建筑工程項目承包合同范本（精選5篇）
隨著(zhù)人們法律意識的建立，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編精心整理的建筑工程項目承包合同范本（精選5篇），希望能夠幫助到大家。
建筑工程項目承包合同1
甲方：
乙方：
甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實(shí)際情況，經(jīng)過(guò)協(xié)商，達成如下協(xié)議。
一、工程概況
1、甲方準備在 新建 間 層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結構開(kāi)始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設，工程從 年 月 日開(kāi)始動(dòng)工，至 年 月 日竣工;房屋建設采用費用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來(lái)進(jìn)行施工。
2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時(shí)所需的設施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負責材料的供應;工程開(kāi)工，從協(xié)議簽定之日開(kāi)始，歷時(shí) 天內完成;房屋建筑總面積 平方米，按每平方 元計算，費用金額共計 元整。
3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50%，即(金額大寫(xiě))：_____________元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，付清工程的余下款項。
二、質(zhì)量要求
1、工程驗收標準，甲方按照下面的規定執行。
2、施工中，乙方應按照甲方的要求進(jìn)行施工，主體結構建設時(shí)，墻體要垂直、整體平整，所有的門(mén)及門(mén)窗的安放與墻體成一條線(xiàn);粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無(wú)裂縫，內墻面達到整體水平、平整、無(wú)裂縫，門(mén)及門(mén)窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無(wú)裂縫，所有刷白顏色均勻，大門(mén)墻體及衛生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽(yáng)角與墻體成一條線(xiàn)，與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結束后，甲方進(jìn)行竣工驗收。
三、安全問(wèn)題
工程施工現場(chǎng)的安全由乙方自行完全負責，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒(méi)有任何法律責任。
四、合同生效
本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自____年__月__日簽定之日起生效。
甲 方(簽蓋章)
乙 方(簽蓋章)
雙方證明人(簽蓋章)
年 月 日
建筑工程項目承包合同2
發(fā)包方：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程名稱(chēng)：
二、工程地點(diǎn)：
三、承包方式：
四、承包范圍：
五、合同價(jià)款：
1.所有箱體兩棟樓總造價(jià)為_(kāi)___元。不含稅，不開(kāi)票。
六、付款方式：本工程付款方式為預收定金____元，提箱殼付____元提明箱時(shí)付____元，提二層板電器時(shí)付____元。剩余完工后付清。
七、承包方向發(fā)包方承諾按合同約定進(jìn)行施工，工程質(zhì)量達到合格。
八、專(zhuān)用條款：
1.工程質(zhì)量等級：本工程質(zhì)量等級為
2.工期問(wèn)題：甲方需要乙方提供箱體時(shí)，乙方必須配合甲方，及時(shí)提供箱體。做門(mén)板時(shí)甲方必須提前十五天通知乙方。
九、爭議的解決辦法
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列2種方式解決。
(1)提交呼和浩特市仲裁委員會(huì )仲裁。
(2)依法向人民法院起訴。
十、合同生效：合同簽訂日期時(shí)間
合同簽訂地點(diǎn)：
十一、本合同一式二份：甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
____年____月____日
____年____月____日
建筑工程項目承包合同3
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》和保定市的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
第一條工程項目
一、工程名稱(chēng)：府東街商居樓工程
二、工程地點(diǎn)：府東街中段東側
四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計571m2(各單項工程建筑安裝面積詳見(jiàn)工程項目一覽表)。
五、工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預算造價(jià)為人民幣496770元(各單項工程造價(jià)詳見(jiàn)工程項目一覽表)。
第二條工程期限
一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為200天(日歷天)，自年9月1日開(kāi)工至年6月1日竣工驗收(附各單位工程開(kāi)竣工日期，見(jiàn)附表一)。
二、開(kāi)工前7天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)。
三、在組織施工過(guò)程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過(guò)書(shū)面形式確定順延期限：
1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;
3、按施工準備規定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工;
4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。
5.在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時(shí)以上)，影響正常施工;
6.非承包方原因而監理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;
7.未按合同規定撥付預付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工。
8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場(chǎng)。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時(shí)退貨造成的損失由責任方承擔。
四.工期提前。
施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內容。
1.提前的時(shí)間;
2.乙方采取的趕工措施;
3.甲方為趕工提供的條件;
4.趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔;
5.提前竣工收益(如果有)的分享。
第三條施工準備
一、甲方在開(kāi)工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領(lǐng)取建筑執照;清除施工場(chǎng)地范圍內影響施工的原有管線(xiàn)、樹(shù)木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場(chǎng)地，搭建大型臨時(shí)設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應于年8月20日向乙方提供所有工程設計圖紙5份;組織設計、施工單位進(jìn)行工程設計交底。
二、乙方在開(kāi)工前應組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進(jìn)行施工場(chǎng)地的'平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設施，安排施工總進(jìn)度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。
第四條物資供應
由承包方自行采購;
第五條施工與設計變更
一、乙方要依據國家頒發(fā)的施工驗收規范和質(zhì)量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。
二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：
1.施工中如發(fā)現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書(shū)面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。
2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
3.在施工中，如發(fā)現甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
第六條安全施工
一、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。
二.發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關(guān)規定立即上報有關(guān)部門(mén)并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。
三.非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關(guān)費用。
第七條工程分包
1.乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。
2.乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。
第八條違約責任
承包方的責任：
一、工程質(zhì)量不符合合同規定的，負責無(wú)償修理或返工。
二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。
第九條發(fā)包方的責任：
一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時(shí)，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實(shí)際損失。
三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書(shū)送達7日后不進(jìn)行驗收的，按規定償付逾期違約金。
五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規定延付金額每日萬(wàn)分之三償付承包方賠償金。
第十條糾紛解決辦法
建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當事人雙方應及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會(huì )或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門(mén)，進(jìn)行調解;解決不了的，
(2)直接向人民法院起訴。
第十一條合同的生效與終止
一、本合同一式二份，合同附件二份。甲乙雙方各執正本一份。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。 雙方簽字(蓋章)
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程項目承包合同4
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將所承包的工程樓所有的模板制作，安裝人工費分包給乙方施工。為明確甲、乙雙方的權利和義務(wù)，結合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一款：工程概況
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、結構類(lèi)型：框剪結構
4、合同工期：按總包方的要求確定。
第二款：承包范圍
施工圖紙上所有的模板的制作、安裝、人工及大型裁板機及小型電鋸和釘子、鐵絲，具體包括以下內容：
1、模板現場(chǎng)內制作、安裝、拆除的所有工序和所有機械，圓盤(pán)鋸不能上樓。
2、場(chǎng)內地面和樓層的全部模板、架料及所有配件的運轉、模板拆除(包括二裝支模的拆出，但費用另計)后樓層間的上下傳遞，每層刷一道隔離劑。
3、清理模內雜物，拆模后清理模板、架管、扣件、蝴蝶卡，對拉桿并堆放到指定地點(diǎn)。
4、協(xié)助工長(cháng)抄平放線(xiàn)，每次不得少于2人，安放預埋件，預留空洞及插筋，混泥土澆注時(shí)的值守看模。
5、柱、墻的定位，鋼筋焊接內撐的安裝。
6、如天棚不能達到相應的刮膩子條件，剔打由乙方負責。
第三款：承包價(jià)款
7、本工程模板分項部分的承包單價(jià)為按圖紙、會(huì )審記要及設計變更計算出的模板接觸面積計算，如造成乙方返工由甲方補標面積或時(shí)工補貼。地下室模板按模板接觸面積以計算。 3.2+0.00以上按模板接觸面積 計算。
第四款：質(zhì)量要求
1、乙方必須按照國家和地方現行的《模板工程施工及驗收規范》進(jìn)行施工，保證此工程剪力墻不抹灰。如果因乙方原因達不到剪力墻不抹灰的標準，所有的人工費、材料費由乙方全部承擔。
2、如果因乙方質(zhì)量多次達不到要求，且屢教不改，并導致總包單位要求更換班組，甲方有權單方面解除合同。乙方應在甲方解除合同通知后三天內無(wú)條件退場(chǎng)。乙方退場(chǎng)后甲方將對乙方的產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢查和工程量核算，檢查合格付已完工的60%，余款六個(gè)月付清。
第五款：工程工期
1、乙方必須按照總包方勞務(wù)項目部的工期安排組織勞動(dòng)力，并按時(shí)完成承包范圍內的工作。
2、如乙方在施工過(guò)程中不能達到甲方的工期要求，且經(jīng)甲方多次要求增加勞動(dòng)力未果，甲方有權抽調其他班組參與施工，該班組與甲方直接結算，結算費用從乙方的工程款中扣出，結算單價(jià)是乙方承包價(jià)的1.2倍，如拖延工期達到48小時(shí)，班組無(wú)條件付給勞務(wù)公司租賃費和管理費。
3、如果因乙方原因不能按時(shí)完工并影響工期，甲方有權依照總包方的處罰規定對乙方進(jìn)行處罰，且有權不退還保證金。如因材料原因造成工期延后，乙方可要求甲方相應順延工期。
第六款：安全施工
1、乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須協(xié)助甲方對其工作人員進(jìn)行上崗安全培訓并填寫(xiě)三級教育卡。
2、上班時(shí)間必須戴安全帽，高空作業(yè)必須系掛好安全帶。
3、乙方必須按照施工安全操作規程的要求足額、保質(zhì)的配給工作人員勞動(dòng)保護用品，并接受勞務(wù)項目部的檢查。
4、如因乙方工作人員自身原因(違章操作或未配備相應的防護措施、物品等)造成自身或他人傷、亡、殘的所有一切費用由乙方自行負責處理。
5、輕傷事件3000.00元以?xún)劝嘟M自行負責處理并承擔。
第七款：文明施工
1、乙方必須按照甲方的要求組織文明施工，做好木工施工范圍內的場(chǎng)地清理、材料堆碼，必須做到工完場(chǎng)清。
2、工作人員不得在施工現場(chǎng)打架斗毆，(打架每次雙方各罰5000元)，不得酒后上班，寢室每天必須清理打掃干凈。
3、班組長(cháng)及工人要服從甲方安排，如乙方乙方違反文明施工規定的，按甲方與總包方的協(xié)議進(jìn)行處罰。
4、乙方應積極配合相關(guān)部門(mén)定期或不定期的文明施工檢查，如文明施工檢查不合格造成的罰款由班組承擔。
第八款：甲方責任
1、指定 為本工程駐工地負責人(聯(lián)系電話(huà)： )，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全、文明施工進(jìn)行指導、監督和檢查，并負責驗收、變更和工程量審核等工作。
2、配合總包方將施工所用的水、電線(xiàn)路接至施工現場(chǎng)內。
3、按合同的約定向乙方支付工程款。
4、負責協(xié)調同總包單位和其他有關(guān)單位的關(guān)系。
第九款：乙方責任
1、指定 為本工地的現場(chǎng)代表(聯(lián)系電話(huà)：)，負責模板工作勞動(dòng)力組織和模板工程的質(zhì)量、進(jìn)度、材料租賃、安全文明進(jìn)行嚴格的控制，并做好施工現場(chǎng)的各種協(xié)調工作。
2、按照合同約定的質(zhì)量和工期要求完成所承攬的工程。
3、接受甲方及總包單位對整個(gè)工程的統一部署和管理，遵守甲方和總包方的所有管理制度，配合其他專(zhuān)業(yè)及相關(guān)交叉施工
4、對工作范圍內的安全負責，并承擔因安全事故而產(chǎn)生的全部費用。
5、嚴格按施工圖紙、會(huì )審記要、設計變更、施工規范、安全操作規程的要求施工，做好各項質(zhì)量驗收記錄。
6、下道工序施工前，負責對所做工作的成品保護。
第十款：付款方式
1、工程+0.00以上二層砼澆筑完后按所做工程量的工程 款 %支付，其余付款與甲方與施工單位簽定的主合同為準(每月工程量所涉及工程款%支付)，主體封頂后15個(gè)工作日內支付所做全部工程款的 %。
2、工程余款內外抹灰全部完工，經(jīng)甲方驗收合格40天內支付。
第十一款：如因甲方原因停工，乙方工人車(chē)旅費及相應的人工費均由甲方負責。
第十二款：解決爭議：
發(fā)生爭議由甲方雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不能達成一致，可委托仲裁機構調解，調解不成則可申請法院裁決。
第十三款：未盡事宜由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
第十四款：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效，合同一式四份共五頁(yè)。甲乙雙方各執兩份。
甲方：
甲方代表：身份證號碼：
乙方：
乙方代表： 身份證號碼：
年 月 日
建筑工程項目承包合同5
甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量安全管理條例》及其他有關(guān)法律，行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方應在工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同：
一、工程概況：
(1)工程名稱(chēng)：
(2)工程地點(diǎn)：
(3)工程規模：約40000平方米
(4)工程內容：由______還建樓工程，施工圖所包含的施工內容。
二、承包范圍及方式：
(1)該還建樓設計多層、小高層群體工程項目組成，多層按樓地面平方800元/㎡包干，小高層1160/㎡包干，含各棟樓的四周道路約3米寬左右，主干道，綠化、亮化、硬化及進(jìn)戶(hù)防盜門(mén)，電梯及小區圍墻，物業(yè)等不在乙方承包范圍內。
(2)該項目乙方承包的范圍有：材料人工、鋁合金窗、室內普通門(mén)。內墻涂料、水泥地坪，簡(jiǎn)易水電安裝，廚房建議灶臺，瓷磚，衛生間簡(jiǎn)易大便器，墻、地簡(jiǎn)易瓷磚，每間房電一開(kāi)一插，含消防設施，外墻噴紅砂顏料或涂料，樓梯水泥踏步，普通扶手，墻面做仿瓷涂料，感應燈等設施。
三、簽訂本合同時(shí)，乙方交納400萬(wàn)元工程信譽(yù)金，工程基礎完工時(shí)，甲方返還乙方200萬(wàn)元整，第四層封頂時(shí)，甲方付清余下200萬(wàn)元信譽(yù)金給乙方，如超出時(shí)間未能返還，則按3%的利息支付給乙方。
四、質(zhì)量要求：該工程確保合格工程，如乙方做到優(yōu)良工程，則甲方按國家規范獎勵給乙方。
五、工期要求：乙方從破土動(dòng)工至第一批交付3萬(wàn)平方時(shí)，工期不得超出380天，如超出或推后，則甲、乙雙方按1000元/天增減。
六、安全要求：在正常施工時(shí)，乙方必須為施工人員購買(mǎi)意外團體險，確保人身安全零事故發(fā)生，如一旦產(chǎn)生人身傷害事故，則全部由乙方承擔，甲方概不負責。
七、付款方式：
(1)乙方主體封頂，多層主體封頂時(shí)，甲方付乙方300萬(wàn)元工程款。
(2)工程全部完工時(shí)，甲方付給乙方總造價(jià)70%預付款，工程竣工驗收合格后，在三個(gè)月內甲方付乙方總價(jià)25%的預付款，余下5%一年后無(wú)質(zhì)量事故，全額支付乙方。
八、甲方職責：
(1)甲方負責辦理好相關(guān)的工程手續，確保乙方順利施工，如中途若因甲方原因手續不得到位，影響工程停工，造成的損失，全部由甲方承擔，并承擔停工每人每天200元/天的損失給乙方。
(2)甲方負責協(xié)調當地及社會(huì )關(guān)系，如在施工中，若因四鄰關(guān)系糾紛引起的停工，則甲方承擔乙方每人每天200元/天的損失。
(3)甲方保證在按合同約定支付工程款，如不能按合同支付，則乙方有權拒交部分房屋給甲方，并由甲方承擔月息3分的利息補償給乙方。
(4)乙方在本工程施工的所有鋼材及雙混，都由甲方按市場(chǎng)價(jià)格墊付，直到竣工驗收，結算抵扣。
九、乙方職責：
1、乙方保質(zhì)保量按圖施工，如在施工質(zhì)量出現返工或不合格的原因，則甲方有權責令乙方返工，造成的損失則由乙方自行負責。
2、乙方必須服從甲方專(zhuān)職監管人員的合理安排，嚴禁進(jìn)入不合格的建筑材料，一經(jīng)發(fā)現，甲方監管人員有權責令乙方更換合格的材料。
3、在施工期間，乙方文明施工，嚴禁使用老弱病殘及童工，施工現場(chǎng)項目機構必須井然有序，甲方有權監督乙方的行為。
十、附屬工程及其他配套工程在同等的價(jià)格優(yōu)先乙方承包，雙方另行簽訂承包協(xié)議為準。
十一、未盡事宜，且施工現場(chǎng)雙方協(xié)商解決。
十二、本合同具有同等的法律效力，如單方違約，則由違約方承擔守約方按總價(jià)10%的違約金賠償給守約方。
十三、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，簽章生效，希雙方共同遵守。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
____年____月____日
____年____月____日
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