回遷房合同

　　隨著(zhù)時(shí)間的推移，合同對我們的幫助越來(lái)越大，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編精心整理的回遷房合同，歡迎大家分享。

回遷房合同1

　　賣(mài)方：____________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號碼：____________

　　買(mǎi)方：____________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號碼：____________

　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條、甲方聲明

　　1、甲方所售房屋地址為，建筑面積平方米(目前以開(kāi)發(fā)商登記的建筑面積計算，待房屋所有權證書(shū)下發(fā)后為準。)

　　2、根據證書(shū)有財產(chǎn)，資源出售。

　　3、甲方保證該房屋產(chǎn)權無(wú)查封，無(wú)債務(wù)糾紛，提供的材料齊全、真實(shí)有效，可以辦理權屬過(guò)戶(hù)、稅務(wù)登記，貸款申請等與交易有關(guān)的各項事宜。

　　4、甲方保證所售房屋符合國家及大連市房屋上市交易的政策規定。甲方對違反國家及大連市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。

　　5、為避免今后不可抗拒的情況產(chǎn)生而出現甲方親屬妨礙乙方根據本合同，合同正常使用所購房屋，甲方相關(guān)直系親屬以及贍養親屬均知曉本房屋買(mǎi)賣(mài)合同以及本合同的簽約，同意該房屋產(chǎn)權所有人的原意出售該房產(chǎn)，無(wú)異議。

　　第二條：乙方聲明

　　乙方購買(mǎi)本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務(wù)，承當違反本合同義務(wù)的法律責任。

　　第三條：上述房產(chǎn)交易總價(jià)格為：元整(大寫(xiě)：元整)。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣元。剩余房款元整，于產(chǎn)權交割完畢當日支付給甲方。

　　過(guò)戶(hù)稅由買(mǎi)方承擔。

　　第四條、產(chǎn)權過(guò)戶(hù)

　　甲乙雙方應當在甲方取得《中華人民共和國房屋產(chǎn)權所有證》之日起個(gè)工作日內共同配合辦理完畢產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續，如因國家規定、地方政府政策或不可抗力的原因不能在規定之日辦理完畢的`，應在國家或當地政府政策規定的時(shí)限內在當地政府法規允許辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續的時(shí)間達到之日起。個(gè)工作日內，甲方協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續。甲方逾期不能協(xié)助乙方合法取得產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續的，除不能取得本合同第三條規定的房屋余款人民幣元外，如甲方反悔賠付乙方50萬(wàn)元。

　　第五條：房屋交付

　　1、房屋校驗在簽訂本合同起個(gè)工作日內完成。甲乙雙方必須親自到場(chǎng)，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用。無(wú)妨交付前房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)費、供暖等各項費用由甲方承擔，房屋交付后產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。

　　2、甲方存有公共維修基金的，根據大連市規定，在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)之后公共維修基金歸乙方繼續使用。

　　第六條：因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權利向當地人民法院提起訴訟。

　　第七條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　出賣(mài)方(甲方)：____________購買(mǎi)人(乙方)：____________

　　簽字地址：____________

　　簽字日期：____________

回遷房合同2

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　鑒于甲方所有的位于的房屋已拆遷，根據甲方與所簽署的拆遷補償協(xié)議，甲方將獲得位于的房屋作為補償，但該房屋目前尚未交付。乙方意欲購買(mǎi)甲方拆遷補償所得房屋的其中一套，面積，位于經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據我國《民法通則》、《合同法》、《房屋買(mǎi)賣(mài)管理條例》等相關(guān)法律法規的規定，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成如下協(xié)議：

　　一、乙方購買(mǎi)該拆遷補償房屋位于面積，價(jià)款。

　　二、付款方式：____________

　　三、付款時(shí)間：____________

　　四、根據甲方與簽訂的拆遷補償協(xié)議，該房屋將于無(wú)法辦理產(chǎn)權手續。待辦理該房屋產(chǎn)權手續條件成熟時(shí)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理該房屋產(chǎn)權手續，否則甲方應支付給乙方違約金伍萬(wàn)元整。并應支付乙方為辦理房屋過(guò)戶(hù)手續所支出的費用，該費用包括但不限于律師費、訴訟費、財產(chǎn)保全費用等，以及繳納的房產(chǎn)部門(mén)的'稅費

　　五、該房屋交付使用時(shí)，甲方應協(xié)助乙方辦理入住手續。如甲方不予協(xié)助辦理，該甲方應支付給乙方違約金伍萬(wàn)元整。

　　六、如乙方不能按時(shí)支付價(jià)款，則甲方可以要求解除合同，并要求乙方支付違約金貳萬(wàn)元，并賠償因此給甲方造成的損失。

　　七、如甲方違約，拒絕將該房屋賣(mài)給乙方，則甲方應該支付違約金伍萬(wàn)元，并賠償因此給乙方造成的損失，該損失包括因甲方違約，乙方重新購買(mǎi)房子的，相同房屋的差價(jià)以及為購買(mǎi)房子所花費其他費用。

　　八、待甲方的拆遷房屋建成后，甲乙雙方可就該房屋買(mǎi)賣(mài)合同達成補充協(xié)議，將房屋的地址，面積進(jìn)行詳細約定，該約定具有與本協(xié)議相同的法律效力。

　　九、本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字之日起生效，兩份協(xié)議具有相同的法律效力。

　　甲方：____________乙方：____________

　　____年_____月_____日____年_____月_____日

回遷房合同3

　　出賣(mài)人：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　買(mǎi)受人：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，共同遵守。

　　一、甲方愿將坐落于文化路四段東海新村小區內，建筑面積為71.94平方米的14321號自有樓房，出售給乙方。

　　二、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價(jià)款為人民幣10.5萬(wàn)元人民幣。

　　三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款;甲方同時(shí)將房屋鑰匙交付給乙方。雙方應該同時(shí)為對方出具相應的`收到憑證。

　　四、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無(wú)他項權利設定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失。

　　五、雙方對房屋質(zhì)量無(wú)異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。

　　六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權登記手續，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權登記時(shí)應該盡快辦理產(chǎn)權登記，甲方辦理完全產(chǎn)權登記后，應立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。除客觀(guān)原因不能辦理外，甲方應該于20xx年10月底前協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權過(guò)戶(hù)事宜。

　　七、在辦理房屋產(chǎn)權轉移過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。八、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。因簽訂本協(xié)議所發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費、契稅、估價(jià)費、印花稅等費用由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定，各自承擔。

　　九、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經(jīng)濟損失外，還應該賠償對方房屋總價(jià)款20%的違約金。

　　十、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份為憑。

　　十二、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日_________年________月_______日

回遷房合同4

　　賣(mài)方：____________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號：____________

　　買(mǎi)方：____________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號：____________

　　根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的.座落在____________，建筑面積為_(kāi)___________平方米。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：____________單價(jià)人民幣____________整(大寫(xiě))。

　　本合同簽定之日甲乙雙方同意以分期付款方式付款，即乙方先付給甲方人民幣，余下乙方在____年_____月_____日前付清尾款，甲方應于收到乙方先期付款之日起并應在交房當日將等費用結清。

　　第三條稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。雙方經(jīng)協(xié)商產(chǎn)權過(guò)戶(hù)交易稅費由方承擔。

　　第四條產(chǎn)權證辦理出2個(gè)工作日內，甲方攜帶《回遷協(xié)議書(shū)》身份證、戶(hù)口本原件，各極配合乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續。

　　第五條違約責任：甲方未按規定期限將房產(chǎn)產(chǎn)權證過(guò)戶(hù)給乙方，應賠償乙方雙倍購房金即人民幣元整(大寫(xiě)人民幣)。

　　第六條甲方自愿交付給乙方元，做為房產(chǎn)證辦理保證金，過(guò)戶(hù)給乙方后，乙方退還甲方

　　第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式，在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商，訴訟方式解決。

　　第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定，經(jīng)雙方簽章與本合同具法律效力。

　　出賣(mài)方(甲方)簽字：____________

　　購買(mǎi)方(乙方)簽字：____________

　　____年_____月_____日

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