房屋轉租合同書(shū)10篇
隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家收集的房屋轉租合同書(shū)，歡迎大家分享。
房屋轉租合同書(shū)1
轉租人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系住址： 身份證號碼：
承租人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系住址： 身體證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用，雙方當事人就房屋轉租達成如下協(xié)議：
第一條 基本情況
甲方經(jīng)得出租人(房屋所有權人)的同意，就承租的坐落 市路 小區 棟 號第一層樓房屋進(jìn)門(mén)左手邊里間臥式全部 平方米轉租與乙方為居住使用。
第二條 轉租期限
______年______月_______日起至______年______月_______日止。
第三條 租金
租金共計 元，乙方在與甲方簽訂轉租協(xié)議之日全部繳納給甲方，同時(shí)，甲方向乙方出具收款憑證。
第四條 使用轉租物的限制
1.本轉租房屋系供居住之用。
2.乙方于轉租期滿(mǎn)應即將轉租房屋遷讓交還。
3.轉租房屋不得供非法使用或存放危險物品影響公共安全。
第五條 危險負擔
乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過(guò)失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí)，由甲方聯(lián)系出租人(房屋所有權人)負責修理。
第六條 違約責任
1.乙方在正常使用租期內，甲方或出租人(房屋所有權人)不得變更任何約定事項，如需變更應提前3個(gè)月書(shū)面告知乙方，否則，造成的一切后果均由甲方或出租人(房屋所有權人)負責，并向乙方支付按房租1倍計算違約金。
2、乙方于終止租約或轉租期滿(mǎn)不交還房屋，自終止租約或轉租期滿(mǎn)之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。
第七條 其他特約事項
1.乙方不承擔轉租房屋的`稅費、水電費及物業(yè)管理等相關(guān)費用。
2.乙方遷出時(shí)，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方或出租人(房屋所有權人)處理。
第八條 出租人(房屋所有權人)對于甲方將租賃房屋轉租與乙方居住使用應予以同意。
第九條 出租人(房屋所有權人)與甲方簽訂的租房協(xié)議作為
本合同附件，本合同一式四份，甲乙雙方及出租人(房屋所有權人)、見(jiàn)證人各執一份，均具有同等法律效力。
第十條 本合同未盡事宜由甲乙雙方共同商議約定，一律按《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定執行。
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
轉租人(甲方)：______年______月_______日
承租人(乙方)：______年______月_______日
見(jiàn) 證 人：______年______月_______日
房屋轉租合同書(shū)2
甲方： ，身份證號 。
乙方： ，身份證號 。
丙方： 有限公司
簽訂日期：
簽訂地點(diǎn)：
鑒于：
1.甲方與乙方為取得位于 大樓的房屋的承租權，于XX年6月3日簽訂《租賃合作協(xié)議書(shū)》;
2.甲方現已成功取得了上述房屋的承租權，XX年 月 日，甲方與丙方簽訂《房屋租賃合同》，約定甲方經(jīng)丙方同意后可將租賃物部分轉租給乙方。
為明確本協(xié)議各方的相關(guān)權利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商訂立本協(xié)議，以茲各方共同遵守：
一、租賃場(chǎng)地、面積
1.坐落于 房產(chǎn)，建筑面積 平方米(非居住，有土地使用權證，無(wú)產(chǎn)權證)。其中一層建筑面積約 平方米，二層建筑面積約577.433平方米，三層建筑面積約419.872平方米，四層建筑面積約915.757平方米，五層建筑面積約419.872平方米，屋面層約38.318平方米。
2.丙方同意由甲方將部分租賃場(chǎng)地轉租給乙方，乙方租賃使用的房屋面積如下：
一號樓第四層建筑面積 平方米，二號樓第一層建筑面積 平方米，二號樓第二層建筑面積 平方米，四號樓第三層至第五層建筑面積 平方米，四號樓屋面層建筑面積 平方米，四號樓第一層的部分建筑面積 平方米，四號樓第三層建筑面積 平方米，五號樓建筑面積 平方米。
以上合計建筑面積 平方米。
3.甲方分租后，其承租使用的房屋面積如下：
四號樓第一層建筑面積 平方米，四號樓第二層建筑面積 平方米，三號樓第一層至第二層建筑面積 平方米。
以上合計 平方米。
4.本協(xié)議附件一《租賃房屋平面分割圖》，為甲方與乙方具體劃分租賃面積的依據，圖中紅線(xiàn)內的面積為甲方原租賃使用的面積。
二、租賃期限
1.本協(xié)議租賃期限為5年，自XX年6月6日起至XX年6月5日止(其中甲方現已承租的部分房產(chǎn)的租賃期自XX年10月21日起至XX年6月5日止)。裝修期為3個(gè)月，裝修期不計租金。
2.甲方已承租丙方的房產(chǎn)(原物資局大樓4號樓1-2層，3號樓1-2層)，原租賃期至XX年10月20日。租期、租金按甲方與丙方達成的原租賃合同執行。甲方首年向丙方支付的租金從XX年10月21日起開(kāi)始按實(shí)際租賃天數計算。
3.本協(xié)議期限屆滿(mǎn)，如丙方繼續出租，甲方、乙方需要繼續承租的，應于本協(xié)議屆滿(mǎn)前6個(gè)月向丙方提出書(shū)面請求，由具備溫州市國資委認可資質(zhì)的資產(chǎn)評估公司重新評估當年市場(chǎng)租賃租金價(jià)格，并以該評估價(jià)作為首年租金，每年遞增2%，并另行簽訂租賃合同。否則，丙方有權按有關(guān)規定另行公開(kāi)招租。
4.甲、乙雙方一致確定，如本協(xié)議期限屆滿(mǎn)后雙方繼續承租的，租金按《租賃合作協(xié)議書(shū)》(附件二)所約定的支付方式執行。
5.甲方與丙方所約定之租賃期限到期后，甲方若繼續承租的，甲方承諾由乙方繼續轉租本協(xié)議所約定由乙方轉租部分的場(chǎng)地;甲方若不繼續承租的，由乙方優(yōu)先承租位于溫州市望江東路55號房產(chǎn)，建筑面積3052平方米的場(chǎng)地。
三、租金
1.甲方第一年應付租金 元(實(shí)付 元，已經(jīng)支付完畢)，以后每年遞增2%。
2.乙方應付第一年應付租金 元(第一年租金已經(jīng)支付完畢)，以后每年遞增2%。
3.甲方與乙方應付的租金，均直接付給丙方，第一年付清一年租金，以后租金每半年一付，分別于每年的6月30日與12月30日前支付。
4.丙方指定以下賬戶(hù)為甲、乙雙方的匯租金賬戶(hù)：
銀行：
賬戶(hù)：
賬號：
四、保證金
1.甲方與乙方可自行報裝水、電轄表，費用由甲方與乙方承擔。甲方應于本協(xié)議簽訂之日向丙方交納保證金3萬(wàn)元(不計利息)，乙方向丙方交納保證金5萬(wàn)元(不計利息)。在租賃期滿(mǎn)后，甲方與乙方不續租的，自雙方騰空場(chǎng)地后一個(gè)月內憑收據與丙方結算后退還。
2.租賃期間的水電費，由甲方與乙方分別、獨立與丙方進(jìn)行結算。丙方有權在保證金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各種款項，不足部分丙方有權繼續向欠款一方追償。
五、丙方對甲方轉租的.意見(jiàn)
丙方同意本協(xié)議中甲方將其承租的場(chǎng)地部分轉租給乙方的約定。
六、違約責任
本協(xié)議自生效之日起，各方應本著(zhù)誠實(shí)守信的原則履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議規定應承擔違約責任，并賠償非違約方的損失。
七、爭議解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，各方應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應交由租賃房屋所在地人民法院裁判。
八、其他
1.甲方與丙方于XX年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》為本協(xié)議附件三，該合同甲方與丙方的相關(guān)約定，涉及乙方權利與義務(wù)的，乙方均予以認可。
2.甲方、乙方對各自租賃部分向丙方承擔責任。
3.本協(xié)議一式三份，經(jīng)甲、乙、丙三方蓋章、簽字后生效。
甲方(簽署)： 乙方(簽署)：
房屋轉租合同書(shū)3
合同雙方當事人：
轉租方(甲方)：___________________
身份證：_________________________
受轉租方(乙方)：_________________
身份證：__________________________
根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
第一條 轉租房屋的情況 甲方依法承租的座落于________(區縣)________路________弄(新村)____號____室的________(公有居住非公有居住)房屋已按房屋租賃合同的轉租約定，由甲方將上述承租房屋________(全部部分)即____號____室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。
第二條 租賃用途
1. 甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明租用公房賃證)(編號________)。該房屋的用途為_(kāi)_______，乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2. 乙方保證，在轉租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規定報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
第三條 轉租期限及交付日期 甲、乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為_(kāi)___個(gè)月。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出________(租賃合同前一個(gè)轉租合同)的租期。
第四條 租金、支付方式和期限
1. 甲、乙雙方約定，該房屋每月全部建筑面積租金為(人民幣)______元。(大寫(xiě)：______百______拾______元______角整)。該房屋租金在租期內不變。
2. 乙方應每______個(gè)月向甲方交付租金。
第五條 其它費用
1. 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、通訊費用由乙方承擔(電費 ： 元度;水費： 元噸)，交付于甲方。其它有關(guān)費用，均由甲方承擔。
2.當前的水、電等表狀況：
(1)水表現為： 度;
(2)電表現為： 度;
3.甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個(gè)月房租的金額)作為押金，即人民幣(大寫(xiě))__________________，合同期滿(mǎn)之日，甲方應在乙方結清承租期間使用的水、電費用后，將押金退還。
4.甲方保證擁有房屋使用權，提供相應證明。在此次交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;如有按揭、抵押債務(wù)、租金及其他稅項等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責全部賠償。
5.乙方向甲方支付人民幣4000元(大寫(xiě)：四千元整)作為轉讓費。
第六條 房屋使用要求和維修責任
1. 在轉租期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的____日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2. 轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
3. 在轉租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
4. 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，按規定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準后方可進(jìn)行。
第七條 房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1. 乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的____日內返還該房屋，如乙方要求繼續租賃，甲方則依照本合同約定優(yōu)先同意繼續租賃，租期可另訂。
2.乙方在租用該房合同期滿(mǎn)后，如需續租或退租應提前15天向甲方提出，如甲方合同期要收回該房，應提前15天通知乙方。
3.租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
4.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
第八條 轉租、轉讓和交換
1. 在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合 同的約定征得出租人的書(shū)面同意。
2. 乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
第九條 解除本合同的條例
1. 在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的10倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的`;
(二)該房屋因社會(huì )公共利益或____市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
2. 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金______倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
一、
二、
三、
甲方(簽章)：_____
乙方(簽章)：_____
電話(huà)：
電話(huà)：
郵箱：
郵箱：
________年____月____日
________年____月____日
房屋轉租合同書(shū)4
甲方姓名(出租方)：______
乙方姓名(承租方)：______
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將位于______房屋一套出租給乙方居住使用。
一、租房從______年05月01日起至______年04月30日止。
二、房租每月100元整。每月月頭支付房租。押金500元整。
三、約定事項
l、若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無(wú)權轉租、轉借、轉賣(mài)該房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結構。乙方應做好防火，防盜，若造成損失，責任自負。
3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約，協(xié)議終止。
4、按時(shí)繳納水、電費用、有線(xiàn)閉路費等。
5、乙方不得在出租屋里從事違法犯罪活動(dòng)，如傳銷(xiāo)、販毒等，也不能聚眾賭博。如被甲方或他人舉報，扣除押金，并移送公安處理。
6、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金，如甲方按未滿(mǎn)天數應予退還。
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：______電話(huà)：______
乙方(簽字)：______電話(huà)：______
______年5月1日賀迎春
房屋轉租合同書(shū)5
轉租方：________________________身份證號碼：_________________________________
受轉租方：______________________身份證號碼：_________________________________
現經(jīng)雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：
一、房屋的坐落______________________________________________________________________。
二、租賃期限：___________年_________月_______日至___________年_________月_______日。
三、租金及交納時(shí)間：每月________大寫(xiě)_______________________，受轉租方應每____月付一次，先付后住。第一次受轉租方應于轉租方將房屋交付同時(shí)，將房租付給轉租方；第二次及以后付租金，受轉租方應提前一個(gè)月付清。此合簽訂同時(shí)受轉租方已經(jīng)付房租________大寫(xiě)________
四、租房押金：受轉租方應于簽約同時(shí)付給轉租方押金_______大寫(xiě)______________________，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、雙方應提供真實(shí)有效身份證等證件。
2、轉租方提供完好的房屋、設施、設備，受轉租方應注意愛(ài)護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價(jià)賠償。
3、水、電、網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視等的使用費及物業(yè)、衛生費、采暖費等所有費用都由轉租方，受轉租方共同分擔支付。所有費用受轉租方應按時(shí)付清。
4、房屋只限受轉租方本人使用，受轉租方不得私自轉租、合租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無(wú)法繼續履行本合同的'，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。
9、其他約定事項：____________________________。
雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)________大寫(xiě)________________________，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，兩方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________
電話(huà)：_________________________電話(huà)：_________________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
房屋轉租合同書(shū)6
甲方(出租方)：_______________
乙方(原承租方)：________________
丙方(新承租方)：________________
甲、乙雙方于________年________月________日就乙方承租甲方位于_________市的店面簽訂了編號為_(kāi)_____________的《房屋》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃合同”)�，F甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商達成一致，就該租賃合同的`變更事宜做如下補充：
一、從________年________月________日起租賃合同承租方由乙方變更為丙方，丙方用于經(jīng)營(yíng)。
二、乙方同意其根據租賃合同交納的合同保證金直接轉為丙方應支付的合同保證金，在租賃合同期滿(mǎn)后由丙方憑合同保證金票據原件到甲方處辦理退還手續，該合同保證金退款賬號由變更為。
三、本協(xié)議生效前乙方應按期支付租金、管理費及其他費用，自本協(xié)議生效之日起由丙方承擔租賃合同約定的所有權利義務(wù)。該債權債務(wù)轉移行為是建立在乙丙雙方自愿的基礎上，由此產(chǎn)生的其他問(wèn)題均與甲方無(wú)關(guān)。以上債權債務(wù)自本協(xié)議生效后，自動(dòng)由乙方轉入丙方名下。
四、租賃場(chǎng)所內物品交接處理及所需費用均由乙丙承擔。因交接所產(chǎn)生的糾紛由乙丙雙方自行處理，與甲方無(wú)關(guān)。
五、本協(xié)議簽訂后十日內，乙方應向工商管理部門(mén)辦理該店面上乙方申請登記的營(yíng)業(yè)執照及其他相關(guān)證照、許可證的注銷(xiāo)手續，所需費用由乙方承擔。丙方需自行取得所有與其經(jīng)營(yíng)有關(guān)的國家和當地政府部門(mén)規定的許可和相關(guān)證照，并對其租賃場(chǎng)所內經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性負責，所需費用由丙方承擔。
六、除本協(xié)議約定情形外，租賃合同其他內容不變，丙方保證嚴格按照租賃合同約定履行。
七、本協(xié)議一式三份，三方各執一份，自三方簽訂之日起生效。
甲方：________________日期:________________
乙方：________________日期：________________
丙方：________________日期：________________
房屋轉租合同書(shū)7
轉租方(甲方)：
地 址：
郵 編：
委托代理人：
地 址：
郵 編：
次承租人(乙方)：
地 址：
郵 編：
營(yíng)業(yè)執照或身份證號碼：
委托代理人：
地 址：
郵 編：
依據《民法典》、《中華人民共和國城市房屋管理法》、《深圳經(jīng)濟特區房屋租賃條例》及其實(shí)施細則的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜，訂立本合同。
一、轉租房屋的情況
1-1 甲方將依法承租的位于深圳市福田區 ，房屋(間)編碼為 的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃房屋)轉租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計 平方米，建筑物總層數 。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件(一)。
1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)所載明的裝修、附屬設施和設備狀況作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿(mǎn)向甲方交還該房屋時(shí)的驗收依據。
二、租賃用途
2-1 甲方已向乙方出示該房屋與出租方 簽訂的.租賃合同(合同登記(備案)號 )。該房屋的用途為 廠(chǎng)房，乙方承諾按甲方與出租方簽訂的租賃合同所載明的用途使用該房屋。
2-2 乙方保證，在轉租期間未事先征得甲方書(shū)面同意，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規定報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉租期限及交付日期
3-1 甲、乙雙方約定，甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋。轉租期為 個(gè)月，自 ______年______月_______日起至 年 月 日止。
3-2 交付租賃房屋時(shí)，雙方應就租賃房屋及其附屬的當時(shí)狀況、附屬財產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認，并在附件(二)中補充列明。
3-3 轉租期滿(mǎn)，甲方有權收回附件(二)中所列的附屬財產(chǎn)，乙方應按簽訂本合同時(shí)(附件二)所載明的財產(chǎn)狀況如期返還。
四、租金、支付方式和期限
4-1 甲、乙雙方約定，該房屋的單位租金按房屋建筑面積每平方米每月人民幣68 元，(大寫(xiě)： 元)計算，月租金總計為人民幣 元(大寫(xiě)： )。
4-2 乙方應于每月25日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的 %支付違約金。
4-3 乙方支付租金的方式如下：
開(kāi)戶(hù)名：
開(kāi)戶(hù)行：
公司帳號：
五、租賃保證金
5-1 甲方交付租賃房屋時(shí)，可向乙方收取 個(gè)月租金數額的租賃保證金，即人民幣 元(大寫(xiě)： )。
甲方收取租賃保證金，應向乙方開(kāi)具收據。
5-2甲方向乙方返還租賃保證金的條件：
�、僮饧s期滿(mǎn)，如約交接，未拖欠房租，并已結清水電、管理等應負費用
�、谧饧s期滿(mǎn)，租賃房屋及其附屬財產(chǎn)設備保持本合同簽訂時(shí)雙方確認附件(二)所載明的狀況
返還租賃保證金的方式及時(shí)間：
5-3出現下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：
�、僖曳酵锨贩孔�、水電、管理等應負費用拾天以上
�、谝曳絾畏矫嫣崆敖饧s
�、畚唇�(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準，乙方擅自將租賃房屋進(jìn)行裝修
�、� 未如約交接
�、� 本合同租賃房屋及其附屬財產(chǎn)設備存在被損壞情況的
六、其它費用
6-1 在房屋轉租期間，乙方負責按時(shí)支付租賃房屋的水電費、衛生費、房屋(大廈)物業(yè)管理費、維修基金費、 等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費用。
6-2 乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時(shí)間：
七、房屋使用要求和維修責任
7-1 在轉租期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)(空調設備及辦公家具除外，由乙方自行維護)，應及時(shí)通知甲方;由甲方通知出租方按租賃合同的約定進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方負責承擔。乙方未能及時(shí)通知或采取可能之有效措施，導致?lián)p失擴大的，該(擴大)部分維修費用由乙方自行承擔。
7-2 乙方應合理使用并愛(ài)護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復，無(wú)法修復的乙方應就損壞部分承擔相應的賠償責任。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
7-3 轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養護的，應提前1日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
7-4 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先征得甲方書(shū)面同意，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意，按規定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準后方可進(jìn)行。
八、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
8-1 乙方應于本合同終止前提前一個(gè)星期與甲方協(xié)商搬離事項，確保本合同終止時(shí) ，乙方依約返還該房屋;未經(jīng)甲方同意逾期不遷離或不返還租賃房屋的，甲方有權依法律規定或依合同約定收回租賃房屋，并就逾期部分向乙方收取相當于雙部租金的賠償金。
8-2 乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
九、轉租、轉讓和交換
9-1 在轉租期間，乙方不得將租租賃房屋全部或部分轉租予他人。
9-2 乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十、解除本合同的條例
10-1 本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：
(一)發(fā)生不可抗力，使本合同無(wú)法履行;
(二)政府征用、收購、收回或拆除租賃房屋;
(三)甲、乙雙方協(xié)商一致。
十一、約定
11-1 乙方若單方面提前解約，甲方不予退還租賃保證金;同時(shí)，乙方須賠償甲方損失，即本合同完全履行時(shí)甲方可得的全部租金。
11-2 乙方遲延交付租金達拾天以上，甲方除按上述4-2條追究乙方的違約責任外，甲方有權申請單方解除合同。
十二、甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可向深圳仲裁委員會(huì )申請仲裁。
十三、本合同之附件或雙方另行補充簽訂協(xié)議均為本合同不可分割部分，與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同自簽訂之時(shí)起生效。
十五、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：
法定代表人：
委托代理人：
聯(lián)系電話(huà)：
簽訂日期： 年 月 日
乙方(簽章)：
法定代表人：
委托代理人：
房屋轉租合同書(shū)8
轉讓方（甲方）：___________身份證號碼：________________長(cháng)住地址：________________
頂讓方（乙方）：___________身份證號碼：________________長(cháng)住地址：________________
房東（丙方）：_____________身份證號碼：________________長(cháng)住地址：________________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門(mén)店轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于__________街（路）_____號的門(mén)店（原為：__________）轉讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)_________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金為_(kāi)_________元人民幣（大寫(xiě)：____________________），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。門(mén)店轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門(mén)店租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的.水電費及其他各項費用。
三、轉讓后門(mén)店現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執行）。
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣__________元（大寫(xiě)），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該門(mén)店的工商營(yíng)業(yè)執照、衛生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續，但相關(guān)費用由乙方負責；乙方接手前該門(mén)店所有的一切債權、債務(wù)均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的_____%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的_____%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規劃，國家征用拆遷門(mén)店，其有關(guān)補償歸乙方。
八、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽之日起生效。
另注：如前承租人即甲方轉讓店面時(shí)有隱情，（比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會(huì )給甲方經(jīng)營(yíng)造成影響的問(wèn)題，但在轉讓時(shí)未能如實(shí)告知乙方），乙方有權解除合同并要求甲方退還轉讓費。
甲方簽：_______________乙方簽：_______________丙方簽：_______________
日期：_________________________
房屋轉租合同書(shū)9
身份證號碼： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號的房屋轉讓給乙方使用，建筑面積為賃合同中所享有的權利與義務(wù)，在甲方轉讓租期滿(mǎn)后，租期按照原租賃協(xié)議順延 年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到月日止，月租金為 元人民幣，甲方剩余租期為 月，剩余租金 元由乙方支付給甲方。
三、房屋轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有房屋租賃合同中所規定的條款。
四、轉讓后房屋現有的裝修、裝飾及設施、設備全部歸乙方所有，具體詳見(jiàn)后附清單，乙方在接收該房屋后，有權根據經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付轉讓費共計人民幣元(大寫(xiě)： 萬(wàn)仟佰，并向丙方支付房屋租賃押金仟 佰元整)，由丙方代表開(kāi)具收據;原甲方所交房屋租賃押金由丙方退還給甲方。甲方在合同簽訂之日向乙方交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設施、設備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、本協(xié)議簽訂之前(含當日)該店鋪所有的一切債權、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。
七、違約責任：
1、由于該房屋產(chǎn)權屬集中信用聯(lián)社單位所有，由乙方負責聯(lián)系房東代表，并保證其擁有全權代表集中信用聯(lián)社處理該房屋出租等相關(guān)事宜的.權利。如因丙方身份問(wèn)題，在轉讓后給乙方造成經(jīng)濟上的損失，甲方必須賠償乙方雙倍的轉讓金和房屋租賃押金，即貳萬(wàn)肆仟元整。甲方保證該房屋有合法承租權并有權依法轉讓;
2、丙方保證該房屋為其合法所有并有權進(jìn)行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規劃、國家征用拆遷房屋，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。
九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
丙方簽字：
簽訂日期：
簽訂地點(diǎn)：
房屋轉租合同書(shū)10
甲方____________________________________
本人姓名：________性別：________身份證號：
地址：____________________郵碼：__________電話(huà)：_________
乙方____________________________________
本人姓名：________性別：________身份證號：
地址：____________________郵碼：__________電話(huà)：_________
根據有關(guān)法律、法規之規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋坐落于，位于第____層，共，房屋結構為_(kāi)___，建筑面積____平方米;
該房屋所占地土地使用權以方式取得;
該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著(zhù)設施見(jiàn)附件二;
為_(kāi)_______.
第二條房屋用途。
該房屋用途為，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四條租金。
該房屋月租金為_(kāi)___元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調整，則按新政策規定調整租金標準;
除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金____元整。
租金按結算，由乙方于每的第____個(gè)月的.____日交付給甲方。
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
電話(huà)：_________________電話(huà)：_________________
代表：_________________代表：_________________
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
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