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合同法常識匯總
合同法是調整平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務(wù)關(guān)系的法律規范的總稱(chēng)。中國現行合同法《中華人民共和國合同法》，1999年3月15日第九屆全國人民代表大會(huì )第二次會(huì )議通過(guò)，1999年10月1日正式實(shí)施。
合同的訂立可采取哪些形式?
《合同法》第10條規定當事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。書(shū)面形式是指合同書(shū)、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式�？陬^形式是指當事人只用語(yǔ)言為意思表示訂立合同，而不用文字表達協(xié)議內容的合同形式。其他形式是指采用除書(shū)面、口頭形式以外合同內容的形式，它包括推定形式和默示形式。
《合同法》的適用范圍是哪些?
《合同法》的適用范圍包括：買(mǎi)賣(mài)合同，供用電、水、氣、熱力合同，贈與合同，借款合同，租賃合同，融資租賃合同，承攬合同，建設工程合同，運輸合同，技術(shù)合同，保管合同，倉儲合同，委托合同，行紀合同和居間合同。還包括法律規定的其他有名合同以及具有民事權利義務(wù)關(guān)系性質(zhì)的無(wú)名合同。
什么是要約?
要約又稱(chēng)發(fā)盤(pán)、出價(jià)、報價(jià)等，是指一方當事人向對方做出的希望以一定條件訂立合同的意思表示。而這種意思表示應當符合兩個(gè)規定：
(l) 內容具體確定;
(2) 表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。
要約什么時(shí)候生效?
《合同法》第16條規定：要約到達受要約人時(shí)生效。這里所說(shuō)的到達受要約人并不一定要求實(shí)際送達受要約人及其代理人手中，只要要約送達受要約人所能夠控制的地方即為到達。
什么是要約的撤回和撤銷(xiāo)?
要約的撤回是指要約人在發(fā)出要約后到達受要約人之前，取消要約。要約的撤銷(xiāo)是指要約人在要約生效以后，將該項要約取消，從而使要約的效力歸于消滅。兩者區別在：撤回發(fā)生在要約生效之前，而撤銷(xiāo)則發(fā)生在要約已經(jīng)到達并生效但受要約人尚未作出承諾的期限內。
什么是要約邀請?
要約邀請，又稱(chēng)引誘要約，是一方作出的希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。法律規定的要約邀請形式有拍賣(mài)公告、寄送的價(jià)目表、招標公告、招股說(shuō)明書(shū)、商業(yè)廣告等。
什么是締約過(guò)失責任?
締約過(guò)失責任是指在合同訂立過(guò)程中，一方違背誠實(shí)信用原則使合同不成立或不生效而給對方造成損失時(shí)應承擔的賠償責任�！逗贤ā返�42條規定，當事人在訂立合同過(guò)程中有下列情形之一的，應當承擔責任：
(l)假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商;
(2)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況;
(3)有其他違背誠實(shí)信用原則的行為。
合同的成立與合同生效有何區別?
《合同法》第44條規定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效。所謂合同的成立是指合同訂立過(guò)程的完成，即當事人經(jīng)過(guò)平等協(xié)商對合同的基本內容達成一致意見(jiàn)，要約承諾階段宣告結束，合同成立是當事人合意的成果。合同的生效是指已經(jīng)成立的合同在當事人之間產(chǎn)生了一定的法律拘束力，也就是通常所說(shuō)的法律效力。由此可見(jiàn)，合同的成立與合同的生效是兩個(gè)完全不同的概念。合同成立的要件是：
(1)訂約主體存在雙方或多方當事人;
(2)對主要條款達成合意;
(3)合同的成立應具備要約和承諾階段。
而合同生效的要件是：
(l)行為人具有相應的民事行為能力，
(2)行為人意思表示真實(shí)，
(3)不違反法律和社會(huì )公共利益;
(4)合同具備法律所要求的形式。
什么是效力待定合同?
所謂效力待定合同，是指合同雖然已經(jīng)成立，但因其不完全符合有關(guān)生效要件的規定，因此其效力能否發(fā)生，尚未確定，一般須經(jīng)有權人表示承認才能生效�！逗贤ā芬幎艘韵氯N情況為效力待定合同：
(l)限制行為能力人依法不能獨立訂立的合同，必須經(jīng)過(guò)其法定代理人的追認才有效;
(2)行為人沒(méi)有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立的合同，必須經(jīng)過(guò)被代理人的追認才能對被代理人產(chǎn)生法律拘束力，否則，后果由行為人承擔;
(3)是無(wú)處分權人處分他人財產(chǎn)權利而訂立的合同，經(jīng)權利人追認才有效。
什么是表見(jiàn)代理?
所謂表見(jiàn)代理是指代理人雖不具有代理權，但具有代理關(guān)系的某些表面要件，這些表面要件足以使無(wú)過(guò)錯的第三人相信其具有代理權。其構成要件如下：
(l)無(wú)權代理人并沒(méi)有獲得授權;
(2)相對人主觀(guān)上須為善意、無(wú)過(guò)失;
(3)無(wú)權代理人與相對人所訂立的合同，本身并不具有無(wú)效和應被撤銷(xiāo)的內容。
《合同法》第49條所規定的“行為人沒(méi)有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效。”即屬表見(jiàn)代理。表見(jiàn)代理所產(chǎn)生的法律后果與有權代理一樣，均由被代理人承擔。
什么是無(wú)權處分行為?
所謂無(wú)權處分行為，是指無(wú)處分權人處分他人財產(chǎn)權利而訂立的合同�！逗贤ā返�51條規定：無(wú)處分權的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權利人追認或者無(wú)處分權的人訂立合同后取得處分權的，該合同有效。因無(wú)權處分而訂立的合同具有如下特點(diǎn)：
(1)無(wú)處分權人實(shí)施了處分他人財產(chǎn)的行為。這里所指的處分，是法律上的處分，包括財產(chǎn)的出讓、贈與、在財產(chǎn)上設定抵押等行為。
(2)此種合同必須經(jīng)過(guò)權利人追認。
(3)如無(wú)權處分人事后取得權利，就可導致無(wú)權處分行為有效。
哪些情況下合同無(wú)效?
無(wú)效合同，是相對于有效合同而言的，它是指合同雖然已經(jīng)成立，但因其違反法律、行政法規或公共利益，因此應被確認為無(wú)效�！逗贤ā返�52條規定，有下列情形之一的，合同無(wú)效：
(l)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
(2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
(3)以合法形式掩蓋非法目的;
(4)損害社會(huì )公共利益;
(5)違反法律、行政法規的強制性規定。
合同被確認無(wú)效后，產(chǎn)生如下法律后果：(l)返還財產(chǎn);(2)折價(jià)補償;(3)賠償損失;(4)收歸財產(chǎn)。
什么是同時(shí)履行抗辯權?
同時(shí)履行抗辯權，是指雙務(wù)合同中應當同時(shí)履行的一方當事人有證據證明另一方當事人在同時(shí)履行的時(shí)間不能履行或者不能適當履行，到履行期時(shí)其享有不履行或者部分履行的權利。同時(shí)履行抗辯權的發(fā)生，需具備下列條件：
(1)須基于同一雙務(wù)合同互負債務(wù);
(2)該合同需由雙方同時(shí)履行;
(3)一方當事人有證據表明同時(shí)履行的對方當事人不能履行合同或者不能適當履行合同。
什么是后履行抗辯權?
《合同法》第67條規定：“當事人互負債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權拒絕其相應的履行要求。”后履行抗辯權，是指在雙務(wù)合同中應當先履行的一方當事人未履行或者不適當履行，到履行期限的對方當事人享有不履行、部分履行的權利。
什么是不安抗辯權?
不安抗辯權，又稱(chēng)先履行抗辯權，指雙務(wù)合同成立后，應當先履行的當事人有證據證明對方不能履行義務(wù)，或者有不能履行合同義務(wù)的可能時(shí)，在對方?jīng)]有履行或者提供擔保之前，有權中止履行合同義務(wù)�！逗贤ā返�68條規定：“應當先履行債務(wù)的當事人，有確切證據證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：
(l)經(jīng)營(yíng)狀況嚴重惡化;
(2)轉移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù);
(3)喪失商業(yè)信譽(yù);
(4)有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。
當事人沒(méi)有確切證據中止履行的，應當承擔違約責任。
什么是代位權?
根據《合同法》第73條的規定，代位權是指債務(wù)人怠于新行使其到期債權，對債權人造成損害的，債權人為了保護自己的債權以自己的名義向人民法院請求代位行使債務(wù)人的債權。代位權是債權人的一項實(shí)體權利，而不是債權人的代理權。
什么是撤銷(xiāo)權?
《合同法》第74條規定的撤銷(xiāo)權，是指債務(wù)人放棄債權，無(wú)償或者以明顯不合理的價(jià)格轉讓財產(chǎn)，對債權人造成損害的，債權人可以請求人民法院撤銷(xiāo)債務(wù)人的行為。
什么是合同的變更?
合同的變更是指合同成立以后，當事人在原合同的基礎上對合同內容進(jìn)行修改或者補充。合同的變更包括合同標的改變，數量的變更以及合同擔保條款以及爭議解決方式的變化等，但合同的變更不包括合同主體的改變。
什么是合同權利的轉讓?債權人轉讓合同權利是否需要經(jīng)債務(wù)人的同意?
合同權利的轉讓是指不改變合同權利的內容，由債權人將權利轉讓給第三人。合同權利的轉讓既可以是合同權利的全部轉讓?zhuān)部梢允呛贤瑱嗬糠洲D讓�！逗贤ā返�80條規定：債權人轉讓權利的，應當通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。
什么是合同義務(wù)的轉移?債務(wù)人轉移合同義務(wù)是否需要債權人的同意?
合同義務(wù)轉移是指債務(wù)人經(jīng)債權人同意，將合同的義務(wù)全部或者部分地轉讓給第三人。合同義務(wù)轉讓包括義務(wù)的全部轉移和部分轉移�！逗贤ā返�84條規定：債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉移給第三人的，應當經(jīng)債權人的同意。
當事人訂立合同后合并或者分立的，其責任應當如何承擔?
當事人合并一般指兩種情況，一是指兩個(gè)以上的法人或者其他組織合并成為一個(gè)新的法人或者其他組織，由新的法人或者其他組織承擔合并法人或者其他組織的權利和義務(wù)。另一種情況是指一個(gè)法人或者其他組織被撤銷(xiāo)后，將其債權債務(wù)一并轉讓給另一個(gè)法人或者其他組織�！逗贤ā返�90條規定：當事人訂立合同后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使合同權利，履行合同義務(wù)。當事人訂立合同后分立的，除債權人和債務(wù)人另有約定的以外，由分立的法人或者其他組織對合同的權利和義務(wù)享有連帶債權，承擔連帶債務(wù)。
什么是合同權利義務(wù)的終止?
合同權利義務(wù)的終止是指依法生效的合同，因具備法定情形和當事人約定的情形，債權、債務(wù)消滅，債權人不再享有合同權利，債務(wù)人不必履行合同義務(wù)�！逗贤ā返�91條規定：有下列情形之一的，合同的權利義務(wù)終止：
(l)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;
(2)合同解除;
(3)債務(wù)相互抵銷(xiāo);
(4)債務(wù)人依法將標的物提存;
(5)債權人免除債務(wù);
(6)債權債務(wù)同歸一人;
(7)法律規定或者當事人約定終止的其他情形。
什么是合同的解除?
合同的解除，指合同有效成立后，當具備法律規定的合同解除條件時(shí)，因當事人一方或雙方的意思表示而使合同關(guān)系歸于消滅的行為。
什么是債的抵銷(xiāo)?
債的抵銷(xiāo)，指當事人在負到期債務(wù)，又在享債權，以自己的債權充抵對方的債權，使自己的債務(wù)與對方的債務(wù)在等額內消滅。抵銷(xiāo)分為法定抵銷(xiāo)和約定抵銷(xiāo)。
什么是預期違約?
根據《合同法》第108條的規定，預期違約是指在合同履行期限屆滿(mǎn)之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的，對方當事人可以解除合同。預期違約分為明示違約和默示違約。
什么是提存?
提存是指由于債權人的原因，債務(wù)人無(wú)法向其支付合同標的物時(shí)，債務(wù)人將該標的物交給提存部門(mén)而消滅合同的制度。在我國，公證機關(guān)是提存部門(mén)。
什么是債的免除?
債權人免除債務(wù)，指債權人放棄自己的債權，從而消滅合同關(guān)系及其他債的關(guān)系。
什么是債權債務(wù)同歸于一人?
債權債務(wù)同歸于一人，也稱(chēng)混同，是指由于某種事實(shí)的發(fā)生，使原來(lái)由一方當事人享有的債權，另一方當事人負擔的債務(wù)，統歸于一方當事人，使得該當事人既是合同的債權人，又是合同的債務(wù)人，客觀(guān)上造成合同關(guān)系及其他債的關(guān)系消滅的后果。
什么是嚴格責任原則?
《合同法》第107條規定：當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任�！逗贤ā穼`約采取的嚴格責任原則，是指不論違約方主觀(guān)上有無(wú)過(guò)錯，只要其不履行合同給對方當事人造成了損害，就應當承擔違約責任。
什么是“誠實(shí)信用”原則?
“誠實(shí)信用”原則是合同法中—頂極為重要的原則。在大陸法系常被稱(chēng)為“帝王規則” 。誠信原則是指民事主體在從事民事活動(dòng)時(shí)，應誠實(shí)守信，以善意的方式履行其義務(wù)，不得濫用權利及規避法律或合同規定的義務(wù)。同時(shí)，誠信原則要求維持當事人之間的利益以及當事人利益與社會(huì )利益之間的平衡。
承擔違約責任的方式有哪些?
根據《合同法》的規定，承擔違約責任的方式主要有繼續履行、支付違約金、賠償損失、支付定金以及其他補救措施。
什么是違約責任與侵權責任的競合?
違約責任與侵權責任的競合，指行為人實(shí)施的某一違約行為，具有違約行為和侵權行為的雙重特征，從而導致了違約責任和侵權責任共同產(chǎn)生。
發(fā)生合同爭議有哪些解決辦法?
《合同法》第128條規定，當事人在發(fā)生合同爭議時(shí)，可通過(guò)和解、調解、仲裁和訴訟的辦法解決合同爭議。
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