停車(chē)位使用權買(mǎi)賣(mài)合同范本
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編幫大家整理的停車(chē)位使用權買(mǎi)賣(mài)合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
合同編號：
甲方(出賣(mài)人)：西安xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司
地址：西安經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區xxx路1號
電話(huà)：
乙方(買(mǎi)受人)：
住址：
電話(huà)：
身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上簽定本合同。
一、乙方所購車(chē)位(庫)位于“xxxx小區”地下車(chē)庫第號位(具體位置見(jiàn)合同附車(chē)位圖)。
二、該車(chē)位使用權期限為年，即年月日始到年月日止。
三、乙方所購車(chē)位使用權單價(jià)為人民幣萬(wàn)仟佰元整。
四、付款方式
買(mǎi)受人須在簽定本合同時(shí)一次性付清合同中車(chē)位使用權的全部?jì)r(jià)款。
五、交付期限
出賣(mài)人應當在年月日前，按合同有關(guān)規定，將出賣(mài)人驗收合格的車(chē)位交付買(mǎi)受人使用。
如遇下列特殊原因，除雙方同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據實(shí)延期：
1、遭遇不可抗力、且出賣(mài)人在發(fā)生之日起十日內告知買(mǎi)受人的，如地震、水災、國家政策變化等;
2、遭遇不能克服的客觀(guān)原因、且出賣(mài)人在發(fā)生之日起三十日內告知買(mǎi)受人的。
六、出賣(mài)人違約責任
除合同第五條規定的特殊情況外，出賣(mài)人未能按規定時(shí)間交付車(chē)位使用，按以下方式處理：
1、逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過(guò)三十日，自最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付總價(jià)款萬(wàn)分之二的違約金，合同繼續履行;
(2)逾期超過(guò)三十日，買(mǎi)受人有權解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人在三十日內退還全部已付款，并按總價(jià)款的百分之二向買(mǎi)受人支付違約金。
七、買(mǎi)受人義務(wù)
1、車(chē)位(庫)達到使用條件后，出賣(mài)人應當以書(shū)面形式通知買(mǎi)受人辦理交付手續。
2、買(mǎi)受人在接到交車(chē)位通知10日內辦理交接手續，否則拖延天數按日向出賣(mài)人支付總車(chē)位款萬(wàn)分之二的違約金及看管費。逾期三十日，出買(mǎi)人有權因買(mǎi)受人違約而解除合同，而買(mǎi)受人應向出賣(mài)人從購車(chē)位之日起到解除合同之日止按天數支付每日總車(chē)位款萬(wàn)分之二的違約金。
3、出賣(mài)人交付給買(mǎi)受人的車(chē)位(庫)是能正常使用的車(chē)位(庫)，買(mǎi)受人無(wú)須裝修即可正常使用。買(mǎi)受人在使用期間不得擅自改變該車(chē)位(庫)的建筑主體結構、承重結構和用途。出賣(mài)人不得擅自改變該車(chē)位(庫)有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。如違反本條約定，買(mǎi)受人應當負責恢復原狀，并承擔因此而造成的全部損失。
八、其他約定
1、買(mǎi)受人車(chē)位(庫)使用權的購買(mǎi)價(jià)款中，不包含車(chē)位(庫)的'大修理基金，所以在合同有效期內，屬于大修理范圍的維修費用，應由買(mǎi)受人籌集。
2、買(mǎi)受人所購的車(chē)位(庫)的日常清潔、照明、秩序及維護等服務(wù)工作由小區物業(yè)公司管理。買(mǎi)受人應遵照物業(yè)公司的管理規定繳納停車(chē)位管理費。如買(mǎi)受人拖欠停車(chē)位管理費，物業(yè)公司有權采取適當之措施催繳。
3、出賣(mài)人及物業(yè)管理公司只向買(mǎi)受人提供停車(chē)位的有償使用和管理，但并不承諾對買(mǎi)受人停泊在停車(chē)場(chǎng)內的任何車(chē)輛因任何原因而導致?lián)p毀、被盜擔負賠償責任。買(mǎi)受人應自行向保險公司購買(mǎi)車(chē)輛綜合保險、并有義務(wù)向物業(yè)管理公司提供相應之保險證明。
4、買(mǎi)受人如損壞停車(chē)場(chǎng)內的設施和結構，將負一切賠償責任。若因不遵守停車(chē)場(chǎng)使用規定而引起任何其他之賠償責任，亦須由買(mǎi)受人負責。
5、出賣(mài)人提供之停車(chē)位(庫)只允許停泊符合該停車(chē)位(庫)規定尺寸范圍內的小型汽車(chē)，如買(mǎi)受人違反此條款，物業(yè)公司有權拒絕買(mǎi)受人車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。
6、買(mǎi)受人所購停車(chē)位，只可停泊買(mǎi)受人指定的一部車(chē)輛。如買(mǎi)受人需停泊不同牌號之其他車(chē)輛，應事先知會(huì )物業(yè)公司并登記備案。物業(yè)公司在沒(méi)有得到事先知會(huì )的情況下，有權拒絕與買(mǎi)受人車(chē)牌號碼不符之車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。
7、買(mǎi)受人所購停車(chē)位(庫)，只可做停泊車(chē)輛使用，不得用于堆放雜物或做其他用途;亦不得將有毒或爆炸性等危險物品帶入停車(chē)場(chǎng)內。
8、買(mǎi)受人同意遵守該停車(chē)場(chǎng)的一切使用守則。如有違反，物業(yè)管理公司有權通知有關(guān)部門(mén)采取鎖車(chē)或將車(chē)輛拖至合適地方等處理措施、并知會(huì )買(mǎi)受人。
九、爭議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。
十一、本合同一式叁份，具有同等法律效力。出賣(mài)人持貳份，買(mǎi)受人持壹份。
十二、本合同自雙方簽訂之日起生效。
十三、附件：車(chē)位(庫)平面圖
出賣(mài)人(簽章)買(mǎi)受人(簽章)
<法定代表人><代表人>
簽于年月日簽于年月日
【停車(chē)位使用權買(mǎi)賣(mài)合同范本】相關(guān)文章：