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融資租賃合同解析
融資租賃合同對一些要考試的同學(xué)也許是很關(guān)注的問(wèn)題，今天YJBYS小編跟大家分享融資租賃合同解析，希望對你有幫助!
融資租賃合同解析
【例題】(06-61)甲根據乙的選擇，向丙購買(mǎi)了1臺大型設備，出租給乙使用。乙在該設備安裝完畢后，發(fā)現不能正常運行。下列哪些判斷是正確的?答案：ABC
A.乙可以基于設備質(zhì)量瑕疵而直接向丙索賠
B.甲不對乙承擔違約責任
C.乙應當按照約定支付租金
D.租賃期滿(mǎn)后由乙取得該設備的所有權
融資租賃合同
一、融資租賃合同的概念與特征
(一)概念
融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣(mài)人、租賃物的選擇，向出賣(mài)人購買(mǎi)租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。
(二)特征
1.融資租賃合同是租賃關(guān)系和買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的結合。因此融資租賃合同同時(shí)具有融資與融物的功能：對于出賣(mài)人而言是買(mǎi)賣(mài)合同;對于出租人而言實(shí)際上是為承租人提供貸款;對于承租人實(shí)際上是向出租人貸款并以該貸款直接購買(mǎi)所需要的設備。
2.融資租賃合同涉及三方當事人：出賣(mài)人、出租人(同時(shí)為買(mǎi)受人)、承租人。因此發(fā)生三方面的法律關(guān)系。
3.融資租賃合同為要式合同，應當以書(shū)面形式訂立。
4.融資租賃合同是諾成、有償、雙務(wù)合同
二、融資租賃合同當事人的權利義務(wù)
(一)出賣(mài)人的義務(wù)
1.權利——價(jià)金請求權
2.義務(wù)
(1)按照合同約定向承租人直接交付標的物的義務(wù)
(2)對標的物承擔瑕疵擔保義務(wù)，直接向承租人承擔。
(二)出租人的權利義務(wù)
1.權利
(1)租金請求權
承租人應當按照約定支付租金。承租人經(jīng)催告后在合理期限內仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同，收回租賃物。
(2)租賃物返還請求權
出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿(mǎn)租賃物的歸屬。對租賃物的歸屬沒(méi)有約定或者約定不明確，可通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的租賃物所有權歸出租人。
在租賃物所有權歸出租人所有時(shí)，租賃合同終止時(shí)，出租人有權請求承租人反還標的物。
2.義務(wù)
(1)向出賣(mài)人支付約定的價(jià)金
(2)保證租賃物由承租人占有和使用
(3)協(xié)助承租人對出賣(mài)人進(jìn)行索賠的義務(wù)
出租人、出賣(mài)人、承租人可以約定，出賣(mài)人不履行買(mǎi)賣(mài)合同義務(wù)的，由承租人行使索賠的權利。承租人行使索賠權利的，出租人應當協(xié)助。
(4)特殊情況下直接對承租人承擔責任
�、僭瓌t上，租賃物不符合約定或者不符合使用目的的出租人不承擔責任。
�、诶馇闆r下出租人應當對承租人直接承擔賠償責任：其一是承租人依賴(lài)出租人的技能確定租賃物;其二是出租人干預選擇租賃物。
(三)承租人的權利義務(wù)
1.權利
(1)直接向出賣(mài)人進(jìn)行索賠的權利
(2)獲得租賃物所有權的權利
在融資租賃合同中，承租人可以和出租人約定租賃合同終止時(shí)所有權的歸屬，若約定歸承租人所有的，租賃合同終止時(shí)承租人取得租賃物的所有權。
2.義務(wù)
(1)依約交付租金
(2)妥善保管標的物
(3)標的物修繕義務(wù)
與一般租賃合同不同，一般租賃合同的修繕義務(wù)由出租人承擔。
(4)承擔標的物造成損失的責任
承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財產(chǎn)損害的，出租人不承擔責任。
(5)租賃物余額反還請求權
當事人約定租賃期間屆滿(mǎn)租賃物歸承租人所有，承租人已經(jīng)支付大部分租金，但無(wú)力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租賃物的，收回的租賃物的價(jià)值超過(guò)承租人欠付的租金以及其他費用的，承租人可以要求部分返還。
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