城市房地產(chǎn)抵押借款合同書(shū)

　　在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的城市房地產(chǎn)抵押借款合同書(shū)，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　抵押人：_______________

　　法人營(yíng)業(yè)執照或批文：_______________

　　法定代表人：_______________________

　　國籍：_____________________________

　　法定地址：_________________________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________________________

　　第三人：___________________________

　　法定代表人：_______________________

　　法定地址：_________________________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________________________

　　受押人：_______________

　　法定代表人：_______________________

　　法定地址：_________________________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________________________

　　根據自愿、互利、公平和誠實(shí)信用的原則，甲、乙雙方就本抵押事宜進(jìn)行了友好協(xié)商，甲方為了_____________將自有___________抵押予乙方，達成合同條款如下：

　　第一條 抵押物狀況及價(jià)值

　　抵押物情況

　　抵押物名稱(chēng)

　　坐落

　　權證編號

　　面積

　　評估價(jià)值

　　備注

　　甲方抵押予乙方的抵押物經(jīng)評估為人民幣：______元，￥_______；

　　抵押金額為人民幣：______元，￥_______。

　　第二條 抵押期限

　　甲方?jīng)Q定將上述抵押物抵押予乙方________年，從_________年_____月_____日起到________年_______月______日止。

　　第三條 抵押用途

　　甲方將上述抵押物抵押予乙方作為甲方___________保證。

　　第四條 抵押合同與___________的關(guān)系

　　當上述抵押物作為獲取乙方資金之債務(wù)擔保物時(shí)，本合同則成為甲、乙雙方所簽訂________的主合同，即只要甲乙雙方簽訂_____成立時(shí)，本合同和___________同為抵押行為之要件，具有同等法律效力。

　　第五條 甲方法律責任

　　抵押期間，抵押物、產(chǎn)權證書(shū)或法律證件，由甲方保管，乙方對該抵押物享有優(yōu)先受償權。

　　甲方保證先行足額投保，并將抵押物的保險單交于乙方，保險期須長(cháng)于抵押期，抵押期間，如發(fā)生保險事故，則乙方為保險第一受益人。

　　甲方保證在抵押期間決不將抵押物部分或全部出售、轉讓、出租、再抵押或以其他方式處分；

　　若需出租或再抵押，須先征得乙方同意。

　　第六條 抵押物的處分

　　債務(wù)人如未能按___________之約定履行時(shí)，乙方可向市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處申請處分抵押物，所得款項按如下順序分配：

　　第七條 特約說(shuō)明或特別條款

　　____________________________________

　　第八條 本合同之附件

　　上述附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第九條 爭議的解決方式

　　第十條 本合同生效后的30天內，抵押雙方應到市房產(chǎn)局產(chǎn)權監理處進(jìn)行他項權登記。

　　第十一條 本合同生效條件

　　本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽署，加蓋公章。

　　本合同須經(jīng)_____________房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處鑒證。

　　第十二條 合同文本

　　本合同用中文制作，合同的書(shū)寫(xiě)和印刷文字具有同等法律效力。

　　本合同正本一式六份，甲、乙方各兩份，鑒證部門(mén)二份。

　　副本若干份，有關(guān)單位各執一份。

　　合同的正、副本具有同等的法律效力。

　　甲方：_________

　　法定代表人：_____________

　　擔保人：_______

　　法定代表人：_____________

　　乙方：_______

　　法定代表人：_____________

　　_______年______月______日

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