建筑工程分包合同集錦

　　隨著(zhù)時(shí)間的推移，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編整理的建筑工程分包合同集錦，歡迎大家分享。

建筑工程分包合同集錦1

　　發(fā)包人：________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承包人：________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的AB區等內墻刮白裝飾裝修工程，(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、工程項目：

　　工程名稱(chēng)：

　　二、承包質(zhì)量與工程進(jìn)度：

　　乙方必須按圖紙規范要求操作，保質(zhì)保量配合工程進(jìn)度，保證工程如期完工。

　　三、承包包干價(jià)格為：

　　8.5元/㎡，內墻仿瓷按實(shí)際展開(kāi)面積計算，以上價(jià)格含施工所用的工器費用及施工期間的管理費、施工用架子費、材料運輸費、材料二次轉運費、修補模板縫費、墻面清理費(建安稅收、水電費由甲方承擔)。

　　四、質(zhì)量要求：

　　貼陰陽(yáng)角線(xiàn)條，仿瓷刮完工后層面要求沒(méi)有疤紋，平整度符合建筑工程驗收標準，刮二遍圣科品牌外墻膩子，壓光要平整，看不到接頭的。

　　五、付款方式：

　　經(jīng)監理和有關(guān)單位驗收合格，甲方按施工進(jìn)度付款，付款金額基數點(diǎn)在工程驗收合格后工程量完成至拾萬(wàn)元工程量情況下，甲方付乙方工程量的50%，乙方工程全部施工完工經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗收合格，甲方主體全部竣工驗收后，乙方做好本工程有需要的資料，經(jīng)監理等有關(guān)部門(mén)驗收符合辦理竣工結算，一個(gè)月內付總工程量的95%，總工程量的5%作為質(zhì)保金一年內付清。

　　六、工程保修：

　　1、乙方承諾并承擔該工程自完工之日期一年內因施工質(zhì)量、材料質(zhì)量問(wèn)題的保修費用和義務(wù)。

　　2、工程竣工經(jīng)甲、乙雙方驗收后，乙方向甲方開(kāi)具蓋有乙方印章的《保修單》(無(wú)印章無(wú)效)。

　　3、工程保修期內，乙方在接到甲方維修通知后，48小時(shí)內到達現場(chǎng)查項，甲方應出具《保修單》，并在雙方商定的時(shí)間內維修。

　　七、工期要求：

　　乙方必須嚴格按甲方要求工期施工，按甲方工期要求配好必須的施工人員，如乙方未按要求配好施工人員，甲方有權調動(dòng)。

　　八、安全施工：

　　1、施工中嚴格執行施工規范和質(zhì)量標準，保質(zhì)按期完成工程施工。

　　2、施工中嚴格執行安全施工規范，因違反安全施工規范出現工傷事故，由乙方自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)。

　　3、文明施工，施工現場(chǎng)及時(shí)清掃，保證施工現場(chǎng)的整齊有序。

　　4、負責做好成品保護工作。

　　九、有關(guān)責任：

　　合同當事人雙方任何一方違約(或部分違約)均須向對方支付約定的違約金，并賠償因違約而給對方造成的損失。

　　十、其他部分：

　　1、本合同未盡事宜，雙方在工程施工過(guò)程中另行補簽，補充協(xié)議與本合同同樣具有法律效力。

　　2、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，本合同自簽字之日起生效，款付清失效。

　　甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________

　　電話(huà)：_______________________電話(huà)：___________________________

　　傳真：_______________________傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

建筑工程分包合同集錦2

　　總包方(甲方)：____________

　　代表人：____________職務(wù)：____________電話(huà)：____________

　　分包方(乙方)：____________

　　地址：____________

　　代表人：____________職務(wù)：____________電話(huà)：____________

　　依照《中華人民共和國合同法》、建設部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

　　第一條工程項目

　　一、工程名稱(chēng)：

　　三、分包工程范圍及工程量：

　　四、分包工程期限_________年_____月_____日開(kāi)工，_________年_____月_____日竣工。工期____________天。

　　第二條工程結算

　　按分包工程項目，第一個(gè)月預支生活費，按合同人數每人________計算，下月結算扣回，在工程施工進(jìn)行中按前月完成的驗收合格工程量預結(幅度不得超過(guò)已完成量的80%)進(jìn)行付款，工程竣工后按甲乙雙方共同驗收合格，予以結算，并付清95%的工程款。

　　第三條工程質(zhì)量

　　甲方根據國家質(zhì)量驗收規范和評定標準進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗收，乙方按施工圖紙和技術(shù)交底要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，甲乙方承擔：如工程質(zhì)量低劣又無(wú)法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。

　　第四條安全生產(chǎn)

　　一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進(jìn)行監督檢查，乙方必須認真貫徹有關(guān)安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，對甲方提供的安全生產(chǎn)設施，乙方經(jīng)嚴查合格方可使用，施工中如因違反上述規定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責。

　　二、勞動(dòng)保護用品及施工中屬于個(gè)人使用的`帶電操作工具由乙方自行解決，如乙方有困難，可提出需用計劃，甲方協(xié)助解決。

　　三、在施工過(guò)程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責。

　　第五條生活管理

　　一、乙方工人進(jìn)場(chǎng)后，食宿問(wèn)題由甲方提供住宿條件(房租及水電費)，生活用具乙方自備。

　　二、生活需用之糧食、由乙方自理，甲方應在醫療、衛生等方面提供方便。

　　第六條分包工程人工費單價(jià)

　　一、內墻粉刷實(shí)行單方平方米工費包干，每平方米______元。

　　二、外墻粉刷實(shí)行單方平方米工費包干，每平方米______元。

　　三、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為_(kāi)_____元(超出3天)。

　　第七條材料供應管理

　　乙方應嚴格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料讓費及不合格的超出限額部分，由乙方負擔。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現場(chǎng)清潔。

　　第八條施工機具

　　一、大型工具由甲方負責，保證使用需要。

　　二、手工操作工具，由乙方負責。

　　三、對甲方負責供應的機具，乙方應認真保管愛(ài)護，如有丟失或認為損壞，乙方負責賠償。

　　四、施工需要的運輸設備，一臺機械應配置一名司機，保證乙方正常施工，乙方不準擅自操作設備(自帶機械按由關(guān)規定處理)。

　　第九條現場(chǎng)管理

　　一、甲、乙方人員要嚴格遵守現場(chǎng)各項管理制度，在甲方現場(chǎng)負責人統一領(lǐng)導下組織施工，有關(guān)計劃、進(jìn)度、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進(jìn)行。

　　二、乙方應對施工人員進(jìn)行遵紀守法和安全生產(chǎn)、愛(ài)護財產(chǎn)的教育，并指定專(zhuān)人負責現場(chǎng)保衛工作，嚴禁偷拿現場(chǎng)用料，如有違反現場(chǎng)管理制度的不法行為，甲方有權采取必要措施，乙方應承擔法律責任，并負責賠償經(jīng)濟損失。

　　三、分包人員要保持相對穩定，不準合同外人員出人場(chǎng)和住宿。

　　第十條違約責任

　　一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過(guò)程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規范規定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權終止合同，造成返工的損失，乙方應予賠償。

　　二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何乙方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時(shí)，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟損失;如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。

　　三、乙方必須按合同規定的工期及質(zhì)量要求完成，除甲方材料及其它原因影響工程外，否則每逾期一天，應償付給甲方按分包工程人工費______%的逾期違約金。

　　四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貨款利率，償付給對方逾期付款違約金。

　　第十一條附則

　　一、本合同發(fā)生糾紛時(shí)，當事人雙方應及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，解決不了的，可按以下

　　第(1)項解決：

　　(1)向建筑物所在地經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁。

　　(2)向人民法院起訴。

　　二、本合同一式貳份，甲方雙方各執一份。

　　雙方商定的其他條款：

　　1、內墻洞口超出1.5㎡的應扣除。

　　2、外墻按實(shí)際粉刷面積計算。

　　第十二條合同有效期

　　一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程全部驗收合格完畢后失效。

　　總包單位：

　　代表人：_________________

　　分包單位：________________

　　代表人：_________________

　　______年___月___日_______年___月___日

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