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飯店合同書(shū)
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，下面是小編精心整理的飯店合同書(shū)，希望對大家有所幫助。
飯店合同書(shū)1
甲方：(出租方) 身份證：
住址： 電 話(huà)：
乙方：(承租方) 身份證：
住址： 電 話(huà)：
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，自愿簽訂本合同。
一、甲方將承租座落于前郭縣工商行對過(guò)松江大街988號一至二樓(面積為696.7平方米)和自建的后廚房及院落(面積約150平方米)的飯店分別出租給乙方。
二、房屋裝修及設備現況雙方已確認。
三、租賃用途為餐飲業(yè)。
四、租賃期限，自20xx年11月15日起至20xx年11月14日止。
五、租金及交付方式，租金為一至二樓人民幣柒萬(wàn)元整(￥：70,000.00)，后廚房為人民幣叁萬(wàn)元整(￥：30,000.00元)，即合計為年租金人民幣壹拾萬(wàn)元整(￥：100,000.00元)，自本合同簽字之日起一次性付清，乙方必須在合同期每滿(mǎn)一年的前一個(gè)月，一次性交付下年度租金。
六、乙方在使用期內必須保持房屋主體完好(負責維修、保護)在經(jīng)營(yíng)中需要改變原狀況，須經(jīng)甲方同意后方可改動(dòng)。
七、乙方如對租賃飯店轉租或互換使用，必須征得甲方書(shū)面同意。
八、乙方在租賃期間所發(fā)生的'水、電、暖，房屋維修及各種稅費由乙方承擔，甲方不負責任何所發(fā)生的費用。
九、租賃期滿(mǎn)，此合同自行終止，房屋一切裝修不得拆除，無(wú)償留交甲方。如乙方需要繼續租用可優(yōu)先，但必須在20xx年9月15日前同甲方協(xié)商重新簽訂租賃合同，否則視為自動(dòng)放棄。
以上合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。未盡事宜可協(xié)商解決或補充。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
飯店合同書(shū)2
甲方：_________
乙方：_________
本飯店租賃合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租約)根據中華人民共和國法律和本飯店有關(guān)規定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：
一、飯店將位于__租給租戶(hù)營(yíng)業(yè)使用，租期_________年，從 _________年 _________月 _________日至 _________年_________ 月 _________日止，租金為每年人民幣_________元整，空調費、電費、水費等日常費用乙方自負。
二、乙方向甲方承諾以下各項：
1、乙方必須維持承租區域的整潔和完好，并承擔租賃區域的一切維修費用。
2、乙方要高度重視消防安全工作，服從商貿區的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入飯店。
3、乙方必須遵守國家和地方的法律法規，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。
4、乙方的工作人員必須嚴格遵守飯店的各項規章制度，服從飯店相關(guān)管理人員的協(xié)調管理。
5、可以轉租如有特殊情況，雙方協(xié)商解決。
6、如非因飯店有關(guān)人員的人為疏忽而造成甲方任何財物損壞或損失，概由乙方自行承擔。按市場(chǎng)價(jià)格賠償(其中包括房屋裝修桌椅板凳等物品)
三、押金：
在該合同簽訂后乙方應付給甲方人民幣壹萬(wàn)伍仟元整作為租金，另加伍仟元押金，合同期滿(mǎn)或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時(shí)，如乙方已付清所有租金，并遵守合同的'規定，甲方將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
四、違約責任：
乙方如違反本合同的約定，甲乙雙方不得違反合同如有違約則賠償對方五年的租賃費用共計人民幣柒萬(wàn)伍仟元整，并恢復原狀。
五、合同終止，乙方如在租賃期滿(mǎn)前30天不交租金，甲方有權終止合同并追究由乙方所負責的一切經(jīng)濟責任。
六、續約：
1、在同等條件下，乙方有優(yōu)先續約權，但乙方應于租約屆滿(mǎn)時(shí)提前三個(gè)月向甲方發(fā)出續約的書(shū)面通知。
2、甲方如不續簽租約，本合同至 _________年 _________月 _________日即終止，屆時(shí)乙方必須搬出飯店，逾期不搬屆時(shí)將按甲方酌情制定的租金標準計算房租，并需賠償飯店一切有關(guān)損失。在承包之日起如食品出現問(wèn)題法人概不負責任。
七、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內容具有同等法律效力。
八、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方：_________ 乙方：_________
蓋章：_________ 簽字蓋章：_________
日期：_________ 日期：_________
飯店合同書(shū)3
甲方：_________
乙方：_________
為方便醫護人員和患者就餐，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意乙方在該院開(kāi)設食堂，協(xié)議如下：
一、甲方將位于醫院五樓的兩個(gè)房間無(wú)償提供給乙方，作醫院餐廳使用。
二、租期暫定一年：即_年_月_日至_年_月_日。
三、房屋租賃期間，乙方無(wú)須向甲方交納交納租金和水費，但乙方需裝電表交納電費。合同期間，乙方應向甲方交付3000元食物安全和做飯連續押金，合同期滿(mǎn)若無(wú)食物中毒和中途停做、導致醫護人員和患者中途不能正常吃飯等不良事件發(fā)生，押金全額退回。
四、經(jīng)營(yíng)期間的.飯菜價(jià)格應低于市場(chǎng)價(jià)出售，食品衛生、飯菜價(jià)格等受甲方監督、管理。
五、經(jīng)營(yíng)期間，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所衛生由乙方負責，乙方必須保持該營(yíng)業(yè)場(chǎng)所干凈整潔，同時(shí)在經(jīng)營(yíng)期間保持食品衛生安全，由各種原因引起的中毒等一切后果由乙方負責。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
七、合同期內，甲方應提供水、電供應。電費按月按表由甲方計收。同時(shí)乙方應自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門(mén)窗)維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如乙方違約，不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿(mǎn)，如乙方愿意續租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過(guò)雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可請人民法院處理。
十五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，合同自簽訂日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
飯店合同書(shū)4
出租方（甲方）_________身份證號碼__________________
租用方（乙方）_________身份證號碼__________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將位于_________________飯店設備轉讓及房屋出租給乙方使用。為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條飯店及房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方轉讓的飯店及出租的房屋位于________________
2、出租房屋面積共____平方米；
3、該飯店及房屋有裝修及設施。
第二條證件資料
甲方應提供房產(chǎn)證、身份證等文件；乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存所有證明復印件僅供本次租憑使用。
第三條租憑期限及用途
1、該房屋租憑期共____個(gè)月。自____年__月__日起至____年__月__日止；
2、乙方向甲方承諾，租憑該房屋僅作為飯店使用；
3、租憑期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還；
4、乙方如要求續租，則必須在租憑期滿(mǎn)1個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，重新簽訂租憑合同。
第四條租金及支付方式
1、先繳押金_____元，乙方不租時(shí)退回；
2、甲方將飯店設備折價(jià)人民幣____元轉讓給乙方，乙方在簽訂合同當日一次性支付飯店設備款______元給甲方；
3、該房屋每月租金為_(kāi)_____元（大寫(xiě)_______——________整），房屋租金自下一年（____年__月__日）起月租金漲__%即____元/月；
4、乙方每月__日前繳納本月房屋租金，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第五條租憑期間相關(guān)費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
租憑期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法繳納。
2、乙方繳納以下費用：
乙方應按時(shí)繳納自行負擔的費用（水費、電費、衛生費、飯店經(jīng)營(yíng)所需承擔的其它費用）。
第六條房屋修繕與使用
1、甲方提出進(jìn)行維修須提前并書(shū)面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合；
2、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時(shí)提供維修房屋；
3、對乙方的裝修及裝飾部分，甲方不負有修繕的義務(wù)；
4、乙方應合理使用其所承租的房屋，如因使用不當造成房屋損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
5、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租憑期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
�。�1）依附于房屋的裝修歸甲方所有；
�。�2）要求乙方恢復原狀；
�。�3）向乙方收取恢復工程實(shí)際發(fā)生的費用。
第七條房屋的轉讓與轉租
1、租憑期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效；
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋；
3、甲方出售房屋，須在____個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權；
4、租憑期滿(mǎn)，乙方要繼續租憑的，應當在租憑期滿(mǎn)____個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先出租權；
5、租憑期滿(mǎn)合同自然終止；
6、因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第八條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證交付時(shí)租憑房屋本身是正常使用狀態(tài)；
2、驗收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施有異議的，應當場(chǎng)提出，當場(chǎng)難以檢測判斷的，應于____日內向對方主張；
3、乙方應于飯店及房屋租憑期滿(mǎn)后，將承租的房屋及附屬設施交還給甲方；
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第九條甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額____%額違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償；
2、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證；
3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
第十條乙方違約責任
1、租憑期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。如支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償值達到彌補全部損失為止；
�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；
�。�2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋的；
�。�3）改變本合同規定租憑用途或利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
�。�4）拖欠房租累計1個(gè)月以上的。
2、租憑期內，乙方逾期繳納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的.____%支付甲方滯納金；
3、在租憑期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按本合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任；
4、租憑期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日向甲方支付原日租金2倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方房屋造成的損失。
第十一條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任；
2、因國家政策需要拆除或改造已租憑的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任；
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補；
4、不可抗力是指“不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況”。
第十二條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十三條其他約定事項
1、飯店房屋所有人為_(kāi)_____，經(jīng)營(yíng)租憑人為_(kāi)_____，在租憑期間所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及后果由_____負責，______不承擔任何因飯店經(jīng)營(yíng)而引起的經(jīng)濟責任。
2、本合同同自雙方簽（章）后生效。
3、本合同一式____份，由甲、乙雙方各執1份，具有同等法律效力。
甲方（公章）_________乙方（公章）_________
_________年____月____日_________年____月____日
飯店合同書(shū)5
甲方：_________
乙方：_________
為方便醫護人員和患者就餐，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意乙方在該院開(kāi)設食堂，協(xié)議如下：
一、甲方將位于醫院五樓的兩個(gè)房間無(wú)償提供給乙方，作醫院餐廳使用。
二、租期暫定一年：即_________年 _________ 月_________ 日至_________年_________月_________日。
三、房屋租賃期間，乙方無(wú)須向甲方交納交納租金和水費，但乙方需裝電表交納電費。合同期間，乙方應向甲方交付3000元食物安全和做飯連續押金，合同期滿(mǎn)若無(wú)食物中毒和中途停做、導致醫護人員和患者中途不能正常吃飯等不良事件發(fā)生，押金全額退回。
四、經(jīng)營(yíng)期間的飯菜價(jià)格應低于市場(chǎng)價(jià)出售，食品衛生、飯菜價(jià)格等受甲方監督、管理。
五、經(jīng)營(yíng)期間，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所衛生由乙方負責，乙方必須保持該營(yíng)業(yè)場(chǎng)所干凈整潔，同時(shí)在經(jīng)營(yíng)期間保持食品衛生安全，由各種原因引起的中毒等一切后果由乙方負責。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
七、合同期內，甲方應提供水、電供應。電費按月按表由甲方計收。同時(shí)乙方應自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的.正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門(mén)窗)維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如乙方違約，不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿(mǎn)，如乙方愿意續租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過(guò)雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可請人民法院處理。
十五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，合同自簽訂日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
飯店合同書(shū)6
轉讓方（甲方）_________身份證號__________________
頂讓方（乙方）_________身份證號__________________
房東（丙方）___________身份證號__________________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就飯店轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的______（原為：）轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務(wù)。
二、該飯店的所有權證號碼為，產(chǎn)權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租為_(kāi)___元人民幣。飯店交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿(mǎn)后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
三、________現有裝修、裝飾、設備（包括附件二）在甲方收到乙方轉讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執行）
四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫(xiě)____元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、該______的營(yíng)業(yè)執照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該飯店及營(yíng)業(yè)執照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無(wú)關(guān)。
六、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期____日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的____%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓飯店，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回飯店，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的.____%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國家征用拆遷飯店，有關(guān)補償歸乙方。
八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該飯店的裝修損失費，并支付轉讓費的____%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷飯店，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）或甲方在每年營(yíng)業(yè)執照有效期屆滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的____%的違約金。
九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
甲方（公章）_________乙方（公章）_________乙方（公章）_________
_________年____月____日________年____月____日________年____月____日
飯店合同書(shū)7
甲方： _________身份證號：_________
乙方： _________身份證號：_________
年租金肆萬(wàn)元整，上半年付貳萬(wàn)元整，下半年付貳萬(wàn)元整，合同一年一簽。
合同從20_年_________ 月_________ 日至20_年 _________月 _________日為止。20_年至20_年價(jià)格不變，如20_年房租漲錢(qián)，甲乙雙方各付一半房租。如乙方干不到一年時(shí)間，甲方不退款，如乙方干到一年后不再經(jīng)營(yíng)，乙方提前一個(gè)月通知甲方，甲方可以租給他人經(jīng)營(yíng)。
如店內一切東西損壞，甲乙雙方各付一半修理費用。水電各付一半。上級指示各付一半，經(jīng)營(yíng)時(shí)間乙方下午2：30至3：00交給甲方。押金1000元，如違約押金不退，乙方付給甲方半年房租款，甲方有權收回房屋。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
飯店合同書(shū)8
轉讓方(甲方)： 身份證號：
受讓方(乙方)： 身份證號：
房 東(丙方)： 身份證號：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪永久性轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于 街 號的店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務(wù)。
二、該店鋪的所有權證號碼為 ，產(chǎn)權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿(mǎn)后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
三、店鋪現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執行)。
四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫(xiě)元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權歸乙方所有。
五、該店鋪的營(yíng)業(yè)執照、衛生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內乙方繼續以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執照、衛生許可證等相關(guān)手續，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無(wú)關(guān)。
合同生效后乙方有權要求甲方注銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續，并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續。
六、乙方在接手經(jīng)營(yíng)后，可對飯店進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費用乙方自理。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損的`與甲方無(wú)關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。
八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費。
九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
丙方簽字：
日期：
附件：
一、原房屋租賃合同。
二、甲方轉讓給乙方的一切設施清單。
三、甲、乙、丙身份證復印件，房產(chǎn)證明書(shū)復印件。
飯店合同書(shū)9
甲方：_________
乙方：_________
經(jīng)雙方商定協(xié)議如下：
一、甲方將飯店經(jīng)營(yíng)權、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、設備物資（見(jiàn)物資清單），一并租賃給乙方。租賃期為（_________）年。
二、租賃交付：協(xié)議立定時(shí)即繳納第一年租賃費（_________）元。十一個(gè)月后的五天內是第二年租賃費的交付時(shí)間。若乙方經(jīng)甲方催要后五天內仍未交付（租賃費交付以甲方收據日期為準）甲方則視為乙方違約，有權對飯店另行安排。
三、租賃終止：一方終止協(xié)議，經(jīng)雙方檢查后所有承包物資設備齊全完整后，須付給對方半年租賃的違約金。
四、裝修裝飾：乙方經(jīng)甲方同意后可進(jìn)行必要的裝修裝飾，費用乙方承擔。協(xié)議期滿(mǎn)后，乙方可在不影響不改變承包前房屋狀況的情況下將裝飾物帶走或經(jīng)協(xié)商折價(jià)留下。
五、經(jīng)營(yíng)范圍：乙方取得經(jīng)營(yíng)權，只能在營(yíng)業(yè)執照允許范圍之內經(jīng)營(yíng)，超越范圍所造成的后果乙方自負。、
六、在協(xié)議簽訂后及經(jīng)營(yíng)期間：
�、偎l(fā)生的工商管理、衛生、稅務(wù)、水電及其他社會(huì )費用由乙方承擔
�、谒l(fā)生人員的人身傷害，食物中毒、觸電、被盜、失火等所造成的損失由乙方承擔。
七、物資財產(chǎn)折舊：乙方租賃的'所有物資，在協(xié)議期滿(mǎn)后如數返回甲方，當然損壞的須按原價(jià)賠補。乙方須拿到甲方出具的物資收據單即不計折舊費。乙方單方面終止協(xié)議，除如數交回全部租賃物資及違約金外，需再付折舊費（_________）元。
八：乙方不得將飯店轉包第三者，否則視為違約。
九：協(xié)議簽訂之日，也就是乙方所承接物資清單所列各項物資之事實(shí)，同時(shí)飯店經(jīng)營(yíng)權歸乙方所有。
十：此協(xié)議一式兩份，物資清單一式兩份，甲乙方各執一份。
以上各項為雙方商定，如有違約愿承擔法律責任。簽字畫(huà)押即可生效。附：
(1)乙方可利用甲方的發(fā)電機，柴、機油乙方負擔。
(2)廁所西側涼棚甲方盡快將物品搬走。
甲方：_________
乙方：_________
中介：_________
20__年_________ 月_________ 日
飯店合同書(shū)10
出租方：洪湖市________公司(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
地址：_________
承租方：_________ (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
住址：_________
身份證號：_________
合同簽訂地點(diǎn)：洪湖市城關(guān)
為了促進(jìn)____飯店的發(fā)展，將該飯店升級為洪湖市一流賓館，甲乙雙方就____飯店的租賃事項，經(jīng)自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議(甲方經(jīng)民主決策通過(guò))。
第一條 ____飯店坐落于洪湖市_________ 號，本合同租賃標的物范圍為_(kāi)___飯店主體樓、停車(chē)場(chǎng)和門(mén)面。
第二條 租賃期從_________ 年_________ 月_________ 日至_________ 年_________月_________ 日。
第三條 租金前十年為壹拾貳萬(wàn)元/年;后五年為壹拾叁點(diǎn)貳_________ 萬(wàn)元/年。
第四條 租金的支付期限和方式：合同簽字當日，乙方支付 兩年的租金，計人民幣貳拾肆萬(wàn)元;從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。_年甲方不收取乙方租金。
第五條 乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費，電視收視費，衛生費，工商管理費，稅款等與租賃標的有關(guān)的稅費由乙方承擔。
但甲方要為乙方提供好各項服務(wù)，協(xié)作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關(guān)的糾紛，甲方有義務(wù)調解。協(xié)助落實(shí)本市政府招商引資的各項優(yōu)惠條件。
第六條 乙方租賃____飯店后，只能將全部租賃標的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途。
第七條 乙方在租賃期間可以給租賃標的物重新命名。
第八條 租賃期間乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，獨立承擔各項法律責任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。
第九條 承租期間租賃標的物的維修、管理由乙方負責，費用、風(fēng)險也由乙方承擔。
第十條 乙方承諾在合同簽訂后壹年內完成對租賃標的物的大型裝修，將飯店改建成洪湖市一流賓館。
有關(guān)主樓、停車(chē)場(chǎng)、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的組成部分，乙方承諾完全按設計改建。
裝修增添完成后，乙方應進(jìn)行日常維護，保持各項設施的可使用性，禁止人為損壞。
租賃期滿(mǎn)或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對裝修、改善添置物的處理是，除 可由乙方處理外，其他一律留下所有權轉移甲方，甲方對乙方也不予任何補償。
第十一條 雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項設施、裝修、設備的折舊使用年限為15年，同時(shí)約定實(shí)行每年%的等額折舊率，即投資的價(jià)值每年減少率。
對租賃期間其他時(shí)間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時(shí)間等同。
本條的約定僅在甲方違約時(shí)作為計算乙方損失即剩余投資價(jià)值時(shí)適用。
第十一條 乙方不得轉租。
第十二條 甲方承諾在乙方承租后，對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內、地面抹平的土建工程部分負責施工，500平方米工程部分的費用自己承擔，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔。
第十三條 甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項。
第十四條 乙方租賃期內發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承擔。
乙方的過(guò)錯造成租賃標的物損壞、滅失的，乙方負責賠償。
第十五條 乙方不得將租賃標的物及裝修改善添置物用于擔保抵押。
第十六條 合同解除條件
有下列情形之一的，甲方有權解除合同，由乙方承擔違約責任。
1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進(jìn)行裝修改建的;
2、乙方改變租賃物用途的;
3、乙方轉租的;
4、乙方拖欠租金達三個(gè)月的;
5、乙方拖欠職工工資達二個(gè)月的;
6、乙方拖欠稅費達二個(gè)月的;
7、乙方已連續二個(gè)月沒(méi)有正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的;
8、乙方違反本合同第十五條規定的;
9、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的。
有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
1、甲方遲延交付租賃標的'物達三個(gè)月以上的;
2、甲方有針對乙方的故意侵權行為的;
第十七條 租賃期滿(mǎn)，乙方返還租賃標的物的時(shí)間是_________ 年_________月 _________日。
乙方返還租賃物時(shí)應做到相關(guān)設備、設施能正常運行。
第十八條 因非甲乙雙方的原因導致本合同不能履行的，互不承擔責任。
第十九條 違約責任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責任是，給付甲方貳拾萬(wàn)元違約金;乙方對其投資的剩余價(jià)值的所有權喪失，對裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔違約責任。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的，承擔修繕責任。
甲方被乙方依法解除合同的違約責任是，賠付乙方貳拾萬(wàn)元違約金;除此之外，還應按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價(jià)值的損失。
第二十條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟。
第二十一條 本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書(shū)面形式為據，否則為越權無(wú)效行為。
以上協(xié)議雙方共同遵照執行。
甲方：洪湖市________公司 乙方：_________
法定代表人：_________
甲方聯(lián)系電話(huà)： 乙方聯(lián)系電話(huà)：_________
_________年_________月_________日
飯店合同書(shū)11
甲方：_________
聯(lián)系地址：_________
法人代表：_________
乙方：_________
現居住地址：_________
家庭地址：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
因工作需要，甲方招聘乙方作為餐廳服務(wù)員，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，共同簽訂并履行本合同所列條款：
一、勞動(dòng)合同期限
本合同為_(kāi)____期限勞動(dòng)合同，合同期從_____年____月____日起至_____年____月____日止。試用期為_(kāi)____個(gè)月。
二、工作內容和工作地點(diǎn)
1、工作內容：乙方在甲方餐廳從事服務(wù)工作。
2、工作地點(diǎn)：_________
三、甲方對乙方的具體要求。
1、乙方在上班期間，乙方外出必須向甲方申請，得到甲方批準方可外出。
2、乙方工作時(shí)不能偷懶，必須認真高效地完成甲方安排的工作，若在規定的時(shí)間不能完成，甲方有權批評乙方，若乙方工作效率實(shí)在太低，甲方有權扣乙方工資。
3、乙方在工作必須熱情、周到、主動(dòng)，誠信、不做小偷小摸的事，若偷拿客人、主人、同事的東西，甲方有權開(kāi)除乙方，并有權要求一定的賠償(包括本月工資和獎金扣除)。
4、甲方每月押乙方_____元的工資，到合同期限滿(mǎn)，甲方將全部支付給乙方，若乙方做不到合同期限，甲方有權不退回所押工資。
四、勞動(dòng)報酬
甲方每月支付乙方工資，月工資為_(kāi)____元。
五、乙方做到合同期限，甲方將給予一定的獎金，獎金數額根據乙方平時(shí)工作的表現來(lái)給。
六、勞動(dòng)合同的變更、解除、終止、續訂
乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：
1、在試用期間，被證明不符合錄用條件的;
2、嚴重違反勞動(dòng)紀律及甲方規章制度的;
3、嚴重失職，營(yíng)私舞弊，給甲方利益造成重大損害的;
4、同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對完成甲方工作任務(wù)造成嚴重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的;
5、以欺詐、脅迫的'手段或者乘人之危，使甲方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的;
6、被依法追究刑事責任的。
有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但是應當提前三十日以書(shū)面形式通知乙方：
1、乙方患病或者非因工負傷，醫療期滿(mǎn)后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的;
2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;
3、勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達成協(xié)議的。
有下列情形之一的，乙方可以解除此合同：
1、甲方不能按時(shí)按量提供乙方合理報酬的;
2、甲方不能為乙方提供更好發(fā)展機會(huì )的。
七、社會(huì )保險
1、甲乙雙方均須依法參加社會(huì )保險，繳納社會(huì )保險費，社會(huì )保險費個(gè)人繳納部分，甲方可從乙方工資中代扣代繳。
2、甲乙雙方解除、終止勞動(dòng)合同時(shí)，甲方應按有關(guān)規定為乙方辦理職工檔案和社會(huì )保險轉移等相關(guān)手續，出具解除或者終止勞動(dòng)合同證明書(shū)，乙方應及時(shí)辦理工作交接手續。
八、當事人約定的其他內容
1、乙方在履行勞動(dòng)合同期間，因個(gè)人失職給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任。
2、商業(yè)秘密保護：
3、競業(yè)限制：
4、服務(wù)期：
九、勞動(dòng)爭議處理及其它
1、雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應當自勞動(dòng)爭議發(fā)生之日起，1年內向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可自接到裁決書(shū)之日起15日內向人民法院起訴。
2、本合同一式_____份，甲乙雙方各執_____份，本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年 _________月_________ 日
乙方(簽字)：_________
_________年_________ 月 _________日
飯店合同書(shū)12
甲方：_________(出租方) 身份證：_________
住址： _________電 話(huà)：_________
乙方：_________(承租方) 身份證：_________
住址：_________ 電 話(huà)：_________
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，自愿簽訂本合同。
一、甲方將承租座落于前郭縣工商行對過(guò)松江大街988號一至二樓(面積為平方米)和自建的后廚房及院落(面積約150平方米)的飯店分別出租給乙方。
二、房屋裝修及設備現況雙方已確認。
三、租賃用途為餐飲業(yè)。
四、租賃期限，自20_年11月15日起至20_年11月14日止。
五、租金及交付方式，租金為一至二樓人民幣_________萬(wàn)元整(￥：_________,)，后廚房為人民幣_________萬(wàn)元整(￥：_________,元)，即合計為年租金人民幣_________萬(wàn)元整(￥：_________,元)，自本合同簽字之日起一次性付清，乙方必須在合同期每滿(mǎn)一年的'前一個(gè)月，一次性交付下年度租金。
六、乙方在使用期內必須保持房屋主體完好(負責維修、保護)在經(jīng)營(yíng)中需要改變原狀況，須經(jīng)甲方同意后方可改動(dòng)。
七、乙方如對租賃飯店轉租或互換使用，必須征得甲方書(shū)面同意。
八、乙方在租賃期間所發(fā)生的水、電、暖，房屋維修及各種稅費由乙方承擔，甲方不負責任何所發(fā)生的費用。
九、租賃期滿(mǎn)，此合同自行終止，房屋一切裝修不得拆除，無(wú)償留交甲方。如乙方需要繼續租用可優(yōu)先，但必須在20_年9月15日前同甲方協(xié)商重新簽訂租賃合同，否則視為自動(dòng)放棄。
以上合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。未盡事宜可協(xié)商解決或補充。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
飯店合同書(shū)13
甲方：_________
乙方：_________
__員工餐廳隸屬于____公司，本合同根據有關(guān)勞動(dòng)法規制訂，適用于本公司聘用的餐廳員工。
__公司員工餐廳(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)和先生/女士(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，于_________年_________月_________日，就招收/聘用事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本合同。
第一條
乙方自愿受聘，甲方同意錄用，本合同自雙方簽字之日起生效。
第二條
試用期：乙方被甲方錄用后，要經(jīng)過(guò)3個(gè)月的試用期。在試用期間，任何一方有權提前7天通知對方終止合同。如果甲方提出終止合同，須付給乙方半個(gè)月的平均工資作為辭退補償金。但因乙方嚴重違反合同規定而被辭退，甲方不發(fā)給補償金。在試用期間，如發(fā)現隱瞞過(guò)去的不良行為或患有不適合在大廈工作之疾病及犯有重大過(guò)失，嚴重違反合同者，甲方有權隨時(shí)解除合同。
第三條
員工職責要求：甲方有權根據工作需要和乙方業(yè)務(wù)能力、技術(shù)水平和工作表現等安排調動(dòng)乙的工作。乙方必須遵紀守法，聽(tīng)從調動(dòng)，服從分配和管理，并履行本崗位職責，按時(shí)完成規定的指標和任務(wù)，認真執行本合同和甲方各項規章制度。與甲方簽訂合同后，乙方不能在合同期內受雇于其他任何單位。未經(jīng)許可，不得兼職甲方以外任何職務(wù)。
第四條
工資福利待遇：乙方在試用期間和轉為正式聘用職工后的工資和資金按其工作崗位和甲方的工資標準及獎勵辦法發(fā)給。
1、按國家規定，乙方每年享受元旦、春節、“五一”、“十一”共22天法定有薪假日。
2、按甲方規定享受有薪年假。
3、婚、產(chǎn)、喪、探親假按國家有關(guān)規定執行。
4、甲方實(shí)行每周五天，每天八時(shí)(不含吃飯時(shí)間)工作制。乙方應在政黨工作時(shí)間內完成本職工作，如需加班加點(diǎn)，按甲方規定，給予同等時(shí)間的倒休或發(fā)給加班工資。法定節假日加班工資為本人平日加班工資的'200%。
5、病假需取得甲方醫務(wù)室的病假證明或醫院證明，病假工資按《勞動(dòng)法》的規定辦理。
6、乙方有正當理由，可請事假，請事假必須經(jīng)過(guò)申請批準，甲方不發(fā)給事假期間的薪酬。乙方每月事假不得超過(guò)3天，超過(guò)3天者，甲方有權解除本合同。
7、員工因患疾病，病愈后仍不能勝任工作者，按有關(guān)規定給予處理。
第五條
乙方的醫療保健、勞動(dòng)保護、勞動(dòng)保險及國家對職工的各項補貼，甲方按國家有關(guān)規定辦理。
第六條
獎懲：乙方工作優(yōu)良、業(yè)績(jì)顯著(zhù)，甲方可根據獎懲條例給予精神和物質(zhì)獎勵。乙方如違反本合同和各項規章制度，甲方有權視情節輕重給予口頭警告、書(shū)面警告，記過(guò)、記大過(guò)、降職、撤職直至解除合同。亦可同時(shí)給予經(jīng)濟處罰。解除合同須征得工會(huì )同意。乙方在合同期內，若提前辭職，應受到經(jīng)濟處罰和行政處罰。
第七條
教育培訓：在乙方任職期間，甲方須對乙方進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、安全及各種規章制度的教育和培訓。
第八條
勞動(dòng)紀律：乙方應遵守國家各項法律、法令、遵守甲方各項規章制度。
第九條
凡因下列情況之一者，任何一方可提出解除合同：
1、因甲方營(yíng)業(yè)條件變化而多余的員工，又無(wú)法安排從事其他工作的，甲方有權解除合同，但需提前一個(gè)月通知工會(huì )和乙方。
2、乙方在合同期內因故不能繼續工作的，有權向甲方提出辭職，但需提前一個(gè)月遞辭職申請書(shū)。經(jīng)甲方同意后辦理離職手續(由甲方出資培訓，在培訓期滿(mǎn)后，工作未滿(mǎn)規定年限的，須按甲方規定退還培訓費)，但不享受補償金。未經(jīng)甲方同意而擅自離職的，按除名處理。
3、乙方在合同期內達不到公司規定的員工職責要求，經(jīng)甲方做工作仍不改者，甲方有權解除合同，乙方不享受補償金。
4、乙方嚴重違反甲方規章制度或屢犯錯誤不改或觸犯國家法規被辭退、除名、開(kāi)除的，合同自行解除，不享受貼金。
5、合同期內，乙方如遇離退休等情況，按國家規定辦理。如遇參軍、支邊、扶貧等情況，甲方應給予大力支持，并保留乙方繼續工作的權利。合同內容自批準之日起自行中止。
6、凡是解除合同的員工均要退還由甲方分配給本人的住房。
第十條
因甲方原因提出終止合同，按國家及省市勞動(dòng)部門(mén)的有關(guān)規定發(fā)給乙方3個(gè)月基本工資的補償金。
甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________身份證號碼：____________________
20__年__月_日20__年__月_日
飯店合同書(shū)14
甲方：__________________
乙方：__________________
經(jīng)甲乙雙方自愿平等，友好協(xié)商，并依據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規定，就一間門(mén)面整體出租事宜簽訂本合同如下：
第一條：
甲方自愿將坐落在西區黛眉地質(zhì)廣場(chǎng)西北角飯店一間出租給乙方，面積約60平方米，該飯店所有相關(guān)設施經(jīng)雙方協(xié)商以餐桌、板凳、氣罐、氣灶、廚房設備、余貨等等。
第二條：
房屋租期每年，租期從______年______月______日至______年______月______日，租期為24個(gè)月，共計甲方享有優(yōu)先收回權，如乙方繼續經(jīng)營(yíng)，雙方協(xié)定該房屋租金至______年______月______日不變，但租金一次性付清（注必須在______年______月份前交清），以后一切事宜，乙方、房東雙方共同協(xié)商。
第三條：
該飯店出租前的.債權、權務(wù)由甲方承擔，乙方在該合同簽訂之日起所發(fā)生的債權、債務(wù)由乙方承擔。乙方在租期內有權出租，但無(wú)權轉讓該房產(chǎn)，屋內動(dòng)產(chǎn)可隨意支配。
第四條：
違約責任
乙方不按照合同約定將出租價(jià)款交付給甲方，應向甲方承擔出租總價(jià)款每日百分之一的違約責任。甲方未能及時(shí)將合同項下之權利移交給乙方，應向乙方承擔出租總價(jià)款每百分之一的違約責任。
陳上述違約責任規定外，出現本合同其它爭議和違約責任將按照《民法典》規定執行或者到人民法院擔任訴訟。
第五條：
本合同雙方共同簽署，正本一式兩份，每份文本的條款內容均具有同等法律效力。雙方各執一份。
第六條：
本合同自雙方簽訂蓋章之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
飯店合同書(shū)15
發(fā)包人：______
承包人：______
第一條發(fā)包人將位于發(fā)包給承包人使用，承包人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第二條承包期限：從_____年_____月_____日發(fā)包人將飯店交付承包人使用，到_____年_____月_____日收回。
第三條承包金及交付的時(shí)間、方式
承包金每月(大寫(xiě))_______________元。
承包金每____個(gè)月交一次，先付后用，第一次承包金于合同生效后____天內交給發(fā)包人，第二次承包金于________交清，以后交付方式以此類(lèi)推。
第四條承包飯店的經(jīng)營(yíng)范圍________________________________________________
第五條承包人應當合法經(jīng)營(yíng)，承包人在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的所有債權債務(wù)與發(fā)包人無(wú)涉。
第六條承包人承擔在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所有需支出的`費、稅，發(fā)包人不承擔任何費用。
第七條發(fā)包人允許承包人對飯店進(jìn)行裝修，該裝修按5年期限折舊，若在5年內發(fā)生拆遷事由，實(shí)際獲得的賠償歸發(fā)包人所有，發(fā)包人補償承包人所剩年數的裝修折舊費用。合同期滿(mǎn)，該裝修無(wú)償歸發(fā)包人所有。
第八條未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得轉承包飯店。發(fā)包人同意轉租的，轉租合同終止期不得超過(guò)原承包合同期限，因第三人造成損失的，承包人應當賠償損失。
第九條合同解除的條件：______________________________
第十條違約責任：任何一方有違約行為，均應向非違約方支付違約金_____元，并賠償相應的損失。
第十一條由于非發(fā)包人原因造成的標的物拆遷、滅失，發(fā)包人免責。
第十二條合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可直接向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十三條其他約定事項：_________________________
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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