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個(gè)人土地轉讓合同

時(shí)間:2023-10-11 12:33:10 合同范本 我要投稿

個(gè)人土地轉讓合同匯總【15篇】

  隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及,隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧,以下是小編幫大家整理的個(gè)人土地轉讓合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

個(gè)人土地轉讓合同匯總【15篇】

個(gè)人土地轉讓合同1

  轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律法規和國家有關(guān)政策的規定,本著(zhù)依法、自愿、有償的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地轉讓事宜,訂立本合同。

  一、 轉讓標的

  甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的`位于巫溪縣鎮村組小地名叫 的土地承包經(jīng)營(yíng)權永久轉讓給乙方。

  2.地塊四至:

  東齊:西齊:

  南齊:北齊:

  3.面積:

  二、轉讓期限:永久。

  三、轉讓費:共計人民幣大寫(xiě): (¥: )

  四、支付方式和時(shí)間: 年 月 日前一次性付清。以甲方收據為證。

  五、雙方約定

  1.本協(xié)議自雙方簽字(。┲占追绞湛詈蠹瓷。

  2.自協(xié)議生效之日起,該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有,甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔,否則,視為違約。違約者,按該地塊轉讓費的三倍價(jià)付給對方。

  3.乙方在使用該地塊的過(guò)程中,如出現與該地塊的爭端問(wèn)題或受到外人干涉阻礙等事端,甲方應立即出面排解,直至平息糾紛,排除障礙為止,為乙方順利使用該地創(chuàng )造有利條件。若因甲方化解無(wú)效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時(shí)間所造成的損失,應由甲方負責。

  六、爭議條款

  因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí),甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第 種方式解決:

  1、提請村民委員會(huì )、鄉(鎮)、農業(yè)承包合同管理機關(guān)調解;

  2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  七、其他條款

  本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  本合同一式三份,由甲乙雙方和村委會(huì )各執一份。

  甲方:身份證號:住址:

  乙方:身份證號:住址:

  見(jiàn)證人

  簽約日期 :年 月 日

個(gè)人土地轉讓合同2

  轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):__________受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):__________

  工作單位:_______________________工作單位:_______________________

  住址:___________________________住址:___________________________

  身份證號:_______________________身份證號:_______________________

  聯(lián)系電話(huà):_______________________聯(lián)系電話(huà):_______________________

  中介方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方):_______________________

  身份證號:_______________________

  甲﹑乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎上達成如下協(xié)議,供雙方共同遵守:

  一、甲方自愿將其認購的在建中的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)轉讓給乙方,由乙方以甲方名義購買(mǎi)該房屋及其附屬設施。

  二、該房屋位于____________,建筑面積____平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽(yáng)臺、閣樓、及其附屬設施;)地下室為_(kāi)_幢___單元___號,面積暫計為_(kāi)__平方米。

  三、乙方同意購買(mǎi)甲方房屋,除原價(jià)外,分期支付給甲方房屋轉讓費人民幣____元整。在甲乙雙方正式簽訂該合同當日 由乙方支付轉讓費____元整,同時(shí)乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買(mǎi)該房屋的首付款(人民幣)___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整;甲方應提供所有前期因購買(mǎi)該房屋而開(kāi)具的手續、繳費收據,交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時(shí)乙方應向甲方支付剩下的房屋轉讓______元整 。

  四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位,但無(wú)論以何種方式支付,甲方都只是名義上的付款人,真正的付款人實(shí)為乙方,因購買(mǎi)該房屋而開(kāi)具的全部收據、發(fā)票、合同及其他書(shū)面材料甲方均應交給乙方保管。該房屋的一切權利歸乙方所有,甲方對該房屋不享有任何權利。

  五、甲方應在接到有關(guān)該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內,將交納的時(shí)間、金額與地點(diǎn)等事項及時(shí)通知乙方,以便乙方按時(shí)交納,若因甲方的疏忽而未能及時(shí)通知,由此造成的一切損失由甲方全部承擔。

  六、甲方負責為乙方辦理房產(chǎn)證,應在獲得房屋所有權證后當日內將該證交給乙方保管,并在國家有關(guān)政策規定的該房屋能交易的第一時(shí)間內無(wú)條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過(guò)戶(hù)到乙方名下。

  七、除因不可抗拒的自然因素外,甲方應本著(zhù)誠實(shí)、合作的.態(tài)度,積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續及過(guò)戶(hù)手續,如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房及過(guò)戶(hù)手續,造成乙方的一切損失應全部由甲方承擔;如因甲方原因導致乙方不能取得房屋所有權證的,乙方有權解除合同;如乙方解除合同,甲方應退還乙方已交納的購房款和稅費、房屋指標轉讓費,并一次性按乙方已付購房款、稅費和房屋指標轉讓費的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后,該房屋的相應的收據、發(fā)票、合同及其他書(shū)面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同,甲方不再返還轉讓費。

  八、本合同未盡事宜,由甲﹑乙雙方友好協(xié)商,簽訂補充協(xié)議予以解決,或按國家有關(guān)規定處理。

  九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過(guò)戶(hù)為乙方房屋所有權證后止。

  十、本合同一式二份,甲﹑乙雙方各執一份,具有同等的法律效力。

  甲方:______

  年 月 日

  乙方:______

  年 月 日

  丙方:______

  年 月 日

個(gè)人土地轉讓合同3

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)各方友好協(xié)商,本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則,就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下:

 一、地塊概況

 1、該地塊位于?谑 ,土地面積為 平方米(折 畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標詳見(jiàn)附件《土地使用權座落及現狀》。

  2、現該地塊的用途為商住用地,屬開(kāi)發(fā)用地。

  二、轉讓方式

  1、甲方與乙方共同出資成立_房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合作公司),甲方以所售賣(mài)的土地作價(jià)470萬(wàn)入股認繳注冊資本,占70%股權;乙方以貨幣出200萬(wàn)一次性出資注冊資本,占30%股權。

  2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營(yíng)業(yè)執照下發(fā)后,一個(gè)月內辦理完成土地過(guò)戶(hù)至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于2.0,綠化率不少于30%,建筑密度不小于25%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。

  3、土地的轉讓價(jià)為_(kāi)萬(wàn)元/畝[包括級差地租、市政配套費、開(kāi)發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(xiàn)(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費],轉讓總價(jià)為人民幣670萬(wàn)元。

  4、乙方同意按以下時(shí)間和金額分四期向甲方支付土地價(jià)款:第一期定金,地價(jià)款的5%,計人民幣33.5萬(wàn)元,付款時(shí)間及條件:雙方簽訂協(xié)議書(shū),且已辦好合作公司營(yíng)業(yè)執照手續和完成貨幣入資。第二期,轉讓土地在國土局登記受理辦理過(guò)戶(hù)于合作公司名下時(shí),雙方簽訂股份轉讓協(xié)議,乙方再行支付地價(jià)款的30%,計人民幣200萬(wàn)元。第三期,辦結該土地的國有土地使用證后10個(gè)工作日內支付地價(jià)款的55%,計人民幣368.5萬(wàn)元,余下10%的尾款待土地辦理完規劃許可證后十天內付清。

  5、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付,甲方應先行辦理合作公司購買(mǎi)轉讓土地的出讓協(xié)議,以確保過(guò)戶(hù)等工作的實(shí)施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合。

  6、該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開(kāi)發(fā)指標、稅費返還及政策協(xié)調。

  三、違約責任

  1、甲方誠邀乙方參與其 畝土地的第三方轉讓事宜,并承諾創(chuàng )造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計67萬(wàn)元,甲方應在確認乙方不能取得該土塊的`土地使用權之日起20個(gè)工作日內支付此款。

  2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,應以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)20個(gè)工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權處置已付定金。

  3、甲方、乙方分別承擔合作公司注冊的相關(guān)費用。

  四、其他

  1、在土地出讓過(guò)程中,乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方另行承擔。

  2、乙方的開(kāi)發(fā)建設應依法律、法規和規定辦理有關(guān)手續。

  3、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應的補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  4、本協(xié)議在執行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),提請法院裁決。

  5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

  6、本協(xié)議一式四份,雙方各執兩份。

  甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

  代表: 代表:

  年 月 日

個(gè)人土地轉讓合同4

  轉讓方(甲方):

  受讓方(乙方):

  經(jīng)雙方在一起平等協(xié)商,由甲方將權屬自己位于本村“陶家田”約0.12畝土地使用權作價(jià)11600元(大寫(xiě):壹萬(wàn)壹仟陸佰元整)永久轉讓歸乙方所有,特將有關(guān)事項擬訂如下。

  一、該地不計準確面積,該地四址界線(xiàn):東至王世擴地;南至王繼偉地;西至公路;北至徐應碧地交界。

  二、乙方將上述轉讓費于________年_____月_____日當面一次性付清甲方后,該地經(jīng)營(yíng)權、管理權、收益權、占有權、處置權一切完滿(mǎn)權屬當即歸乙方所有。

  三、乙方對該地權屬成立后,土地如因國愛(ài)征收,土地征收被償費及國家給的優(yōu)惠安置待遇由乙方享受。

  四、本協(xié)議一式二份,各方保留一份,雙方均系完全民事行為能力人,簽字后當即生效。

  甲方:_____

  乙方:_____

  見(jiàn)證人:_____

  _________年_____月_____日

個(gè)人土地轉讓合同5

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。征得甲方家庭成員同意,甲方自愿將其本戶(hù)取得的政府返還補償用地轉讓給乙方,現就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議,供雙方共同遵守:

  一、因政府征收尋旺鄉西南村隊的集體土地,建設桂平市第五中學(xué),其中征收甲方土地畝。編號為:_____號。按照規定,甲方被征收土地后,取得的25%政府返還補償用地一塊,面積:_____畝,座落于長(cháng)安工業(yè)集中區農戶(hù)土地被征安置區(返還補償用地的性質(zhì)以甲方與政府簽訂的合同為準,征地合同作為本協(xié)議附件)。

  二、甲方將被征地取得的上述返還補償用地轉讓給乙方,價(jià)格按照甲方被征地面積計算為_(kāi)____萬(wàn)元/畝。合計轉讓價(jià)款為_(kāi)____元,乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性付清轉讓價(jià)款給甲方(乙方已付定金的.應予扣減),甲方應出具收條給乙方收執。

  三、甲方保證:

  1、保證被征用地無(wú)權屬糾紛,負責與政府辦理好一切征地的手續。

  2、保證返還補償用地交由乙方使用,保證返還補償用地相關(guān)權利全部由乙方享有,無(wú)條件協(xié)助乙方辦理有關(guān)土地產(chǎn)權登記手續,將土地使用權登記至乙方或乙方指定人員名下。

  3保證處理因征地及領(lǐng)取返還補償用地產(chǎn)生的糾紛。

  4、負責本戶(hù)所有家庭成員同意轉讓返還補償用地給乙方。

  5、保證在交付所轉讓的土地和協(xié)助乙方辦理手續不再收取任何費用。

  6、雙方成交后甲方將與政府所簽的征地協(xié)議書(shū)原件一同轉交給乙方。

  四、辦理產(chǎn)權登記等手續所需的費用由乙方承擔。

  五、本合約違約金為轉讓價(jià)的兩倍,如因日后政策變化或不可抗力的損失,導致的利益風(fēng)險由乙方承擔,與甲方無(wú)關(guān),如合同被確認無(wú)效或者一方違約解除本協(xié)議,本協(xié)議仍然適用。

  本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執一份,本協(xié)議自簽字以及甲方收到款后即生效,未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商同意可以簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

  甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________

  聯(lián)系電話(huà):_________________聯(lián)系電話(huà):__________________

  ____________年______月____日____________年______月____日

個(gè)人土地轉讓合同6

  轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律法規和國家有關(guān)政策的規定,本著(zhù)依法、自愿、有償的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地轉讓事宜,訂立本合同。

  一、 轉讓標的 甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于____縣鎮村組小地名叫 的土地承包經(jīng)營(yíng)權永久轉讓給乙方。

  2.地塊四至: 東齊:西齊: 南齊:北齊:

  3.面積:

二、轉讓期限:永久。

  三、轉讓費:共計人民幣大寫(xiě): (: )

  四、支付方式和時(shí)間:________年____月____日前一次性付清。以甲方收據為證。

  五、雙方約定

  1.本協(xié)議自雙方簽字(。┲占追绞湛詈蠹瓷。

  2.自協(xié)議生效之日起,該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有,甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔,否則,視為違約。違約者,按該地塊轉讓費的三倍價(jià)付給對方。

  3.乙方在使用該地塊的過(guò)程中,如出現與該地塊的爭端問(wèn)題或受到外人干涉阻礙等事端,甲方應立即出面排解,直至平息糾紛,排除障礙為止,為乙方順利使用該地創(chuàng )造有利條件。若因甲方化解無(wú)效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時(shí)間所造成的`損失,應由甲方負責。

  六、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí),甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第 種方式解決:

  1、提請村民委員會(huì )、鄉(鎮)、農業(yè)承包合同管理機關(guān)調解;

  2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  七、其他條款 本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式三份,由甲乙雙方和村委會(huì )各執一份。

  甲方:身份證號:住址:

  乙方:身份證號:住址: 見(jiàn)證人

  簽約日期:年____月____日

個(gè)人土地轉讓合同7

  轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):,

  身份證號:

  受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):,

  身份證號:

  經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一棟房屋(包括土地)轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:

  第一條轉讓房屋(包括土地)的基本情況

  轉讓房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于廣東省赤坎區百姓西之,房屋結構為混合結構,建基面積(土地)平方米,建筑面積平方米。

  第二條轉讓價(jià)格

  雙方商定該房屋(包括土地)凈收價(jià)格為萬(wàn)元整人民幣,大寫(xiě)(人民幣)。

  第三條付款方式

  1、元整(大寫(xiě))須在簽訂本合同時(shí)作為定金交給甲方,該筆定金在產(chǎn)權交割時(shí)與余下房款抵消。

  2、余款萬(wàn)元整(大寫(xiě))乙方必須在辦理產(chǎn)權交割手續前,全部付清。

  第四條房屋交付

  第五條房屋過(guò)戶(hù)

  房屋交付乙方后,甲方必須協(xié)助乙方辦理該房屋(土地)的.過(guò)戶(hù)手續,將該房屋的所有權證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權證轉讓手續等相關(guān)費用由乙方承擔。

  第六條甲方承諾保證

  甲方須保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,不存在任何債務(wù)或是法律上的問(wèn)題。

  第七條違約責任

  第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

  第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由_____委員會(huì )_____。

  第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

  甲方(公章):_________

  _____年____月____日

  乙方(公章):_________

  _____年____月____日

個(gè)人土地轉讓合同8

  甲方:__________

  乙方:__________

  一、土地方位如下:

  東起:_____,

  西至:_____,

  北至:_____,

  南至:_____ 。

  附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

  二、土地的租賃經(jīng)營(yíng)期限

  1、該地租賃經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)____年_____年_____月_____日止。

  2、該地的租賃金為每畝人民幣1、2年,第3、4、5年,第6、7、8年,第9、20______年)。

  3、乙方土地租賃金于每期每年

  4、乙方有權處理租賃期內租賃區域內現存地上物及其他植被,在租賃經(jīng)營(yíng)期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。

  三、甲方的權利和義務(wù)

  1、按照合同約定收取租賃金,在合同有效期內,甲方不得提高租賃金。如周邊地塊(解莊一隊,道埝地塊)如地價(jià)租賃金增長(cháng),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后增長(cháng),但不得超過(guò)本合約租賃費用之二倍。

  2、按照合同約定,保證電路暢通,并無(wú)償提供通往租賃地的'道路,甲方協(xié)助乙方把電力線(xiàn)路架設到乙方田頭,用電安全責任,由乙方負責,甲方并負責協(xié)調周邊的治安環(huán)境。

  3、按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費。

  4、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

  5、在合同履行期內,甲方不得重復發(fā)包該地塊,在租賃期限內,如因租賃范圍出現土地糾紛,由甲方負責解決,若致使乙方遭受經(jīng)濟損失,由甲方按國家相關(guān)規定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在租賃期內不受任何干擾。

  6、租賃期限內甲方擅自解除合同,退還乙方所付的全額租賃費用,并按乙方所承包地上建筑物、樹(shù)木及其他地上物等以實(shí)際評估價(jià)值作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方。

  四、乙方的權利和義務(wù)

  1、乙方在租賃地范圍內可以種植速生樹(shù)種和其他林木、果樹(shù)、花卉等,并可以養殖家禽、家畜及魚(yú)類(lèi)等動(dòng)物。

  2、乙方對租賃地有獨立自主經(jīng)營(yíng)權、林木所有權、林木和花卉等處分權和收益權,任何單位和個(gè)人不得干涉。

  3、在租賃期內,乙方須按合同規定繳交租賃款給甲方,并有權拒絕交納除合同規定租賃款外的任何其他非國家規定之費用。

  五、合同的轉包

  合同期滿(mǎn)后,同等條件下,乙方有優(yōu)先續租權,如不續租,乙方所建的建筑物自己無(wú)條件拆除,如不拆除,甲方有權處置,歸甲方所有。地面附著(zhù)物賠償歸乙方所有,土地補償歸乙方所有。

  六、合同的變更和解除

  1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律效力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。

  2、本合同履行期間,如遇國家建設(或其他原因)征用該土地,按國家有關(guān)政策執行,征用相關(guān)賠償費用為乙方所有,同時(shí)對乙方所承包征用地上建筑物、樹(shù)木及其他地上物等以實(shí)際評估價(jià)值合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應資本及人力,乙方有權獲得相應的補償。

  七、合同期滿(mǎn),如繼續租賃,乙方享有優(yōu)先權,雙方應于本合同期滿(mǎn)前半年簽訂未來(lái)租賃合同。

  八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

  九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽字之日起生效。

  甲方:(簽字) __________乙方:(簽字)__________

  簽約日期:_____年_____月_____日

  附:甲方人員名單及各人土地情況。

個(gè)人土地轉讓合同9

  出讓方姓名(以下稱(chēng)甲方):

  身份證號碼:

  戶(hù)口所在地:

  接受方姓名(以下稱(chēng)乙方):

  身份證號碼:

  戶(hù)口所在地:

  甲、乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用、公平、合法原則,依據《農村土地承包法》規定,自愿就甲方從 承包的土地向乙方轉讓事宜,達成如下協(xié)議,共同遵守:

  一、甲方將自己位于 承包土地一塊,四至界線(xiàn)分別為:東鄰: 、西鄰: 、南鄰: 、北鄰: ,共計畝土地轉讓給乙方經(jīng)營(yíng)(包括甲方在居民點(diǎn)的房屋和自留地)。

  二、轉讓費為每畝 元,合計 元(大寫(xiě)) 。乙方從 年起分期付清轉讓費,每年應付轉讓費額如下:

  年 年每年 元;

  年 年每年 元;

  年 元。

  乙方必須于每年12月31日前付清當年轉讓費,否則每月應承擔當年應付轉讓費的1%作為利息。甲方收款后,應向乙方出具收條作為收款憑據。

  三、在乙方付清轉讓費前,土地承包所有權歸甲方所有,所有圍繞土地承包權發(fā)生的變更均使用甲方姓名,乙方隱瞞甲方擅自使用自己姓名作變更均視為違約,但甲方不得再將此宗土地質(zhì)押或轉賣(mài)于他人;當乙方付清全部轉讓款后,甲方應積極配合乙方將承包合同過(guò)戶(hù)給乙方,過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的手續費由乙方承擔。

  四、自本合同簽署之日起,土地生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)由乙方進(jìn)行,所有圍繞此宗土地發(fā)生的費用均由乙方承擔,經(jīng)營(yíng)所得也有乙方所有,因國家的惠農政策,發(fā)放的補貼(包括糧食直補款)及其它優(yōu)惠歸乙方所有。本合同簽署之日之前圍繞土地產(chǎn)生的費用由甲方付清。

  五、乙方對轉讓土地擁有完全獨立的經(jīng)營(yíng)權,但不得違反國家政策以及甲方與 承包合同之條款。

  六、乙方轉讓土地后如遇政府征收、征用土地,征地補償款歸乙方所有,因征地產(chǎn)生的優(yōu)惠優(yōu)政策及待遇也由乙方享有,乙方有權按轉讓土地面積領(lǐng)取集體的其它補償、補貼。

  七、乙方必須依法保護和合理利用土地,不得掠奪性經(jīng)營(yíng),不得給土地造成永久性損害,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。乙方不得改變土地的.農業(yè)用途,不得用于非農建設、不得拋荒。

  八、在乙方付清轉讓費進(jìn)行過(guò)戶(hù)手續時(shí),乙方應向甲方付清甲方墊付的上繳預收款 元(大寫(xiě))。

  九、其他:

  十、違約責任

  1、甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人無(wú)正當理由單方解除合同的,應向另一方當事人支付違約金。違約金的數額為 。

  2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時(shí),違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況,由甲、乙雙方協(xié)商。

  十一、解決爭議途徑

  甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的由村、管理區調解部門(mén)調解解決,調解不成的可依法向人民法院提起訴訟。

  十二、生效條件

  本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  十三、其他約定

  1、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  2、本合同一式二份,由甲乙雙方各執一份。

  甲方簽名蓋章: 年 月 日 乙方簽名蓋章: 年 月 日

個(gè)人土地轉讓合同10

  轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律法規和國家有關(guān)政策的規定,本著(zhù)依法、自愿、有償的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地轉讓事宜,訂立本合同。

  一、轉讓標的

  甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于____縣鎮村組小地名叫 的土地承包經(jīng)營(yíng)權永久轉讓給乙方。

  地塊四至:東齊:__西齊:__南齊:__北齊:__

  面積:__

  二、轉讓期限:永久。

  三、轉讓費:共計人民幣大寫(xiě):

  四、支付方式和時(shí)間:________年____月____日前一次性付清。以甲方收據為證。

  五、雙方約定

  1.本協(xié)議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效。

  2.自協(xié)議生效之日起,該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有,甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔,否則,視為違約。違約者,按該地塊轉讓費的三倍價(jià)付給對方。

  3.乙方在使用該地塊的過(guò)程中,如出現與該地塊的爭端問(wèn)題或受到外人干涉阻礙等事端,甲方應立即出面排解,直至平息糾紛,排除障礙為止,為乙方順利使用該地創(chuàng )造有利條件。若因甲方化解無(wú)效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時(shí)間所造成的.損失,應由甲方負責。

  六、爭議條款

  因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí),甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第 種方式解決:

  1、提請村民委員會(huì )、鄉(鎮)、農業(yè)承包合同管理機關(guān)調解;

  2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  七、其他條款

  本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  本合同一式三份,由甲乙雙方和村委會(huì )各執一份。

  甲方:

  身份證號:

  住址:

  乙方:

  身份證號:

  住址:

  見(jiàn)證人:

  簽約日期:____年____月____日

個(gè)人土地轉讓合同11

  轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_______________________

  受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_______________________

  甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律法規和國家有關(guān)政策的規定,本著(zhù)依法、自愿、有償的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地轉讓事宜,訂立本合同。

  一、轉讓標的

  1.甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于巫溪縣鎮村組小地名叫的土地承包經(jīng)營(yíng)權永久轉讓給乙方。

  2.地塊四至:

  東齊:__________西齊:__________南齊:__________北齊:__________。

  3.面積:__________

  二、轉讓期限:

  永久。

  三、轉讓費:

  共計人民幣大寫(xiě):_______________(¥:__________)。

  四、支付方式和時(shí)間:

  _____年_____月_____日前一次性付清。以甲方收據為證。

  五、雙方約定

  1.本協(xié)議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效。

  2.自協(xié)議生效之日起,該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有,甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔,否則,視為違約。違約者,按該地塊轉讓費的三倍價(jià)付給對方。

  3.乙方在使用該地塊的'過(guò)程中,如出現與該地塊的爭端問(wèn)題或受到外人干涉阻礙等事端,甲方應立即出面排解,直至平息糾紛,排除障礙為止,為乙方順利使用該地創(chuàng )造有利條件。若因甲方化解無(wú)效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時(shí)間所造成的損失,應由甲方負責。

  六、爭議條款

  因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí),甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第種方式解決:

  1、提請村民委員會(huì )、鄉(鎮)人民政府、農業(yè)承包合同管理機關(guān)調解;

  2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  七、其他條款

  本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式三份,由甲乙雙方和村委會(huì )各執一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

個(gè)人土地轉讓合同12

  第一條訂立合同雙方當事人

  轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_________

  法定代表人:_________

  委托代理人:_________

  受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________

  法定代表人:_________

  委托代理人:_________

  甲方根據《_________》的有關(guān)規定,在_________房地產(chǎn)交易中心通過(guò)公開(kāi)交易方式轉讓土地使用權,乙方依照規定程序參與競買(mǎi),并經(jīng)_________房地產(chǎn)交易中心確認,成為競得人。為明確有關(guān)轉讓事項,甲乙雙方本著(zhù)平等和自愿的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下合同條文,以共同遵守。

  第二條轉讓土地基本情況

  1、國有土地使用證號:_________

  2、國有土地使用權出讓合同書(shū)號:_________

  3、地號:_________

  4、土地所在位置:_________

  5、土地用途:_________

  6、土地面積:_________平方米

  7、建筑面積:_________平方米,其中:非住宅_________平方米,住宅_________平方米。

  8、現狀:已三通一平,有_________套(戶(hù))需回遷安置,回遷安置總面積為_(kāi)________平方米,其中,回遷住宅_________平方米,非住宅_________平方米,回遷日期為_(kāi)________年_________月,每月應支付臨遷費、代管房租金除四害費等_________元。

  9、抵押情況:_________

  第三條公開(kāi)交易情況和結果

  1、公開(kāi)交易方式:公開(kāi)掛牌轉讓國有土地使用權

  2、公開(kāi)交易期限:_________

  3、成交確認書(shū)編號:_________

  4、轉讓份額:_________

  5、成交價(jià)格:人民幣_________元,大寫(xiě)人民幣_________元整。

  第四條甲方保證本合同第二條所述內容真實(shí),保證土地權屬清晰,符合法律法規規定的土地使用權轉讓?xiě)邆涞臈l件。

  第五條甲乙雙方完全認可公開(kāi)交易情況和交易結果,甲方同意按公開(kāi)交易成交價(jià)格和轉讓份額將土地使用權(含地上建筑物、附著(zhù)物)轉讓給乙方,乙方同意接受。

  第六條依照有關(guān)規定,全額轉讓的,由受讓方單獨獲取國有土地使用權,領(lǐng)取國有土地使用證,并履行出讓合同;份額轉讓的,由轉讓方和受讓方共同擁有國有土地使用權,領(lǐng)取國有土地使用證,并共同履行出讓合同;土地使用權設定抵押的',應取得抵押權人同意方可轉讓。

  第七條甲乙雙方應依照有關(guān)規定,在規定的時(shí)間內向_________房地產(chǎn)交易中心提交資料,辦理交易手續,向相關(guān)部門(mén)交納交易稅費后,由乙方直接領(lǐng)取《國有土地使用權交易證明書(shū)》,并向土地管理部門(mén)申請土地權屬登記。

  第八條除法律規定的免責因素之外,甲乙雙方均應嚴格履行各自的職責,并依法承擔違約責任。出現糾紛或違約行為,應本著(zhù)實(shí)事求是的原則協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),甲乙雙方同意通過(guò)仲裁或法院判決(裁定)方式予以解決。

  第九條其他約定事項

  1、土地轉讓時(shí)回遷安置義務(wù)的責任主體為受讓人。

  2、付款方式及期限:《國有土地使用權轉讓合同》簽訂后_____天內一次付清。

  3、移交地塊及項目的相關(guān)資料:

  (1)《國有土地使用證》

  (2)《建設用地批準書(shū)》

  (3)《建設用地規劃許可證》

  (4)《設計要點(diǎn)批文》

  (5)《回遷補償安置協(xié)議》

  4、違約責任:

  (1)甲方在收到全部成交款后______日內不能備齊有關(guān)資料給乙方辦理交易過(guò)戶(hù)及產(chǎn)權轉移登記手續和交易成功后,辦妥產(chǎn)權轉移登記手續以前,如因甲方的原因,(包括司法機關(guān)查封等)需要終止交易或不能依法辦理產(chǎn)權登記的,甲方在_____天內全部退還乙方已交納的成交價(jià)款。

  (2)乙方在簽訂本合同后,并在_____天內一次性付清全部成交價(jià)款給甲方,否則,視為違約,應向甲方支付違約金_________元。

  第十條本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。

  第十一條本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,_________房地產(chǎn)交易中心存一份,各份具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  委托代理人(簽字):_________

  _________年____月____日

  乙方(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  委托代理人(簽字):_________

  _________年____月____日

個(gè)人土地轉讓合同13

  轉讓人:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號:

  受讓人:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號:

  經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿,的情況下,雙方共同商定,甲方愿將位于 ,有償出讓給乙方。由乙方永久性使用,便于今后共同遵守,雙方達成以下協(xié)議:

  一、土地四至及面積:東西寬 米, 南北長(cháng)米,地基面積為 平方。

  二、該土地轉讓費共計 元(大寫(xiě): )人民幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付 元(大寫(xiě): )人民幣;A完工時(shí)付 元(大寫(xiě): )人民幣。其余款項在一層預字 上完時(shí)交清 元。不再收取任何費用。如果乙方遭第三方出具證據證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時(shí),乙方有權向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。

  三、乙方在此修建房屋,或轉讓該土地,甲方有義務(wù)積極配合,不得干涉乙方。

  四、合同簽訂后,如若因政府或政策性,對土地進(jìn)行調控及管理等方面所涉及的政策性問(wèn)題,都由乙方負責,甲方概不擔任何責任。

  五、乙方有權使用該地基靠北的.村公路。甲方有義務(wù)在本村內協(xié)助乙方完善本土地使用時(shí)的配套設施,如水、電供應等,費用無(wú)需甲方支付。

  六、甲、乙雙方不得違約,要共同遵守以上條款。任何一方不得單方面無(wú)故解除合同。如有違約行為,違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟損失。

  七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力,執行中,如發(fā)生糾紛,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成,可通過(guò)當地人民法院訴訟解決。

  八、本合同至簽字之日起生效。合同一式二份,甲、乙、雙方各執一份。

  甲方簽字:電話(huà):

  乙方簽字:電話(huà):

  年 月 日

個(gè)人土地轉讓合同14

  轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):___________________

  受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):___________________

  甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關(guān)法律、法規和國家有關(guān)政策的規定,本著(zhù)平等、自愿、有償的原則,就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓簽訂本合同以供遵守.

  一、轉讓甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的_____________鄉(鎮)_____________村_____________組_____________畝土地(地塊名稱(chēng)、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方從事_____________(主營(yíng)項目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng).

  二、轉讓期限轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權年限為_(kāi)____________年,即自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止.

  三、轉讓價(jià)格轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金為_(kāi)____________元人民幣.甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的,可收取合理的'補償金.本合同的補償金為_(kāi)____________元(沒(méi)有補償金時(shí)可填寫(xiě)為零元).兩項合計總金額為_(kāi)____________元人民幣.

  四、支付方式和時(shí)間乙方采取下列第_____________種方式和時(shí)間支付轉讓金和補償金:________________

  1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無(wú)補償金時(shí)可劃去),支付的時(shí)間為_(kāi)____________.

  2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無(wú)補償金時(shí)可劃去),實(shí)物為_(kāi)____________(具體內容見(jiàn)附件).時(shí)間為_(kāi)____________.

  五、土地承包經(jīng)營(yíng)權的交付時(shí)間和方式甲方應于_____________年_____________月_____________日前將轉讓承包經(jīng)營(yíng)權的土地交付乙方.交付方式為_(kāi)____________或實(shí)地一次性全部交付.

  甲方:_________________

  ___________年_______月_____日

  乙方:_________________

  ___________年_______月_____日

個(gè)人土地轉讓合同15

  甲方:

  乙方:

  為了發(fā)展水果生產(chǎn),增強農民經(jīng)營(yíng)果園的責任心,滿(mǎn)足城鄉人民生活和對外出口的需要,增加集體和個(gè)人的經(jīng)濟收入,根據中央(83)、(84)、一號文件精神,經(jīng)村民大會(huì )認真討論和甲、乙雙方充分協(xié)商,特簽訂本合同,供雙方共同遵守。

  第一條 承包果園的地點(diǎn)和數量

  甲方將座落在________的果園____畝承包給乙方,其中:____樹(shù)____株;____樹(shù)____株;____樹(shù)____株;土地及果樹(shù)所有權歸甲方,乙方只有經(jīng)營(yíng)管理權和承包受益權。在合同期內,乙方家庭成員有承包繼承權,但不得買(mǎi)賣(mài)和出租。

  第二條 承包期限

  承包期為_(kāi)___年,從____年____月____日起至____年____月____日(陽(yáng)歷)止。

  第三條 承包費、交費時(shí)間及辦法

  乙方在承包期內,自____年起,第一年上交承包費____元,第二年上交承包費人民幣________元,……承包費均以現金上繳,甲方收費后開(kāi)出收據。交費時(shí)間均為每年的____月____日(陽(yáng)歷)以前。

 。ū緱l內也可采用列表式,見(jiàn)后表。)

  第四條 甲方的權利義務(wù)

 。、甲方共為乙方提供貸款____元,于____年____月____日以前交清;甲方每年撥給乙方上級分配的化肥指標____公斤,農藥指標____公斤。

 。、甲方提供果園內守護房____間(如果有此條件),供給乙方使用以下工具:_____________。

 。、甲方有權監督乙方執行合同規定的義務(wù),但不得干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)權。

  第五條 乙方的.權利義務(wù)

 。、乙方必須加強對果園的管理,及時(shí)中耕除草、培土、施肥、防治病蟲(chóng)害,所需費用由乙方自負。

 。、加強果樹(shù)生長(cháng)期內的修枝撫育,整形修剪、冬季涂白,保持良好的樹(shù)勢樹(shù)形,以延長(cháng)果樹(shù)的結果期。果樹(shù)修枝材歸乙方。

 。、乙方有果園的自主經(jīng)營(yíng)權,有水果銷(xiāo)售權。如果承包期間國家有派購水果任務(wù),乙方必須優(yōu)先滿(mǎn)足國家的需要。

 。、在承包期間,乙方應加強守護,日夜有專(zhuān)人看守,防止人畜糟踏。如乙方捉住損壞、糟蹋果樹(shù)的人或畜,由甲方協(xié)助處理,損壞或糟蹋一株果樹(shù),罰款____元,甲乙雙方按____∶____的比例分成。

 。、乙方抓住偷摘水果者,偷摘一個(gè)水果,罰款____元,由甲方協(xié)助處理,罰款收入歸乙方。

 。、在承包期內,果園范圍內的空隙地,乙方新種植的果樹(shù),結果收益甲乙雙方按____∶____的比例分成;承包期滿(mǎn)后,由甲方一次付給乙方新種果樹(shù)年產(chǎn)價(jià)值的____倍(或付給____元)。

 。、乙方對果樹(shù)噴灑藥物,應提前通知周?chē)罕,以防發(fā)生事故。

 。、合同履行期屆滿(mǎn),乙方應全部還清貸款并將果園、房屋、工具等物資如數交還甲方。

  第六條 違約責任

 。、甲方無(wú)故終止合同,應向乙方償付違約金____元。

 。、甲方不按合同規定提供貸款和化肥、農藥……指標,不提供看護果園的房屋(如果有此條款)和工具,應向乙方償付違約金____元。

 。、由于乙方管理看護不善,果樹(shù)被偷砍或損害一株,應向甲方償付違約金____元。

 。、乙方逾期不交承包費,每俞期____天,應向甲方償付欠交款____%的違約金,并限期____月內交清,如仍然不交,甲方有權收回果園另包。

 。、乙方噴灑藥物不按農藥使用規定操作,造成人畜中毒死亡,由乙方負責。

 。、合同期屆滿(mǎn),乙方如丟失、損壞甲方提供的房屋、工具等,應據實(shí)賠償。甲方提供房屋、工具的自然損耗,乙方不負責任。

  第七條 不可抗力

  在承包期間,果園如遇不可抗力的自然災害,致使當年水果減產(chǎn)和絕收,可免交當年承包費;如造成減產(chǎn),由雙方協(xié)商,據實(shí)遞減乙方的承包費。不可抗力造成的果樹(shù)損害,乙方不負責任。

  第八條 其它

  本合同自雙方簽字之日起生效,甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。如甲方代表人發(fā)生變更,不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜,須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,補充規定。補充規定條款與本合同具有同等效力。合同期滿(mǎn),甲乙雙方如愿意繼續承包,應重新簽訂承包合同。合同期滿(mǎn)后甲方如重新發(fā)包,在同等承包條件下,乙方有優(yōu)先承包的權利。

  本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式____份,交村委會(huì )、(如經(jīng)公證或鑒證,應交公證或鑒證機關(guān))……各留存一份。

  甲方:____縣____鄉____村____組(公章)

  代表人:________

  乙方:____鄉____村____村民____(蓋章或簽字)

  ____年____月____日

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