2016最新國家房屋拆遷補償標準有哪些

　　2016國家房屋拆遷補償的最新標準有哪些?下面，yjbys小編為大家詳細解答!

　　一、房屋價(jià)值補償標準

　　這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似的市場(chǎng)價(jià)格，并請有評估資質(zhì)的評估機構進(jìn)行評估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格，地級市政府部門(mén)都會(huì )依據每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規律，制定出相應房屋市場(chǎng)價(jià)格表供當地被拆遷的居民進(jìn)行參考。如：石家莊市人民政府針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區域住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格表》。不清楚自己區域被拆遷房屋的價(jià)格的，可以找當地政府建設部門(mén)進(jìn)行咨詢(xún)或索取材料。對評估確定房屋價(jià)值有異議的，可以向復核評估，對復核結果有異議的，可以向評估專(zhuān)家委員會(huì )申請再次鑒定。

　　二、搬遷費和臨時(shí)安置費(俗稱(chēng)過(guò)渡費)

　　搬遷費和臨時(shí)安置費用，具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見(jiàn)各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過(guò)渡方式進(jìn)行的計算。如果拆遷人提供周轉房，則無(wú)需支付臨時(shí)安置費。以石家莊為例(自主搬遷)：2012年搬遷費20元/平方米，按2次計算;臨時(shí)安置費(過(guò)渡費)按25元/平方米計算，逾期12月以?xún)�，每月增�?0%，預期12個(gè)月不滿(mǎn)24個(gè)月的，自第13個(gè)月起每月增加75%，逾期24個(gè)月以上的，自第25個(gè)月起每月增加100%。

　　三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償

　　該費用針對非住宅類(lèi)房屋運營(yíng)性房屋進(jìn)行補償，因為屬個(gè)案，補償標準不能統一，一般是有征收當事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價(jià)格評估機構評估確定。

　　四、補助和獎勵

　　補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進(jìn)行的補助，依據當地政府出具的標準確定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補助，也會(huì )出具公攤補助標準。如石家莊出具了《石家莊市市區被征收房屋公攤基準補助系數》。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時(shí)拆遷而給付的額外補償。具體標準，因地各一，但該費用不是強制性，是否給付仍看當地政策。

　　五、房屋裝修補償及家電設備移機補償

　　房屋裝修補償也是先有當事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機構評估確定，家電設備移機也是參照上述方式實(shí)施。不過(guò)為統一、方便，各縣市會(huì )依照市場(chǎng)價(jià)格出具具體的補償標準，具體數額以發(fā)布時(shí)征收拆遷時(shí)出具的補償標準為準。

　　律師365小編為您整理了五項有關(guān)國家房屋拆遷補償的內容。希望對您進(jìn)一步了解有關(guān)拆遷補償相關(guān)的政策和拆遷補償的標準有幫助。

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