私房施工合同范本
隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，以下是小編收集整理的私房施工合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
私房施工合同范本1
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著(zhù)互惠互利、共同發(fā)展的原則，就乙方承建的甲方 工程有關(guān)事宜，進(jìn)行了認真協(xié)商，雙方取得了一致意見(jiàn)，特訂立了本協(xié)議，具體內容如下：
一、 工程承包內容和結算方式：
施工內容： 工程(包工包料)。
工程類(lèi)別結算方式：
本工程包干價(jià) 萬(wàn)元。
乙方應嚴格按施工圖及方案要求進(jìn)行施工。最終以乙方現場(chǎng)的實(shí)際做法、乙方完成竣工資料及竣工圖。設計變更和經(jīng)濟簽證必須經(jīng)甲方工程部審核簽字加蓋公章后生效，否則無(wú)效。設計變更和經(jīng)濟簽證進(jìn)入工程竣工結算，不作為支付進(jìn)度款的依據。
二、工期
年 11月 8日開(kāi)工;室外給排水工程 年10月 20日竣工交付甲方使用。
三、工程款撥付：合同包干價(jià)： 萬(wàn)元。
合同簽訂后，工人進(jìn)場(chǎng)施工，完成工程一期部分的工程內容后7日內付完成工程量的70%工程款，依次執行。工程進(jìn)度達80%后支付至暫控價(jià)70%工程款，工程完工、驗收合格后報建設單位施工資料及甲方代表核實(shí)后簽證認可的資料進(jìn)行工程結算定案后，支付到工程結算總價(jià)的95%，預留5%保修金，保修期兩年。
四、違約責任
該工程若因甲方原因造成工期延誤，則工程工期相應順延。若因乙方原因未能按期交工每拖延一天向甲方支付違約金壹仟元，均從工程結算款中扣除，歸甲方所有。若因乙方的原因，不執行合同或終止合同，則乙方向甲方賠償合同總價(jià)的10%的違約金。
五、質(zhì)量和質(zhì)量保證金：
工程質(zhì)量：一次性驗收 合格 。
若因乙方原因未能使工程質(zhì)量一次性驗收合格，乙方給甲方支付質(zhì)量保證違約金 肆 萬(wàn)元，從工程結算款中扣除，歸甲方所有。
六、驗收標準：工程驗收依據建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準、建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準、砌筑工程施工質(zhì)量驗收規范等相關(guān)技術(shù)標準規范。給水工程所使用的'材料嚴格執行烏魯木齊市水務(wù)集團有限公司20xx年8月8日<關(guān)于規范使用小型供水工程材料的通告>的要求。保證供水工程竣工使用后正常交接 市水務(wù)集團管理。工程竣工后，由乙方向甲方提交工程竣工資料及竣工驗收申請報告，甲方組織乙方、監理公司三方參加共同進(jìn)行工程驗收。
七、工程其它事項
1、乙方人員進(jìn)場(chǎng)應聽(tīng)從甲方管理人員的協(xié)調安排。應對進(jìn)場(chǎng)工作加強安全教育，如發(fā)生人員傷亡事故，甲方不承擔任何責任。
2、乙方應按照甲方的要求組織施工，接受監理人員的監督。若工程質(zhì)量達不到質(zhì)量要求，施工進(jìn)度不能按計劃完成時(shí)，甲方有權拒付工程款，并有權與乙方解除合同。
3、乙方施工時(shí)，不得破壞甲方現場(chǎng)已有的其他管線(xiàn)及設施，否則由乙方自行恢復，費用自理，造成損失的，由乙方承擔。
八、乙方同意在工程竣工驗收合格之日起七日內，給甲方提供工程竣工資料兩套，將工程交付甲方使用;該項條款作為雙方進(jìn)行工程結算的前提條件之一。
九、工程結算完畢后，乙方同意33萬(wàn)元采用非貨幣形式進(jìn)行支付工程款。其它未盡事宜，雙方協(xié)商或另外簽訂補充協(xié)議，本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執二份。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
______年______月______日
私房施工合同范本2
甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
一、工程概況
工程地點(diǎn)：大同
二、承包方式：
雙包(包工、包料)
三、承包范圍：
乙方承包三層住宅樓(見(jiàn)施工圖)。
四、施工日期：
甲方確定開(kāi)工日期，自開(kāi)工之日起 個(gè)有效工作日完成合同任務(wù)，因雨雪天氣及特殊情況材料不能到達施工工地，工期按實(shí)際延誤天數順延。
五、合同價(jià)款：
共分主體、附屬兩部分，主體工程按實(shí)際建筑面積每平方米造價(jià) 元包干。(陽(yáng)臺全面積計算，樓梯按全面計算，面積按圖影面積計算)建設當中建筑面積增減部分按每平方米 主體工程主要內容及要求：
1、樓房基礎回填。
2、施工圖紙內的所有建設內容。
3、衛生間、樓梯。
六、甲方的責任與義務(wù)
1、提供完整的施工圖紙給乙方。
2、監督乙方施工質(zhì)量。
3、籌集所有建房資金。
4、規劃紅線(xiàn)交給乙方。
5、鄰近居民協(xié)調。
6、不隨便改變設計圖紙結構及使用功能。
7、指定2名工程監理人員，其他人員不隨意干涉乙方正常施工。
七、乙方的責任及義務(wù)
1、開(kāi)工前對圖紙進(jìn)行審核，熟悉施工圖紙，按圖施工，保質(zhì)保量，不偷工減料，施工過(guò)程中確需增減建設內容或修改施工圖尺寸由設計部門(mén)下達變更通知。
2、乙方施工人員要專(zhuān)班專(zhuān)人，不能隨意更換施工人員，鋼筋工、架子工、泥工、電工、機械操作人員等主要工程由2人以上的技術(shù)骨干帶班作業(yè)。
3、乙方備足備齊合格的建材如：鋼材、紅磚、砂、卵石、預制板、水泥等主要建筑材料，不合格建材不得進(jìn)入施工場(chǎng)地。梁柱現澆，華新PO325#，粉刷、墻體、普通325#水泥，地坪用鵝卵石、梁柱用寸口石。
4、天溝、排水管、預留洞口及門(mén)窗填縫由乙方負責。
5、乙方備足備齊模板、安全網(wǎng)、腳手架、施工機械等物品。
八、質(zhì)量要求
1、施工圖紙內的所有工作按圖施工，保質(zhì)保量，不偷工減料。
2、外墻正立面貼瓷磚標準每平方米 元。封閉陽(yáng)臺，窗戶(hù)使用鋁合金材料，標準 元/m2。
3、門(mén)面后門(mén)防盜門(mén)每塊元，共塊，門(mén)面卷閘門(mén)按普通標準 元/m2計算，共2塊。購買(mǎi)時(shí)雙方共同協(xié)商，增加部分由甲方負擔。
4、外墻瓷磚貼好，水平、垂直2度要符合要求。天溝抹平壓光，樓梯要抹平壓光，側墻和樓梯間室外炮臺要二次粉刷。
5、按建筑施工規范驗收，磚砌體全高大于10米的垂直高度不超過(guò)20mm，垂直偏差不超過(guò)20mm，墻體表面平整度允許偏差不超過(guò)3mm，砌體的灰縫應橫平豎直，厚度均勻，砂漿要飽滿(mǎn)。
6、水平灰縫厚度不超過(guò)10mm，磚砌體原則上不能重縫，磚砌體的轉角處和交接處應同時(shí)砌筑，對不能砌筑的應砌成斜槎，墻體粉刷為一般粉刷，室內外墻體粗粉。樓梯踏步高度一致，粉平收光，樓面找平，天花板粗粉，門(mén)面內地坪澆200#砼厚度8厘米�；A標高和樓面高允許偏差正負15mm，門(mén)面臺階粉平收光，屋面及側墻要達到不漏水、不滲水，以上工作內容如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件返工。
7、樁、承臺、柱、梁、圈梁、陽(yáng)臺、衛生間、鋼筋混凝土澆筑部分要嚴格按施工工序和質(zhì)量要求進(jìn)行，澆筑時(shí)若垂直、平整兩度達不到要求，不允許跑模、變形、蜂窩、麻面、漏筋現象要及時(shí)采取補救措施，對工程質(zhì)量安全造成嚴重隱患的，要無(wú)條件返工，費用由乙方自理。
9、所有的混凝土澆筑及墻體的砌筑要按要求及時(shí)養護。
九、施工安全
乙方在施工過(guò)程中應加強安全管理，嚴格按安全規范施工，對安全負責，甲方不付任何安全責任。
十、付款方式
按工程進(jìn)度分期分批支付建設資金，具體付款辦法如下：人員、機械設備進(jìn)場(chǎng)付一樓、二樓、三樓完工各付元整;屋面完工付100000元;內外粉刷完工付100000元;余款在驗收合格時(shí)一次性付清。
十一、其它說(shuō)明
1、新建樓房周邊建筑物在建過(guò)程中若不是違規施工出現質(zhì)量問(wèn)題，乙方不承擔負責。
2、門(mén)、窗、面磚所需材料，甲方派2人以上隨同乙方選購和定制，購買(mǎi)或定制時(shí)達不成協(xié)議，甲方有權自行購置、定制，費用從工程款中扣除。
3、底層門(mén)面采用兩間相通,增加樁、承臺、柱、梁，費用由乙方負擔。
4、如甲方不按合同要求付款，乙方有權停止施工，甲方每天賠付乙方工程總造價(jià)的 %作為違約金。工程完工后驗收合格，甲方付清全部工程款，乙方交鑰匙。反之乙方不按期完成施工合同，乙方每天賠付甲方工程總造價(jià)的 %作為違約金。
十二、爭議或糾紛處理
1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度前提下，雙方協(xié)商解決，或請有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調解。
2、雙方協(xié)商無(wú)效時(shí)，經(jīng)當地人民法院裁決。
十三、附則
1、本合同共4頁(yè)，正本三份，雙方各執一份，公證處留存一份，簽字之日生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
2、本合同履行完成后房屋入住之日起，出現墻體裂痕等問(wèn)題由乙方負責。
3、如有未盡事宜，本著(zhù)協(xié)商解決，具有同樣的合同效益。
4、本合同在施工過(guò)程中如有更改，甲乙雙方共同協(xié)商，所需增加材料部分由甲方負責。
5、一樓層高4米，二樓層高3米，三樓層高3米。
6、隔熱層檐高不超過(guò)1.2米內按半價(jià)計算，超過(guò)部分按全額計算。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
私房施工合同范本3
甲方：
乙方：
甲方位于私人房屋，由乙方承包建設施工，為使甲乙雙方利益得到保障，同時(shí)如約履行義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，達成如下協(xié)議:
一、建設范圍
除基礎以外，乙方負責承建甲方一樓至四樓所有房屋建設，(包括鋼筋制作、樓梯、圍墻、水電、前后外墻裝飾)，房屋內部建設至毛墻毛地板，。
二、建設方式
包工不包料，甲方負責提供建設所需材料，乙方負責按甲方所提供的建設圖紙施工所需設備、工具、器具以及安全保障設施。
三、承包價(jià)
按照房屋建筑面積110 元/平方米，總面積約480平方米，總投資伍拾萬(wàn)元(含材料款)，最后以乙方承建的房屋實(shí)際建筑建筑面積確定。
四、付款方式
采用階段性付款，乙方完成一樓建設，經(jīng)甲方驗收合格后支付壹萬(wàn)元，二樓至四樓采用同樣方式，全部完工后經(jīng)甲方驗收合格后一次性付清余款。
五、權利和義務(wù)
(一)義務(wù)
1、甲方必須按照施工進(jìn)度提供建設所需材料;因材料不到位造成窩工，甲方承擔損失。
2、甲方必須按照合同約定時(shí)間支付建設工程款;
3、乙方必須按照房屋建設質(zhì)量標準和甲方要求完成房屋建設任務(wù);因乙方原因導致返工，損失由乙方全部承擔。
4、對建筑材料，乙方需提前兩天通知甲方，以便準備。
5、乙方必須對甲方提供的材料進(jìn)行妥善管理，避免造成損失和浪費。
(二)權利
1、甲方有權對工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗，對質(zhì)量不合格的有權要求返工。
2、乙方有權按照合同約定時(shí)間要求甲方支付工程款。
六、安全約定
合同約定單價(jià)已包含安全施工費，乙方必須做好施工現場(chǎng)安全措施，對工人進(jìn)行安全教育，施工中做到安全作業(yè)，施工過(guò)程中發(fā)生的任何安全事故由乙方全部承擔。
七、違約責任
甲乙雙方任何一方違約，需承擔乙方建設總費用10%的違約責任，若任何一方嚴重違約，造成重大損失，必須按價(jià)賠償。
八、發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方友好協(xié)商解決，不能達成共識的，甲乙雙方均可向人民法院起訴。
九、未盡事宜，甲乙雙方可另行約定作為此合同的副件，該附件與此合同同效。
十、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字、按手印后生效。房屋建設驗收合格，完全支付工程款后自動(dòng)失效。
十一、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
私房施工合同范本4
甲方：__________________
乙方：__________________
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1。該地塊位于六納公路諶家街背后溫應權建房余下的路口。宗地四至：前抵六納公路、后 抵溫應權木材廠(chǎng)、左抵溫應權門(mén)面、右抵秋樹(shù)地界（預留一米左右小路）。
2。該地塊的用途為住宅。
二、轉讓方式
1、甲方把該地塊轉讓給乙方，作住宅用地。
2、土地的轉讓價(jià)為壹拾萬(wàn)零陸百元，轉讓總價(jià)為人民幣100600元。
3、 甲方無(wú)條件將預先制好的地牽梁及柱子轉讓給乙方使用。
4、甲方必須保證無(wú)任何人以任何理由干涉和阻礙乙方施工。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其土地的所有處理事宜，并承諾創(chuàng )造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金及轉讓款，
2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應以每月未付部分的萬(wàn)分之貳作滯納金支付給甲方。否則，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。
3、甲方應創(chuàng )造合理條件讓乙方施工，施工過(guò)程中會(huì )給甲方帶來(lái)出入住所不便，甲方應當保證安全的情況下自行解決。
四、其他
1、在出讓過(guò)程中，乙方承擔相應的土地契稅和交易費用。
2、乙方的開(kāi)發(fā)建設應依法律、法規和規定辦理有關(guān)手續。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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