房地產(chǎn)公司投資合作協(xié)議

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，協(xié)議使用的頻率越來(lái)越高，簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結果更加完美化。我敢肯定，大部分人都對擬定協(xié)議很是頭疼的，以下是小編整理的房地產(chǎn)公司投資合作協(xié)議，希望對大家有所幫助。

房地產(chǎn)公司投資合作協(xié)議1

　　甲方：__________有限公司

　　聯(lián)系地址：__________

　　法人代表(主要負責人)：__________職務(wù)：__________

　　乙方：__________性別：__________年齡：__________身份證號碼：__________

　　聯(lián)系地址：____________________

　　根據《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》及有關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　1.勞動(dòng)合同期限

　　2.本合同期限類(lèi)型為固定期限勞動(dòng)合同

　　雙方合同期為_(kāi)___________年，即從________年______月______日起至________年______月______日止，其中，從________年______月______日起至________年______月______日為試用期，試用期為_(kāi)_________個(gè)月。在試用期內，乙方被證明不符合錄用條件的，甲方有權隨時(shí)解除勞動(dòng)合同。所謂試用期不符合錄用條件包括：

　　1.乙方體檢或身體健康未能通過(guò)甲方入職前所要求的；

　　2.乙方在日前未能完備所規定的手續的；

　　3.乙方不能達到所擔任崗位的績(jì)效指標或者相應的要求的；

　　4.乙方在試用期內請假次數超過(guò)5天或者遲到早退超過(guò)6次的；

　　5.乙方的背景調查或者在履歷中發(fā)現有弄虛作假行為的；

　　6.乙方頂撞上司或在工作期間發(fā)生毆斗行為的；或者其他任何主管認為乙方不能

　　符合該職位的要求的；

　　1.工作內容

　　2.乙方同意根據甲方工作需要，在____________部門(mén)，擔任________崗位(工種)工作，工作地點(diǎn)為：____________。

　　3.甲方根據工作經(jīng)營(yíng)需要，以及乙方的實(shí)際能力(專(zhuān)業(yè)、工作、體力)可作適當臨時(shí)性調整是不對本合同相應條款作出修改的調整。乙方根據甲方安排的工作內容和要求，按質(zhì)、按量、按時(shí)地完成任務(wù)并接受甲方的考核。如果甲方欲與的全部或者部分內容才予以實(shí)施，對此乙方表示同意并接受。

　　1.工作時(shí)間和休息休假

　　2.甲方安排乙方執行___________工作制。

　　執行標準工作制的，甲方安排乙方每日工作時(shí)間不超過(guò)八小時(shí)，平均每周不超過(guò)四十小時(shí)。甲方保證乙方每周至少休息1日。甲方根據工作需要，可以延長(cháng)工作時(shí)間，一般每日不得超過(guò)一小時(shí)，因特殊原因需要延長(cháng)工作時(shí)間的，在保障乙方身體健康的條件下延長(cháng)工作時(shí)間每日不得超過(guò)三小時(shí)，每月不得超過(guò)三十六小時(shí)。對此乙方表示同意并接受。

　　執行綜合計算工時(shí)工作制，在甲方所規定的時(shí)間周期內平均日和平均周工作時(shí)間不超過(guò)法定標準工作時(shí)間。

　　執行不定時(shí)工作制的，自保證完成甲方工作任務(wù)情況下，工作和休息休假由甲乙雙方協(xié)商執行安排。

　　1.甲方安排乙方加班的，應安排乙方同等時(shí)間補休或依法支付加班工資；法定假日加班或平時(shí)加點(diǎn)的，甲方應支付加班費或加點(diǎn)費。

　　1.勞動(dòng)報酬

　　2.乙方基本工資依據職位和崗位等級標準支付，正式錄用后每月基本工資為人民

　　幣___________元，試用期工資為正式錄用后工資的80%；每年依據工作表現調整，但不低于國家所規定的最低工資標準。

　　3.甲方根據公司的經(jīng)營(yíng)效益和乙方的個(gè)人表現和業(yè)績(jì)發(fā)放獎金，獎金的數額沒(méi)有明確的規定，完全根據甲方效益和乙方績(jì)效來(lái)確定。

　　4.甲方向乙方支付薪金的期限為次月的號__________前(遇節假日的，不超過(guò)假日回來(lái)后的第二個(gè)工作日)足額發(fā)放乙方上月的工資，乙方收到工資后如有異議應當在3天內提出，否則視為無(wú)異議處理。

　　保險福利待遇

　　第九條甲方雙方應按國家和本市社會(huì )保險的有關(guān)規定繳納職工社會(huì )保險費用。甲方應為乙方填寫(xiě)《勞動(dòng)手冊》。

　　第十條乙方患病或非工負傷，病假工資和醫療待遇按照國家和本市有關(guān)規定。

　　第十一條乙方患職業(yè)病或因工負傷的工資和醫療保險待遇按國家和本市有關(guān)規定執行。

　　第十二條乙方享公司所規定的休息日、法定節假日、婚喪假、計劃生育及女工孕期、產(chǎn)期、哺乳期休假等有關(guān)待遇，具體規定詳見(jiàn)員工手冊。

　　保密條款

　　第十三條具體內容詳見(jiàn)《保密協(xié)議》及《競業(yè)禁止協(xié)議》。

　　第十四條甲方如果委派乙方參加專(zhuān)項培訓(即為國家規定提取的職工培訓費用以外的費用支付的培訓)，甲方有權與乙方簽訂服務(wù)服務(wù)期合同，服務(wù)期合同另行簽訂。

　　第十五條乙方在任職期間不得任職、兼職其他企業(yè)的職務(wù)，不得自營(yíng)或為他們經(jīng)營(yíng)與甲方競爭企業(yè)、競爭性業(yè)務(wù)或與甲方相關(guān)聯(lián)的業(yè)務(wù)。

　　第十六條乙方違反合同約定的保守商業(yè)秘密事項及第十三條所規定的事項的，甲方可以立即終止本合同，不給予任何經(jīng)濟補償并乙方須賠償甲方違約金(半年工資)；給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應按實(shí)際損失的金額承擔賠償責任。

　　六、勞動(dòng)合同的變更、解除、終止、續訂

　　第十七條訂立本合同所依據的法律、行政法規、行政規章發(fā)生變化時(shí)，本合同應變更相關(guān)內容。

　　第十八條訂立本合同所依據的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化，致使本合同無(wú)法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同的相關(guān)內容。

　　第十九條甲乙雙方都可根據法律規定解除勞動(dòng)合同，另有約定除外。

　　第二十條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

　　第二十一條乙方有以下情形之一的，甲方有權解除勞動(dòng)合同并無(wú)須給乙方任何經(jīng)濟補償金：

　　1.嚴重違反公司員工手冊、人力資源管理制度、行政管理制度、崗位職責規定、上司任務(wù)安排等一系列公司規章制度的；

　　2.嚴重失職，營(yíng)私舞弊，給甲方利益造成重大損害的；

　　3.被依法追究弄事責任的；

　　4.乙方同時(shí)在其他地方兼職或以任何形式，對甲方的工作任務(wù)造成嚴重影響，或者經(jīng)過(guò)甲方提出后仍不改正。

　　5.在試用期被證明不錄用條件的；

　　6.乙方被發(fā)現其存在虛假欺騙行為(包括但不限于其假工作經(jīng)歷、假學(xué)歷證、假

　　身份證明等)，使甲方違背真實(shí)意思的情況下與乙方訂立合同的；

　　第二十二條有下列情況之一的，甲方提前三十天以書(shū)面形式通知乙方本人或者額外支付乙方一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同：

　　1.乙方患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿(mǎn)后不能從事原工作，也不能從事單位另行安排的工作的；

　　2.乙方不能達到所擔任崗位的績(jì)效指標或者相應的要求的，經(jīng)過(guò)培訓或者調整工作崗位，仍不能達到的；

　　3.勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內容達成協(xié)議的。

　　第二十三條有下列情形之一，需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占企業(yè)職工總數百分之十以上的，甲方應但提前三十日向全休職工說(shuō)明情況，聽(tīng)取職工的意見(jiàn)后，裁減人員方案經(jīng)向勞動(dòng)行政部門(mén)報告，可以裁減人員：

　　1.依照企業(yè)破產(chǎn)法規定進(jìn)行重整的；

　　2.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴重困難的；

　　3.企業(yè)轉產(chǎn)、技術(shù)革新、經(jīng)營(yíng)方式調整、經(jīng)變更勞動(dòng)合同后，仍需裁減人員的；

　　4.因防止污染搬遷的；

　　5.其他因勞動(dòng)合同訂閱時(shí)所依據的客觀(guān)經(jīng)濟情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行的。

　　第二十四條若乙方無(wú)其他過(guò)失行為，甲方不得解除合同的情形：

　　1.乙方從事解除職業(yè)病危害作業(yè)的未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者乙方被疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫學(xué)觀(guān)察期間的；

　　2.在甲方處患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的；

　　3.患病或者負傷，在規定的醫療期內的；

　　4.女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的；

　　5.在本單位連續工作滿(mǎn)后十五年，且距法定退休年齡不中五年前的；

　　6.法律、行政法規規定的其他情形。

　　第二十五條乙方提前三十日以書(shū)面形式通知甲方，可以解除勞動(dòng)合同，但雙方有服務(wù)期約定的除外。

　　第二十六條本合同期限屆滿(mǎn)，勞動(dòng)合同即終止。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續訂勞動(dòng)合同；若甲方維持或者提高勞動(dòng)合同約定條件續訂勞動(dòng)合同，乙方不同意續訂的，甲方將根據《勞動(dòng)合同法》第四十六條第5點(diǎn)的規定不向乙方支付經(jīng)濟補償金。

　　第二十七條有下列情形之一的，勞動(dòng)合同終止：

　　1.勞動(dòng)合同期滿(mǎn)；

　　2.勞動(dòng)者已開(kāi)始依法享受基本養老保險待遇的；

　　3.勞動(dòng)者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者失蹤的；

　　4.用人單位被依法宣告破產(chǎn)的；

　　5.用人單位解散、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照或者責令關(guān)閉的；

　　6.有法律、行政法規規定的其他情形的。

　　六、勞動(dòng)條件及勞動(dòng)保護

　　第二十八條甲方為乙方提供必要的勞動(dòng)合同條件和勞動(dòng)工具，建立健全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規程、工作規范和勞動(dòng)安全衛生制度及其標準。

　　第二十九條甲方應按照國家或本市有關(guān)部門(mén)的規定組織安排乙方進(jìn)行健康檢查。

　　第三十條甲方負責對乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)安全衛生及有關(guān)規章制度的.教育和培訓。

　　第三十一條乙方須嚴格遵守甲方制定的工作規范、操作流程、勞動(dòng)安全衛生制度、自覺(jué)預防事故和職業(yè)病的發(fā)生。勞動(dòng)紀律

　　第三十二條甲方所有規章制度已告知乙方，乙方同意自覺(jué)遵守。甲方所有規章制度與本合同具有同等的法律效力，均適用于乙方。

　　第三十三條乙方保證自覺(jué)遵守國家法律法規及甲方所有規章制度，并積極參加甲方組織的培訓，提高思想覺(jué)悟和職業(yè)技能。如乙方違反甲方勞動(dòng)紀律，甲方可依據本單位規章制度，給予紀律處分，直至解除本合同。

　　勞動(dòng)爭議處理

　　第三十四條因履行本合同發(fā)生的勞動(dòng)爭議，雙方應積極協(xié)商解決；解決不成，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動(dòng)爭議發(fā)生之日起六十日內向______________________________勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )申請仲裁。對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

　　第三十五條相關(guān)文書(shū)送達地址確認：甲方的送達地址為_(kāi)_________收件人為：__________；乙方的送達地址為：__________收件人為：__________固定聯(lián)系電話(huà)為：__________。任何一方將有關(guān)通知、處罰、變更等文件寄到對方上述地址視為已送達。若上述地址及收件人信息有變化的應當立即告知對方。

　　當事人約定的其他內容

　　第三十六條雙方當事人經(jīng)協(xié)商一致同意增加以下條款，即

　　第三十七條本合同自乙方赴甲方處報到之日起并經(jīng)甲方雙方簽字或蓋章生效，雙方必須嚴格執行，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得修改和變更。

　　第三十八條本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具同等法律效力。

　　甲方：____________________乙方：________________

　　________年____月_____日________年____月_____日

房地產(chǎn)公司投資合作協(xié)議2

　　立協(xié)議當事人：

　　甲方：××××股份有限公司

　　法定代表人：

　　注冊地址：

　　乙方：××××有限公司

　　法定代表人：

　　注冊地址：

　　丙方1：

　　丙方2：

　　丙方3：

　　第一章 合作的宗旨、范圍、架構

　　××××房地產(chǎn)銷(xiāo)售有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)公司）系甲、乙雙方于_____年___月設立的房地產(chǎn)銷(xiāo)售公司，為更好的開(kāi)展公司業(yè)務(wù)，結合丙方的經(jīng)營(yíng)、管理經(jīng)驗，各方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議：

　　第1條 公司概況

　　公司為甲、乙雙方于_____年____月____日在××市工商行管理局注冊設立的，《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照》注冊號為_(kāi)______________，經(jīng)營(yíng)范圍為商品房銷(xiāo)售、中介，房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃，住所地為_(kāi)___________________，法定代表人為_(kāi)______，注冊資本人民幣_____萬(wàn)元，企業(yè)類(lèi)型為有限責任公司（國內合資）。

　　甲方出資人民幣____萬(wàn)元，占股___%；

　　乙方出資人民幣____萬(wàn)元，占股___%。

　　第2條 合作方式

　　甲、乙雙方吸收丙方為公司的新股東，丙方負責對公司進(jìn)行增資，各方按所占公司注冊資本金比例的享有權利、承擔義務(wù)。

　　第3條 甲、乙雙方已繳付了全部注冊資本；丙方承諾按照本協(xié)議約定對公司進(jìn)行增資。

　　第二章 公司增資

　　第4條 本協(xié)議簽訂后，公司增加注冊資本人民幣____萬(wàn)元，由丙方負責繳付。增資后，公司注冊資本金為人民幣____萬(wàn)元，公司各股東的持股比例為甲方占股 %、乙方占股 %、丙方1占股 %、丙方2占股 %、丙方3占股 %；

　　第5條 出資比例、出資方式

　　甲、乙雙方所繳注冊資本不變。

　　丙方1繳付人民幣 元，出資方式為 ；

　　丙方2繳付人民幣 元，出資方式為 ；

　　丙方3繳付人民幣 元，出資方式為 。

　　第6條 增資時(shí)間

　　1、本合同簽訂后 日內，丙方應完成注冊資本繳付義務(wù)；

　　2、丙方完成注冊資本繳付后 日內，甲、乙雙方負責完成相關(guān)工商變更登記手續。

　　第7條 利潤分配

　　各方經(jīng)協(xié)商一致，公司完成增資后，股東分紅按扣除企業(yè)所得稅后的利潤額由甲、乙、丙三方按 ： ： 的比例分配。

　　第三章 當事人保證

　　第8條 原股東保證：

　　公司原股東特此向丙方聲明和保證以下權益之真實(shí)性，否則，由此給丙方造成的一切損失均由其承擔：

　　1、甲方、乙方保證其具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的一切民事權利能力和民事行為能力。

　　2、甲方、乙方簽訂本協(xié)議已獲得公司董事會(huì )、股東會(huì )或其他公司內部權力機關(guān)或法律所要求的其它機關(guān)的批準或同意。

　　3、公司是一家依法成立并有效存在的房地產(chǎn)銷(xiāo)售公司，已取得一切必要的政府執照、授權、同意和批準。而且上述一切執照、授權、同意和批準有效且仍然存在，并無(wú)任何原因（丙方或丙方控股后造成的除外）會(huì )使上述任何一項被吊銷(xiāo)、注銷(xiāo)或取消。

　　4、甲方、乙方作為公司原股東已按公司原合同、章程規定完成對公司的出資義務(wù)。

　　5、如果公司至本協(xié)議簽訂前所從事的業(yè)務(wù)不符合現行法律的規定，侵犯了任何第三人的任何合法權益，由此給丙方或丙方控股后的項目公司造成損失的，則甲方、乙方應負責向丙方賠償損失。

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