合同法基本知識
合同是指平等主體的雙方或多方當事人(自然人或法人)關(guān)于建立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。
合同法基本知識
一、【合同法】
原《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》頒布時(shí)間1981-12-13 失效時(shí)間1999-10-1;已經(jīng)廢除了近20年了;
現《中華人民共和國合同法》是1999年3月15日通過(guò)，自1999年10月1日起施行的法律條款。
二、【合同定義】
合同是指平等主體的雙方或多方當事人(自然人或法人)關(guān)于建立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。此類(lèi)合同是產(chǎn)生債權的一種最為普遍和重要的根據，故又稱(chēng)債權合同�！吨腥A人民共和國合同法》所規定的經(jīng)濟合同，屬于債權合同的范圍。合同有時(shí)也泛指發(fā)生一定權利、義務(wù)的協(xié)議。又稱(chēng)契約。
三、【法律與法規的區別】
法律是由全國人大或其常委會(huì )起草并由國家主席簽發(fā)主席令后頒布實(shí)行,如《會(huì )計法》 ;
法規是由國務(wù)院依照憲法和法律制定發(fā)布的各類(lèi)法規的總稱(chēng);
四、【合同無(wú)效的條件或情況】
1、欺詐，脅迫，損害國家利益;
2、惡意串通損害國家、集體或者第三人利益;
3、以合法形式掩蓋非法目的;
4、損害社會(huì )公共利益;
5、違反法律強制性規定;
如果為無(wú)效合同，則應根據各自的過(guò)錯承擔相應的`責任(該退的退，該還的還，該賠的賠)
五、【表見(jiàn)代理】
表見(jiàn)代理制度是基于被代理人的過(guò)失或被代理人與無(wú)權代理人之間存在特殊關(guān)系，使相對人有理由相信無(wú)權代理人享有代理權而與之為民事法律行為，代理行為的后果由被代理人承擔的一種特殊的無(wú)權代理。
如張某原為A公司代表，并有A公司授權，與B公司發(fā)生交易行為，但當張某離職后，張還冒充A公司與B公司交易，在B公司未得到告知或不知情的情況下，B公司仍視張某為A公司的合法代表，則發(fā)生問(wèn)題時(shí)，法院則認為過(guò)錯方為A公司;
六、【幾個(gè)常用概念】
1、訂金與定金
訂金是可以返還的;而定金是合同的擔保，是不返還的;
如定金有可退的情況：要看書(shū)面的內容，如果是預約合同，在談判時(shí)沒(méi)談成，即雙方意見(jiàn)不一致，還可以退;
2、罰款、罰金、違約金
罰款不是合同中內容，它是行政處罰的方式，只有有行政處罰權的機關(guān)可以行使此權;
罰金是刑事處罰的方式，一般做為刑事責任的附加內容;
違約金是合同法規定的;違約金的數額可以約定的高一點(diǎn)，但訴諸法律時(shí)，雙方如有分歧可能會(huì )有調整;
(原則是根據損失來(lái)定;最高不超過(guò)損失的130%)
七、【實(shí)務(wù)操作和風(fēng)險防范之合同訂立】
1、要事先審查
[合同的主體]：合同關(guān)系的主體，又稱(chēng)為合同當事人;公司的部門(mén)、分支無(wú)權對外訂立合同;(除非有授權)
[資料的收集]：最有效的方式：看營(yíng)業(yè)執照，如有必要可到工商查基礎檔案;
[簽約資格審查]：可看第三方機構下發(fā)的資質(zhì)或資格，或內部的授權書(shū)、委托書(shū)等;
[商業(yè)信譽(yù)]和[履約能力的審查]：也可查看其銀行的往來(lái)帳(流水);
2、商店買(mǎi)東西屬于即時(shí)結清
3、合同組成：除實(shí)際的合同文本外，以下內容也算合同內容：
往來(lái)信函、電子數據：都屬于合同的組成部分，載明的內容，也屬于合同;
傳真、電子郵件、微信：要特別注意加以保存;
注意不要用個(gè)人的郵箱發(fā)，而要用公司的郵箱發(fā)，避免此人離職后郵箱無(wú)法取證;
電子數據要做證據保存;(有一定難度)
電子數據最好的方法是事先做公證，這個(gè)證據就是鐵定了，但實(shí)際怎么辦法呢，就要啟動(dòng)鑒定程序;
在簽訂合同時(shí)，就應把情況表述清楚，尤其文字上要無(wú)任何歧義，能使無(wú)關(guān)的第三方一看也清楚才行，不清楚就會(huì )產(chǎn)生麻煩;
4、數量：注意寫(xiě)數量時(shí)，單位一定要準確，如箱就不好(一箱里東西是12啊，還是24啊，不清楚)，要明確;
規格：數量相同，規范不一樣也不行，25公斤，還是50公斤;250ml，還是500ml等，都要寫(xiě)的清清楚楚;
5、質(zhì)量標準：具體的質(zhì)量標準是啥(國標、部標、行標等，要寫(xiě)明標準號)，要寫(xiě)清楚
6、明確質(zhì)量異議期限：要約定明確具體的時(shí)間;沒(méi)有約定的，如是外部質(zhì)量，要即時(shí)進(jìn)行檢驗，及時(shí)提出;如是內在質(zhì)量，如大概三個(gè)月，時(shí)間也不能太長(cháng);如在使用之后才能發(fā)現的質(zhì)量問(wèn)題，可按約定的質(zhì)保期進(jìn)行;如無(wú)質(zhì)保期，最長(cháng)的時(shí)間為兩年
一句話(huà)：有約定的按約定辦;無(wú)約定的，按法律辦法;
7、交付方式
是自提或是送貨;
合同中一定要列明收貨方的經(jīng)辦人是誰(shuí)(此處非常重要);如無(wú)約定，則對方有可能不承認;如出現此情況可查社保(也很復雜，因為有代交社保情況)
要比對，前面有多少單，都是這個(gè)人收的，也行;如收貨方的經(jīng)辦人離職了，則很麻煩
8、如何看合同已履行了，交易完成;
送貨：要有送貨依據; 貨款(稅票是證據);僅有稅票不能證明，而要組成一個(gè)證據鏈才行，因為現在交易有多元化的情況(如先開(kāi)稅票辦抵扣，因在交易中大量存在，不能僅憑稅票認定);
9、付款方式：一定要清楚條件，日期等
如收到貨后付款：不行，因為沒(méi)有約定時(shí)間
檢驗合格后付款：不行，也沒(méi)有時(shí)間
10、違約責任
合同盡量要我方起草，誰(shuí)起草，對誰(shuí)有利;
約定違約金一定要明確，模糊不行，因為不約定，也得按合同法執行，所以說(shuō)得模糊，等于沒(méi)說(shuō);
11、違約訴訟地
合同法規定有兩種：合同履行地、被告地;如沒(méi)約定，則默認被告地;可以在合同直接約定本公司所在地;
12、生效條款：可以約定，如果生效條件不具備，叫成立不生效;
13、簽訂合同時(shí)的注意幾個(gè)問(wèn)題;
要加蓋公章：如無(wú)，則對方要有授權委托書(shū)(委托書(shū)要由我公司保管，同時(shí)授權也要明確;
加蓋的公章要清晰可辯，如不清楚，根本就能做為證據，同時(shí)合同內容也要清晰可辨;
如果合同不是最終的文本，中間有改動(dòng)過(guò)的，以沒(méi)有重新打印，則一定要求對方在改過(guò)的地方簽字，加蓋公章;
如果合同有好多頁(yè)，要加蓋騎縫章，不然有把中間頁(yè)換掉的可能;
絕不能在空白合同上簽字蓋章;
14、擔保手段
這是“保證責任擔保”;如覺(jué)得對方不靠譜，可要其找擔保
15、哪些人無(wú)權擔保：公益為目的的機構(如學(xué)校、機關(guān)、幼兒園、政府不能充當擔保人)
企業(yè)的分支機構不能擔保，除授權外;
16、不能擔保的財產(chǎn)：土地、公益設施、查封的;
八、【合同履行注意】
1、要留存過(guò)程文件：如收貨單等，要簽字加蓋章;
2、要一個(gè)月對一次帳，對方賴(lài)賬則較難;
3、接收數據：發(fā)票(在實(shí)際中會(huì )有很多爭議，它不單是收款的憑證，根據交易習慣，給發(fā)票不一定給貨款，發(fā)票上不加注內容，就會(huì )有異議爭議)，收到發(fā)票要打一個(gè)收條，如票號，合同號，貨款付或未付等情況;
九、【化解風(fēng)險】
1、中止合同的條件(三大抗辯權：經(jīng)營(yíng)狀況惡化、抽資撤資，良失信譽(yù)等)
如對方確實(shí)想交易，又有風(fēng)險，則可以要求其提供提保;
也可貨到付款或先付款后發(fā)貨，叫先履行抗辯權;
2、解除合同
有約定的按約定，無(wú)約定的，按法律;
如自然災害、對方明確表示不履行合同義務(wù)了(對方要承擔責任);
當事人：該付款不付款，也可以解除合同，但在解除前要發(fā)一個(gè)解除函(合同約定中也要有)
3、訴訟時(shí)效：民法總則時(shí)間是三年;要有維權意識;在期間要有主張意識
如超過(guò)時(shí)效，則變成自然債務(wù)，法院已經(jīng)不予強制執行，他該還，但不還也沒(méi)辦法;
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