,分片負責人審核,由項目部財務(wù)部門(mén)統一發(fā)放。
各施工隊伍在施工過(guò)程中的工程付款,必須控制在有效的已結算金額的80%以?xún),且必須與相應的工程計量掛鉤,不得超支。
財務(wù)人員和相關(guān)的技術(shù)人員有責任有義務(wù)在勞務(wù)隊伍每次借款后,對民工工資的發(fā)放情況進(jìn)行調查。如果亂立名字支領(lǐng)他人勞務(wù)工資的,該勞務(wù)隊伍的工程款不得再借支。
各勞務(wù)隊伍的履約保證金必須嚴格按施工隊伍的工程實(shí)際進(jìn)度情況根據合同的要求逐步返還。
2.2材料控制:
2.2.1采購計劃和實(shí)施。
苗木、草皮卷、石材、管材、地面磚、燈具、水泥、鋼材、碎石等主要材料除業(yè)主另有規定外,在與供應商簽訂合同前,應及時(shí)報公司項目監督小組,簽訂合同須有項目經(jīng)理部、材料部、供應商三方簽認后生效,并嚴格按公司的相關(guān)管理制度執行。
工程輔助材料易耗由項目部自行采購,工程的主要材料和特種材料由公司控制,材料部采購不計入勞務(wù)隊伍的承包。
由項目部材料管理人員編制材料采購計劃,報項目經(jīng)理審批,再報工程部、預算部審批后實(shí)施。
在材料供應商確定上,應盡量實(shí)行公開(kāi)招標,由項目經(jīng)理、預算、材料等有關(guān)部門(mén)一同確定。
2.2.2材料管理
對于土建安裝工程,項目部財務(wù)部門(mén)對各施工隊伍建立領(lǐng)料報計劃制度、材料領(lǐng)用明細臺帳,在各施工隊伍的勞務(wù)承包合同中應明確材料驗收及一定的損耗用量,施工中超用的材料按市場(chǎng)價(jià)格在結算單中扣款。
2.3人員工資發(fā)放:
根據項目的實(shí)際情況及特點(diǎn),根據公司有關(guān)管理辦法確定的各崗位工資的標準,制定相應的工資發(fā)放標準。
2.4項目部其它管理費用控制:
2.4.1管理用車(chē)。項目經(jīng)理部所有的車(chē)輛均按公司有關(guān)規定進(jìn)行配備,按公司車(chē)輛管理制度執行。
2.4.2通訊費和差旅食宿費按公司的有關(guān)管理制度實(shí)行。
2.5 項目財務(wù)管理,項目財務(wù)接受公司財務(wù)的管理和監督,公司財務(wù)每月應對項目財務(wù)進(jìn)行下列行查。
2.6 工程結算管理
2.6.1承包單價(jià)確定。
由工程部做好外包工程總體計劃,并根據項目所在地實(shí)際情況進(jìn)行單價(jià)分析,擬定初步的承包單價(jià)。
由公司項目監督小組批準確定,并在1~2天內作出批復意見(jiàn)。
2.6.2規范結算程序,嚴格結算。
由公司統一制定施工現場(chǎng)的臨時(shí)工程、機械、勞務(wù)用工的記錄單,F場(chǎng)人員必須及時(shí)做記錄簽證,不得補填,記錄單每周統一交給相關(guān)結算人員,結算人員每月辦理一次結算,逾期不予辦理.記錄單上必須有施工員、項目負責人和施工隊伍負責人的簽名。記錄單嚴格流水編號管理,嚴格領(lǐng)用手續。
每月定期對分包、勞務(wù)承包、各作業(yè)班組當月完成的工程項目進(jìn)行中期結算,其金額應收時(shí)進(jìn)入工程成本。每份結算單必須付原始記錄及驗收資料,包括數量計算、質(zhì)量驗收、采用圖紙等資料。
凡施工期在2個(gè)月以上的分包工程,定期結算,嚴禁定期不結算,支付預付款待完工后在總結算的行為。
項目部必須設立固定的結算人員,每份結算單必須由項目部結算人員、項目經(jīng)理及乙方或乙方代表簽字,結算程序和表格按公司統一規定辦理。
所有工程結算均應依據所簽訂的工程施工承包合同條款并對照工程量清單項目號進(jìn)行計算,如無(wú)可對照項目號的,應在結算單中予以說(shuō)明。
工程結算時(shí)遇與原合同不相符的情況,應增加或調整項目或單價(jià)的按項目合同管理的規定執行。
隱蔽工程的驗收結算:
a、隱蔽工程的分類(lèi):隱蔽工程主要是指施工后被其他構造物、部位、層次遮蓋的,非要采取破壞性或挖掘的方法方可進(jìn)行檢查的工程。
b、驗收結算:為不影響工程進(jìn)度,全面的進(jìn)行驗收,隱蔽工程施工完成后,由工程部、技質(zhì)部組織人員進(jìn)行驗收,初步核定工程數量,填寫(xiě)隱蔽工程驗收單,是構造物的待相應的試塊強度及檢測報告表明該構造物達到質(zhì)量標準后,完善隱蔽工程驗收單,與其他的工程一起辦理結算。
最終結算時(shí)必須填寫(xiě):
- - “工程缺陷調查表”,分清責任和缺陷大小,除規定的優(yōu)保金外,應根據缺陷情況從工程款中扣除缺陷維修金。
- - “工程結算、合同終止確認書(shū)”,在最終結算完成后,經(jīng)雙方確認,對所有工程項目的結算已全部辦理完畢,不再發(fā)生,應簽認“工程結算、合同終止確認書(shū)”,避免不必要的糾紛。
2.6.3項目監督小組在檢查時(shí),對中期結算發(fā)生的差錯和問(wèn)題以書(shū)面形式通知項目部在最終結算時(shí)予以修正;對于總額超過(guò)10萬(wàn)元以上的最終結算,項目經(jīng)理在簽發(fā)前,必須經(jīng)項目監督小組確認后方可入帳辦理支付,可分批辦理。
2.7 項目財務(wù)管理,項目財務(wù)接受公司財務(wù)的管理和監督,公司財務(wù)每月應對項目財務(wù)進(jìn)行例行檢查。
3 成本核算
3.1成本核算原則。項目經(jīng)理部應根據財務(wù)制度和會(huì )計制度的有關(guān)規定,在公司職能部門(mén)指導下,建立項目成本核算制度,明確項目成本核算的原則、范圍、程序、方法、內容、責任及要求,并設置核算臺帳,記錄原始數據。
3.2核算周期。項目成本核算按一個(gè)月核算一次,在每個(gè)月末進(jìn)行。
3.3核算方法和對象。核算對象應是施工形象進(jìn)度、施工工程量統計、實(shí)際成本歸集。在施工工程量及實(shí)際成本的歸集,宜按照以下方法進(jìn)行:
應按照統計人員提供的當月完成工程量可計量?jì)r(jià)值作為當期工程結算收入,為便于統計,統計人員在工程的初期必須按照工程單位、分部、分項工程劃分標準對本項目的工程進(jìn)行統一劃分,統計出每一分項工程的合同價(jià)值。
由項目經(jīng)理部直接發(fā)放的各勞務(wù)隊伍的人工費應按施工范圍計入項目部的賬務(wù)中。
材料費應根據當月項目材料消耗和實(shí)際價(jià)格,計算當期消耗,計入項目部的工程成本中;公司設備使用費按設備年折舊費計算,計入工程成本;周轉性材料應實(shí)行內部調配,按照調配使用情況分攤費用,計入工程成本。
機械使用費按照當月使用臺班和單價(jià)計入相應的成本中。
其他直接費應根據有關(guān)核算資料計入相關(guān)成本中。
勞務(wù)隊伍的結算費用在發(fā)放了勞務(wù)工資后,作為直接費用計入成本中。
3.4項目成本核算應堅持會(huì )計核算、統計核算、業(yè)務(wù)核算相結合的方法,跟蹤核算,動(dòng)態(tài)分析,出月度成本分析報告,并據此制定改善成本控制措施,控制下月的施工任務(wù)的成本。
4成本分析與考核
4.1審算部進(jìn)行成本分析可采用下列方法:
按照量?jì)r(jià)分離原則,用對比法分析影響成本節、超的主要因素,包括:實(shí)際工程量與預算工程量的對比分析,實(shí)際消耗量與計劃消耗量的對比分析,實(shí)際采用價(jià)格與計劃價(jià)格的對比分析,各種費用實(shí)際發(fā)生與計劃的對比分析。
在確定成本各因素對計劃成本影響的程度時(shí),可采用差額計算法進(jìn)行成本分析。
4.2審算部應將成本分析的結果形成文件,為成本偏差的糾正與預防、成本控制方法的改進(jìn)、制定降低成本措施、改進(jìn)成本控制體系等提供依據。
4.3項目成本考核應分層進(jìn)行:公司對項目經(jīng)理部進(jìn)行成本管理考核;項目經(jīng)理部對項目?jì)炔扛鲘徫患捌瑓^進(jìn)行成本管理考核。
4.4項目成本考核內容包括:計劃目標成本完成情況考核,成本管理工作業(yè)績(jì)考核。成本考核的結果應形成文件,作為獎罰責任人的依據。
公司監理綠化工程工作總結范文
總結是指對某一階段的工作、學(xué)習或思想中的經(jīng)驗或情況加以總結和概括的書(shū)面材料,通過(guò)它可以正確認識以往學(xué)習和工作中的優(yōu)缺點(diǎn),因此十分有必須要寫(xiě)一份總結哦。我們該怎么去寫(xiě)總結呢?下面是小編整理的公司監理綠化工程工作總結范文,僅供參考,歡迎大家閱讀。
一、工程概況:
受業(yè)主委托,我監理公司于20××年××月,承接了景觀(guān)綠化工程的監理任務(wù)。本次施工范圍南起緯七路,北至沿江公路,可施工段全長(cháng)約xx米。主要工程內容為
二、園林綠化工程質(zhì)量監理與控制
基于園林綠化工程的特點(diǎn),我監理人員主要從以下幾方面進(jìn)行園林工程的施工質(zhì)量監控:
1、做好施工之前的組織設計(方案)審查
監理人員對施工單位的施工方案進(jìn)行詳細的審查,做到施工方法先進(jìn),技術(shù)合理,安全文明施工,有利于提高工程質(zhì)量。
2、嚴格控制園林綠化材料的質(zhì)量
嚴格控制投入材料的質(zhì)量是確保工程質(zhì)量的前提。本工程苗木進(jìn)場(chǎng)共批次,進(jìn)場(chǎng)的黃山欒樹(shù)及香樟監理工程師按照設計要求逐株進(jìn)行了測量,灌木及草本植物采取抽測的方法,對不符要求的苗木一律清退,且不得用于工程。對于苗木的材料報驗要求施工單位做到及時(shí)有序,每批次苗木均要求有檢疫證或出圃單。從貨源到使用認證,嚴格做到層層把關(guān)。
3、種植前的施工質(zhì)量監控
經(jīng)十一路及經(jīng)十二路綠化范圍內由于荒置時(shí)間較長(cháng),雜草有1米多高,且部分地段種植土缺失,監理工程師要求施工單位栽植前的場(chǎng)地整理、種植穴的大小、深度、種植的苗木以及栽植過(guò)程均嚴格按照綠化工程相關(guān)技術(shù)規范執行。同時(shí)要求施工單位選擇肥沃、疏松、排水良好的種植土壤,栽植土的PH值應控制在6.5—7.5,對喜酸性的樹(shù)木PH值控制在5—6.5,對于不適合樹(shù)木生長(cháng)的栽植土進(jìn)行換土處理。每道工序驗收合格后,才可以進(jìn)入下一道工序。
園林綠化公司工作總結范文(通用5篇)
時(shí)間不知不覺(jué),我們后知后覺(jué),辛苦的工作已經(jīng)告一段落了,回首這段不平凡的時(shí)間,有歡笑,有淚水,有成長(cháng),有不足,讓我們對過(guò)去的工作做個(gè)梳理,再寫(xiě)一份工作總結。在寫(xiě)之前,可以先參考范文,以下是小編幫大家整理的園林綠化公司工作總結范文(通用5篇),僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。
園林綠化公司工作總結1
20XX年,我公司綠化工作在經(jīng)歷了反常變化的氣候,工人變更頻繁工作環(huán)境復雜等過(guò)程,初步走向正軌。為了進(jìn)一步完善綠化管理工作,以利于促進(jìn)新一年的綠化、養護,為此本部將20XX年綠化工作進(jìn)行年度總結。
20XX年初,奠定了公司發(fā)展的堅實(shí)基礎。今年公司在為做強做優(yōu)企業(yè)創(chuàng )造了良好條件,打下了堅實(shí)的基礎:榮獲國家建設部批準的城市園林綠化叁級企業(yè)。下半年完成付莊廣場(chǎng)設計方案、水利局家屬院的改造設計方案、頤高上海街的綠化設計方案等;承接石泉湖水庫水土保持項目、引祊入涑綠化養護及附屬工程。
在引祊入涑養護工程中,有努力克服困難,探索引祊入涑養護工程環(huán)境的管理方法,提高綠化養護水平,取得可喜成績(jì)的;例如河道內側綠化養護:根據公司初期引祊入涑養護工程環(huán)境調查,河道內側綠化養護在公司接管初期,存在病蟲(chóng)害種類(lèi)多,植物患病蟲(chóng)害致危品種多,草地殘敗煺化多及最近幾個(gè)月天氣一直干燥少雨等,以及因管理不善導致引祊入涑養護工程綠化景觀(guān)破損大,缺苗多等。面對引祊入涑養護工程大(面積大)、病蟲(chóng)害重、樹(shù)木狀況老化、地下土質(zhì)情況復雜的堆填土地區;經(jīng)過(guò)綠化工人的努力,在不到一年的時(shí)間里(大約五個(gè)月)扭轉了被動(dòng)局面,改變了引祊入涑養護工程的綠化環(huán)境。在上級部門(mén)檢查中獲得好評。這是對我們綠化養護工作的鼓勵,也是對綠化養護工作所得的成績(jì)的肯定與表?yè)P。同時(shí)也使我們在復雜地質(zhì)情況下和護坡地區的綠化養護工作,獲得了一些有益探索。這對于一個(gè)初成立的綠化公司,剛開(kāi)始就面對多層面,多形式的工作是一個(gè)很大的挑戰。同時(shí)也做了一個(gè)有益的探索,為新的一年的工作積累經(jīng)驗,以及有了較好的標準內容。
在綠化公司試用期個(gè)人工作總結
項目的成本管理以成本核算為中心,做到干前有預算,干中有核算,干后有決算。成本控制應按下列環(huán)節進(jìn)行:成本預測、計劃、實(shí)施、核算、分析、考核、整理文件資料、編制成本報告。項目經(jīng)理對整個(gè)項目負責,按照責、權、利相結合的原則,以多種方式增產(chǎn)節約,創(chuàng )造最大利潤。
1成本計劃編制
1.1內部控制模式。在項目?jì)炔繉?shí)行分項包干、層層控制,落實(shí)責任制。
1.1.1分項劃分
1.1.2確定小組負責人。由項目的項目副經(jīng)理、總工兼任各分片負責人,分片負責人除了負責其責任片區的管理外,同時(shí)其作為項目經(jīng)理部的領(lǐng)導層,還應負責項目經(jīng)理部對外的職責。
1.1.3分片承包利潤目標。由項目經(jīng)理根據公司確定的本項目的預算成本、施工定額、本分片負責人協(xié)商確定每個(gè)區段的成本控制目標、質(zhì)量控制目標,并簽訂項目分片內部承包合同和目標責任狀,制訂獎罰措施。
1.1.4項目勞務(wù)承包合同由施工隊伍跟分片負責人簽訂。分片負責人與現場(chǎng)施工技術(shù),管理人員簽訂分部分項成本控制目標責任書(shū),把成本控制落實(shí)到項目部每一個(gè)人身上。
1.2項目經(jīng)理部在進(jìn)場(chǎng)前及每個(gè)年度應編制成本計劃,并報公司工程部批復。
1.2.1編制原則
(1)以施工方案和管理措施為依據,按照本項目的管理水平、消耗限額、作業(yè)效率等進(jìn)行分析,根據市場(chǎng)價(jià)格信息,在公司確定的項目承包目標成本的范圍內編制施工計劃成本。
(2)當某些環(huán)節或分部分項工程條件尚不明確時(shí),可按照類(lèi)似工程施工經(jīng)驗或招標文件所提供的計量依據計算暫估費用。
(3)在編制成本計劃的同時(shí)明確為落實(shí)成本控制計劃采取的相關(guān)措施,包括詳細的獎品措施。
1.2.2項目目標成本分解及落實(shí)
(1)按工程部位及分片區進(jìn)行項目成本分解,為分部分項工程成本核算提供依據。
(2)在片區內按成本項構成分解成本。如按人工費、材料費、機械臺班費、其它直接費和間接成本的構成,為項目生產(chǎn)要素的成本核算提供依據。
(3)同時(shí),項目經(jīng)理部或各承包片區應編制“目標成本控制措施表”,將成本控制的目標直接落實(shí)到各責任人。
1.3項目經(jīng)理部各職能部門(mén)人員的成本控制職責。
1.3.1現場(chǎng)工程技術(shù)人員
(1)按單位工程建立和建全工程統計臺帳,正確記錄當月、當旬各單位工程分部、分項工程的實(shí)際完成量,按時(shí)準確的編制工程統計報表。
(2)按時(shí)做好未完工程施工盤(pán)點(diǎn)工作,及時(shí)準確計算完工程的預算價(jià)值。
(3)負責及時(shí)辦理施工過(guò)程中的各項簽證,做好技術(shù)管理方面的原始記錄,協(xié)助成本管理部門(mén)、預算部門(mén)做好成本分析工作。
1.3.2工程核算、合同管理人員
(1)及時(shí)編制單位工程施工圖預算,及時(shí)辦理結算手續,正確確定工程收入。
(2)結合施工組織設計方案、技術(shù)組織措施,做好單位工程施工圖預算的工、料、機分析(包括數量及金額)及對外承包單價(jià)、合同條款等,提供給成本核算部門(mén)作為成本分析資料。
1.3.3材料管理人員
(1)歸口管理材料、工具成本降低指標,對工程材料的使用負責。
(2)建立材料消耗臺帳,加強材料核算,實(shí)行材料、工具消耗定額控制。
(3)負責提供以下分析資料:月底材料成本和單位工程竣工材料成本的節超分析;材料管理和二次搬運的節超分析;材料使用效果或損失的分析。
1.3.4機械管理人員
(1)負責各類(lèi)機械的管理和維修,嚴格按施工組織設計方案配備各種類(lèi)型機械設備,加強機械調度。
(2)建立健全各類(lèi)機械設備的臺班記錄,按時(shí)編報機械使用情況報表。
(3)及時(shí)提供機械利用率、完好率和機械用工、費用節約措施計劃完成情況的分析資料。
1.3.5質(zhì)量安全人員
(1)歸口管理工程質(zhì)量和安全指標,負責工程的質(zhì)量和安全。
(2)建立建全工程質(zhì)量和安全管理的各項規章制度,做好原始記錄。
(3)負責組織處理工程施工中的質(zhì)量和安全事故,協(xié)助、參與處理重大安全事故。
1.3.6財務(wù)人員
(1)按國家和上級主管部門(mén)頒發(fā)的有關(guān)規定,加強成本管理,核算和分析工作,嚴格執行財務(wù)制度,檢查監督各項財務(wù)開(kāi)支。
(2)按照確定的成本核算對象核算成本工作,建立建全工程成本臺帳,正確及時(shí)核算各成本支出。
(3)歸口分管降低成本綜合指標,認真做好成本控制工作,根據各職能部門(mén)提供的分析資料開(kāi)展工程成本分析。
(4)負責做好單位工程的竣工成本決算和成本分析資料。
2成本控制實(shí)施
項目成本控制的實(shí)施主要從勞務(wù)隊伍的選擇和管理、材料的控制、人員的`工資發(fā)放、項目部各項管理費用控制、工程結算等各個(gè)方面來(lái)進(jìn)行。
2.1勞務(wù)施工隊伍的選擇和管理:
2.1.1勞務(wù)隊伍的選擇
(1)土建安裝勞務(wù)隊伍應具有相應的資質(zhì),綠化勞務(wù)隊伍應有綠化施工經(jīng)歷,并應為其勞務(wù)人員辦理意外傷害保險。
(2)項目經(jīng)理部根據施工工期、施工方案、工程量的大小,合理劃分施工段,確定預定分包單價(jià),擇優(yōu)確定施工隊伍,簽訂工程協(xié)議。工程協(xié)議必須有項目部、公司工程部、施工隊伍三方簽名蓋章后方為有效。施工隊伍在進(jìn)場(chǎng)前,應繳納一定數額的履約保證金后,視施工進(jìn)度逐步返還。
2.1.2勞務(wù)隊伍管理
(1)由項目部負責人跟分包施工隊伍簽訂勞務(wù)承包合同,每月或及時(shí)跟施工隊伍進(jìn)行中期結算,不辦理結算的施工隊伍一律不得在財務(wù)上借支工程款。#p#分頁(yè)標題#e#
(2)民工工資統一發(fā)放。為了確保民工的利益、保證民工工資的正常發(fā)放,項目部應建立民工用工檔案,施工隊伍在中期結算總額的范圍內,根據民工出勤情況制定民工工資表,分片負責人審核,由項目部財務(wù)部門(mén)統一發(fā)放。
(3)各施工隊伍在施工過(guò)程中的工程付款,必須控制在有效的已結算金額的80%以?xún),且必須與相應的工程計量掛鉤,不得超支。
(4)財務(wù)人員和相關(guān)的技術(shù)人員有責任有義務(wù)在勞務(wù)隊伍每次借款后,對民工工資的發(fā)放情況進(jìn)行調查。如果亂立名字支領(lǐng)他人勞務(wù)工資的,該勞務(wù)隊伍的工程款不得再借支。
(5)各勞務(wù)隊伍的履約保證金必須嚴格按施工隊伍的工程實(shí)際進(jìn)度情況根據合同的要求逐步返還。
2.2材料控制:
2.2.1采購計劃和實(shí)施。
(1)苗木、草皮卷、石材、管材、地面磚、燈具、水泥、鋼材、碎石等主要材料除業(yè)主另有規定外,在與供應商簽訂合同前,應及時(shí)報公司項目監督小組,簽訂合同須有項目經(jīng)理部、材料部、供應商三方簽認后生效,并嚴格按公司的相關(guān)管理制度執行。
(2)工程輔助材料易耗(價(jià)值500元以下)由項目部自行采購,工程的主要材料和特種材料由公司控制,材料部采購不計入勞務(wù)隊伍的承包。
(3)由項目部材料管理人員編制材料采購計劃,報項目經(jīng)理審批,再報工程部、預算部審批后實(shí)施。
(4)在材料供應商確定上,應盡量實(shí)行公開(kāi)招標,由項目經(jīng)理、預算、材料等有關(guān)部門(mén)一同確定。
2.2.2材料管理
對于土建安裝工程,項目部財務(wù)部門(mén)對各施工隊伍建立領(lǐng)料報計劃制度、材料領(lǐng)用明細臺帳,在各施工隊伍的勞務(wù)承包合同中應明確材料驗收及一定的損耗用量,施工中超用的材料按市場(chǎng)價(jià)格在結算單中扣款。
2.3人員工資發(fā)放:
根據項目的實(shí)際情況及特點(diǎn),根據公司有關(guān)管理辦法確定的各崗位工資的標準,制定相應的工資發(fā)放標準。
2.4項目部其它管理費用控制:
2.4.1管理用車(chē)。項目經(jīng)理部所有的車(chē)輛均按公司有關(guān)規定進(jìn)行配備,按公司車(chē)輛管理制度執行。
2.4.2通訊費和差旅食宿費按公司的有關(guān)管理制度實(shí)行。
2.5 項目財務(wù)管理,項目財務(wù)接受公司財務(wù)的管理和監督,公司財務(wù)每月應對項目財務(wù)進(jìn)行下列行查。
2.6 工程結算管理
2.6.1承包單價(jià)確定。
(1)由工程部做好外包工程總體計劃,并根據項目所在地實(shí)際情況進(jìn)行單價(jià)分析,擬定初步的承包單價(jià)。
(2) 由公司項目監督小組批準確定,并在1~2天內作出批復意見(jiàn)。
2.6.2規范結算程序,嚴格結算。
(1)由公司統一制定施工現場(chǎng)的臨時(shí)工程、機械、勞務(wù)用工的記錄單(證明條),F場(chǎng)人員必須及時(shí)做記錄簽證,不得補填,記錄單每周統一交給相關(guān)結算人員,結算人員每月辦理一次結算,逾期不予辦理.記錄單上必須有施工員、項目負責人和施工隊伍負責人(乙方)的簽名。記錄單嚴格流水編號管理,嚴格領(lǐng)用手續。
(2)每月定期對分包、勞務(wù)承包、各作業(yè)班組當月完成的工程項目進(jìn)行中期結算,其金額應收時(shí)進(jìn)入工程成本。每份結算單必須付原始記錄及驗收資料,包括數量計算、質(zhì)量驗收、采用圖紙等資料。
(3)凡施工期在2個(gè)月以上的分包工程,定期結算,嚴禁定期不結算,支付預付款(或借款)待完工后在總結算的行為。
(4)項目部必須設立固定的結算人員,每份結算單必須由項目部結算人員、項目經(jīng)理及乙方或乙方代表簽字,結算程序和表格按公司統一規定辦理。
(5)所有工程結算均應依據所簽訂的工程施工承包合同條款并對照工程量清單項目號進(jìn)行計算,如無(wú)可對照項目號的,應在結算單中予以說(shuō)明。
(6)工程結算時(shí)遇與原合同不相符的情況,應增加或調整項目或單價(jià)的按項目合同管理的規定執行。
(7)隱蔽工程的驗收結算:
a、隱蔽工程的分類(lèi):隱蔽工程主要是指施工后被其他構造物、部位、層次遮蓋的,非要采取破壞性或挖掘的方法方可進(jìn)行檢查的工程。
b、驗收結算:為不影響工程進(jìn)度,全面的進(jìn)行驗收,隱蔽工程施工完成后,由工程部、技質(zhì)部組織人員進(jìn)行驗收,初步核定工程數量,填寫(xiě)隱蔽工程驗收單,是構造物的待相應的試塊強度及檢測報告表明該構造物達到質(zhì)量標準后,完善隱蔽工程驗收單,與其他的工程一起辦理結算。
(8)最終結算時(shí)必須填寫(xiě):
- - “工程缺陷調查表”,分清責任和缺陷大小,除規定的優(yōu)保金外,應根據缺陷情況從工程款中扣除缺陷維修金。
- - “工程結算、合同終止確認書(shū)”,在最終結算完成后,經(jīng)雙方確認,對所有工程項目的結算已全部辦理完畢,不再發(fā)生,應簽認“工程結算、合同終止確認書(shū)”,避免不必要的糾紛。
2.6.3項目監督小組在檢查時(shí),對中期結算發(fā)生的差錯和問(wèn)題以書(shū)面形式通知項目部在最終結算時(shí)予以修正;對于總額超過(guò)10萬(wàn)元以上的最終結算,項目經(jīng)理在簽發(fā)前,必須經(jīng)項目監督小組確認后方可入帳辦理支付,可分批辦理。
2.7 項目財務(wù)管理,項目財務(wù)接受公司財務(wù)的管理和監督,公司財務(wù)每月應對項目財務(wù)進(jìn)行例行檢查。
3 成本核算
3.1成本核算原則。項目經(jīng)理部應根據財務(wù)制度和會(huì )計制度的有關(guān)規定,在公司職能部門(mén)指導下,建立項目成本核算制度,明確項目成本核算的原則、范圍、程序、方法、內容、責任及要求,并設置核算臺帳,記錄原始數據。
3.2核算周期。項目成本核算按一個(gè)月核算一次,在每個(gè)月末進(jìn)行。
3.3核算方法和對象。核算對象應是施工形象進(jìn)度、施工工程量統計、實(shí)際成本歸集。在施工工程量及實(shí)際成本的歸集,宜按照以下方法進(jìn)行:
(1)應按照統計人員提供的當月完成工程量可計量?jì)r(jià)值作為當期工程結算收入,為便于統計,統計人員在工程的初期必須按照工程單位、分部、分項工程劃分標準對本項目的工程進(jìn)行統一劃分,統計出每一分項工程的合同價(jià)值。#p#分頁(yè)標題#e#
(2)由項目經(jīng)理部直接發(fā)放的各勞務(wù)隊伍的人工費應按施工范圍計入項目部的賬務(wù)中。
(3)材料費應根據當月項目材料消耗和實(shí)際價(jià)格,計算當期消耗,計入項目部的工程成本中;公司設備使用費按設備年折舊費計算,計入工程成本;周轉性材料應實(shí)行內部調配,按照調配使用情況分攤費用,計入工程成本。
(4)機械使用費按照當月使用臺班和單價(jià)計入相應的成本中。
(5)其他直接費應根據有關(guān)核算資料計入相關(guān)成本中。
(6)勞務(wù)隊伍的結算費用在發(fā)放了勞務(wù)工資后,作為直接費用計入成本中。
3.4項目成本核算應堅持會(huì )計核算、統計核算、業(yè)務(wù)核算相結合的方法,跟蹤核算,動(dòng)態(tài)分析,出月度成本分析報告,并據此制定改善成本控制措施,控制下月的施工任務(wù)的成本。
4成本分析與考核
4.1審算部進(jìn)行成本分析可采用下列方法:
(1)按照量?jì)r(jià)分離原則,用對比法分析影響成本節、超的主要因素,包括:實(shí)際工程量與預算工程量的對比分析,實(shí)際消耗量與計劃消耗量的對比分析,實(shí)際采用價(jià)格與計劃價(jià)格的對比分析,各種費用實(shí)際發(fā)生與計劃的對比分析。
(2)在確定成本各因素對計劃成本影響的程度時(shí),可采用差額計算法進(jìn)行成本分析。
4.2審算部應將成本分析的結果形成文件,為成本偏差的糾正與預防、成本控制方法的改進(jìn)、制定降低成本措施、改進(jìn)成本控制體系等提供依據。
4.3項目成本考核應分層進(jìn)行:公司對項目經(jīng)理部進(jìn)行成本管理考核;項目經(jīng)理部對項目?jì)炔扛鲘徫患捌瑓^進(jìn)行成本管理考核。
4.4項目成本考核內容包括:計劃目標成本完成情況考核,成本管理工作業(yè)績(jì)考核。成本考核的結果應形成文件,作為獎罰責任人的依據。
綠化公司工作總結
綠化公司工作總結應該怎么寫(xiě)?書(shū)寫(xiě)工作總結要用第一人稱(chēng)。即要從本單位、本部門(mén)的角度來(lái)撰寫(xiě)。表達方式以敘述、議論為主,說(shuō)明為輔,可以?shī)A敘夾議說(shuō)。下面小編給大家帶來(lái)綠化公司工作總結,歡迎大家閱讀。
綠化公司工作總結1
時(shí)光匆忙,不知不覺(jué)中,進(jìn)入XX園林公司已經(jīng)近一年了。俯身回顧這初入公司的一年,我付出了很多,也收獲了不少,我清楚的感覺(jué)到自己在成長(cháng)、在成熟,有感覺(jué)良好的地方,也有處置不當的缺點(diǎn)和不足,但收獲更多的是思考。
本人自2xxx年2月進(jìn)入園林公司以來(lái),一直認真學(xué)習公司的各類(lèi)規章制度、員工手冊等并嚴格遵守。在日常工作當中我認真、務(wù)實(shí),主動(dòng)學(xué)習各類(lèi)規范、圖集、驗收標準等,做到熟悉現場(chǎng)、熟悉圖紙;堅持親自完成現場(chǎng)施工過(guò)程中的每一個(gè)環(huán)節,并在業(yè)余時(shí)間主動(dòng)擴展相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識,力爭提高自己的各方面能力。在公司領(lǐng)導和同事們的關(guān)心、指導與幫助下,基本較圓滿(mǎn)的完成了各項工作任務(wù)。自己各方面能力得到了一定的提高,也為今后的工作奠定了一些的基礎。
現就這一年的工作做以下總結:
XX小區A段景觀(guān)工程綠化施工工作。
受公司領(lǐng)導委托,擔任園林公司綠化施工員完成了XX小區A段景觀(guān)工程綠化施工以及后期養護管理工作。XX小區A段景觀(guān)工程綠化面積131xx平米,栽植喬、灌木合計32332株,草坪11xx7平米。 完成的主要工作包括:
1、施工前期準備工作
1-1、現場(chǎng)勘查工作。分別于3月底和4月初多次到達XX小區A段景觀(guān)工程現場(chǎng)與甲方工程部相關(guān)領(lǐng)導進(jìn)行現場(chǎng)勘查工作,界定施工范圍,了解施工區域室外管網(wǎng)分布情況。
綠化公司試用期工作總結范文
項目的成本管理以成本核算為中心,做到干前有預算,干中有核算,干后有決算。成本控制應按下列環(huán)節進(jìn)行:成本預測、計劃、實(shí)施、核算、分析、考核、整理文件資料、編制成本報告。項目經(jīng)理對整個(gè)項目負責,按照責、權、利相結合的原則,以多種方式增產(chǎn)節約,創(chuàng )造最大利潤。
1成本計劃編制
1.1內部控制模式。在項目?jì)炔繉?shí)行分項包干、層層控制,落實(shí)責任制。
1.1.1分項劃分
1.1.2確定小組負責人。由項目的項目副經(jīng)理、總工兼任各分片負責人,分片負責人除了負責其責任片區的管理外,同時(shí)其作為項目經(jīng)理部的領(lǐng)導層,還應負責項目經(jīng)理部對外的職責。
1.1.3分片承包利潤目標。由項目經(jīng)理根據公司確定的本項目的預算成本、施工定額、本分片負責人協(xié)商確定每個(gè)區段的成本控制目標、質(zhì)量控制目標,并簽訂項目分片內部承包合同和目標責任狀,制訂獎罰措施。
1.1.4項目勞務(wù)承包合同由施工隊伍跟分片負責人簽訂。分片負責人與現場(chǎng)施工技術(shù),管理人員簽訂分部分項成本控制目標責任書(shū),把成本控制落實(shí)到項目部每一個(gè)人身上。
1.2項目經(jīng)理部在進(jìn)場(chǎng)前及每個(gè)年度應編制成本計劃,并報公司工程部批復。
1.2.1編制原則
。1)以施工方案和管理措施為依據,按照本項目的管理水平、消耗限額、作業(yè)效率等進(jìn)行分析,根據市場(chǎng)價(jià)格信息,在公司確定的項目承包目標成本的范圍內編制施工計劃成本。
。2)當某些環(huán)節或分部分項工程條件尚不明確時(shí),可按照類(lèi)似工程施工經(jīng)驗或招標文件所提供的計量依據計算暫估費用。
。3)在編制成本計劃的同時(shí)明確為落實(shí)成本控制計劃采取的相關(guān)措施,包括詳細的獎品措施。
1.2.2項目目標成本分解及落實(shí)
。1)按工程部位及分片區進(jìn)行項目成本分解,為分部分項工程成本核算提供依據。
。2)在片區內按成本項構成分解成本。如按人工費、材料費、機械臺班費、其它直接費和間接成本的構成,為項目生產(chǎn)要素的成本核算提供依據。
。3)同時(shí),項目經(jīng)理部或各承包片區應編制“目標成本控制措施表”,將成本控制的目標直接落實(shí)到各責任人。
1.3項目經(jīng)理部各職能部門(mén)人員的成本控制職責。
1.3.1現場(chǎng)工程技術(shù)人員
。1)按單位工程建立和建全工程統計臺帳,正確記錄當月、當旬各單位工程分部、分項工程的實(shí)際完成量,按時(shí)準確的編制工程統計報表。
。2)按時(shí)做好未完工程施工盤(pán)點(diǎn)工作,及時(shí)準確計算完工程的預算價(jià)值。
。3)負責及時(shí)辦理施工過(guò)程中的各項簽證,做好技術(shù)管理方面的原始記錄,協(xié)助成本管理部門(mén)、預算部門(mén)做好成本分析工作。
1.3.2工程核算、合同管理人員
。1)及時(shí)編制單位工程施工圖預算,及時(shí)辦理結算手續,正確確定工程收入。
。2)結合施工組織設計方案、技術(shù)組織措施,做好單位工程施工圖預算的工、料、機分析(包括數量及金額)及對外承包單價(jià)、合同條款等,提供給成本核算部門(mén)作為成本分析資料。
1.3.3材料管理人員
。1)歸口管理材料、工具成本降低指標,對工程材料的使用負責。
。2)建立材料消耗臺帳,加強材料核算,實(shí)行材料、工具消耗定額控制。
。3)負責提供以下分析資料:月底材料成本和單位工程竣工材料成本的節超分析;材料管理和二次搬運的節超分析;材料使用效果或損失的分析。
1.3.4機械管理人員
。1)負責各類(lèi)機械的管理和維修,嚴格按施工組織設計方案配備各種類(lèi)型機械設備,加強機械調度。
。2)建立健全各類(lèi)機械設備的臺班記錄,按時(shí)編報機械使用情況報表。
。3)及時(shí)提供機械利用率、完好率和機械用工、費用節約措施計劃完成情況的`分析資料。
1.3.5質(zhì)量安全人員
。1)歸口管理工程質(zhì)量和安全指標,負責工程的質(zhì)量和安全。
。2)建立建全工程質(zhì)量和安全管理的各項規章制度,做好原始記錄。
。3)負責組織處理工程施工中的質(zhì)量和安全事故,協(xié)助、參與處理重大安全事故。
1.3.6財務(wù)人員
。1)按國家和上級主管部門(mén)頒發(fā)的有關(guān)規定,加強成本管理,核算和分析工作,嚴格執行財務(wù)制度,檢查監督各項財務(wù)開(kāi)支。
。2)按照確定的成本核算對象核算成本工作,建立建全工程成本臺帳,正確及時(shí)核算各成本支出。
。3)歸口分管降低成本綜合指標,認真做好成本控制工作,根據各職能部門(mén)提供的分析資料開(kāi)展工程成本分析。
。4)負責做好單位工程的竣工成本決算和成本分析資料。
2成本控制實(shí)施
項目成本控制的實(shí)施主要從勞務(wù)隊伍的選擇和管理、材料的控制、人員的工資發(fā)放、項目部各項管理費用控制、工程結算等各個(gè)方面來(lái)進(jìn)行。
2.1勞務(wù)施工隊伍的選擇和管理:
2.1.1勞務(wù)隊伍的選擇
。1)土建安裝勞務(wù)隊伍應具有相應的資質(zhì),綠化勞務(wù)隊伍應有綠化施工經(jīng)歷,并應為其勞務(wù)人員辦理意外傷害保險。
。2)項目經(jīng)理部根據施工工期、施工方案、工程量的大小,合理劃分施工段,確定預定分包單價(jià),擇優(yōu)確定施工隊伍,簽訂工程協(xié)議。工程協(xié)議必須有項目部、公司工程部、施工隊伍三方簽名蓋章后方為有效。施工隊伍在進(jìn)場(chǎng)前,應繳納一定數額的履約保證金后,視施工進(jìn)度逐步返還。
2.1.2勞務(wù)隊伍管理
。1)由項目部負責人跟分包施工隊伍簽訂勞務(wù)承包合同,每月或及時(shí)跟施工隊伍進(jìn)行中期結算,不辦理結算的施工隊伍一律不得在財務(wù)上借支工程款。
。2)民工工資統一發(fā)放。為了確保民工的利益、保證民工工資的正常發(fā)放,項目部應建立民工用工檔案,施工隊伍在中期結算總額的范圍內,根據民工出勤情況制定民工工資表,分片負責人審核,由項目部財務(wù)部門(mén)統一發(fā)放。
。3)各施工隊伍在施工過(guò)程中的工程付款,必須控制在有效的已結算金額的80%以?xún),且必須與相應的工程計量掛鉤,不得超支。
。4)財務(wù)人員和相關(guān)的技術(shù)人員有責任有義務(wù)在勞務(wù)隊伍每次借款后,對民工工資的發(fā)放情況進(jìn)行調查。如果亂立名字支領(lǐng)他人勞務(wù)工資的,該勞務(wù)隊伍的工程款不得再借支。
。5)各勞務(wù)隊伍的履約保證金必須嚴格按施工隊伍的工程實(shí)際進(jìn)度情況根據合同的要求逐步返還。
2.2材料控制:
2.2.1采購計劃和實(shí)施。
。1)苗木、草皮卷、石材、管材、地面磚、燈具、水泥、鋼材、碎石等主要材料除業(yè)主另有規定外,在與供應商簽訂合同前,應及時(shí)報公司項目監督小組,簽訂合同須有項目經(jīng)理部、材料部、供應商三方簽認后生效,并嚴格按公司的相關(guān)管理制度執行。
。2)工程輔助材料易耗(價(jià)值500元以下)由項目部自行采購,工程的主要材料和特種材料由公司控制,材料部采購不計入勞務(wù)隊伍的承包。
。3)由項目部材料管理人員編制材料采購計劃,報項目經(jīng)理審批,再報工程部、預算部審批后實(shí)施。
。4)在材料供應商確定上,應盡量實(shí)行公開(kāi)招標,由項目經(jīng)理、預算、材料等有關(guān)部門(mén)一同確定。
2.2.2材料管理
對于土建安裝工程,項目部財務(wù)部門(mén)對各施工隊伍建立領(lǐng)料報計劃制度、材料領(lǐng)用明細臺帳,在各施工隊伍的勞務(wù)承包合同中應明確材料驗收及一定的損耗用量,施工中超用的材料按市場(chǎng)價(jià)格在結算單中扣款。
2.3人員工資發(fā)放:
根據項目的實(shí)際情況及特點(diǎn),根據公司有關(guān)管理辦法確定的各崗位工資的標準,制定相應的工資發(fā)放標準。
2.4項目部其它管理費用控制:
2.4.1管理用車(chē)。項目經(jīng)理部所有的車(chē)輛均按公司有關(guān)規定進(jìn)行配備,按公司車(chē)輛管理制度執行。
2.4.2通訊費和差旅食宿費按公司的有關(guān)管理制度實(shí)行。
2.5 項目財務(wù)管理,項目財務(wù)接受公司財務(wù)的管理和監督,公司財務(wù)每月應對項目財務(wù)進(jìn)行下列行查。
2.6 工程結算管理
2.6.1承包單價(jià)確定。
。1)由工程部做好外包工程總體計劃,并根據項目所在地實(shí)際情況進(jìn)行單價(jià)分析,擬定初步的承包單價(jià)。
。2) 由公司項目監督小組批準確定,并在1~2天內作出批復意見(jiàn)。
2.6.2規范結算程序,嚴格結算。
。1)由公司統一制定施工現場(chǎng)的臨時(shí)工程、機械、勞務(wù)用工的記錄單(證明條),F場(chǎng)人員必須及時(shí)做記錄簽證,不得補填,記錄單每周統一交給相關(guān)結算人員,結算人員每月辦理一次結算,逾期不予辦理.記錄單上必須有施工員、項目負責人和施工隊伍負責人(乙方)的簽名。記錄單嚴格流水編號管理,嚴格領(lǐng)用手續。
。2)每月定期對分包、勞務(wù)承包、各作業(yè)班組當月完成的工程項目進(jìn)行中期結算,其金額應收時(shí)進(jìn)入工程成本。每份結算單必須付原始記錄及驗收資料,包括數量計算、質(zhì)量驗收、采用圖紙等資料。
。3)凡施工期在2個(gè)月以上的分包工程,定期結算,嚴禁定期不結算,支付預付款(或借款)待完工后在總結算的行為。
。4)項目部必須設立固定的結算人員,每份結算單必須由項目部結算人員、項目經(jīng)理及乙方或乙方代表簽字,結算程序和表格按公司統一規定辦理。
。5)所有工程結算均應依據所簽訂的工程施工承包合同條款并對照工程量清單項目號進(jìn)行計算,如無(wú)可對照項目號的,應在結算單中予以說(shuō)明。
。6)工程結算時(shí)遇與原合同不相符的情況,應增加或調整項目或單價(jià)的按項目合同管理的規定執行。
。7)隱蔽工程的驗收結算:
a、隱蔽工程的分類(lèi):隱蔽工程主要是指施工后被其他構造物、部位、層次遮蓋的,非要采取破壞性或挖掘的方法方可進(jìn)行檢查的工程。
b、驗收結算:為不影響工程進(jìn)度,全面的進(jìn)行驗收,隱蔽工程施工完成后,由工程部、技質(zhì)部組織人員進(jìn)行驗收,初步核定工程數量,填寫(xiě)隱蔽工程驗收單,是構造物的待相應的試塊強度及檢測報告表明該構造物達到質(zhì)量標準后,完善隱蔽工程驗收單,與其他的工程一起辦理結算。
。8)最終結算時(shí)必須填寫(xiě):
- - “工程缺陷調查表”,分清責任和缺陷大小,除規定的優(yōu)保金外,應根據缺陷情況從工程款中扣除缺陷維修金。
- - “工程結算、合同終止確認書(shū)”,在最終結算完成后,經(jīng)雙方確認,對所有工程項目的結算已全部辦理完畢,不再發(fā)生,應簽認“工程結算、合同終止確認書(shū)”,避免不必要的糾紛。
2.6.3項目監督小組在檢查時(shí),對中期結算發(fā)生的差錯和問(wèn)題以書(shū)面形式通知項目部在最終結算時(shí)予以修正;對于總額超過(guò)10萬(wàn)元以上的最終結算,項目經(jīng)理在簽發(fā)前,必須經(jīng)項目監督小組確認后方可入帳辦理支付,可分批辦理。
2.7 項目財務(wù)管理,項目財務(wù)接受公司財務(wù)的管理和監督,公司財務(wù)每月應對項目財務(wù)進(jìn)行例行檢查。
3 成本核算
3.1成本核算原則。項目經(jīng)理部應根據財務(wù)制度和會(huì )計制度的有關(guān)規定,在公司職能部門(mén)指導下,建立項目成本核算制度,明確項目成本核算的原則、范圍、程序、方法、內容、責任及要求,并設置核算臺帳,記錄原始數據。
3.2核算周期。項目成本核算按一個(gè)月核算一次,在每個(gè)月末進(jìn)行。
3.3核算方法和對象。核算對象應是施工形象進(jìn)度、施工工程量統計、實(shí)際成本歸集。在施工工程量及實(shí)際成本的歸集,宜按照以下方法進(jìn)行:
。1)應按照統計人員提供的當月完成工程量可計量?jì)r(jià)值作為當期工程結算收入,為便于統計,統計人員在工程的初期必須按照工程單位、分部、分項工程劃分標準對本項目的工程進(jìn)行統一劃分,統計出每一分項工程的合同價(jià)值。
。2)由項目經(jīng)理部直接發(fā)放的各勞務(wù)隊伍的人工費應按施工范圍計入項目部的賬務(wù)中。
。3)材料費應根據當月項目材料消耗和實(shí)際價(jià)格,計算當期消耗,計入項目部的工程成本中;公司設備使用費按設備年折舊費計算,計入工程成本;周轉性材料應實(shí)行內部調配,按照調配使用情況分攤費用,計入工程成本。
。4)機械使用費按照當月使用臺班和單價(jià)計入相應的成本中。
。5)其他直接費應根據有關(guān)核算資料計入相關(guān)成本中。
。6)勞務(wù)隊伍的結算費用在發(fā)放了勞務(wù)工資后,作為直接費用計入成本中。
3.4項目成本核算應堅持會(huì )計核算、統計核算、業(yè)務(wù)核算相結合的方法,跟蹤核算,動(dòng)態(tài)分析,出月度成本分析報告,并據此制定改善成本控制措施,控制下月的施工任務(wù)的成本。
4成本分析與考核
4.1審算部進(jìn)行成本分析可采用下列方法:
。1)按照量?jì)r(jià)分離原則,用對比法分析影響成本節、超的主要因素,包括:實(shí)際工程量與預算工程量的對比分析,實(shí)際消耗量與計劃消耗量的對比分析,實(shí)際采用價(jià)格與計劃價(jià)格的對比分析,各種費用實(shí)際發(fā)生與計劃的對比分析。
。2)在確定成本各因素對計劃成本影響的程度時(shí),可采用差額計算法進(jìn)行成本分析。
4.2審算部應將成本分析的結果形成文件,為成本偏差的糾正與預防、成本控制方法的改進(jìn)、制定降低成本措施、改進(jìn)成本控制體系等提供依據。
4.3項目成本考核應分層進(jìn)行:公司對項目經(jīng)理部進(jìn)行成本管理考核;項目經(jīng)理部對項目?jì)炔扛鲘徫患捌瑓^進(jìn)行成本管理考核。
4.4項目成本考核內容包括:計劃目標成本完成情況考核,成本管理工作業(yè)績(jì)考核。成本考核的結果應形成文件,作為獎罰責任人的依據。
綠化公司試用期工作總結
項目的成本管理以成本核算為中心,做到干前有預算,干中有核算,干后有決算。成本控制應按下列環(huán)節進(jìn)行:成本預測、計劃、實(shí)施、核算、分析、考核、整理文件資料、編制成本報告。項目經(jīng)理對整個(gè)項目負責,按照責、權、利相結合的原則,以多種方式增產(chǎn)節約,創(chuàng )造最大利潤。
1成本計劃編制
1.1內部控制模式。在項目?jì)炔繉?shí)行分項包干、層層控制,落實(shí)責任制。
1.1.1分項劃分
1.1.2確定小組負責人。由項目的項目副經(jīng)理、總工兼任各分片負責人,分片負責人除了負責其責任片區的管理外,同時(shí)其作為項目經(jīng)理部的領(lǐng)導層,還應負責項目經(jīng)理部對外的職責。
1.1.3分片承包利潤目標。由項目經(jīng)理根據公司確定的本項目的預算成本、施工定額、本分片負責人協(xié)商確定每個(gè)區段的成本控制目標、質(zhì)量控制目標,并簽訂項目分片內部承包合同和目標責任狀,制訂獎罰措施。
1.1.4項目勞務(wù)承包合同由施工隊伍跟分片負責人簽訂。分片負責人與現場(chǎng)施工技術(shù),管理人員簽訂分部分項成本控制目標責任書(shū),把成本控制落實(shí)到項目部每一個(gè)人身上。
1.2項目經(jīng)理部在進(jìn)場(chǎng)前及每個(gè)年度應編制成本計劃,并報公司工程部批復。
1.2.1編制原則
。1)以施工方案和管理措施為依據,按照本項目的管理水平、消耗限額、作業(yè)效率等進(jìn)行分析,根據市場(chǎng)價(jià)格信息,在公司確定的項目承包目標成本的范圍內編制施工計劃成本。
。2)當某些環(huán)節或分部分項工程條件尚不明確時(shí),可按照類(lèi)似工程施工經(jīng)驗或招標文件所提供的計量依據計算暫估費用。
。3)在編制成本計劃的同時(shí)明確為落實(shí)成本控制計劃采取的相關(guān)措施,包括詳細的獎品措施。
1.2.2項目目標成本分解及落實(shí)
。1)按工程部位及分片區進(jìn)行項目成本分解,為分部分項工程成本核算提供依據。
。2)在片區內按成本項構成分解成本。如按人工費、材料費、機械臺班費、其它直接費和間接成本的構成,為項目生產(chǎn)要素的成本核算提供依據。
。3)同時(shí),項目經(jīng)理部或各承包片區應編制“目標成本控制措施表”,將成本控制的目標直接落實(shí)到各責任人。
1.3項目經(jīng)理部各職能部門(mén)人員的成本控制職責。
1.3.1現場(chǎng)工程技術(shù)人員
。1)按單位工程建立和建全工程統計臺帳,正確記錄當月、當旬各單位工程分部、分項工程的實(shí)際完成量,按時(shí)準確的編制工程統計報表。
。2)按時(shí)做好未完工程施工盤(pán)點(diǎn)工作,及時(shí)準確計算完工程的預算價(jià)值。
。3)負責及時(shí)辦理施工過(guò)程中的各項簽證,做好技術(shù)管理方面的原始記錄,協(xié)助成本管理部門(mén)、預算部門(mén)做好成本分析工作。
1.3.2工程核算、合同管理人員
。1)及時(shí)編制單位工程施工圖預算,及時(shí)辦理結算手續,正確確定工程收入。
。2)結合施工組織設計方案、技術(shù)組織措施,做好單位工程施工圖預算的工、料、機分析(包括數量及金額)及對外承包單價(jià)、合同條款等,提供給成本核算部門(mén)作為成本分析資料。
1.3.3材料管理人員
。1)歸口管理材料、工具成本降低指標,對工程材料的使用負責。
。2)建立材料消耗臺帳,加強材料核算,實(shí)行材料、工具消耗定額控制。
。3)負責提供以下分析資料:月底材料成本和單位工程竣工材料成本的節超分析;材料管理和二次搬運的節超分析;材料使用效果或損失的分析。
1.3.4機械管理人員
。1)負責各類(lèi)機械的管理和維修,嚴格按施工組織設計方案配備各種類(lèi)型機械設備,加強機械調度。
。2)建立健全各類(lèi)機械設備的臺班記錄,按時(shí)編報機械使用情況報表。
。3)及時(shí)提供機械利用率、完好率和機械用工、費用節約措施計劃完成情況的分析資料。
1.3.5質(zhì)量安全人員
。1)歸口管理工程質(zhì)量和安全指標,負責工程的質(zhì)量和安全。
。2)建立建全工程質(zhì)量和安全管理的各項規章制度,做好原始記錄。
。3)負責組織處理工程施工中的質(zhì)量和安全事故,協(xié)助、參與處理重大安全事故。
1.3.6財務(wù)人員
。1)按國家和上級主管部門(mén)頒發(fā)的有關(guān)規定,加強成本管理,核算和分析工作,嚴格執行財務(wù)制度,檢查監督各項財務(wù)開(kāi)支。
。2)按照確定的成本核算對象核算成本工作,建立建全工程成本臺帳,正確及時(shí)核算各成本支出。
。3)歸口分管降低成本綜合指標,認真做好成本控制工作,根據各職能部門(mén)提供的分析資料開(kāi)展工程成本分析。
。4)負責做好單位工程的竣工成本決算和成本分析資料。
2成本控制實(shí)施
項目成本控制的實(shí)施主要從勞務(wù)隊伍的選擇和管理、材料的控制、人員的工資發(fā)放、項目部各項管理費用控制、工程結算等各個(gè)方面來(lái)進(jìn)行。
2.1勞務(wù)施工隊伍的選擇和管理:
2.1.1勞務(wù)隊伍的選擇
。1)土建安裝勞務(wù)隊伍應具有相應的資質(zhì),綠化勞務(wù)隊伍應有綠化施工經(jīng)歷,并應為其勞務(wù)人員辦理意外傷害保險。
。2)項目經(jīng)理部根據施工工期、施工方案、工程量的大小,合理劃分施工段,確定預定分包單價(jià),擇優(yōu)確定施工隊伍,簽訂工程協(xié)議。工程協(xié)議必須有項目部、公司工程部、施工隊伍三方簽名蓋章后方為有效。施工隊伍在進(jìn)場(chǎng)前,應繳納一定數額的.履約保證金后,視施工進(jìn)度逐步返還。
2.1.2勞務(wù)隊伍管理
。1)由項目部負責人跟分包施工隊伍簽訂勞務(wù)承包合同,每月或及時(shí)跟施工隊伍進(jìn)行中期結算,不辦理結算的施工隊伍一律不得在財務(wù)上借支工程款。
。2)民工工資統一發(fā)放。為了確保民工的利益、保證民工工資的正常發(fā)放,項目部應建立民工用工檔案,施工隊伍在中期結算總額的范圍內,根據民工出勤情況制定民工工資表,分片負責人審核,由項目部財務(wù)部門(mén)統一發(fā)放。
。3)各施工隊伍在施工過(guò)程中的工程付款,必須控制在有效的已結算金額的80%以?xún),且必須與相應的工程計量掛鉤,不得超支。
。4)財務(wù)人員和相關(guān)的技術(shù)人員有責任有義務(wù)在勞務(wù)隊伍每次借款后,對民工工資的發(fā)放情況進(jìn)行調查。如果亂立名字支領(lǐng)他人勞務(wù)工資的,該勞務(wù)隊伍的工程款不得再借支。
。5)各勞務(wù)隊伍的履約保證金必須嚴格按施工隊伍的工程實(shí)際進(jìn)度情況根據合同的要求逐步返還。
2.2材料控制:
2.2.1采購計劃和實(shí)施。
。1)苗木、草皮卷、石材、管材、地面磚、燈具、水泥、鋼材、碎石等主要材料除業(yè)主另有規定外,在與供應商簽訂合同前,應及時(shí)報公司項目監督小組,簽訂合同須有項目經(jīng)理部、材料部、供應商三方簽認后生效,并嚴格按公司的相關(guān)管理制度執行。
。2)工程輔助材料易耗(價(jià)值500元以下)由項目部自行采購,工程的主要材料和特種材料由公司控制,材料部采購不計入勞務(wù)隊伍的承包。
。3)由項目部材料管理人員編制材料采購計劃,報項目經(jīng)理審批,再報工程部、預算部審批后實(shí)施。
。4)在材料供應商確定上,應盡量實(shí)行公開(kāi)招標,由項目經(jīng)理、預算、材料等有關(guān)部門(mén)一同確定。
2.2.2材料管理
對于土建安裝工程,項目部財務(wù)部門(mén)對各施工隊伍建立領(lǐng)料報計劃制度、材料領(lǐng)用明細臺帳,在各施工隊伍的勞務(wù)承包合同中應明確材料驗收及一定的損耗用量,施工中超用的材料按市場(chǎng)價(jià)格在結算單中扣款。
2.3人員工資發(fā)放:
根據項目的實(shí)際情況及特點(diǎn),根據公司有關(guān)管理辦法確定的各崗位工資的標準,制定相應的工資發(fā)放標準。
2.4項目部其它管理費用控制:
2.4.1管理用車(chē)。項目經(jīng)理部所有的車(chē)輛均按公司有關(guān)規定進(jìn)行配備,按公司車(chē)輛管理制度執行。
2.4.2通訊費和差旅食宿費按公司的有關(guān)管理制度實(shí)行。
2.5 項目財務(wù)管理,項目財務(wù)接受公司財務(wù)的管理和監督,公司財務(wù)每月應對項目財務(wù)進(jìn)行下列行查。
2.6 工程結算管理
2.6.1承包單價(jià)確定。
。1)由工程部做好外包工程總體計劃,并根據項目所在地實(shí)際情況進(jìn)行單價(jià)分析,擬定初步的承包單價(jià)。
。2) 由公司項目監督小組批準確定,并在1~2天內作出批復意見(jiàn)。
2.6.2規范結算程序,嚴格結算。
。1)由公司統一制定施工現場(chǎng)的臨時(shí)工程、機械、勞務(wù)用工的記錄單(證明條),F場(chǎng)人員必須及時(shí)做記錄簽證,不得補填,記錄單每周統一交給相關(guān)結算人員,結算人員每月辦理一次結算,逾期不予辦理.記錄單上必須有施工員、項目負責人和施工隊伍負責人(乙方)的簽名。記錄單嚴格流水編號管理,嚴格領(lǐng)用手續。
。2)每月定期對分包、勞務(wù)承包、各作業(yè)班組當月完成的工程項目進(jìn)行中期結算,其金額應收時(shí)進(jìn)入工程成本。每份結算單必須付原始記錄及驗收資料,包括數量計算、質(zhì)量驗收、采用圖紙等資料。
。3)凡施工期在2個(gè)月以上的分包工程,定期結算,嚴禁定期不結算,支付預付款(或借款)待完工后在總結算的行為。
。4)項目部必須設立固定的結算人員,每份結算單必須由項目部結算人員、項目經(jīng)理及乙方或乙方代表簽字,結算程序和表格按公司統一規定辦理。
。5)所有工程結算均應依據所簽訂的工程施工承包合同條款并對照工程量清單項目號進(jìn)行計算,如無(wú)可對照項目號的,應在結算單中予以說(shuō)明。
。6)工程結算時(shí)遇與原合同不相符的情況,應增加或調整項目或單價(jià)的按項目合同管理的規定執行。
。7)隱蔽工程的驗收結算:
a、隱蔽工程的分類(lèi):隱蔽工程主要是指施工后被其他構造物、部位、層次遮蓋的,非要采取破壞性或挖掘的方法方可進(jìn)行檢查的工程。
b、驗收結算:為不影響工程進(jìn)度,全面的進(jìn)行驗收,隱蔽工程施工完成后,由工程部、技質(zhì)部組織人員進(jìn)行驗收,初步核定工程數量,填寫(xiě)隱蔽工程驗收單,是構造物的待相應的試塊強度及檢測報告表明該構造物達到質(zhì)量標準后,完善隱蔽工程驗收單,與其他的工程一起辦理結算。
。8)最終結算時(shí)必須填寫(xiě):
- - “工程缺陷調查表”,分清責任和缺陷大小,除規定的優(yōu)保金外,應根據缺陷情況從工程款中扣除缺陷維修金。
- - “工程結算、合同終止確認書(shū)”,在最終結算完成后,經(jīng)雙方確認,對所有工程項目的結算已全部辦理完畢,不再發(fā)生,應簽認“工程結算、合同終止確認書(shū)”,避免不必要的糾紛。
2.6.3項目監督小組在檢查時(shí),對中期結算發(fā)生的差錯和問(wèn)題以書(shū)面形式通知項目部在最終結算時(shí)予以修正;對于總額超過(guò)10萬(wàn)元以上的最終結算,項目經(jīng)理在簽發(fā)前,必須經(jīng)項目監督小組確認后方可入帳辦理支付,可分批辦理。
2.7 項目財務(wù)管理,項目財務(wù)接受公司財務(wù)的管理和監督,公司財務(wù)每月應對項目財務(wù)進(jìn)行例行檢查。
3 成本核算
3.1成本核算原則。項目經(jīng)理部應根據財務(wù)制度和會(huì )計制度的有關(guān)規定,在公司職能部門(mén)指導下,建立項目成本核算制度,明確項目成本核算的原則、范圍、程序、方法、內容、責任及要求,并設置核算臺帳,記錄原始數據。
3.2核算周期。項目成本核算按一個(gè)月核算一次,在每個(gè)月末進(jìn)行。
3.3核算方法和對象。核算對象應是施工形象進(jìn)度、施工工程量統計、實(shí)際成本歸集。在施工工程量及實(shí)際成本的歸集,宜按照以下方法進(jìn)行:
。1)應按照統計人員提供的當月完成工程量可計量?jì)r(jià)值作為當期工程結算收入,為便于統計,統計人員在工程的初期必須按照工程單位、分部、分項工程劃分標準對本項目的工程進(jìn)行統一劃分,統計出每一分項工程的合同價(jià)值。
。2)由項目經(jīng)理部直接發(fā)放的各勞務(wù)隊伍的人工費應按施工范圍計入項目部的賬務(wù)中。
。3)材料費應根據當月項目材料消耗和實(shí)際價(jià)格,計算當期消耗,計入項目部的工程成本中;公司設備使用費按設備年折舊費計算,計入工程成本;周轉性材料應實(shí)行內部調配,按照調配使用情況分攤費用,計入工程成本。
。4)機械使用費按照當月使用臺班和單價(jià)計入相應的成本中。
。5)其他直接費應根據有關(guān)核算資料計入相關(guān)成本中。
。6)勞務(wù)隊伍的結算費用在發(fā)放了勞務(wù)工資后,作為直接費用計入成本中。
3.4項目成本核算應堅持會(huì )計核算、統計核算、業(yè)務(wù)核算相結合的方法,跟蹤核算,動(dòng)態(tài)分析,出月度成本分析報告,并據此制定改善成本控制措施,控制下月的施工任務(wù)的成本。
4成本分析與考核
4.1審算部進(jìn)行成本分析可采用下列方法:
。1)按照量?jì)r(jià)分離原則,用對比法分析影響成本節、超的主要因素,包括:實(shí)際工程量與預算工程量的對比分析,實(shí)際消耗量與計劃消耗量的對比分析,實(shí)際采用價(jià)格與計劃價(jià)格的對比分析,各種費用實(shí)際發(fā)生與計劃的對比分析。
。2)在確定成本各因素對計劃成本影響的程度時(shí),可采用差額計算法進(jìn)行成本分析。
4.2審算部應將成本分析的結果形成文件,為成本偏差的糾正與預防、成本控制方法的改進(jìn)、制定降低成本措施、改進(jìn)成本控制體系等提供依據。
4.3項目成本考核應分層進(jìn)行:公司對項目經(jīng)理部進(jìn)行成本管理考核;項目經(jīng)理部對項目?jì)炔扛鲘徫患捌瑓^進(jìn)行成本管理考核。
4.4項目成本考核內容包括:計劃目標成本完成情況考核,成本管理工作業(yè)績(jì)考核。成本考核的結果應形成文件,作為獎罰責任人的依據。
園林綠化總公司的工作總結
20xx年公司的發(fā)展有了新的飛躍。我們按照年初提出的工作思路,出臺了一些新政策,樹(shù)立了一些新觀(guān)念,產(chǎn)生了一些新變化,取得了一些新成績(jì)。下面分三個(gè)方面作簡(jiǎn)要總結:
一、20xx年完成的主要工作。
。ㄒ唬┤〉昧藘炔扛母锏某醪匠尚。
企業(yè)改革是一件關(guān)系到職工切身利益的大事,上下都十分關(guān)心。今年來(lái)公司先后在工程部試行了項目制。在設計院試行了績(jì)效掛鉤。在公園管理中心推行了競爭上崗。在全公司實(shí)行了按系數分配獎金。對技術(shù)人員實(shí)行了職稱(chēng)津貼等等改革嘗試。使部分職工的思想觀(guān)念發(fā)生了烈變,向市場(chǎng)化邁出了艱難而又沉重的一步。一些陳舊的觀(guān)念開(kāi)始逐步轉變,為提高公司市場(chǎng)競爭力打下了基礎。
。ǘ┑於斯景l(fā)展的堅實(shí)基礎。
今年公司在七個(gè)方面為做強做優(yōu)企業(yè)創(chuàng )造了良好條件,打下了堅實(shí)的基礎:
一是榮獲國家建設部批準的城市園林綠化一級企業(yè)。
二是城建公共建設工程監理公司提升為三級資質(zhì)。
三是通過(guò)了iso—9000認證。
四是蟬聯(lián)三屆省級文明單位。
五是新組建了園林綠化科研所。
六是進(jìn)一步完善了朱洪村花圃建設。
七是改善了總公司和園林規劃設計院的.辦公條件。
所有這些就是一個(gè)目的:為做強做優(yōu)企業(yè)作充分準備,為提高綜合競爭力,增加發(fā)展后勁作充分準備。
。ㄈ┩瓿闪松霞夵h委交給的各項任務(wù)。
一是出色地完成了“創(chuàng )建省級園林城市”和“經(jīng)貿會(huì )、極限運動(dòng)會(huì )”環(huán)境布置任務(wù)。為完成這些任務(wù),公司新建改建綠化工程量200多萬(wàn)元。先后修剪、清理綠地約80多萬(wàn)平方米、行道樹(shù)45公里。上街草花30多萬(wàn)盆。雕刻石質(zhì)警示牌32塊。整治了出租房和露天茶座。清洗了樓、臺、亭、閣等等,做了大量的工作,涌現出了xx、xx、xx、xx、xx等18位先進(jìn)個(gè)人和許多先進(jìn)事跡,公司為此進(jìn)行了專(zhuān)門(mén)的通報表彰。園林是一支拉得出,打得響,戰斗力強的隊伍。為了創(chuàng )建園林城市廣大干部職工確實(shí)是舍小家,顧全局,付出了很多辛苦。