個(gè)人廉租住房出租合同書(shū)

　　現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，很多場(chǎng)合都離不了合同，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的個(gè)人廉租住房出租合同書(shū)，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　出租方：______

　　承租方：______

　　為加強我縣廉租住房的租賃管理，明確租賃雙方的權利和義務(wù)，根椐《中華人民共和國民法典》、《鳳山縣城鎮最低收入家庭廉租住房保障實(shí)施細則》的有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，訂立以下租賃合同，供雙方共同遵守。

　　第一條房屋基本情況：

　　1、房屋座落：______。

　　2、房屋面積：______。

　　3、房屋設施、設備情況：水表______個(gè)，電表______個(gè)，獨立廚房______間，獨立衛生間______間。

　　第二條免租期限、房屋用途、水電費支付：

　　1、免租期限：自______起至______止。

　　2、房屋用途：乙方承租該房屋僅作為租賃者本人家庭居住使用，不得轉租和其他處理。

　　3、水電費支付：乙方要按水電部門(mén)的規定上繳水電費。

　　第三條房屋修繕約定：

　　1、租賃期間，甲方應定期檢查房屋，掌握房屋完損狀況，發(fā)現損壞及時(shí)報告修繕，確保該房屋符合正常居住條件。

　　2、因自然損耗、老化或非乙方原因等引起該房屋及其配套設施的損壞，由甲方負責維修，具體包括：

　　3、房屋基礎、墻體、柱、梁、地板、天面等承重構件；

　　4、房屋共用明溝、暗溝、沉沙井、排水管道、化糞池等配套設施；

　　5、房屋其他共用部位和共用設施。

　　6、下列項目的維修由乙方自行負責：

　　7、房屋門(mén)窗的玻璃等易碎構件；

　　8、分戶(hù)水表及表后的水管、水籠頭、瓷盆、便盆等給排水設施；

　　9、分戶(hù)電表及表后的電線(xiàn)、插座、開(kāi)關(guān)、燈具等供電照明設施；

　　10、乙方裝修裝飾部分；

　　11、因乙方使用不當等原因而損壞的房屋構件等。

　　第四條房屋安全使用約定：

　　1、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或賠償。

　　2、乙方不得擅自改變房屋的內部結構或對房屋結構有影響的設備。乙方如需裝修房屋須事先征得甲方的書(shū)面同意，并將其設計方案報甲方備案后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的，甲方不補償乙方支付的裝飾裝修費用，乙方也不得拆除。

　　3、在租賃期內，乙方應安全使用房屋：

　　1）不得私自拉接電線(xiàn)或使用不合格的電線(xiàn)、插座、開(kāi)關(guān)等設備，不得超負荷用電；

　　2）不得在房間內或公共走道等非廚房部位生火煮食，堆放易燃易爆或有毒物品；

　　3）不得在房屋內及公共部位亂搭亂蓋亂建。

　　4、因房屋使用不當而發(fā)生安全事故的，由乙方承擔全部責任。

　　5、在租賃期間，如發(fā)生火災等安全事故，經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定確認事故責任人為乙方的，乙方必須承擔相應的經(jīng)濟賠償責任。

　　第五條合同的解除與終止：

　　1、租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權解除租賃合同，收回房屋。

　　2、擅自將承租住房轉讓、轉租、出借或互換承租房屋的；

　　3、無(wú)正當理由空臵承租住房3個(gè)月以上的；

　　4、擅自對租住的住房進(jìn)行裝修和擴建、加建、改建、改變房屋結構或改變其使用性質(zhì)的；

　　5、以虛報、瞞報情況或提供虛假證明材料等手段騙取廉租住房的。

　　6、租賃期間，經(jīng)縣住房保障工作領(lǐng)導小組辦公室核定后，乙方不再符合廉租住房保障條件的，限期退回房屋。

　　7、免租期滿(mǎn)，合同自______另行簽訂。

　　出租方：______承租方：______

　　日期：__________________

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