激情欧美日韩一区二区,浪货撅高贱屁股求主人调教视频,精品无码成人片一区二区98,国产高清av在线播放,色翁荡息又大又硬又粗视频

房屋合同

時(shí)間:2024-11-24 03:42:51 合同范本 我要投稿

實(shí)用的房屋合同范文集合六篇

  在當今社會(huì ),人們對合同愈發(fā)重視,合同的法律效力與日俱增,它可以保護民事法律關(guān)系。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎?以下是小編為大家整理的房屋合同6篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

實(shí)用的房屋合同范文集合六篇

房屋合同 篇1

  甲方(賣(mài)方):趙 升

  乙方(買(mǎi)方):張沙沙

  甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區 渝州路 2小區3號樓 4單元 405室(建筑面積120平方米,儲藏室40 平方米,產(chǎn)權證號st1002105420 )房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方,并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。

  二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整 ;即人民幣小寫(xiě)100XX元 。

  三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金三十萬(wàn)元整 ,即小寫(xiě)300000元 。

  四、乙方支付定金之日起 2個(gè)月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

  五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

  六、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 甲方承擔。

  七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續,待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí),乙方應向甲方付清全部房款余額。

  八、甲方應在1個(gè)月 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。

  九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付五十萬(wàn) 元的違約金;一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產(chǎn)手續客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。

  十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的.物件,并將抽風(fēng)機一臺(型號:1005648485 ),空調兩臺(型號:0152468549 ),熱水器(型號:1095874554),浴霸(型號:1025456985 ),飲水機(型號:1084759264 ),音響兩臺(型號:258695 ),涼衣架,房?jì)葻艟,前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛設施, 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內)。

  十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

  十二、附加條 款:

  1、轉讓過(guò)后,甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

  甲方(賣(mài)方):趙 升 (。 身份證號:

  住址:重慶市九龍坡區歇臺子長(cháng)石村24號 電話(huà):

  年月日

  乙方(買(mǎi)方):張沙沙 (。 身份證號:

  住址:四川省達州市南壩鎮23號 電話(huà):

  年月日

房屋合同 篇2

  出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見(jiàn)后,租賃合同就成立了。成立后的房屋租賃合同有無(wú)法律效力,主要從下面四個(gè)方面進(jìn)行審查。

  (一) 合同主體是否符合規定

  即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。如是否為無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人,或出租人是否為房屋所有人或合法使用權人等。

  (二) 房屋是否為法律法規禁止出租

  只要法律法規不禁止出租的房屋,都可以依法出租。根據規定,有下列情形之一的房屋不得出租:(1)未依法取得房屋所有權證的;(2)司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)權屬有爭議的;(5)屬于違法建筑的;(6)不符合安全標準的;(7)已抵押,未經(jīng)抵押權人同意的;(8)不符合公安、環(huán)保、衛生等主管部門(mén)有關(guān)規定的;(9)有關(guān)法律、法規規定禁止出租的其他情形。

  (三) 房屋租賃合同的內容是否合法

  在實(shí)踐中,有些房屋租賃合同約定房客逾期支付租金、水電費等的滯納金按每日2%計算。從法律來(lái)說(shuō),這種約定因滯納金過(guò)高有失公平,屬于可撤銷(xiāo)條款。還有一種常見(jiàn)的'情形是,有人用租來(lái)的房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng),若屬實(shí),則在出租人明知或應當知道的情況下,這樣的租賃合同均是無(wú)效的,不受?chē)曳杀Wo,租金依法沒(méi)收。

  (四) 是否進(jìn)行過(guò)登記備案

  《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及本市的租賃法規均規定,租賃當事人應向房產(chǎn)管理部門(mén)辦理登記備案手續。在實(shí)踐中,對未登記備案的租賃合同是否有效有兩種觀(guān)點(diǎn),一種認為合同是無(wú)效的,另一種認為租賃合同仍然有效,但不具有對抗第三人的效力。

  在審查房屋租賃合同的法律效力時(shí)可以從四方面進(jìn)行審查,即主體、客體、合同內容以及登記備案,詳細內容還請各位從上文中進(jìn)行了解。合同一般都是與當事人利益密切相關(guān)的文書(shū),因此大家不管是簽訂什么合同,一定要小心謹慎,千萬(wàn)不能使合同無(wú)效,這樣對自身利益來(lái)講是很不利的。小編為您整理本篇文章,感謝你的閱讀!

房屋合同 篇3

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):___________________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):___________________________

  根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條甲方出租給乙方的房屋位于______________________________,出租房屋使用面積共____________平方米。

  第二條 該房屋租賃期壹年。自__________年________月______日起至__________年________月______日止。租賃期滿(mǎn),甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  第三條 該房屋每月租金為_(kāi)________元(大__________________元整)。租金總額為_(kāi)________元(大寫(xiě)__________________元整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付給甲方全額租金。并且乙方在租房期間須向甲方交押金_________元(大寫(xiě)__________________元整)。如果乙方租房未滿(mǎn)一年,押金將不予退還。

  第四條房屋租賃期間,乙方應按時(shí)交納自行負擔的'費用(每月水電費、氣費、衛生費、閉路費等其它相關(guān)費用),若未按時(shí)交相關(guān)費用造成的停電、停水后,需重新開(kāi)啟的費用全部由乙方承擔。

  第五條未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備;不得轉租、轉借承租房屋;不得改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng),因此造成的一切損失和后果由乙方承擔;

  第六條乙方及其家人、雇用人、使用人等應注意安全使用房屋,房屋內的家具、家電不得損壞(家具、家電的清單附在后面),若有損壞照價(jià)賠償。注意防火防盜,注意用電安全,因乙方之過(guò)失造成房屋毀損,乙方應負損害賠償;

  第七條 乙方在合同期限內不得無(wú)故終止合同,如有違反,所交房租和押金不予退還。

  第八條 本合同未規定者,適用民法相關(guān)規定。

  本合同書(shū)壹式貳份,自簽訂之日起生效,雙方各執壹份為憑。

  甲方(簽章):_______________

  乙方(簽章):_______________

  __________年________月______日

  __________年________月______日

房屋合同 篇4

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): 身份證號:

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): 身份證號:

  就甲方位于 的房屋出租給乙方一事,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,達成一致意見(jiàn),并訂立以下協(xié)議,甲乙雙方共同遵守。

  一、甲方或其代理人應向乙方出示該租賃房屋所有權證,證件編號為: 或國有土地證,證件編號為: 。

  二、租賃期限:從 年 月 日起至 年 月 日止。乙方租賃期滿(mǎn)前須提前告知甲方停租或續租,如乙方續租,甲方可優(yōu)先續租給乙方或解除租賃合同。

  三、租金及押金交納:

  1、租金每月(季、年) 元,乙方按(半年、年)支付給甲方;

  2、先付后用,乙方交押金 元,租賃期滿(mǎn)乙方未違約,甲方將押金全額退還乙方;

  3、租金到 年 月 日期滿(mǎn)后,乙方提前 天支付甲方下一次房租費。

  四、違約責任:

  1、租賃期內甲方保證房屋的合法性,不得提前收房或乙方不得提前退房,否則違約方按壹個(gè)月租金 元賠償違約金。租期內甲方不退還預收租金,若甲方違約,預收租金按實(shí)際使用時(shí)間退還給乙方。

  2、乙方保證在租賃期內不得從事一切違法亂紀的活動(dòng),不得隨意改變房屋主體結構。

  3、租賃期內乙方需愛(ài)護甲方房屋內的'設備設施,以及墻面清潔衛生,若損壞甲方的家俱家電設施,乙方照價(jià)賠償。

  4、租賃期內乙方不得拖欠水、電、天然氣、閉路電視及物管費等。

  5、甲方移交房屋時(shí)需結清租房之前所產(chǎn)生的水、電、氣、物管等相關(guān)費用。

  6、租賃期內乙方造成的火災、水災等損失由乙方負責賠償。

  五、該房屋若因不可抗力的原因或市政建設拆遷造成不能續租,甲乙雙方互不承擔違約責任,租金按實(shí)際使用時(shí)間計算,多退少補。

  六、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,簽字生效,其它未盡事宜,甲乙雙方共同協(xié)商解決。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同 篇5

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  依據《中華人民共和國合同法》、《貴陽(yáng)市城市房屋租賃管理辦法》及有關(guān)法律、法規的規定,甲方與乙方在平等、自愿的基礎上經(jīng)協(xié)商一致,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

  第一條 房屋基本情況

  (一)甲方所出租房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于貴陽(yáng)市

  區 ;建筑面積 平方米:居室: 室 廳所在樓層層數/總層數:;

  (二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□ ,證書(shū)編號: ,房屋所有權人□姓名、□購房人: 。

  第二條 該房屋租賃情況及登記各案

  (一)租賃用途:□居住、□商業(yè)、□其它

  (二)甲、乙雙方應按照《貴陽(yáng)市城市房屋租賃管理辦法》要求,辦理租賃登記各案。

  第三條 租賃期限

  (一)該房屋租賃期自止。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课萁桓钋鍐巍(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并

  移交房門(mén)鑰匙及

  (二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后,甲方有權收回該房屋,乙方應按照原狀返還該房屋及附屬物品、設備設施。甲、乙雙方對該房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的,應提前 日向甲方提出續程要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條 租金及押金

  (一)每月租金為:大寫(xiě)每月(¥/月),支付方式:按□月/□季/□半年/□年支付。付款方式:(□現金/□轉帳支票/□銀行匯款),押 付 ;簽約當日乙方應向甲方支付約定的房租和押金。乙方需提前日向甲方支付下次房租。

  (二)押金:人民幣大寫(xiě)¥);押金不能充抵房租;租賃期滿(mǎn)或合同解除后:房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,以及乙方應當承擔的違約賠償外,剩余部分甲方應如數返還給乙方;

  第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式

  由乙方承擔;(1)水費(2)電費(3)電話(huà)費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(8)衛生費(10)上網(wǎng)費(11)停車(chē)費(12)室內設施維修費(13) 費用。本合同中未 列明確的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。

  第六條 房屋維護及維修

  (一)甲方應保證該房屋的建筑結構和設各設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的.安全條件,不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、貴陽(yáng)市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業(yè)管理規定。

  (二)租賃期內,甲、乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài):

  1、對于該房屋及其附屬物品、設各設施因自然屬性老化或合理使用而導致的損耗,乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。

  2、因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

  第七條 轉租

  乙方轉租需事先征得甲方書(shū)面同意,方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

  第八條 合同解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  (二)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同: l、遲延交付房屋達日的;2、交付該房屋嚴重不符合同約定或影響乙方安全、健康的;3、不承擔約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的;4、(三)乙方有下列情形之一,甲方有權要求乙方支付一個(gè)月房租做為違約金并單方解除合同,收回該房屋:

  1、不按照約定支付租金達2、擅自拆改變動(dòng)或損壞該房屋主體結構的:3、保管不當或不合理使用導致附屋物品、設備設施損壞并拒不賠償的;4、擅自將該房屋轉租給第三人的;5、利用該房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的

  本合同(及附件)共頁(yè),壹式叁份,甲乙雙方各執一份,本合同生效后,各方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式,作為本合同的附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方(簽章): 乙方(簽章): 代理人:證件號碼:聯(lián)系電話(huà):

房屋合同 篇6

  甲方(賣(mài)方):

  乙方(買(mǎi)方):

  見(jiàn)證人:

  甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜協(xié)商達成一致,訂立如下協(xié)議:

  一、甲方將位于 路 號 幢 單元 室, 號儲藏室 出售給乙方。房權證第號,房屋建筑面積 平方米,儲藏室 平方米。土地證為縣公路局大證。乙方已對此做了充分了解,愿意購買(mǎi)。

  二、甲乙雙方議定上述房屋成交價(jià)格為人民幣萬(wàn)元,大寫(xiě) 整。包括水、電、暖氣、有線(xiàn)電視和天然氣等附屬設施。

  三、簽訂本協(xié)議時(shí)乙方交付甲方定金貳萬(wàn)元,結算時(shí)抵頂房款貳萬(wàn)元。 四、20xx年2月底前乙方首付給甲方 萬(wàn)元;剩余房款 萬(wàn)元在20xx年5月份期間由乙方一次性交付甲方。

  五、甲方保證上述房屋權屬清楚,乙方自交清首付款之日起三個(gè)月內辦理完畢房產(chǎn)轉移登記過(guò)戶(hù)手續。甲乙雙方不得影響房屋過(guò)戶(hù)。上述房屋辦理過(guò)戶(hù)手續等所需全部費用由乙方承擔。

  六、甲方收到全部房款及甲乙雙方過(guò)戶(hù)完畢后,十五日內將上述房屋及附屬設施正式移交給乙方,并結清其包括水、電、暖、氣等相關(guān)費用。房屋交接以后所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔,其中水、電費等由甲方在縣公路局墊付的,乙方按財

  務(wù)證明每半年度一次交付甲方(含若乙方轉賣(mài)房屋后)。

  七、乙方應嚴格遵守縣公路局的相關(guān)規定,服從統一管理 。含若乙方轉賣(mài)房屋以后。

  八、合同簽訂后,甲乙雙方必須嚴格遵守。若有違反約定,違約一方支付給另一方違約金貳萬(wàn)元。致使買(mǎi)賣(mài)不能成交的',甲乙雙方解除協(xié)議。

  九、 本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各持一份,見(jiàn)證人一份。經(jīng)三方簽字后生效。見(jiàn)證人有權監督執行。

  甲方:乙方: 見(jiàn)證人: 電話(huà):電話(huà): 電話(huà): 身份證號碼:身份證號碼: 身份證號碼:

  年 月 日

【房屋合同】相關(guān)文章:

房屋合同(精選)10-03

(精選)房屋合同09-28

(經(jīng)典)房屋合同09-01

房屋合同08-18

[精選]房屋合同10-07

房屋合同(精選)08-23

房屋合同【經(jīng)典】09-24

房屋合同【精選】06-01

房屋合同(經(jīng)典)09-22

(精選)房屋合同09-10

激情欧美日韩一区二区,浪货撅高贱屁股求主人调教视频,精品无码成人片一区二区98,国产高清av在线播放,色翁荡息又大又硬又粗视频