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三層樓房建設工程承包合同
隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的三層樓房建設工程承包合同，歡迎閱讀與收藏。
三層樓房建設工程承包合同1
發(fā)包人：__________
設計人：__________
發(fā)包人委托承包人承擔工程設計，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條本合同簽訂依據
1、1《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程勘察設計市場(chǎng)管
理規定》。
1、2家及地方有關(guān)建設工程勘察設計管理法規和規章。
1、3設工程批準文件。
第二條設計依據
2、1發(fā)包人給設計人的委托書(shū)或設計中標文件
2、2發(fā)包人提交的基礎資料
2、3設計人采用的主要技術(shù)標準
第三條合同文件的優(yōu)先次序
構成本合同的文件可視為是能互相說(shuō)明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據如下優(yōu)先次序來(lái)判斷：
3、1合同書(shū)
3、2中標函（文件）
3、3發(fā)包人要求及委托書(shū)
3、4投標書(shū)
第四條本合同項目的名稱(chēng)、規模、階段、投資及設計內容（根據行業(yè)特點(diǎn)填寫(xiě)）
第五條發(fā)包人向設計人提交的有關(guān)資料、文件及時(shí)間
第六條設計人向發(fā)包人交付的設計文件、份數、地點(diǎn)及時(shí)間
第七條費用
7、1雙方商定，本合同的設計費用為萬(wàn)元。
收費依據和計算方法按國家和地方
有關(guān)規定執行，國家和地方?jīng)]有規定的，由雙方商定。
7、2如果上述費用為估算設計費，則雙方在初步設計審批后，按批準的初步設計概算核
算設計費。
工程建設期間如遇概算調整，則設計費也應做相應調整。
第八條支付方式
8、1本合同生效后三天內，發(fā)包人支付設計費總額的20%，計萬(wàn)元作為定金（合
同結算時(shí)，定金抵作設計費）。
8、2設計人提交設計文件后三天內，發(fā)包人支付設計費總額的30%，計____萬(wàn)
元；之后，發(fā)包人應按設計人所完成的施工圖工作量比列，分期分批向設計人支付總設
計費的50%，計________萬(wàn)元，施工圖完成后，發(fā)包人結清設計費，不留尾款。
8、3雙方委托銀行代付代收有關(guān)費用。
第九條雙方責任
9、1發(fā)包人責任
9、1發(fā)包人按本合同第五條規定的內容，在規定的時(shí)間內向設計人提交基礎資料及文件，
并對其完整性、正確性及時(shí)限負責。
發(fā)包人不得要求設計人違反國家有關(guān)標準進(jìn)行設計。
發(fā)包人提交上述資料及文件超過(guò)規定期限15天以?xún)�，設計人按本合同第六條規定的交
付設計文件時(shí)間順延；發(fā)包人交付上述資料及文件超過(guò)規定期限15天以上時(shí)，設計人
有權重新確定提交設計文件的時(shí)間。
9、1、2發(fā)包人變更委托設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或提交資料作較大
修改，以致造成設計人設計返工時(shí)，雙方除另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議（或另訂合同）、重
新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應按設計人所耗工作量向設計人支付返工費。
在未簽訂合同前發(fā)包人已同意，設計人為發(fā)包人所做的各項設計工作，發(fā)包人應支付相
應設計費。
9、1、3在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設計人未開(kāi)始設計工作的，不退
還發(fā)包人已付的定金；已開(kāi)始設計工作的'，發(fā)包人應根據設計人已進(jìn)行的實(shí)際工作量，
不足一半時(shí)，按該階段設計費的全部支付。
9、1、4發(fā)包人必須按合同規定支付定金，收到定金作為設計人設計開(kāi)工的標志。
未收到
定金，設計人有權推遲設計工作的開(kāi)工時(shí)間，且交付文件的時(shí)間順延。
9、1、5發(fā)包人應按本合同規定的金額和日期向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應
承擔應支付金額千分之二的逾期違約金，且設計人提交設計文件的時(shí)間順延。
逾期超過(guò)
30天以上時(shí)，設計人有權暫停履行下階段工作，并書(shū)面通知發(fā)包人。
發(fā)包人的上級或設
計審批部門(mén)對設計文件不審批或本合同項目停緩建，發(fā)包人均應支付應付的設計費。
9、1、6發(fā)負人要求設計人比合同規定時(shí)間提前交會(huì )設計文件時(shí)，須征得設計人同意，不
得嚴重背離合理設計周期，且發(fā)包人應支付趕工費。
9、1、7發(fā)包人應為設計人派駐現場(chǎng)的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件
及必要的勞動(dòng)保護裝備。
9、1、8設計文件中選用的國家標準圖、部標準圖及地方標準圖由發(fā)包人負責解決。
9、1、9承擔本項目外國專(zhuān)家來(lái)設計人辦公室工作的接待費（包括傳真、電話(huà)、復印、辦
公等費用）。
9、2設計人責任
9、2、1設計人應按國家規定和合同約定的技術(shù)規范、標準進(jìn)行設計，按本合同第六條規
定的內容、時(shí)間及份數向發(fā)包人交付設計文件（出現9、1、1、9、1、2、9、14、9、1、5規定
有關(guān)交付設計文件順延的情況除外）。
并對提交的設計文件的質(zhì)量負責。
9、2、2設計合理使用年限為_(kāi)__年。
9、2、3負責對外商的設計資料進(jìn)行審查，負責該事同項目的設計聯(lián)絡(luò )工作。
9、2、4設計人對設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。
由于設計人設計錯誤造成
工程質(zhì)量事故損失，設計人除負責采取補救措施外，應免收受損失部分的設計費，并根
據損失程度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金數額由雙方商定為實(shí)際損失的__%。
9、2、5由于設計人原因，延誤了設計文件交付時(shí)間，每延誤一天，應減收該項目應收設
計費的千分之二。
9、2、6合同生效后，設計人要求終止或解除合同，設計人應雙倍返還發(fā)包人已支付的定
金。
9、2、7設計人交付設計文件后，按規定參加有關(guān)上級的設計審查，并根據審查結論負責
不超出原定范圍的內容做必要調整補充。
設計人按合同規定時(shí)限交會(huì )設計文件一年內項
目開(kāi)始施工，負責向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設計交底、處理有關(guān)設計問(wèn)題和參加竣工驗
收。
在一年內項目尚未開(kāi)始施工，設計人仍負責上述工人，可按所需工作量向發(fā)包人適
當收取咨詢(xún)服務(wù)費，收費額由雙方商定。
第十條保密
雙方均應保護對方的知識產(chǎn)權，未經(jīng)對方同意，任何一方均不得對對方的資料及文件擅
自修改、復制或向第三人轉讓或用于本合同項目外的項目。
如發(fā)生以上情況，泄密方承
擔一切由此引起的后果并承提賠償責任。
第十一條仲裁
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第
__種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤恢俨梦瘑T會(huì )仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十二條合同生效及其他
12、1發(fā)包人要求設計人派專(zhuān)人長(cháng)期駐施工現場(chǎng)進(jìn)行配合與解決有關(guān)問(wèn)題時(shí)，雙方應另行
簽訂技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)合同。
12、2設計人為本合同項目的服務(wù)至施工安裝結束為止。
12、3本工程項目中，設計人不得指定建筑材料、設備的生產(chǎn)廠(chǎng)或供商。
發(fā)包人需要設計
人不得指定建筑材料、設誘的生產(chǎn)廠(chǎng)或供貨商。
發(fā)包人需要設計人配合建筑材料、設備
的加工訂貨時(shí)，所需費用由發(fā)包人承擔。
12、4發(fā)包人委托設計人配合引進(jìn)項目的設計任務(wù)，從詢(xún)價(jià)、對外談判、國內外技術(shù)考察
直至建成投產(chǎn)的各個(gè)階段，應吸收承擔有關(guān)設計任務(wù)的設計人員參加。
出國費用，除制
裝費外，其他費用由發(fā)包人支付。
12、5發(fā)包人委托設計人承擔本合同內容以外的工作服務(wù)，另行簽訂協(xié)議并支付費用。
12、6由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應及時(shí)協(xié)商解決。
12、7本合同雙方簽字蓋章即生效，一式份，發(fā)包人__份，設計人__份。
12、8本合同生效后，按規定應到項目所在地省級建設行政主管部門(mén)規定的審查部門(mén)備
案；雙方認為必要時(shí)，到工商行政管理部門(mén)鑒證。
雙方履行完合同規定的義務(wù)后，本合
即行終止。
12、9雙方認可的來(lái)往傳真、電報、會(huì )議紀要等，約為合同的組成部分，與本合同具有同
等法律效力。
12、10未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
發(fā)包人名稱(chēng)：__________設計人名稱(chēng)：__________
�。ㄉw章）________（蓋章）_________
法定代表人：____________（簽字）法定代表人：____________（簽字）
委托代理人：____________（簽字）委托代理人：__________（簽字）
項目經(jīng)理：_________（簽字）項目經(jīng)理：_________（簽字）
住所：_______住所：_________
郵政編碼：__________郵政編碼：___________
電話(huà)：__________電話(huà)：__________
傳真：_________傳真：__________
開(kāi)戶(hù)銀行：__________開(kāi)戶(hù)銀行：____________
銀行帳號：____________銀行帳號：___________
建設行政主管部門(mén)備案：_________鑒證意見(jiàn)：____________
�。ㄉw章）__________（蓋章）____________
備案號：________經(jīng)辦人：___________
備案日期：__年__月__日鑒證日期：__年__月__日
三層樓房建設工程承包合同2
建設工程承包合同
發(fā)包方：＿＿＿＿＿
承包方：＿＿＿＿＿
上述雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，共同達成如下合同條款：
第一章合同一般規范
第1條詞語(yǔ)涵義。建設工程施工合同
文本，由建設工程施工合同條件（以下
簡(jiǎn)稱(chēng)合同條件）和建設工程施工合同協(xié)議條款（以下簡(jiǎn)稱(chēng)協(xié)議條款）組成。其用詞
用語(yǔ)除協(xié)議條款另有約定外，應具有本條所賦予的涵義。
1、發(fā)包方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：協(xié)議條款約定的、具有發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)
款能力的當事人。
2、甲方駐工地代表（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方代表）：甲方在協(xié)議條款中指定的代表人。
3、承包方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：協(xié)議條款約定的、具有承包主體資格并被發(fā)包方接
受的當事人。
4、乙方駐工地代表（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方代表）：乙方在協(xié)議條款中指定的代表人。
5、社會(huì )監理：甲方委托具備法定資格的工程監理單位或人員對工程進(jìn)行的監
理。
6、總監理工程師：工程監理單位委派的監理總負責人。
7、設計單位：甲方委托的具備相應資質(zhì)等級的設計單位。
8、工程造價(jià)管理部門(mén)：國務(wù)院有關(guān)部門(mén)、各級建設行政主管部門(mén)或其授權的
工程造價(jià)管理部門(mén)。
9、工程質(zhì)量監督部門(mén)：國務(wù)院有關(guān)部門(mén)、各級建設行政主管部門(mén)或其授權的
工程質(zhì)量監督機構。
10、工程：協(xié)議條款約定具體內容的永久工程。
11、合同價(jià)款，按有關(guān)規定或協(xié)議條款約定的各種取費標準計算的，用以支
付乙方按照合同要求完成工程內容的價(jià)款總額。
12、經(jīng)濟支出：在施工中已經(jīng)發(fā)生，經(jīng)甲方確認后以增加預算形式支付的合
同價(jià)款。
13、費用：甲方在合同價(jià)款之外，需要直接支付的開(kāi)支和乙方應負擔的開(kāi)支。
14、工期：協(xié)議條款約定的合同工期。
15、開(kāi)工日期：協(xié)議條款約定的工程開(kāi)工日期。
16、竣工日期：協(xié)議條款約定的工程竣工日期。
17、圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準，乙方用以施工的所有圖
紙（包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料）。
18、施工場(chǎng)地：經(jīng)甲方批準的施工組織設計或施工方案中施工現場(chǎng)總平面圖
規定的場(chǎng)地。
19、書(shū)面形式：根據合同發(fā)生的手寫(xiě)、打字、復寫(xiě)、印刷的各種通知、任命、
委托、證書(shū)、簽證、備忘錄、會(huì )議紀要、函件及經(jīng)過(guò)確認的電報、電傳等。
20、不可抗力：指因戰爭、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造
成的爆炸、火災，以及協(xié)議條款約定等級以上的風(fēng)、雨、雪、地震等對工程造成損
害的自然災害。
21、協(xié)議條款：結合具體工程，甲、乙協(xié)商后簽訂的書(shū)面協(xié)議。
第2條合同文件及解釋順序。本合同的組成和解釋順序如下：
1、協(xié)議條款；
2、合同條件；
3、洽商、變更等明確雙方權利義務(wù)的紀要、協(xié)議；
4、招標承包工程的中標通知書(shū)、投標書(shū)和招標文件；
5、工程量清單或確定工程造價(jià)的工程預算書(shū)和圖紙；
6、標準、規范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。
7、經(jīng)雙方確認的信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有
合同的效力。
當合同文件出現含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的情況下，由雙方
協(xié)商解決（實(shí)行社會(huì )監理的，可先由總監理工程師作出解釋?zhuān)�；雙方意見(jiàn)仍不能一
致的，按第30條約定的辦法解決。
第3條施工中必須使用協(xié)議條款約定的國家標準、規范；國家沒(méi)有相應標準、
規范時(shí)，可使用協(xié)議條款約定的行業(yè)或工程所在地地方的標準、規范。甲方應按
協(xié)議條款約定的時(shí)間向乙方提供一式兩份約定的標準、規范。
國內沒(méi)有相應標準、規范時(shí)，乙方應按協(xié)議條款約定的時(shí)間和要求提供出施工
工藝，經(jīng)甲方代表批準后執行；甲方要求使用國外標準、規范的，應負責提供中文
譯本。本條所發(fā)生購買(mǎi)、翻譯和制定標準、規范的費用，均由甲方承擔。
第4條圖紙。甲方在開(kāi)工日期15天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數，向
乙方提供完整的'施工圖紙，乙方按協(xié)議條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密
的措施費用由甲方承擔。乙方需要增加圖紙份數，甲方應代為復制，復制費用由乙
方承擔。
第二章雙方一般責任
第5條甲方代表。甲方任命駐施工現場(chǎng)的代表，按照以下要求，行使合同約
定的權力，履行合同約定的職責：
1、甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，承擔自己部分權力和職責，并可在任
何時(shí)候撤回這種委派。委派和撤回均應提前5天通知乙方。
2、甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書(shū)面形式交給乙方代表，乙方
代表在回執上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，甲方代表可發(fā)出口頭指令，
并在48小時(shí)內給予書(shū)面確認，乙方對甲方代表的指令應予執行。甲方代表不能
及時(shí)給予書(shū)面確認，乙方應于甲方代表發(fā)出口頭指令后3天內提出書(shū)面確認要求，
甲方代表在乙方提出確認要求后3天內不予答復，應視為乙方要求已被確認。乙方
認為甲方代表指令不合一，應在收到指令后24小時(shí)內提出書(shū)面電告，甲方代表在
收到乙方電告后24小時(shí)內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，以書(shū)面形式通
知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執行的指令或乙方雖有異議，但甲方
代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予執行。因指令錯誤發(fā)生的費用和給乙方造成
的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。
3、甲方代表按合同約定，及時(shí)向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它
約定的義務(wù)，否則乙方在約定時(shí)間后24小時(shí)將具體要求、需要的理由和遲誤的后
果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時(shí)內不予答復，應承擔由此造成的經(jīng)
三層樓房建設工程承包合同3
建設工程涉及到人民的生命安全和國家重大財產(chǎn)的安全，因此國家嚴格規定了建筑業(yè)的從業(yè)資格，對于建設工程承包合同書(shū)你了解多少呢以下是小編為大家整理的建設工程承包合同書(shū)范文，歡迎參考閱讀。
建設工程承包合同書(shū)范文1
建設單位：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
施工單位：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
依照我國有關(guān)建筑法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，根據工程具體情況，為維護雙方各自權利，經(jīng)雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，特訂立本合同同，達成如下合條款：
1、工程名稱(chēng)：陳X在跳馬鄉組建設的農家樂(lè )（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
2、本人暫只承包農家樂(lè )的所有圍墻包工建設項目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
3、雙方責任，甲方責任：
�。�1）甲方開(kāi)工前負責搞好三通一平工作，確保施工用水用電的需要和現場(chǎng)的平整工作，采購合格材料進(jìn)入施工現場(chǎng)。
�。�2）甲方用挖機把所有圍墻的基礎整平、壓實(shí)，如有機械不能到位的地方，而要用人工修整的，由甲方出計時(shí)工請乙方人員用手工清理整平。
�。�3）負責提供乙方人員的建設所用的一切機械設備和工具，以及炊具。
�。�4）按協(xié)議向乙方付工程款，負責協(xié)商好有關(guān)部門(mén)和周邊的關(guān)系，如有停工待料2天以上的由甲方付給乙方計時(shí)工。
�。�5）承包價(jià)格：圍墻每米108元，砌多長(cháng)算多長(cháng)；計時(shí)工：每天大工170元天，小工150元天。
4、乙方責任
�。�1）乙方用水泥、空心磚（長(cháng)400c高20c寬19c）砌成2、2米高的圍墻（包水泥磚作蓋）兩邊粉毛灰。
�。�2）圍墻基礎只負責砼厚8厘米，寬30厘米的混凝土，砼層以下的任何清理由甲方負責。
�。�3）乙方只負責30米以?xún)鹊牟牧线\送，如超過(guò)30米運距由甲方合理補給乙方運距費用。
5、付款方式：
進(jìn)場(chǎng)付給乙方部份伙食費，再按進(jìn)度付給乙方70%人工工資�？⒐を炇蘸笠淮涡愿肚�。合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。如有未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日
________年____月____日
建設工程承包合同書(shū)范文2
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著(zhù)相互誠信、相互合作、互惠互利的原則，就甲方商品房土建工程承包給乙方達成如下協(xié)議，共同遵守執行。
一、工程項目地點(diǎn)：
該工程項目地點(diǎn)位于____市瓦窯西路二巷4號萬(wàn)福莊園。
二、建筑面積：
工程項目總建筑面積約30000平方米，建筑層數13層（含地下室兩層）。
三、承包方式：
包工包料。
四、承包內容：
土建及水電（未含消防、基坑工程、地質(zhì)處理、墊層、道路等）。
五、結算方式：
1、土建工程結算方式：按________年定額和____市定額站規定執行的現行工程量結算的標準結算出工程總造價(jià)，同時(shí)在結算出總造價(jià)的基礎上，下浮2%；
2、水電工程按________年廣西水電定額結算后下浮8%；
3、門(mén)、窗材料由甲方指定價(jià)格，雙方確認結算（市場(chǎng)實(shí)價(jià)3%采購配套費稅20%的采購配套管理費）不打入總結算之中；
4、外墻裝修材料由甲方選定并指定價(jià)格，雙方確認進(jìn)行結算；
5、鋼材按甲方指定的廠(chǎng)家、價(jià)格按市場(chǎng)同等價(jià)格。
六、工期：
本工程項目施工工期為500天（含節假日兩天）交付給甲方使用。
七、發(fā)包條件：
1、合同簽訂之日起三個(gè)工作日內付給甲方伍拾萬(wàn)元執行保證金。
2、乙方支付500萬(wàn)元（含50萬(wàn)元執行保證金）給甲方作為該項目的前期費用及保證金。此款不計利息，支付時(shí)間為：從本合同簽訂之日起至________年____月____日，乙方支付到甲方賬戶(hù)，如此款未按時(shí)到甲方賬戶(hù)，此合同作廢。乙方支付的伍拾萬(wàn)合同執行保證金不予退回給乙方，歸甲方所有。乙方匯給甲方的本項目前期費用及保證金，待本工程主體00以上，建至六層時(shí)全部付清給乙方。
八、乙方支付給甲方的前期費用及保證金，甲方用甲方開(kāi)發(fā)的本項目（萬(wàn)福莊園作擔保）。
九、本項目甲方約在________年____月底交付乙方施工，特殊情況雙方友好協(xié)調，開(kāi)工時(shí)間順延。
十、如果乙方交付給甲方的前期費用及保證金按規定的'開(kāi)工時(shí)間未能開(kāi)工，在超過(guò)一個(gè)月后，甲方按3%的利息支付給乙方。
十
一、當乙方完成00以上兩層封頂，按工程量的80%付給乙方，以后的付款方式每完成3層工程量付80%給乙方，直到封頂。進(jìn)入工程裝修并完成裝修付給裝修工程的80%給乙方。之后的工程款，待整個(gè)工程完畢達到竣工驗收并交付使用時(shí)付至工程總造價(jià)的90%給乙方，余款結算扣除3%保修金外，十個(gè)月內全部付清（保修金按國家有關(guān)規定執行）。
十
二、甲方付給乙方的工程款，要由乙方提供該工程項目與民工簽訂的民工勞務(wù)輸出合同費用，便于每次撥付工程款時(shí)按比例由乙方領(lǐng)取支付給民工，確保民工勞動(dòng)費用。
十
三、本合同只對合同乙方簽訂人負責。
十
四、違約責任：
本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內乙方付給甲方伍拾萬(wàn)元人民幣作本合同的執行保證金。保證金到甲方賬戶(hù)后，甲方不得以任何形式將本合同約定的工程項目另行發(fā)包給他人。但如果乙方未將本合同執行保證金3個(gè)工作日內付到甲方賬戶(hù)，則視為乙方放棄本項目。本合同作廢。
十
五、本合同條款與施工合同有沖突的，以本合同條款為準。
十
六、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十
七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章生效。并一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日
________年____月____日
建設工程承包合同書(shū)范文3
甲方：
乙方：
甲方委托乙方承建____市____區北京公寓會(huì )所工程。為明確甲、乙雙方的權利、義務(wù)和經(jīng)濟責任，依我國有關(guān)法律法規，雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂本工程合同，以共同遵守。
第一條工程項目和內容
一、工程名稱(chēng)：
二、工程地點(diǎn)：
三、工程部位及內容：
甲方委托乙方施工的工程部位及內容如下，乙方應按下列工程部位及內容組織設計和施工。
1、將該會(huì )所外墻干掛石材的防水打膠、玻璃打膠及打蠟工程。
2、屋面部分石材的干掛工程。
具體見(jiàn)后附報價(jià)單。
甲方負責的內容如下：
1、甲方負責提供電接口及施工水電。
2、甲方不提供施工人員的吃、住宿場(chǎng)所。
第二條承包方式及工程造價(jià)
一、根據
第一條規定的工程部位及內容，雙方協(xié)商確定該工程按包施工、包質(zhì)量包安全、包工包料（安裝石材所需的輔料）、造價(jià)包干方式承包施工，按實(shí)際完成工程量計算總價(jià)，不含稅。
第三條付款方式
一、本合同簽訂后，乙方在3天內完成施工前期工作，并組織設備和人員進(jìn)場(chǎng)，完成外墻清洗后，甲方支付乙方2萬(wàn)元進(jìn)度工程款。
二、乙方完成外墻打膠后，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付相應的工程款95%（包含之前支付乙方2萬(wàn)元的工程款）。
三、在乙方完成外墻打蠟工程后，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付相應的工程款95%。
四、在乙方完成屋面干掛石材工程后，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付相應的工程款95%。
五、在乙方完成全部施工后，經(jīng)甲方整體驗收合格后，14個(gè)工作日內甲乙雙方結清余款。
第四條工期
一、該工程工期為30天。
二、在具備各項開(kāi)工條件后，乙方向甲方提交開(kāi)工申請書(shū)，甲方審查開(kāi)工申請書(shū)以后方可發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)。自乙方收到開(kāi)工通知書(shū)后的
第二天起計工期。
三、如遇下列情況，工期相應順延：
1、甲方提供的施工條件不滿(mǎn)足施工要求，影響工程進(jìn)度的。
2、因甲方原因致使施工方案改變、工程量增加或施工停頓而延誤工期。
3、甲方未按合同規定支付工程款迫使施工停頓。
4、因甲方自己工作（如地下室施工）延誤工期。
5、因客觀(guān)條件或人力不可抗拒的因素而延誤工期。
乙方在以上情況發(fā)生后，就延誤的內容和因此發(fā)生的工程費用等向甲方提出口頭或書(shū)面報告，甲方應在收到報告后48小時(shí)內批復，逾期不予答復的，則視為該報告已被確認同意。
第五條工程施工
一、甲方的責任
1、提供施工用的水源、電源，施工的水、電由甲方提供。
2、應派駐工地代表全權負責施工監督、簽證、驗收等工作。駐地代表對乙方提交的資料應在7個(gè)工作日內予以答復或簽證，過(guò)期視作同意簽證。
二、乙方的責任
1、負責施工和編制施工方案。
2、組織施工管理人員和材料、施工機械進(jìn)場(chǎng)。
3、按國家有關(guān)規定施工，保證施工安全；對違章作業(yè)所造成的安全事故負全責。
4、負責組織現場(chǎng)施工，并對本工程的施工質(zhì)量負責。
5、乙方該項目負責人：
第六條工程結算與驗收
一、該工程按包干合同價(jià)進(jìn)行結算。
二、驗收標準：施工滿(mǎn)足____市相關(guān)規范要求。施工完成當天現場(chǎng)完成施工驗收�？傭炇赵谕旯ず笫膫�(gè)工作日內進(jìn)行。
第七條保修責任
一、本工程質(zhì)量保修期為兩年，工程竣工結算后算起，保修期間所有質(zhì)量問(wèn)題和所產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔。
二、有下列情形之一的，乙方不承擔保修責任及其他任何責任：
甲方?jīng)]有付清尾款。
第八條違約責任
一、甲方的責任
1、未能按合同的規定履行自己應負的責任及義務(wù)，除工期得以順延外，還應賠償乙方由此造成的直接損失。
2、如甲方拖欠工程進(jìn)度款或余款（尾款），每逾期____日應向乙方支付500元，違約金總額不超過(guò)結算總額的1%。
二、乙方的責任
1、因乙方施工不當造成工程質(zhì)量不符合設計及規范要求的，乙方應負責及時(shí)修理或返工，由此而增加的費用由乙方承擔。
2、乙方應按期完成施工任務(wù)，每拖延一天工期，乙方向甲方支付500元的拖延工期責任款，違約金總額不超過(guò)結算總額的1%。
第九條除外責任
在施工過(guò)程中，如因乙方施工錯誤造成被施工建筑物開(kāi)裂、傾斜、倒塌的，由乙方負責。但對于在任何時(shí)間的下列損失和相關(guān)責任，乙方不負任何責任：
1、不可抗拒的自然因素或社會(huì )因素。
2、該建（構）筑物原設計本身或原結構內在或潛在的質(zhì)量缺陷造成的損失和相關(guān)責任。
3、乙方完工后，該建筑物違章或非正常使用（如超載等）造成的損失和相關(guān)責任。
4、本合同
第一條
第三款所規定施工部位以外的其它部位的損失。
5、由
第三者原因造成的損失。
第十條糾紛的解決辦法
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應按照合作互諒的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，一方有權向工程所在地有管轄權的法院提起訴訟。
本協(xié)議一式四份，雙方各持兩份。本合同自雙方簽章后生效，并于結清工程款后自然終止。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日
________年____月____日
返
三層樓房建設工程承包合同4
甲方：________________
乙方：________________
第一條：建民房概況
1、本合同建房位置為： 。
2、廚房類(lèi)型：共兩棟，東側為框架結構五層樓房，西側為磚混結構 三層樓房。
附廚房設計圖。
3、廚房面積(允許實(shí)際誤差_____%)：東側廚房總面積為_(kāi)____平方米。
西側廚房總面積_____平方米。
第二條：承包方式：
包清工，乙方包工包料(包括但不限于：廚房主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門(mén)窗、上下水管道、屋內暗線(xiàn)敷設等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線(xiàn)等消耗品)，以上材料由乙方嚴格按照施工圖紙規格、型號購買(mǎi)材料，并達到國家建筑材料驗收標準。
但是甲方負責購買(mǎi)東西樓層屋內的地板磚，施工仍歸乙方。
第三條：工程款及支付方式
1、本合同為固定工價(jià)，根據廚房面積按每平方 元計算，工程總價(jià)款為_(kāi)____元。
2、進(jìn)場(chǎng)后乙方先進(jìn)行東側_____層廚房施工，進(jìn)場(chǎng)甲方支付乙方_____元。
東側第一層施工完畢甲方再支付乙方_____元;待第三層施工完畢甲方支付乙方_____元;待第五層施工完畢甲方支付乙方_____元。
東側施工完畢進(jìn)行西側廚房施工， 待第一層 施工完畢甲方支付
乙方 元;待第三層施工完畢甲方支付乙方_____元。
以上施工為主體工程，待東西側廚房主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西廚房的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方_____元，剩余工程款自工程驗收合格_____日后甲方一次性支付乙方。
第四條
工期 個(gè)月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
第五條：工程質(zhì)量
1、廚房主體以及內外粉刷嚴格按照施工圖紙施工。
廚房建筑施工過(guò)程中，甲方隨時(shí)監督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問(wèn)題，甲方應及時(shí)提出，乙方應進(jìn)行返工，相關(guān)損失概由乙方承擔。
2、若因建筑材料問(wèn)題導致工程質(zhì)量瑕疵的'，均有乙方負責，進(jìn)行返修或返工，相關(guān)損失和費用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔。
由此導致的工期延誤均有乙方承擔。
第六條：安全責任
甲乙雙方應積極配合，保證施工現場(chǎng)安全，防止事故和意外發(fā)生。
施工期間乙方人員出現傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負責。
第七條：違約責任
1、因乙方責任導致工期拖延，廚房未能及時(shí)驗收的，每遲延一日滯納金為_(kāi)____元。
2、非因乙方責任導致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應順延。
第八條：其他約定
1、工程施工過(guò)程中，甲方中途提出工程變更的，應由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，工期相應順延。
2、本工程保修期為2年，保修期內發(fā)現或發(fā)生問(wèn)題，乙方應負責維修。
第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字生效。
對本合同的未盡事宜雙方可以達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________
_________年____月____日________年____月____日
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