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保潔服務(wù)合同

時(shí)間:2024-01-18 11:18:02 合同范本 我要投稿

(合集)保潔服務(wù)合同

  隨著(zhù)法律法規不斷完善,人們越發(fā)重視合同,合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢?下面是小編幫大家整理的保潔服務(wù)合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

(合集)保潔服務(wù)合同

保潔服務(wù)合同1

  甲方:

  乙方:

  甲方聘請乙方身份證號提供保潔服務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立如下協(xié)議:

  一、甲方每月支付乙方保潔服務(wù)費900元(發(fā)放時(shí)間每月15日)。

  二、保潔范圍:

  甲方辦公區域(財務(wù)室除外)的公共區域及各個(gè)辦公室的地面、臺面和物品的干凈整潔;玻璃隔墻、窗戶(hù)、門(mén)保持干凈;每天清理垃圾簍等衛生清潔服務(wù)工作。

  三、甲方提供所需的.勞動(dòng)工具和清潔用品,乙方要妥善保管,丟失照價(jià)賠償。

  四、保潔服務(wù)時(shí)間為甲方正常上班時(shí)間之外,不得間斷、不能影響甲方的正常辦公。

  五、乙方在勞動(dòng)過(guò)程中應注意安全,發(fā)生交通事故或患病由乙方自負,甲方不負任何安全責任和醫療費用。

  六、保潔服務(wù)期限為1年自20__年_月_日起到20__年_月_日至。

  七、甲方交付乙方門(mén)戶(hù)鑰匙一把,乙方在工作期間要保證甲方的門(mén)戶(hù)和財物安全,如有損失將承擔賠償責任。

  八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字生效。九、本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  十、乙方向甲方出示身份證和戶(hù)口本原件并提供證件復印件。

  甲方(簽章):

  代表人(簽字):

  ______年______月______日

  乙方(簽章):

  代表人(簽字):

  ______年______月______日

保潔服務(wù)合同2

  甲方:_______________

  法定住址:_____________________

  法定代表人:___________________

  職務(wù):_________________________

  委托代理人:___________________

  身份證號碼:___________________

  通訊地址:_____________________

  郵政編碼:_____________________

  聯(lián)系人:_______________________

  電話(huà):_________________________

  傳真:_________________________

  帳號:_________________________

  電子信箱:_____________________

  乙方:_______________

  法定住址:_____________________

  法定代表人:___________________

  職務(wù):_________________________

  委托代理人:___________________

  身份證號碼:___________________

  通訊地址:_____________________

  郵政編碼:_____________________

  聯(lián)系人:_______________________

  電話(huà):_________________________

  傳真:_________________________

  帳號:_________________________

  電子信箱:_____________________

  甲乙雙方就_________區域日常保潔事宜,經(jīng)友好協(xié)商,本著(zhù)平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同,以便共同遵守。

  第一條、服務(wù)項目 名稱(chēng):______________________

  所在地:_____________________

  作業(yè)面積:______________________

  第二條、服務(wù)期限 乙方將于______年____月____日至______年____月____日對甲方位于_________市_________的辦公區域進(jìn)行保潔服務(wù)。

  服務(wù)時(shí)間一共為_(kāi)________天。

  如因整體工程延期,交叉施工等不可抗拒原因造成的延期,以甲乙雙方協(xié)商的最終日期為準。

  第三條、保潔費用

  1._______________,其費用為:_________ 元;

  2._______________,其費用為:_________ 元;

  3._______________,其費用為:_________ 元;

  本 次保潔服務(wù)費用共計人民幣:_________ 元,:______________________。

  第四條、付款方式

  1.甲方在合同生效后,如未發(fā)現保潔質(zhì)量問(wèn)題,以轉賬支票方式于每月_______日前全額向乙方支付當月的日常保潔服務(wù)費人民幣_________ 元整。

  如發(fā)現保潔質(zhì)量問(wèn)題,甲方按照月保潔費的10%先行扣款,然后雙方協(xié)商。

  2.甲方于每月_________日向乙方支付代乙方收取客戶(hù)有償特約服務(wù)費用的_________%;

  扣除的_________%作為甲方應收的管理費。

  3.合同履行完畢,乙方享有在協(xié)議的時(shí)間內獲得服務(wù)費用的權利。

  乙方有責任向甲方開(kāi)具有償特約服務(wù)的發(fā)票和收據。

  第五條、具體保潔項目

  1.日常清潔:辦公樓內科室衛生、樓內衛生、樓上樓下廁所,洗手盆及周邊下水道,辦公樓區域,門(mén)窗玻璃,_________等。

  2.定期保潔:廁所每日沖洗、消毒、除臭,洗手間每日清掃、擦拭、消毒,_______________。

  第六條、甲方的協(xié)助 甲方有為乙方服務(wù)提供便利的義務(wù),以保證乙方工作的順利進(jìn)行:

  1.甲方盡可能委派專(zhuān)人負責現場(chǎng)全過(guò)程監理,并盡量避免交叉施工。

  2.乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí),甲方應協(xié)助乙方將工程區域內所有物品現狀點(diǎn)驗清楚,特別強調物品無(wú)損壞,貴重物品有無(wú)保管好等因素。

  3.乙方進(jìn)場(chǎng)后,甲方需提供水源、安全用電、照明、以保證正常施工;

  提供乙方員工更衣就餐、設備存放的房間;

  提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話(huà)一部,電話(huà)費由乙方支付。

  4.協(xié)助乙方解決工作現場(chǎng)遇到的特殊問(wèn)題。

  第七條、工作總結與計劃 乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理,并于每月_________日之前將當月的保潔工作總結和下月的保潔工計劃以書(shū)面形式報告甲方。

  第八條、質(zhì)量承諾

  1.乙方保證認真完成《清潔標準及定期作業(yè)指導書(shū)》規定的作業(yè)項目和標準,確保衛生質(zhì)量,達到客戶(hù)滿(mǎn)意。

  2.乙方在保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標準,經(jīng)甲方兩 次口頭警告通知,仍未達到標準,將以書(shū)面形式通知乙方,每發(fā)出一 次書(shū)面通知,甲方將扣除乙方當月保潔服務(wù)費的0.5%-1%。

  3.乙方在承包的保潔工作范圍內,甲方如因保潔工作未達到保潔質(zhì)量標準,被有關(guān)社會(huì )職能部門(mén)處罰,該罰款由乙方承擔。

  第九條、服務(wù)人員安排

  1.乙方在本區域內服務(wù)總人員不少于_________人,非公共區域內日常保潔工作由乙方從公司總部另調人員完成,并保證各項工作質(zhì)量。

  2.乙方作業(yè)人員須經(jīng)專(zhuān)業(yè)培訓和具有專(zhuān)業(yè)知識人員擔任。

  3.乙方員工要統一著(zhù)裝,衣帽整潔,配戴本公司名牌,進(jìn)入工作現場(chǎng)的出入證上甲方配發(fā),遵守甲方各項內部規章制度,乙方不得在甲方服務(wù)區域內未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。

  4.乙方員工在工作期間不得隨意離開(kāi)工作崗位,若乙方主管負責人不在作業(yè)現場(chǎng),乙方臨時(shí)負責人應接受甲方主管保潔負責人的監督指導,并按甲方的保潔工作標準進(jìn)行檢查。

  第十條、原料與設備

  1.乙方提供設備的綠色環(huán)保用品、用具,保潔用品應及時(shí)更新保證衛生。

  2.乙方為保證施工質(zhì)量,須根據不同材質(zhì),采用相適應的清潔原料和操作方法。

  3.由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶(hù)物品造成損失,乙方應承擔賠償責任。

  第十一條、監督檢查

  1.甲方對乙方提供的保潔服務(wù)享有監督權和檢查權,有權對乙方服務(wù)提出意見(jiàn)和建議的權利。

  2.乙方應當保證其服務(wù)質(zhì)量的,工程完畢應主動(dòng)邀請甲方進(jìn)行檢查;

  對不合格部分,乙方應進(jìn)行重新處理,直到甲方滿(mǎn)意為止。

  3.甲方對乙方的.服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿(mǎn)意時(shí)有權提出異議和要求返工;

  如不滿(mǎn)意乙方保潔員的服務(wù),可責令乙方及時(shí)調換。

  4.乙方應積極采納甲方在保潔方面的合理化建議,協(xié)助甲方處理有關(guān)投訴。

  第十二條、損害賠償 乙方在作業(yè)中應嚴格要求工作人員,做好各種防護措施,不得擅自挪用甲方的物品。

  要加強管理,安全生產(chǎn)。

  乙方工程進(jìn)行中,如發(fā)現甲方物業(yè)材質(zhì)有破損跡象,應及時(shí)保護現場(chǎng),立即向甲方通報。

  由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶(hù)、物品造成損失,乙方應承擔賠償責任。

  第十三條、安全防護

  1.乙方有權按照自己的施工方案進(jìn)行服務(wù)的權利,乙方人員應當遵守國家法律法規以及甲方的規章制度。

  2.乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔,乙方用工應簽訂勞動(dòng)協(xié)議,并辦理各種用工手續,如因用工不當,給甲方造成損失由乙方承擔。

  第十四條、違約責任

  1.如甲方不按合同規定期限內向乙方付費,經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí),對逾期未付的費用每逾一天,按交付金額的_________%支付滯納金。

  2.如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)給甲方造成惡劣影響和損失時(shí),甲方有權向乙方收取剩余合同款___%違約金。

  并要求乙方退還當月服務(wù)費。

  3.雙方中途變更或終止合同未及時(shí)通知對方,應賠償對方因此造成的損失,并支付剩余月份_________%的違約金。

  第十五條、合同變更與終止

  1.合同的變更須雙方協(xié)商,并采用書(shū)面形式。

  2.本合同規定的履行期限屆滿(mǎn),合同自動(dòng)終止。

  合同期間雙方都有權利提出終止合同,但需提前一個(gè)月通知對方,否則視為違約。

  3.在合同履行過(guò)程中,如遇不可抗拒的因素,雙方協(xié)商以補充合同方式解決。

  第十六條、合同解除

  1.甲方未按合同規定向乙方支付費用,經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí),乙方可以解除合同,并按違約責任要求賠償。

  2.乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失,甲方可以解除合同,并按違約責任要求賠償。

  3.乙方發(fā)生嚴重違約后,在收到甲方書(shū)面通知一個(gè)月內仍不能采取補救措施及行動(dòng),甲方可以解除合同。

  4.合同期限屆滿(mǎn),甲乙雙方不再續簽本合同。

  5.甲乙雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同。

  第十七條、聲明及保證

  甲方:

  1.甲方有權簽署并有能力履行本合同。

  2.在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

  3.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。

  本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

  乙方:

  1.乙方有權簽署并有能力履行本合同。

  2.在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

  3.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。

  本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

  第十八條、保密 甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料予以保密。

  未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。

  但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。

  保密期限為_(kāi)________年。

  第十九條、通知

  1.根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書(shū)面形式,可采用_________方式傳遞。

  以上方式無(wú)法送達的,方可采取公告送達的方式。

  2.各方通訊地址如下:_____________________________________________。

  3.一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起____日內,以書(shū)面形式通知對方;

  否則,由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。

  第二十條、合同的轉讓 除合同中另有規定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,本合同所規定雙方的任何權利和義務(wù),任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前,不得轉讓給第三者。

  任何轉讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確同意,均屬無(wú)效。

  第二十一條、爭議的處理

  1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

  2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調解;

  協(xié)商或調解不成的,按下列第____種方式解決

  提交_________仲裁委員會(huì )仲裁;

  依法向人民法院起訴。

  第二十二條、不可抗力

  1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

  2.聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時(shí)間內通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續時(shí)間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。

  聲稱(chēng)不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的一方,有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

  3.不可抗力事件發(fā)生時(shí),雙方應立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執行本合同。

  不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。

  如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力,則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行,且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔責任。

  當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責任。

  4.本合同所稱(chēng)“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,無(wú)法預料或即使可預料到也不可避免且無(wú)法克服,并于本合同簽訂日之后出現的,使該方對本合同全部或部分的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。

  此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風(fēng)、地震,以及社會(huì )事件如戰爭、動(dòng)亂、罷工,政府行為或法律規定等。

  第二十三條、合同的解釋 本合同未盡事宜或條款內容不明確,合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內容,按照通常理解對本合同作出合理解釋。

  該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。

  第二十四條、補充與附件 本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書(shū)面補充合同。

  本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分與本合同具有同等的法律效力。

  第二十五條、合同的效力

  1.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。

  2.本協(xié)議一式_________份,甲方、乙方各_________份,具有同等法律效力。

  3.本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

  甲方:_______________乙方:_______________

  法定代表人:_________法定代表人:_________

  委托代理人:_________委托代理人:_________

  簽訂地點(diǎn):___________________簽訂地點(diǎn):___________________

  _________年_______月_______日_________年_______月_______日

保潔服務(wù)合同3

  甲方:__________________,地址:__________________,電話(huà):__________________

  乙方:__________________,地址:__________________,電話(huà):__________________

  根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規,經(jīng)雙方協(xié)商,本著(zhù)自愿、誠信、守法的原則,乙方為甲方提供保潔、保安服務(wù)工作達成如下協(xié)議:

  一、服務(wù)內容

  乙方提供______名保潔員和______名保安員為甲方提供保潔、保安服務(wù),具體服務(wù)內容及工作范圍______________________________________。

  二、服務(wù)期限

  本合同期限從______年______月______日起至______年______月______日止,期滿(mǎn)后如無(wú)異議則經(jīng)雙方協(xié)商順延或在同等條件本公司優(yōu)先,如不續約甲方應提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方。

  三、服務(wù)費用

  1、甲方按照每月共計人民幣______元(¥______元),支付乙方的保潔、保安服務(wù)費用。

  2、甲方于每月的______日之前一次性支付乙方上月所有服務(wù)費用,乙方為甲方開(kāi)具發(fā)票。

  四、雙方責任

  1、甲方責任

 。1)保證對乙方的保潔、保安服務(wù)工作予以協(xié)助,以便于乙方順利地開(kāi)展工作,保證服務(wù)質(zhì)量。

 。2)提供乙方管理人員適當的'辦公場(chǎng)所、內線(xiàn)電話(huà),以便和院方取得聯(lián)系,更好地處理工作。

 。3)提供保潔、保安員上班期間所需的水、電及其他便利的條件。另外需提供保安員值班室、監控設備。保潔員需提供存放保潔工具、物料所需的場(chǎng)所以及垃圾桶、垃圾簍、垃圾運輸車(chē)等工具,方便乙方進(jìn)行工作。

 。4)提供保安的日常培訓訓練場(chǎng)地,不斷提升保安的綜合素質(zhì)。

 。5)協(xié)助乙方解決在工作中的有關(guān)糾紛,但不負責經(jīng)濟責任。

  2、乙方責任

 。1)按照合約提供保潔、保安服務(wù),保證保潔、保安服務(wù)質(zhì)量,做到優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

 。2)嚴格執行清潔衛生、保安服務(wù)方案書(shū)中規定的保潔、保安服務(wù)職責及服務(wù)規范。

 。3)乙方派駐甲方的工作人員必須穿著(zhù)公司統一制服及佩戴工作牌,遵守甲方的紀律和制度做到安全作業(yè),不得擅離職守,不得損壞甲方財物。

 。4)負責提供保安服務(wù)所需的工具及通訊設備(不包括值班室監控設備)以及保潔服務(wù)所需清潔工具、物料。

 。5)負責提供員工的工資、勞保費用以及經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的一切費用。

 。6)乙方不可隨意轉讓合同,除非經(jīng)甲方同意。

  五、違約責任

  1、如甲方因自身原因要求提前解除合同,應支付乙方違約金______元人民幣。如甲方因乙方提供的保安服務(wù)不符合要求而解除合同,甲方不承擔違約責任。

  2、如乙方因自身原因要求提前解除合同,應支付甲方違約金______元人民幣。如乙方因甲方原因導致無(wú)法履行合同,不承擔違約責任。

  3、因政策不可抗力原因導致本合同解除、終止的,視情況部分或全部免除當事方責任。

  4、因乙方保安/保潔隊員工作上的疏忽或失職給甲方造成了損失,經(jīng)查證屬實(shí),由此造成的損失由乙方負責賠償。

  5、甲方指派保安/保潔員從事本合同約定外的工作,經(jīng)查證屬實(shí),由此造成的損失由甲方負責賠償。

  六、爭議解決

  甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商或通過(guò)調解解決。協(xié)調或調解不成,依法向____________________人民法院提起訴訟。

  七、合同效力

  本合同一式兩份,經(jīng)雙方簽字蓋章生效,雙方各執一份,具有同等法律效力。單方涂改部分無(wú)效。

  甲方(簽字):________________

  乙方(簽字):________________

  簽訂日期:_______年_____月_____日

保潔服務(wù)合同4

  甲方:________________乙方:________________甲乙雙方就_________區域日常保潔事宜,經(jīng)友好協(xié)商,本著(zhù)平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同,以便共同遵守。第一條甲方現將_________區域日常保潔工作委托給乙方。第二條乙方在約定期限內為甲方提供該區域全面清

  甲方:________________

  乙方:________________

  甲乙雙方就_________區域日常保潔事宜,經(jīng)友好協(xié)商,本著(zhù)平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同,以便共同遵守。

  第一條甲方現將_________區域日常保潔工作委托給乙方。

  第二條乙方在約定期限內為甲方提供該區域全面清潔服務(wù)。

  第三條甲方責任

  甲方應提供必要的水電供應。

  協(xié)助乙方解決工作現場(chǎng)遇到的特殊問(wèn)題。

  提供乙方員工更衣就餐、設備存放的房間。

  第四條乙方責任

  負責對所有保潔員的全面管理工作。

  乙方人員遵守國家法律法規以及甲方的規章制度。

  乙方人員嚴格按照操作規范、清潔標準進(jìn)行工作。

  乙方負責制定詳細的區域清潔計劃供甲方參考。

  負責提供清潔工作所用設備和物料。

  乙方在工作中發(fā)生意外事故責任自負。

  第五條雙方的權利與義務(wù)

  甲方對乙方的`服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿(mǎn)意時(shí)有權提出異議和要求返工。

  合同期間雙方都有權利提出終止合同,但需提前一個(gè)月通知對方,否則視為違約。

  甲方應按期支付給乙方每月的清潔費用。

  雙方都有義務(wù)遵守各項條款,在工作中提供必要的協(xié)助。

  第六條雙方的違約責任

  雙方中途變更或終止合同未及時(shí)通知對方,應賠償對方因此造成的損失,并支付剩余月份_________%的違約金。

  逾期不付款,應當承擔違約責任,并按照中國人民銀行的有關(guān)過(guò)期付款的規定向乙方支付滯納金。

  第七條付款方式及金額

  按月付款:甲方于每月底以支票或現金的形式支付清潔費用,乙方在收款后應開(kāi)列發(fā)票。

  每月的清潔費用共計:_________元,人民幣大寫(xiě)_________。

  第八條合同有效期為_(kāi)________年,自_________年_________月_________日至年_________月_________日止。

  第九條合同履行期間,發(fā)生不可抗力事件(如地震、火災、水災、颶風(fēng)等)按照國家有關(guān)規定處理;發(fā)生本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  第十條本合同一式_________份,甲乙雙方各執_________份。

  甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

  代表人(簽字):_______代表人(簽字):_______

  _________年____月____日_________年____月____日

  簽訂地點(diǎn):____________簽訂地點(diǎn):_____________

保潔服務(wù)合同5

  甲方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  乙方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  一、服務(wù)時(shí)間及費用

  保潔承包時(shí)間從____年____月____日起至____年____月____日

  保潔費每月2800元(大寫(xiě))

  甲方按月支付保潔費用,協(xié)議生效后,甲方于次月____日前支付乙方。如遇節假日特殊情況,付款時(shí)間可提前或延順。但時(shí)間必須在7日之內。

  二、保潔的范圍、時(shí)間:

  1-1 辦公區域的地毯,桌面,會(huì )議室,窗臺,玻璃及衛生間的清理,清潔工作

  1-2 測試區域的地板,測試臺面,窗臺,玻璃等的清潔工作

  1-3 廢包裝紙箱的整理

  1-4 午餐的煮飯,熱菜和餐桌的清理及用餐統計

  1-5 客人泡茶倒咖啡等

  1-6 其它與清潔相關(guān)的工作

  備注:工作區域面積:1100平方米(包括500平方米為辦公區域和600平方米為實(shí)驗室區域)

  服務(wù)時(shí)間:每天上班8:00-17:00,雙休。如需加班公司會(huì )予以調休。

  三、甲乙雙方的.權利和義務(wù)

  (一)甲方的權利和義務(wù):

  甲方對乙方保潔情況進(jìn)行檢查。如發(fā)現有不符合標準之處,應責令乙方保潔人員隨時(shí)進(jìn)行整改。若不及時(shí)整改,可以書(shū)面通知乙方并視情況對保潔人員給予經(jīng)濟處罰,直至終止合同。

  甲方無(wú)償為乙方保潔人員提供用水、用電、提供保潔工作必須的設備和工具,提供存放保潔工具和更換工作衣的房屋。

  (二)乙方的權利和義務(wù):

  乙方按甲方規定標準進(jìn)行保潔。

  乙方應遵循安全生產(chǎn)規定,在保潔過(guò)程中,(除人力不可抗拒的災害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當出現事故由甲方負責外)所發(fā)生的人身事故、責任與費用由乙方承擔。

  四、違約責任

  甲乙雙方無(wú)正當理由不得無(wú)故終止和解除合同,否則違約方應向對方支付違約金。

  五、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

  六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執行一份,雙方簽字蓋章生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

保潔服務(wù)合同6

  甲方:________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  乙方:________________以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲方為確保單位內外整潔清新、以及高標準的衛生環(huán)境,特將內外保潔工作承包給乙方,具體承包協(xié)議如下:

  一、承包時(shí)間及費用:

  1、保潔承包時(shí)間從_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日

  2、保潔費暫定每月_______元(大寫(xiě))

  3、甲方按月支付保潔費用,承包協(xié)議生效后,甲方于次月_______日前支付乙方。如遇節假日特殊情況,付款時(shí)間可提前或延順。但時(shí)間必須在7日之內。

  二、保潔的形式的范圍:

  1、保潔形式為日常保潔,保潔時(shí)間為甲方的每個(gè)工作日

  春冬(7:30——18:00)

  夏秋(7:30——19:00)

  2、保潔范圍按甲方規定區域保潔范圍是前后大院、一到七樓中間和兩側樓梯間、一到七樓衛生間、一樓大廳和一到七樓走廊、公共區域玻璃門(mén)窗、電梯。

  3、保潔標準按三星級賓館標準執行。

  三、甲乙雙方的權利和義務(wù):

 。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務(wù):

  1、甲方對乙方保潔情況進(jìn)行檢查。如發(fā)現有不符合標準之處,應責令乙方保潔人員隨時(shí)進(jìn)行整改。若不及時(shí)整改,可以書(shū)面通知乙方并視情況對保潔人員給予經(jīng)濟處罰,直至終止合同。

  2、甲方無(wú)償為乙方保潔人員提供用水、用電、提供存放保潔工具和更換工作衣的房屋。

 。ǘ┮曳降臋嗬土x務(wù):

  1、乙方自行提供保潔工作必須的設備和工具,按甲方規定標準進(jìn)行保潔。

  2、乙方應遵循安全生產(chǎn)規定,在保潔過(guò)程中,(除人力不可抗拒的.災害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當出現事故由甲方負責外)所發(fā)生的人身事故、責任與費用由乙方承擔。

  四、違約責任:

  甲乙雙方無(wú)正當理由不得無(wú)故終止和解除合同,否則違約方應向對方支付違約金。

  五、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

  六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執行一份,雙方簽蓋章生效。

  甲方(簽字):________________

  乙方(簽字):________________

  簽訂日期:_______年_____月_____日

保潔服務(wù)合同7

  甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  法定代表人:

  住所:

  聯(lián)系電話(huà):

  統一社會(huì )信用代碼:

  乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  法定代表人:

  住所:

  聯(lián)系電話(huà):

  統一社會(huì )信用代碼:

  甲方為確保單位內外整潔清新、以及高標準的衛生環(huán)境,特將內外保潔工作承包給乙方,具體承包協(xié)議如下:

  一、承包時(shí)間及費用

  1.保潔承包時(shí)間從 年 月 日起至 年 月 日。

  2.保潔費暫定每月 元(大寫(xiě) )。

  3.甲方按月支付保潔費用,承包協(xié)議生效后,甲方于次月 日前支付乙方。如遇節假日特殊情況,付款時(shí)間可提前或延順。但時(shí)間必須在 日之內。

  二、保潔的形式的范圍

  1.保潔形式為日常保潔,保潔時(shí)間為甲方的每個(gè)工作日。

  春冬(7:30-18:00)

  夏秋(7:30-19:00)

  2.保潔范圍按甲方規定區域保潔范圍是 。

  3.保潔標準按 標準執行。

  三、甲乙雙方的權利和義務(wù)

 。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務(wù)

  1.甲方對乙方保潔情況進(jìn)行檢查。如發(fā)現有不符合標準之處,應責令乙方保潔人員隨時(shí)進(jìn)行整改。若不及時(shí)整改,可以書(shū)面通知乙方并視情況對保潔人員給予經(jīng)濟處罰,直至終止合同。

  2.甲方無(wú)償為乙方保潔人員提供用水、用電、提供存放保潔工具和更換工作衣的房屋。

 。ǘ┮曳降臋嗬土x務(wù)

  1.乙方自行提供保潔工作必須的設備和工具,按甲方規定標準進(jìn)行保潔。

  2.乙方應遵循安全生產(chǎn)規定,在保潔過(guò)程中,(除人力不可抗拒的災害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當出現事故由甲方負責外)所發(fā)生的人身事故、責任與費用由乙方承擔。

  四、違約責任

  甲乙雙方無(wú)正當理由不得無(wú)故終止和解除合同,否則違約方應向對方支付違約金。

  五、其他約定

  本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

  六、爭議解決方法

  1.本協(xié)議的.制定、解釋及其在執行過(guò)程中出現的、或與本協(xié)議有關(guān)的糾紛之解決,受中華人民共和國現行有效的法律的約束。

  2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第____種方式解決(只能選擇一種):

 。1)提交________仲裁委員會(huì )仲裁;

 。2)依法向________________人民法院起訴。

  七、合同的生效

  本合同一式____份,甲乙雙方各執行____份,自雙方簽字蓋章生效。

  甲方代表:________

  乙方代表:_______

 。ê炚拢

 。ê炚拢

  ____年____月____日

  ____年____月____日

保潔服務(wù)合同8

  甲方:

  授權代表:

  地址:北京市

  郵編:

  聯(lián)系電話(huà):

  乙方:北京保潔服務(wù)中心

  負責人:

  地址:

  郵編:

  聯(lián)系電話(huà):甲、乙雙方已經(jīng)就本合同下位于北京市日常保潔事宜服務(wù)有關(guān)事項達成意向。為了明確甲、乙雙方的權利義務(wù),甲、乙雙方經(jīng)平等友好協(xié)商一致,根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規的規定,共同訂立本合同信守執行。

  第一條 服務(wù)項目

  1.名稱(chēng):保潔服務(wù)

  2.所在地:北京市

  3.作業(yè)面積:

  第二條 服務(wù)期限

  1.服務(wù)期限自______年____月____日至______年____月____日止。

  2.服務(wù)工作時(shí)間為周一至周五,8:30--18:00。

  第三條 保潔費用

  保潔服務(wù)費用為每人每月人民幣 元,(大寫(xiě):人民幣整)。

  第四條 付款方式 1.甲方在合同生效后,如未發(fā)現保潔質(zhì)量問(wèn)題,以轉賬方式于次月 前(如遇休息日或節假日,付款日期順延)全額向乙方支付日常保潔服務(wù)費人民幣 【】元整。如發(fā)現保潔質(zhì)量問(wèn)題,甲方按照月保潔費的10%先行扣款,然后雙方協(xié)商。

  2. 合同履行完畢,乙方享有在合同期限內獲得服務(wù)費用的權利。乙方有責任向甲方開(kāi)具有正式發(fā)票和收據。(注:發(fā)票和收據由乙方提供)。

  3. 乙方賬戶(hù)信息如下:

  乙方:北京 保潔服務(wù)中心

  開(kāi)戶(hù)行:

  賬戶(hù)名稱(chēng):

  帳號:

  第五條 具體保潔項目

  1.每日清潔:甲方所有辦公區域、辦公樓內會(huì )議室、合伙人房間(如合伙人需要)、咖啡廳、樓內衛生間、洗手盆及周邊下水道、門(mén)窗玻璃、大理石墻面、桌椅等。

  2.定時(shí)保潔:衛生間、洗手間每十分鐘清理一次,包括但不限于清掃、擦拭、沖洗、消毒、除臭等。

  第六條 工作總結與計劃

  乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理,并于每月三日之前將當月的保潔工作總結和下月的保潔工計劃報告甲方。

  第七條 質(zhì)量承諾

  1.乙方保證按照合同約定認真完成保潔服務(wù),確保衛生質(zhì)量,達到客戶(hù)滿(mǎn)意。

  2. 乙方在保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標準(實(shí)際上經(jīng)過(guò)限期整改可以達到保潔質(zhì)量標準的),經(jīng)甲方兩次口頭警告通知,仍未達到標準,將以書(shū)面形式通知乙方,每發(fā)出一次書(shū)面通知,甲方將扣除乙方當月保潔服務(wù)費的0.5%-1%。

  3.乙方在承包的保潔工作范圍內,甲方如因保潔工作未達到保潔質(zhì)量標準,被有關(guān)社會(huì )職能部門(mén)(環(huán)衛、城管等)處罰,該罰款由乙方承擔。

  第八條 服務(wù)人員安排 1.乙方在本區域內服務(wù)總人員不少于叁人。甲方可根據實(shí)際工作需要通知乙方增減人員,乙方保證根據甲方的要求及時(shí)安排人員。

  2.乙方作業(yè)人員須經(jīng)專(zhuān)業(yè)培訓和具有專(zhuān)業(yè)知識人員擔任。

  3.乙方員工要統一著(zhù)裝,衣帽整潔,配戴本公司名牌,進(jìn)入工作現場(chǎng)的出入證上甲方配發(fā),遵守甲方各項內部規章制度,乙方不得在甲方服務(wù)區域內未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。

  4.乙方員工在工作期間不得隨意離開(kāi)工作崗位,若乙方主管負責人不在作業(yè)現場(chǎng),乙方臨時(shí)負責人應接受甲方主管保潔負責人的監督指導,并按甲方的保潔工作標準進(jìn)行檢查。

  第九條 原料與設備

  1.乙方負責提供設備的綠色環(huán)保用品、用具(品牌),保潔用品應及時(shí)更新保證衛生。

  2.乙方為保證施工質(zhì)量,須根據不同材質(zhì),采用相適應的清潔原料和操作方法。

  3.由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶(hù)物品造成損失,乙方應承擔賠償責任。

  第十條 監督檢查

  1.甲方對乙方提供的保潔服務(wù)享有監督權和檢查權,有權對乙方服務(wù)提出意見(jiàn)和建議的權利。

  2.乙方應當保證其服務(wù)質(zhì)量的,清潔完畢應主動(dòng)邀請甲方進(jìn)行檢查;對不合格部分,乙方應進(jìn)行重新處理,直到甲方滿(mǎn)意為止。

  3.甲方對乙方的服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿(mǎn)意時(shí)有權提出異議和要求返工;如不滿(mǎn)意乙方保潔員的服務(wù),可責令乙方及時(shí)調換。

  4.乙方應積極采納甲方在保潔方面的合理化建議,協(xié)助甲方處理有關(guān)投訴。

  第十一條 損害賠償

  乙方在作業(yè)中應嚴格要求工作人員,做好各種防護措施,不得擅自挪用甲方的物品。要加強管理,安全生產(chǎn)。乙方工程進(jìn)行中,如發(fā)現甲方物業(yè)材質(zhì)有破損跡象,應及時(shí)保護現場(chǎng),立即向甲方通報。由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶(hù)、物品造成損失,乙方應承擔賠償責任。

  第十二條 安全防護

  1.乙方有權按照自己的保潔服務(wù)方案進(jìn)行服務(wù)的權利,乙方人員應當遵守國家法律法規以及甲方的規章制度。

  2.乙方應確保其委派的工作人員均為與乙方有合法有效勞動(dòng)關(guān)系的.乙方員工或有委托關(guān)系的人員,乙方委派的人員與甲方不視為構成任何勞動(dòng)合同關(guān)系或勞務(wù)派遣關(guān)系,其接受乙方的統一領(lǐng)導和勞動(dòng)管理,并在完成本合同約定的服務(wù)后結束為甲方的服務(wù),并將根據乙方安排另行從事乙方承接的其他項目服務(wù)工作或其他乙方安排的工作。如乙方因用工不當,給甲方造成損失由乙方承擔。

  第十三條 違約責任

  1.如甲方不按合同規定期限內向乙方付費,經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí),對逾期未付的費用每逾一天,按交付金額的1‰支付滯納金。

  2.如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)(按合同標準)給甲方造成惡劣影響和損失時(shí),甲方有權向乙方收取剩余合同款20%違約金。并要求乙方退還當月服務(wù)費。

  3.雙方中途變更或終止合同未及時(shí)通知對方,應賠償對方因此造成的損失,并支付剩余月份10%的違約金。

  第十四條 合同變更與終止

  1.合同的變更須雙方協(xié)商,并采用書(shū)面形式。

  2.本合同規定的履行期限屆滿(mǎn),合同自動(dòng)終止。合同期間雙方都有權利提出終止合同,但需提前一個(gè)月通知對方,否則視為違約。

  3.在合同履行過(guò)程中,如遇不可抗拒的因素,雙方協(xié)商以補充合同方式解決。

  第十五條 合同解除

  1.甲方未按合同規定向乙方支付費用,經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí),乙方可以解除合同,并按違約責任要求賠償。

  2.乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失,甲方可以解除合同,并按違約責任要求賠償。

  3.乙方發(fā)生嚴重違約后,在收到甲方書(shū)面通知一個(gè)月內仍不能采取補救措施及行動(dòng),甲方可以解除合同。

  4.合同期限屆滿(mǎn),甲乙雙方不再續簽本合同。

  5.甲乙雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同。

  第十六條 聲明及保證

  甲方:

  1. 甲方有權簽署并有能力履行本合同。

  2. 在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作 出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

  3. 甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是甲方授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

  乙方:

  1. 乙方有權簽署并有能力履行本合同。

  2.在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作

  出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

  3.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

  第十七條 保密

  甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營(yíng)活動(dòng)、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為3年。

保潔服務(wù)合同9

  甲方:_____________

  乙方:_____________

  根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規,甲乙雙方在平等互利的基礎上經(jīng)友好協(xié)商,乙方為甲方提供保潔、保安服務(wù)工作達成如下協(xié)議:

  第一條、服務(wù)內容

  乙方提供______名保潔員和______名保安員為甲方提供保潔、保安服務(wù),具體服務(wù)內容及工作范圍見(jiàn)《清潔衛生、保安服務(wù)計劃書(shū)》。

  第二條、服務(wù)期限

  本協(xié)議服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共計日。期限協(xié)議內容發(fā)生變更時(shí),甲、乙雙方另行簽署補充條款。

  第三條、服務(wù)費用

  1、甲方按照每月共計人民幣________元,支付乙方的保潔、保安服務(wù)費用。

  2、甲方于每月的__日之前一次性支付乙方上月所有服務(wù)費用,乙方為甲方開(kāi)具發(fā)票。

  第四條、甲方責任

  1、保證對乙方的保潔、保安服務(wù)工作予以協(xié)助,以便于乙方順利地開(kāi)展工作,保證服務(wù)質(zhì)量。

  2、免費提供乙方管理人員適當的辦公場(chǎng)所、內線(xiàn)電話(huà),以便和院方取得聯(lián)系,更好地處理工作。

  3、免費提供保潔、保安員上班期間所需的水、電及其他便利的條件。另外需提供保安員值班室、監控設備。保潔員需提供存放保潔工具、物料所需的場(chǎng)所以及垃圾桶、垃圾簍、垃圾運輸車(chē)等工具,方便乙方進(jìn)行工作。

  4、免費提供保安的日常培訓訓練場(chǎng)地,不斷提升保安的綜合素質(zhì)。

  5、協(xié)助乙方解決在工作中的有關(guān)糾紛,但不負責經(jīng)濟責任。

  第五條、乙方責任

  1、按照合約提供保潔、保安服務(wù),保證保潔、保安服務(wù)質(zhì)量,做到優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

  2、嚴格執行清潔衛生、保安服務(wù)方案書(shū)中規定的保潔、保安服務(wù)職責及服務(wù)規范。

  3、乙方派駐甲方的工作人員必須穿著(zhù)公司統一制服及佩戴工作牌,遵守甲方的紀律和制度做到安全作業(yè),不得擅離職守,不得損壞甲方財物。

  4、負責提供保安服務(wù)所需的工具及通訊設備(不包括值班室監控設備)以及保潔服務(wù)所需清潔工具、物料。

  5、負責提供員工的'工資、勞保費用以及經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的一切費用。

  第六條、違約責任

  1、如甲方不按協(xié)議規定期限內向乙方付費,經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí),對逾期未付的費用每逾一天,按交付金額的3‰支付滯納金。

  2、如乙方未按協(xié)議要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)(按協(xié)議標準)給甲方造成惡劣影響和損失時(shí),甲方有權向乙方收取剩余協(xié)議款3‰違約金。

  第七條、協(xié)議解除及終止

  1、乙方工作未達到《保潔、保安服務(wù)計劃書(shū)》工作標準,甲方有權出具書(shū)面通知,要求乙方改善工作,三次以上未達要求,甲方有權終止協(xié)議。

  2、乙方在未得甲方同意而無(wú)故停止工作按毀約論,甲方有權向乙方要求賠償所造成的一切損失。

  3、如一方因故終止或提前解除協(xié)議應至少提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對方,但雙方的債務(wù)關(guān)系在清算完結前繼續存在,同時(shí)賠償對方一個(gè)月的服務(wù)費用作為補償。

  4、協(xié)議到期后,甲方若不續簽協(xié)議,應提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方。若協(xié)議到期后甲方?jīng)]有出具終止協(xié)議書(shū)面通知,且乙方仍在為甲方提供協(xié)議規定的服務(wù)工作,則協(xié)議時(shí)效自動(dòng)順延____年。

  甲方:

  乙方:

  ____年__月__日

保潔服務(wù)合同10

  甲方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  乙方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲方為確保單位內外整潔清新、以及高標準的衛生環(huán)境,特將內外保潔工作承包給乙方,具體承包協(xié)議如下:

  一、清潔范圍

  甲方整個(gè)公司工廠(chǎng)的清潔區域,主要包括廠(chǎng)區路面、行政樓、工廠(chǎng)辦公室、包裝間、倉庫等區域。

  二、責任與義務(wù)

  1、甲方責任與義務(wù):

  (1)指派1名專(zhuān)人負責協(xié)助乙方清潔工作。

  (2)提供清潔工作所需的水、電。

  (3)提供一間房屋給乙方做日常清潔機械、用品存放。

  (4)按期支付乙方承包金。

  2、乙方責任與義務(wù):

  (1)委派11名有熟練技能的清潔工在甲方工廠(chǎng)從事清潔工作。

  (2)對清潔工進(jìn)行管理、安全教育和技能培訓,支付工資、繳納各項社會(huì )保險費。

  (3)負責提供清潔工作所需的機械設備、用品及維修(含洗手液、衛生紙和清潔袋),清潔用品應當符合國家或行業(yè)環(huán)保標準。

  (4)負責本合同所有清潔項目的清潔技術(shù)與管理。

  (5)甲方因其他活動(dòng)或工作,需乙方義務(wù)做清潔工作協(xié)助時(shí),乙方同意按甲方的要求完成。

  三、承包金

  1、清潔工作承包金為每月人民幣xx元整(¥),一年合計為人民幣xx元整(¥),上述承包金包括清潔工工資、清潔工具、用品費用、稅費等一切費用。

  2、鑒于雙方原行政樓清潔承包合同已于20xx年xx月xx日到期,經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲方行政樓20xx年x月份清潔承包金按人民幣xx元(¥)計付,自20xx年xx月xx日起,雙方清潔承包金按本合同約定執行。

  四、保證金

  1、以甲方延遲支付給乙方的一個(gè)月的清潔承包金人民幣x元整(¥)作為保證金,并由甲方留存。

  2、乙方同意甲方有權直接將保證金用于下列情況之一:

  (1)因乙方職員過(guò)錯,造成甲方門(mén)窗、玻璃、燈具、空調、電腦、車(chē)輛、水管、電線(xiàn)等辦公設施和機械設備損壞、丟失等損失;

  (2)因乙方職員過(guò)錯,造成外來(lái)人員車(chē)輛、物品損壞、丟失,導致甲方支付、賠償、墊付的費用;

  (3)因乙方職工發(fā)生工傷,或乙方職工造成甲方職工、外來(lái)人員身體傷害,乙方不承擔責任,導致甲方支付、賠償、墊付的醫療費用;

  (4)因乙方或職工違法、違規、違紀,而被處罰、起訴,或與第三人存在法律糾紛,導致甲方支付、賠償、墊付的所有費用;

  (5)因乙方不履行本合同義務(wù),或履行本合同義務(wù)不符合約定,導致甲方委托第三人履行清潔工作而產(chǎn)生的所有費用。

  3、保證金不足以甲方替乙方支付、賠償、墊付費用時(shí),乙方應當自行支付、賠償、墊付費用的不足部分。

  4、本合同有效期滿(mǎn),雙方同意續簽合同時(shí),如果保證金未被沖抵用于支付本條約定的各項費用的,則保證金繼續留存甲方;如果保證金部分或者全部已被沖抵用于支付本條約定的各項費用的,則由乙方將保證金補足為人民幣人民幣x元整(¥)后,繼續留存在甲方。

  5、如果雙方履行本合同至期限屆滿(mǎn),或經(jīng)雙方協(xié)商一致,或出現法定事由,必須提前解除、終止本合同時(shí),在本合同被解除、終止后五日內由甲方一次性將剩余保證金退還給乙方。

  五、付款方式

  1、由甲方在每月的前十天通過(guò)銀行轉帳方式向乙方支付上一月的承包金。

  2、乙方指定的戶(hù)主名稱(chēng)、開(kāi)戶(hù)銀行、銀行帳號發(fā)生變更、撤銷(xiāo)等事宜,應當及時(shí)以書(shū)面形式通知甲方,并以乙方重新確認的戶(hù)主名稱(chēng)、開(kāi)戶(hù)銀行、銀行帳號為準。

  3、甲方將承包金匯入乙方指定的銀行帳戶(hù)之日即為甲方己履行付款義務(wù),由于銀行或甲方過(guò)錯,造成承租金無(wú)法支取、承兌、或支取遲延,甲方不承擔責任。

  4、每月五日前,乙方向甲方提供上一月承租金的.合法、有效的正式發(fā)票及催款單,作為結算憑證。

  六、驗收

  1、由甲方指派專(zhuān)人每周對乙方當周清潔工作驗收一次。

  2、驗收標準:以甲方的清潔要求為準。

  七、合同的變更、解除

  1、變更本合同內容或有末盡事宜,由雙方協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議。

  2、任何一方解除本合同,須提前十五日向對方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可解除。

  八、違約責任

  1、如乙方清潔工作不符合驗收標準,乙方同意無(wú)償返工,直至符合驗收標準為止。如乙方返工后仍達不到驗收標準,甲方有權扣減當月承包金的20%作為違約金,并有權另行安排其他清潔工完成該項清潔工作,由此而產(chǎn)生的費用由乙方承擔。如乙方拒絕返工,甲方有權拒付當月承包金。

  2、因乙方清潔工的過(guò)錯,造成甲方財產(chǎn)損失的,乙方無(wú)條件賠償。

  3、甲方無(wú)正當理由,不按期支付當月承包金超過(guò)x天時(shí),則從第x天起至支付日止按銀行同期貸款利率計付利息給乙方。

  4、未經(jīng)雙方協(xié)商同意,任何一方單方面終止合同,須向對方支付月承包金的兩倍作為違約金。

  九、糾紛的解決

  甲、乙雙方在合同履行中發(fā)生糾紛,應當以友好協(xié)商的方式解決,經(jīng)協(xié)商解決不成時(shí),任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。

  十、有效期限

  1、本合同有效期為貳年(自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止)

  2、在本合同有效期內的前三個(gè)月為試用期,在試用期內,如乙方清潔質(zhì)量未能達到甲方的標準,甲方有權隨時(shí)單方面解除本合同。

  本合同一式肆份,甲乙雙方各執貳份,每份具有同等法律效力。

  本合同于年月日在市簽署。

  甲方:

  代表人:

  乙方:

  代表人:

保潔服務(wù)合同11

  甲方:________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  乙方:________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就桃花工業(yè)園中心學(xué)校日常保潔服務(wù)事宜達成如下協(xié)議:

  一、甲方聘請乙方為保潔員,負責學(xué)校的日常保潔工作。

  二、保潔工資為_(kāi)______/月。

  三、合同期為:_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。

  四、乙方人員服務(wù)要求:

  1、工作期間著(zhù)工作服(由學(xué)校提供);

  2、乙方人員在工作期間應服從甲方指定的臨時(shí)性工作安排(非合同內保潔項目費用另計);

  3、工作時(shí)間、范圍、要求:

 。1)保潔區域:四樓、五樓衛生間和二至五樓洗手間;一至六樓走廊及東西樓梯的日常清潔維護;一樓會(huì )議室、六樓會(huì )議室;操場(chǎng)綠化帶的.衛生清理。

 。2)保持洗手間、衛生間地面及墻面瓷磚清潔。

 。3)保持樓梯扶手及走廊墻面瓷磚清潔。

 。4)每天上午、下午各進(jìn)行一次保潔。

 。5)未盡事項另行協(xié)商。

  五、雙方權利義務(wù):

  1、甲方有權就乙方工作提出改進(jìn)意見(jiàn),乙方應按甲方的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改;

  2、乙方不按甲方要求履行崗位職責的,甲方有權解除合同。

  3、甲方為乙方無(wú)償提供水電、清潔工具;

  4、乙方工作人員的勞務(wù)費用,甲方需在每月15日前一次性支付甲方上一月的服務(wù)費用,節假日往后順延。

  5、工作期間的個(gè)人安全有乙方本人負責

  六、違約責任及解決方式:

  甲、乙雙方應本著(zhù)誠實(shí)守信的原則履行協(xié)議,雙方不得無(wú)故終止合同,如有特殊情況須終止本合同,須提前1個(gè)月以書(shū)面的形式通知對方,若單方終止合同的,應賠償對方一個(gè)月保潔費總額的經(jīng)濟損失;

  本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽字蓋章之日起生效。

  甲方(簽字):________________

  乙方(簽字):________________

  簽訂日期:_______年_____月_____日

保潔服務(wù)合同12

  協(xié)議雙方當事人:____

  甲方:____

  住所地:____

  聯(lián)系電話(huà):____

  乙方:____

  住所地:____

  資質(zhì)等級:____

  證書(shū)編號:____

  聯(lián)系電話(huà):____

  根據國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《____市物業(yè)管理暫行辦法》和相關(guān)法律、法規規定,甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上,就甲方選聘乙方對(____公司)提供保潔服務(wù)事宜,訂立本合同。

  第一章服務(wù)內容與質(zhì)量

  第一條在物業(yè)管理區域內,乙方提供的保潔服務(wù)主要包括以下內容:

  1、____

  2、____

  第二條在物業(yè)管理區域內,乙方視情況自主決定接受業(yè)主委托的其他特約性服務(wù),包括業(yè)主或非業(yè)主使用人房屋內的自用部位、自用設備等;同時(shí)乙方公布合理的收費項目、價(jià)格。

  第三條乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量應達到約定的質(zhì)量標準(附件:保潔服務(wù)質(zhì)量標準)。

  第四條甲方應按規定無(wú)償提供物業(yè)管理用房30—50 ㎡,乙方在本合同期限內使用不得改變其用途。

  第二章服務(wù)費用

  第五條本物業(yè)管理區域物業(yè)服務(wù)收費實(shí)行包干制,甲方支付乙方____元人民幣(大寫(xiě):____)/年。乙方給甲方開(kāi)具增值稅發(fā)票。

  第六條物業(yè)服務(wù)費用的交納:

  1、物業(yè)服務(wù)費用按____交納。

  第三章服務(wù)期限

  第七條服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日為止。

  第四章相關(guān)責任

  第八條甲方相關(guān)責任:

  1、要求乙方制定本物業(yè)管理區域內環(huán)境衛生維護方面的規章制度;

  2、督促物業(yè)使用人遵守《管理規約》和環(huán)境衛生維護等方面的管理制度;

  3、要求乙方提供派駐工作人員的近期健康體檢證明復印件、身份證復印件(55周歲以?xún)龋┎⒓由w單位公章。

  4、監督、檢查乙方保潔方案、年度管理計劃及各項制度的執行情況;

  5、支持和配合乙方做好保潔工作;

  6、根據有關(guān)法律、法規的規定和本合同的約定,甲方向乙方定期支付物業(yè)服務(wù)費用。

  7、甲方作息時(shí)間。08:00—11:30、 14:00—18:00(下午根據季節變化而適當調節)

  第九條乙方相關(guān)責任:

  1、委派兩名保潔人員履行本合同,負責對甲方提供保潔服務(wù);工作時(shí)間:07:00—11:00 、 13:30—17:30(下午根據季節變化而適當調節)

  2、根據有關(guān)法律、法規的規定和本合同的約定,向甲方收取物業(yè)服務(wù)費用,通過(guò)合法有效的方式處理拖欠物業(yè)服務(wù)費的問(wèn)題;

  3、結合本物業(yè)的實(shí)際情況,編制保潔方案、年度管理計劃、年度費用預算報告;但不得損害甲方的合法權益,獲取不當利益。

  4、接受物業(yè)管理主管部門(mén)及有關(guān)政府部門(mén)的監督、指導,并接受甲方的監督;

  5、如因乙方措施不到位,管理不善,給甲方造成的損失,乙方應承擔相應的責任。

  6、乙方對服務(wù)范圍內的不安全隱患有義務(wù)第一時(shí)間向甲方提出告知、改進(jìn)意見(jiàn),甲方應研究解決。甲方未采取措施而造成損失的,乙方不承擔責任;

  7、乙方有權不承擔甲方提出的法律法規不允許的合同服務(wù)內容以外的職責和任務(wù);

  8、乙方負責保潔工作人員的業(yè)務(wù)培訓、安全教育、違紀問(wèn)題處理等日常管理及負責工作人員上班期間安全問(wèn)題。

  9、乙方應按期支付保潔服務(wù)人員工資并為其繳納人身意外保險并向甲方提供相應的票據證明并加蓋單位公章。

  10、本合同終止時(shí),乙方必須向甲方移交倉庫用房。

  第五章違約責任

  第十條甲方違反本合同的約定,導致乙方的管理服務(wù)無(wú)法達到本合同約定的服務(wù)內容和質(zhì)量標準的,由甲方賠償相關(guān)利益人的損失。

  第十一條①乙方工作人員試用期為一個(gè)月,若在試用期內未達到標準要求的,甲方有權提出乙方更換人員。更換人員后還未達到標準要求,甲方有權提前終止合同。②乙方負責區域內,如甲方公司檢查時(shí)達不到要求罰款時(shí),甲方有權從乙方費用中扣除。③如因乙方原因,造成不能完成管理服務(wù)目標的,甲方有權要求乙方限期整改,逾期不整改的,甲方有權終止合同;造成甲方經(jīng)濟損失的,乙方應給予甲方相應補償。④甲乙雙方中任何一方無(wú)正當理由提前終止合同的,應向對方支付合同總額10%違約金;給對方造成的經(jīng)濟損失超過(guò)違約金的.,對超過(guò)部分還應給予賠償。⑤甲乙任意一方提出終止合同應提前一個(gè)月書(shū)面通知對方,否則支付對方合同總額10%的違約金。⑥乙方不得將保潔服務(wù)范圍再次承包給第三方,否則,甲方有權提前終止合同并支付甲方合同總額10%的違約金。

  第十二條甲方違反本合同的約定,未能按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費用(物業(yè)服務(wù)資金)的,按應交數額每日3‰向乙方支付違約金。甲方無(wú)正當理由不交納物業(yè)服務(wù)費的,乙方可采取向人民法院起訴。

  第十三條乙方違反本合同的約定,擅自超標準收取物業(yè)服務(wù)費用的,乙方應返還超額部分的物業(yè)服務(wù)費用。

  第十四條以下情況乙方不承擔責任:

  1、因不可抗力導致保潔服務(wù)中斷的;

  2、因非乙方責任出現供水、供電及其他公用設施設備運行障礙造成損失的;

  3、因甲方未及時(shí)繳納供水、供電等費用而導致服務(wù)中斷或受到影響的;

  第六章附則

  第十五條本合同簽訂后甲乙雙方需要變更協(xié)議條款或有其它事宜要補充約定的,應當協(xié)商一致后以書(shū)面形式簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第十六條本合同之附件視為合同有效組成部分。本合同和附件及其雙方確認的空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。

  本合同以及附件和補充協(xié)議中未規定的事宜,均遵守中華人民共和國法律、法規和規章執行。

  第十七條本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,雙方可以通過(guò)和解或者調解解決,不愿和解、調解或調解不成的,雙方同意按下列第2種方式解決。

  1、向____市仲裁委員會(huì )申請仲裁。

  2、向____人民法院提起訴訟。

  第十八條本合同一式二份,具有同等法律效力。本合同甲、乙雙方各執一份。

  甲方(蓋章):____乙方(蓋章):____

  法定代表人:____法定代表人:____

  委托代理人:____委托代理人:____

  ____年____月____日____年____月____日

保潔服務(wù)合同13

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  身份證號碼:

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  身份證號碼:

  乙方承租甲方 樓整套作為生活居住,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,一致達成以下協(xié)議:

  一、甲方將其所在位于 的房屋 樓整套作為生活居住,出租給乙方使用,房屋租憑協(xié)議書(shū)。

  二、租賃期限:自 _____年____月__日到____年____月____日止。

  三、租金及付款方式:

  1. 租金優(yōu)惠至每季 元整(大寫(xiě)數字/元整),乙方在起租日前十天支付給甲方,押金為 元。

  2. 租金先付后用,一季一付,在每季的前10天將下一季的'房租付清,協(xié)議書(shū)《房屋租憑協(xié)議書(shū)》。

  4. 甲方在收到乙方租金(包括押金)后,應開(kāi)具收據給乙方。

  四、乙方履約事項:

  1、乙方及時(shí)清付所使用的水、電、煤氣等費用。

  2、乙方保證不轉租房屋,并遵守國家法律、法規和物業(yè)的管理制度,如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損,甲方可以提前解約,除不返還預付的房租和押金外,還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

  3、乙方發(fā)現水管、下水管道堵漏時(shí),要及時(shí)疏通,或請專(zhuān)修人員來(lái)處理,費用由乙方負責。

  4、為了消防安全和房屋設置,乙方不得在房?jì)扔妹呵驙t取暖、燒飯,不得用電爐用煤球爐取暖、燒飯,發(fā)現一次扣押金五百元($500元)。

  五、甲乙雙方任何一方在租賃期內解約,必須提前一個(gè)月通知對方,否則違約方應支付對方違約金 元。

  六、租賃期滿(mǎn),甲方對協(xié)議書(shū)第四條和第五條進(jìn)行驗收,如無(wú)損壞,乙方也無(wú)其他違約行為,甲方應退還押金,否則甲方有權酌情扣除押金,并保留采取法律措施的權利。

  七、本協(xié)議一式二份,經(jīng)雙方簽字即生效。

  甲方:

  乙方:

  電話(huà):

  電話(huà):

保潔服務(wù)合同14

  甲方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  乙方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方向甲方提供長(cháng)期保潔服務(wù)達成以下協(xié)議:

  一、保潔范圍:見(jiàn)附件一。

  二、保潔標準:見(jiàn)附件二。

  三、保潔期限:年,自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日,其中前三個(gè)月為試用期。

  四、保潔費用:每年人民幣叁拾壹萬(wàn)貳千元整。

  五、付款方式:按月支付全年費用的十二分之一,即每月¥26000.00元,每月15日支付上月保潔費用。

  六、甲乙雙方的權利和義務(wù):

  1、甲方的權利和義務(wù)

 、偶追接袡鄬σ曳降谋嵐ぷ鬟M(jìn)行監督檢查。若達不到本公司約定的保潔標準或違反甲方工作制度,甲方有權給予處罰,罰款細則見(jiàn)附件四。

 、茷橐曳教峁┐娣疟嵐ぞ叩膱(chǎng)地(提供一間工具房),并為乙方免費提供清潔所需用的水電,但乙方應本著(zhù)節約的原則,合理使用。

 、羌追接袡鄬σ曳降膯T工進(jìn)行監督,對乙方不合格的員工提出調整,更換的建議,有權對乙方員工培訓進(jìn)行監督指導。

 、燃追接袡鄬σ曳饺粘9ぷ魅藛T的總數量及使用工具和消耗材料的品牌、質(zhì)量、數量按清潔作業(yè)投標書(shū)上標準見(jiàn)附件五,進(jìn)行監督及檢查,如有不足將從當月的保潔費用中扣除。

 、僧斣碌臉I(yè)務(wù)結束后,甲方對乙方業(yè)務(wù)完成質(zhì)量進(jìn)行確認,并且通過(guò)《每月保潔質(zhì)量評估表》對前一月的保潔工作進(jìn)行總結,經(jīng)甲方(副)總經(jīng)理確認后方可給付前一月保潔費,如有罰款可在合同保潔費用中扣除。

 、室曳奖嵢藛T下班離場(chǎng)攜帶的物品必須配合保安員進(jìn)行檢查。

 、思追接袡嘀贫ǹ苫厥諒U舊物的相關(guān)規定,確定乙方可回收廢舊物工作的進(jìn)行。

 、桃曳奖嵨催_到雙方約定的保潔標準的,甲方有權要求乙方限期整改,整改效果仍達不到標準時(shí),甲方有權解除本合同。

  2、乙方的權利和義務(wù)

 、乓曳桨幢竞贤s定的標準,高質(zhì)量的完成保潔工作,并接受甲方的監督和檢查。

 、圃诠ぷ鬟^(guò)程中,造成甲方及商場(chǎng)內外的財產(chǎn)損毀及安全責任事故的,乙方應承擔全部賠償責任,并且甲方有權解除本合同。

 、潜嵠陂g注意節約水電,愛(ài)護室內外各種設施、設備。

 、纫曳綉才殴芾砣藛T負責保潔員的管理及與甲方的協(xié)調工作,對保潔員定期培訓,并保持人員的相對穩定。

 、蔀榫S護甲、乙雙方的形象,保潔員統一工裝,掛牌上崗。

 、室曳奖崋T在工作期間要遵守甲方工作制度,服從甲方管理,嚴守秘密、熱情服務(wù)。

 、艘曳奖崋T工作中,對易燃清潔用品及電器設備規范作業(yè),因不規范操作造成的火災及其它安全事故的,乙方應承擔賠償責任及其他法律責任。

 、桃曳奖崋T在工作中造成的人身安全傷害,由乙方自行承擔,與甲方無(wú)關(guān),乙方在保潔中必須加強勞動(dòng)保護,如因乙方保護措施不當造成顧客意外人身傷亡事故的,由乙方自行承擔,與甲方無(wú)關(guān)。

 、鸵曳奖嵵,不得使用有損物體表面的高濃度酸性或堿性清洗材料,不得損壞商場(chǎng)的各種結構和設施,如因乙方操作不當,造成本商場(chǎng)大樓結構設施損壞,金屬、玻璃等變形、變色或失去色澤,由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由乙方賠償。

 、我曳接胸熑螢榇_保完成本合同約定義務(wù)而提供必要的`人力、保潔設備、工具及充足的保潔材料(按清潔作業(yè)投標書(shū)上所提供的品牌、數量等標準,如附件五)并負責保潔機器設備的維修、保養,使之處于良好的使用狀態(tài)。

 、弦曳叫枧捎薪(jīng)驗之負責人常駐現場(chǎng)負責協(xié)調、管理、安排各項保潔工作,如有更換應提前七個(gè)工作日以書(shū)面形式通知甲方。

 、屑追缴虉(chǎng)如有外賓或上級首長(cháng)參觀(guān)或清潔大檢查,可根據需要提前三天通知乙方或直接通知乙方在商場(chǎng)的清潔管理主管,乙方會(huì )根據甲方要求進(jìn)行突擊性服務(wù)。

 、讶缂追缴虉(chǎng)遇異常事故(如水管爆裂等特殊情況)乙方有責任聽(tīng)從甲方的安排并參與,配合甲方搞好特殊清潔工作。

 、胰缬鰪婏L(fēng)及暴雨襲擊,乙方會(huì )派出人員協(xié)助甲方組成抗風(fēng)小組,全面檢查乙方承包范圍內的所有工程,特別是下水道是否有垃圾堵塞,如有堵塞將及時(shí)疏通防患于未然。

 、蛹追缴虉(chǎng)在重大節假日(如春節、五一、十一、元旦黃金周等)期間乙方負責自行安排增加人員搞好清潔工作。

 、砸曳奖嵐ぷ髦兴杵餍、潔具、清潔劑、勞保用品等,由乙方承擔。

 、毡竞贤K止前一個(gè)月,如乙方?jīng)Q定續約,須向甲方提供書(shū)面續約申請,甲方同意續約的應在合同期滿(mǎn)前10日內給予答復,雙方重新簽訂合同。

  六、試用期為三個(gè)月,在試用期內若甲方對保潔質(zhì)量不滿(mǎn)意有權隨時(shí)解除合同。

  七、乙方在合同期限內,不遵守甲方工作制度達三次以上(含三次)時(shí),則甲方有權解除本合同。

  八、除本合同另有約定外,如一方?jīng)Q定單方解除本合同的應提前肆拾伍天書(shū)面通知另一方,并承擔相應的違約責任。

  九、任何一方未按本合同約定隨意終止合同,視為違約。一方違約應賠償另一方經(jīng)濟損失人民幣叁萬(wàn)元整(¥30000.00)。

  十、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將本合項下的權利和義務(wù)轉讓給任何第三方。

  十一、其它:本合同生效后,如有未盡事宜,雙方經(jīng)友好協(xié)商同意后,以正式協(xié)議補充,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  十二、本合同附件與本合同具有同等效力。

  附件三、xx商業(yè)廣場(chǎng)清潔作業(yè)人員配備計劃。

  附件四、保潔處罰條例——細則。

  十三、此合同及副本壹式貳份,由甲、乙雙方各執壹份,簽字生效。

  甲方:

  甲方代表:

  電話(huà):

  乙方:

  乙方代表:

  電話(huà):

保潔服務(wù)合同15

  合同編號:

  甲方:

  乙方:

  受甲方委托,乙方對甲方辦公區域提供保潔物業(yè)服務(wù),為明確雙方權利和義務(wù),甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,本著(zhù)平等互利的原則,特訂立本合同。

  第一條委托服務(wù)項目、范圍:

  1.清潔項目:

  1.1物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛生服務(wù)

  甲方廠(chǎng)區的公共場(chǎng)所、外場(chǎng)路面保潔、房屋共用部位(含墻面)、大廳、樓道、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運。

  1.2專(zhuān)用部位的保潔

  包括會(huì )議室、辦公室、生產(chǎn)車(chē)間的垃圾清理、共用通道、茶水間、洗手間、三樓食堂衛生以及公共區域的清潔衛生、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運。

  第二條雙方權利義務(wù)

  1.甲方權利義務(wù)

 。1)檢查監督乙方管理工作的實(shí)施情況;

 。2)審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計劃;

 。3)甲方提供物業(yè)堆放間(休息室)一處;

 。4)及時(shí)向乙方支付物業(yè)管理費;

 。5)甲方指定一名負責人協(xié)調與乙方的工作事宜;

 。6)對乙方物業(yè)工作不到位、整改不及時(shí)的事項進(jìn)行處罰;

  2.乙方責任

  乙方作為物業(yè)管理提供方,具有以下權利和義務(wù):

 。1)乙方配置保潔人員2人(工作時(shí)間早上8:30—12:00,下午13:00—17:30),上班時(shí)間為8小時(shí),雙休,如業(yè)主需要加加班,另行計算。

 。2)為甲方提供服務(wù),乙方人員養老、醫療保險、勞務(wù)合同由乙方負責;(如甲方要求増減人員再作相應調整)

 。3)自覺(jué)遵守甲方各項規章制度,維護甲方的公眾形象;

 。4)加強員工的技術(shù)培訓、ISO9000質(zhì)量體系管理要求的培訓,保證員工有嫻熟的專(zhuān)業(yè)技能、具備良好的服務(wù)意識;

 。5)乙方員工在工作中造成甲方的物品損壞由乙方照價(jià)賠償;

 。6)乙方加強對員工工作安全的教育,杜絕安全事故。合同執行期間,如發(fā)生非甲方生產(chǎn)事故導致的工作和人員安全事故,由乙方承擔責任。

 。7)乙方保證甲方的安護人員正常工作,如因人員嚴重不足,給甲方造成的損失,乙方承擔違約金¥________元,作為賠償。

 。8)乙方保證所有進(jìn)入甲方工作場(chǎng)所的工作人員均遵守甲方要求的規章制度,不得將其通過(guò)任何方式獲取的一切信息在本合同期內或期滿(mǎn)后泄露給任何第三方。

 。9)乙方及其在甲方工作的`人員均不得以甲方的名義對外進(jìn)行任何形式的經(jīng)營(yíng)及業(yè)務(wù)活動(dòng),由此產(chǎn)生的法律后果由乙方承擔。

  第三條其他規定

  1.按《勞動(dòng)法》及南京市勞動(dòng)保障局的有關(guān)規定,乙方員工周一至周五每日每人工作時(shí)間為8小時(shí),每周為40小時(shí)。平時(shí)、節假日、雙休日因甲方生產(chǎn)需要乙方加班,按國家有關(guān)規定由甲方承擔并向乙方支付相應的加班費用;________2。________如遇國家政策性調整最低工資、社會(huì )統籌保險,甲方應作相應的調整。

  第四條物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

  乙方須按江蘇省物業(yè)管理安保服務(wù)標準提供服務(wù)(DB32/T538—20xx)提供服務(wù),實(shí)現目標管理,包括但不限于:

  1.甲方對乙方的物業(yè)服務(wù)滿(mǎn)意率達到:90%

  第五條合同價(jià)格

  每月物業(yè)管理服務(wù)費用:¥元(不包括平時(shí)加班費,________法定假曰)。

  第六條付款方法

  甲方于每月________日前對上月物業(yè)服務(wù),結算物業(yè)服務(wù)費時(shí),應同時(shí)提供相應發(fā)票。________________公司開(kāi)戶(hù)行:________________;公司賬號:________;付款方式:銀行轉賬

  第七條合同期限________試用期為一個(gè)月,自________年________月________日起至________年________月________日止,試用期滿(mǎn)后,如有問(wèn)題請甲方提前一周告知乙方,否則乙方自動(dòng)按本合同執行,合同期限為_(kāi)_______年,自________年________月________日起至________年________月________日止,合同期滿(mǎn)后,雙方應提前一個(gè)月續簽新合同。

  第八條保密

  甲乙雙方應視本合同為機密文件。如有違反,違約方須向對方支付違約金________元

  第九條違約責任

  9.1甲方對乙方進(jìn)行的日常檢查中,對乙方因管理不到位、失職等原因,未達到管理要求和標準的事項,視情況每次給予________元的處罰,對要求限期整改的項目未進(jìn)行整改或整改不到位的,每次給予________元的處罰。對要求限期整改的項目到期仍不完成的,甲方有權解除合同,由此造成的甲方經(jīng)濟損失,乙方應負責賠償。

  9.2任何一方無(wú)正當理由提前終止合同的,應向對方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

  第十條不可抗力

  不可抗力是指雙方在訂立合同時(shí)不能預見(jiàn)、對其發(fā)生后果不能避免并不能克服的事件,如臺風(fēng)、地震、洪水、戰爭等自然災害的意外事件,凡因不可抗力造成一方延誤或不能全部履行合同的,均可免除其應付之責。

  第十一條爭議及解決

  1.甲乙雙方對于合同事項發(fā)生某些爭議時(shí)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商無(wú)法達成一致時(shí),任何一方均有權向甲方所在地有管轄權的第一審人民法院提起訴訟。

  2.甲乙雙方中某一方不履行合同或不完全履行合同的,由此給對方造成經(jīng)濟損失的,要負責賠償對方的經(jīng)濟損失;

  3.本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執一份。甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

  4.合同附件:以下文件作為本合同附件,為本合同有效組成部分:

  附件一《物業(yè)安潔服務(wù)費及材料耗材測算表》

  以下無(wú)正文

  甲方:________

  代表:________

  日期:________

  乙方:________

  代表:________

  日期:________

  備注:

  1、雙休日、法定日加班,如有業(yè)主需要,另行計算。

  2、工作每天8:30——17:30。

  3、基本工資按最低標準,如國家調整做出相應調整。

  4、社;鶖蛋醋畹蜆藴,如國家調整做出相應調整。

  5、跑,冒,滴,漏等物業(yè)維修所發(fā)生配件購買(mǎi)費用不在此計算內。

  6、衛生紙,衛生球,洗手液不在此測算內。

  保潔用品費用測算

  說(shuō)明:

  1、以上月消費材料可由業(yè)主提供,征得業(yè)主同意,由乙方公司折合為_(kāi)_______元/月,乙方自購。

  2、甲方在該項目提供自動(dòng)吸塵器1臺

  3、甲方提供維修工具及維修材料。

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