房屋修建合同(集合15篇)
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強,我們用到合同的地方越來(lái)越多,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編為大家整理的房屋修建合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。
房屋修建合同1
房主人(甲方):
承建人(乙方):
根據中華人民共和國民法典、建筑法,結合本房屋修建工程的具體情況,甲方將自己的私人住宅修建工程中的木工工程承包給乙方,為明確甲乙雙方權利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商同意簽定本合同。
一、建筑項目:私房建設工程木工(一樓一底)
二、建設地點(diǎn):____省____縣大窩鎮龍洞村二組
三、承建方式及施工準備
1、甲方將其住宅修建的木工工程以包工的方式承包給乙方修建。
2、乙方須自帶建筑所需的一切工具,并負責修建工程中木工所需的一切材料。
四、承建工程價(jià)款梁按每米30元計算,平板按每平方米20元計算。
五、甲方要求:如底樓大梁出現修改由乙方負責修改。甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,應耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的,雙方同意提請勞動(dòng)仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁。
六、安全責任:在施工過(guò)程中產(chǎn)生一切安全責任事故,由乙方全權負責。
七、合同的生效與終止
1、本合同一式二份,甲乙雙方當事各執一份。
2、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
3、乙方在本工程竣工驗收合格將房屋交付甲方時(shí),甲方付清全部工程款。
七、以上合同,甲乙雙方必須共同遵守。如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商同意可簽定補充合同,補充合同與該合同具有同等法律效力。甲方(公章):_________
乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________________年____月____日
________年____月____日
房屋修建合同2
修建方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
承包方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
根據《中華人民共和國合同法》和《建筑法》的有關(guān)規定,結合本房屋修建的具體要求,為明確甲乙雙方在房屋修建工程的權利和義務(wù),雙方在自愿平等的前提下友好協(xié)商,共同簽定本合同。
一、工程說(shuō)明
甲方擬修建的私人房屋,框架結構,面積大約250m左右,三層按照包工不包料的方式承包給乙方。
二、乙方要求
1、根據實(shí)際新建面積計算施工價(jià)格,m/180元。
2、基礎工程+0以下米/350.00元(柱子),地圈梁米/60.00元。
3、樓梯間按實(shí)際平面雙倍計算。
4、工程場(chǎng)地三通一平。
5、處理好鄰里間交界問(wèn)題。
6、甲方負責水、電安裝,防盜門(mén)窗、仿瓷。
7、基礎多余土方,?蔡罘郊追截撠。
8、每完工一層后,按該層板面積工價(jià) m/180.00元付給 222
乙方60%的工資。
9、每裝璜一層付該總造價(jià)的20%的工資。
10、完工后甲方驗收后,在沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題的前提下,付 清全部余款。
11、完工時(shí)間20xx年古歷8月15日。
三、甲方要求
1、乙方必須按甲方要求保質(zhì)保量完成工程。
2、整個(gè)工程的基礎項目由乙方完成。
3、乙方自帶建筑所需的一切工具。
4、從地圈梁以上按每層實(shí)際面積計算工資。
5、柱子規格35cm×35cm成型,圈梁30cm,板厚10cm。
6、乙方完成整主體工程,包括外墻瓷磚,其它三面除 鄰居交界處粉刷不到的地方除外,其余部分都要粉刷搓沙。
7、室內一至三層地板磚安裝,包括衛生間、廚房。
8、一切按甲方設計施工,如有質(zhì)量問(wèn)題由乙方負責。
9、樓層高度:一樓4m,二樓3.2m,三樓3m,衛生間 瓷磚高度1.8m。
10、工程期間,乙方施工人員的生活自理。
11、乙方必須重點(diǎn)抓好安全防護措施,在施工期間搞好 各種安全隱患排查,消除安全隱患,確保施工人員的安 全,如有安全事故發(fā)生,與甲方一概無(wú)關(guān)。
此合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,中證人執一份,本合同自簽訂之日起生效,雙方必須共同遵守。
甲方簽字:
乙方簽字:
中證人簽字:
年月日
房屋修建合同3
甲方:
乙方:
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定,結合建筑工程施工的特點(diǎn),雙方在平等、自愿,協(xié)商一致的基礎上,就甲方建筑工程的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于復橋鎮復興街94號原地建筑一幢總樓層為六加一,建筑面積約為2100平方米,承包給乙方修建。
二、乙方全部承包鋼筋,各種小件、磚體、粉水、地坪、面磚、琉璃瓦、房蓋,承包費每平方米柒拾捌元人民幣計算。
三、施工過(guò)程中,架桿、架板、盒子板、撐子木,設計該樓用的各種機器一律由乙方搬到建筑場(chǎng)地,完工后,由乙方自己搬走,造成器件損壞、運輸費由乙方自理,甲方概不負責。
四、甲方如有建筑材料,乙方概不能停工,且在建筑過(guò)程中一定要節約用料,如造成浪費,甲方有權扣出一定工時(shí)費,乙方在進(jìn)入場(chǎng)地一定要按甲方安排施工,嚴格按施工圖紙,說(shuō)明建筑工程規范,規程和標準進(jìn)行施工,如因施工造成工程、質(zhì)量不符合規定的或亂施工,乙方負責無(wú)償修理或返工,由于修復或返工造成損失費一律由乙方負責。
五、在修建施工中,各種安全器材,一律由乙方負責,且乙方一定要把好各個(gè)工人安全關(guān),如有造成工傷、工傷費、傷殘費一切由乙方負責,甲方概不負其任何責任。
六、在建修工作中,所有生活由乙方自己辦理,與甲方無(wú)關(guān),且在修建中途,乙方無(wú)任何理由要求甲方辦理生活,只是建筑過(guò)程中,甲方在每天一層蓋板辦理一次生活。
七、建筑時(shí)間由20xx年7月19日開(kāi)始,竣工時(shí)間20xx年12月19日。(共計劃150天)乙方只能提前完工,不能超出規定時(shí)間,如有延工造成甲方房屋賣(mài)買(mǎi)經(jīng)濟損失一律由乙方負責(如有不可抗拒的自然條件外,但施工時(shí)間可以由甲、乙雙方協(xié)商,經(jīng)甲方同意方可后延)。
八、付款方式:付款分為三次付清;第一次主體到三樓蓋完板后,付總工程款的25%即5萬(wàn)元人民幣;第二次主體完工只做面磚、地坪付40%即人民幣6萬(wàn)元;每三次所有完工驗收合格后,付清全部工程款。其余時(shí)間乙方不能與任何理由向甲方借工資。乙方借支結算與借條為準。
九、以上合同,甲乙雙方共同達成協(xié)議,雙方不得違約,如有任何一方違約,經(jīng)濟損失一律由違約方自己負責,其它未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商處理,本協(xié)議具有同等的法律效益。
十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,雙方簽字蓋章后生效。
簽合同在場(chǎng)人:
甲方簽字: 乙方簽字:
聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):
年 月 日 年 月 日
房屋修建合同4
甲方:
乙方:
根據相關(guān)法律法規的規定,經(jīng)甲乙雙方認真協(xié)商,在平等自愿的基礎上,就乙方承包甲方在 小區別墅房屋修建工程事宜,簽訂如下合同,以資共同遵守
一、工程地點(diǎn)及承包范圍
1、工程所在地為 別墅房共 棟;
2、乙方按照甲方提供的圖紙承建甲方房屋主體工程的建筑施工。
包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、現澆混凝土及地面、門(mén)前臺階砼墊層及內外墻抹灰、屋面彩瓦、部份文化石的粘貼(不包括鋼筋、門(mén)窗、防水及防雷、樓梯扶手、陽(yáng)臺欄桿、外墻漆、廁所回填及便盆安裝等工程內容)。
二、承包方式乙方采用包工不包料方式承包甲方本合同
第一條工程內容。
三、工程單價(jià)及工程款木工每平方米 元,包括模板的制作、安裝、拆除;泥工主體部份混凝土澆筑、磚砌體每平方米 元;內外抹灰、屋面彩瓦、部份文化石的粘貼共 元每平方米。
單價(jià)合計為 元(工程結算面積均按地面平方計算)。
以此單價(jià)和工程實(shí)際數量計算本合同工程總價(jià)款。
工程量以每層樓的地面面積計算。
四、付款方式
1、本合同主體工程每月按工程進(jìn)度的 80%由甲方向乙方支付工程進(jìn)度款,結構經(jīng)驗收后由甲方向乙方付足已完成工程量 %的工程款(便于乙方支付人工工資);
2、本合同內外抹灰工程每月按工程進(jìn)度的 80%由甲方向乙方支付工程進(jìn)度款,抹灰工程完工后由甲方向乙方付足已完成工程量 %的工程款(便于乙方支付人工工資);
3、本合同工程驗收合格后一個(gè)月內甲方向乙方付清本合同工程余下的全部工程款。
五、雙方責任
1、甲方責任:
(1)、甲方負責水電供給,為乙方施工人員安排便于施工作業(yè)的食宿場(chǎng)所,無(wú)償提供乙方施工人員生活用水用電;
(2)、甲方根據工程總進(jìn)度計劃向乙方下達工程進(jìn)度計劃;
(3)、根據施工進(jìn)度及時(shí)提供所需的所有材料、設備、工具器具。
2、乙方責任:
(1)、乙方根據工程進(jìn)度需要,組織足夠的施工人員,確保工程進(jìn)度;
(2)、乙方嚴格按設計圖紙和甲方要求施工,對施工人員進(jìn)行必要的技術(shù)培訓,確證工程質(zhì)量;
(3)、對施工人員進(jìn)行必要的安全、道德教育,確保安全生產(chǎn)、文明施工;
(4)、乙方所需材料,應五天前向甲方提出計劃。
六、質(zhì)量要求乙方應當按照國家規定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責。
七、安全事項甲方負責提供安全施工所需的安全設施設備,為施工人員投買(mǎi)足額的安全保險;乙方以安全生產(chǎn)、文明施工為原則,組織施工人員進(jìn)行必要的安全學(xué)習;如出現工傷事故,除保險公司承擔部份外由乙方僅承擔余下部分 %的責任。
八、工期要求從 起計算,主體工程在三個(gè)月內完成,六個(gè)月內本合同工程全面完工。
九、其它事項
1、內外墻抹灰工程標準為一般抹灰;如本合同主體工程達到 標準,抹灰價(jià)格按 標準由甲乙雙方另行協(xié)商;
2、基礎開(kāi)挖和回填由甲方負責,不到位部份如由乙方負責處理的,所產(chǎn)生的費用由甲方承擔。
十、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,從簽字之日起生效。
甲方簽字(章):乙方簽字(章):
年 月 日
房屋修建合同5
甲方(房主方)________
乙方(承建方)________
根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規,甲乙雙方在平等自愿、公平合理、誠實(shí)信用的原則下,通過(guò)雙方就本住宅建房工程的施工有關(guān)事項協(xié)商一致,為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同,以資雙方共同信守。
一、工程地點(diǎn):
________。
二、工程概況:
本工程為結構私人居住房,樓層為層加隔墊層建筑。此結構廁所、廚房、陽(yáng)臺、梁、柱為現澆混凝土,其它樓板為預制板,建筑面積以實(shí)際建筑面積為準。
三、承包方式:
甲方將其住宅以包工不包料,包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗收、包腳手架、包施工機械,以及所有勞務(wù)工具的形式承包給乙方承建本工程。
四、承包工程內容:
建筑基礎、主體結構的砌磚,扎鋼筋、裝模、拆模、現澆混凝土、樓梯、預制板安裝;室內墻面天棚及后外墻、側外墻粉水泥砂漿,前面外墻磚粘貼;主體頂層瓦面,室外散水,樓面找平,臺階等修建工作。
五、工程質(zhì)量及要求:
1、乙方必須嚴格按照甲方提供的圖紙和變更要求進(jìn)行施工,工程質(zhì)量應達到優(yōu)良標準,確保安全。因乙方原因達不到工程質(zhì)量合格條件的,乙方應無(wú)條件返工,并承擔一切由返工帶來(lái)的人工和材料損失的費用。
2、房屋建成后,一年內,甲方發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題的,乙方必須進(jìn)行免費維修。如因質(zhì)量問(wèn)題,在質(zhì)保期內,乙方拒絕維修,甲方有權另請他人維修,所需費用直接從乙方質(zhì)保金內扣除。
3、乙方如施工過(guò)程中遇到圖紙和現場(chǎng)主體結構不相符合,須要變更時(shí),必須與甲方共同協(xié)商,協(xié)商結果須經(jīng)甲方同意后,乙方才能進(jìn)入下一步施工。
六、工期:
從________年_______月_________日開(kāi)始建設,工期為天。如發(fā)生下雨、停電、地震及甲方對外關(guān)系影響施工的不可抗力情況的,可順延工期。
七、甲、乙雙方權利義務(wù):
1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、碎石、沙子、水源、鋼材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。
2、甲方負責協(xié)調對外及鄰里關(guān)系。
3、甲方應及時(shí)撥付工程進(jìn)度款。
4、甲方有權指導和監督施工過(guò)程及質(zhì)量。
5、乙方應提前通知甲方購買(mǎi)所需的建筑材料。
6、乙方施工所需要的,所有電動(dòng)施工機械,機械上的損耗器材和所有的勞動(dòng)工具,以及模板、頂木、鎖木、木方、腳手架等由乙方自帶,費用由乙方自理。
7、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付,與甲方無(wú)關(guān)。
8、乙方必須在施工前和施工過(guò)程中做好相關(guān)安全措施,如在施工過(guò)程中發(fā)生的任何安全事故(包括乙方在施工過(guò)程中造成第三方的人身傷害等)一切法律責任及經(jīng)濟損失全部由乙方承擔,與甲方無(wú)關(guān)。
9、如因乙方自身各種原因,中途自行終止施工,甲方有權拒付乙方之前所施工的一切費用。
八、承包價(jià)格:
按建筑面積計算,每平米________元,大寫(xiě):________元整。建筑面積以實(shí)際面積為準,此價(jià)包含人工費、工程管理第3頁(yè)共4頁(yè)費、安全費、材料搬運費、所有勞動(dòng)工具費、機械費,以及腳手架的費用。
九、付款原則及付款方式:
房屋從開(kāi)工至每層蓋板后,預付該層人工費的________%,工程整體竣工驗收合格后,余款付至總價(jià)的________%,留5%作為工程維修質(zhì)保金,質(zhì)保期為一年,待一年期滿(mǎn)無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題,甲方無(wú)息付清余款。
十、其它未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商解決。
甲方(公章):________乙方(公章):________
法定代表人(簽字):________法定代表人(簽字):________
________年________月________日________年________月________日
《雨點(diǎn)兒》是一篇科學(xué)童話(huà),通過(guò)大雨點(diǎn)兒和小雨點(diǎn)兒的對話(huà),告訴學(xué)生雨點(diǎn)兒是從云彩里飄落下來(lái)的。雨水滋潤了萬(wàn)物,花兒更紅了,草兒更綠了。課文用了擬人的方法,讓學(xué)生感悟雨點(diǎn)能給大自然帶來(lái)無(wú)限生機,激發(fā)學(xué)生對大自然的喜愛(ài)。
一、猜謎導入,激發(fā)興趣
俗話(huà)說(shuō):興趣是最好的老師。我首先用猜謎語(yǔ)的方法引入,激發(fā)學(xué)生的學(xué)習興趣,使學(xué)生的注意力很快地從課間活動(dòng)轉移到課堂中來(lái)。
二、隨文識字,理解積累運用
在識字教學(xué)過(guò)程中,我放棄了集中識字法,選擇了隨文識字。在學(xué)習第一自然段時(shí),重點(diǎn)讓學(xué)生理解兩個(gè)詞語(yǔ)"數不清"和"飄落"。為了讓學(xué)生理解"飄落"一詞,我用直觀(guān)演示法,使學(xué)生很快地理解了"飄落"一詞,并能仿照文中的句子進(jìn)行說(shuō)話(huà)練習。如:"秋天到了,樹(shù)葉從樹(shù)上飄落下來(lái)。"當學(xué)生讀到"數不清的.雨點(diǎn)從云彩里飄落下來(lái)。"一句時(shí),我接著(zhù)學(xué)生問(wèn)"你們還知道什么東西也是數不清的"?學(xué)生紛紛舉手說(shuō)出不同的答案。有的說(shuō)"落葉"有的說(shuō)"星星"還有的說(shuō)"螞蟻"等。這樣,學(xué)生不但理解了詞語(yǔ),而且還學(xué)會(huì )運用這些詞語(yǔ)。從積累到運用效果不錯。
房屋修建合同6
甲方:
乙方:
甲方在 建房屋一棟,建筑總面積 層,約 平方米,由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門(mén)前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲透水處理。
三、承包價(jià)格
每平方米人民幣 元(大寫(xiě): ),建筑面積按每層樓內墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式
完成 付 元,完成 付款 元,工程全部完工,經(jīng)驗收合格后一次付清余下款項。
五、雙方責任
1、甲方負責水電供給及原材料,負責乙方施工人員的伙食。
2、乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,按設計圖紙和甲方要求施工,節約材料,并保管好材料,不得丟失。
3、房屋修建過(guò)程中,如乙方施工人員出現工傷,或者因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不承擔任何責任和費用。
六、質(zhì)量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責。
七、工期要求
主體工程工期為 ,乙方必須在 年 月 日前完成主體工程,竣工時(shí)間不得超過(guò)10天,乙方不得因各種原因拖延甲方建房竣工時(shí)間。乙方所需材料,應兩天前向甲方提出計劃,以便迅速籌備。
八、其他事項
1、其他未盡事宜,由雙方協(xié)商解決
2、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:(簽章) 乙方:(簽章)
日期: 日期:
房屋修建合同7
房主人(甲方):
承建人(乙方):
根據中華人民共和國合同法、建筑法,結合本房屋修建工程的具體情況,甲方將自己的私人住宅修建工程中的木工工程承包給乙方,為明確甲乙雙方權利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商同意簽定本合同。
一、建筑項目:私房建設工程木工(一樓一底)
二、建設地點(diǎn):四川省高縣大窩鎮龍洞村二組
三、承建方式及施工準備
1、甲方將其住宅修建的木工工程以包工的方式承包給乙方修建。
2、乙方須自帶建筑所需的一切工具,并負責修建工程中木工所需的一切材料。
四、承建工程價(jià)款
梁按每米30元計算,平板按每平方米20元計算。
五、甲方要求:如底樓大梁出現修改由乙方負責修改。甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,應耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的,雙方同意提請勞動(dòng)仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁。
六、安全責任:在施工過(guò)程中產(chǎn)生一切安全責任事故,由乙方全權負責。
七、合同的生效與終止
1、本合同一式二份,甲乙雙方當事各執一份。
2、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
3、乙方在本工程竣工驗收合格將房屋交付甲方時(shí),甲方付清全部工程款。
七、以上合同,甲乙雙方必須共同遵守。如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商同意可簽定補充合同,補充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋修建合同8
發(fā)包方姓名:_______身份證號碼:_______ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
家庭地址:_______電話(huà):_______
承包方姓名:_______身份證號碼:_______ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)家庭地址:_______電話(huà):_______
甲方在建房屋一棟,建筑層數兩層,一層約_______平方米,二層約_______平方米,由乙方承包施工。雙方本著(zhù)平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,以期共同遵守:
一、工程地址及承包方式
工程位于巴中市平昌縣得勝鎮宏圖村三社村民胡明發(fā)老宅基地。工程采用包工包料全承包方式。甲方負責水電通及道路通,乙方負責建筑該房屋所需的一切材料,輔料,勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具及材料等。
二、承建項目及施工標準
乙方按照設計圖紙和甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑采用底框結構。具體包括:墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門(mén)前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿及左側外墻貼瓷磚、后沿外墻作外墻涂料。衛生間地面及墻體作好防漏處理并做好測水實(shí)驗,安裝下水管道、落水管;頂層層面現澆斜面、造型,再蓋瓦,同時(shí)作好防滲透水處理。
墻體:外圍紅磚24墻,隔斷12墻
梁:30CM乘40CM,其鋼筋密度為15CM,鋼筋直徑見(jiàn)圖標示。
柱:30CM乘40CM,其鋼筋密度為15CM,鋼筋直徑見(jiàn)圖標示。柱子直徑為80CM。梯:其鋼筋密度為15CM乘20CM,鋼筋直徑見(jiàn)圖標示。
混泥土:按C30標準施工。
現澆板:其鋼筋密度為15CM乘20CM,鋼筋直徑為見(jiàn)圖。其鋼筋為雙層雙向,板厚為12CM。墻面:墻面磚及涂料按預定顏色及款式施工。
斜屋頂:其鋼筋密度為15CM,鋼筋直徑見(jiàn)圖標示。
窩子:2米。超出部分甲方自負。
三、承包價(jià)格
每平方米人民幣大寫(xiě):_______元( ),建筑面積按每層樓外墻計算?傇靸r(jià)約_______元(小寫(xiě):_______ )。該款項中已包含了20%的安全費用,由乙方購買(mǎi)安全人身保險。
四、付款方式`
合同簽訂完畢,工具進(jìn)場(chǎng),人員到位,預付10%,完成第一層主體并搗制好樓面付到30%,完成第二層以及屋頂付到60%,工程全部完工,交驗完畢付到90%,
預留10%為質(zhì)量保證金,完工一年內無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,清尾款。
五、雙方責任
甲方負責水電供給到位、地基平整及周邊關(guān)系的協(xié)調。甲方派監理負責工程質(zhì)量的監督,并在乙方工地上做小工,其工資由乙方負責發(fā)放。
乙方應執有相關(guān)的施工資質(zhì)及證件進(jìn)行施工。乙方負責效果圖、施工圖的設計,并按設計圖紙和甲方要求施工,保質(zhì),按時(shí)完成。而且負責施工過(guò)程中的安全責任。
六、質(zhì)量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質(zhì)量最新標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、安全責任
勞保措施,施工防護措施到位,安全施工。如果乙方在施工中,因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛生。
八、工期要求
主體工程工期為90(日歷天),從簽訂合同之次日起計算,乙方必須在年月
日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。若有延誤,甲方有權每日按總造價(jià)的1%扣取工程款。
九、后期維修
因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔,并承擔由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責任
十、其它
其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決,按國家以及本地標準從嚴執行。
本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,從簽字之日起生效。
甲方簽字(章):_______乙方簽字(章):_______
_______年_______月_______日
房屋修建合同9
房主人(甲方):
承建人(乙方):
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規定,結合本房屋修建工程的具體情況,為明確甲乙雙方在房屋修建工程中的權利、義務(wù),雙方在平等自愿的前提下友好協(xié)商,共同簽訂本合同。
第一條、工程說(shuō)明。
甲方擬修建的私人房屋,位于涇川縣公社路72院內,房屋擬修建兩層。層高為:第一層3.3米,第二層3.0米,。建筑面積約為290.52平方米。
第二條、承建方式及施工準備。
1、甲方按照包工不包料的方式,將房屋修建主體工程,包括泥工、鋼筋工、及附屬工程承包給乙方承建。
2、甲方應及時(shí)提供房屋工程所需全部建筑材料,并負責水電到工地。
3、乙方自帶建筑所需的一切設備,包括施工用的手推車(chē)、攪拌機、震動(dòng)器、切割機、塔吊等施工機械。做好雨天施工的保護措施,避免因下雨影響工程整體質(zhì)量。
第三條、建房工期。
本工程從20xx年四月8日開(kāi)始,整體工程最遲于20xx年六月底完工。(時(shí)間按陽(yáng)歷計算)
第四條、工程任務(wù)、單價(jià)及付款方式:
1、整體建筑任務(wù)為:基礎砌筑,主體工程,室內外墻面粉刷,室內外地坪處理,室內外地溝修建、水暖,電上下孔預留。房屋周?chē)不,自?lái)水觀(guān)察井修建、污水沉淀池修建等。
2、房屋修建價(jià)格,按建筑面積計算,單價(jià)為每平方米265元(貳佰陸拾五元),樓沿、陽(yáng)臺按132.5元/m2計算。
3、付款方式:工價(jià)為每平方米265元,建筑總面積290.52平方米,合同總價(jià)款為人民幣76987.8元。由甲方分三次付清合同總價(jià)款。第一次在基礎工程完工后由甲方付給乙方一萬(wàn)元(10000);第二次在主體工程完工后,由甲方付給乙方合同總價(jià)款的二萬(wàn)元(20xx0);第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的46987元。
3、第五條、甲乙雙方的權利及義務(wù)
1、甲方的權利及義務(wù):
(1)甲方應向乙方提供“三通一平”。
(2)按期付款。
(3)及時(shí)向乙方提供所需要的各種材料。
(4)在工程開(kāi)工前向乙方提供設計圖紙2套,圖紙中未注明的內容由甲方提供施工說(shuō)明,乙方按說(shuō)明施工.
(5)在施工過(guò)程中,如發(fā)現存在質(zhì)量問(wèn)題或私自變更設計圖紙的現象,甲方有權要求乙方返工
2、乙方的權利及義務(wù):
(1)按圖紙和甲方要求施工。在施工過(guò)程中如需對原設計和甲方要求作出更改,需經(jīng)甲方同意后方可修改。
(2)保證工程質(zhì)量。
(3)保證工期,按時(shí)交工。
(4)在施工過(guò)程中,需要哪些材料,乙方應提前3-5天告知甲方,以便及時(shí)購置。乙方應本著(zhù)節約的原則,不得浪費材料。
(5)在每一項分項工程完工后,乙方應征得甲方驗收同意后方可進(jìn)行下一道工序。
(6)乙方應重視安全生產(chǎn),一切安全責任均由乙方自行承擔。
(7)甲方施工現場(chǎng)的任何材料,出土物都歸甲方所有,乙方及施工人員均無(wú)權處置或帶走。否則甲方按違約有權進(jìn)行處置,并由乙方(承包人)負責追回原物,造成的負面影響甲方概不負責。
第六條、工程質(zhì)量要求。
1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗,以確保乙方所承建的工程符合國家有關(guān)規范以及質(zhì)量技術(shù)評定標準。工程質(zhì)量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建成后房屋的墻體、地面做到平滑,無(wú)空鼓,符合相關(guān)技術(shù)標準。
2、乙方按甲方提供的圖紙和要求施工,若發(fā)現圖紙有不合理、不清楚部分,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后,乙方按商定的方案再進(jìn)行施工。
3、因乙方自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件的,乙方應按甲方要求返工、修改和重作,并承擔因返工、修改、重作等造成的人工、材料及其他費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的,乙方承擔工程質(zhì)量違約責任。
第六條、施工安全要求。
1、乙方必須抓好安全施工。嚴格按照安全施工規范和技術(shù)要求,嚴禁酒后作業(yè)。采取嚴格的安全防護措施,要控制好各種可能存在的危險因素,消除不安全隱患,杜絕一切事故的發(fā)生。
2、為以防萬(wàn)一,確保施工作業(yè)人員安全,乙方必須為工人購買(mǎi)安全保險,費用在工資中扣除。如因乙方自身安全措施不到位或不力造成的事故,由乙方承擔責任和所發(fā)生的一切醫藥等費用。責任和費用與甲方無(wú)關(guān)。
第七條、違約責任和爭議的解決辦法。
1、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)度及時(shí)提供相關(guān)材料造成停工,乙方不負責任。
2、乙方承建的工程質(zhì)量達不到約定要求的,乙方要無(wú)償修理、返工或重作。造成材料損失的,乙方負責賠償。
3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,應耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的,雙方同意提請勞動(dòng)仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁。
第八條、合同的生效與終止。
1、本合同一式三份,甲乙雙方當事人各執一份。公證人一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方全部付清費用后,本合同自然終止。
以上合同,雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同的,補充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋修建合同10
甲方:
乙方:
一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,由乙方給甲方修建房屋,為包工不包料,工價(jià) 元每平方米,開(kāi)工時(shí)間為 年 月 地址在威寧縣草海鎮陳家井下面100米左右地段。
二、一層、二層、三層為獨立柱,地梁高公分,寬
三、一層包板高為 米,二層、三層高為 米。
四、山墻和后墻為水泥清光墻,正面為外墻漆。
五、室內地板磚不包括瓷粉,水、電、瓷片磚。
六、付款方式:
1、合同定金大約為元;
2、乙方進(jìn)場(chǎng)首付元;
3、一層打板完甲方付給乙方元;
4、二層打板完甲方付給乙方元;
5、開(kāi)始抹灰甲方付給乙方元。
七、施工期間如有任何單位和執法部門(mén)來(lái)干擾由甲方全權負責。剩余工錢(qián),待房屋完工時(shí)一次性付清給乙方。
八、工程質(zhì)量:
1、垂直線(xiàn)每層不能超公分;
2、料子不能浪費;
3、質(zhì)量如返工,由乙方負責;
4、施工安全事故問(wèn)題由乙方負責。
九、此協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋修建合同11
房屋修建方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)____________
房屋施工方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)____________
甲方將興仁縣荷路住宅(暫定為五層樓)水電及泥工部分分項工程以單包工的形式發(fā)包給乙方施工,雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商達成如下協(xié)議:
1內容:包括磚砌體工程、砼工程、鋼筋工程(含焊接)、墻面粉刷工程、樓地面地板磚工程、屋面工程、水電、避雷安裝工程、模板、釘子、鐵絲、扎絲、內外墻腳手架、竹架及安全防范架等。(正立面外墻漆由甲方自己定色,乙方負責水泥清光)
2方米(215.00元/m2)。
3行機械維修及承擔相應費用。
4元(15000.00元),然后每澆筑完一層板后甲方付給乙方貳萬(wàn)元(20____0.00元)工程款。剩余尾款待工程完工驗收合格后付清。
5工前認真閱讀圖紙,對施工圖紙有疑問(wèn)或發(fā)現有模糊不清的地方,需及時(shí)向甲方提出,協(xié)商一致后才能施工。
6操作規程規定,發(fā)生的一切安全事故一律由乙方自行承擔,甲方不負任何責任。
7理施工現場(chǎng)施工場(chǎng)地事宜,及時(shí)提供施工所需材料,甲方一次性付給乙方扎絲款壹仟貳佰元整(1200.00元)
乙方職責:
(1 (2(3)施工缺陷整改及驗收階段衛生清理。
(4)施工期間必須配合其他施工班組施工。施工用水用完后必須關(guān)閉,照明用電白天及晚上休息后必須斷開(kāi)。
(5)施工中必須注意監督協(xié)調保護各方的施工成果(如澆砼時(shí)不要踩踏鋼筋等)。
(6)按圖施工,水電一至三層水是暗管,電是明線(xiàn),四、五暗線(xiàn)暗管。金叁佰元,以此類(lèi)推罰金。
8負責一切損失。本合民一式貳份,甲乙雙方各執壹份,該合同至簽字之日起生效,工程結束驗收合格工程款付清后自動(dòng)失效。
補充:
甲方簽字:____________乙方簽字:____________
身份證號:____________身份證號:____________
地址:____________地址:____________
聯(lián)系電話(huà):____________聯(lián)系電話(huà):____________
____________年____________月____________日____________年____________月____________日
房屋修建合同12
發(fā)包方(甲方):______________
承建方(乙方):______________
現有甲方________私人住宅一棟,承包給乙方_________承建,為明確雙方責任,經(jīng)雙方協(xié)商,特擬定以下條款供雙方遵守:
一、工程結構形式:
本工程為_(kāi)_______________結構;
二、工程承包方式:
本工程為單包工程,即甲方負責提供建設過(guò)程中的一切材料,乙方負責工程建設和提供一切施工用具及機械模板等;
三、工程承包單價(jià):
本工程按房屋建筑面積計算______元/平方米;
四、工程建設地點(diǎn):
_____________________________________;
五、工程質(zhì)量要求:
乙方必須按甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工,施工圖中未完善的部分按甲方要求施工,做好水電、電話(huà)、網(wǎng)路等預埋管道的安裝預埋。乙方在施工過(guò)程中必須按甲方的工程質(zhì)量監督,保質(zhì)保量的完成全部工程;
六、工程內容:
1、主體工程:包括內外墻體抹面;
2、室外墻體前貼墻磚,室內地板磚,樓梯梯步磚;
七、甲方責任:
甲方負責施工過(guò)程中的一切協(xié)調工作和各種建筑材料的提供,為此而造成對乙方的工期延誤,責任由甲方負責。
八、乙方責任:
乙方負責保質(zhì)保量的將全部工程完成;乙方必須按施
工圖及甲方的要求和有關(guān)建筑施工圖及甲方的要求規范保質(zhì)保量的完成全部工程。如乙方在建筑工程中,產(chǎn)生失誤所造成的建筑材料及工時(shí)損失由乙方負責。
九、收方方式:
本工程收方方式每層樓板面積收方,樓梯間按投影面積的1.5倍收方,封閉陽(yáng)臺按1倍收方。
十、付款方式:
______________________________________________
十一、施工時(shí)限:
乙方必須在甲方及時(shí)提供充足材料的情況下,保質(zhì)保量的在6個(gè)月(即半年)內將全部工程完工;
十二、安全責任:
乙方人員在施工過(guò)程中出現的安全事故由乙方負責。
十三、其他:
本合同未盡事宜由甲乙雙方擬定補充條款另作規定,補充條款與本合同具有同等效力;
。ㄒ唬┍竞贤皇絻煞,甲、乙雙方各執一份;
。ǘ┍竞贤、乙雙方簽訂之日起生效,工程全部完工并結算清所有款項自動(dòng)失效;
。ㄈ┘、乙雙方如有違約,造成經(jīng)濟損失的有違約方按損失部分總額的兩倍賠償。
甲方簽字:_____________________
乙方簽字:______________
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
房屋修建合同13
甲方:__________________
乙方:__________________
甲方將位于臺子上的擬建房屋幢承包給乙方施工修建。本著(zhù)雙方平等自愿的原則,公平、公正,就有關(guān)事項協(xié)議如下,望雙方共同遵守執行。
一、承包方式:采用包工包料的方法。
二、甲方的責任:
1、負責三通一平水電費用。
2、采購運輸合格建筑材料到工地現場(chǎng)。
3、看守保管乙方運入工地的架料、建筑機具。
4、現澆樓板當天負責伙食供應。
5、及時(shí)足額付工程進(jìn)度款。
三、乙方的責任:
1、負責整個(gè)工程所有的泥工工藝,直至交付合格工程。
2、工程內容:從地圈梁以上施工直至屋面工程。
3、裝飾工程要求:
、偻鈮γ嫠闹苜N瓷磚,包括琉璃瓦;
、趦妊b飾:樓梯間貼墻裙1.00高,踏步、休息平臺貼磚。內墻除貼磚外全部清光。廚房、衛生間、地面、墻面滿(mǎn)貼瓷磚;
、蹣堑孛嫒抠N地板磚、地腳線(xiàn)(二層、三層各減少一間不貼),另外底層砌梯坎。
四、安全施工防護措施:乙方必須加強安全防護措施有效,嚴禁出現一切工傷事故,如出現意外一切責任由乙方負責,甲方不承擔任何經(jīng)濟補償。
五、控制質(zhì)量要求:
1、乙方必須按甲方提供的圖紙進(jìn)行施工,如有變更必須經(jīng)甲方同意。
2、乙方必須按照有關(guān)現行施工規范、規程施工,如出現工程質(zhì)量事故所造成的經(jīng)濟損失一概由乙方負責。如乙方施工中途毀約甲方不予結算并給予一定數額違約金罰款最低5000.00元。
六、工程量計算方法:按_________定額規定計算建筑面積。
七、工程款支付方法、時(shí)間、結算:原則上按形象進(jìn)度付款,每層澆筑樓板后支付內裝飾_________元,外裝飾_________元,余款待工程完工經(jīng)有關(guān)人員驗收合格后一月內付清。
八、工期:開(kāi)工日期___年___月___日至___年___月___日竣工。
九、其他:本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方共同協(xié)商。
十、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執一份,自簽字之日起生效。直至工程完工,自然失效。
甲方(簽章):__________________乙方(簽章):__________________
聯(lián)系電話(huà):__________________聯(lián)系電話(huà):__________________
_________年__________月__________日
房屋修建合同14
甲方:電話(huà):
乙方:電話(huà):
結合本住宅修建工程具體情況,為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅修建工程期間的權利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,同意條款如下:
一、承包責任:
經(jīng)甲乙雙方商定:甲方以建筑面積每平方米包給乙方,實(shí)際面積樓梯和檐子都以建筑面積計算:新添活量就以活大小計算。
二、施工責任:
1、施工所需設備由乙方負責提供,甲方負責看管,乙方所有設備如有丟失、均由甲方負責賠償。甲方負責供料,甲方若不按照乙方工程進(jìn)度及時(shí)提供有關(guān)材料,造成乙方停工待料所引起的損失,均由甲方負責賠償。
2、水、電均由甲方提供,水、電流暢,道路要通。
三、工程質(zhì)量:
1、工程質(zhì)量應達到以下條件:建房后房屋主體砌磚垂直,墻體門(mén)窗洞口等要做到平整、光滑、無(wú)空鼓,墻磚地磚
做到平整,杜絕空鼓,符合相關(guān)建設標準。
四、付款方式:
訂金付,主體完工后甲方付乙方。粉刷后一次性付清乙方所剩余款。
五、乙方不負責水、暖、電及照明增白及安裝費用,施工及修建以質(zhì)量第一為標準,按甲方要求進(jìn)行施工,在修建期間,乙方應注意節約用料,不得浪費材料,若有浪費就以經(jīng)濟處罰。
六、雙方責任:
甲方負責材料,水、電流暢,若因甲方蓋房手續或修建問(wèn)題,造成城管查封或改造停工、沒(méi)收乙方設備,一切責任由甲方負責,甲方不能拖欠乙方工資(一個(gè)星期之內)。
七、本工程工期自 年 月 日開(kāi)工,至 日竣工。
以上協(xié)議,雙方必須共同遵守,如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,續簽補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方:乙方:
年 月 日
房屋修建合同15
甲方:家庭住址:
乙方:家庭住址:
甲方為改善居住條件,需新建房屋一棟,經(jīng)雙方協(xié)商實(shí)行木工帶料全包干給乙方,其具體事項如下:
一、施工項目及計算方式:乙方承擔制作木工所有項目。地圈梁、圈梁制作,單價(jià):14.00元/米;樓面制作,單價(jià):14.00元/米2;頂樓天面制作,單價(jià):14.00元/米2;樓梯制作,單價(jià):360.00元/每樓,超過(guò)35厘米雙算。
二、跳架及模板由乙方提供。
三、乙方必須加強指導管理,強化安全措施,確保質(zhì)量安全;乙方自行購買(mǎi)安全保險及防護設施,按安全施工要求規范施工,做到安全施工不出事故。凡施工中所出現的一切安全責任事故,甲方不承擔任何責任。
四、乙方必須配合甲方的進(jìn)度,不得拖延時(shí)間。
五、質(zhì)量要求:如有爆裂、移位、合不平等質(zhì)量問(wèn)題,由乙方承擔全部責任和返工費用。
六、其它費用:甲方向乙方支付起腳、謝腳、香煙、施工安全費共計:1200.00元(大寫(xiě):壹仟貳佰元整) 。
七、付款方式:甲方每樓按80%元預支給乙方,其余款項經(jīng)過(guò)甲方驗收合格后付清。
八、違約責任:本合同簽定后,雙方應切實(shí)信守,如違反上述任一條款即視為違約,違約方應無(wú)條件向對方給付違約金人民幣:5000.00元(大寫(xiě):伍仟元整)并承擔相應經(jīng)濟和法律責任。
九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,此合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
【房屋修建合同】相關(guān)文章:
房屋修建合同10-19
房屋修建合同10-24
房屋修建合同01-16
房屋修建標準合同10-27
房屋修建合同15篇11-03
房屋修建合同(15篇)12-02
房屋修建合同15篇11-03
私人房屋修建通用合同09-27
房屋修建合同書(shū)11-21
房屋修建美化合同10-25