【推薦】項目合同范文匯編十篇
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，合同出現的次數越來(lái)越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編為大家收集的項目合同10篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
項目合同 篇1
甲方(發(fā)包方)
乙方(承包方)
根據《中華人民共和國通則》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂勞務(wù)合同，共同遵循本合同所列條款：
一、 工程名稱(chēng)、地點(diǎn)
二、 承包方式：包清工
三、 承包內容：內墻抹灰(包括潤墻、摔漿)
四、 工程價(jià)款：?jiǎn)挝粌r(jià)格 元/m2，陽(yáng)臺 個(gè)或元/m2.總價(jià)計大寫(xiě) 元，小寫(xiě) 元。
五、 結算方式：墻的內門(mén)、窗、洞口、按雙面計算面積，外窗和陽(yáng)臺洞口不扣除、柱子按展開(kāi)面積計算，衛生間洗刷間及伙房間的瓷瓦底子墻面與房間墻面價(jià)格一樣。
六、 付款方式：按形象進(jìn)度分層付款至95% ，樓梯間抹灰前甲方付齊乙方的所有分項人工費。
七、 工程工期：分包單項工程工期 年 月 日至 年 月 日，流程工作面不影響下一工序的進(jìn)展，因資金不及時(shí)，天氣變化，停電，停料順延工期。
八、 質(zhì)量要求：乙方承包的工程，必須達到合格標準，按當地質(zhì)檢部門(mén)以及甲方的'技術(shù)要求，進(jìn)行操作施工，出現單項工程質(zhì)量事故，返工或整改費用由乙方承擔。
九、 施工安全：乙方進(jìn)入施工現場(chǎng)，參與施工的作業(yè)人員，服從管理，注意安全生產(chǎn)事項，不違章操作，因不聽(tīng)從指揮，違章操作造成的工傷事故由乙方當事人承擔全部責任。
十、 雙方協(xié)商的其它條款：分項工程完成15天內甲方必須與乙方進(jìn)行工程結算，并且出具工程結算單，否則，本合同第四款所顯示的總價(jià)款就起法律效力。 本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字后生效。
甲方：代表人蓋章 乙方：代表人簽字蓋章
地址： 地址：
電話(huà)： 電話(huà)：
簽定時(shí)間： 簽定時(shí)間：
項目合同 篇2
目前已完成合同約定的全部工程量，建筑起重設備已拆除，人員已撤離，結束施工，特此證明。
施工單位項目負責人（簽字）： 年月日（公章）
監理單位總監理工程師（簽字）：年月日（公章）
建設單位項目負責人（簽字）： 年月日（公章）
項目合同 篇3
發(fā)包人：
分包人：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規，遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則與項目發(fā)包人已經(jīng)簽訂施工承包合同或專(zhuān)業(yè)承（分）包合同，雙方就項目分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。
項目分包雙方協(xié)議如下：
工程名稱(chēng)：香山國際游艇會(huì )外港池護岸灌注樁表面襯砌施工工程 工程地點(diǎn)：廈門(mén)市會(huì )展中心北側，香山南側
工程工期：從生效日期起貳個(gè)月內完成
工程分包范圍：
鋼筋制作安裝，模板安裝及拆除，混泥土澆灌及沙包圍護堵塞（外港池護岸灌注樁表面襯砌施工后必須保證現浮橋安裝的安全間距，否則承包人承擔襯砌鑿除）包括施工圖紙雖未明確但按有關(guān)規范或預算定額中已包含的工程內容。發(fā)包人根據需要調整承包范圍中的單項內容或增列本工程有關(guān)的.分部分項工程內容時(shí)承包人不得有異議。 分包方式：
按本合同約定范圍（包人工費）
工程質(zhì)量：
如有質(zhì)量問(wèn)題導致工程返工、延期、材料浪費由分包人承擔責任，不得有異議。 身份證號碼：
分包單價(jià)：
按實(shí)際每米計算，820元/米，有超高4。2米以上按平方米計算，205元/平方米。
付款方式：
1、 分包人在進(jìn)場(chǎng)施工順利后付預付款20萬(wàn)（貳拾萬(wàn)元整）；
2、 按200米付80%，驗收合格后付20%，可按實(shí)際情況預支生活費。
分包責任：
分包人在施工期間因自身問(wèn)題造成工程延期損失由分包人負責，不得有異議
分包人必須嚴格按照相關(guān)行業(yè)標準進(jìn)行施工，自行承擔由于自身責任造成的質(zhì)量修改，返工、工期拖延，安全事故，現場(chǎng)臟亂造成的損失及各種罰款。
分包人必須組織具有相應資格證書(shū)的熟練工人、技術(shù)人員進(jìn)駐工地現場(chǎng)，安排控制，檢查及協(xié)調本項目的施工質(zhì)量、進(jìn)度，分包人自覺(jué)接受發(fā)包人及有關(guān)部門(mén)的管理監督和檢查。
分包人妥善保管、合理使用項目發(fā)包人提供或租賃給項目分包人使用的機具，周轉材料及其他設施。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，自簽字之日起生效。
發(fā)包人：
分包人：
協(xié)議生效日期： 年 月 日
項目合同 篇4
甲方（發(fā)包方）：
負責人：
乙方（承包方）：
負責人：
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將本公司承攬的__________施工項目以?xún)炔控熑蔚男问匠邪曳绞┕�，現就承包內容及辦法協(xié)商達成以下條款，望共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程內容：
4、承包范圍
5、承包方式
二、工程工期
1、工程總施工工期為_(kāi)_____日歷天，工程開(kāi)工工期以開(kāi)發(fā)商開(kāi)出的《開(kāi)工通知書(shū)》時(shí)間為準，開(kāi)始計算施工工期。
2、竣工時(shí)間以開(kāi)工日期起至第______天為止。
3、以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考慮在內。
4、如遇不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商后，工期順延。
三、雙方職責
1、甲方職責
�。�1）負責施工前的準備工作，保證工程交接時(shí)符合施工條件。
�。�2）及時(shí)交付圖紙，設計變更時(shí)要及時(shí)與乙方協(xié)商。
�。�3）對工程進(jìn)行安全監督、檢查。
�。�4）工程竣工時(shí)，及時(shí)組織人員進(jìn)行驗收。
�。�5）按時(shí)支付工程款，不得無(wú)故拖延。
2、乙方職責
�。�1）熟悉圖紙與合同的所以?xún)热荨?/p>
�。�2）積極配合甲方在設計變更時(shí)的工作。
�。�3）安全生產(chǎn)，文明施工，酒后不得作業(yè)，不得穿拖鞋進(jìn)場(chǎng)。
�。�4）工程完工時(shí)及時(shí)通知甲方驗收。
四、工程質(zhì)量
質(zhì)量要求：乙方在施工過(guò)程中嚴格按照國家有關(guān)規定和設計圖紙要求組織施工，工程質(zhì)量等級達到合格
五、安全施工與檢查
乙方遵守工程建筑安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，嚴格按國家安全生產(chǎn)標準組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員，依法實(shí)施監督，檢查采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，由乙方措施不力造成的.安全事故，由乙方承擔責任
六、工程價(jià)款的結算方式
1、乙方承包范圍內工程造價(jià)約為_(kāi)_____萬(wàn)人民幣，具體總造價(jià)待工程竣工驗收后按實(shí)際面積實(shí)行。
2、本合同生效后，甲方需要進(jìn)行設計變更或增減建筑面積仍按本條第一款約定結算工程價(jià)款，若甲方需要新增工程量時(shí)，甲乙雙方須另行簽訂補充協(xié)議，
七、工程驗收
1、乙方工程施工完成，已具備了竣工驗收條件，必須提前______天按國家有關(guān)規定向監理單位和開(kāi)發(fā)商提供完整的竣工圖紙、相關(guān)資料及竣工驗收報告等。
2、竣工驗收由甲方有關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗收，分項工程由乙方負責。
八、違約責任
本合同的履行過(guò)程中，任何一方違約都要向守約方承擔違約責任，負責守約方因此受到的所有損失。
九、爭議解決
因本合同的履行，雙方發(fā)生爭議，都應先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地、合同履行地的法院提起訴訟。
十、附則
1、本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等效力。
2、本合同自雙方簽字蓋章后生效，自合同全部履行完畢后失效，
3、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：
住址：
代表人：
聯(lián)系方式：
合同簽訂地：
合同履行地：
簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日
乙方：
住址：
負責人：
聯(lián)系方式：
合同簽訂地：
合同履行地：
簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日
項目合同 篇5
委托方：
地址：
居間方：
地址：
居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)等事項，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 合同標的物
居間方向委托方提供與蒙自縣文瀾鎮紅寨村委會(huì )有關(guān)土地合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項目。
第二條 居間方義務(wù)
1、居間方應積極認真地把委托方介紹給土地出讓方，并及時(shí)溝通情況。
2、居間方協(xié)助委托方做好該宗土地房地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)的前期投資策劃及溝通工作。
3、居間方應積極努力做好居間介紹，協(xié)調有關(guān)矛盾，促成委方與土地出讓方簽訂該宗土地合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項目合同。居間方應當協(xié)助委托方與土地出讓方在合同中約定，待到該項目進(jìn)入預售階段后委托方再以現金補償或以房產(chǎn)折價(jià)補償方式兌現土地出讓金。
4、居間方應協(xié)助項目當事人做好有關(guān)部門(mén)對該項目的各項審批工作，促成合作開(kāi)發(fā)項目成功簽約，并順利辦理有關(guān)該宗土地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目的手續。
第三條 委托方義務(wù)
委托方承諾一旦土地出讓方與委托方簽訂項目合作開(kāi)發(fā)合同，并實(shí)際支付土地款項后，委托方即應承擔向居間方支付服務(wù)費的義務(wù)。
第四條 居間服務(wù)費
1、居間服務(wù)費的標準：委托方根據居間方與土地出讓方協(xié)商的該宗土地房地產(chǎn)項目合作金額支付服務(wù)費。即：每畝土地合作金額為 萬(wàn)元至 萬(wàn)元之間時(shí)，委托方支付居間方每畝 萬(wàn)元服務(wù)費。每畝土地合作金額為 萬(wàn)元以下時(shí)，每減少 萬(wàn)元，委托方增加 仟元的服務(wù)費。
2、居間服務(wù)費的支付辦法：本合同簽訂后，委托方預付居間方 萬(wàn)元服務(wù)費，其余費用根據居間方的工作進(jìn)度適時(shí)支付。即：委托方與土地出讓方簽訂合作開(kāi)發(fā)合同后支付本合同總金額的百分之三十(扣除委托方提前預付的 萬(wàn)元);居間方協(xié)助項目當事人辦理完畢該宗土地合作開(kāi)發(fā)必需的.各項手續后，委托方支付本合同總金額的百分之 ;該項目進(jìn)入預售階段后 個(gè)月內，委托方支付本合同總金額的百分之 。
第五條 誠信原則
1、如果委托方與土地出讓方在本合同委托期內，未能達成合作協(xié)議，沒(méi)有征得居間方的書(shū)面同意，委托方不應再與該土地出讓方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費。
2、本合同的有效期(委托期)為壹年(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動(dòng)土地出讓方與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和土地出讓方達成實(shí)質(zhì)性成交合同。
3、委托期內委托方未能與土地出讓方達成協(xié)議時(shí)，委托方將不再支付居間方任何費用。
4、居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方，如在談判過(guò)程中，委托方發(fā)現居間方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí)，委托方有權向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務(wù)費標準 %的賠償。
第六條 合同成立及修改
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改本合同。
第七條 爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院起訴。
第八條 違約責任
違約責任按《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款執行。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份。
委托方(蓋章)：_________
聯(lián)系地址：_________
電話(huà)：_________
居間方：(蓋章)：_________
聯(lián)系地址：_________
電話(huà)：_________
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
項目合同 篇6
甲方：
稱(chēng)：
地址：
電話(huà)：
法人代表：
聯(lián)系人：
電話(huà)：
乙方： 名姓名： 性別： 年齡： 籍貫： 家鄉電話(huà)： 戶(hù)口所在地： 身份證號碼： 現住址： 聯(lián)系電話(huà)：
甲方為完成業(yè)主委托的裝飾裝修工程施工工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方委托乙方代為行使甲方項目經(jīng)理職責，代為甲方履行甲方與業(yè)主簽訂的裝飾裝修工程施工合同(以下稱(chēng)主合同)義務(wù)。為明確雙方責任，共同為業(yè)主提供高質(zhì)量的產(chǎn)品和高標準的服務(wù)，雙方本著(zhù)平等，自愿，公平和誠實(shí)信用的原則達成如下協(xié)議：
一、委托方式
乙方代表甲方履行主合同義務(wù)，對甲方委托管理的裝飾裝修工程實(shí)施包工，部分包料，包質(zhì)量，包安全，包工期，包文明施工方式的施工承包管理。
二、合同期限
合同期限 年，合同期從 年 月 日起至 年 月 日止。
三、傭金
甲方按乙方管理完成的裝飾裝修工程項目支付傭金。
(一) 傭金標準
甲方按以下第 種方式計算乙方傭金：
1，甲方按乙方所負責的裝修工程結算總價(jià)%向乙方支付傭金。稅費由乙方負責繳納;
2，甲方按乙方所負責的裝修工程的內部結算總價(jià)扣除材料費，人工費用后，用余額作為傭金支付乙方。內部結算價(jià)由甲方策動(dòng)或參照行業(yè)慣例標準指定;乙方負責承擔內部結算總價(jià)的稅費。 甲方鼓勵乙方采用科技的管理措施，在優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)業(yè)主，確保工程質(zhì)量，安全，工期的前提下，最大限度的降低工程成本。
( 二)傭金支付時(shí)間
1， 乙方履行完主合同全部義務(wù)，所負責的裝修工程施工項目業(yè)主與甲方完成，結清全部工程款并完稅后七個(gè)工作日內計算和支付;
2， 甲方在乙方應得傭金中扣除主合同約定的保修金(主合同沒(méi)有約定時(shí)，按裝修工程結算
四、合同的變更，解除，重新訂立和終止
(一) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意可以依法變更合同。
(二) 有下列情形之一的，甲方可以隨時(shí)解除本合同：
1. 乙方不能按主合同及本合同要求完成甲方委托任務(wù)的;
2. 乙方無(wú)正當理由，拒絕接受甲方委托任務(wù)的;
3. 乙方嚴重違反甲方規定制度或不服從甲方管理的;
4. 乙方嚴重失職，營(yíng)私舞弊，對甲方利益和信譽(yù)造成重大損害的;
5. 乙方炒單、賣(mài)單、私自承攬裝修工程施工的;
6. 乙方私自購買(mǎi)材料、偷工減料、以次充好對甲方利益和信譽(yù)造成重大損害的;
7. 乙方在六個(gè)月內兩次被業(yè)主要求或甲方?jīng)Q定撤換的;
8. 乙方被依法追究刑事責任的;
9. 乙方患病或負傷，不能從事原工作的;
10. 本合同訂立時(shí)所依據的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化，致使本合同無(wú)法履行的;
11. 法律、法規規定的其他情形。
(三) 有下列情形之一的，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除本合同：
1， 甲方未按照本合同約定支付傭金的';
2， 甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫工作的;
3， 法律，法規規定的其他情形。
(四) 有下列情形之一的，本合同自行解除：
1， 甲方依法宣告破產(chǎn);
2， 甲方依法解散或依法被撤消;
3， 乙方死亡。
(五) 除本條第三款規定的情形之外，乙方解除本合同，應當提前三十日以書(shū)面形式通知甲方。
(六) 重新訂立合同
合同期滿(mǎn)，甲、乙雙方同意延續合同關(guān)系的，在合同期滿(mǎn)前三十日內雙方重新訂立合同。
(七) 合同終止
合同期滿(mǎn)或雙方約定的終止條件出現，合同自行終止。
五、雙方責任
(一) 甲方責任
1、甲方需要按本合同約定支付乙方傭金。甲方無(wú)故克扣或者無(wú)故拖欠乙方傭金的，除全部支付乙方傭金外，還應支付相當于傭金 %的經(jīng)濟補償金。
2、甲方對乙方實(shí)施培訓、監督、考核和分級管理。
3、甲方協(xié)助乙方編制施工組織設計，參加乙方組織的現場(chǎng)交底，協(xié)助和監督乙方施工組織管理，監督檢查乙方工地的施工質(zhì)量和安全，對乙方施工項目實(shí)施中間驗收、隱蔽驗收、竣工驗收和質(zhì)量評定，參加乙方竣工移交。
4、甲方制定考核派單管理辦法，根據裝修工程任務(wù)量，按分級、考核情況向乙方委托裝修施工任務(wù)。
5、甲方按乙方提供的材料計劃向乙方集中陪送裝修材料，并對所提供材料的質(zhì)量負責。甲方應不斷優(yōu)化材料采購渠道，努力提供質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的材料。
6、甲方為委托乙方管理施工的裝修項目提供設計服務(wù)。
7、如經(jīng)甲方或業(yè)主認定，乙方已經(jīng)或有潛在的可能五月法繼續履行或不能按約定的標準履行主合同，甲方有權撤換乙方，并保留向乙方索賠的權利。
8、由于甲方原因導致違反主合同約定，給業(yè)主，乙方造成的一切損失和后果均由甲方承擔;
9、己方違反本合同約定，給乙方造成的一切損失和后果均由甲方承擔。
(二) 乙方責任
1、乙方一次性向甲方交納履約保證金人民幣 (小寫(xiě):元)(不計利息)。甲方依據本合同第四條第二款第4,5,6項解除合同的,該履約保證金不予退還;乙方依據本合同第四條
第三款解除合同的,該履約保證金在30個(gè)工作日內全部退還;其他原因解除或終止合同的,該保證金5000元在乙方負責的最后一個(gè)工地解除保修責任后一周內退還;
2、根據工程需要或業(yè)主要求編制施工組織設計(或施工方案及進(jìn)度計劃、材料計劃),經(jīng)甲方審核后交業(yè)主審定;
3、嚴格遵守施工規范、安全操作規程、防火安全和環(huán)境保護規定以及甲方依法制定的各項規章制度;嚴格按照主合同約定、施工圖紙、做法說(shuō)明、施工組織設計及相關(guān)規范、標準規定的質(zhì)量、工期、材料和工藝標準組織施工，確保施工安全;
4、乙方必須在每個(gè)施工工地指派一名現場(chǎng)負責人，該負責人必須經(jīng)過(guò)甲方的培訓且最多只能負責同屬一個(gè)行政區的兩個(gè)工地，其費用及其它責任由乙方承擔;
5、乙方使用的施工人員必須先經(jīng)過(guò)甲方的培訓，經(jīng)培訓合格且持有相應的培訓合格證件后才可參與施工，施工期間若出現施工人員不足時(shí)，為不影響工程進(jìn)度，經(jīng)甲方同意，乙方可臨時(shí)再聘請施工工人。所有施工工人的費用及其他責任由乙方承擔;
6、乙方必須按甲方的材料陪送目錄，使用甲方統一陪送的材料。不在甲方材料配送目錄內的材料，經(jīng)甲方批準后乙方可自行采購,并自行承擔質(zhì)量責任、經(jīng)濟責任及其他責任;
7、負責裝修工程款的催繳。業(yè)主未按時(shí)繳納工程款時(shí),需積極催繳并采取即使有效的風(fēng)險防范措施;
8、愛(ài)護甲方的財產(chǎn),保守甲方的商業(yè)秘密;
9、乙方對甲方管理人員違法指揮強令冒險作業(yè),有權拒絕執行;對危害生命和身體健康的行為,有權提出批評,檢舉和控告;
10、由于乙方原因導致違反主合同約定,給業(yè)主、甲方造成的一切損失和后果均由乙方承擔;
11、乙方違反本合同約定,給甲方造成的一切損失和后夠均由乙方承擔。
六、處罰與獎勵:
1、甲方有權按相關(guān)管理規定和處罰標準就乙方所負責工地的安全、質(zhì)量、工期、文明施工等問(wèn)題對乙方實(shí)施處罰;
2、乙方按期、保質(zhì)、保量、保安全完成施工任務(wù)，施工工地達到管理有序，質(zhì)量?jì)?yōu)良，且業(yè)主按時(shí)接清工程款的，甲方可視情況，酌情給予乙方獎勵。
七、其它:
1、乙方自負盈虧，自行承擔其勞動(dòng)就業(yè)和安全保障等風(fēng)險和責任;
2、乙方的采購、用工行為概與甲方無(wú)關(guān)，由乙方自行承擔其全部責任和義務(wù);
3、甲方可以根據乙方要求或根據項目管理需要，代乙方支付工人工資，工傷保險和材料費用等。但不代表甲方對除乙方外的任何第三人承擔責任或義務(wù)。
八、本合同未盡事宜栓放協(xié)商解決。
九、爭議處理
甲乙雙方發(fā)生合同爭議后，應先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向深圳市人民法院起訴。
十、本合同自甲，乙雙方簽字或蓋章之日起生效，涂鴉或代簽無(wú)效。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
項目合同 篇7
委托人：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方） 受托人：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方）
法定代表人：________________________ 法定代表人：_______________________
地址： ______________________________ 地址： _____________________________
鑒于：
1、甲方依法開(kāi)發(fā)建設了_________項目。因債務(wù)不能及時(shí)清償，項目被法院依法查封、凍結，項目進(jìn)展遇到建設、策劃、融資、債務(wù)重組等方面的經(jīng)營(yíng)困境。需委托乙方接盤(pán)管理。
2、乙方具備豐富的房地產(chǎn)咨詢(xún)、融資、管理、銷(xiāo)售、處置經(jīng)驗，并擁有大量?jì)?yōu)秀管理人才，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設各階段、各環(huán)節均具有強大的專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持力量。乙方有意通過(guò)輸出專(zhuān)業(yè)的管理及技術(shù)，為甲方創(chuàng )造更高的效益。
3、甲方充分認可乙方在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設領(lǐng)域的管理能力和經(jīng)驗，同意委托 乙方全面負責項目的融資、管理、銷(xiāo)售、處置等管理工作，乙方也同意接受該項委托。
為此，甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規的規定，本 著(zhù)誠實(shí)信用、平等、自愿、互利等原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一部分 協(xié)議書(shū)
�。ㄒ唬╉椖扛艣r。
1、項目名稱(chēng)：________________________________ 。
2、項目地點(diǎn)：見(jiàn)國有土地使用權出讓合同附件《出讓宗地界址圖》 。
3、土地使用權獲取方式為_(kāi)____________，用地性質(zhì)為_(kāi)____________。
4、地塊面積：宗地面積_____________平方米，其中建設用地面積 _____________平方米，最終以國有土地使用證上登載的面積為準。
5、主要規劃建設指標：容積率為_(kāi)____________ 。
6、與項目有關(guān)的合同文件及審批文件：《國有土地使用權出讓合同》、《國有土地使用權證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》《商品房預售許可證》。
�。ǘ┪蟹绞郊捌谙�。
1、甲方現委托乙方負責項目融資、管理、銷(xiāo)售、處置等管理工作。
2、委托期限自本合同簽訂之日起至本項目的房產(chǎn)出售及回款完畢。
�。ㄈ╉椖课泄芾淼幕驹瓌t。
1、乙方根據本協(xié)議的約定履委托職責，獲得協(xié)議約定的收益。
2、乙方組建項目管理團隊，對甲方董事會(huì )負責，根據本合同的約定或甲方董事會(huì )的特別授權許可行使項目日常經(jīng)營(yíng)管理權。
�。ㄋ模┘追轿幸曳介_(kāi)發(fā)管理工作內容。
1、協(xié)助甲方進(jìn)行項目融資、管理、銷(xiāo)售、處置的全過(guò)程管理。
2、負責項目策劃、推廣、銷(xiāo)售管理。
�。ㄎ澹╉椖抗芾韴F隊。
1、為方便項目的開(kāi)展，乙方同意派駐相關(guān)專(zhuān)業(yè)管理人員組成管理團隊，負責具體實(shí)施本合同約定的管理事項。
2、乙方派駐人員履行甲方經(jīng)營(yíng)管理班子的相關(guān)職責，并以甲方名義對外開(kāi) 展工作。
3、乙方代表為_(kāi)____________，即項目負責人。
�。┪泄芾淼南嚓P(guān)費用。
乙方完成本合同項下的委托事項，甲方應承擔或向乙方支付以下幾個(gè)方面的費用：
1、乙方管理團隊的基本報酬（含基本工資、社保和住房公積金）由甲方承擔 。
2、甲方應按項目房產(chǎn)預估銷(xiāo)售額的_____________%向乙方支付項目委托管理費 元。房產(chǎn)預估銷(xiāo)售額的確定方法為：委托項目預售許可證核定的面積與項目開(kāi)盤(pán)均價(jià)（_____________元/㎡）之乘積（項目預估銷(xiāo)售額為_(kāi)____________億元）。支付時(shí)間：自本合同簽訂之日起，以按委托管理費總額，按三年計算等額分次于每年的前五日內支付，即每次甲方應向乙方支付 元。
3、委托管理費由甲方支付給乙方或其指定單位。
4、在項目建設過(guò)程中，發(fā)生額外工作的，根據實(shí)際情況和乙方實(shí)際工作量， 根據本合同約定或甲方、乙方另行協(xié)商費用標準及支付方式。
�。ò耍┢渌马�。
1、本合同中的為本合同的有機組成部分，不可分割，具有同等法律效力。
2、本合同一式_____________份，甲方執_____________份，乙方執_____________份，各文本具有同等法律效力。
第二部分 合同條件
第一條 甲方的權利和義務(wù)
1、甲方有權根據本合同規定，對委托管理項目的資金使用、工程建設進(jìn)度、 質(zhì)量進(jìn)行綜合性監督、控制、檢查，對違規行為予以糾正；
2、甲方有權對因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因造成的設計變更進(jìn)行核準；
3、參與委托管理項目工程中招投標活動(dòng)；
4、甲方有權要求乙方更換不稱(chēng)職的工作人員，更換從社會(huì )招聘的不稱(chēng)職員工；
5、甲方應負責協(xié)調乙方及與項目有關(guān)的各政府行政主管部門(mén)的關(guān)系，負責 協(xié)助乙方辦理項目前期相關(guān)審批手續；
6、甲方應監督和指導項目的建設實(shí)施，并參加項目的竣工驗收和移交；
7、甲方有權要求乙方賠償因擅自變更建設內容、擴大建設規模、提高建設 標準，致使工期延長(cháng)、投資增加或工程質(zhì)量不合格所造成的損失；
8、甲方負責籌措建設資金，應按相關(guān)合同約定及時(shí)核撥建設資金；
9、甲方應在 1 個(gè)工作日內就乙方書(shū)面提交并要求做出決定的一切事宜給 予書(shū)面答復；甲方?jīng)]有在規定時(shí)間答復的，乙方不承擔責任。
10、按時(shí)支付本合同約定的各項費用。
第四條 乙方的'權利和義務(wù)
1、乙方應恪盡職責，按照法律對于代理人的規定，盡心盡力履行受托管理義務(wù)，維護甲方的合同權益，并享有下列權利：
�。�1）有權要求甲方支付本合同約定的各項費用；
�。�2）有權拒絕甲方提出的本合同約定之外的要求。 無(wú)論因何種原因解除合同的，甲方應向乙方人員支付人員的基本管理費。
2、乙方應履行以下義務(wù)：
�。�1）在項目委托管理實(shí)施過(guò)程中，乙方應根據乙方開(kāi)發(fā)和管理經(jīng)驗，結合甲方和項目實(shí)際情況，為甲方建立公司基礎管理制度和項目管理制度，包括人力資源和薪酬福利制度、財務(wù)管理制度、行政管理制度、工程營(yíng)造制度、成本管理和招投標制度等，經(jīng)甲方審批后執行，作為具體開(kāi)展受托管理工作的依據；
�。�2）按要求向甲方報送計劃、財務(wù)、工程、銷(xiāo)售等工作情況報告，如遇方案、開(kāi)發(fā)計劃、成本等重大調整，須及時(shí)向甲方匯報；
�。�3）協(xié)助甲方做好項目建設中與有關(guān)專(zhuān)業(yè)工作單位的結算工作；
�。�4）協(xié)助和監督監理方進(jìn)行相關(guān)的工程監理工作；
�。�5）組織竣工驗收；
�。�6）負責督促、審核承包方編制的項目竣工報告；
�。�7）竣工驗收通過(guò)后，及時(shí)與甲方辦理移交手續；
�。�8）乙方應建立完整的項目建設檔案，在項目完成后將工程檔案、財務(wù)檔案及相關(guān)資料向甲方和有關(guān)部門(mén)移交。未征得有關(guān)方面同意，不得泄露與本工程有關(guān)的保密資料；
�。�9）涉及款項支付的合同在簽署前應征求甲方指定的項目負責人對價(jià)格及 付款方式的意見(jiàn)。上述涉及款項支付的合同在簽訂后 3 個(gè)工作日內，乙方應當將合同副本報甲方負責人處備案。
�。�10）負責項目的融資、管理、銷(xiāo)售、處置等。
第五條 項目營(yíng)銷(xiāo)管理
1、乙方負責項目營(yíng)銷(xiāo)策劃管理，主要工作包括：
�。�1）擬定項目推廣案名，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商共同確定；
�。�2）編制營(yíng)銷(xiāo)策劃書(shū)，包括：項目市場(chǎng)定位，項目營(yíng)銷(xiāo)總體思路，各分期、 階段營(yíng)銷(xiāo)推廣策略和計劃；
2、銷(xiāo)售管理工作
�。�1）乙方負責根據項目開(kāi)發(fā)計劃制訂銷(xiāo)售計劃，經(jīng)甲方審批后執行；
�。�2）乙方負責日常銷(xiāo)售管理工作：
3、銷(xiāo)售價(jià)格管理工作
�。�1）乙方負責提供價(jià)格定位建議包括：總體價(jià)格策略制定、項目單價(jià)設定、 項目總價(jià)設定等；
�。�2）項目?jì)?yōu)惠方案制定，包括開(kāi)盤(pán)折扣方案、持續銷(xiāo)售期折扣方案制定等；
�。�3）由乙方根據甲方對外負債情況，與債權人進(jìn)行談判，達成債權債務(wù)重組協(xié)議，在銷(xiāo)售價(jià)格管理的框架范圍內，處置項目房產(chǎn)銷(xiāo)售。
第六條 財務(wù)和資金管理
1、委托管理項目應單獨建帳，受托人處理太和廣場(chǎng)所得的房款及其他收益，均存入該賬戶(hù)，該賬戶(hù)內所有款項的支出，必須經(jīng)乙方書(shū)面同意。
2、項目建設所需資金由甲方負責。乙方也可充分利用其融資資源，為項目融資，具體事宜另行協(xié)商。項目融資到帳后，必須全部用于項目的開(kāi)發(fā)建設，未經(jīng)乙方同意，甲方不得挪作他用。
3、項目實(shí)現銷(xiāo)售收入后，由乙方?jīng)Q定用途、方式和金額。
第七條 合同變更、解除和終止
1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，可以協(xié)議變更本合同；
2、甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同：
�。�1）由于甲方拒絕或怠于協(xié)助合同約定義務(wù)導致乙方管理工作發(fā)生困難的；
�。�2）其他因甲方原因導致合同履行目的不能實(shí)現或者難以實(shí)現的。
3、解除合同的程序當事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應當提前30日以書(shū)面形式通知其他 各方，另一方應在20個(gè)工作日內給予答復，另一方未答復的，合同自動(dòng)解除。因解除合同使其他各方遭受損失的，除依法可以免除責任的情況外，應由責任方負責賠償。
第八條 違約責任
1、甲方的違約責任：
�。�1）甲方未能按約定向乙方支付任何費用的，應按照應付金額承擔30%的違約金；
2、乙方的違約責任
�。�1）因甲方同意的變更設計導致管理期限、工程成本總額發(fā)生變化的，乙方不承擔法律責任；
�。�2）因乙方管理原因造成的管理費用超支，超支部分由乙方承擔。
第九條 爭議的解決
在合同執行過(guò)程中引起的爭議，應當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門(mén)協(xié)調，協(xié)調后爭議仍未解決時(shí)，任何一方均可向原告所在地 人民法院起訴。
甲方（簽章）：____________________ 乙方：___________________
法定代表人（簽章）：_____________ 法定代表人：_____________
本合同于_______年______月_________日在 簽訂。
項目合同 篇8
訂立合同雙方：
委托方（甲方）：*********************
受托方（乙方）：**********************
經(jīng)雙方協(xié)商，由甲方委托乙方承擔 ****************工程項目建議書(shū)的咨詢(xún)服務(wù)工作，編制《******************工程項目建議書(shū)》，特訂立本合同。
第一條 甲方在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內，向乙方提供所有與咨詢(xún)服務(wù)工作有關(guān)的數據與資料。
在合同期內，甲方進(jìn)行的與本項目有關(guān)的論證、對外談判。調研考察等所得到的信息資料，應及時(shí)提供給乙方。
第二條 乙方應在 * 年 * 月 * 日以前，向甲方提交《增城市增江街比山北路建設工程項目建議書(shū)》報告成果。
第三條 乙方應自行完成與項目有關(guān)的外部調研工作：包括國家政策、相關(guān)技術(shù)標準與規范調查、交通量分析及需求預測等。
乙方應向甲方提交研究報告 * 份。
第四條 甲方如在合同期間變更委托任務(wù)或因提交的資料錯誤，或所提交的資料作較大的修改，導致乙方對研究報告作重大修改甚至返工時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商，對本合同進(jìn)行修改，增加任務(wù)變更附件，或另訂合同。
第五條 費用支付條款 參照項目建議書(shū)咨詢(xún)收費標準，經(jīng)雙方協(xié)商，本項目的編制費用為人民幣****元整（￥**.**）。
�。�1）合同生效之日起5日內，甲方應向乙方付給編制費用總額的30%（項目預付款），即人民幣*****元整（￥**.**）。
�。�2）提交研究報告初稿后5日內支付編制費用總額的40%，即人民幣**元整（￥**.**）。
�。�3）《******工程項目建議書(shū)》通過(guò)審批立項后5天內支付編制費用余款，即人民幣***元整（￥**.**。
第六條 違約責任款
1、乙方不按合同規定的`日期提交研究報告時(shí)，每拖期一天，扣除當期費用的萬(wàn)分之五，作為違約罰金。
2、乙方提供的研究報告中出現錯誤，且錯誤屬乙方造成，應扣除其所得費用的10%-15%，視錯誤性質(zhì)嚴重程度而定。
3、因甲方責任造成研究報告重大修改、或返工重做，應另行增加費用，其數額由雙方商定。
4、甲方超過(guò)合同規定日期付費時(shí)，應償付給乙方逾期違約金，以每逾期一天按合同當期費用的萬(wàn)分之五計算。
第七條 本合同自簽訂之日起生效。合同中如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出修改或補充規定。
第八條 本合同正本一式 陸 份，雙方各執 叁 份。
[本頁(yè)為簽署頁(yè)，無(wú)正文]
委托方（甲方）：************ （蓋章） 地 址：
法定代表人： （簽字） 聯(lián)系人： （簽字）
受托方（乙方）：************** （蓋章） 地 址：
法定代表人： （簽字） 聯(lián)系人： （簽字）
于 ** 年 * 月 * 日在 ** 訂立
項目合同 篇9
工程項目名稱(chēng)：
委托方：
服務(wù)方：
工程建設項目管理合同
建設單位：
項目管理單位：
根據國家及地方頒布的有關(guān)法律、法規及條例，結合工程的具體情況，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方對第二條中所明確的工程項目進(jìn)行全過(guò)程項目管理服務(wù)，并就具體事項達成如下一致協(xié)議。
第一條 詞語(yǔ)定義
1.1業(yè)主：在協(xié)議書(shū)中約定，具有項目發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當事人或取得該當事人資格的合法繼承人。
1.2項目管理單位：在協(xié)議中約定的，具有工程建設項目管理相應資質(zhì)的和獨立法人資格的，接受業(yè)主單位委托的當事人或取得該當事人資格的合法繼承人。
1.3項目經(jīng)理：企業(yè)法定代表人在管理的建設工程項目管理中的具有相應資格的委托代理人。
1.4設計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質(zhì)等級證書(shū)的單位。
1.5監理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監理并取得相應工程監理資質(zhì)等級證書(shū)的單位。
1.6代理單位：指受發(fā)包人的合法委托，以發(fā)包人的名義代理實(shí)施項目或項目部分內容發(fā)包工作，并具有相應資質(zhì)等級證書(shū)的單位。
1.7承包單位：在協(xié)議書(shū)中約定，被項目發(fā)包人接受的具有工程
項目施工承包主體資格的當事人或取得當事人資格的合法繼承人。
1.8造價(jià)咨詢(xún)單位：指業(yè)主委托的負責本工程造價(jià)咨詢(xún)并取得相應工程造價(jià)咨詢(xún)資質(zhì)等級證書(shū)的單位。
1.9工程：指業(yè)主和管理單位在協(xié)議書(shū)中約定的承包范圍內的工程。
1.10項目管理酬金：指管理單位為進(jìn)行建設項目籌建、建設、聯(lián)合試運轉、驗收總結等工作發(fā)生的管理費用。
1.11工程前期：指自工程立項起至工程設計完成止的階段。
1.12施工準備期：自施工圖設計開(kāi)始起至簽發(fā)開(kāi)工令為止的階段。
1.13施工實(shí)施期：自工程開(kāi)工至按施工合同完成了項目全部任務(wù)為止的階段。
1.14竣工驗收期：承包人按施工合同完成了項目全部任務(wù)，提出交工至發(fā)包人組織驗收通過(guò)為止的階段。
1.15造價(jià)咨詢(xún)：指具有造價(jià)咨詢(xún)資質(zhì)的單位受發(fā)包方的委托對工程項目進(jìn)行造價(jià)控制的活動(dòng)。
1.16施工監理：指工程施工階段監理單位對工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全文明施工進(jìn)行控制的監理活動(dòng)。
1.17管理期限：協(xié)議書(shū)中約定的服務(wù)期限。
1.18開(kāi)工日期：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人開(kāi)始施工的絕對或相對的日期。
1.19竣工日期：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人完
成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。
1.20圖紙：指發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿(mǎn)足承包人施工需要的所有圖紙（包括文字配套說(shuō)明和有關(guān)資料）。
1.21合同關(guān)系：指發(fā)包方和承包方通過(guò)合同（協(xié)議）來(lái)約定各自的權利和義務(wù)的平等關(guān)系。
1.22管理關(guān)系：指管理單位按業(yè)主授予的權力對被管理單位實(shí)施的管理。
1.23施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體制定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。
1.24書(shū)面形式：指合同書(shū)、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）等或以有形地表現所載內容的形式。
1.25工程項目總投資：指完成工程項目所發(fā)生的價(jià)款支出。主要包括土地費、設計費、勘察費、配套增容費、建安工程投資（包括設備）、二次精裝修費、工程預備費等。
1.26項目建設周期：指從項目的立項至工程竣工驗收交付使用止的全部時(shí)間。
1.27竣工驗收：指承包人按合同完成的項目全部任務(wù)，經(jīng)驗收合格，由發(fā)包人組織驗收的活動(dòng)。
1.28竣工結算：指承包方全部完成了協(xié)議書(shū)中約定的'內容，交工之后，向發(fā)包方進(jìn)行的最終工程價(jià)款結算的活動(dòng)。
1.29竣工決算：指建設項目竣工后，由建設單位編制竣工決算報表和竣工財務(wù)情況說(shuō)明書(shū)的活動(dòng)。
1.30竣工備案：建設單位自工程竣工驗收合格之日起15日內依照有關(guān)法規向有關(guān)建設行政主管部門(mén)進(jìn)行竣工驗收備案的活動(dòng)。
1.31聯(lián)動(dòng)試車(chē)：指新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過(guò)程的擴建企業(yè)在竣工驗收前，按照設計規定的工程質(zhì)量標準，進(jìn)行整個(gè)車(chē)間的有負荷或無(wú)負荷聯(lián)合試運行。
1.32違約責任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應承擔的責任。
1.33索賠：指在合同履行過(guò)程中，對于并非自己的過(guò)錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實(shí)際損失，向對方提出經(jīng)濟補償的要求。
1.34不可抗力：指不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。
1.35小時(shí)或天：本合同規定按小時(shí)計算時(shí)間的，從事件有效開(kāi)始時(shí)計算（不扣除休息時(shí)間）；規定按天計算時(shí)間的，開(kāi)始當天不計入，從次日開(kāi)始計算。時(shí)限的最后天是休息日或者其他法定節假日的，以節假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當日24時(shí)。
1.36審計：由國家規定的審計所或部門(mén)免費對工程各項費用的合法性進(jìn)行審核的活動(dòng)。
1.37項目管理月報：由項目管理單位按月向業(yè)主報告工程項目實(shí)施情況的報告。
1.39指定分包：指由發(fā)包方指定單位分包部分工程內容。
1.40竣工資料：指在協(xié)議中約定或按國家有關(guān)規定，承包方應
項目合同 篇10
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了排除六組間超內毛石擋墻因倒蹋所造成的安全隱患，經(jīng)管理處研究決定，以總包干的形式將擋墻維修工程承包給乙方，甲乙雙方就該工程承包事項協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、工程概況
間塘內擋墻維修工程以總包干的形式發(fā)包給乙方，包工包料施工，擋土墻長(cháng)度約15米，高約2米。
二、工程方案
擋墻為漿砌毛石，底板寬1.2米，自下而上慢慢收至擋墻頂寬0.6米，擋墻毛石勾平縫，墻頂水泥掃平，擋墻與路之間縫隙用沙土夯實(shí)(毛石強度等級MV20，1:2水泥砂漿強度等級M10)。
三、工程價(jià)格
1、按照砌毛石每立方米270元(包括毛石面勾平縫，沙土夯實(shí)縫隙，水泥沙漿掃平等)。
2、抽水臺班費用 元。
四、工程期限：自此合同簽訂日起至20xx年 月 日止，如甲方要求暫停工作或人力不可抗拒的原因，否則不得延誤。
五、付款方式：工程竣工后由甲方現場(chǎng)丈量，按實(shí)際工程
量驗收，合格后乙方開(kāi)具正式發(fā)票給甲方結算。甲方按總工程款的.70%付給乙方，其余30%為該工程的質(zhì)保押金一年后付清。
六、工程質(zhì)量
1、乙方應按期完成工程，確保工程質(zhì)量，如發(fā)現在施工中有偷工減料不按方案要求施工，甲方有權終止合同。
2、在竣工驗收合格日起一年內如出現質(zhì)量問(wèn)題，甲方扣險其質(zhì)保金，如質(zhì)量問(wèn)題所引發(fā)的安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。
七、施工安全：在施工過(guò)程中要注意安全，如發(fā)生大小安全事故，甲方概不負責，由乙方自理。
八、其它事項：在本合同以外需要增加的工程項目，應由甲方負責人同意和現場(chǎng)簽證方能認可，否則，甲方不承擔任何費用。
九、此合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字蓋章生效。
甲方： 乙方：
年 月 日:
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