自建房施工承包合同

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編整理的自建房施工承包合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　依照《中華人民共和國勞動(dòng)法、民法典、建筑法》為依據，參照有關(guān)文件精神。本著(zhù)甲、乙雙方互惠互利的原則，雙方協(xié)商簽訂施工合同如下：

一、工程名稱(chēng)：

　　二、施工地點(diǎn)：

　　三、結構形式：

　　四、發(fā)包內容及價(jià)格：整體大包(土建、水暖、電照、既有樓房的女兒墻屋面拆扒、樓梯制作等)大包干、掃地出門(mén)價(jià)，以建筑面積計算工程量每平方米(人民幣)大寫(xiě)______元

　　五、資質(zhì)要求：三級以上資質(zhì)，簽訂合同時(shí)，將資質(zhì)復印件留給甲方存檔備查。

　　六、質(zhì)量要求：合格

　　七、開(kāi)工日期：__年______月______日

　　竣工日期：__年______月______日

　　八、材料要求：

　　所使用的建筑材料，必須有合格證和化驗單。

　　九、付款方式：

　　1、乙方全部墊付工程款。

　　2、主體圈梁竣工后付總造價(jià)款的30%。

　　3、竣工初檢合格后，甲方付給乙方工程總造價(jià)款50%。

　　4、經(jīng)質(zhì)檢站、監理，甲乙雙方技術(shù)人員共同驗收全部合格后甲方付給乙方總造價(jià)工程款17%。

　　5、保質(zhì)金3%，質(zhì)保期為12個(gè)月，在質(zhì)保期內如出現質(zhì)量問(wèn)題，甲方通知乙方并約定時(shí)間進(jìn)行維修，如乙方不能按時(shí)進(jìn)行維修，甲方派人維修，其維修費用從乙方預留的質(zhì)量保金內扣除，質(zhì)保期滿(mǎn)后按合同約定時(shí)間把質(zhì)保金全部退還給乙方。

　　6、每竣工一棟初檢合格結一棟，聯(lián)合檢查全部合格結清工程款。

　　十、施工人員須持證上崗，工地管理人員要求一長(cháng)三員。

　　十一、施工期間因個(gè)別情況與業(yè)主發(fā)生爭執，由物業(yè)單位協(xié)調處理，乙方不能因此停工，拖延工期。

　　十二、在施工過(guò)程中，保證小區道路暢通無(wú)粉塵，做好屋面防水，如有此類(lèi)現象發(fā)生，乙方自行與業(yè)主調解。

　　十三、施工中的建筑垃圾須堆放整齊，由甲方處理。

　　十四、安全生產(chǎn)，文明施工。

　　1、施工嚴格執行安全生產(chǎn)操作規范，施工前須對上崗人進(jìn)行安全生產(chǎn)，文明施工教育，有隱患存在未排除前停止施工。

　　2、施工期間發(fā)生一切安全事故均屬乙方責任。乙方承擔所有費用。

　　3、進(jìn)場(chǎng)的各種設備、材料隨使隨進(jìn)，合理堆放，保證施工現場(chǎng)清潔。

　　十五、違約：

　　1、甲乙又方簽訂合同后，乙方不得以任何理由退出現場(chǎng)或停工，如違約甲方有權拒付工程款。

　　2、不許轉包他人，如發(fā)生發(fā)現有轉包現象出現，甲方有權終止合同，所發(fā)生的費用由乙方承擔。

　　十六、施工現場(chǎng)三通一平，由甲方協(xié)調，費用由乙方承擔。

　　十七、合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

　　十八、本合同雙方簽字后，具有法律效力，共同遵守。

　　十九、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方：___________乙方：____________

　　電話(huà)：___________電話(huà)：________

　　______年______月______日

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