廠(chǎng)房出租合同書(shū)（通用19篇）
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？下面是小編為大家收集的廠(chǎng)房出租合同書(shū)，希望能夠幫助到大家。
廠(chǎng)房出租合同書(shū) 1
出租方（甲方）
承租方（乙方）：_________________
地址：_________________地址：_________________
電話(huà)：_________________電話(huà)：_________________
甲、乙雙方同屬于集團轄屬公司，經(jīng)申報審批同意后，甲方將部分閑置廠(chǎng)房免費提供乙方作為_(kāi)_____用，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，訂立如下租賃協(xié)議：
一、甲方將閑置廠(chǎng)房免費提供給乙方生產(chǎn)使用，面積約________平方米。
二、乙方租用該廠(chǎng)房期限為_(kāi)___年，即自__年___月___日至__年___月___日止。
三、甲方將廠(chǎng)房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用，乙方不得用于其他用途。
四、甲方為乙方提供用電用水，電費按供電公司標準收取，水費按自來(lái)水公司標準收取。
六、乙方應保持廠(chǎng)房的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。
七、合同期內乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負責租用廠(chǎng)房?jì)燃肮矃^內安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。
八、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的'規劃時(shí)，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
九、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。
十、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。
十一、本合同期滿(mǎn)后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿(mǎn)之前三個(gè)月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
十二、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十三、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方（單位簽章）：_________________乙方（單位簽章）：_________________
代表簽字：_________________代表簽字：_________________
合同簽定日期：_________________合同簽定日期：_________________
廠(chǎng)房出租合同書(shū) 2
出租方（甲方）：
地址：
電話(huà)：
承租方（乙方）：
地址：
電話(huà)：
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、廠(chǎng)房位置、面積、功能及用途
1、甲方將位于____________廠(chǎng)房租賃于乙方使用。
2、本租賃物的功能為_(kāi)_______,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。
3、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房裝修日期______個(gè)月，自____月____日起，至____月____日止。裝修期間免收租費。
2、廠(chǎng)房租賃自________年____月____日起，至________年____月____日止。租賃期____年。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為_(kāi)_______元，本協(xié)議約定的計租面積為_(kāi)______平方米。月租金為_(kāi)_______元，年租金為_(kāi)_______元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%。各年度租金標準如下：
�。�1）_______年____月____日至_______年____月____日，月租金為_(kāi)_______元，年租金為_(kāi)_______元；
�。�2）_______年____月____日至_______年____月____日，月租金為_(kāi)_______元，年租金為_(kāi)_______元；
�。�3）_______年____月____日至_______年____月____日，月租金為_(kāi)_______元，年租金為_(kāi)_______元。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應預付三個(gè)月，在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票后的三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費________元。
五、廠(chǎng)房使用要求
1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的____日內進(jìn)行維修。逾期不維修的'，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護，應提前____日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
六、裝修條款
1、在租賃期限內如乙方須對租賃物進(jìn)行改建，須事先向甲方提交改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報同意。
2、如乙方的改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。
七、廠(chǎng)房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉租轉讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)。
八、違約責任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內的經(jīng)營(yíng)設施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無(wú)法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金____%的違約金。
九、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權增收拖欠費用____%的滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
6、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權；如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果，都由乙方承擔。
十、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個(gè)月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負一切責任并給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執照等有關(guān)手續，其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿(mǎn)。
5、供電局向甲方收取電費時(shí)，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費____元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實(shí)際用電電費。
十一、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十二、本合同一式____份，雙方各執____份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
�。ㄒ韵聼o(wú)正文）
出租方：
授權代表人：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號：
承租方：
授權代表人：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號：
廠(chǎng)房出租合同書(shū) 3
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
甲方將位于____________________廠(chǎng)房，面積約__________平方米，出租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、廠(chǎng)房租期為_(kāi)_________年，（自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，全年租賃費為人民幣__________元），每年的.租賃費提前一個(gè)月一次性交清。
二、乙方在使用期間，廠(chǎng)房的水費、電費等一切費用（一切票據保留）均由乙方自行交納。
三、在租期內乙方必須保證廠(chǎng)房完好無(wú)損，不得改變廠(chǎng)房主體結構。如有損壞，乙方負責維修或按價(jià)賠償。乙方向甲方交納廠(chǎng)房抵押金人民幣__________元整（￥__________，租賃期滿(mǎn)時(shí)，如廠(chǎng)房沒(méi)有任何損壞，則甲方將抵押金一次性退還給乙方。）
四、乙方在租期內，應注意廠(chǎng)房的安全防火、防盜，如出現問(wèn)題，由乙方自行負責，并賠償給甲方所造成的相應損失。
六、廠(chǎng)房到期前兩個(gè)月，甲乙雙方應重新協(xié)商，乙方如不繼續租用，應按時(shí)離開(kāi)，并將廠(chǎng)房完好交給甲方，甲方將驗收廠(chǎng)房的完好性。
七、乙方不得利用此房從事任何違法活動(dòng)，否則乙方承擔全部后果。
八、如因乙方原因院內水泥地面造成破損，乙方應立即停止生產(chǎn)，維修路面，否則立即終止本合同，抵押金不退。
九、此協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）：__________
乙方（簽字）：__________
手機：__________電表：__________
__________年__________月__________日
廠(chǎng)房出租合同書(shū) 4
甲方(出租方)：
身份證號碼：
乙方(承租方)：
身份證號碼：
根據國家有關(guān)規定甲乙雙方在自愿平等的基礎上，甲方將合法擁有的廠(chǎng)房，長(cháng)壽區渡舟村9組大約七八百平方米廠(chǎng)房及共同使用院壩租賃乙方，合約條款如下：
一、租賃時(shí)間：從20____年___月__日至20____年__月__日止，共一年租金為25000元(大寫(xiě)：貳萬(wàn)伍仟元整)。
二、租金繳納方式：先交后使用的原則，一次性繳清租金。
三、在租賃期間，如遇到政府，由甲方全權處理，乙方無(wú)條件搬出，該合同終止，不得以任何理由向政府提出任何賠償，甲方應將合同期內未到期的租金退還乙方。
四、在租賃期間乙方使用所產(chǎn)生的'水電及廠(chǎng)房維修等費用由乙方自行負責繳納承擔。
五、在合同期內乙方如有特殊情況需轉讓另方，必須通知甲方，得甲方認可，及履行補充手續方可合同生效。
六、合同期滿(mǎn)后，甲方有權收回，若乙方需要續租，在同等互利的條件下，享有優(yōu)先租賃權，未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
七、合同約定到期前，甲乙雙方提前半個(gè)月(15天內)相互通知，辦理續租及撤出等事，及各租賃費用結清，如到期后不繳納租金，視為放棄租賃權。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效，均具同等法律效力。
甲方：
委托代理人：
聯(lián)系電話(huà)：，乙方：
聯(lián)系電話(huà)：
20____年____月____日
廠(chǎng)房出租合同書(shū) 5
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
注冊地址：
地址：
郵編：
郵編：
營(yíng)業(yè)執照號碼：
營(yíng)業(yè)執照號碼
資質(zhì)證書(shū)號碼：
法定代表人：
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
委托代理人：
身份證號碼
聯(lián)系電話(huà)：
根據《合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同，以供遵守。
一、廠(chǎng)房位置、面積、功能及用途
甲方將位于的廠(chǎng)房租賃給乙方使用。廠(chǎng)房占地面積畝，經(jīng)甲乙雙方認可確定建筑面積為平方米。廠(chǎng)房功能為，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關(guān)規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
二、租賃期限及租金
租賃期限為_(kāi)___年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期限屆滿(mǎn)前_個(gè)月提出續租，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。本出租合同的租賃保證金為人民幣__元(大寫(xiě))。租金元/年，于每____年____月____日以現金方式上繳，實(shí)行上打租。
三、雙方的權利與義務(wù)
1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好，在本出租合同生效之日起3日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，乙方按期交付租賃費，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為元。
2、乙方在國家法律、法規、政策允許的.范圍內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公，如需辦理相關(guān)手續，由乙方自己辦理，并負責一切費用。在租賃期內，如發(fā)生事故，由乙方承擔全部費用。
3、合同有效期內，乙方對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權，未經(jīng)甲方同意，不準私自轉租他人。
4、租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及其他應付費用，并按本合同規定向甲方交還承租的租賃物，甲方將向乙方無(wú)償退還租賃保證金。
四、專(zhuān)用設施、場(chǎng)地的維修、保養
乙方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
五、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，鑒證蓋章后生效。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式份，甲、乙雙方及鑒證單位或鎮監管辦各執份。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
法人：
法人：
簽約時(shí)間：
簽約時(shí)間：
廠(chǎng)房出租合同書(shū) 6
甲方：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）
乙方：______制品廠(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）
____年__月___日甲乙雙方共同與寶盛工業(yè)區簽訂了廠(chǎng)房租賃合同，為加強廠(chǎng)房租賃的安全管理，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)協(xié)議書(shū)），作為廠(chǎng)房租賃合同的補充協(xié)議。
一、有關(guān)雙方責任
1. 甲乙方應認真執行有關(guān)規定。
2. 甲乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關(guān)設施進(jìn)行檢查和確定，如有問(wèn)題及時(shí)與雙方與寶盛工業(yè)區聯(lián)系。
3. 甲方在分租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求，造成本公司人員傷亡事故，由甲方依法自行處理和解決；一切后果和經(jīng)濟損失由甲方負責。
4. 乙方在分租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求，造成本公司人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決；一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。
5.甲方分租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求,造成乙方公司人員傷亡事故,由甲乙雙方協(xié)商處理和解決；一切后果和經(jīng)濟損失由甲方負責。
6.乙方分租賃期間因違反安全管理的`有關(guān)要求,造成甲方公司人員傷亡事故,由甲乙雙方協(xié)商處理和解決；一切后果和經(jīng)濟損失由甲方負責。
7. 甲方人員不準私自動(dòng)用、拆卸寶成工業(yè)區廠(chǎng)房原有的設施，由于未執行此項規定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經(jīng)濟損失由甲方負責。
8.乙方人員不準私自動(dòng)用、拆卸寶盛工業(yè)區廠(chǎng)房原有的設施，由于未執行此項規定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。
5. 甲乙雙方對自己公司(工廠(chǎng))所有從業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓，并依法自行管理與檢查。
二、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區域，在得到對方確認并征得同意后，方可進(jìn)入對方工作區域。
三、由于甲方或乙方未嚴格執行《協(xié)議書(shū)》約定內容，造成對方單位人員傷亡事故，按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規的有關(guān)規定，劃分責任，依法協(xié)商處理。
四、上級專(zhuān)業(yè)部門(mén)有權隨時(shí)檢查工作現場(chǎng)及《協(xié)議書(shū)》落實(shí)情況。對不安全隱患有權指出并要求責任方及時(shí)整改，由此造成的后果和經(jīng)濟損失由甲乙雙方負責自己損失(根據問(wèn)題歸誰(shuí)方的原則執行)。
五、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等效力。
六、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執行（生效）。
甲方簽字（蓋章） 乙方簽字（蓋章）
___年__月__日 ___年__月__日
廠(chǎng)房出租合同書(shū) 7
甲方：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
雙方在平等，自愿的基礎上，協(xié)商一致簽訂以下合同。
第一、甲方同意將位于________________大道________________號________________號廠(chǎng)房租賃給乙方，作為經(jīng)營(yíng)使用。租賃總面積為廠(chǎng)房11360平方米，甲方同意暫定以每平方米拾元的價(jià)格租賃該地段廠(chǎng)區房屋。
第二、雙方在簽訂合同時(shí)，除租金外，乙方須另外向甲方繳納保證金伍拾萬(wàn)元，該保證金于乙方退租時(shí)退還。
第三、租賃期限為_(kāi)_______年________月________日至________年________月________日止。合同期滿(mǎn)，甲方有權收回所出租房房產(chǎn)。乙方如需續簽合同，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續簽合同權。如若該廠(chǎng)區被政府規劃安排拆遷，自甲方通知之日起壹個(gè)月內，乙方需搬離廠(chǎng)區。如乙方提前退租，必須提前一個(gè)月告知甲方，否則將從保證金中扣除叁個(gè)月房租，其余退還。
第四、租金支付方式：________乙方于________年________月________日支付首期租金，期限為_(kāi)_______年________月________日至________年________月________日，租金額共計為人民幣________元，乙方拖欠房租累計達七天，甲方有權收回房屋。
第五、租賃期間，乙方需自行繳納水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、光纜電視收視費、衛生費以及物業(yè)管理等與承租方相關(guān)的費用。以及乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的相關(guān)稅費，乙方在承租甲方的房屋過(guò)程中不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第六、租賃期間，所發(fā)生的火災、安全責任、或者被盜竊全部由乙方自行承擔。在乙方租賃甲方廠(chǎng)房期間，如造成甲方廠(chǎng)房外部或者內部破損，損壞，乙方需受責維修，維修費用由乙方承擔。如造成的破損不能維修完善，則乙方須賠償甲方相應損失。
第七、未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自改變所租房產(chǎn)的結構和外觀(guān)，如調整的，要報價(jià)甲方同意方可實(shí)施。
第八、乙方租賃后要守法經(jīng)營(yíng)，承擔租賃期間的`所有法律責任。
第九、違約責任：________任何一方違約，按本合同總標的__%賠償給對方，并支付因違約給對方造成的經(jīng)濟損失。
第十、免責條款，按國家合同法的相關(guān)規定執行。
第十一、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，可制定補充條款，和本合同具有相同法律效力。
第十二、爭議解決：________如有爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向管轄權的人民法院提起訴訟。
第十三、本合同自簽訂之日起生效。
本合同一式貳份，甲乙雙方各持壹份。
甲方：________________乙方：________
代理人（公章）：________________代理人（公章）：________
廠(chǎng)房出租合同書(shū) 8
出租方(以下稱(chēng)甲方)：__________
承租方(以下稱(chēng)乙方)：___________
根據《合同法》及其它有關(guān)法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、 出租廠(chǎng)房情況：
甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房座落在___________ ，租賃建筑面積為_(kāi)_平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為_(kāi)___ ， 結構________________。
二、 廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房租賃自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止。租賃期______年。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前 1 個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有租賃優(yōu)先權。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣__元。年租金為_(kāi)__元。
2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠(chǎng)房租賃租金，租金應預付個(gè)月，支付日期在支付月__日前向甲方支付租金。
3、甲乙雙方在合同履行期間，乙方租賃費每半年(六個(gè)月)為付費結算周期，付費為使用六個(gè)月后付費。甲方應提供合法有效的發(fā)票于乙方，乙方在10天之內付清所發(fā)生的款項。
四、 其他費用
1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時(shí)，應在10天內付款。
2、甲方應該為該廠(chǎng)房的水、電、煤氣、電話(huà)提供方便單獨使用計算的水表與電表等設備，乙方在租賃期間實(shí)際發(fā)生使用的水電費用以水電表的數據為準。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的1日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。乙方未經(jīng)甲方同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設他物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
2、 租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
六、違約責任及相關(guān)約定
1、甲方應保證租賃廠(chǎng)房的所有權，如若產(chǎn)權不明原因造成乙方的損失的，甲方應賠償乙方的實(shí)際損害。
2、甲方在合同租賃期間若所有權變動(dòng)，不影響合同的效力與履行，合同對廠(chǎng)房所轉讓后的`的所有人有約束力。
3、甲方應該在接到乙方的維修通知后，盡快安排人員對廠(chǎng)房進(jìn)行維修，若廠(chǎng)房因甲方的不作為或因廠(chǎng)房自身的構造原因造成乙方的損害的，甲方應賠償乙方的實(shí)際損害。
4、乙方應該嚴格按照合同的約定給付租賃費，若遲延給付租賃費，每遲延一天，按該遲延款項的當時(shí)銀行同期存款利息率為違約金。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、廠(chǎng)房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。在租賃期間，乙方有轉租的權力，該收益歸乙方所有。
2、廠(chǎng)房租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、甲乙雙方如對租賃期間應當本著(zhù)誠信原則，適當、完全的履行好自己的義務(wù)，若對合同的履行有不同的意見(jiàn)，雙方應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則所租賃的廠(chǎng)房所在地法院有管轄權。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠(chǎng)房出租合同書(shū) 9
出租方：________________
承租方：________________
根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規定，甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：
第一條房屋位置房屋座落于_______________市__________區_______棟_______樓____________平方，間數_______間。
第二條租賃期限租賃時(shí)間從________年____月____日至________年____月____日止，租賃期限為_(kāi)_______年。
第三條租金和租金的交納方式乙方向甲方繳納月租金為_(kāi)__________元，交納方式為現金支付，按月交納，即每___月___日前乙方須一次性向甲方交清當月租金。
第四條甲方義務(wù)
1、甲方應當按照合同雙方約定的時(shí)間將房屋交付給乙方使用，如逾期交付,則視為違約。
2、甲方應當保證對該出租房屋擁有所有權。
3、甲方不得干涉乙方的正當合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第五條乙方義務(wù)
1、甲方將現有庫存商品元折價(jià)為_(kāi)______元轉讓給乙方，乙方必須一次性繳納________元后，才可以簽訂本合同，否則本合同不生效。
2、乙方應當按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金，如逾期繳交，則視為違約。
3、乙方必須合理使用承租房屋，不得擅自改變房屋用途；租賃期間由乙方負責承擔房屋的維修義務(wù)，并承擔相關(guān)費用。
4、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所承租的房屋轉租他人，否則，則視為違約。
第六條違約責任甲、乙雙方均應當嚴格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，如有違約行為，則應當向對方支付違約金___________元，對方還有權終止本合同。
第七條其它約定
1、租賃期間，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可以對承租房屋進(jìn)行裝修和添加設備，但不得改變房屋的主體結構和損壞房屋墻體及原有的裝潢設施。租賃期滿(mǎn)或合同提前終止后，乙方在不損壞房屋結構及墻體設施的情況下，對能夠搬走的設備，應當及時(shí)搬走，如逾期超過(guò)三天不搬，則視為乙方放棄該設備的所有權，該設備的所有權轉由甲方無(wú)償取得，乙方進(jìn)行裝修的`不能拆下搬走的部分，則直接由甲方無(wú)償取得。
2、乙方在簽訂本合同時(shí)，應當向甲方交納履約保證金元。如乙方能夠完全履行合同義務(wù)，租賃期滿(mǎn)后，甲方應當將履約保證金退還乙方；如果乙方在租賃期間有違約行為，甲方則不予退還履約保證金。
3、租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租，甲方也不予受理。
第八條爭議的解決方式甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，先應當通過(guò)協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提訴訟。
第九條本合同一式兩份，甲方執壹份、乙方執壹份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：____________
乙方：____________
身份證號：____________
身份證號：____________
電話(huà)號碼：____________
電話(huà)號碼：_____________
_______年____月____日
廠(chǎng)房出租合同書(shū) 10
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據《合同法》的有關(guān)規定，簽訂以下廠(chǎng)房出租協(xié)議書(shū)樣本：
一、被租廠(chǎng)房為_(kāi)____________________________門(mén)面房__________間。
二、租賃期限。租賃期為_(kāi)___________年，從____________年__________月__________日至____________年__________月__________日。合同期滿(mǎn)后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。
三、租金每年為_(kāi)_______________元（大寫(xiě)___________________________），乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過(guò)一天，乙方應按每年房租的10％的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。
五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無(wú)關(guān)。
六、廠(chǎng)房出租協(xié)議書(shū)樣本的出租方與承租方的'變更
1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無(wú)權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。
2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
八、在合同履行期間，乙方應保持所租房?jì)韧馑性O施完好無(wú)損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費由雙方協(xié)商，合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實(shí)際使用時(shí)間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺(jué)維護好室內外衛生。水、電費及社會(huì )公共收費（治安、衛生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
1、按合同規定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10％的經(jīng)濟損失。
2、不按合同內的條款規定修繕?lè )课莸膽r償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。
3、不得無(wú)故終止合同（第九條除外），否則應賠償乙方年租金的10％的經(jīng)濟損失。
十二、乙方責任
1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周?chē)用竦恼Ｉ睢?/p>
3、不按合同內的條款規定修繕?lè )课莸钠渌O施，根據造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。
4、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10％罰款。
十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本合同未盡事宜，依據法律有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本廠(chǎng)房出租協(xié)議書(shū)樣本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（出租方）：_____________
乙方（承租方）：___________
日期：___________
廠(chǎng)房出租合同書(shū) 11
甲方（出租方）
乙方（承租方）
1. 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商乙方_____承租甲方_____廠(chǎng)房一處路東廠(chǎng)房一間配房4間地址 ______________租賃期限為_(kāi)__年；自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止租金為_(kāi)____元/年，押金_____元。乙方搬進(jìn)之后開(kāi)始計算房租，押金充抵房租。
2. 經(jīng)雙方協(xié)議在_____支付房租，若乙方未在指定日期內付清房租，合同終止。
3. 甲方提供水電，電力負荷應在30千瓦以上能保證乙方正常運轉，乙方在使用期間水電 費自付，負責維修保養。
4. 乙方付清租金后，甲方不得干預乙方自主經(jīng)營(yíng)，乙方在經(jīng)營(yíng)期間，所產(chǎn)生的.一切不良后 果由乙方承擔。
5. 乙方租賃本廠(chǎng)間，不得非法經(jīng)營(yíng)，不得出租 ，轉讓 ，買(mǎi)賣(mài)場(chǎng)內一切設施如改變屋內設 施必須經(jīng)甲方同意，必須經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行改造。合同期滿(mǎn)后乙方須恢復甲方原貌（衛生，房屋，井水電等）一切設施，如有損壞丟失從押金中扣除。
6. 若遇國家或集體征用土地，或遇不可抗拒的自然災害（洪澇，地震，打架鬧事，地震等） 造成乙方不能正常經(jīng)營(yíng)，甲方不賠償乙方任何經(jīng)濟損失，不良后果由乙方承擔，本合同終止，甲方按乙方實(shí)際租住日結算乙方租賃費。
7. 在租賃期間，乙方不能從事非法有污染的商品生產(chǎn)，如有非法經(jīng)營(yíng)，后果自負。
8. 被合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字或按手印生效。
9. 未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方 ________
乙方________
聯(lián)系電話(huà) ________
聯(lián)系電話(huà)______
廠(chǎng)房出租合同書(shū) 12
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
依據《中華人民共和國合同法》有有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙在平等、自愿的基礎上，就廠(chǎng)房房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
一、甲方將自廠(chǎng)房位于房屋總計約平方米的空房出租給乙方作為生產(chǎn)用房使用。
二、甲方將廠(chǎng)房出租給乙方，租賃期為年，即自 年 月 日至 年 月 日止，租賃期間乙方僅有該房屋的使用權。
三、房屋租金為每年人民幣，租金支付方式實(shí)行先付款后使用房屋，按年支付，付款時(shí)間為每年月方超過(guò)二個(gè)月未按時(shí)支付房租給甲方，在甲方催促下還未支付，甲方有權收連襠褲所出租的廠(chǎng)房，由此所產(chǎn)生的一切相關(guān)費用由乙方承擔。
四、乙方在承租期內所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔，甲方提供證，所有一切審證、辦證費用由乙方支付，甲方負責協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續。
五、乙方不得將甲方的'廠(chǎng)房進(jìn)行非法加工活動(dòng)，及進(jìn)行違反國家法律、法規的一切事宜，由此給甲方造成的一切經(jīng)濟濟利益等損失，由乙方全權負責并賠償。
六、乙方把以前廠(chǎng)里的化驗設備放在甲方實(shí)驗室內作為實(shí)驗室使用。
七、甲方在出租廠(chǎng)房給乙方期間，如遇國家征收、征用，甲乙雙方的租賃協(xié)議自行終止，國家給予的賠償費屬甲方所有，如國家另賠付搬遷費用，搬遷費甲乙雙方各得一半，員工待工人員補助費用，甲乙雙方按員工人數平均分配。
八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租用的廠(chǎng)房轉租給他人使用，如有違約，甲方有權單方面解除合同，強制收回出租給乙方的廠(chǎng)房，租金、保證金不再退還乙方。
九、合同期滿(mǎn)，乙方欲繼續租賃，應在合同期滿(mǎn)前六個(gè)月向甲方提出續租，經(jīng)雙方協(xié)商同意后甲方繼續將廠(chǎng)房出租給乙方使用，重新簽訂合同。同樣合同期滿(mǎn)，甲方如不再繼續將廠(chǎng)房出租給乙方，也需提前六個(gè)月通乙方。租賃期滿(mǎn)后，如乙方需要繼續租賃使用，在同等條件下可優(yōu)先繼續租用。
十、乙方在承租期內，欲改變廠(chǎng)房?jì)炔拷Y構或裝修，需征得甲方同意并在安全前提下，進(jìn)行改造、裝修，行將就木用由乙方自已負責。在租賃期內，甲方提供廠(chǎng)房及房屋出租給乙方，乙方僅有使用權，乙方不續租后，不得擅自拆除、損壞房屋結構，若損壞給甲方造成經(jīng)濟損失，由乙方全權負責賠償。
十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方各執一份具同等法律效力。
甲方（出租方）簽章：
乙方（承租方）簽章：
身份證號：
身份證號：
電話(huà)：
電話(huà)：
簽約時(shí)間： 年 月 日
簽約時(shí)間： 年 月 日
廠(chǎng)房出租合同書(shū) 13
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據《合同法》及國家、當地政府對廠(chǎng)房租賃的有關(guān)規定，就租賃廠(chǎng)房一事達成以下協(xié)議。
第一條廠(chǎng)房座落、面積、質(zhì)量
1、甲方保證向乙方出租廠(chǎng)房系本人所有，擁有完全所有權和使用權。
2、出租廠(chǎng)房概況：
出租廠(chǎng)房座落地址：
出租廠(chǎng)房用途：合法合規的生產(chǎn)、加工、庫房、辦公等。
出租廠(chǎng)房面積：房屋一樓一底280平方米，廠(chǎng)房1030平方米，共計1310平方米。
出租廠(chǎng)房質(zhì)量：鋼結構與磚混結構。
第二條租賃期限
廠(chǎng)房租賃期限：____年___月___日至____年___月___日止，共計伍年。
第三條租金和保證金條款
1、租金單價(jià)______元/平方米/月，每月合計人民幣_____元（大寫(xiě)：_____）。
2、租金支付方式：租金按每半年支付一次，首次支付租金時(shí)乙方支付保證金_____元，合計人民幣_____元（大寫(xiě)：_____）乙方以后應提前一個(gè)月支付下個(gè)半年租金給甲方。第二年起每年租金遞增0.5元/平方米/月。
3、甲方和乙方雙方在簽定本合同書(shū)時(shí)，甲方收取乙方合同訂金人民幣_____元整（大寫(xiě)：_____），乙方并在____年___月___日前支付甲方半年租金和保證金，甲方在收到乙方首次半年租金和保證金的同時(shí)退還乙方人民幣_____元合同訂金。
第四條相關(guān)費用
1、廠(chǎng)房在租賃期間產(chǎn)生的稅收由乙方承擔。
2、租賃期間，乙方因正常生活之需要煤氣費、水電費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、網(wǎng)絡(luò )使用費、裝修費用等由乙方自行承擔。
3、租賃期間，廠(chǎng)房的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的廠(chǎng)房外墻、屋頂、及廠(chǎng)房的附屬配套設施等。
第五條廠(chǎng)房變更與設立他項權利
1、租賃期間，乙方如欲將廠(chǎng)房轉租給第三方使用，須征得甲方書(shū)面同意，并與甲方重新簽定新的合同書(shū)。
第六條廠(chǎng)房修繕
1、租賃期間，甲方應負責廠(chǎng)房的正常維修，或委托乙方代行維修，維修費用由甲方承擔。甲方只保證廠(chǎng)房能滿(mǎn)足乙方正常使用和居住之需要。
2、租賃期間，如廠(chǎng)房發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方書(shū)面通知之日起一星期內予以修繕，超過(guò)7天的，乙方有權自行修繕，費用由甲方承擔。
第七條甲方權利與義務(wù)
1、甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明廠(chǎng)房情況和周邊概況，應包括廠(chǎng)房權屬、廠(chǎng)房維修次數、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢(xún)。
2、甲方要按本合同規定時(shí)間向乙方提供租賃廠(chǎng)房。
3、租賃期間，如甲方確需收回廠(chǎng)房自用，必須提前2個(gè)月通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金為收取總租金總天數的千分之三計算，并如數退還保證金。
4、若遇國家或集體租用或征用，房屋補償歸甲方所有，生產(chǎn)補償歸乙方所有，合同終止。
第八條乙方權利與義務(wù)
1、租賃期間，乙方未經(jīng)同意改變廠(chǎng)房的`結構及用途，故意或過(guò)失造成租用廠(chǎng)房和設備的毀損、倒塌，應負責恢復原狀或賠償廠(chǎng)房當年市場(chǎng)價(jià)值的經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門(mén)等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準方能施工。
2、乙方在廠(chǎng)房?jì)鹊难b修，在合同期滿(mǎn)搬出時(shí)全部均屬甲方，但安裝的設備、物品除外。雙方如無(wú)法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿(mǎn)之日起7天內自行拆除，恢復至廠(chǎng)房原狀。超過(guò)7天，甲方有權無(wú)償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。
3、根據本合同約定提前終止合同或合同期滿(mǎn)，乙方應在收到甲方正式通知之日起l5天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內另找廠(chǎng)房確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期20天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。
4、乙方需續租，應在租期到期前一個(gè)月通知甲方，甲方自收到通知之日起10天內應提出異議或與乙方協(xié)商續約；如在接到乙方通知之日起10天內甲方不答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動(dòng)延長(cháng)。
5、租賃期滿(mǎn)，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。
6、乙方渝期10天不激租金，甲方有權收回房屋，并不作任何補償。
7、乙方違反租用期內任何約定，無(wú)條件終止合同，并不退剩余時(shí)間的租金。
第九條爭議解決
對于本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，應向廠(chǎng)房所在地法院訴訟。
第十條合同生效
本協(xié)議白雙方簽字蓋章之日起生效。
第十一條特別約定
1、房租賃期間，若有工傷意外等，由乙方自行負責，與甲方無(wú)關(guān)。
2、乙方在租賃期間只能將房屋作合法的生產(chǎn)、加工、庫房、辦公等，不能作違法違規的生產(chǎn)、加工等，若甲方發(fā)現乙方有違規違法行為，甲方有權向當地公安部門(mén)及相關(guān)部門(mén)報案或反映，并視乙方違約。
第十二條附則
1、本協(xié)議一式兩份蓋章、簽字有效（復印件無(wú)效），甲方、乙方雙方各存一份，均具有同等法律效力。
2、本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與協(xié)議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則補充規定為準。
甲方代表簽字（蓋�。�
乙方代表簽字（蓋�。�
代理人：
代理人：
住址：
住址
電話(huà)：
電話(huà)：
簽合同時(shí)間：____年___月___日
廠(chǎng)房出租合同書(shū) 14
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的`基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
�。ㄒ唬┏鲎鈴S(chǎng)房情況
�。ǘ⿵S(chǎng)房起付日期和租賃期限
�。ㄈ┳饨鹬Ц斗绞�
�。ㄋ模┢渌M用
�。ㄎ澹⿵S(chǎng)房使用要求和維修責任
�。⿵S(chǎng)房轉租和歸還
�。ㄆ撸┳赓U期間其他有關(guān)約定
�。ò耍┍竞贤幢M事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
�。ň牛┍竞贤皇絻煞�，雙方各執貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：承租方：
身份證號碼：身份證號碼：
通訊地址：通訊地址：
授權代表人：授權代表人：
簽約日期：
廠(chǎng)房出租合同書(shū) 15
出租人：
承租人：
為明確甲方和乙方的權利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商同意，甲方將租賃的__路__家園對過(guò)的'__汽修廠(chǎng)廠(chǎng)房及西側辦公室四間租給乙方經(jīng)營(yíng)汽車(chē)修理使用，經(jīng)確定協(xié)議如下：
一、租賃自日期至_年_月_日止，租期為_(kāi)_年。
二、自簽合同起，預交信譽(yù)金__元，合同期滿(mǎn)或雙方終止合同時(shí)，乙方在全面履行合同中的各項條款并無(wú)違約的情況下，甲方將信譽(yù)金退還給乙方。
三、辦公室及院落每年租金__元，每年交費一次。交費時(shí)間提前半月預交下一年度租賃費。因乙方原因未按時(shí)交納的，過(guò)期五天甲方有權收回房屋的使用權。
四、乙方在經(jīng)營(yíng)中，水費、電費必須按規定及時(shí)交納。
五、乙方要愛(ài)護室內設施，不準私自改造建筑結構。乙方不得將營(yíng)業(yè)房私自轉租、轉讓?zhuān)徊坏靡约追矫x從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如有上述行為，信譽(yù)金不予退回及一切責任自負。
六、因不可抗拒的因素發(fā)生，導致合同雙方一方損失，雙方互不承擔責任，但雙方應努力合作以減輕損失，由于不可抗力的原因，則本合同自動(dòng)作廢，甲方退還乙方剩余租金。
七、乙方在自覺(jué)維護環(huán)境衛生，搞好團結，有義務(wù)接收上級布置的治安、消防等方面的檢查和管理。
八、嚴格執行和落實(shí)上級規定的安全及用電責任書(shū)。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
日期：
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甲方：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲、乙雙方在_____________年__________月__________日簽訂的關(guān)于租賃__________市__________路__________號__________樓的《租賃合同》的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，對《租賃合同》作如下補充。
一、經(jīng)雙方協(xié)商同意，由《租賃合同》上出租人原某街道變更為現出租人建造人
二、房租租金的變更
三、房屋義務(wù)的變更（房屋的維修，用途等）
四、本補充協(xié)議一式叁份，原出租人，承租人，現出租人各執一份。
五、本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章后與《租賃合同》均具同等法律效力。若本補充協(xié)議的約定與原《租賃合同》的。約定不一致，以本補充協(xié)議的'約定為準。本補充協(xié)議沒(méi)有約定的，按《租賃合同》的約定執行。
甲方（公章）：_________________
乙方（公章）：_________________
法定代表人（簽字）：_________________
法定代表人（簽字）：_________________
_____________年__________月__________日
_____________年__________月__________日
廠(chǎng)房出租合同書(shū) 17
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成如下協(xié)議。
一、租金支付方式
1、雙方約定，租賃內容包括：廠(chǎng)房面積____ m2，每平方租金11.5元庫房面積____ m2；每平方租金6元，辦公室兩間，合計____m2，每平方租金8元；
二樓宿舍2間，每間都有開(kāi)戶(hù)窗。
2、前三年年租金不變，年租金為元；半年支付一次。滿(mǎn)期后甲乙雙方根據租金行情再行協(xié)商。
3、租期時(shí)間約定：_____年___月____日至_____年___月____日.
4、水電費的結算，按照實(shí)際使用度數(以供電局的_____單為依據)和平攤下來(lái)的公共用電來(lái)結算。
二、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，乙方可根據自己的.經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。
4、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權；如期滿(mǎn)后不再出租，甲方應該提前告之，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
5、租賃期間，乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)三個(gè)月，甲方有權有權終止租賃協(xié)議并追討房租。
三、其他條款
1、租賃期間，甲方不得提前終止合同。租賃期間，乙方也不能提前退租。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
甲方：(簽字蓋章)
乙方：(簽字蓋章)
簽約日期：_____年___月____日
廠(chǎng)房出租合同書(shū) 18
出租方：_____
承租方：_____
簽訂廠(chǎng)房租賃合同是常見(jiàn)的一項法律活動(dòng)，為了盡可能保護企業(yè)承租廠(chǎng)房中的合法、合理利益，避免在租用過(guò)程中產(chǎn)生不必要爭議，對于相關(guān)條款應明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。
一、 審查承租方與出租方的基本情況
1、對出租方主要應了解內容：_____
�、� 租賃場(chǎng)所相關(guān)手續是否齊全。例：_____廠(chǎng)房是否有合法的`產(chǎn)權證件？是否屬于共有產(chǎn)權？是否能正常使用，不屬于危險房屋之列？是否屬于違規建筑等。
�、� 租賃物基本情況，如：_____租賃場(chǎng)所的位置、租賃場(chǎng)所實(shí)際有效使用面積、租賃場(chǎng)所功能、租賃場(chǎng)所設施設備等。
2、對承租方主要應了解的內容有：_____
�、俜傻匚�；
�、诮�(jīng)營(yíng)范圍；
�、� 社會(huì )信譽(yù)；
�、� 財務(wù)情況；
�、萋募s能力即資金問(wèn)題。
上述內容是雙方基本情況的指標，應認真分析和判斷。
二、 租賃合同之租金及相關(guān)費用的條款
(一) 租金
1、明確約定租金的支付方式，如以現金、匯票或是支票；實(shí)行按季支付制。
2、明確約定租金支付時(shí)間，每期于每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內沒(méi)有按時(shí)支付，應支付遲延租金或違約金，或出租方有權解除合同。
3、約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金。
(二) 相關(guān)日常費用
租賃期間，承租方使用該租賃場(chǎng)所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理等費用的承擔進(jìn)行明確約定。
三、 租賃合同之維修責任條款
為避免風(fēng)險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以及租賃場(chǎng)所及相關(guān)的配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，以保障承租方正常經(jīng)營(yíng)。
出租方應負責租賃場(chǎng)所固有配套設施設備等的免費維修，在一定時(shí)間內未派 員維修或未恢復正常使用的情況下，承租方自行維修產(chǎn)生的費用可直接從應付租金中予以扣除。
四、 租賃合同之拆遷補償歸屬條款
當前由于規劃原因導致的拆遷經(jīng)常發(fā)生，租賃合同中應對拆遷中相關(guān)補償費進(jìn)行詳細約定，如一次性經(jīng)營(yíng)補助、搬遷補助等。
五、 租賃合同之押金條款
在廠(chǎng)房租賃合同訂立中，合同雙方當事人都盡量避免風(fēng)險，預防欺詐，承租方應在合同訂立前交給出租方一定的押金，應根據實(shí)際情況在租賃物價(jià)值范圍內決定押金的數額。
六、 其他事項
簽訂廠(chǎng)房租賃合同時(shí)，建議根據實(shí)際情況對租賃用途、租賃期限、免租期裝修期、轉租、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險和保證合同順利履行，并盡可能保障承租方的合法、合理利益。
出租方：_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
授權代表：_____
職務(wù)：_____
地址：_____
電話(huà)：_____
承租方：_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
授權代表：_____
職務(wù)：_____
地址：_____
電話(huà)：_____
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甲方(出租方)：_________________
乙方(承租方)：_________________
根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規定，分協(xié)商，訂立本合同，并共同遵守：
一、甲方將位于________________________________的廠(chǎng)房出租給乙方使用，廠(chǎng)房面共__________平方米，每______月每平方____________元。另有宿舍房五間，合計___________元。乙方對房屋已作充分了解，愿意承租上述房屋。
二、雙方確定：_________________租賃期限為_(kāi)_____________年，即從_____________年___________月_____日起至_____________年___________月_____日止。
三、租金一______年一付，租金為人民幣________________元，乙方需要在本合同簽訂之日起支付租金。房租必須提前一個(gè)______月支付給甲方，先付后用，不含稅。
四、甲方收取房屋外圍保安/搞衛生等區塊費用，及電梯修理維護費用，乙方按甲方的統一攤派支付。
五、本合同簽訂之日起三天內，乙方尚需向甲方支付水電費押金______________元，房屋保證金期_______________元。(水、電費及網(wǎng)絡(luò )費)。
六、乙方如果需將裝修房屋，則裝修方案須經(jīng)甲方的認可，并且不得改變房屋的結構，乙方如室內安裝水、電管線(xiàn)，消防等設施時(shí)并向甲方說(shuō)明情況后可施工。在租賃的房屋其樓頂外立面以場(chǎng)地(不在租賃范圍之內)其使用權歸甲方所有。若乙方在裝修及使用期間，損壞了房屋的設施，影響乙方的質(zhì)量問(wèn)題，甲方不負任何責任，乙方自負。
七、乙方在開(kāi)業(yè)前應辦好工商、稅務(wù)、治安等部門(mén)的相關(guān)手續并按規定交納有關(guān)費用。在租賃甲方的附屬房時(shí)，首先要了解甲方的手續是否齊全，甲方不具備手續的情況下，有乙方自己承擔相關(guān)手續，甲方不付責任。從事經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必須按時(shí)發(fā)放工資，甲方享有監督的權利和措施，如拖欠職工工資，一切后果由乙方自負。
八、乙方如需將房屋轉租給第三人或臨時(shí)出租給第三人使用的，必須取得甲方的'同意，否則終止合同。
九、本合同到期后自動(dòng)終止，乙方應在租賃期滿(mǎn)前_____天內把房屋交還給甲方。乙方因裝修新增加的設施，由乙方負責自行拆除搬走，附屬與墻體不能移動(dòng)的裝修物，乙方自行拆除，恢復原貌。若乙方未自行拆除搬走，由此產(chǎn)生的清理費用由乙方支付，同時(shí)除雙方另有約定外，甲方不對乙方的裝修投入作任何補償。如乙方需繼續承租的，應提前兩個(gè)______月與甲方協(xié)商，雙方另簽定租賃合同，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
十、在租賃期內，租用室內設施損壞由乙方承擔自負，并合理使用其所承租的房屋及附助設施，到期恢復原樣，如有損壞應給予賠償。
十一、租用房屋后，防盜、防火、盜劫及人生安全，凡發(fā)生一切意外事故由乙方承擔，甲方不付任何責任。
十二、凡涉及本合同履行中的一切變更、解除事項，雙方應采取書(shū)面形式，并在接到通知之同起十五天內做出答復，否則視為默認。
十三、違約責任.存合同期內，雙方均應嚴格履行合同，若有違約，違約的一方應向另一方支付租金總額的__________違約金，違約金不足以彌補另一方實(shí)際損失時(shí)，還應支付賠償金。
在下列情況下，甲方應承擔違約責任：
(1)、未按合同規定的期限提供房屋。
(2)、未按合同規定的要求提供服務(wù)。
有下列情況之一，乙方應承擔違約責任，同時(shí)甲方有權收回房屋：
(1)、從事違法經(jīng)營(yíng)和其它違法活動(dòng)，被有關(guān)部門(mén)查處的；
(2)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的；
(3)、逾期繳納各項費用(包括水、電費等)在3天以上的，嚴禁通水、通電。
(4)、因使用不當或其它人為原因致使房屋損壞的；
(5)、擅自出租、出借、轉讓或改變房屋用途的；
十四、在租賃期內，如遇到國家及地方政府拆遷征用，乙方無(wú)條件服從，乙方在房屋內的裝修歸乙方所有，其余歸甲方所有。
十五、如因不可抗力的原因，而使房屋損壞或造成本合同不能履行的，雙方互不承擔責任。
十六、本合同如在履行中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)依法向人民法院起訴。
十七、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。
十九、以上合同解釋權歸甲方。
甲方：_________________
乙方：_________________
地址：_________________
地址：_________________
電話(huà)：_________________
電話(huà)：_________________
______年______月______日
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