買(mǎi)賣(mài)合同的風(fēng)險負擔的概念及特征
一、買(mǎi)賣(mài)合同的風(fēng)險負擔的概念
所謂風(fēng)險負擔，亦稱(chēng)危險承擔，指買(mǎi)賣(mài)合同的標的物在合同生效后因為不可歸責于雙方當事人的事由而發(fā)生毀損、滅失時(shí)，該損失由哪方當事人承擔。這個(gè)問(wèn)題涉及買(mǎi)賣(mài)雙方當事人最根本的利益，因此一直是買(mǎi)賣(mài)合同中最重要的問(wèn)題之一。依據《合同法》第一百四十二條規定：“標的物毀損滅失的風(fēng)險，在標的物支付之前由出賣(mài)人承擔，支付之后由買(mǎi)受人承擔，但法律另有規定或當事人另有約定的除外。”所有權保留的買(mǎi)賣(mài)合同也適用這一規則。如果沒(méi)有特殊約定，標的物的風(fēng)險在交付前由出賣(mài)人承擔，在交付后由買(mǎi)受人承擔。如因買(mǎi)受人的原因導致合同解除，標的物又因風(fēng)險發(fā)生毀損滅失，則買(mǎi)受人應返還現存的標的物并賠償滅失的損失。如果在合同解除后，標的物因風(fēng)險發(fā)生毀損，因出賣(mài)人負有合同解除后及時(shí)取回標的物的義務(wù)，出賣(mài)人違反這一義務(wù)而負有一定的責任，所以買(mǎi)受人只返還現存的標的物即可。
二、買(mǎi)賣(mài)合同的風(fēng)險負擔的特征
第一，風(fēng)險負擔的.移轉與否與所有權是否移轉無(wú)關(guān)。
風(fēng)險移轉因標的物占有的交付而完成，而與所有權轉移與否沒(méi)有關(guān)系。在實(shí)踐中，由于動(dòng)產(chǎn)所有權的移轉也是以交付為標準，而風(fēng)險負擔的移轉也是以交付為標準。風(fēng)險負擔與所有權沒(méi)有必然聯(lián)系。特別是在所有權保留的買(mǎi)賣(mài)合同中，風(fēng)險隨著(zhù)交付的完成發(fā)生移轉。雖然所有權仍然保留在出賣(mài)人手中，但是風(fēng)險負擔已經(jīng)發(fā)生移轉。
第二，“交付”既包括實(shí)際交付，也包括擬制交付、簡(jiǎn)易交付等交付方式。
如《合同法》第一百四十條規定，標的物在訂立合同之前已為買(mǎi)受人占有的，合同生效的時(shí)間為交付時(shí)間。此條就是關(guān)于簡(jiǎn)易交付的規定。因此如果在標的物事先已經(jīng)為買(mǎi)受人占有的情況下，合同生效的時(shí)間就是標的物的交付時(shí)間，風(fēng)險負擔也在合同生效時(shí)發(fā)生移轉。
第三，風(fēng)險負擔是否發(fā)生移轉與出賣(mài)人是否違約無(wú)關(guān)。
原則上，應當說(shuō)風(fēng)險負擔的移轉與否與出賣(mài)人的違約行為，即出賣(mài)人履行不符合合同約定沒(méi)有關(guān)系。出賣(mài)人雖然沒(méi)有按照合同約定履行債務(wù)，如遲延履行或者交付的貨物不符合合同約定等，但只要買(mǎi)賣(mài)標的物已經(jīng)交付，風(fēng)險負擔就發(fā)生移轉。因為在標的物交付的情況下，實(shí)際上控制標的物的能力已經(jīng)為買(mǎi)受人所取得，所以在這種情況下，由買(mǎi)受人承擔風(fēng)險負擔比較合理。至于出賣(mài)人履行債務(wù)不符合約定的事情，可以由買(mǎi)受人另外要求出賣(mài)人承擔違約責任。因此《合同法》第一百四十九條規定：“標的物毀損、滅失的風(fēng)險由買(mǎi)受人承擔的，不影響因出賣(mài)人履行債務(wù)不符合約定，買(mǎi)受人要求其承擔違約責任的權利。”但是需要注意的是，在某些特殊情況下，風(fēng)險負擔是否發(fā)生移轉也會(huì )與出賣(mài)人的違約行為聯(lián)系在一起。如《合同法》第一百四十八條規定：“因標的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現合同目的的，買(mǎi)受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買(mǎi)受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風(fēng)險由出賣(mài)人承擔。”即在標的物質(zhì)量不合格導致合同目的無(wú)法實(shí)現時(shí)，如果買(mǎi)受人拒絕接受貨物或者解除合同，則風(fēng)險負擔應當由出賣(mài)人承擔。
第四，不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的風(fēng)險負擔。
根據《合同法》第一百四十二條的規定，標的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標的物交付 之前由出賣(mài)人承擔，交付之后由買(mǎi)受人承擔，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。根據這條規定，實(shí)際上我國的風(fēng)險負擔問(wèn)題不區別動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)，一律自標的物交付之時(shí)發(fā)生移轉。對于不動(dòng)產(chǎn)來(lái)說(shuō)，意味著(zhù)實(shí)際的交付即可達到轉移風(fēng)險負擔的結果，而并不是在辦理登記過(guò)戶(hù)之時(shí)發(fā)生移轉。
第五，試用買(mǎi)賣(mài)中的風(fēng)險負擔。
風(fēng)險負擔的問(wèn)題在時(shí)間點(diǎn)上，是發(fā)生在合同履行時(shí)。因此如果合同沒(méi)有生效，則不發(fā)生風(fēng)險負擔轉移的問(wèn)題。因為合同沒(méi)有生效的情況下，也就談不上合同的履行。所以在試用買(mǎi)賣(mài)中，如果在試用期內發(fā)生標的物的毀損、滅失，應當由出賣(mài)人承擔毀損、滅失的后果。因為在試用期中，合同還沒(méi)有生效，所以沒(méi)有發(fā)生風(fēng)險負擔轉移的問(wèn)題。
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