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購房合同范本集錦15篇
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同起到的作用越來(lái)越大，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編精心整理的購房合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
購房合同范本1
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)承購房)擬購買(mǎi)由上海千葉房地產(chǎn)經(jīng)紀有
限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)代理房)所介紹的位于 的物業(yè)，并認
可以下條款：
一． 承購方愿意接受的購房條件為：
1. 購房總價(jià)：______________________________________.
2. 包含設施：______________________________________.
3. 簽約時(shí)間：______________________________________.
4. 付款時(shí)間：______________________________________.
5. 其他條件：______________________________________.
二．承購方為表示購房誠意同意向代理方支付 的意向金，委托代理方于 年 月 日 時(shí)之前去爭取出讓方的確定意向，一旦出讓方全部接受承購方的上述購買(mǎi)條件并在意向書(shū)上簽字，則承購方授權代理方在不通知的情況下將意向金作為購房定金付給出讓方，如果期限內出讓方未能接受承購方條件的，則意向金立即無(wú)息返還給承購方。出讓方在本意向金書(shū)上簽字后，承購方反悔不購買(mǎi)或變更購買(mǎi)條件等其他行為致使交易不成功的，定金(原意向金)將由出讓方?jīng)]收。
二． 本意向書(shū)一式叁份，承購方代理方各執一份，雙方簽字即生效，若出讓方接受并簽字，則出讓方執一份。
承購方： 代理方：
日 期： 日 期：
三． 出讓方確認：
本人作為本意向書(shū)的出讓方已仔細閱讀上述條款，并愿意全部接受承購方的上述購買(mǎi)條件將上述物業(yè)出售給承購方，如果本人反悔不賣(mài)或變更出售條件等其他行為致使交易不成功的，愿雙倍返還承購方定金，特簽字確認。
出讓方： 代理方：
日 期： 日 期：
購房合同范本2
賣(mài)房方(甲方)： 身份證號碼： 購房方(乙方)： 身份證號碼：
關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下:
一、甲方將其擁有的位于 房屋， 建筑面積 平方米，以每平方米 元整人民幣的單價(jià)出售給乙方，結合總價(jià)為人民幣 拾 萬(wàn)仟 佰 拾 元整。(￥ 元整)。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認購該房。以上數據僅供參考，具體面積以房管局測量為準，多退少補。
二、甲方權利：向乙方收取購房金
三、甲方義務(wù)：
1、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意并出具書(shū)面文件。否則可認定為甲方違約。
2、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔并負責解決。
3、在辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)時(shí)，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。無(wú)條件幫助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續。
4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項合同文件和辦理各種手續。
6、裝修期間如果有人干擾阻撓，甲方應出面解決。
7、取得甲方所有共有人簽名的同意出售房屋書(shū)面文件。
乙方權利：
1、向甲方索取產(chǎn)權證資料，在產(chǎn)權證辦理期間要求甲方無(wú)條件提供資料。
2、如果以后本地再次拆遷，乙方應對本房享有與本村村民同等待遇。
乙方義務(wù)：
1向甲方交付購房款。保證按原約定價(jià)格向甲方購買(mǎi)前述房屋，并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。
2、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項合同文件和辦理各種手續，并承擔本套房屋各項辦證費用。
3、在辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí)，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
四、違約責任
1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應按悔約時(shí)市場(chǎng)新商品房屋同樓層最高單價(jià)×房屋總面積為所得總價(jià)返還給乙方。
2、如果乙方違約，沒(méi)有向甲方購買(mǎi)房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。
五、本協(xié)議的訂立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
六、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
七、本協(xié)議壹式肆份，雙方各執壹份。律師事務(wù)所或其公證處的各壹份。
八、特別約定：
1、辦證費用乙方只出本套房屋的費用。
2、裝修期間不得更改房屋承重結構。
3、甲方交證時(shí)，乙方應在一周內付清辦證款，拒絕不付，甲方有權視為違約。
4、本次應付人民幣 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。
甲方: 乙方： 身份證號 身份證號
甲方授權代表簽字(蓋章): 乙方授權代表簽字(蓋章)： 電話(huà): 電話(huà):
簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日
購房合同范本3
甲方(賣(mài)方)：__身份證號碼__乙方(買(mǎi)方)：__身份證號碼__丙方(中介)：姓名：__身份證號碼__根據國家____省法律、法規和有關(guān)規定，甲、乙雙主在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達成如下協(xié)議：
第一條買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)情況 甲方擬將位于____市____區志成XX2棟4梯603(房產(chǎn)證包含601，603)的房地產(chǎn)轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購買(mǎi)該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)土地使用權面積為_(kāi)_平方米，土地使用權類(lèi)型為�！斗康禺a(chǎn)權證》(見(jiàn)附件)證書(shū)號碼為。
第二條買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)價(jià)格、付款方式 甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣肆拾陸萬(wàn)捌千元整，即468000元。其中兩萬(wàn)元已作為定金提前支付。乙方于________年____月____日支付
第二期房款人民幣__拾__萬(wàn)元整，即人民幣__元。之后雙方辦理房地產(chǎn)轉讓手續，甲方將本合同涉及房產(chǎn)過(guò)戶(hù)轉讓給乙方。 最后一期付款人民幣__拾__萬(wàn)__仟元整，乙方須在雙方房地產(chǎn)轉讓手續完成后個(gè)月內將尾款付清，否則將當違約處理。
第三條登記過(guò)戶(hù)手續辦理 本合同簽訂之日起____日內，甲、乙雙方應攜帶有關(guān)資料到辦理過(guò)戶(hù)手續。乙方支付最后一期購房款時(shí)，甲方應同時(shí)將辦理過(guò)戶(hù)后的《房地產(chǎn)權證》交付給乙方。
第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于________年____月____日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。
第五條權利保證約定 甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。
第六條違約責任 甲方?jīng)Q定中途不賣(mài)及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時(shí)，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起____日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方人民幣__萬(wàn)元整的違約金。 乙方?jīng)Q定中途不買(mǎi)及逾期15天仍未付清慶繳購房款時(shí)，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回。
第七條稅務(wù)承擔 辦理上述房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規定各自負責。
第八條合同爭議的解決方法 本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第九條本合同未盡事宜處置及生效 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議(附件二)，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產(chǎn)管理部門(mén)存一份。
甲方(簽章)：__乙方(簽章)：__
法定代表人：__法定代表人：__
委托代理人：__委托代理人： __
交易所監證：__監證代表：____
____年____月____日________年____月____日 簽于簽于
購房合同范本4
甲方(賣(mài)方)：
身份證號：
乙方(買(mǎi)方)：
身份證號：
根據平等互利、協(xié)商一致的原則，甲、乙雙方訂立本協(xié)議，共同遵照執行。
一、甲方自愿將位于
售給乙方，乙方對甲方所出售房屋做了充分了
解，自愿購買(mǎi)該房。
二、該房成交價(jià)為人民幣 (小寫(xiě)： 元整)，一次性付清。
三、乙方付清購房款后，甲方正式將房屋交付乙方。
四、建筑面積： 平方米。
五、乙方購買(mǎi)甲方房屋，由甲方提供過(guò)戶(hù)的相關(guān)證件并無(wú)條件幫助乙方將土地使用證、房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)到乙方名上，一切費用均由甲方承擔。
六、甲方應保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費用，并且房屋不得有損壞，否則甲方須負責修復。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。自簽定之日起生效。
甲方：(簽名)
乙方：(簽名)
年 月 日
購房合同范本5
合同編號:
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
簽定地點(diǎn):
甲、乙雙方本著(zhù)平等互利、協(xié)商合作的原則;根據《中華人民共和國合同法》之相關(guān)規定，就乙方租賃經(jīng)營(yíng)管理甲方向開(kāi)發(fā)商所購買(mǎi)之物業(yè)事宜，經(jīng)協(xié)商一致簽署本合同：
第一條物業(yè)情形：
甲方新建的物業(yè)座落于鄂爾多斯銅川汽車(chē)博覽園內(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”)，建筑面積為xx平米。(最終面積以鄂爾多斯市房屋產(chǎn)權管理局核定的產(chǎn)權面積為準)。
第二條租賃內容及條件
1、甲方將新建的該物業(yè)出租給乙方，租賃期間內乙方對該物業(yè)擁有占有、管理、使用和收益等相關(guān)權利，并以乙方的名義對外經(jīng)營(yíng)。
2、在租賃期內，甲方承諾其擁有物業(yè)因經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的任何事宜將通過(guò)乙方交涉，自愿放棄除處分權以外的任何權利。
3、甲方授權委托乙方按該物業(yè)之《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中約定的時(shí)間與開(kāi)發(fā)商辦理物業(yè)交接手續。乙方接收該物業(yè)視同甲方從開(kāi)發(fā)商接收該物業(yè),也視同該物業(yè)從甲方交付乙方，乙方接受該物業(yè)后應報告甲方知悉。
第三條租賃期限
1、甲方承諾該物業(yè)的租賃期限20xx年，
2、乙方承諾該物業(yè)的租賃期限自甲方付清全部房款，甲方或開(kāi)發(fā)商將該物業(yè)交付乙方使用之日起開(kāi)始計算。
3、該物業(yè)交付時(shí)間為xx年xx月xx日。
第四條：物業(yè)的運營(yíng)和收益模式
1、該物業(yè)由乙方統一管理和經(jīng)營(yíng)。
2、甲方的年度租金計算：
(1)該租金為甲方的稅后凈收益。
(2)甲方的年度租金計算：前3年為總房?jì)r(jià)的7%，中間4年為總房?jì)r(jià)的8%，后3年為總房?jì)r(jià)的9%(本總房?jì)r(jià)不含維修基金、契稅、開(kāi)戶(hù)費、辦證費等)。
(3)該物業(yè)租金的支付方式為：
�、俚谝荒臧茨曛Ц�，租金為人民幣xx元;
�、诘诙寥臧丛轮Ц�，支付金額每月xx元;
�、鄣谒闹疗吣臧丛轮Ц�，每月支付金額為xx元。
�、艿诎酥潦臧丛轮Ц�，每月支付金額為xx元。(支付日為每月1日)
(4)合同期內所有經(jīng)營(yíng)收益為稅后收入，收益所得的稅稅收由乙方承擔。
第五條甲方的權利和義務(wù)
(一)甲方的權利
1、甲方有權在租賃期限內，依時(shí)收取第四條規定的稅后租金。
2、租賃期內，甲方可享受酒店VIP卡客戶(hù)優(yōu)惠權(具體以甲方所持有的酒店VIP卡使用說(shuō)明為準)。
3、租賃期內，甲方可享受每月1天的酒店免費入住權，但不可累計。
(二)甲方的義務(wù)
1、按本合同的約定將該物業(yè)租賃給乙方。
2、保證其擁有物業(yè)的權屬完整合法、法律手續齊全，是該物業(yè)的合法所有人。
3、甲方在乙方租賃期限內轉讓、贈與該物業(yè)或其他任何形式的產(chǎn)權轉移，保證將已設立租賃事項向受讓人及乙方履行告知義務(wù)，并在與受讓方的合同中以明確的條款約定：受讓方必須在乙方租賃期限內繼續履行本合同條款，且作為本合同甲方所有義務(wù)的承受者，受讓方享有甲方應有的權利。而因轉讓、贈與該物業(yè)或其他任何形式的產(chǎn)權轉移所發(fā)生的一切稅、費則按國家有關(guān)規定由相應承擔方承擔并支付。
4、甲方對委托的物業(yè)設定抵押等擔保時(shí)，須事先書(shū)面通知乙方，并將相關(guān)擔保協(xié)議復印件提交一份給乙留存，并保證不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)管理。否則乙方有權拒付本合同約定之經(jīng)營(yíng)收益而勿須承擔任何違約責任。
5、除非乙方違約導致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現外，甲方不得擅自解除本合同。
6、本合同及法律、法規規定的其它義務(wù)。
第六條乙方的權利和義務(wù)
(一)乙方的權利
1、乙方有權根據本合同的約定，租賃、管理、經(jīng)營(yíng)甲方的物業(yè)。
2、甲方同意乙方應獲得有關(guān)該物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理所屬收益。
3、乙方有權排除任何乙方認為不正當的干涉與防礙，甲方需對此配合與支持。
4、經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準，乙方有權進(jìn)行相關(guān)結構的改造,相關(guān)費用由乙方承擔。
5、甲方擬在租賃期滿(mǎn)十年內轉讓該物業(yè)予第三者時(shí)，乙方在相同條件下有優(yōu)先租買(mǎi)權。
6、本合同及法律、法規規定的其它權利。
(二)乙方的義務(wù)
1、在租賃期內，乙方有按本合同的約定履行向甲方支付租金的義務(wù)。
2、在租賃期內，支付物業(yè)管理費、水電等費用。
3、本合同及法律、法規規定的其它義務(wù)。
第七條物業(yè)的資產(chǎn)重置及交還
租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，乙方將該物業(yè)交還甲方，但因乙方經(jīng)營(yíng)管理該物業(yè)添置的設施歸乙方所有，其他設施歸甲方所有。
第八條違約責任
本合同簽訂后，甲乙雙方均應保證恪守履行本合同之約定，否則依法承擔違約責任。
1、如甲方未履行應盡義務(wù)，則由此造成乙方的經(jīng)濟損失及商譽(yù)損失等由甲方承擔。
2、如乙方未履行應盡義務(wù)，則由此造成甲方的經(jīng)濟損失由乙方承擔。
3、在租賃期內，若逾期3月乙方未向甲方支付租金，除應付甲方的租金外，乙方應按日向甲方支付甲方年度租金的0.5‰為違約金，違約金從違約之日起第二天開(kāi)始計算。逾期6個(gè)月或每年度逾期累計超過(guò)6個(gè)月，甲方有權解除合同。
4、本合同在有效期內，除本合同第十一條的約定之外，任何一方均不得提前解除合同，否則，違約方應向守約方支付相當于本委托物業(yè)購房款8%的違約金。
第九條爭議的解決
甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，可依法向物業(yè)所在地人民法院起訴。
第十條其它
1、本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方友好協(xié)商達成一致后簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、在簽署本合同時(shí)，甲、乙雙方對各自的權利和義務(wù)清楚明白，并愿按本合同的約定嚴格履行。
3、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，均具有同等效力。自雙方蓋章之日起生效。
第十一條合同的解除
存在下列情形之一時(shí)，本合同自動(dòng)解除，雙方均不承擔責任。
1、因不可抗力導致本合同無(wú)法執行時(shí);
2、因國家政策法規導致該物業(yè)不具備乙方經(jīng)營(yíng)條件時(shí)。
3、本合同有效期屆滿(mǎn);
4、經(jīng)雙方書(shū)面同意的其他情況。
甲方：
簽約代表：
電話(huà)：
傳真：
地址：
簽約日期：
乙方：
簽約代表：
電話(huà)：
傳真：
地址：
簽約日期：
購房合同范本6
甲方（賣(mài)方）：_______________身份證號碼：______________________________
乙方（買(mǎi)方）：_______________身份證號碼：______________________________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在____________________________________________________________（建筑面積____________平方米，儲藏室____________平方米，產(chǎn)權證號__________________）房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方（附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖）。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)__________________；即人民幣小寫(xiě)____________.
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金____________，即小寫(xiě)____________。
四、乙方支付定金之日起_____個(gè)月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。
六、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在 前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付 元的違約金；一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產(chǎn)手續客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機一臺（型號： ），空調兩臺（型號： ），熱水器（型號： ），浴霸（型號： ），飲水機（型號： ），音響兩臺（型號： ），涼衣架，房?jì)葻艟�，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施， 等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內）。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方（賣(mài)方）：__________________乙方（買(mǎi)方）：__________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________
____________年_________月______日____________年_________月______日
購房合同范本7
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________________________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________________________
甲方按照《北京市實(shí)施〈中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例〉辦法》的規定，已合法取得北京市___________區(縣)________地塊的土地使用權，土地使用面積為_(kāi)_____平方米，土地使用期限_________年，自______年____月____日至_______年____月____日止，國有土地使用證號為_(kāi)___________。甲方在上述地塊上建設項目的名稱(chēng)為_(kāi)_________，現已具備規定的預售條件，經(jīng)北京市房屋土地管理局批準，準予上市預售，外銷(xiāo)預售許可證號為_(kāi)_________。
乙方自愿購買(mǎi)甲方的_________房屋，房屋用途為_(kāi)________。甲方已于_____年____月____日收到乙方預購房屋的定金________元。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的預售預購事項，訂立本契約。
第一條 __________房屋，建筑面積為_(kāi)__________平方米(含共有共用面積、分攤面積、房屋狀況詳見(jiàn)附件一)，國有土地使用面積______平方米(含共有共用面積)，土地使用期限自房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)之日起至_________年____月____日為止。
上述各項面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以北京市房屋土地管理局實(shí)測面積為準。
第二條 甲乙雙方同意，該商品房交付時(shí)，房屋的實(shí)際面積與暫測的差別不超過(guò)暫測面積的±_______%(不含)時(shí)，按照本契約第三條所述房屋售價(jià)進(jìn)行結算;實(shí)測面積與暫測面積之差超過(guò)暫測面積的±_________%(含)時(shí)，自甲方向乙方出示北京市房屋土地管理局實(shí)測面積文件之日起____日內，乙方有權解除本契約。契約解除自乙方書(shū)面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約解除后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jì)r(jià)款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率(付款幣種為人民幣)或按中國人民銀行外匯貸款利率(付款幣種為外匯)計算。
第三條 雙方同意上述預售房屋售價(jià)為每建筑平方米_____幣_______元，價(jià)款合計為(大寫(xiě))________幣____仟____佰____拾____萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_________元整(小寫(xiě)：________元)。乙方同意按附件二所列的方式付款，并按期將購房?jì)r(jià)款匯入甲方指定銀行帳號。乙方已支付的定金在乙方最后一次付款時(shí)轉為購房?jì)r(jià)款。甲方售樓款監管銀行為_(kāi)_____，銀行帳號為_(kāi)_______。
第四條 乙方如未按本契約附件二所列付款方式規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追索違約金，違約金應自本契約約定的付款之日起至實(shí)際付款之日止。每延期一天，乙方按延期交付價(jià)款的萬(wàn)分之________(大寫(xiě)數字)向甲方支付延期付款違約金。
第五條 乙方如未按本契約附件二所列付款方式規定的時(shí)間付款，逾期超過(guò)_____日(遇法定節假日順延)乙方未付款的，甲方有權解除本契約。契約解除自甲方書(shū)面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。甲方將乙方已付的房?jì)r(jià)款退還給乙方。
第六條 甲方須于______年____月____日前，將房屋交付給乙方。甲方交付房屋時(shí)，應同時(shí)提交建設工程質(zhì)量監管部門(mén)出具的《工程質(zhì)量竣工核驗證書(shū)》。
第七條 除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金支付時(shí)間自房屋應交付之日起第二天起至實(shí)際交付日止，每延期一天，甲方按房?jì)r(jià)款總額的萬(wàn)分之___________(大寫(xiě)數字)向乙方支付違約金。
第八條 除不可抗力外，逾期_______日(遇法定節假日順延)甲方未交付房屋的，乙方有權解除本契約。契約解除自乙方書(shū)面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約解除后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jì)r(jià)款及利息全部退還給乙方，利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率(付款幣種為人民幣)或按中國人民銀行外匯貸款利率(付款幣種為外匯)計算。
第九條 因不可抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超過(guò)_________日，超過(guò)時(shí)，乙方有權解除本契約，契約解除自乙方書(shū)面通知送達甲方之日起生效。甲方應將乙方交付的定金、房?jì)r(jià)款及利息退還給乙方(利息計算同第二條)。
第十條 甲方交付的房屋經(jīng)建設工程質(zhì)量監管部門(mén)認定不合格的，乙方有權解除本契約，甲方應在契約解除后30日內向乙方雙倍返還定金，并將乙方已付的房?jì)r(jià)款和利息全部退還乙方(利息計算同第八條)。
甲方交付房屋的裝修、設備未達到附件三規定的裝修、設備標準的，甲方同意按未達到部分的差價(jià)雙倍向乙方補償。
第十一條 甲方同意按《建設工程質(zhì)量管理辦法(試行)》《北京市建設工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。
第十二條 乙方同意在物業(yè)管理委員會(huì )未選定物業(yè)管理公司之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責管理。
第十三條 本契約由雙方簽字后，境內的應于三十日內，境外的應于六十日內，由雙方持契約共同到北京市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處辦理預售、預購登記手續。
第十四條 本契約登記后至______年____月____日前，乙方如轉讓其預購的房屋，須與轉受讓人在本契約上背書(shū)，并按規定到北京市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處辦理預售契約轉讓登記手續。
第十五條 雙方同意房屋交付后三十日內共同到北京市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)審批手續。
第十六條 辦理上述手續時(shí)發(fā)生的稅費，由雙方依照有關(guān)規定繳納。
第十七條 本契約的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄，凡因履行本契約所發(fā)生的或與本契約有關(guān)的一切爭議，雙方同意按以下第_______種方式解決糾紛(用漢字填寫(xiě))。
(一)因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交北京市仲裁委員會(huì )仲裁。
(二)因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第十八條 本契約未盡事項，雙方可簽定補充協(xié)議。
本契約的附件為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第十九條 本契約正本壹式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本共______份，北京市房屋土地管理局存兩份。
甲方(簽章)：__________________ 乙方(簽章)：________________
法定代表人： __________________ 法定代表人：__________________
地址：__________________________ 地址：________________________
聯(lián)系電話(huà)：______________________ 聯(lián)系電話(huà)：____________________
郵政編碼：______________________ 郵政編碼：____________________
授權代理人：____________________ 國藉：________________________
聯(lián)系電話(huà)：______________________ 身份證號碼或護照號碼：________
身份證號碼或護照號碼：__________ 代理人：______________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
簽約地點(diǎn)：______________________
簽約時(shí)間：______________________
預售登記機關(guān)：(章)____________
經(jīng)辦人：________________________
____________年_______月_______日
附件一 房產(chǎn)平面圖
購房合同范本8
售房方（甲方）：______________
身份證號碼：_____________________
購房方（乙方）：______________
身份證號碼：_____________________
關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、房屋具體情況
1、位置：____________________________
2、房屋類(lèi)型：建筑面積_______平方米，結構___樓層，房屋走向：_____________房屋形狀：_____________用途：_____________
3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房?jì)r(jià)____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整。
二、相關(guān)房產(chǎn)編號
《房屋所有權證》書(shū)證號：____________________________
土地證編號：____________________________
三、房屋四界
東：_________西：_________
南：_________北：_________
四、付款方式
1、該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣______萬(wàn)元整，協(xié)議簽定之后，首付______萬(wàn)元訂金。
2、甲方完全搬走之后，再付款人民幣______萬(wàn)元。
3、房產(chǎn)產(chǎn)權轉讓手續順利辦完之后，再付清剩余______萬(wàn)元。
五、甲方應有手續證明，所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān)，并非危房。
六、甲方應保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒(méi)有所有權糾紛。稅費分擔的方法甲方承擔房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費用。
八、甲方應給乙方協(xié)調大門(mén)的位置及免除重建大門(mén)、重新安裝水表、電表的費用。
九、乙方購買(mǎi)甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于個(gè)人出資購買(mǎi)，其所有權完全屬于個(gè)人所有。
十、本協(xié)議壹式____份，甲方____份，乙方____份。
甲方：（簽字）_________________
乙方：（簽字）_________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________
_________年_____月_____日
_________年_____月_____日
購房合同范本9
出賣(mài)人(甲方)： 身份證號碼：
買(mǎi)受人(乙方)： 身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其所購買(mǎi)的位于_________________________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)及______________________________________________(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、該該房屋具備過(guò)戶(hù)條件時(shí)，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋占用、使用、收益、處分、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)等權利一并轉讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。甲方保證在交接前對該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)，如簽約或交接后，發(fā)生與與有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)糾紛，概由甲方負責賠償。
六、違約責任1、甲方應當于20xx年 月 日交付乙方房屋，并將有關(guān)該房屋的買(mǎi)賣(mài)合同、相關(guān)權利憑證一并交付乙方。甲方如不按合同規定的日期交付，每逾期1天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)____五___個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___四萬(wàn)______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)___五____個(gè)月時(shí)，甲方有權解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jì)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除，甲方應按照市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因甲方原因致第三人向乙方主張該房屋權利，對乙方造成經(jīng)濟損失由甲方賠償。
6、如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;
協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向——區人民法院起訴。
八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效
力。
十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見(jiàn)證人各一份。
甲方： 乙方：
年月 日 年月日見(jiàn)證人： 年月日年月日
購房合同范本10
甲方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為了確保甲、乙雙方的合法權益，現就住宅及車(chē)庫買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項簽訂協(xié)議如下：
第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于xxx市xx號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車(chē)庫雜物房壹間出售（出讓?zhuān)┙o乙方，其中：住宅建筑面積為153。18平方米，車(chē)庫雜物房建筑面積xx平方米。
第二條 上述住宅及車(chē)庫雜物房的出售價(jià)（含出讓價(jià)，下同）為人民幣壹拾陸萬(wàn)元整（￥xxxxxx元）（以下金額均為人民幣）。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。
第三條 付款方式：實(shí)行分期付款，首期支付陸萬(wàn)元整，第二期支付壹拾萬(wàn)元整。具體支付時(shí)間及方式如下：
�。ㄒ唬� 乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權證》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《房產(chǎn)證》時(shí)支付甲方售房款陸萬(wàn)元整。
�。ǘ┰诩追睫k妥上述住宅所有權過(guò)戶(hù)手續并將新的 《房產(chǎn)證》及車(chē)庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬(wàn)元整。
第四條 甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內，與乙方共同到房產(chǎn)部門(mén)辦理上述住宅所有權過(guò)戶(hù)手續，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權過(guò)戶(hù)手續，房屋的產(chǎn)權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權及使用權，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過(guò)戶(hù)后的十五日內搬離。
第五條 鑒于甲方原來(lái)只擁有車(chē)庫雜物房的使用權而無(wú)所有權，僅取得車(chē)庫雜物房的《使用權出讓證》，而《使用權出讓證》又不能到發(fā)證機關(guān)辦理“使用人”變更手續的實(shí)際情況，該車(chē)庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款（含車(chē)庫雜物房的出讓金）之日起至該車(chē)庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。
第六條 上述住宅及車(chē)庫雜物房的交易金額（人民幣壹拾陸萬(wàn)元整）不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過(guò)戶(hù)手續費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔。
第七條 違約責任：
�。ㄒ唬┮曳轿丛谝幎ǖ臅r(shí)間內將購買(mǎi)上述住宅、車(chē)庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之 的違約金。
�。ǘ┘追皆谑盏揭曳街Ц兜馁彿靠詈笪窗匆幎〞r(shí)間辦理上述住宅所有權過(guò)戶(hù)手續并將新的《房產(chǎn)證》以及車(chē)庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車(chē)庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之 的違約金。
�。ㄈ┘追轿丛谝幎〞r(shí)間內搬離上述住宅及車(chē)庫雜物房的，必須按市場(chǎng)房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。
�。ㄋ模┓课葙I(mǎi)賣(mài)協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售（出讓?zhuān)┥鲜鲎≌败?chē)庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規定的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬(wàn)元整違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方；如未支付任何購房款，無(wú)論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬(wàn)元整。
第九條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。
第十條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執一份，市公證處存一份。
甲方： （簽名和手�。�
乙方：（簽名和手�。�
日期：
購房合同范本11
合同雙方當事人：
出賣(mài)人（甲方）：______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
身份證號碼：
買(mǎi)受人（乙方）：______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
身份證號碼：
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在________________________________，位于第____層，共______（套）（間），房屋結構為_(kāi)_______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為_(kāi)______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為_(kāi)_____平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權證第_______________號）。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買(mǎi)該房屋。
第二條、房屋內部設施設備：包括__________________________________________。
第三條、本合同中所述房屋為_(kāi)____________________，是________________________的家庭（夫妻）共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉賣(mài)，該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務(wù)，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：
成交價(jià)格為：人民幣___________元整（大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。
第五條、付款時(shí)間與辦法：
甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，并已在____年____月___日將首付款（定金）人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開(kāi)出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣________拾________萬(wàn)元整于_____年____月___日付給甲方，第三筆（尾款）房款人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶(hù)口遷出當日（_____年____月___日）付給甲方。
第六條、房屋交付：
甲方應在交房當日（____年____月____日）將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據交付乙方（以各項文件及票據為證明）。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶(hù)口遷出：
甲方應在房屋交付（_____年____月___日）前將本合同所述房屋中的全部戶(hù)口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶(hù)口遷出的.違約責任：
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過(guò)_叁拾_天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日（遇法定節假日順延），甲方按乙方已支付房?jì)r(jià)款金額的_壹_%（大寫(xiě)數字）向乙方支付違約金，合同繼續履行；逾期超過(guò)_陸拾_天（大寫(xiě)數字），則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。
1、甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%（大寫(xiě)數字）向乙方支付違約金，合同繼續履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起_玖拾_天內交付房屋。
2、終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_壹拾%_利率付給利息。
3、_________________________________________。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔（是否要注明損失的范圍？）。
甲方如在規定的此房屋戶(hù)口遷出時(shí)間內未將本合同所述房屋中的全部戶(hù)口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天辦理結束全部戶(hù)口遷出手續。
第九條、關(guān)于產(chǎn)權登記的約定：
本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進(jìn)行。
1、在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內（______天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記過(guò)戶(hù)手續。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天（大寫(xiě)數字）（遇法定節假日順延）內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天（大寫(xiě)數字）內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%（大寫(xiě)數字）賠償乙方損失。
2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續后，延緩辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續的需要，向甲方提出書(shū)面要求，甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續及資料（原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等），并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內（______天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在乙方向甲方提出書(shū)面要求起_____天（大寫(xiě)數字）（遇法定節假日順延）內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天（大寫(xiě)數字）內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%（大寫(xiě)數字）賠償乙方損失
3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣(mài)與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續時(shí)，甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內（______天）將此房房屋產(chǎn)權證，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方______（姓名）名下，并在房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續辦理完畢后______天內交與乙方，所需費用，由______承擔。
如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權證，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方______（姓名）名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續，所須費用由____________承擔。
如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續辦理完畢后______天內取得姓名標注為乙方______（姓名）的房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失。
乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續及資料（原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等），不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條、違約責任條款：
1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個(gè)月的，甲方有權解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時(shí)有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整給乙方。
3、甲方不根據本合同的約定將房屋和產(chǎn)權證書(shū)交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產(chǎn)權證書(shū)，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整。
4、乙方根據本合同第五條的規定向甲方提出辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，甲方超過(guò)_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元。
5、當房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補償款歸乙方所有。
6、當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權所有人變化時(shí)，新的產(chǎn)權所有人承擔甲方全部責任。
第十一條、雙方約定的其他事項：
本合同附件如下：
《房屋實(shí)際所有人確認書(shū)》
《首付款（定金）收條確認書(shū)》
《房屋內財產(chǎn)一并轉讓清單、確認書(shū)》第十二條、本合同主體
1、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_(kāi)________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權人同意。
2、乙方是________________________________，代表人是____________。
3、鑒于_________系未成年人，_________、_________系其法定監護人，_________、_________承諾其有權出售該房屋并全權代理_________簽訂本合同，且無(wú)其他糾紛，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責任由_________、_________自行承擔。（注：本條適用于甲方安置戶(hù)中有未成年人時(shí)使用。）
第十三條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證；但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日（_20xx_年_____月_____日）起生效。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十四條、本合同需由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見(jiàn)證方（中間人）____________一份，留存備查。第十五條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：
雙方本著(zhù)友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1、提交______仲裁委員會(huì )仲裁。
2、任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
甲方（簽章）：
身份證號碼：
電話(huà)：
乙方（簽章）：
身份證號碼：
電話(huà)：
見(jiàn)證方（中間人）：_______
身份證號碼：
日期：____年___月___日
購房合同范本12
甲方（售房人）：
乙方（買(mǎi)房人）：
見(jiàn)證人：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：
�。ㄒ唬┳溆� ，建筑面積為 平方米（此面積不含地下室面積）；
�。ǘ┏鍪鄯课莸乃袡嘧C證號為 ;
�。ㄈ┓课萜矫鎴D及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證；
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并轉讓。
第二條
甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條
乙方在 前付給甲方定金（人民幣），（大寫(xiě)） 元，（小寫(xiě)） 元。
上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款在 時(shí)由甲方退還乙方。
第四條
該房屋協(xié)議價(jià)格為（人民幣）（大寫(xiě)） 元，（小寫(xiě)） 元。
房?jì)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：
第五條
1、甲、乙雙方定于 時(shí)正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于 前向有關(guān)部門(mén)申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權益的更名手續。
4、甲方未按規定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任：
第六條
甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。
第七條
甲、乙雙方同意，在本契約生效后 日內，共同向房屋權屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權證》后，按有關(guān)規定向土地管理部門(mén)申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
a、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關(guān)出讓合同的權利、義務(wù)一并轉讓給乙方。
b、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關(guān)規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由□甲方承擔□乙方承擔。（自行選擇）
c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。（自行選擇）
第八條
甲、乙雙方向房屋權屬登記機關(guān)申請所有權轉移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋權利轉移時(shí)間。
第九條
該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自
a、房屋正式交付之日
b、權利轉移之日 起轉移給乙方。（自行選擇）
第十條
該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：
�。ǹ呻p方自行約定）
第十一條
本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條
本契約a、自甲乙雙方簽訂之日
b、自 之日起生效。（空白處可自行約定）
第十五條
甲、乙雙方約定補充條款如下：
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
地址：
地址：
現住址：
現住址：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期：
簽約日期：
購房合同范本13
立房屋買(mǎi)賣(mài)契約人：
買(mǎi)房人：__________________________
賣(mài)房單位：________________________
雙方就下列房屋買(mǎi)賣(mài)達成協(xié)議，現簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)契約如下：
1.房屋地址面積
詳細地址室號部位房屋建筑面積平方米平方米平方米
上開(kāi)房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分攤的面積。
2.本契約全部?jì)r(jià)款計人民幣：__________元
價(jià)款計算組成：__________，投調稅__________。
3.付款約定：簽約__________周內付清 。
4.上開(kāi)房屋，在買(mǎi)房人交清價(jià)款和履行其他約定后，由賣(mài)房單位辦理房屋交付手續。買(mǎi)房人可持本契約和交付房屋手續及其他有關(guān)證件，向房屋所在區房管部門(mén)辦理申請房屋所有權登記或所有權移交手續，所需手續費由買(mǎi)房人支付。
5.上開(kāi)房屋的基地及底層小院子，因土地屬于國有，僅供買(mǎi)房人使用。但必須服從城市建設規劃，按規定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費。
6.買(mǎi)房人所購的房屋，應按國家房屋管理的規定使用，接受所在地區街道組織、房管部門(mén)的管理和指導。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶(hù)共同財產(chǎn)，不得隨意侵占，嚴禁亂搭亂建。
7.上開(kāi)房屋，在辦理交付手續之日起壹年內，凡屬屋面漏水、外墻滲水和結構性的質(zhì)量問(wèn)題，由賣(mài)房單位負責保修;凡屬買(mǎi)房人使用不當或人為損壞，由買(mǎi)房人自行負責;保修期滿(mǎn)后全部由買(mǎi)房人自行負責維修。
本契約一式四份，雙方各執兩份。
買(mǎi)房人：_________________
賣(mài)房人：_________________
簽約日期：_______________
購房合同范本14
賣(mài)方：
身份證號（營(yíng)業(yè)執照號碼）：
代表人/代理人：
身份證號碼：
地址：
買(mǎi)方：
身份證號碼（營(yíng)業(yè)執照號碼）：
代表人/代理人：
身份證號碼：
地址：
�。ū竞贤男羞^(guò)程中所有文件及通知以快遞或掛號信郵寄至上述地址即視為送達，收件人拒收或未簽收導致退回的，也視為遞達。）買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、賣(mài)方同意向買(mǎi)方出售深圳市 單位物業(yè)（下稱(chēng)該房地產(chǎn)），建筑面積為 平方米，房產(chǎn)證編號為 .
二、該房地產(chǎn)產(chǎn)權現狀為尚未辦理出商品房房地產(chǎn)證，雙方均清楚該房地產(chǎn)上述產(chǎn)權狀況，且確認該房地產(chǎn)是以現狀并按套定價(jià)出售，買(mǎi)方已檢查或已售權代表為檢查該房地產(chǎn)。雙方同意按以下程序履行合同。
1、若該房地產(chǎn)辦理出一手商品房房地產(chǎn)證后即無(wú)抵押或其他權利負擔（即屬買(mǎi)方已向開(kāi)發(fā)商一次性付清購房款情形），則雙方須按第三條規定簽署《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（現售）》。若該房產(chǎn)辦理出一手商品房房地產(chǎn)證后處于抵押狀態(tài)，則賣(mài)方應于 年 月 日前還清貸款、辦妥解除抵押登記手續（賣(mài)方需委托擔保公司擔保融資贖樓的，需于辦出一手商品房房產(chǎn)證后 日內出具全權委托公證給擔保公司，贖樓費用由 方承擔，同時(shí)買(mǎi)方須協(xié)作賣(mài)方辦理贖樓手續，即須依照本合同第三條規定及時(shí)足額支付款項并辦理有關(guān)手續。
三。該房地產(chǎn)轉讓成交價(jià)為 幣 元整（小寫(xiě)： ）。（此價(jià)不因測繪面積的變化而變化，且包括賣(mài)方已支付的裝修費、維修基金、水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、寬頻網(wǎng)絡(luò )等設施的初裝開(kāi)通費、入住費及雙方約定的其他附房出售的設施物品的價(jià)款）付款方式如下；
�。ㄒ唬┒ń� 幣 元整（小寫(xiě)： ）為第一部分樓款。支付方式為以下第（ ）種：
1、買(mǎi)方須于簽署本合同時(shí)向賣(mài)方交納定金 幣 元整（小寫(xiě)： ），并須于賣(mài)方簽署本合同之日起 日向賣(mài)方補交定金余額 幣 元整（小寫(xiě)： ）。
2、買(mǎi)方須于簽署本合同時(shí)向賣(mài)方一次性交納定金 幣 元整（小寫(xiě)： ）。
�。ǘ�。 幣 元整（小寫(xiě) ）為第二部分樓款。付款方式為第（ ）種：
1、一次性付款：上述第二部分樓款須在賣(mài)方辦理一手房地產(chǎn)證之日起 日內付清，付清款項之日起 日內，雙方須簽署《東莞市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（現售）》，并到國土部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)遞件手續。
2、銀行按揭付款：
�。�1）上述第二部分樓款中買(mǎi)方申請銀行按揭貸款 幣 元整（小寫(xiě)： （具體貸款金額以銀行承諾書(shū)為準）支付給賣(mài)方，辦理按揭所需費用由買(mǎi)方自理，否則視為買(mǎi)方違約。買(mǎi)方需于 年 月 日前申請按揭，賣(mài)方須無(wú)條件配合買(mǎi)方提交申請按揭所需法律文書(shū)，雙方均不得借故拖延，否則視為違約。
�。�2）買(mǎi)方須在 年 月 日前付清首期款（除以付定金外 幣 元整小寫(xiě) ）（根據實(shí)際貸款金額多推少補）存入雙方指定銀行帳戶(hù)監管。
�。�3）在銀行出具貸款承諾書(shū)之日（若賣(mài)方需贖樓的，則在贖出房地產(chǎn)證原件并注銷(xiāo)抵押登記之日）起 日內，雙方須簽署《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（現售）》并辦理遞件過(guò)戶(hù)手續。在遞件回執載明的答復日期之日起 日內，買(mǎi)方須到國土局等相關(guān)部門(mén)辦理完交納稅費及領(lǐng)取房地產(chǎn)證的手續。領(lǐng)取房地產(chǎn)證當日，買(mǎi)方須到相關(guān)部門(mén)辦理按揭貸款的抵押登記手續。
四、放款時(shí)間、方式：
1、領(lǐng)取買(mǎi)方名下的新房地產(chǎn)證后，雙方即將買(mǎi)賣(mài)合同、新房地產(chǎn)證復印件、雙方身份證復印件等資料提交給監管機構，監管機構審核無(wú)誤后將監管之樓款（預留總樓款的5%即 幣 元整（小寫(xiě)： ）整作為尾款，待確認交房并結清所有費用后劃到賣(mài)方帳戶(hù)）。
2、如買(mǎi)方辦理很行按揭，則銀行承諾之貸款金額由貸款銀行按約定時(shí)間支付給賣(mài)方。
�。ㄎ澹�、稅費承擔：⑴查檔費：⑵調檔費；⑶契稅；⑷印花稅；⑸產(chǎn)權登記費；⑹貼花；⑺房地產(chǎn)交易服務(wù)費；⑻營(yíng)業(yè)稅；⑼城建維護稅；⑽教育附加費；⑾個(gè)人所得稅；⑿土地使用費；⒀土地增值稅；⒁評估費；⒂按揭手續費；⒃贖樓費用；⒄合同交易工本費；⒅公證費；⒆其他 .其中賣(mài)方支付上述： 款項，按交易程序依次自行繳納。買(mǎi)方支付上述 款項，按交易程序依次自行繳納。若出現約定之外的稅費及因政府出臺新的規定而使上述約定的稅費額增加，則由雙方按政府規定各自支付。
�。�、賣(mài)方須在 時(shí)將該房地產(chǎn)交予買(mǎi)方使用。交樓前賣(mài)方須付清一切有關(guān)該房地產(chǎn)之雜費（包括但不限于水電、煤氣、管理費、有線(xiàn)電視費、電話(huà)費及土地使用費等）。
�。ㄆ撸�、賣(mài)方保證對該房地產(chǎn)享有完整所有權，能完全支配及處理，同時(shí)保證賣(mài)方在簽署本合同前已通知承租人出手事宜，承租人已放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。本次轉讓之前已產(chǎn)生的產(chǎn)權糾紛、債務(wù)、稅項、租賃清還及抵押等事宜，賣(mài)方應在簽署《東莞市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（現售）》前清理完畢，并保證轉讓后買(mǎi)方無(wú)需負責，否則賣(mài)方必須承擔由此引起的一切法律責任。
�。ò耍�、違約責任
1、 如買(mǎi)方未能履行本合同之條款以至本合同不能順利完成，則已付定金將由賣(mài)方?jīng)]收，而賣(mài)方有權再將該房地產(chǎn)轉讓予任何人，唯賣(mài)方不可再為此進(jìn)一步追究責任或要求賠償。
2、 如賣(mài)方在收取定金后不依合同條款將該房產(chǎn)售予買(mǎi)方，則賣(mài)方須返還賣(mài)方雙倍定金予買(mǎi)方以彌補買(mǎi)方之損失，唯買(mǎi)方不可進(jìn)一步要求賠償或逼使賣(mài)方履行此合同。
�。ň牛�、本合同壹式兩份，內容必須一致，任何私自修改部分視為無(wú)效，自雙方或代理人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持壹份，具有同等法律效力，本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的依照法律或政策的相關(guān)規定執行。
�。ㄊ┍竞贤〈魏芜^(guò)往之雙方在談判中的聲稱(chēng)、理解、承諾及協(xié)議。且合同雙方對每一條款之含義均清楚明白并無(wú)異議。
�。ㄊ唬�、特別委托：雙方互相向監管機構提供并確認以下帳戶(hù)，若交易過(guò)程中一方不能親自領(lǐng)取某些款項。則監管機構或對方可將款項打入以下帳號即視同本人已收到。
賣(mài)方帳號：開(kāi)戶(hù)銀行： 銀行 支行 開(kāi)戶(hù)名 帳號
買(mǎi)方帳號：開(kāi)戶(hù)銀行： 銀行 支行 開(kāi)戶(hù)名 帳號
�。ㄊ�、雙方此后簽署的國土局版本《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（現售）》之內容與本合同不一致的，以本合同為準。
�。ㄊ�、備注（備注條款內容與前述條款內容不一致，以備注條款為準）；
賣(mài)方 買(mǎi)方
年 月 日 年 月 日
購房合同范本15
甲方：_____________________
乙方：_____________________
甲乙雙方就位于______________________的一處房屋的買(mǎi)賣(mài)事項，根據我國物權法、土地管理法等相關(guān)法律規定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議；
一、本合同雙方當事人均為_(kāi)____________________。
二、房屋情況：本合同項下的房屋位于______________________房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在_________名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_(kāi)_________________組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(cháng)期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利；
2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利；
3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房?jì)r(jià)款_________%的違約金。
五、本合同項下的房屋交易價(jià)格為人民幣_______萬(wàn)元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應當繳付的相關(guān)稅費。
六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起_________日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶(hù)；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。
七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的書(shū)面通知后日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的相關(guān)手續；如甲方拒絕或無(wú)故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付_________元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無(wú)關(guān)的原因造成無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)的，與甲方無(wú)關(guān)。
九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等；如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無(wú)關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利；甲方因包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無(wú)法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣(mài)給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款_________%的違約金。
十二、其他事項：
1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應當首先請求本村村委會(huì )、所在街道辦事處協(xié)調解決。
2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見(jiàn)證人，并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。
甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________
_________年_______月______日_________年_______月______日
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委托購房合同范本_購房合同03-02
委托購房合同樣本_購房合同08-23
2013購房合同04-24
北京購房合同10-22
南京購房合同10-22
武漢購房合同10-22