物業(yè)保安承包合同模板

　　隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的物業(yè)保安承包合同模板，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

物業(yè)保安承包合同模板1

　　甲方：(發(fā)包方)

　　乙方： (承包方)

　　為了加強物業(yè)公司保安部門(mén)的管理，充分調動(dòng)保安員的積極性，切實(shí)維護好小區的公共秩序，使保安部在小區中樹(shù)立良好的形象，本著(zhù)平等志愿的原則，公司(甲方)對保安部(乙方)的工作實(shí)行承包制。.

　　一、承包期限

　　一年，自20__年11月1日起至20__年10月30日止。

　　二、承包內容

　　物業(yè)小區及木材市場(chǎng)的秩序管理及消防管理。

　　三、承包的工作內容、標準及獎懲措施。

　　質(zhì)量獎罰標準表(表一)

　　質(zhì)量獎罰標準表(表二)

　　四、權利與義務(wù)

　　(一)甲方的權利與義務(wù)

　　1、保安部工作必須服從公司的絕對領(lǐng)導，在遇到自然災害和發(fā)生突發(fā)事件時(shí)必須聽(tīng)從公司的統一指揮。

　　2、甲方有權定期或不定期按照承包標準進(jìn)行檢查，如發(fā)現 乙方違反標準，甲方根據《質(zhì)量獎罰標準表》，給予乙方經(jīng)濟處罰，罰款從乙方交付給甲方的風(fēng)險抵押金中扣除。

　　3、若乙方工作質(zhì)量能夠完全達到甲方的要求標準，年終獎勵甲方人民幣1000—20__元。

　　3、甲方為乙方工作人員提供更衣室、辦公用品、服裝警戒等。(見(jiàn)附表)

　　4、甲方向乙方提供年承包費98400元，按每月8200元發(fā)放給乙方，意外傷害保險費(人民幣)800元，春節加班工資800元(春節期間需保證每班6人)，共計10萬(wàn)元。

　　(二)乙方的權利與義務(wù)

　　1、乙方一次性交付甲方風(fēng)險抵押金(人民幣)5000元，如乙方在中途違約，或在公司聯(lián)合檢查中違反公司規定的規章制度和工作流程連續3次嚴重不合格者，甲方有權扣除乙方全部風(fēng)險抵押金，并終止合同。

　　2、甲方定期或不定期的檢查，乙方要全力配合，對存在問(wèn)題要及時(shí)處理。 3、乙方自行聘用保安員，人員工資及工作安排由乙方自主決定，但乙方聘用的保安人員必須身體健康，儀容端正，品德良好，無(wú)違法犯罪記錄，并到人事部門(mén)備案后方可上崗。

　　4、乙方必須注意安全工作，如發(fā)生人身安全事故，責任與費用由乙方承擔。乙方必須用甲方提供的意外傷害保險金為聘用的保安員辦理意外傷害保險，如因乙方不辦理保險而發(fā)生事故的，甲方有權扣除乙方全部風(fēng)險抵押金。

　　5、乙方負責保安人員的培訓工作，熟練掌握消防知識，熟練操作消防設備，隨時(shí)防止火災隱患的發(fā)生。

　　6、辦公用品損壞按原價(jià)賠償，保潔用品無(wú)償領(lǐng)用，但需要以舊換新。

　　7、繼續執行公司今年4月份制定的保安部各項規定。

　　8、乙方工作中對業(yè)主等人的人身或財產(chǎn)造成經(jīng)濟損失的，由乙方承擔賠償責任。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

物業(yè)保安承包合同模板2

　　甲方： (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　乙方： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　依據中華人民共和國有關(guān)法律法規，本著(zhù)誠實(shí)信用、平等互利的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供安保服務(wù)事項達成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。

　　第一條 安保服務(wù)內容

　　根據甲乙雙方商議，乙方向甲方提供安保服務(wù)，并按照雙方的管理模式對安保隊員進(jìn)行管理，依據雙方確認的崗位職責要求，執行安全防范任務(wù)，承擔相應的安保服務(wù)責任。

　　第二條 甲方責任

　　1.為乙方安保人員提供必備的工作條件，包括值班室、辦公桌椅、通訊聯(lián)絡(luò )工具，組織訓練學(xué)習的場(chǎng)所等。

　　2.配備符合國家要求的消防設施，對乙方提出的安全防范隱患報告應及時(shí)答復和改進(jìn)。制訂并執行內部安全防范規章制度，教育本公司員工配合和支持乙方安保人員履行安保職責。

　　3.甲方在法定工作時(shí)間外安排安保員超時(shí)工作或國家法定節假日期間，應按國家有關(guān)勞動(dòng)法規支付加班補助費(特殊情況除外)。

　　4.按合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付安保服務(wù)費。

　　5.為安保人員配備制服及基本安保裝備。

　　6.甲方為乙方安保員提供三餐伙食、住宿。

　　7.乙方在為甲方服務(wù)過(guò)程中，乙方在工作時(shí)間內因維護公司利益造成的人身安全及財產(chǎn)損失，由甲方負責。

　　8.安保人員意外保險由甲方支付。

　　第三條 乙方責任

　　1.乙方指派_________名安保員負責甲方場(chǎng)地的安全護衛工作。

　　2.安保員應嚴格履行《安全防范方案》規定的崗位職責要求，并遵守甲方符合法律規定的各項規章制度。

　　3.發(fā)生在執勤區域內的刑事案件、治安案件和治安災害事故，及時(shí)處理并報告甲方和當地公安機關(guān)，采取措施保護發(fā)案現場(chǎng)，協(xié)助公安機關(guān)偵查各類(lèi)治安刑事案件，依法妥善處理責任范圍內的其它突發(fā)事件。

　　4.落實(shí)防火、防盜、防破壞等安全防范措施，發(fā)現責任區域內的安全隱患，及時(shí)報告甲方并協(xié)助予以處理。

　　5.選派的安保員必須經(jīng)過(guò)正規的安保培訓，身高、年齡達到甲方標準，無(wú)違法犯罪前科，并向甲方提供安保人員的人事檔案。

　　6.加強對安保員的在崗培訓、監督和管理，確保安保服務(wù)的優(yōu)質(zhì)高效。

　　第四條 安保服務(wù)費及支付方式

　　1.乙方提供保安隊長(cháng) 名，安保人員 名，應支付人民幣保安隊長(cháng)每人每月______元，安保人員每人每月______元，合計為每月_________元。

　　3.甲方應在當月十五日前以□轉帳□現金方式向乙方支付當月的服務(wù)費。

　　第五條 合同期限

　　本合同有效期 個(gè)月，自_________年_________月_________日起生效，有效期限自_________年_________月_________日止。

　　第六條 合同的變更及違約責任

　　1.在合同有效期內，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可變更本合同。

　　2.在合同有效期內單方提出終止合同的，須向對方支付3個(gè)月的安保服務(wù)費作為違約賠償金。

　　3.甲方逾期支付安保服務(wù)費，須向乙方支付每日千分之三的逾期付款違約金。

　　4.甲方指派安保員從事本合同約定的安保服務(wù)職責范圍外的工作，由此造成的對安保員和其他第三方的經(jīng)濟賠償責任，由甲方負責。

　　5.依據本合同，經(jīng)公安機關(guān)確定是由于乙方安保人員進(jìn)行安保服務(wù)工作時(shí)的.過(guò)失或故意行為，造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方負責承擔賠償責任。但該經(jīng)濟損失不包含甲方現金、珠寶、有價(jià)證券、商業(yè)資料及其它難以確定價(jià)值的物品的損失。

　　第七條 爭議的解決方式

　　1.甲方追究乙方安保工作失職的賠償責任，應向法院提起訴訟，乙方的賠償責任依據法院的生效判決來(lái)確定，但甲方的經(jīng)濟損失小于人民幣20__元的，雙方可以協(xié)商確定賠償責任。乙方須在賠償責任確定后的30日內支付賠償金。在賠償責任確定前，甲方不得擅自扣減安保服務(wù)費。

　　2.甲乙雙方因合同履行發(fā)生其他爭議時(shí)，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過(guò)司法途徑解決。

　　第八條 雙方認為需要約定的其它事項 。

　　第九條 附則

　　本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同樣法律效力。

　　甲 方(蓋章)：_________代表人(簽字)：__________________年 月 日 _________

　　乙 方(蓋章)：_________ 代表人(簽字)：_________ 年____月 日

物業(yè)保安承包合同模板3

　　聘請方(甲方)： 物業(yè) 地址：

　　服務(wù)單位(乙方)：

　　地址：

　　甲方穩定本單位內部秩序，創(chuàng )造良好的經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)、生活和學(xué)習環(huán)境，特聘請乙方保安員，在不違犯《湖南省保安服務(wù)管理條例》的前提下，為甲方提供安全守護服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商后達成本合同條款，雙方共同遵守：(甲方如需要安排保安員完成有收費項目和車(chē)輛保管任務(wù)時(shí)，必須經(jīng)乙方同意，另行協(xié)議)。

　　一、甲方對乙方保安服務(wù)要求

　　1、乙方根據甲方面要求按時(shí)提供名保安員給甲方，由甲方安排在指定的區域執勤。保安員執行甲方的管理制度履行執勤職責。

　　定崗執勤的具體任務(wù)要求：

　　責任段執勤具體任務(wù)要求：

　　流動(dòng)巡邏的任務(wù)要求：

　　2、做到及時(shí)發(fā)現并及時(shí)報告和積極配合有關(guān)部門(mén)處置"四防"或發(fā)生在區域內的刑事、治安案件現場(chǎng)。

　　3、把服務(wù)區域內的違法犯罪嫌疑人員扭送公安機關(guān)或送保衛部門(mén)。

　　二、乙方對甲方要求

　　1、保安員進(jìn)駐后，甲方應把取得公安局主管部門(mén)的防火安全檢查及"四防"檢查情況的意見(jiàn)通報給乙方執勤保安員，使之能在執勤過(guò)程中及時(shí)發(fā)現隱患，及時(shí)報告和妥善處理。

　　2、乙方為甲方提供保安服務(wù)后，甲方不能使用其他單位保安員或使用變相的"保安員"混合執勤。

　　3、乙方派駐保安人員，實(shí)行雙重管理，共同領(lǐng)導并經(jīng)常保持聯(lián)系，共同對保安人員進(jìn)行教育，關(guān)心他們的工作和生活，提高服務(wù)質(zhì)量，確保安全，若保安員有違反甲方管理制度需要處罰的，甲方及時(shí)通告乙方，經(jīng)調查核實(shí)后由乙方處理。

　　4、禁止安排保安人員為個(gè)人人身保安服務(wù)，禁止保安人員處理經(jīng)濟糾紛或勞動(dòng)爭議，禁止使用保安人員監視工人生產(chǎn)勞動(dòng)和生活等與保安服務(wù)無(wú)關(guān)的其他活動(dòng)，禁止安排參與其他違反法律規定的活動(dòng)，違者由甲方承擔法律和經(jīng)濟責任。如屬保安人員個(gè)人行為，甲乙雙方不承擔任何責任。

　　5、保安人員在執勤工作中，為甲方做好"四防"工作表現突出，成績(jì)顯著(zhù)的，甲方酌情給予精神或物質(zhì)獎勵。

　　6、甲方應經(jīng)常對本單位的員工、家屬、臨時(shí)工進(jìn)行守法和遵守規章制度的宣傳教育工作，配合支持保安員共同維護好甲方的治安秩序。如甲方人員違規而造成責任事故，財物損失，乙方執勤保安員不負責任。

　　三、共同協(xié)商事項

　　1、保安服務(wù)時(shí)間：

　　從 年 月 日至 年 月 日共 月。

　　2、費用：拾全月 人，服務(wù)費合計 元。

　　四、待遇福利

　　1、食宿、服裝：由甲方解決。保安保險費用由甲方給予支付。

　　2、加班費：按勞動(dòng)法規定，保安員每天工作8小時(shí)，如果甲方因工作需要，要求保安員加班時(shí)，加班費的計算則按《勞動(dòng)法》第四十四條規定的辦理。國家法定休假日(如五一等)加支付每天工資300%工資報酬，由甲方支付。

　　3、付款時(shí)間及方式：付款時(shí)間：雙方簽訂合同后第五天，甲方先付一個(gè)月 名保安服務(wù)費 元到乙方銀行賬戶(hù)，以后按每壹個(gè)月付款一次并在付款當月五日前一次付清 名保安費用，付款方式：(1)支票。(2)現金。

　　開(kāi)戶(hù)銀行：

　　賬號：

　　五、本合同如有未盡事宜，雙方可以另議，另外協(xié)商的條文與本合同具有同等效力，如果合同在執行過(guò)程中有爭議，雙方可以通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)法解決時(shí)，可能向區人民法院提出訴訟。

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，甲方須在本合同期滿(mǎn)前一個(gè)月知照乙方是否續約。

　　甲方：

　　法人代表：

　　時(shí)間：

　　公司：

　　乙方：

　　法人代表：

　　時(shí)間：

　　保安公司：

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