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房屋租賃合同(通用15篇)
隨著(zhù)人們法律意識的加強，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編整理的房屋租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房屋租賃合同1
(出租方):乙方(承租方):
簽訂地點(diǎn): 簽訂時(shí)間: 年 月 日
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況:
1.甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規定,甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存,所有復印件僅供本次租賃使用。
2.甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于 房屋結構為房廳,面積平方米 該房屋產(chǎn)權證作為本合同附件。
3.房屋內現有財產(chǎn)及數量:______________________________________________
_______________________________________________________________________________。
第二條 房屋用途:
該租賃房屋用途為:__________________________________________________________。甲方應于本合同生效之日起日內,將該房屋交付給乙方。
第三條 租賃期限:
房屋租賃期為_(kāi)___年。自月日至年月日止。
第四條 租金、保證金及支付方式:
1.該房屋租金為/(□月、□季、□年)(大寫(xiě)拾元整),支付方式:。
2.保證金給出租人。
3.甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。保證金在本協(xié)議終止前的最后一次支付中抵頂部分租金。
第五條 租賃期間相關(guān)費用及稅金:
1.甲方應承擔的費用: 租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納,如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)收取本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,應由甲方負擔,例如房屋租賃稅等。
2.乙方交納以下費用:
,承租人在
(1)乙方負責支付出租房屋的水費、電費、燃氣費、電話(huà)費、光纜電視收視費、衛生費 和物業(yè)管理費(水表數;電表數;天然氣表數)。
(2)供熱費由方負責。
(3)甲方不得擅自增加本協(xié)議未明確由乙方承擔的費用。
3.乙方營(yíng)業(yè)中所發(fā)生的糾紛,罰款等經(jīng)營(yíng)上的問(wèn)題,甲方概不負責。乙方不得以甲方房證復印件做任何使用。
租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,甲方不得以任何理由任意調整租金。
第六條 房屋的轉讓與轉租:
1.甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有任何產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在向乙方交房前妥善處理。交房后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,由甲方負責賠償。
2.租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋產(chǎn)權,但應當在乙方明確放棄優(yōu)先購買(mǎi)權之后再行轉讓他人,新的房屋所有人對甲乙雙方簽訂的協(xié)議要予以承受。
3.當乙方經(jīng)營(yíng)不善時(shí),在租賃期內甲方允許乙方進(jìn)行合法、合理的房屋轉租。并且根據此協(xié)議中甲方的經(jīng)濟利益不受損失的情況下,甲方需將保證金金額退還給乙方。
4.甲方出售房屋,須在
第七條 維修養護責任:
1.在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本協(xié)議及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進(jìn)行維修須提前日通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時(shí)提供維修服務(wù)。
2.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或賠償。(房屋及附屬設施的正常使用耗損已包括在租金中,甲方不得以任何理由扣除保證金。)
3.租賃期間,甲方對房屋及其附屬設施每隔助配合。
4.正常的房屋大修修理費用由
5.租賃期間,防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全保衛等工作,乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
6.乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需經(jīng)征得甲方書(shū)面同意,投資由乙方自理。
第八條 租賃期滿(mǎn):
租賃期滿(mǎn)后,本協(xié)議即終止。如乙方要求繼續承租,則須提前天向甲方提出,如甲方同意繼續租賃給乙方,則雙方續簽租賃合同
第九條 提前終止合同:
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個(gè)月通知對方。如因國家征用或不可抗力因素,甲方必須終止合同時(shí),一般應提前三個(gè)月通知乙方,否則給乙方帶來(lái)的經(jīng)濟損失由甲方負責。
有下列情形之一,甲方有權解除本合同:
1.乙方不交付或者不按約定交付租金達個(gè)月以上;
2.乙方違反本協(xié)議約定,不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;
3.未經(jīng)甲方同意,乙方將出租房屋轉租第三人;
甲方有下列情形之一,乙方有權解除本協(xié)議:
1.甲方在本協(xié)議簽訂之日起日內交付租賃房屋,逾期拒不交付,則應承擔締約過(guò)失賠償責任;
2.甲方違反本協(xié)議相關(guān)約定,未承擔維修義務(wù),致使承租人無(wú)法繼續使用出租房屋的。
第十條 違約責任:
(一)甲方違約責任:
1.甲方因不能提供本協(xié)議約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本協(xié)議租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2.如乙方要求甲方繼續履行本協(xié)議的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3.由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。
4.甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。
5.甲方因房屋權屬或者無(wú)權出租房屋而導致本協(xié)議無(wú)效時(shí),甲方應賠償乙方損失。
(二)乙方違約責任:
租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
1.未經(jīng)甲方同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;
2.未經(jīng)甲方同意,拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋;
3.改變本協(xié)議規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
4.拖欠房租累計
第十一條 免責條件:
1.不可抗力原因致使本協(xié)議不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
2.國家需要征用租賃房屋(除國家征用所獲得的補償之外)使甲、乙雙方造成的其他損失,互不承擔責任。注:因上述兩個(gè)原因而終止協(xié)議的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算,不足整月的按天數計算,多退少補,押金全額返還乙方。
不可抗力系指 “ 不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況 ”。
第十二條 本協(xié)議未盡事項:
1.本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方另行議定,并可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,以補充協(xié)議為準。
2.本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割的部分。本協(xié)議及其附件內空格部分填寫(xiě)的文字與打印文字具有同等效力。
3.本協(xié)議及其附件和補充中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和規章執行。
第十三條 本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛,由甲、乙雙方友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成時(shí),由租賃房屋所在地的人民法院管轄。
第十四條 本協(xié)議連同附表共頁(yè),一式份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。
甲 方: 乙 方:
身份證號: 身份證號:
聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):
簽訂日期: 年月日簽訂日期: 年月日
房屋租賃合同2
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____________地址：____________電話(huà)：____________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____________地址：____________電話(huà)：____________
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關(guān)規定，達成一致協(xié)議：
第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及所有權（______市______區______街______號）的商鋪共______間，合同約定套內面積______㎡的鋪面出租給乙方，作為_(kāi)_____的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
第二條租金、押金交納期及方式
1、租用期限______年，自______年______月______日至______年______月______日。
2、第一年使用費為人民幣￥______（大寫(xiě)：______）以后每年租金總額上調百分之八。
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民幣（大寫(xiě)：______）。
其余租金支付方式：______。
第三條：水電費、保潔費、電話(huà)費和維修費的繳費辦法：
1、管理費、保潔費、水電費、電話(huà)費、寬帶費由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納；
2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關(guān)的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。
第四條：出租方與承租方的變更
1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉租給第三方使用。
第五條：乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。
2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過(guò)電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內的全部無(wú)損壞設備、設施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。
5、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)，乙方也無(wú)權要求甲方賠償損失。
6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。
7、乙方應遵循國家的相關(guān)安全法規，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。
8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。
第六條甲方責任（甲方在租賃期內）
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
3、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。
第七條合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。
第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀(guān)原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無(wú)息退還乙方。
第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。
第十條本合同在執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門(mén)或人民法院裁決。
第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。
第十二條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
出租方：______承租方：______
甲方經(jīng)辦人：____________乙方經(jīng)辦人：____________
甲方開(kāi)戶(hù)銀行及帳號：____________乙方開(kāi)戶(hù)銀行及帳號：____________
______年______月______日______年______月______日
甲方：_______（出租人）
乙方：_______（承租人）
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關(guān)規定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一部分房屋概況
第1條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有。（如果房屋是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書(shū)面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書(shū)）
第2條房屋法律概況
1、房屋所有權證書(shū)登記人：_______身份證號碼：_______
2、房屋所有權證書(shū)編號：_______
3、土地使用權證書(shū)編號：_______
4、房屋所有權證書(shū)上登記的房屋建筑面積：_______
5、房屋的使用面積：_______
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：_______
第3條出租房屋概況
�。ò◤穆涞刂�、名稱(chēng)、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設備等）
第二部分租賃期限
第4條房屋租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。遇以下情況應順延：
1、發(fā)生不可抗力事由的；
2、甲方非正常原因逾期交付房屋的；
3、非乙方原因致使房屋無(wú)法居住的；
4、經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面更改的。
第三部分租金條款
第5條租金每月人民幣_______元（大寫(xiě)：_______整）。
第6條租金按季支付；自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方1個(gè)季度的租金；以后應在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金。（也可以約定以月、年等支付租金日期）
第7條租金支付地點(diǎn)：
第8條租金支付方式：（現金、支票、匯票、轉帳等）；
第9條甲方收取租金時(shí)應提供合法有效的'發(fā)票，否則乙方有權拒絕支付租金。
第四部分相關(guān)費用
第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔，不因本租賃合同無(wú)效，或撤銷(xiāo)，或變更而變動(dòng)，除非雙方對此達成書(shū)面變更協(xié)議。
第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、網(wǎng)絡(luò )使用費等由乙方承擔；環(huán)境衛生費、治安費、物業(yè)管理費用等由承擔。
第12條租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施（如自行車(chē)位、汽車(chē)車(chē)位）等。
第五部分房屋變更與設立他項權利
第13條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購買(mǎi)權。房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務(wù)。
第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務(wù)。
第15條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個(gè)月書(shū)面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在7日內無(wú)異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書(shū)到達甲方的次日起計算。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。
第16條甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前1個(gè)月書(shū)面告知乙方。
第六部分房屋修繕
第17條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿(mǎn)足乙方正常使用和居住之需要。
第18條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過(guò)7天，乙方有權自行修繕。
第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第20條對房屋進(jìn)行的修繕費用，乙方可以抵銷(xiāo)租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。
第七部分甲方權利與義務(wù)
第21條甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢(xún)，否則視為欺詐行為。
第22條甲方如未按本合同規定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣_______元，累計不超過(guò)3個(gè)月的租金。
第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_______%計算。
第24條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關(guān)規定執行。
第25條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內進(jìn)行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿(mǎn)搬出房屋時(shí)，甲方除承擔違約責任外，還應折價(jià)裝修費用一次性支付給乙方。
折價(jià)裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。
第八部分乙方權利與義務(wù)
第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無(wú)正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。
第27條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前個(gè)月書(shū)面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_______%計算。
第28條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過(guò)失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門(mén)等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準方能施工。
第29條乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿(mǎn)搬出時(shí)可一次折價(jià)轉讓給甲方；雙方如無(wú)法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿(mǎn)之日起7天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過(guò)7天，甲方有權無(wú)償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。
第30條根據本合同約定提前終止合同或合同期滿(mǎn)，乙方應在收到甲方正式書(shū)面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內房屋里如仍有余物，如雙方無(wú)約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
第31條租賃期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。
第32條租賃期滿(mǎn)，乙方需續租，應提前30天書(shū)面通知甲方，甲方自收到書(shū)面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協(xié)商續約；如在接到乙方書(shū)面通知之日起30天內甲方不予以書(shū)面答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動(dòng)延長(cháng)一年，自30天期滿(mǎn)次日起計。
第33條租賃期滿(mǎn)，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。
第九部分不可抗力和例外
第34條不可抗力意指不能預見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀(guān)自然情況。
第35條因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后10日內將情況告之對方，并提供有關(guān)部門(mén)的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內，一方或雙方應當繼續履行合同。
第36條不可抗力影響如持續2個(gè)月以上，任一方均有權單方面終止合同。
第37條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無(wú)法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。
第38條因不可抗力致使本合同無(wú)法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問(wèn)題按國家相關(guān)規定處理。
第十部分通知
第39條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應以中文書(shū)寫(xiě)，通知可以專(zhuān)人遞交，或以?huà)焯栃偶�、或以公認的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：
�。�1）專(zhuān)人遞交的通知在專(zhuān)人交到之日視為送達；
�。�2）以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個(gè)工作日視為送達。
第十一部分爭議解決
第40條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。
第十二部分合同生效
第41條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。
第42條甲方應按國家規定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規定應辦理的各項手續。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內，仍然沒(méi)有辦理上述手續，則乙方有權解除本合同。
第十三部分違約責任
第43條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。
第44條任何一方在收到對方的具體說(shuō)明違約情況的書(shū)面通知后，應在15日內對此確認或提出書(shū)面異議或補充說(shuō)明。如果在15日內不予以書(shū)面回答，則視為其接受書(shū)面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。
第十四部分索賠
第45條如果因甲方非正當原因致使本合同無(wú)法履行，甲方應返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴(lài)而先期投入的各類(lèi)費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來(lái)回搬遷費用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用（如：有線(xiàn)電視安裝費、電話(huà)安裝費、電器安裝費用、電線(xiàn)電表安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網(wǎng)絡(luò )安裝費、暖氣安裝費等）。
第46條如果因甲方非正當原因致使合同無(wú)法履行，甲方應在合同不能履行之日起7天內一次性支付給乙方補償金人民幣元（大寫(xiě)：_______）作為對乙方的間接損失補償。
第47條如果因乙方非正當原因致使合同無(wú)法履行，乙方應在合同無(wú)效之日起7天內一次性支付給甲方補償金人民幣元（大寫(xiě)：_______）作為對乙方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴(lài)而先期投入的各類(lèi)費用（同第45條含義）甲方不予以補償。
第48條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的_______%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過(guò)3個(gè)月的租金。乙方如拖欠租金達60天以上，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任
第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣_______元，但違約金累計不超過(guò)3個(gè)月的租金。甲方逾期交付房屋超過(guò)60天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。
第50條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無(wú)法協(xié)商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
第十五部分附則
第51條本協(xié)議一式陸份，甲、乙雙方各存二份，稅務(wù)部門(mén)一份，房屋租賃管理部門(mén)一份，均具有同等法律效力。
第52條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與協(xié)議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。
第53條本協(xié)議中的法律指由全國人民代表大會(huì )或其常委會(huì )制訂頒布的條文；法規是指行政法規和地方性法規；規章是指部門(mén)規章和地方政府制訂的規章。
甲方簽字：______________（出租人）住址：______________；身份證件號碼：______________電話(huà)：______________時(shí)間：______________
乙方簽字：______________（承租人）住址：______________；身份證件號碼：______________電話(huà)：______________
房屋租賃合同3
編號：_________
出租人：______簽訂地點(diǎn)：_________
承租人：______簽訂：__年__月__日
第一條租賃房屋坐落在_______________、間數____、建筑面積____、房屋質(zhì)量________。
第二條租賃期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
(提示：租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效)
第三條租金(大寫(xiě))：__________________
第四條租金的支付期限與方式：______________________________________________
第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、光纜電視收視費、衛生費和物業(yè)管理費。
第六條租賃房屋的用途：_________________
第七條租賃房屋的維修：_________________
出租人維修的范圍、時(shí)間及負擔：_____________________________________________
承租人維修的范圍及費用負擔：________________________________________________
第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：____________________________________________
租賃合同期滿(mǎn)，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：_____________________________________
第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。
第十條定金(大寫(xiě))______________元。承租人在____前交給出租人。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權解除本合同：
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達____個(gè)月以上;
2.承租人所欠各項費用達(大寫(xiě))_______元以上;
3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;
5.未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;
6.未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;
7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
有下列情形之一，承租人有權解除本合同：
1.出租人遲延交付出租房屋____個(gè)月以上;
2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無(wú)法繼續使用出租房屋。
3.____________________________
第十二條房屋租賃合同期滿(mǎn)，承租人返還房屋的時(shí)間是：________________________________
第十三條違約責任：___________________________________________________________________________________
出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時(shí)如數補交外，還應支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十四條合同爭議的解決方式：凡因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)議解決，協(xié)商不成的，按下列第(一)種方式解決。
(一)提交濟寧仲裁委員會(huì )仲裁;
(二)依法向人院起訴。
第十五條其他約定事項：_________________________________________________
出租人(章)：承租人(章)：
住所：住所：
法定代表人法定代表人
(簽名)：(簽名)：
居民身份證號碼：居民身份證號碼：
委托代理人委托代理人
(簽名)：(簽名)：
電話(huà)：電話(huà)：
年月日
房屋租賃合同4
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
姓名：______________；身份證號：______________；
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
姓名：______________；身份證號：______________；
甲、乙雙方通過(guò)商議，對房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條、甲方房屋地址（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）：該房屋坐落于______________市______________路______________小區______________號樓______________單元______________樓房。
第二條、房屋用途：該房屋用途為租賃住房，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條、租賃期限：租賃期限自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止。
第四條、房屋租金：該房屋月租金為（人民幣）______________元整（￥______________元）。
第五條、付款方式：乙方按（半年）支付租金給甲方，乙方應在合同簽訂之日一次性向甲方支付上半年的租金費用，在______________年______________月______________日之前一次性向甲方支付下半年租金費用，如超過(guò)付款時(shí)間甲方有權對房屋另行出租，并由乙方承擔因此對甲方造成的經(jīng)濟損失。
第六條、養護責任：
1、乙方在租賃期內不得私自對房屋進(jìn)行整改，若確實(shí)有需要必須提前征求甲方同意后才能進(jìn)行整改，否則由乙方承擔因此造成的一切責任和損失。
2、乙方在房屋使用過(guò)程當中應愛(ài)護房屋中的所有設備及墻面和地面，保持墻面的整潔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
第七條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用：
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
�。�、水、電費；
�。�、天然氣費；
�。�、供暖費；
�。�、物業(yè)管理費；
�。�、有線(xiàn)收視費
第八條、房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方￥______________元為押金。
第九條、租賃期滿(mǎn)：
1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續租賃，如遇房?jì)r(jià)調整，甲方有權對房屋租金進(jìn)行適當的調整，若乙方不同意，甲方有權與乙方終止繼續租賃；
2、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應在租賃期提前一個(gè)月告知甲方，在租賃期滿(mǎn)后由甲方對房屋進(jìn)行驗收，如乙方未對房屋造成任何損壞，甲方應退還乙方已支付的押金；如果乙方在使用期內對房屋內的設備和墻面、地面造成損壞的，甲方有權用乙方支付的押金首先對房屋損壞部門(mén)進(jìn)行修繕，若修繕費用超出押金金額，乙方必須在修繕結束后三個(gè)自然日內向甲方支付超出的修繕費，如因修繕時(shí)間影響房屋的再次出租，由乙方按期限內的租賃價(jià)格承擔期間的租金。
第十條、違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納一個(gè)月租金作為違約金。
第十一條、其他約定
1、甲方為乙方提供物品如下：
櫥柜、燃氣灶、油煙機、房間內燈飾、衛生間坐便、洗漱柜、淋浴頭、燃氣熱水器、鑰匙5把。乙方應妥善使用，若損壞照價(jià)賠償。
第十二條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等效力。本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
甲方（簽字）：______________
______________年______________月______________日
乙方（簽章）：______________
______________年______________月______________日
房屋租賃合同5
甲方（出租方）： 身份證號碼： 聯(lián)系電話(huà)：
乙方（承租方）：
為明確雙方權利，根據《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 房屋基本情況
1、房屋地址：
2、建筑面積： ㎡ 。
第二條 房屋用途
房屋用途： 。甲方確保房屋符合乙方用途，且該用途已獲得房屋的利害關(guān)系人和物管方的同意。
第三條 租賃期限
1、該房屋租賃期為 ，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、租賃期滿(mǎn)乙方如需續租，則可以在租賃期限屆滿(mǎn)前半個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商后，重新簽訂《房屋租賃合同》。
第四條 租金
1、該房屋租金為￥ 元/月，租賃期間甲方不得以任何理由調整租金。
2、該房屋保證金為￥ 元（大寫(xiě)：人民幣 ），租期結束后2個(gè)工作日內，甲方無(wú)息退還乙方。
第五條 付款方式
1、租金：本合同租金每 月支付一次，第一期租金乙方應在合同簽訂后 個(gè)工作日內支付甲方，以后每期租金在上一期租金到期前 個(gè)工作日內支付。
2、保證金：以 方式支付。
a、本合同簽訂生效后 個(gè)工作日內，乙方向甲方繳納保證金。
b、本合同為續租合同，乙方此前所交付的保證金，繼續作為本合同保證金使用。
第六條 房屋交付
1、甲方應在 年 月 日之前將房屋清理打掃干凈交付乙方，并結清各項房屋費用，確保屋內設施設備完好。
2、屋內設施設備包括： 。
第七條 甲方對產(chǎn)權的承諾
1、甲方保證有權出租該房屋，且該出租房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，是符合國家相關(guān)法律規定的合法建筑；
2、有關(guān)該房屋的按揭、抵押、債務(wù)、稅務(wù)及租賃關(guān)系等，均應在本合同簽訂之前辦妥；
第八條 租賃期間的有關(guān)費用租賃期內，房屋水電費、煤氣費及物業(yè)管理費由乙方交納。
第九條 雙方權利義務(wù)責任
1、甲方有下列違約行為的，應返還乙方已支付而未實(shí)際使用期間的租金，向乙方賠償一個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方的全部損失（包括但不限于搬家費、人工費、誤工費、交通費等）：
�。�1）提前終止租賃合同，收回房屋；
�。�2）違反本合同第七條的承諾影響乙方正常使用房屋；
�。�3）其他非因乙方原因導致合同無(wú)法按照約定繼續履行。
2、租賃期內，甲方將房屋轉讓、贈與或者以其他方式處置該房屋，均不影響本租賃合同的履行；否則甲方應賠償乙方兩個(gè)月租金的違約金，并賠償由此給乙方造成的全部損失（包括但不限于搬家費、人工費、誤工費、交通費等）。
3、甲方逾期交房的，每逾期一日應向乙方支付租金總額千分之一的違約金。
第十條 維修養護責任
1、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施設備每6個(gè)月檢修一次，乙方應積極配合甲方檢修。
2、正常的房屋大維修由甲方承擔，包括房屋和附屬設施設備維修。日常易耗品費用由乙方承擔。
第十一條 甲方需向乙方提供身份證復印件、房屋權屬證明復印件、房屋權屬為共有的還需提供共有人同意租賃的證明、房屋非甲方所有的應提供房屋所有人授權甲方租賃的授權委托書(shū)。以上文件的復印件作為本合同附件。
第十二條 不可抗力
因不可抗力導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十三條 其他
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同下發(fā)生的爭議，雙方當事人應當先行協(xié)商，協(xié)商不成的，向乙方所在地人民法院提起訴訟。
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）： 乙方：
身份證號碼： 授權代表：
地址： 地址： 電話(huà)： 電話(huà)：
房屋租賃合同6
出租方（下稱(chēng)甲方）：__________ 。聯(lián)系地址：__________。身份證號：__________。電話(huà)：__________ 。
承租方（下稱(chēng)乙方）：__________ 。聯(lián)系地址：__________ 。身份證號：__________ 。電話(huà)：__________ 。
根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，于__________年__________月__________日簽訂本租房合同，并就以下各條款達成協(xié)議。
一、租賃標的、范圍及用途
1、1號1單元1層1號，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）及其設備（見(jiàn)交接單）租賃給乙方，房屋建筑面積為：105、14平方米，乙方《房屋產(chǎn)權證》編號：__________ 。
1、2、乙方租用上述房屋作之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。
二、租賃期限
2、1、租賃期限為年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2、2、甲方須在本合同簽字生效之日起日內交房屋交付乙方使用。
2、3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方如需續租該房屋，須在租期屆滿(mǎn)前書(shū)面形式通知甲方，甲乙雙方可另行協(xié)商續租事宜。
三、租金及費用
3、1、該房屋年租金為人民幣（大寫(xiě)）__________元（￥元）。
3、2、租賃期間，該房屋的等費用由甲方承擔，等費用由乙方承擔，在本合同期內，如發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未約定的費用項目，與乙方使用、居住或經(jīng)營(yíng)該房屋有關(guān)的費用，均由乙方承擔，除此之外的費用由甲方承擔。租賃期間乙方如需開(kāi)具租賃等相關(guān)發(fā)票，費用由乙方承擔。
四、租金結算時(shí)間和方式
4、1、租金的付款方式為：□半年付□年付，按約定時(shí)間以現金方式一次性支付。__________年__________月__________日，支付____________________年__________月__________日至__________年__________月__________日的租金，共計__________元。 __________年__________月__________日，支付__________年__________月共計__________元。__________年__________月__________日，支付__________年__________月__________日至__________年__________月__________日的租金，共計__________元。 __________年__________月__________日，支付__________年__________月__________日至__________年__________月__________日的租金，共計__________元。 __________年__________月__________日，支付__________年__________月__________日至__________年__________月__________日的租金，共計__________元。__________年__________月__________日，支付__________年__________月__________日至__________年__________月__________日的租金，共計__________元。
五、履約保證金
5、1、在簽署本合同時(shí)，乙方須一次性向甲方支付人民幣（￥__________元），作為履約保證金，以保證本租賃合同的全面履行，履約保證金不計利息。
5、2、履約保證金用作乙方履行本合同約定義務(wù)的擔保，如乙方違反合同約定，甲方可于該保證金中直接扣除應由乙方承擔的租金、違約金、賠償金和相關(guān)費用。在本合同期內，如出現履約保證金不足以抵扣前述款項及費用時(shí)，乙方須在接到甲方通知后十日內補足，否則甲方有權解除本合同。
5、3、本合同期滿(mǎn)或提前終止時(shí)，甲方在扣除應由乙方承擔的違約金、賠償金和相關(guān)費用后，應將履約保證金剩余部分無(wú)息返還給乙方。
出租方：__________承租方：__________
代理人：__________代理人：__________
聯(lián)系電話(huà)：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________
__________年__________月__________日
__________年__________月__________日
房屋租賃合同7
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
本著(zhù)平等、自愿原則，根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規，甲、乙雙方就房屋租賃事宜，為明確雙方權利、義務(wù)、達成如下協(xié)方，以供遵守。
一、房屋坐落位置及面積
甲方自愿將位于億昌現代城小區B座(具體位置以房屋所有權證為準)，擁有完全使用權的建筑面積約為平米，供乙方承租使用。
二、租賃期限及用途
1、房屋租期為十年，即從20xx年06月日起，至20xx年06月日止，在租賃期未滿(mǎn)甲方不得收回此房。
2、本合同所指房屋權限作為電子產(chǎn)品銷(xiāo)售使用，不作其他用途使用。
三、房屋租金及給付方式
房屋租金第一年貳萬(wàn)元，第二年叁萬(wàn)元，第三年至第五年每年伍萬(wàn)元，第六年至第十年按市場(chǎng)行情價(jià)遞增或遞減。
四、房屋的交接時(shí)間
甲方應于是20xx年06月日前，將符合上述約定的租賃房屋給乙方使用。
五、在租賃期間，乙方未征得甲方書(shū)面同意，不得擅自改變房屋的主體結構。因房屋所產(chǎn)生的水、電、暖等一切費用均由乙方承擔。
六、在租賃期內，乙方若對承租甲方的房屋進(jìn)行裝潢、裝修、須事先征得甲方同意后方可開(kāi)工，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。租賃期滿(mǎn)后，乙方對房屋的裝飾物等均為無(wú)常歸甲方所有。
七、乙方在租賃的房屋內，不得存放任何易燃易爆等危險物品。否則視為乙方違約，由此引起的一切后果均由乙方承擔全部責任。
八、在租賃期間，乙方應維護承租的房屋;同時(shí)，不得在承租的房屋從事非法活動(dòng)。在承租期間，乙方及雇傭人員若出現安全事故及損害賠償，均由乙方自行承擔全部責任，與甲方無(wú)關(guān)。
九、在租賃期內，若遇政府拆遷、征用等原因致使乙方不能繼續租賃的，甲方并不因此承擔任何違約責任。合同因此而終止的，租金按實(shí)際使用期間計算及補償乙方裝修費用。因拆遷、征用房屋產(chǎn)生的一切補償費用，全部歸甲方所有。
十、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋。甲方出售房屋時(shí)，需在三個(gè)月前通知乙方，并且補償乙方的所有裝修費用及一定的損失。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、本合同簽訂后，未征得甲方書(shū)面同意乙方不得擅自將租賃房屋以及轉租、轉借形式交由第三方使用。
十一、合同的變更、解除與終止
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同;
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同;
(1)、不能提供房屋或所提供房屋質(zhì)量不合格，嚴重影響乙方使用的。
(2)甲方未按本合同約定，向乙方履行交付房屋義務(wù)達十五日的。
3、房屋租賃期間內，乙方有下列行為之一，應當承擔違約現任;同時(shí)甲方有權解除合同收回所出租的房屋，由此所產(chǎn)行的一切不利后果均由乙方承擔。
(1)、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，以轉租、轉借形式將房屋交由第三方使用的;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變房屋的結構的;
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
(4)未經(jīng)甲方同意，改變本合同約定的房屋租賃用途;
(5)利用承租房屋存放危險品或進(jìn)行違法活動(dòng);
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，給甲方造成損失的;
(7)拖欠房租的;
乙方的行為符合上述約定或法定解除條件的，甲方有權解除合同。解除合同通知自向乙方發(fā)出十五日內，乙方未提出任何異議，本合同自行終止。
十二、違約責任
若有一方不按本合同約定履行義務(wù)，違約方應向非違約方支付本合同總租金10%的違約金。若違約方支付的違約金不足彌補對方損失的，違約方還應向負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
十三、在履行本合同過(guò)程中若產(chǎn)生爭議，雙方可友好協(xié)商，協(xié)商不成的，雙方一致同意提交東勝區人民法院管轄。
十四、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同8
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號 地址 承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號 地址甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于六安市壽縣南門(mén)外賓陽(yáng)大道與明珠路交叉口賓陽(yáng)小區---春申佳苑28號樓3單元505室的房屋單間出租給乙方居住使用(合租)，租賃期限自年月日至年月日，計個(gè)月。
二、單間房屋月租金為人民幣元，按(月/季度/年)結算。每(月/季度/年)初3日內，乙方向甲方支付全(月/季度/年)租金元。
三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方全額負擔，
四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時(shí)，當作房租沖抵。
五、單間房屋租賃期為年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前兩個(gè)月通知對方，并償付對方一個(gè)月的違約金。
六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。乙方在租房期間，發(fā)生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線(xiàn)漏電等安全事故，由乙方自行承擔全部責任。
七、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛，并提供相應的必備簡(jiǎn)單生活設備，在房租費按時(shí)交納的前提下，由甲方交納物業(yè)費。
八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向有關(guān)部門(mén)提起訴訟，請求司法解決。
九、本合同一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租賃合同9
出租方：_____________________
承租方：_____________________
根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數、面積、房屋質(zhì)量
第二條租賃期限
租賃期共________年零________月，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達________個(gè)月的。
租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家__的規定執行(如國家沒(méi)有統一規定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí)，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。
2.出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償________元。
2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金________元。
3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時(shí)如數補交外，應支付違約金________元。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向____________仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴(仲裁和訴訟只能選擇一種)。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式______份，出租方、承租方各執1份;合同副本__份，送__單位備案。
出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________
地址：_________地址：_________
法定代表人(簽名)：_________法人代表人(簽名)：_________
委托代理人(簽名)：_________委托代理人(簽名)：_________
開(kāi)戶(hù)銀行：_________開(kāi)戶(hù)銀行：_________
帳號：_________
電話(huà)：_________
電掛：_________
簽約地點(diǎn)：_________
房屋租賃合同10
甲方：_________
乙方：_________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于煎茶鎮外環(huán)路(煙草站旁)的房屋(1-2樓)，約______㎡，出租給乙方作為商業(yè)(賣(mài)家私)使用，租賃期限自20xx年8月15日至20xx年8月15日。
二、本房年租金為人民幣叁萬(wàn)元整(30000.00)，按年結算，即乙方每年的7月15日之前需向甲方支付下一年的租金。
三、乙方租賃期間的水費、電費、衛生費等其他費用，均由乙方負責。租賃結束時(shí)，乙方須付清租房所有欠費。
四、在租房期間，任何一方要求終止本合同，需提前三個(gè)月通知另外一方，否則償付對方總租金(當年的租金)雙倍的違約金;租房結束后，乙方具有優(yōu)先租房權續租。
五、在租房期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋、不得改變房屋結構及其用途。如乙方人為原因造成該房屋及其配套設施等將由乙方承擔并賠償所有損失費，與甲方無(wú)關(guān)。
1、若因原乙方(梁勇)裝修房屋引起的糾紛，由甲方全部負責，與現有乙方無(wú)關(guān)。
2、經(jīng)協(xié)商，乙方租賃期間，房屋二樓一堵墻拆、砌將由乙
3、乙方同意在20xx年8月15日之前預支保證金人民幣_____________(___________)，在20xx年8月15日前交付本年余下的全部租金人民幣_____________________________。若到期后，乙方仍未交本年租金，則保證金不得退返，本合同作廢;甲方若有違約，按本保證金的雙倍賠償給乙方，其中保證金在本年的租金內。
4、房屋漲跌由市場(chǎng)決定，漲跌不得超過(guò)當年租金的5%。
六、以上合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租賃合同11
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于________；位于第____層，共_____ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_(kāi)________，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一。
第二條房屋用途
該房屋用途為商業(yè)辦公，除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金
該房屋租金為人民幣零元整（租賃起始日期開(kāi)始的5個(gè)年度內甲方免收乙方房屋租金），第5個(gè)年度后甲乙雙方另行協(xié)商租賃金額，并簽訂補充協(xié)議。
第五條交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第六條甲方對產(chǎn)權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第七條其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規執行。
本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同12
甲方（出租方）：_______現住址：_______電話(huà)：_______
乙方（承租方）：_______現住址：_______電話(huà)：_______
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商議定，甲方同意將坐落在_______的房屋，以每月人民幣_______元正的租金出租給乙方，甲、乙雙方達成一下租賃協(xié)議。
一、租賃期限：
1、租賃期個(gè)月，計人民幣
2、租賃期為_(kāi)______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
3、第一次實(shí)付租金期限為_(kāi)______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
4、租賃期內，每次租金乙方應提前_______天支付給甲方房租。
5、水電、家電、家具等押金_______元正。
二、乙方在租賃期間，必須自覺(jué)遵守國家政府對外來(lái)人口的管理規定，辦理應辦的暫住手續，不得利用該房屋從事任何一切違法活動(dòng)，否則，其一切責任后果乙方自負。
三、乙方必須注意防火安全及衛生清潔，愛(ài)護該房的一切設施，自覺(jué)做到不影響四鄰的作息時(shí)間，共同搞好四鄰關(guān)系。
四、租賃期滿(mǎn)時(shí)，乙方必須自覺(jué)及時(shí)搬遷，歸還該租房給甲方，不得無(wú)故拖延，否則，甲方有權在租期滿(mǎn)三天后自行收回及處理租房?jì)鹊囊磺形锲�，但須有�?jiàn)證人，方可進(jìn)行，租賃期內的小區物業(yè)管理及衛生費、水電費、有線(xiàn)費等費用由乙方承擔。
五、在租賃期未滿(mǎn)時(shí)，如乙方自愿提前退房；甲方不退還租金及押金。如該房政府需拆遷，乙方需自覺(jué)無(wú)條件搬遷，甲方應退還剩余房租及押全，方未經(jīng)甲方同意不得中途轉租。
六、乙方應在實(shí)付租金期前滿(mǎn)十五天告知甲方是否續租，并交納租金，無(wú)續租意向又不即時(shí)通知甲方，甲方視乙方違約，在中介方或者第主者見(jiàn)證后，甲方有權收回該房屋，其行為不負任何法律責任。
七、租期未滿(mǎn)前十五天，乙方如不續租，甲方有權提前帶客看房，乙方應積極配合甲方，并提供方便。
八、乙方在租賃期內用電、液化氣應該注意安全，如發(fā)生意外，乙方自負。
九、乙方若攜帶有小孩，不可讓小孩在墻壁上亂涂鴉，租期到滿(mǎn)時(shí)必須保持墻壁整潔。
甲、乙雙方同意承認以上協(xié)議；雙方必須共同遵守協(xié)議規定，任何一方不得違約，違者后果自負，本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方及中介方各執一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同13
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_______
甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于_______。
第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自_______年_______月_______日至年_______月_______日止。
第四條租金。
該房屋月租金為人民幣_______元（大寫(xiě)：仟佰元整），租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方按（月）支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支：
1、水、電費；
2、煤氣費；
3、物業(yè)管理費；
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個(gè)月房租的金額）作為押金，押金金額為元，（大寫(xiě)：仟佰元整）。
第十一條租賃期滿(mǎn)。
1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續租賃；
2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個(gè)月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個(gè)月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的’，以補充協(xié)議為準。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十六條其他約定
�。ㄒ唬┏鲎夥綖橐烟峁┪锲啡缦拢�
�。�1）床鋪_______張
�。�2）衣柜子_______個(gè)
�。�3）洗衣機_______個(gè)
�。�4）熱水器_______個(gè)
�。�5）桌子_______個(gè)
�。�6）椅子_______個(gè)
�。�7）沙發(fā)_______張。
�。ǘ┊斍暗乃�、電等表狀況：
�。�1）水表現為：_______噸；
�。�2）電表現為：_______度；
�。�3）煤氣表現為：_______度。
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。
甲方（簽章）：_____
___年___月___日
乙方（簽章）：_____
___年___月___日
房屋租賃合同14
出租方（甲方）：______
承租方（乙方）：______
根據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積
1、甲方將座落在______出租給乙方使用。
2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共220平方米（含已封陽(yáng)臺面積）。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋享有使用權，乙方只作辦公室。
2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期為_(kāi)_____年。自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的______天內向甲方提出書(shū)面意向，雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋的年租金為_(kāi)_____元整。（大寫(xiě)：______元整。）
2、租金按______個(gè)月為壹期支付，第一期租金共計______元（大寫(xiě)：______元整。 ）應于______年______月______日前付清，以后的租金應于每期提前5天支付，先付后住。
3、租金以現金方式支付，由乙方代甲方在稅務(wù)局代開(kāi)稅務(wù)發(fā)票并承擔稅金及費用。
五、其它條款
1、甲、乙雙方要簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件（設備清單）內空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
3、本合同共有貳頁(yè)，壹式兩份，其中：甲、乙雙方各執壹份，均有同等效力。簽字即生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租賃合同15
甲方：_________(出租方)
乙方：_________(求租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條：出租房屋的坐落位置、及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在___市___區______號
2、所出租房屋的房屋購房合同編號：_________.
第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備 (該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫(xiě)明內的裝修情況及主要設備設備情況：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內設備為不銹鋼防盜門(mén)，鋼板樓梯，房屋樓梯下的隔斷。)
第三條：房屋租賃的期限 租賃期限為_(kāi)__(月年)從________年____月____日起至________年____月____日。 租賃期限屆滿(mǎn)前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續續簽合同。 租賃期限內，如甲方出賣(mài)房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優(yōu)先購買(mǎi)權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。
第四條：租金及其交納方式 每月租金___元，大寫(xiě)_________. 租金按年交付。合同簽訂后乙方應向甲方一次性支付全年的39租金。
第五條：押金 押金___元，大寫(xiě)_________.該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應的賠償款。 如合同期滿(mǎn)，乙方?jīng)]有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿(mǎn)日如數退還。
第六條：房屋出賣(mài) 租賃期間如甲方出賣(mài)房屋，乙方又不愿意購買(mǎi)，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿(mǎn)。
第七條：違約責任
1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。
1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的
2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的
第八條：優(yōu)先承租權租賃期間屆滿(mǎn)后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿(mǎn)后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第九條：免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補承擔責任。實(shí)際租金按入住天數計算，多退少補。 (該房屋租賃合同和協(xié)議規定具體情況可以協(xié)商)
第九條：爭議解決的方式合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十條：房屋產(chǎn)權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。
第十一條：合同一式兩份各持一份。
出租方： 電話(huà)： 地址：
求租方：電話(huà)： 地址：
________年____月____日________年____月____日
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