【合集】廠(chǎng)房租賃合同
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家收集的廠(chǎng)房租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
廠(chǎng)房租賃合同1
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 身份證號碼：
住址：
聯(lián)系電話(huà)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 身份證號碼：
住址：
聯(lián)系電話(huà)：
為了規范管理，提高經(jīng)濟效益，經(jīng)甲方股東合議決定，將位于 廠(chǎng)房、機械設備、場(chǎng)地租賃乙方作獨立自主經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)使用。為明確雙方的權利義務(wù)關(guān)系，根據《中華人民共和國合同法》相關(guān)規定，雙方在公平、自愿、誠信的基礎上，友好協(xié)商訂立此合同，以資遵守。合同條款如下：
一、租賃物位置、數量與范圍
甲方將位于 廠(chǎng)房(見(jiàn)廠(chǎng)房租賃合同)、機械設備、工具(見(jiàn)機械設備及工具清單)以及使用場(chǎng)地(具體位置及范圍見(jiàn)附件平面圖)和通道(三通一平方案)整體出租給乙方作獨立自主經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)使用。
二、租賃期限
本合同租賃期一年，農歷自 年 月 日至 年 月 日止，甲方應于簽訂合同之日起七日內將符合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件內的
租賃物及機關(guān)證書(shū)等文件交付乙方使用。
三、押金、租金及結付方式
1、押金：簽訂租賃合同時(shí)一次性交甲方承包押金 萬(wàn)元(不計利息)，合同到期時(shí)，如機械設備完好，能繼續正常生產(chǎn)，則押金一次性退還。如合同到期時(shí)，機械設備不能正常生產(chǎn)，則由乙方負責維修好，否則按實(shí)際情況扣減押金。
2、租金：乙方向甲方每月一次性交租金 萬(wàn)元。
3、結付方式：租金結付方式是每月一號交足租金才能允許本月生產(chǎn)。
4、租賃期間的電費、水費、維修費、上交環(huán)保局的費用由乙方負擔。
四、甲乙雙方的權利和義務(wù)
(一)、乙方的權利和義務(wù)
1、乙方在租賃期限內依法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、獨立核算，自負盈虧。
2、甲方將出租給乙方的機械設備及大小型工具造出清單，一式二份，雙方在清單上簽字確認有效，雙方各執一份。租賃期滿(mǎn)后，乙方據清單租賃物如數交還給甲方并保證每臺設備正常運轉。
3、甲方所有固定資產(chǎn)和機械設備在租賃期間，乙方只享有使用權，沒(méi)有所有權。
4、在租賃期間乙方負責租賃特維修，維修費用均由乙方負責。
5、在租賃期內乙方擁有獨立自主經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售的權利。
6、在租賃期內乙方擁有廠(chǎng)房、機械設備、場(chǎng)地及三通一平的使用權。
7、在租賃期內乙方有按時(shí)交納租金等的義務(wù)。
8、在租賃期滿(mǎn)后對遺失登記在冊物件，乙方有賠償的義務(wù)。
9、在租賃期內，乙方因生產(chǎn)等添加的物品歸乙方所有，但是不可拆除部分歸甲方所有。
(二)、甲方的權利和義務(wù)
1、甲方擁有對原機械設備的所有權。
2、甲方有按時(shí)收取租金的權利。
3、甲方有處理周邊矛盾糾紛的義務(wù)，因遺留問(wèn)題造成乙方不能正常經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)、停產(chǎn)七天以上，甲方按違約條款賠償給乙方。
4、甲方有保護和維護乙方正常安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的義務(wù)。
5、租賃設備遺失，甲方有要求賠償的'權利。
五、債權債務(wù)界定
租賃前與租賃物有關(guān)的一切債權債務(wù)由甲方負責。租賃期內因租賃物發(fā)生的債權債務(wù)由乙方負責。
六、違約責任
1、在租賃期間未經(jīng)雙方協(xié)商同意，單方面終止合同的，違約方必須向另一方支付違約金 萬(wàn)元整(上級部門(mén)或本地人不予以生產(chǎn)，可以終止合同)。
2、在租賃期滿(mǎn)后如乙方未按清單如數還清各種工具，乙方應賠償損失工具給甲方。
七、特別約定
1、因不可抗力等因素造成機械設備和廠(chǎng)房損壞或其它的經(jīng)濟損失，乙方不承擔任何責任。
2、因不可抗力(上級部門(mén)或本地人不予以生產(chǎn))造成停業(yè)停產(chǎn)雙方不承擔任何責任，乙方不再付押金。
八、其他
1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本同具有同等法律效力。
2、本合同雙方簽字蓋章后生效。合同一式二份，雙方各執一份。
3、機械設備自然性腐壞，乙方不負責任。
甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：
年 月 日
廠(chǎng)房租賃合同2
出租方(甲方)：_____________________
地址：
身份證號：
聯(lián)系電話(huà)：
承租方(乙方)：_____________________
地址：
身份證號：
聯(lián)系電話(huà)：
根據國家有關(guān)法律法規規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，通過(guò)協(xié)商，就甲方合法擁有的土地及房屋出租有關(guān)事宜，達成以下協(xié)議。
一、出租土地及房屋情況
甲方出租給乙方的土地位于，面積約___畝，地上房屋 平方米，共 間，結構為 。 甲方將上述土地及房屋整體出租給乙方使用，由乙方自行管理。
二、租賃期限
2.1甲方同意給予乙方地整治。
2.2租賃期限為 年，自 __年__月 __年__月日止。
2.3租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，乙方向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下，乙方具有優(yōu)先權。
三、租賃價(jià)格及租金支付
3.1租賃價(jià)格：租金每年為人民幣。
3.2租金支付：按照本協(xié)議第二條規定的租賃期限，由乙方分次付清。本協(xié)議簽訂后，由乙方支付甲方首年租金人民幣 元(大寫(xiě)：)，其余年份租金于由乙方于每年月 日前支付甲方第二年租金。
四、雙方責任與義務(wù)
4.1甲方保證其出租土地及房屋的合法性，若由此引起的相關(guān)糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應雙倍返還當年租金。
4.2甲方擁有的土地及房屋的'合法材料，作為本協(xié)議的附件。
4.3甲方同意乙方為經(jīng)營(yíng)需要在出租場(chǎng)地內自行出資新建、改建房屋廠(chǎng)房及相關(guān)基礎設施，并負責征得相關(guān)部門(mén)同意，提供必要的協(xié)助與支持。
4.4乙方租賃土地正前方及四周在不影響其他權利人的前提下，擁有免費使用權。
4.5租賃期間，如遇征地、拆遷(包括不限于道路規劃、修建等)，乙方享有新建房屋及相關(guān)基礎設施的補償權益。
4.6甲方應保證乙方正常經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)需要的供水、供電等需要，提供必要的協(xié)助與支持。租賃期間，乙方自行承擔使用場(chǎng)地及房屋發(fā)生的水、電等費用。
4.7乙方保證按時(shí)支付租金，延遲超過(guò)一個(gè)月，甲方有權按日收取年租金的的滯納金。
4.8租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個(gè)月租金。 4.9租賃期限內，乙方擁有轉租權，轉租的管理工作由乙方負責，本協(xié)議規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
4.10乙方對新建房屋、基礎設施及其他投入的固定資產(chǎn)擁有處置權且不受協(xié)議終止影響。
五、協(xié)議的解除
5.1協(xié)商解除。甲乙雙方當事人經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。
5.2自動(dòng)解除。本協(xié)議有效期屆滿(mǎn)，自動(dòng)解除。
六、爭議的解決
6.1本協(xié)議的訂立、履行、變更、解除及爭議的解決，均適用于中華人民共和國法律。
6.2甲乙雙方在履行或者解除本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或調解解決;經(jīng)協(xié)商或調解無(wú)效，任何一方有權向享有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日生效。
7.2本協(xié)議未盡事宜可由甲乙雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，協(xié)議附件及補充協(xié)議均為本協(xié)議之不可分割的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
7.3本協(xié)議一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠(chǎng)房租賃合同3
出租方(甲方)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
承租方(乙方)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、 出租情況及基本要求
1、甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房座落在xxxxxxxxx電子有限公司廠(chǎng)區內，廠(chǎng)房結構為鋼結構 ，廠(chǎng)房租賃總面積為：xxxxxx平方米。
2、乙方必須遵守xxxxxxxxx電子有限公司的廠(chǎng)紀廠(chǎng)規及有關(guān)國家規定的環(huán)保、安全、勞動(dòng)法等法律法規的要求，如有違反，甲方有權收回廠(chǎng)房，并不退還租金。
二、 租賃期限
租賃自xxxxx年xxx月xxx日起，至xxxxx年xxx月xxx日止，租賃期xxxxx年。
三、 租金支付方式
1、甲、乙雙方約定，租賃的生產(chǎn)廠(chǎng)房年租金：xxxxx元/平方米，以后每年遞增xxx%.
2、合同簽訂生效后，乙方即付清xxx年廠(chǎng)房租金給甲方，以后乙方每半年需提前xxx個(gè)月支付下半年廠(chǎng)房租金，如乙方無(wú)故拖欠，甲方每天按實(shí)際年租金的xxx%增收滯納金，并有權終止租賃合同。
2、租賃期滿(mǎn)，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前xxx個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、 其他費用
1、租賃期間，由甲方按照xxxxxxKW的額定配給標準，將電纜裝配到廠(chǎng)房外圍為止，廠(chǎng)房?jì)炔康碾姎庋b修應按照國家規定的電氣裝修標準，由乙方自行承擔完成;
2、租賃期間，廠(chǎng)房?jì)人l(fā)生的所有水、電、電話(huà)通訊等費用按成本價(jià)由乙方按月向甲方交納;
3、租賃期間，由乙方承擔甲方xxx名門(mén)衛的薪資;
4、租賃期間，乙方應服從甲方安全部的統一管理，因乙方生產(chǎn)導致的消防事故、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的`相關(guān)行政部門(mén)處罰的，均由乙方自行承擔全部責任;
5、租賃期間，因租賃廠(chǎng)房所生產(chǎn)的營(yíng)業(yè)稅等稅賦費用，由乙方自行承擔。
6、租賃期間，廠(chǎng)房?jì)扔杉追阶孕刑碇玫乃F空調等設備、內部裝潢(包含花崗巖地磚等)以及電氣裝修等附屬設施一并折價(jià)為人民幣柒萬(wàn)元交付給乙方有償使用;租賃期滿(mǎn)或中途中止時(shí)，嚴禁私自拆除、變更、損壞廠(chǎng)房?jì)炔吭醒b潢、設備及電氣等附屬設施。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使租賃的廠(chǎng)房、倉庫及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修;乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。
2、租賃期間，甲方保證所提供的附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。
3、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，如按規定需有關(guān)部門(mén)審批的，應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
六、廠(chǎng)房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉租、轉讓?zhuān)瑒t甲方有權提前終止本合同，并收回乙方所租賃廠(chǎng)房，并不退還租金。
2、 租賃期滿(mǎn)，乙方應當保證該廠(chǎng)房及附屬設施符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、 租賃期間，甲、乙雙方均應遵守國家的法律法規，不得利用租賃的廠(chǎng)房進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、 租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、 租賃期間，租賃的廠(chǎng)房因不可抗拒的原因或市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
4、 租賃期間，乙方應按月及時(shí)支付一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)xxx個(gè)月，甲方有權增收xxx%滯納金，并有權提前終止租賃合同。
5、 租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該廠(chǎng)房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權;如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，均由乙方承擔。
八、違約責任
任一方如違反本租賃合同中的條款，違約方應支付相當于當期半年租金的違約金給守約方。
九、本合同正式生效后
甲、乙雙方在此之前簽訂的廠(chǎng)房租賃合同即宣告作廢。
十、合同留存
本合同xxx式xxx份，雙方各執xxx份，本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。
出租方(甲方) xxxxxxxxxxxx承租方(乙方)xxxxxxxxxxxx
授權代表人：xxxxxxxxxxxx授權代表人：xxxxxxxxxxxx
簽約日期：xxxxx年xxx月xxx日 簽約日期：xxxxx年xxx月xxx日
廠(chǎng)房租賃合同4
甲方：__________________(業(yè)主)
乙方：__________________(租主)
甲方有位于____________建筑面積______平方米的廠(chǎng)房______間，室內水、電二通，設施完好，意欲出租，現經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守執行：
一、甲乙雙方本著(zhù)平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂廠(chǎng)房出租合同。
二、租期自______年______月______日至______年______月______日日，廠(chǎng)房租金每年為_(kāi)_____元，合同簽訂之日起按______一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。
三、乙方在租房期間，每月的水、電費按實(shí)數向收取水、電費的單位或個(gè)人如實(shí)繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負責。
四、乙方在租房期間應遵守國家的法律規定及有關(guān)治安條例，承租人不得在出租房?jì)确欠ㄉa(chǎn)、儲存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動(dòng)，如因乙方不遵守國家的法律規定，所造成的一切后果及經(jīng)濟損失，由乙方承擔全部責任。
五、廠(chǎng)房快到期時(shí)，乙方如需續租，在同等條件下甲方應優(yōu)先乙方。乙方必須接受租金價(jià)格隨當地市場(chǎng)價(jià)格變化而浮動(dòng)。并且應該提前壹個(gè)月一次性付清當年廠(chǎng)房租金。如乙方無(wú)意續租，必須提前一個(gè)月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個(gè)月廠(chǎng)房租金。若乙方將下年度廠(chǎng)房租金一次性付清，在租賃有效期間內，乙方有權轉讓?zhuān)韪嬷追�。若是乙方自己�?lián)系租主，乙方有權收取裝修費，若是甲方聯(lián)系租主，乙方無(wú)權收取裝修費。
六、乙方退回廠(chǎng)房給甲方時(shí)，甲方不負責乙方的任何裝修費，廠(chǎng)房?jì)韧饧捌渌粲袚p壞，乙方應負責維修。對于____________等其它屬于乙方的財產(chǎn)，能搬走的`財產(chǎn)乙方有權搬走，不能搬走的，不能對廠(chǎng)房有任何的損壞。
七、租賃期間，乙方如發(fā)生水、火、電等意外災害，與甲方無(wú)任何關(guān)系;若發(fā)生不可抗力的自然災害，乙方負責維修廠(chǎng)房。
八、本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份，經(jīng)雙方簽字生效，具有同等法律效力。
甲方(公章)：__________________
乙方(公章)：__________________
日期：______年______月______日
廠(chǎng)房租賃合同5
甲方：
乙方：
一、甲方將百安引線(xiàn)引線(xiàn)廠(chǎng)黎心彪股份廠(chǎng)區承租于乙方用于生產(chǎn)濕法引線(xiàn)。
二、乙方生產(chǎn)人員必須辦理好工傷保險，否則不能生產(chǎn)。
三、安全責任：廠(chǎng)內任何安全生產(chǎn)責任及經(jīng)濟損失，由乙方負責，甲方不負任何責任。
四、乙方須服從安全生產(chǎn)管理制度，不能超量生產(chǎn)、擺放，由于乙方不服從安全生產(chǎn)管理制度所帶來(lái)的損失，由乙方負責，甲方不負任何責任。
五、如乙方造成廠(chǎng)區損壞，由乙方照價(jià)賠償。
六、如廠(chǎng)內設施不能達到政府要求，導致不能正常生產(chǎn)，由甲方負責處理好。
七、廠(chǎng)租分兩次付清，合同生效起付一部分，剩下廠(chǎng)租余款在當年中秋節前付清。
八、此合同一式貳份，甲方雙方各執一份，雙方簽字后正式生效。
九、租賃期限年。
甲方簽字：乙方簽字：
年 月 日 年 月 日
廠(chǎng)房租賃合同6
出租人（下稱(chēng)甲方）： 承租人（下稱(chēng)乙方）：
聯(lián)系電話(huà) ： 聯(lián)系電話(huà) 乙方為開(kāi)辦工廠(chǎng)之需要租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下一致協(xié)議條款。
一、租賃物及用途
甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于， 面積約為平方米的廠(chǎng)房租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述廠(chǎng)房，保證在約定范圍內使用廠(chǎng)房，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自 年月日起至 年 月日止。
三、租賃費用及給付
乙方租用甲方房屋的年租金為元整（元/年），采取先付租金后使用的原則，按每年繳納。租金需提前10天內交納。租金以轉賬為準甲方卡號（戶(hù)名：）開(kāi)戶(hù)行：。如有征地及拆遷，甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退還乙方。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。
四、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的.，應事先征得甲方的書(shū)面同意，并不得破壞房屋結構。
五、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。本合同期滿(mǎn)后，乙方需繼續租用的，隨行就市按市場(chǎng)價(jià)，乙方有優(yōu)先承租權。
六、乙方不可私自轉租廠(chǎng)房，未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
八、本協(xié)議書(shū)一式二份，雙方各執一份。
甲 方（簽字） ： 聯(lián)系電話(huà)：
身份證號碼：
乙 方（簽字）： 聯(lián)系電話(huà)：
身份證號碼：
年 月 日
廠(chǎng)房租賃合同7
出租方：______________ （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方： ______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據相關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達成如下租賃合同條款，以供雙方誠信遵守。
第一條 租賃物位置、面積、用途及其它約定
1.1甲方將其所有的位于_______廠(chǎng)房_______平米租賃給_______，供乙方_______使用（用途）。
1.2本合同簽訂后，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，可以在廠(chǎng)院內空地上自建廠(chǎng)房，因租金較市場(chǎng)水平偏低，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意：場(chǎng)院及地上所有附屬物（包括本租賃合同簽訂前原有建筑及其它附屬物和本合同簽訂后全部新增建筑及其他地面附屬物）的所有權無(wú)償歸甲方。
1.3租賃期間內，如遇政府拆遷或土地規劃造成本合同的終止，雙方互不承擔違約責任，關(guān)于場(chǎng)院土地及全部地上建筑和其它附屬物的補償或賠償全部歸甲方所有；如果租賃期未滿(mǎn)_______年時(shí)租賃物遭遇政府拆遷或土地規劃，甲方同意按照經(jīng)雙方認可的乙方新增建筑物實(shí)際造價(jià)的_______%補償給乙方，除此情形外，其它任何情況下，甲方不需補償乙方新增建筑物的任何價(jià)款。
1.4合同有效期內，若甲方將此廠(chǎng)房賣(mài)掉（政府統一搬遷除外）甲方應賠償乙方違約金及所有裝修費，搬遷費共計人民幣_______萬(wàn)元整。
1.5租賃物采取包租的方式，場(chǎng)院和兩層樓房_______平米及乙方新增建筑，由乙方自行管理。
1.6乙方承諾，將全部租賃物用于合法經(jīng)營(yíng)，不會(huì )擅自改變租賃物的用途或做其他違法經(jīng)營(yíng)，乙方經(jīng)營(yíng)期間加工生產(chǎn)而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟糾紛和法律責任均與甲方無(wú)關(guān)。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為_(kāi)______年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租賃期滿(mǎn)，乙方如需續租，須在租賃期限屆滿(mǎn)前_______個(gè)月向甲方書(shū)面提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。
第三條 租賃費用及相關(guān)事項
3.1租金及交付
甲乙雙方約定租金為每年人民幣_______萬(wàn)元整（_______元），雙方一致同意租金以每_______年_______%遞增，乙方須在每年_______月_______日前按上述約定支付全年租金，先交后用。乙方逾期交付租金的，每逾期一天，乙方須按照當年租金價(jià)的千分之_______支付給甲方作為違約金。
3.2供電、供水、排污及其他
為保障乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方確保以下幾點(diǎn)：
1.有實(shí)際負荷100KW以上三相電供生產(chǎn)使用。
2.有正常有水供生產(chǎn)使用。
3.排污管道能正常，暢通。
4.由于廠(chǎng)房、土地等產(chǎn)權問(wèn)題引起的`糾紛，由甲方負責處理，如因土地糾紛導致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應雙倍返還當年租金。
5.院內空地供乙方使用，乙方在空地上按照與甲方協(xié)商結果自建的廠(chǎng)房，由乙方自行管理。甲方提供辦證所用的土地證等一切手續。
第四條 合同的解除
4.1經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同；
4.2合同期滿(mǎn)，雙方未達成續簽意向；
4.3因政府拆遷或不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行；
出現下列情形，甲方可以單方解除本合同
4.4乙方因違法經(jīng)營(yíng)被依法查處的；
4.5乙方營(yíng)業(yè)執照被依法吊銷(xiāo)或注銷(xiāo)；
4.6乙方逾期_______個(gè)月未按照本合同約定交納租金的；
4.7乙方擅自改變租賃物用途或轉租的；
4.7其他因乙方原因造成本合同無(wú)法繼續履行的情形。
第五條 租賃物的轉讓
5.1在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或者全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
5.2若乙方無(wú)力購買(mǎi)，或甲方行為導致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的，甲方應退還乙方相應時(shí)間的租金。
5.3甲方權利與義務(wù)：甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊情況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢(xún)，否則視為欺詐行為。
第六條 場(chǎng)所的維修、建設
6.1乙方在租賃期間享有租賃物和配套設施的使用權。乙方應負責租賃物內相關(guān)設施的維護，并保證在本合同終止時(shí)將全部租賃建筑和配套設施以完好適租狀態(tài)歸還甲方。
6.2乙方在租賃期間內應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設，須經(jīng)雙方共同協(xié)商。
6.4租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕，超過(guò)三天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。
第七條 合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將場(chǎng)院及全部建筑和設施返回甲方。
第八條
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方有權向新密市人民法院起訴解決。
第九條
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。
甲方：______________ 乙方：___________
簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日
簽訂地點(diǎn)：____________________________
見(jiàn)證人：____________________________
廠(chǎng)房租賃合同8
甲方：_ _ _ _ _ _ _ _
乙方：_ _ _ _ _ _ _ _
為確保租賃廠(chǎng)房的'安全，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下規定，由雙方共同遵守以下協(xié)議。
一、本協(xié)議一式兩份，對雙方具有同等的法律效力。
二、甲方提供位于的廠(chǎng)房給乙方，乙方為該廠(chǎng)房安全工作第一責任人。乙方在使用廠(chǎng)房時(shí)必須嚴格遵守以下內容，保障使用安全。
1、乙方在租房期間應接受甲方的安全管理，遵守國家《安全生產(chǎn)法》、《消防法》等法律法規和社會(huì )治安綜合治理條列等有關(guān)規定，不得在租用廠(chǎng)房?jì)葟氖曼S、賭、毒和任何違法、犯罪及危害公共安全的活動(dòng)，保證租用廠(chǎng)房財產(chǎn)安全和乙方雇傭員工的.生命安全。
2、乙方必須保證租用廠(chǎng)房期間安全用電，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（包括內設庫區）內要有安全通道，嚴禁使用明火，配備相應的消防設施，設置消防安全標志，并定期組織檢查、維修，確保消防設施和器材完好、有效，建立健全安全值班制度、組建消防安全小組、應急小組，服從消防部門(mén)和甲方的監督檢查。
3、乙方應實(shí)行防火、防盜、安全值班責任制，確定本部門(mén)安全責任人；
4、乙方應對承租廠(chǎng)房及甲方提供的設備、物品進(jìn)行合理且妥善的照管，因乙方照管不力或不正當使用，致使承租廠(chǎng)房毀損、滅失、甲方提供的各類(lèi)物品損失的，由乙方承擔賠償責任。
5、在承租廠(chǎng)房?jì)葒澜娣偶笆褂靡兹�、易爆物品、危險品及法律規定的其他危害公共安全的物品。
6、乙方對承租廠(chǎng)房不享有處分權。乙方不得擅自轉讓、抵押承租廠(chǎng)房及屬于甲方所有的物品。
7、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自遷移廠(chǎng)房?jì)韧獾乃�、電等儀表及其他管線(xiàn)，不得私自裝修、裝飾承租廠(chǎng)房。甲方同意遷移、裝修裝飾的，乙方應當嚴格遵照有關(guān)國家法律的規定及要求實(shí)施遷移、裝修裝飾活動(dòng)。
8、乙方在使用廠(chǎng)房過(guò)程中，應當注意自己的不當行為可能對他人人身或財產(chǎn)安全造成危害，如因乙方的不當行為造成第三方損害的，由乙方完全承擔相應的責任。
9、不得進(jìn)行其他未在上述規定中的會(huì )造成安全事故的行為、不得配置有安全隱患的設施。
乙方違反上述規定，經(jīng)發(fā)現將被處于罰款；造成事故或第三方損害的，由乙方負完全責任。
三、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執一份。
甲方（蓋章）：_ _ _ _ _ _ _ _
委托代理人：_ _ _ _ _ _ _ _
電話(huà)：_ _ _ _ _ _ _ _
簽訂日期：_ _ _年_ _ _月_ _ _日
乙方（蓋章）：_ _ _ _ _ _ _ _
委托代理人：_ _ _ _ _ _ _ _
電話(huà)：_ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _年_ _ _月_ _ _日
廠(chǎng)房租賃合同9
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租情況及基本要求
1、甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房座落在_________電子有限公司廠(chǎng)區內，廠(chǎng)房結構為鋼結構，廠(chǎng)房租賃總面積為：_____平方米。
2、乙方必須遵守______電子有限公司的廠(chǎng)紀廠(chǎng)規及有關(guān)國家規定的環(huán)保、安全、勞動(dòng)法等法律法規的要求，如有違反，甲方有權收回廠(chǎng)房，并不退還租金。
二、租賃期限
租賃自____年__月__日起，至____年__月__日止，租賃期____年。
三、租金支付方式
1、甲、乙雙方約定，租賃的生產(chǎn)廠(chǎng)房年租金：___元/平方米，以后每年遞增__%。
2、合同簽訂生效后，乙方即付清半年廠(chǎng)房租金給甲方，以后乙方每半年需提前三個(gè)月支付下半年廠(chǎng)房租金，如乙方無(wú)故拖欠，甲方每天按實(shí)際年租金的.1%增收滯納金，并有權終止租賃合同。
2、租賃期滿(mǎn)，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、其他費用
1、租賃期間，由甲方按照100KW的額定配給標準，將電纜裝配到廠(chǎng)房外圍為止，廠(chǎng)房?jì)炔康碾姎庋b修應按照國家規定的電氣裝修標準，由乙方自行承擔完成。
2、租賃期間，廠(chǎng)房?jì)人l(fā)生的所有水、電、電話(huà)通訊等費用按成本價(jià)由乙方按月向甲方交納。
3、租賃期間，由乙方承擔甲方一名門(mén)衛的薪資。
4、租賃期間，乙方應服從甲方安全部的統一管理，因乙方生產(chǎn)導致的消防事故、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關(guān)行政部門(mén)處罰的，均由乙方自行承擔全部責任。
5、租賃期間，因租賃廠(chǎng)房所生產(chǎn)的營(yíng)業(yè)稅等稅賦費用，由乙方自行承擔。
6、租賃期間，廠(chǎng)房?jì)扔杉追阶孕刑碇玫乃F空調等設備、內部裝潢(包含花崗巖地磚等)以及電氣裝修等附屬設施一并折價(jià)為人民幣柒萬(wàn)元交付給乙方有償使用。租賃期滿(mǎn)或中途中止時(shí)，嚴禁私自拆除、變更、損壞廠(chǎng)房?jì)炔吭醒b潢、設備及電氣等附屬設施。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使租賃的廠(chǎng)房、倉庫及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。
2、租賃期間，甲方保證所提供的附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。
3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，如按規定需有關(guān)部門(mén)審批的，應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
六、廠(chǎng)房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉租、轉讓?zhuān)瑒t甲方有權提前終止本合同，并收回乙方所租賃廠(chǎng)房，并不退還租金。
2、租賃期滿(mǎn)，乙方應當保證該廠(chǎng)房及附屬設施符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方均應遵守國家的法律法規，不得利用租賃的廠(chǎng)房進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，租賃的廠(chǎng)房因不可抗拒的原因或市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方應按月及時(shí)支付一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權增收5%滯納金，并有權提前終止租賃合同。
5、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該廠(chǎng)房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權。如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，均由乙方承擔。
八、違約責任：任一方如違反本租賃合同中的條款，違約方應支付相當于當期半年租金的違約金給守約方。
九、本合同正式生效后，甲、乙雙方在此之前簽訂的廠(chǎng)房租賃合同即宣告作廢。
十、本合同一式貳份，雙方各執壹份，本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
授權代表人
授權代表人：
簽約日期：年月日
簽約日期：年月日
廠(chǎng)房租賃合同10
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______________________________________________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：______________________________________________________
根據有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠(chǎng)房租賃合同條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1（第一幢）的廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）___________________________租賃于乙方使用。租賃物面積為_(kāi)____________平方米。
1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為_(kāi)_____年，即從___________年______月_____日起至___________年______月_____日止。
2.2租賃期限屆滿(mǎn)前______個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條廠(chǎng)房租賃費用及相關(guān)事項
3.1租金
租金每年為人民幣____________元（大寫(xiě)________________________）。
3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)：
1.有實(shí)際負荷______KW以上三相電供生產(chǎn)使用；
2.有正常用水供生產(chǎn)使用；
3.排污管道能正常，通暢；
4.由于廠(chǎng)房土地等產(chǎn)權問(wèn)題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應雙倍返還當年租金。
5.乙方租賃物正前方廠(chǎng)地（四周）有免費使用權。
3.3押金
乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金____________元，甲方應在乙方簽訂合同后從租金內扣除再付剩余租金____________（第一年）。每月支付____________。
第四條租賃費用的支付
每年支付為在______月_____日支付第______年租金，即每次交付______年租金。
第五條租賃物的轉讓
5.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的'部分或全部產(chǎn)權，或進(jìn)行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
5.2若乙方無(wú)力購買(mǎi)，或甲方行為導至乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的，甲方應退還乙方相應時(shí)間的租金。
5.3甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊情況，應包括房屋權屬，房屋維修次數。物業(yè)管理，治安，環(huán)境等。及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢(xún)，否則視為欺詐行為。
第六條場(chǎng)所的維修，建設
6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專(zhuān)用權。乙方應負責租賃物內相關(guān)設施的維護，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。
6.2乙方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設，由雙方另行協(xié)商解決。
6.4租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起________天內予以修繕，超過(guò)________天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。
第七條租賃物的轉租
租任期限內，乙方可將租賃物轉租，但轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶(hù)收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1.乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶(hù)的轉租租約應同時(shí)終止；
2.無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。
第八條合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
第九條適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決。
第十條其它條款
10.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
10.2本合同一式________份，甲、乙雙方各執________份。
第十一條
11.1合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。
11.2簽字
甲方（簽章）：_______________________乙方（簽章）：_______________________
身份證：______________________________身份證：______________________________
聯(lián)系方式：___________________________聯(lián)系方式：_____________________________
___________年___________月___________日__________年___________月___________日
廠(chǎng)房租賃合同11
甲方(出租方)：
身份證號
乙方(承租方)：
身份證號
丙方(見(jiàn)證方)：
甲、乙、丙三方本著(zhù)自愿“平等”合法的原則，就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：
一、甲方出租給乙方的房屋(簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于區面積m2.乙方對該房屋進(jìn)行充分了解后自愿承租;甲乙雙方約定租賃期限自年月日至年月日止。
二、甲乙雙方約定：該房屋租金為RMB元/月，按支付，具體支付方式為乙方提前日支付下的租金：乙方向甲方支付押金共計RMB元，甲方應在乙方退房時(shí)確認無(wú)違約行為時(shí)，一次性無(wú)息退還給乙方。
三、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方說(shuō)明該房屋口是口不是轉租行為，并保證沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，能正常使用。且就該房屋出租事宜已經(jīng)通過(guò)配偶或其他產(chǎn)權共有人同意.合同約定的租賃期滿(mǎn)后，甲方同意乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。
2、甲方在租賃期內該房屋發(fā)生產(chǎn)權轉移或需提前收回該房屋，甲方應提前RMB元違約金。
四、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方同意在遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規定的`前提下，將該房屋作為使用，并不得利用該房屋從事任何違規、違法等活動(dòng)：否則，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失和法律責任由乙方全部承擔.如需裝飾裝修，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。
2、在租賃期內，乙方保證不損壞裝修及全部設施：如有人為損壞和丟失，由乙方負責維修或按實(shí)際損失金額賠償。
3、乙方保證按時(shí)交繳納應由乙方承擔的房租費用，逾期未付，則每日按租金的2%向甲方交納滯納金.逾期超過(guò)日未付租金，甲方有權解除合同并收回該房屋。
4、乙方在租賃期內要將該房屋的全部或部分進(jìn)行轉租或變換的，需事先征得甲方的書(shū)面同意。
5、乙方在租賃期內如提前退租的，乙方應提前通知甲方，并向甲方支付
五、本合同生效后甲方收到房租時(shí)，甲乙雙方即可辦理房屋交接手續或自行約定房屋交接其他時(shí)間.同時(shí)就該房屋內的有關(guān)家具、電器等設施問(wèn)題，雙方另行擬定了物品交接清單并確認。
六、甲、乙雙方同贏(yíng)違反本合同的甲方或乙方，應向另一方支付違約金RMB元：若支付的違約金不足以抵付一方損失，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
七、甲乙雙方簽訂本合同后，即視為丙方中介服務(wù)成功，需立即支付丙方中介服務(wù)費RMB元，由承擔。合同簽訂后丙方不再對甲、乙雙方承擔任何責任及義務(wù)。
八、在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議三方不能通過(guò)協(xié)商解決，將采取通過(guò)仲裁委會(huì )員解決。
九、本合同自簽字之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各壹份。
補充條款：
甲方：
乙方:
聯(lián)系電話(huà)：
丙方：武漢百居易房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
xx年xx月xx日
廠(chǎng)房租賃合同12
出租方： (甲方)
承租方: (乙方)
乙方因經(jīng)營(yíng)需要，向甲方租賃廠(chǎng)房場(chǎng)地。根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確雙方權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下條款：
一、出租物地點(diǎn)及面積：
甲方將自有座落于江門(mén)市 面積約為 平方米的廠(chǎng)房場(chǎng)地按現狀租賃給乙方使用。
二、租賃期限：
租賃期為 年(從 年 月 日至 年 月 日止)。
三、租金、定金及交付辦法：
1、每月租金為人民幣 元，乙方于每月 日前支付當月租金給甲方。
2、乙方需交付合同定金人民幣 元給甲方(合同期滿(mǎn)時(shí)無(wú)息退還)。該款項乙方已交付給甲方。
四、違約責任：
1、如甲方中途無(wú)故收回租賃物的，視違約論處，甲方要賠償乙方的一切經(jīng)濟損失，并雙倍返還定金給乙方。
2、如乙方中途無(wú)故退出租賃或逾期支付租金的，視違約論處，甲方有權終止合同，沒(méi)收定金，租賃物由甲方處理，不作任何補償。
五、其他約定：
1、乙方必須依法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不得擅自將租賃物改作他用，因經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的債權債務(wù)由乙方自行負責。
2、乙方在租賃期間開(kāi)辦企業(yè)，必須自行辦理一切證件并做好安全措施，一切事故責任由乙方承擔。
3、甲方必須積極配合乙方辦理因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)依法所需辦理的各項手續，所需費用由乙方負責。
4、房產(chǎn)稅由甲方交納，其他因租賃、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的`一切費用均由乙方負責。
5、租賃期間，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對廠(chǎng)房進(jìn)行擴建、改建、裝修的，必須先征求甲方同意，但不得影響租賃物結構安全，所需費用由乙方負責。期滿(mǎn)后或中途解除合同的，擴建、改建、裝修物無(wú)償歸甲方所有，乙方不得拆除，否則視違約論處。
6、如遇國家或集體征用該土地時(shí)，雙方無(wú)條件服從，土地及地上附著(zhù)物補償歸甲方，其他補償歸乙方。
7、租賃期間，由乙方負責租賃物日常維護。如遇人力不可抗拒的自然災害造成廠(chǎng)房損壞的，由甲方負責維修及其費用;如因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程造成的廠(chǎng)房損壞的，由乙方負責維修及其費用，
8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉租、分租給第三人。
9、經(jīng)對方同意，一方當事人可提前解除合同的，不作違約論處，但需額外支付3個(gè)月租金給對方。
10、期滿(mǎn)當日，乙方必須撤離租賃物，并將租賃物完好交回甲方，否則由甲方自行處理。
11、期滿(mǎn)后乙方需續租的，應在期滿(mǎn)前一個(gè)月與甲方協(xié)商，另行簽訂合同。
12、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
本合同自雙方簽名蓋章之日起生效，一式四份，甲、乙雙方各執一份，稅務(wù)部門(mén)存一份，見(jiàn)證單位存一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠(chǎng)房租賃合同13
甲方： （出租方）
乙方： （承租方）
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據《合同法》的有關(guān)規定，簽訂以下廠(chǎng)房出租協(xié)議書(shū)樣本：
1、被租廠(chǎng)房為_(kāi)____________________________門(mén)面房_____間。
2、租賃期限。租賃期為_(kāi)_____年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿(mǎn)后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。
3、租金每年為_(kāi)_______元（大寫(xiě)____________________________），乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過(guò)一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。
4、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。
5、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無(wú)關(guān)。
6、廠(chǎng)房出租協(xié)議書(shū)樣本的出租方與承租方的`變更
�。�1）在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無(wú)權將房屋轉租給第 三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。
�。�2）在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。
7、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
8、在合同履行期間，乙方應保持所租房?jì)韧馑性O施完好無(wú)損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費由雙方協(xié)商，合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
9、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實(shí)際使用時(shí)間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
10、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺(jué)維護好室內外衛生。水、電費及社會(huì )公共收費（治安、衛生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納。
11、甲方責任
�。�1）按合同規定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。
�。�2）不按合同內的條款規定修繕?lè )课莸膽r償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。
�。�3）不得無(wú)故終止合同（第九條除外），否則應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。
12、乙方責任
�。�1）不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。
�。�2）不得干擾和影響周?chē)用竦恼Ｉ睢?/p>
�。�3）不按合同內的條款規定修繕?lè )课莸钠渌O施，根據造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。
�。�4）合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。
13、免責條件
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
14、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
15、本合同自簽字之日起生效。
16、本廠(chǎng)房出租協(xié)議書(shū)樣本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
�。▊渥ⅲ鹤饨鹩杉追胶灱s人按年收租，并開(kāi)具收據，如乙方違背，處以租金的50%罰款，甲方有權立即收回出租廠(chǎng)房。）
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
手�。� 手�。�
年 月 日
廠(chǎng)房租賃合同14
出租方：_________________(甲方)
承租方：_________________(乙方)
為調劑廠(chǎng)房使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(或管理權)屬于自己的廠(chǎng)房出租給乙方，雙方根據______市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規定，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。
第一條、出租廠(chǎng)房坐落地址
________________________________。
第二條、廠(chǎng)房狀況
廠(chǎng)房名稱(chēng)：_____________;規格：___________;等級：______;間數：______;面積：______;單價(jià)：______;金額：______;地面質(zhì)量：______。
第三條、租賃期限
租期為_(kāi)____年___月，從_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方應按照合同規定時(shí)間和標準，將出租的廠(chǎng)房及時(shí)交給乙方使用居住。
第四條、租金和租金交納期限
乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清，交租金地點(diǎn)在______________。
第五條、出租方與承租方的變更
1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務(wù)。
2.租賃期間，乙方如欲將廠(chǎng)房轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權的'第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。
第六條、甲方的責任
1.甲方如未按本合同規定的時(shí)間向乙方提供租賃廠(chǎng)房，應按延遲期間內乙方應交租金的___%計算，向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租廠(chǎng)房的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。
3.出租廠(chǎng)房的房產(chǎn)稅、土地使用費由甲方負擔。
4.租賃期間，如甲方確需收回廠(chǎng)房自主，必須提前___個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的___%計算。
第七條、乙方的責任
1.乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達___月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之廠(chǎng)房。
2.租賃期間，廠(chǎng)房管理費、水電費由乙方負擔。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前___個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的___%計算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變廠(chǎng)房的結構及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用廠(chǎng)房和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)廠(chǎng)房修繕管理部門(mén)批準方能施工。乙方在租用廠(chǎng)房?jì)妊b修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方，亦可自行拆除，但應恢復廠(chǎng)房原狀。
5.租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后___日內廠(chǎng)房里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
6.租賃期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
第八條、合同期滿(mǎn)
如甲方的租賃廠(chǎng)房需繼續出租或出賣(mài)，乙方享有優(yōu)先權。
第九條、廠(chǎng)房如因不可抗力的自然災害導致毀損
本合同則自然終止，互不承擔責任。
第十條、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定
補充規定與本合同具有同等效力。本合同執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請_________房管部門(mén)調解或_________人民法院裁決。本合同___式___份，甲、乙雙方各執___份;合同副本___式___份，交___市(縣)房管局、街道辦事處_________等單位各留存___份。
出租人(簽章)：__________________
地址：__________________________
工作單位：______________________
_____年___月___日
承租人(簽章)：__________________
地址：__________________________
工作單位：_____________________
_____年___月___日
廠(chǎng)房租賃合同15
出租方（以下稱(chēng)甲方）：
承租方（以下稱(chēng)乙方）：
根據國家有關(guān)法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有廠(chǎng)房租賃給乙方事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租廠(chǎng)房情況
甲方將位于濰坊市經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區雙楊社區華疃一村房屋十二間租賃給乙方使用
二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房租賃期限自xxx到xx。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃期為
2、甲、乙雙方一旦簽訂協(xié)議，乙方應向甲方支付廠(chǎng)房租金，租金一年一交，乙方就應于每年的11月6日前向甲方支付當年的租金。乙方不得拖欠租金，如因資金問(wèn)題拖欠租金，乙方須向甲方提前協(xié)商，如甲方不同意，乙方應按協(xié)議交付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的`水、電、煤氣、電話(huà)、各類(lèi)稅費等費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時(shí)，應在三天內付款。如逾期不付，甲方有權解除租賃協(xié)議，對乙方不再作任何補償。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修、維護，但原則上不得破壞原房屋結構，裝修、維護等費用由乙方自行負擔，租賃期滿(mǎn)后乙方不再承擔裝修、維護等費用，乙方自行建設的房屋等歸甲方所有，甲方也不作任何補償。
六、廠(chǎng)房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，不經(jīng)甲方同意，不得擅自將廠(chǎng)房轉租。
2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、廠(chǎng)房租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本協(xié)議無(wú)法履行，甲方應退還乙方剩余租金，因市政動(dòng)遷等原因所得的補償歸甲方所有。
2、廠(chǎng)房租賃期間，乙方應及時(shí)支付租金及其其它應支付的一切費用，如拖欠房租滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權增收5%的滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
3、廠(chǎng)房租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該廠(chǎng)房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權；如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款（房屋維修合同）
1、廠(chǎng)房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個(gè)月租金。（不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷等因素除外）租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個(gè)月租金。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。協(xié)議不成的，提交甲方所在地人民法院處理。
十、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
簽約日期：xx年xx月xx日
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