智能化工程合同范本
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，合同的法律效力與日俱增，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的智能化工程合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。
智能化工程合同范本1
需方：____________________________
供方：____________________________
1、定義
甲方：__________
乙方：__________
2、合同標的
項目名稱(chēng)：__________
3、合同項目標的范圍
3.1安防系統：__________視頻監控，紅外報警，電子巡更
3.2樓宇對講系統：__________
3.3合同項目范圍包括了所有合同標的中各系統施工項目的設備、技術(shù)資料、專(zhuān)用工具、備品備件。在執行合同過(guò)程中如發(fā)現有任何漏項和短缺，在施工預算報價(jià)中并未列入而且確實(shí)是乙方供貨范圍中應該有的，并且滿(mǎn)足合同附件對合同設備的性能保證值要求所必須的，均應由乙方負責將所缺的設備、技術(shù)資料、專(zhuān)用工具、備品備件等補上，且不發(fā)生費用問(wèn)題。
3.4合同標的項目執行過(guò)程中，甲、乙雙方認可的功能調整或其它不可預見(jiàn)因素導致所發(fā)生的、必要的設備、材料及安裝費用，甲方驗證后簽證解決。
4、工期
乙方自接到甲方開(kāi)工書(shū)面通知之日起，七日內開(kāi)工并在一個(gè)月內完工，由甲乙雙方監理工程師共同進(jìn)行驗收。
5、合同價(jià)格
5.1本合同工程總造價(jià)為：__________人民幣______元整(RMB)。
大寫(xiě)：__________
5.2工程總造價(jià)中包含供方依據本工程施工圖紙、技術(shù)規范、承包內容及合同條款等規定的為完成本工程所需的所有設計、人工、設備材料的采購及供應費用。本工程設備詳見(jiàn)合同附件《__________________智能化工程清單》;
5.3本合同總價(jià)包括合同項目中安裝工程的設備(含備品備件、專(zhuān)用工具);技術(shù)資料;技術(shù)服務(wù)費及合同設備的稅費;運雜費;保險費;安裝費等與本合同有關(guān)的所有費用。
6、付款及結算
6.1本合同使用貨幣種類(lèi)為：__________人民幣。
6.2付款方式：__________銀行托收或匯票。
6.3進(jìn)度款支付：__________甲方按每月施工形象進(jìn)度70%支付工程款給乙方，同時(shí)扣除供方實(shí)際發(fā)生的水電費用。
6.4竣工結算辦法：__________工程竣工驗收合格后，甲方支付至合同總價(jià)的95%給乙方。剩余5%作為保修款，待保修期滿(mǎn)后一次性付清。
6.5結算：__________固定單價(jià)合同，工程量以實(shí)際發(fā)生為準。設計變更，現場(chǎng)簽證中的材料綜合單價(jià)，與清單中相同的執行清單價(jià)格，不同的甲乙雙方協(xié)商確定。
7、設備與材料進(jìn)場(chǎng)協(xié)調
7.1本合同標的項目實(shí)施應滿(mǎn)足甲方工程建設進(jìn)度和順序的要求，應保證及時(shí)和完整性。
7.2乙方自行組織的設備與材料運輸方式由乙方自定;無(wú)論設備與材料來(lái)源如何，進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須由甲方、乙方、監理方共同進(jìn)行檢驗并由乙方填寫(xiě)相關(guān)進(jìn)場(chǎng)檢驗記錄，經(jīng)監理方和甲方簽字，由乙方保留，待工程驗收前報送甲方歸檔。
8、包裝與標記
8.1乙方交付的所有貨物要符合GB10058-88包裝儲運指示標志規定及國家主管機關(guān)的規定，具有適合長(cháng)途運輸;多次搬運和裝卸的堅固包裝。包裝應保證在運輸、裝卸過(guò)程中完好無(wú)損，并要有減震，防沖擊的措施;若包裝無(wú)法防止運輸裝卸過(guò)程中垂直、水平加速度引起的設備損壞，乙方應在設計結構上予以解決。包裝應按設備特點(diǎn)，按需要分別加上防潮、防霉、防銹、防腐蝕的保護措施，以保證貨物在沒(méi)有任何損壞和腐蝕的情況下安全運抵合同設備安裝現場(chǎng)。產(chǎn)品包裝前，乙方負責進(jìn)行檢查清理，不留異物，并保證零部件齊全。
8.2乙方應標清楚包裝箱內和捆內的各散裝部件在裝配圖中的部件號、零件號。
8.3乙方應在每件包裝箱的兩個(gè)側面上，用不褪色的油漆漆以明顯易見(jiàn)的中文字樣印刷以下標記：__________
(1)合同號;
(2)目的站;
(3)供貨、收貨單位名稱(chēng);
(4)設備名稱(chēng)/機組圖號;
(5)箱號/件號。
凡重量為二噸或超過(guò)二噸的貨物，應在包裝箱的側面以運輸常用的標記和圖案標明重心位置及起吊點(diǎn)，以便于裝卸搬運。按照貨物的特點(diǎn)，裝卸和運輸上的不同要求，包裝箱上應明顯地印刷有"輕放"、"勿倒置"和"防雨"等字樣。
8.4對裸裝貨物應以金屬標簽或直接在設備本身上注明上述有關(guān)內容。大件貨物應帶有足夠的貨物支架或包裝墊木。
8.5每件包裝箱內應附有包括分件名稱(chēng)、數量、機組號、圖號的詳細裝箱清單、合格證。外購件包裝箱內應有產(chǎn)品出廠(chǎng)質(zhì)量合格證明書(shū)、技術(shù)說(shuō)明書(shū)各一份，另郵寄裝箱清單4份。
8.6技術(shù)資料應按每套設備分別包裝，并在外包裝箱外加以注明，一次性發(fā)貨。
8.7備品備件應分別包裝，并按7.2條款注明上述內容，專(zhuān)用工具也應分別包裝。
8.8各種設備的松散零部件應采用好的包裝方式，裝入尺寸適當的箱內，并應盡可能整車(chē)發(fā)運以減少運輸費用。
9、技術(shù)服務(wù)和聯(lián)絡(luò )
9.1乙方應及時(shí)提供與合同標的項目有關(guān)的工程設計、設備檢驗、安裝、調試、試運行等相應的技術(shù)指導、技術(shù)配合、技術(shù)培訓等全過(guò)程服務(wù)。
9.2乙方需派人員到現場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)服務(wù)，按技術(shù)資料進(jìn)行施工安裝、調試和啟動(dòng)試運行，并負責合同設備在安裝調試、試運行中發(fā)現的制造質(zhì)量及性能等有關(guān)問(wèn)題的處理。在此期間的一切現場(chǎng)施工費用乙方自行負擔�，F場(chǎng)服務(wù)人員的現場(chǎng)補助費、夜間特殊服務(wù)費、節假日服務(wù)費、食宿費等均由乙方自理。
10、設備、材料質(zhì)量及施工質(zhì)量檢驗
10.1無(wú)論甲方代表是否要求和是否知道，乙方均有義務(wù)主動(dòng)及時(shí)地向其提供合同標的項目安裝以及合同設備、材料自身出現的較大的質(zhì)量缺陷和問(wèn)題，不得隱瞞，在甲方不知道的情況下乙方不得擅自處理。
無(wú)論甲方代表是否參與進(jìn)廠(chǎng)檢驗并且簽署了檢驗報告，均不能被視為乙方質(zhì)量保證責任的解除，也不能免除乙方對設備質(zhì)量的責任。甲方自行采購設備與材料如存在相關(guān)問(wèn)題，乙方有責任在進(jìn)廠(chǎng)檢驗時(shí)有根據地提出，否則乙方承擔質(zhì)量保證責任。
所有這些正式的記錄文件及合格證作為技術(shù)資料的一部分，由乙方整理會(huì )同監理方簽字，并于工程實(shí)施驗收前提供給甲方存檔。此外乙方應在隨機文件中提供合格證和質(zhì)量證明文件。
10.2現場(chǎng)檢驗時(shí)，如發(fā)現材料、設備由于乙方原因(包括運輸)有任何損壞、缺陷、短少或不符合合同中規定的質(zhì)量標準和規范時(shí)，由乙方處理解決。
10.3乙方如對上述甲方提出修理、更換、索賠的要求有異議，應在接到甲方書(shū)面通知后10天內提出，否則上述要求即告成立。
10.4如雙方代表在會(huì )同檢驗中對記錄不能取得一致意見(jiàn)時(shí)，可由雙方委托權威的第三方檢驗機構/雙方權威機構聯(lián)合進(jìn)行檢驗。檢驗結果對雙方都有約束力，檢驗費用由乙方負責。
10.5由于乙方原因而引起的設備或部件的修理時(shí)間或更換時(shí)間，以不影響工程建設進(jìn)度或則1個(gè)月兩者孰長(cháng)為期限，否則按實(shí)際重置價(jià)格(含相關(guān)費用)由乙方重置相關(guān)設備和部件，發(fā)生款項由乙方承擔。
10.6上述9.1-9.4條款提出的索賠，應按9.5條款的規定盡快修理、更換或補發(fā)短缺部分，由此產(chǎn)生的制造：__________修理和運費及保險費均應由責任方負擔。對于上述索賠，由甲方從下次付款中扣除，不足部分甲方保留追述權力。
10.7甲方對到貨檢驗的貨物提出索賠的時(shí)間，自甲、乙雙方不能就設備或材料質(zhì)量檢驗結果及爭議處理方式達成共識起一個(gè)月內。
10.8上述9.1-9.8條款所述的各項檢驗僅是現場(chǎng)的到貨檢驗，盡管沒(méi)發(fā)現問(wèn)題或乙方已按索賠要求予以更換或維修均不能視為乙方按合同的相應條款規定應承擔的質(zhì)量保證責任的解除。
11、稅費
11.1根據國家有關(guān)稅務(wù)的法律、法規和規定，乙方應該交納的與本合同有關(guān)的稅費，由乙方承擔。
11.2合同價(jià)格為含稅價(jià)。乙方提供的設備、技術(shù)資料、服務(wù)(也包括運輸)、進(jìn)口設備或部件等所有稅費(包括保險)已全部包含在合同價(jià)格內，由乙方承擔。
12、分包與外購
乙方未經(jīng)甲方同意不得將本合同范圍內的設備、材料或部件進(jìn)行分包(包括主要部件外購)，不得轉包。
13、合同的變更、修改、中止和終止
13.1本合同一經(jīng)生效，合同雙方均不得擅自對本合同的內容(包括附件)做任何單方面的修改。但任何一方均可以對合同內容以書(shū)面形式提出變更、修改、取消或補充的建議。該項建議應以書(shū)面形式通知對方并經(jīng)雙方簽字確認。如果該項修改改變了合同價(jià)格和交貨進(jìn)度，應在收到上述通知書(shū)的5個(gè)工作日內，提出影響合同價(jià)格或交貨期的詳細說(shuō)明。雙方同意后，經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人(須經(jīng)法定代表人書(shū)面授權委托)簽字并報原合同審查單位審查后方能生效，將生效后的有關(guān)部分抄送到有關(guān)單位。
13.2如果乙方有違反或拒絕執行合同規定的行為時(shí)，甲方將用書(shū)面通知乙方，乙方在接到通知后15天內確認無(wú)誤后，應對違反或拒絕做出修正，如果認為在15天內來(lái)不及糾正時(shí)，應提出糾正計劃。如果得不到糾正或提不出糾正計劃，甲方保留中止合同一部分或全部的權力。對于這種中止，甲方將不出具變更通知書(shū)，由此發(fā)生的一切費用損失和索賠將由乙方負擔。
13.3如果甲方行使中止權力后，甲方有權停付到期應向乙方支付中止部分的款項，并有權將在執行合同中預付給乙方中止部分款索回。
13.4在合同執行過(guò)程中，若因國家計劃調整而引起本合同無(wú)法正常執行時(shí)，甲、乙雙方可以向對方提出中止執行合同或修改合同有關(guān)條款的建議，與之有關(guān)的事宜雙方協(xié)商處理。
13.5如果乙方破產(chǎn)、產(chǎn)權變更(被兼并、合并、解體、注銷(xiāo)等)或無(wú)償還能力或為了債權人的利益在破產(chǎn)管理下經(jīng)營(yíng)其業(yè)務(wù)，甲方有權立即書(shū)面通知乙方、破產(chǎn)清算管理人或合同歸屬人終止合同，或向該破產(chǎn)管理人、清算人或該合同歸屬人提供選擇，按其給出合理忠實(shí)履行合同的保證情況，執行經(jīng)過(guò)乙方同意一部分合同。
14、不可抗力
14.1不可抗力是指：__________嚴重的自然災害和災難(如：__________臺風(fēng)、洪水、地震、火災、爆炸等)、戰爭(不論是否宣戰)、叛亂等等。合同雙方中的任何一方，由于不可抗力事件而影響合同義務(wù)的期限相當于不可抗力時(shí)間影響的.時(shí)間，但是不能因為不可抗力的延遲而調整合同價(jià)格。
14.2受到不可抗力影響的一方應在不可抗力事故發(fā)生后，盡快將所發(fā)生的不可抗力事件的情況以傳真或電報通知另一方，并在10天內將有關(guān)當局出具的證明文件提交給另一方審閱確認，受影響的一方同時(shí)應盡量設法縮小這種影響和由此而引起的延誤，一旦不可抗力的影響消除后，應將此情況立即通知對方。
如雙方對不可抗力事件的影響估計將延續到120天以上時(shí)，雙方應將通過(guò)友好協(xié)商解決本合同的執行問(wèn)題(包括交貨、安裝、試運行和驗收問(wèn)題)。
15、合同爭議的解決
15.1凡與本合同有關(guān)而引起的一切爭議，雙方應首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商后仍不能達成協(xié)議時(shí)，雙方同意任何一方可以向法院提起訴訟。
15.2法院判決對雙方都有約束力。
15.3由上述過(guò)程中發(fā)生的費用，如法院判決另有規定外，應由敗訴方承擔。
15.4在法院審理期間，除法院審理的事項外，合同仍應繼續履行。
16、合同生效
16.1本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人(須經(jīng)法定代表人書(shū)面授權委托)簽字，加蓋合同專(zhuān)用章。
16.2本合同有效期限：__________從合同生效之日直到簽發(fā)"最終驗收證書(shū)"并理賠完畢貨款兩清之日止。
17、保證與索賠
17.1保證期是指合同設備、材料、安裝工程簽發(fā)最終驗收證書(shū)之日起三年(簽最終驗收證書(shū))。
17.2乙方保證其合同設備、材料、安裝工程的技術(shù)水平是先進(jìn)的、成熟的、質(zhì)量?jì)?yōu)良的、設備選型均符合安全可靠、經(jīng)濟運行和易于維護的要求。乙方保證本合同所交付的技術(shù)資料完整統一和內容正確，乙方仍有義務(wù)提供完整的技術(shù)資料。乙方有義務(wù)保證技術(shù)資料準確的并能滿(mǎn)足合同設備的安裝、調試、運行和維護要求。
17.2.1合同執行期間，如果乙方提供的合同設備、材料、安裝工程有缺陷和技術(shù)資料有誤，或者由于乙方技術(shù)人員安裝、調試錯誤和疏忽，造成工程返工、報廢，乙方應立即無(wú)償更換和修理。如果要更換，乙方應負擔由此產(chǎn)生的安裝現場(chǎng)更換的一切費用，更換或維修期限應不遲于故障發(fā)生起的三個(gè)工作日，否則應按本合同16.9條款處理。
17.2.2由于乙方未按所提供的技術(shù)資料、圖紙、說(shuō)明書(shū)和現場(chǎng)技術(shù)服務(wù)人員的指導而進(jìn)行施工、安裝、調試造成的設備損壞，由乙方負責維修、更換，但乙方有義務(wù)盡快提供所需更換的部件。
17.3合同規定的保證期間，乙方應完成甲方在保證期滿(mǎn)前提出的索賠和賠償。但乙方對非正常維修和誤操作以及由于正常磨損造成的損失不負責任。
17.4在保證期內，如發(fā)現合同設備、材料、安裝工程有缺陷，不符合本合同規定時(shí)，如屬乙方責任，則甲方有權向乙方提出索賠。乙方在接到甲方索賠文件后，應立即無(wú)償修理、更換、賠款。包括由此產(chǎn)生的安裝現場(chǎng)更換費用、運費及保險費由乙方負擔。
17.5如果由于乙方的責任需要更換、修理有缺陷的合同設備、材料、安裝工程，而使合同設備停運或推遲安裝時(shí)，則保證期應按實(shí)際修理或更換所延誤的時(shí)間做相應的延長(cháng)。
17.6如合同設備在保證期內發(fā)現屬乙方責任十分嚴重的缺陷(如設備性能達不到要求等級)則其保證期將自該缺陷修正后開(kāi)始延長(cháng)計算一年。
17.7如果不是由于甲方原因或甲方要求推遲施工工期而乙方未能按本合同規定的施工工期完工時(shí)(不可抗力除外)，甲方有權按下列比例向乙方收取違約金。
遲交工每周，違約金金額為遲交工程項目金額的0.5%;
遲交工5周以上，違約金金額為遲交工程項目金額的1%;
不滿(mǎn)一周的按一周計算;
合同工程違約金總金額不超過(guò)合同總價(jià)的5%;
乙方支付遲交違約金并不解除乙方按照合同繼續組織施工的義務(wù)。
17.8如果由于乙方技術(shù)服務(wù)包括施工、安裝、調試的延誤;疏忽和錯誤，在執行合同中造成的延誤，每延誤工期一周，乙方將向甲方支付合同設備總價(jià)的0.5%違約賠償金，合同設備這部分賠償金不超過(guò)合同設備總價(jià)的5%。且乙方需支付由于乙方技術(shù)服務(wù)錯誤或違約造成甲方的直接損失。
18、保險
18.1乙方根據運輸方式向保險公司以甲方為收益人投保發(fā)運合同設備價(jià)格110%的運輸一切保險，保險區段為乙方倉庫到交貨現場(chǎng)(包括卸貨)后90天止。
18.2乙方須對合同設備的關(guān)鍵部件的加工制造過(guò)程向保險公司投保合同設備關(guān)鍵部件價(jià)格110%;以乙方為收益人的設備制造險，投保范圍為制造過(guò)程中合同設備發(fā)生制造質(zhì)量問(wèn)題/車(chē)間內搬運等損壞和現場(chǎng)安裝、調試、運行直至保證期滿(mǎn)出現的設備質(zhì)量問(wèn)題。
19、其它
19.1本合同嚴格遵守中華人民共和國民法典的有關(guān)規定。
19.2本合同所包括的附件是本合同不可分割部分，與本合同具有同等的法律效力。
19.3本合同雙方承擔的合同義務(wù)都不得超過(guò)合同的規定，合同任何一方也不得對另一方作出有約束力的聲明、陳述、許諾和行動(dòng)。
19.4本合同列明了雙方的責任、義務(wù)、補償和補救條款。任何一方不承擔本合同以外的責任、義務(wù)、補償和補救。
19.5雙方任何一方未取得另一方事先同意前，不得將本合同項下的部分或全部權利或義務(wù)轉讓給第三方。
19.6本合同項下雙方互相提供的文件、資料，雙方除為履行合同目的外，均不得提供給與合同設備和相關(guān)工程無(wú)關(guān)的第三方。
19.7任何一方向對方提出的函、電、網(wǎng)通知或要求，如系正式書(shū)寫(xiě)并按對方下述地址派員遞送或掛號、航空郵寄、電報、傳真或電傳發(fā)送的，在取得對方人員和通訊設施收取確認后，即被認為已經(jīng)被對方正式接收。
19.8本合同一式8份，其中正本2份，副本6份;甲、乙雙方各執正本1份，副本3份。
20、簽署頁(yè)
甲方：__________乙方：__________
授權代表：__________授權代表：__________
__________年_______月_____日 ______年____月_____日
智能化工程合同范本2
建設單位(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
施工單位(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
乙方參加了甲方組織的“_______智能化一期項目”招標并成為中標單位，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本智能化系統工程施工事項經(jīng)協(xié)商一致，自愿訂立本合同。
鑒于乙方擬承擔_______的施工，并接受了甲方為本工程施工、竣工和保修所做的招標要求，雙方達成以下協(xié)議：
第一條：合同組成和解釋順序：
智能化系統工程施工合同文件組成部分和解釋順序如下：
1、補充協(xié)議條款、甲乙雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面文件和會(huì )議紀要等。
2、施工合同協(xié)議書(shū)、施工合同條款、合同附件(根據施工圖所作的材料明細及報價(jià))。
3、施工招標文件、施工投標文件、甲方招標過(guò)程往來(lái)的函件。
4、工程建設標準強制性條文、標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件。
5、經(jīng)過(guò)承包人二次設計的智能化系統施工圖、現行國家、省市有關(guān)施工方面的規范、標準上述文件應互為補充和解釋?zhuān)缬胁磺寤蚧ハ嗝苤帲阂陨厦嫠许樞蛟谇暗臑闇�。本合同乙方每�?yè)都必須加蓋公章，表示其對該頁(yè)內容的全部認同。
第二條： 施工單位向建設單位承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并確保工程質(zhì)量、在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任。
第三條： 建設單位向施工單位承諾按照合同約定的'期限和方式支付合同價(jià)款及其它應當支付的款項。
第四條：合同份數
1、本合同一式肆份，甲、乙方各執貳份，均具有相同法律效力。
2、本合同經(jīng)雙方加蓋公司公章后生效，至工程驗收交接和竣工結算付款后，除有關(guān)保修條款及違約條款仍生效外，其余條款即告終止。
3、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決或簽訂補充合同或協(xié)議。
第五條：智能化系統施工合同生效
本合同雙方約定 合同在雙方簽章后生效。
第六條：爭議解決方式
本合同在履行過(guò)程中，發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的交由項目所在地人民法院處理。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
智能化工程合同范本3
甲方（發(fā)包人）：_________
乙方（承包人）：_________
根據《中華人民共和國招投標法》的規定，參照《居住小區智能化系統建設要點(diǎn)與技術(shù)導則》（修訂稿）中相關(guān)標準，_________小區智能化系統工程經(jīng)邀請招標，依據乙方提交的_________花園智能化系統投標文件（包括技術(shù)解決方案書(shū)、施工組織方案書(shū)、設備清單及報價(jià)表），并在雙方研究、討論最后確認的設計文件（同投標文件）的基礎上，確定由乙方對本工程實(shí)行總承包（系統集成）。
為明確工程內容及雙方權利、義務(wù)，本著(zhù)相互協(xié)作，緊密配合的原則，根據《中華人民共和國合同法》、《智能建筑工程質(zhì)量驗收規范》（征求意見(jiàn)稿）及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，結合該工程具體情況，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。
第一部分 工程概況
1．工程概況
1．1 工程名稱(chēng)：_________小區智能化系統工程
1．2 工程地點(diǎn)：___________________________
1．3 工程內容
1）本次智能化系統工程建設包括：閉路監控子系統、可視對講子系統、周界防范子系統、家庭智能化及家庭安防子系統、一卡通管理子系統、停車(chē)場(chǎng)管理系統、綜合布線(xiàn)子系統、小區局域網(wǎng)系統、背景音樂(lè )子系統、物業(yè)管理子系統、設備控制子系統、信息發(fā)布子系統、視頻點(diǎn)播子系統、網(wǎng)站發(fā)布系統。
2）本次合同未涉及_________小區樣板房智能化演示系統和單列的智能化演示系統（模擬展板），雙方另行協(xié)商解決，不包含在本合同中。
3）本次工程建設包括很多可選項目或設備（可建設、可不建設），可選項目或設備如需要建設則作為增項工程進(jìn)行，雙方另外單獨結算，補簽合同，如有爭議，雙方協(xié)商解決�？蛇x項目或設備包括：閉路監控系統中的遠程監控中心、一卡通系統中消費系統、www/e-mail服務(wù)器、背景音樂(lè )子系統中節目定時(shí)器/報警信號發(fā)生器、電子巡更子系統、家庭智能化及安防系統中的紅外發(fā)射器、家電控制繼電器、無(wú)線(xiàn)遙控器、無(wú)線(xiàn)接收器等。
4）還有部分建議自購項目或設備，建議自購項目或設備是本智能化系統工程有機構成部分，不可缺，由甲方負責采購。建議自購項目或設備包括：機房子系統、卡座廣播系統。
5）本次智能化系統工程一卡通子系統中的智能卡是必選項目，因為價(jià)格、型號、印刷不確定，未包含在總報價(jià)中，需要另外簽訂合同，不包含在本合同中。
第二部分 工程承包范圍
2．工程承包范圍
承包范圍：工程承包內容同招標文件，設計要求及工程地質(zhì)情況，詳見(jiàn)本工程施工圖紙及設計說(shuō)明。
第三部分 合同總額、承包方式及合同文件組成
3．合同總額及承包方式
3．1 合同總額（或者稱(chēng)為工程總造價(jià)）即委托乙方建設_________小區智能化系統工程全部子系統所簽訂合同總額之和，總額為_(kāi)________萬(wàn)元（_________元整）。
3．2 承包方式：該項目采取由乙方包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工的方式進(jìn)行總承包。
3．3 特別說(shuō)明
1）在本次智能化系統建設中，所有子系統中所涉及的顧地牌pvc管價(jià)格均由甲方提供，若價(jià)格發(fā)生變化，以最終價(jià)格為準，補差價(jià)（如單價(jià)高于合同價(jià)，甲方補高出部分差價(jià)）。
2）在本次工程中，未考慮智能化系統工程主干路由，由甲方為乙方提供室外電信干線(xiàn)管道2孔___80pvc管道。
3）合同中有不可預見(jiàn)因素，若發(fā)生增減項，雙方補簽增、減項合同，一起構成本合同的有效組成部分。
4．組成合同的文件
4．1 本合同
4．2 _________小區智能化系統招標書(shū)
4．3 _________小區智能化系統工程技術(shù)解決方案書(shū)
4．4 _________小區智能化系統工程設備清單及報價(jià)
4．5 _________小區智能化系統工程施工組織方案
4．6 中標通知書(shū)
4．7 圖紙
4．8 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分
第四部分 詞語(yǔ)定義
5．詞語(yǔ)定義
5．1 甲方（發(fā)包人）：指在合同中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
5．2 乙方（承包人）：指在合同中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
5．3 項目經(jīng)理：指承包人在合同中指定的負責施工管理和合同履行的代表。
5．4 監理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監理并取得相應工程監理資質(zhì)等級證書(shū)的單位。
5．5 工程師：指本工程監理單位委派的總監理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人承包人在合同中約定。
5．6 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定的承包范圍內的工程。
5．7 合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。
5．8 追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。
5．9 費用：指不包含在合同價(jià)款之內的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出。
5．10 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，按總日歷天數（包括法定節假日）計算的承包天數。
5．11 開(kāi)工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人開(kāi)始施工的絕對或相對的日期。
5．12 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。
5．13 圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿(mǎn)足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料）。
5．14 施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。
5．15 書(shū)面形式：指合同書(shū)、信件、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。
5．16 違約責任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應承擔的責任。
5．17 索賠：指在合同履行過(guò)程中，對于并非自己的過(guò)錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實(shí)際損失，向對方提出經(jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。
5．18 不可抗力：指不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。
第五部分 施工組織計劃及工期
6．施工組織計劃及工期
6．1 根據工期定額及使用需要，確定本工程總工期為_(kāi)_______日歷天（公歷日）。開(kāi)工日期：_________年________月_______日（以開(kāi)工報告為準）；竣工日期：_________年_______月________日（一次預埋隨土建；二次預埋及安裝調試隨裝修）。
6．2 進(jìn)度計劃
1）甲乙雙方簽訂合同后，乙方在15日內做出工程項目計劃書(shū)、工程施工組織計劃書(shū)（已提供），經(jīng)甲方確認后方可施工。
2）承包人（乙方）應在每月25日前，將當月的工程進(jìn)度計劃提交工程師，工程師應在_________日內予以確認或提出修改意見(jiàn)，逾期不確認也不提出書(shū)面意見(jiàn)的，視為同意。
3）承包人必須配合土建主體工程進(jìn)度計劃組織施工，接受工程師對進(jìn)度的檢查、監督。
7．開(kāi)工及延期開(kāi)工
7．1 承包人應當按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。承包人不能按時(shí)開(kāi)工，應當不遲于協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期前5天，以書(shū)面形式向工程師提出延期開(kāi)工的理由和要求。工程師應當在接到延期開(kāi)工申請后48小時(shí)內以書(shū)面形式答復承包人。工程師在接到延期開(kāi)工申請后48小時(shí)內不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規定時(shí)間內提出延期開(kāi)工要求，工期不予順延。
7．2 因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工，工程師應以書(shū)面形式通知承包人，推遲開(kāi)工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開(kāi)工造成的損失，并相應順延工期。
8．暫停施工
工程師認為確有必要暫停施工時(shí)，應當以書(shū)面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后24小時(shí)內提出書(shū)面處理意見(jiàn)。承包人應當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實(shí)施工程師做出的處理意見(jiàn)后，可以書(shū)面形式提出復工要求，工程師應當在24小時(shí)內給予答復。工程師未能在規定時(shí)間內提出處理意見(jiàn)，或收到承包人復工要求后24小時(shí)內未予答復，承包人可自行復工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。
9．工期延誤
9．1 因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認，工期相應順延：
1）發(fā)包人未能按合同的約定批準乙方提供的圖紙；
2）發(fā)包人未能按合同的約定提供開(kāi)工條件；
3）發(fā)包人未能按約定日期支付工程進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；
4）工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進(jìn)行；
5）設計變更和工程量增加；
6）一周內非承包人的原因停水、停電、停氣造成停工累計超過(guò)8小時(shí)；
7）由于土建或相關(guān)聯(lián)施工單位原因導致工期延誤；
8）不可抗力；
9）雙方協(xié)商約定或工程師同意工期順延的其他情況。
9．2 承包人在上述條款規定的工期延誤情況發(fā)生后14天內，就延誤的工期以書(shū)面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后3天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見(jiàn)，視為同意順延工期。
10．工程竣工
10．1 承包人必須按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師或發(fā)包人同意順延的工期竣工。
10．2 因承包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。
10．3 施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前共11頁(yè)，當前第3頁(yè)1234567891011
第六部分 雙方一般權利和義務(wù)
11．工程師權利與義務(wù)
11．1 如實(shí)行工程監理的，發(fā)包人應在實(shí)施監理前將委托的監理單位名稱(chēng)、監理內容及監理權限以書(shū)面形式通知承包人。
11．2 監理單位委派的'總監理工程師在本合同中稱(chēng)工程師：
姓名：_________職務(wù)：_________
發(fā)包人委派的職權：_________
需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權：_________
工程師應按合同約定行使職權，發(fā)包人在合同中要求工程師在行使某些職權前需要征得發(fā)包人批準的，工程師應征得發(fā)包人批準。
11．3 發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表在本合同中也稱(chēng)工程師：
姓名：_________職務(wù)：_________
發(fā)包人委派的職權：_________（其職權不得與監理單位委派的總監理工程師職權相互交叉。雙方職權發(fā)生交叉或不明確時(shí)，由發(fā)包人予以明確，并以書(shū)面形式通知承包人。）
11．4 合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權利或義務(wù)的事件時(shí)，負責監理的工程師應依據合同在其職權范圍內客觀(guān)公正地進(jìn)行處理。一方對工程師的處理有異議時(shí)，按本合同關(guān)于爭議的約定處理。
11．5 除本合同內有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負責監理的工程師無(wú)權解除本合同約定的承包人的任何權利與義務(wù)。
12．工程師的委派和指令
12．1 工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權，并可在認為必要時(shí)撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書(shū)面形式通知承包人，負責監理的工程師還應將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書(shū)和撤回通知作為本合同附件。
工程師代表在工程師授權范圍內向承包人發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件有疑問(wèn)時(shí)，可將此函件提交工程師，工程師應進(jìn)行確認。工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，工程師應進(jìn)行糾正。
除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無(wú)權向承包人發(fā)出任何指令。
12．2 工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書(shū)面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，并在24小時(shí)內給予書(shū)面確認，承包人對工程師的指令應予執行。工程師不能及時(shí)給予書(shū)面確認的，承包人應于工程師發(fā)出口頭指令后7天內提出書(shū)面確認要求。工程師在承包人提出確認要求后24小時(shí)內不予答復的，視為口頭指令已被確認。
承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令后24小時(shí)內向工程師提出修改指令的書(shū)面報告，工程師在收到承包人報告后24小時(shí)內做出修改指令或繼續執行原指令的決定，并以書(shū)面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續執行的指令，承包人應予執行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。
本款規定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。
12．3 工程師應按合同約定，及時(shí)向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應承擔延誤造成的追加合同價(jià)款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。共11頁(yè)，當前第4頁(yè)1234567891011
12．4 如需更換工程師，發(fā)包人應至少提前7天以書(shū)面形式通知承包人，后任繼續行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務(wù)。
13．項目經(jīng)理
13．1 項目經(jīng)理的姓名：_________職務(wù)：_________
13．2 承包人依據合同發(fā)出的通知，以書(shū)面形式由項目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。
13．3 項目經(jīng)理按發(fā)包人認可的施工組織方案和工程師依據合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無(wú)法與工程師聯(lián)系時(shí)，項目經(jīng)理應當采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內向工程師送交報告。責任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應順延工期；責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。
13．4 承包人如需要更換項目經(jīng)理，應至少提前7天以書(shū)面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務(wù)。
14．甲方責任
14．1 甲方責任：
1）辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場(chǎng)地、提供智能化系統公用管道、提供中心機房等工作，使施工場(chǎng)地在承包方開(kāi)工前具備施工條件，在開(kāi)工后繼續負責解決以上事項遺留問(wèn)題；
2）開(kāi)工前將施工所需水、電、電訊線(xiàn)路從施工場(chǎng)地外部接至約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要；
3）開(kāi)工前開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉公共道路的通道，以及施工場(chǎng)地內的主要道路，滿(mǎn)足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通；
4）開(kāi)工前向乙方（承包人）提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和園區地下管線(xiàn)資料，對資料的真實(shí)準確性負責；
5）開(kāi)工前完成施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）；
6）確定水準點(diǎn)與坐標控制點(diǎn)，以書(shū)面形式交給承包人，進(jìn)行現場(chǎng)交驗；
7）在_________年_________月_________日前組織承包人和相關(guān)人員進(jìn)行圖紙會(huì )審和設計交底；
8）協(xié)調乙方（承包人）與其他施工方的配合關(guān)系，監督、檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，并指派專(zhuān)人負責；
9）向乙方（承包人）免費提供器材保管庫房；
10）向乙方（承包人）免費提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設施。
14．2 甲方未能履行上述條款各項義務(wù)，導致工期延誤或給承包人造成損失的，甲方賠償乙方有關(guān)損失，順延延誤的工期。
15．乙方（承包人）工作
15．1 乙方責任：
1）施工前將相關(guān)的設計、施工組織方案送甲方審查；
2）向工程師提供月度工程進(jìn)度計劃及相應進(jìn)度統計報表；
3）遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規定，按規定辦理有關(guān)手續，并以書(shū)面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，因承包人責任造成的罰款除外；
4）保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛生管理的有關(guān)規定，交工前清理現場(chǎng)，承擔因自身原因違反有關(guān)規定造成的損失和罰款；
5）工程器材進(jìn)場(chǎng)未交給甲方（發(fā)包人）之前，承包人負責保管，在承包人保管期間發(fā)生損壞，承包人負責出資維修；如因發(fā)包人提前使用造成損壞，由發(fā)包人承擔維修費用。
15．2 承包人未能履行上述條款的各項義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。
第七部分 質(zhì)量和檢驗
16．工程質(zhì)量
16．1 工程質(zhì)量應當達到協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標準（其中pvc管由發(fā)包人統一報驗）；質(zhì)量標準的評定以施工組織方案書(shū)中相關(guān)標準為依據。另：因園區主干路由由甲方為乙方提供室外電信干線(xiàn)管道2孔pvc管道，驗收時(shí)主干路由以甲方提供的基礎為驗收依據，其余以電信部門(mén)規范為準。
16．2 雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。
17．檢查和返工
17．1 承包人應認真按照標準、規范和設計圖紙要求以及工程師依據合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。
17．2 工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。
17．3 工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗不合格時(shí)，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔，相應順延工期。
17．4 因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款，由發(fā)包人承擔。
18．隱蔽工程和中間驗收
18．1 工程具備隱蔽條件或達到約定的中間驗收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時(shí)以書(shū)面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人方可進(jìn)行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時(shí)間內修改后重新驗收。
18．2 工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗收，應在驗收前24小時(shí)以書(shū)面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過(guò)48小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。
18．3 經(jīng)工程師驗收，工程質(zhì)量符合標準、規范和設計圖紙等要求，驗收12小時(shí)后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認可驗收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續施工。
19．重新檢驗
如承包人未通知發(fā)包人驗收隱蔽工程，發(fā)包人有權要求重新驗收，無(wú)論有無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，所發(fā)生的費用均由承包方承擔；如承包人通知發(fā)包人驗收隱蔽工程，發(fā)包人未進(jìn)行驗收，或發(fā)包人已進(jìn)行驗收而要求重新驗收時(shí)，無(wú)論有無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，所發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔，與此同時(shí)發(fā)包人應賠償承包人損失，并相應順延工期。
第八部分 安全施工
20．安全施工與檢查
20．1 承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。
20．2 發(fā)包人應對其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因導致的安全事故，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。
21．安全防護
21．1 承包人在動(dòng)力設備、輸電線(xiàn)路、地下管道、密封防震車(chē)間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開(kāi)始前應向工程師提出安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實(shí)施，防護措施費用由發(fā)包人承擔。
21．2 實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應在施工前14天以書(shū)面形式通知工程師，并提出相應的安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實(shí)施，由發(fā)包人承擔安全防護措施費用。
22．事故處理
22．1 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關(guān)規定立即上報有關(guān)部門(mén)并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。
22．2 發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時(shí)，應按政府有關(guān)部門(mén)的認定處理。
第九部分 付款方式及工程量計算
23．付款方式
23．1 本工程實(shí)行工程總費用包干，無(wú)預付款，每月按照經(jīng)核實(shí)的工程實(shí)際進(jìn)度的85%支付工程進(jìn)度款，竣工驗收后，支付至已完實(shí)際工程量的95%，質(zhì)保期滿(mǎn)后支付剩下的5%款。
23．2 工程因甲方原因進(jìn)行重大調整（重大調整條款雙方另行約定）所產(chǎn)生的追加合同價(jià)款或減少的合同價(jià)款，應與工程款（進(jìn)度款）同時(shí)調整支付。
24．工程量的計量
24．1 承包人在每月的28日前，向工程師提交已完工程量的報告。工程師接到報告后3天內按設計圖紙核實(shí)已完工程量（以下稱(chēng)計量），并在計量前24小時(shí)通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量，計量結果有效，作為工程價(jià)款支付的依據。
24．2 工程師收到承包人報告后3天內未進(jìn)行計量，從第4天起，承包人報告中開(kāi)列的工程量即視為被確認，作為工程價(jià)款支付的依據。工程師不按約定時(shí)間通知承包人，致使承包人未能參加計量，計量結果無(wú)效。
24．3 對承包人超出設計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。
第十部分 工程變更
25．工程設計變更
25．1 施工中發(fā)包人需對原工程設計變更，應提前14天以書(shū)面形式向承包人發(fā)出變更通知。
因變更導致合同價(jià)款的增減及造成的承包人重大損失，由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。
25．2 施工中承包人不得對原工程設計進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。
25．3 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。
工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享。
26．其他變更
合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。
27．確定變更價(jià)款
27．1 承包人在工程變更確定后14天內，提出變更工程價(jià)款的報告，經(jīng)工程師確認后調整合同價(jià)款。
27．2 工程師應在收到變更工程價(jià)款報告之日起7天內予以確認，工程師無(wú)正當理由不確認時(shí)，自變更工程價(jià)款報告送達之日起7天后視為變更工程價(jià)款報告已被確認。共11頁(yè)，當前第7頁(yè)1234567891011
27．3 工程師不同意承包人提出的變更價(jià)款，按本合同關(guān)于爭議的約定處理。
27．4 工程師確認增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。
第十一部分 竣工驗收
28．竣工驗收
28．1 工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告；工程驗收以發(fā)包人確認的工程施工圖紙、設備說(shuō)明書(shū)、項目施工方案及整體調試和驗收計劃、有關(guān)變更的書(shū)面文件為依據驗收。
28．2 發(fā)包人收到竣工驗收報告后5天內組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后5天內給予認可或提出修改意見(jiàn)。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。
28．3 發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后5天內不組織驗收，或驗收后5天內不提出修改意見(jiàn)，視為竣工驗收報告已被認可。
28．4 工程竣工驗收通過(guò)，承包人送交竣工驗收報告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過(guò)竣工驗收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后重新遞交竣工驗收報告的日期。
28．5 發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后5天內不組織驗收，從第6天起承擔工程保管及一切意外責任。
28．6 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，由雙方約定，其驗收程序按本條28．1款至28．5款辦理。
28．7 因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責任和工程價(jià)款的支付方法。
28．8 工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過(guò)的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強行使用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題及其他問(wèn)題，由發(fā)包人承擔責任。
28．9 工程竣工驗收符合合同規定的驗收標準后，發(fā)包方不得因其他經(jīng)濟糾紛拒絕付款給承包人。
29．質(zhì)量保修
29．1 本工程保修期自通過(guò)竣工驗收之日起計算，保修期為壹年；設備或子系統按廠(chǎng)方提供的保修條款執行，合同另附部分原廠(chǎng)家質(zhì)保和售后服務(wù)說(shuō)明。
29．2 保修責任范圍：凡屬于承包方施工及承包方負責的器材質(zhì)量原因造成的系統故障，屬承包方保修責任范圍，承包方免費維修。
第十二部分 違約、索賠和爭議
30．違約
30．1 發(fā)包人（甲方）違約。當發(fā)生下列情況時(shí)，發(fā)包人應承擔違約責任，并賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期：
1）本合同第23條提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程進(jìn)度款，導致施工無(wú)法進(jìn)行；
2）本合同第23條提到的發(fā)包人無(wú)正當理由不支付工程竣工結算價(jià)款；
3）發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。
4）發(fā)包人沒(méi)有按照合同付款條件及時(shí)付款給承包人工程款項，每拖延一日，按照應付款項的萬(wàn)分之一支付給承包人利息。
30．2 承包人（乙方）違約。當發(fā)生下列情況時(shí)，承包人承擔違約責任，并賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失：
1）因承包人原因不能按照合同約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工；
2）因承包人原因工程質(zhì)量達不到合同約定的質(zhì)量標準；
3）承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。
4）承包人不按工期竣工的，每逾期一日，按未竣工工程造價(jià)的萬(wàn)分之一支付違約金，但違約金額總金額不超過(guò)本合同總金額。共11頁(yè)，當前第8頁(yè)1234567891011
30．3 一方違約后，另一方要求違約方繼續履行合同時(shí)，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。
31．索賠
31．1 當一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據。
31．2 發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應由發(fā)包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟損失，承包人可按下列程序以書(shū)面形式向發(fā)包人索賠：
1）索賠事件發(fā)生后7天內，向工程師發(fā)出索賠意向通知；
2）發(fā)出索賠意向通知后7天內，向工程師提出延長(cháng)工期和（或）補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料；
3）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于3天內給予答復，或要求承包人進(jìn)一步補充索賠理由和證據；
4）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后3天內未予答復或未對承包人作進(jìn)一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可；
5）當該索賠事件持續進(jìn)行時(shí)，承包人應當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后7天內，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。索賠答復程序與31．2．3、31．2．4規定相同。
31．3 承包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人可按上述31．2款確定的時(shí)限向承包人提出索賠。
32．爭議
32．1 發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門(mén)調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，雙方約定向_________仲裁委員會(huì )提請仲裁或向人民法院提起訴訟。
32．2 發(fā)生爭議后，除非出現下列情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續：
1）單方違約導致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工；
2）調解要求停止施工，且為雙方接受；
3）仲裁機構要求停止施工；
4）法院要求停止施工。
第十三部分 合同解除、生效與終止
33．合同解除
33．1 發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。
33．2 發(fā)包人不按合同的約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無(wú)法進(jìn)行，停止施工超過(guò)7天，發(fā)包人仍不支付工程款（進(jìn)度款），承包人有權解除合同。
33．3 有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：
1）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；
2）因一方違約致使合同無(wú)法履行。
33．4 一方依據本條33．1、33．2、33．3款約定要求解除合同的，應以書(shū)面形式向對方發(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時(shí)合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同關(guān)于爭議的約定處理。
33．5 合同解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場(chǎng)地。發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時(shí)退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過(guò)錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。
33．6 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。
34．合同生效與終止
34．1 本合同雙方簽字蓋章后生效。
34．2 除第十一部分第29款外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結算價(jià)款支付完畢后，本合同即告終止。
34．3 合同的權利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應當遵循誠實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
第十四部分 其他
35．合同文件及解釋順序
35．1 合同文件應能相互解釋?zhuān)檎f(shuō)明。組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
1）合同書(shū)
2）圖紙
3）投標書(shū)（包括技術(shù)解決方案書(shū)、施工組織方案書(shū)、設備清單及報價(jià)）及其附件
4）招標文件
5）工程質(zhì)量保修條款
6）標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件
合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
35．2 當合同文件內容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負責監理的工程師做出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責監理的工程師的解釋時(shí)，按本協(xié)議書(shū)關(guān)于爭議的約定處理。
36．語(yǔ)言文字和適用法律、標準及規范
36．1 語(yǔ)言文字：本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。
36．2 適用法律和法規：本合同文件適用國家的法律和行政法規。需要明示的法律、行政法規是：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招投標法》、《建筑法》。
36．3 適用標準、規范
1）適用標準、規范的名稱(chēng)：《居住小區智能化系統建設要點(diǎn)與技術(shù)導則》（修訂稿）、、《智能建筑工程質(zhì)量驗收規范》（征求意見(jiàn)稿）、《智能建筑設計標準》、《建筑通用布線(xiàn)國際標準》、《商用建筑布線(xiàn)標準》、《建筑與建筑群綜合布線(xiàn)系統工程設計規范》、《建筑與建筑群綜合布線(xiàn)系統工程驗收規范》及地方現行的工程施工驗收規范。
2）發(fā)包人提供標準、規范的時(shí)間：開(kāi)工前。
3）所發(fā)生的購買(mǎi)、翻譯標準、規范或制定施工工藝的費用，由發(fā)包人承擔。
37．圖紙
37．1 發(fā)包人應在簽訂合同時(shí)向承包人提供一套最終版電子版建筑平面圖，承包人在開(kāi)工前一周內向發(fā)包人提供兩套圖紙。發(fā)包人需要增加圖紙套數的，承包人應代為復制，復制費用由發(fā)包人承擔。發(fā)包人對工程有保密要求的，應在協(xié)議書(shū)中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承擔，承包人在約定保密期限內履行保密義務(wù)。
37．2 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。工程質(zhì)量保修期滿(mǎn)后，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發(fā)包人。
37．3 承包人應在施工現場(chǎng)保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。
38．不可抗力
38．1 不可抗力包括因戰爭、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及雙方約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災害。
38．2 不可抗力事件發(fā)生后，承包人應立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應協(xié)助承包人采取措施。工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。不可抗力事件結束后48小時(shí)內承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續發(fā)生，承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束后14天內，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關(guān)資料。共11頁(yè)，當前第10頁(yè)1234567891011
38．3 因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：
1）工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔；
2）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；
3）承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔；
4）停工期間，承包人應工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發(fā)包人承擔；
5）工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔；
6）延誤的工期相應順延。
38．4 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。
39．合同份數
本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。
甲方（蓋章）：_________
地址：_________________
法定代表人：___________
委托代理人：___________
電話(huà)：_________________
傳真：_________________
開(kāi)戶(hù)銀行：_____________
賬號：_________________
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________乙方（蓋章）：_________
地址：_________________
法定代表人：___________
委托代理人：___________
電話(huà)：_________________
傳真：_________________
開(kāi)戶(hù)銀行：_____________
賬號：_________________
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________
智能化工程合同范本4
需方(甲方)：
供方(乙方)：
為保護甲乙雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意簽訂本合同。本合同對雙方均具約束力，應共同遵守。
一、購銷(xiāo)產(chǎn)品名稱(chēng)、數量、金額：
合同總價(jià)為人民幣：_______元整。產(chǎn)品所有價(jià)格含稅，乙方提供17%增值稅發(fā)票。貨物因實(shí)際需要增減時(shí)，按照貨物清單單價(jià)增減合同總價(jià)。
二、質(zhì)量要求、技術(shù)標準、乙方保質(zhì)條件和期限：
1、貨物必須符合國家和行業(yè)的標準。
2、設備到場(chǎng)后由甲方組織驗收。驗收的設備與合同約定不符的，乙方應更換并于3日內按合同規定提供貨物，承擔責任。
三、交(提)貨時(shí)間、地點(diǎn)：
1、交貨時(shí)間根據甲方書(shū)面通知要求，分期分批交納，乙方遲延或拒絕交貨的，承擔甲方的經(jīng)濟損失和違約責任。
2、交貨地點(diǎn)：
四、付款方式：
1、合同簽訂后,甲方支付給乙方合同總價(jià)的10%作為定金，乙方在收到定金后，次日起安排備貨。
2、甲方在送貨前應支付當批貨物價(jià)值的40%貨款，乙方在收到貨款后7日內將設備發(fā)到甲方指定地點(diǎn)。
3、甲方應在收到設備且經(jīng)驗收合格后的十五日內將當批貨物的余款結清，當乙方收到甲方支付的全額貨款后，合同標的物的所有權自動(dòng)轉移給甲方。如因甲方責任未能如期結清余款，乙方保留剩余部分貨款相對應標的`物的所有權。
五、運輸方式、到達站(港)運輸費負擔：
采用汽運方式運輸，乙方應按照甲方的需求發(fā)貨。乙方負責將貨物運至指定的地點(diǎn)，并承擔運輸費用和保險等相關(guān)費用。
六、雙方議定的其它事項：無(wú)。
七、合同約定：
乙方應提供符合標準和約定的貨物，若貨物不符合標準，乙方應自發(fā)現日起3天內免費更換，給甲方造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔。
八、解決合同糾紛的方式：
執行本合同發(fā)生爭議，當事雙方應及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可直接向甲方所在地人民法院起訴。
九、本合同一式肆份，雙方各執貳份，經(jīng)雙方法定代表人(或委托代理人)簽字并加蓋合同章后立即生效。
本合同產(chǎn)品配置清單、技術(shù)協(xié)議及其它合同附件同屬合同組成部分，具有同等法律效力。原件和傳真件具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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