一般買(mǎi)賣(mài)的合同范本(精選5篇)
隨著(zhù)時(shí)間的推移,合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。擬定合同的注意事項有許多,你確定會(huì )寫(xiě)嗎?下面是小編幫大家整理的一般買(mǎi)賣(mài)的合同范本(精選5篇),供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
一般買(mǎi)賣(mài)的合同1
甲:
乙:
根據中華人民共和國有天法律、法規規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。
第一條 出賣(mài)存量房的具體狀況如下:
。ㄒ唬┐媪糠孔湓诤戏适衉________【區】_________【路】_________號_________幢_________室(車(chē))庫等部位:_________權屬證號為:_________類(lèi)型:_________用途:_________結構:_________
。ǘ┙ㄖ娣e_________平方米(含【_________】【_________】面積_________平方米)。
。ㄈ╇S存量房同時(shí)轉讓的設備(非存量房附屬設備)及裝飾情況(詳見(jiàn)附件一)。
。ㄋ模┘追睫D讓存量房的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、租賃、相鄰等其他關(guān)系)。
甲方已如實(shí)陳述存量房權屬狀況、設備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系;
乙方已對甲方上述轉讓的存量房具體狀況充分了解,自愿買(mǎi)受該存量房。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述存量房轉讓價(jià)款為人民幣計(大寫(xiě)):_________仟_________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元,¥_________元。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定。乙方交付存量房?jì)r(jià)款后,甲方應開(kāi)具收款憑證。
第三條 甲、乙雙方同意,甲方于_________年_________月_________日前騰空該存量房,并通知乙方進(jìn)行驗收交接。乙方應在收到通知之日起_________日內對存量房及其裝飾、設備情況進(jìn)行查驗。查驗后簽訂存量房屋交接書(shū),并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。
第四條 甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該存量房驗收交接期間,凡已納入本合同附件一的各項存量房裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,應按其價(jià)值_________元向乙方支付賠償金。
第五條 甲、乙雙方確認,本合同簽訂之后_________日內,甲、乙雙方共同向房產(chǎn)管理部門(mén)申請存量房轉移登記手續。
第六條 上述存量房毀損、滅失風(fēng)險責任自該存量房交付之日起由乙方承擔。
第七條 本合同生效后,甲、乙雙方應按國家有關(guān)規定繳納稅、費,由[甲方][乙方]交納國家稅、費_________元。
存量房轉讓價(jià)款,應與創(chuàng )巴市"基準房?jì)r(jià)"接近,否則,應由房產(chǎn)管理部門(mén)給予確認,以確認的'價(jià)款作為征收稅費的依據。在上述存量房產(chǎn)權轉移占有前未支付的物業(yè)管理、水、電、氣、電訊等其他費用,在本合同附件三中約定。
第八條 乙方未在本合同規定期限內支付轉讓存量房?jì)r(jià)款的,甲、乙雙方同意按下列方式處理:
一、逾期未超過(guò)_________日的,乙方應按日向甲方支付本合同第二條約定存量房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之_________的違約金,合同繼續履行。
二、逾期超過(guò)_________日后、乙方未支付轉讓存量房?jì)r(jià)款給甲方的,甲方有權單方解除合同,乙方應按日向甲方支付本合同第二條約定轉讓存量房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之_________的違約金。如果乙方愿意繼續履行合同,經(jīng)甲萬(wàn)同意,合同繼續履行。
第九條 甲方未按本合寫(xiě)第二條約定期限交接存量房的,甲、乙雙方同意按下列方式處理:
一、逾期未超過(guò)_________日的,甲方應按日向乙方支付本合同第二條約定轉讓存量房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之_________的違約金,合同繼續履行。
二、逾期超過(guò)_________日的,甲方應按日向乙方支付本合同第二條約定轉讓存量房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之_________的違約金。乙方解除合同的,甲方應自收到乙方解除合同通知到達之日起_________日內,退還全部已付款。如果甲方愿意繼續履行合同,經(jīng)乙方同意,合同繼續履行。
第十條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,在不違反有關(guān)法律、法規的前提下,訂立的補充條款或補充可議,為買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的,以補充條款為準。
一、_________
二、_________
第十一條 甲、乙雙方同意委托房產(chǎn)管理部門(mén)存量房資金托管中心分中心對存量房轉讓價(jià)款實(shí)行托管。
本合同約定以外的委托經(jīng)紀機構辦理的其他事項、權限,由甲、乙雙方分別在《房地產(chǎn)經(jīng)紀合同》中進(jìn)行約定。
第十二條 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議,應協(xié)商制。協(xié)商不成的,按下述第_________種方式解決:
一、向合肥仲裁委員會(huì )申請仲裁。
二、依法向人民法院起訴。
第十三條 本合同一式四份,甲、乙雙方各執_________份、房產(chǎn)管理部門(mén)一份。
第十四條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________
證件號碼:_________ 證件號碼:_________
【居住】【注冊】地址:_________ 【居住】【注冊】地址:_________
郵政編碼:_________ 郵政編碼:_________
代理人:_________ 代理人:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
一般買(mǎi)賣(mài)的合同2
設備轉讓方: (甲方)
設備接收方: (乙方)
現經(jīng)甲乙雙方共同商定達成如下協(xié)議:
。1)因甲方設備多余,現轉讓臺給乙方,工作小時(shí),出廠(chǎng)編號為,經(jīng)乙方負責人及技術(shù)人員現場(chǎng)看機試機后,甲乙雙方達成協(xié)商價(jià)為人民幣¥:___________________,大寫(xiě)( )。乙方本著(zhù)互相信任的情況下預付現金人民幣¥:_______________。于年 月 日 將貨提走。
。2)甲方出售該設備提供該機;出廠(chǎng)合格證、購機發(fā)票、進(jìn)口設備提供進(jìn)口報關(guān)單等有效證件
備注:
。3)如該機是甲方偷盜或來(lái)路不明的,甲方將負全部法律責任。
。4)如合格證、購機發(fā)票或者進(jìn)口報關(guān)單丟失,需在當地公安機關(guān)或者派出所開(kāi)據證明:證明該設備屬甲方所有。
。4)如甲方以前和他人或合伙人有經(jīng)濟糾紛,產(chǎn)權問(wèn)題將與乙方無(wú)關(guān)。
。5)甲方若購機時(shí)在銀行按揭款未繳納完,私自出售給乙方后,銀行要追繳任何責任和尾款補清由甲方負責,如出售給乙方后,是甲方的原因,比如,甲方尾款未付清造成GPS衛星定位系統鎖機后所造成的任何損失等誤工費均由甲方負責賠償。
。6)甲方在自己的場(chǎng)地上負責將該機設備安全裝上乙方的運輸車(chē)上。保證乙方順利離開(kāi),乙方將一次性付清余款,該機產(chǎn)權屬乙方所有。
。7)為了雙方共同遵守特訂立此協(xié)議。甲方需提供身份證復印件附合同上。
。8)此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字按手印后立即生效。
。9)如該設備屬于兩人合伙制經(jīng)營(yíng)或多人合伙制經(jīng)營(yíng),需所有人共同簽字,按手印生效。
。10)甲方銀行收款帳號:
乙方銀行轉款帳號:
甲方:
乙方:
簽定日期: 年 月 日
一般買(mǎi)賣(mài)的合同3
甲方(賣(mài)方) :
乙方(買(mǎi)方):
根據國家《合同法》等法律的相關(guān)規定,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條:合同標的即房屋狀況
1、該交易房屋坐落 縣 鎮 村 莊(或 路 旁)
2、該房屋為(如兩層磚混結構樓房), 南北長(cháng) 米,東西長(cháng) 米,共 層。房屋占地面積約為 平方米,院子占地面積約為 平方米。左緊鄰 的房屋,右緊鄰 房屋。
3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮開(kāi)發(fā)自建房,宅基地審批文件編號: )
第二條:合同房屋交易價(jià)款:人民幣 萬(wàn)元整
大寫(xiě):
第三條:付款時(shí)間及方式
1、 在 年 月 日 付人民幣 萬(wàn)元。
2、 在房屋產(chǎn)權證。土地使用證過(guò)戶(hù)手續辦理完畢之日付款 人民幣 萬(wàn)元。
3、 在交付房屋之日,付清尾款人民幣 萬(wàn)元。
每次付款,甲方收到后因出具收據。
第四條:甲方的權利和義務(wù)
1、甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實(shí)專(zhuān)屬自己所有,出具村級以上單位對甲方專(zhuān)有該房屋的證明并交付給乙方。
2、甲方有權按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價(jià)款并有義務(wù)開(kāi)具收據交付給乙方。
3、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利情況。
4、甲方應保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規劃而拆除或征用的范圍。
5、甲方應告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。
6、甲方應將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續交付給乙方。
7、該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方,且甲方不得以自己的行為致使該合同無(wú)效。
第五條:乙方的權利和義務(wù)
1、乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價(jià)款并向甲方索要收據。
2、乙方購買(mǎi)該房屋后,若根據有關(guān)規定可以辦理相關(guān)權屬登記的,甲方有義務(wù)給予協(xié)助。
第六條:特別約定
1. 因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑,改房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì )同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續問(wèn)題,甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的,由甲方負責處理。
2. 若今后房屋重建,甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負責積極配合。
第七條:違約責任
1、任何一方違反合同約定,對方可要求違約方在一定期限內改正,違約方應當改正。
2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導致乙方在合同簽訂后無(wú)法對該房屋行使所有權的.,乙方可要求解除合同并同時(shí)要求甲方全額退還房屋價(jià)款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價(jià)款的20%的違約金。
第八條:本合同發(fā)生爭議時(shí)雙方應先進(jìn)行協(xié)商,無(wú)法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過(guò)有關(guān)法律途徑解決。
甲方: 乙方:
地址: 地址:
現住址: 現住址:
聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):
簽約時(shí)間: 簽約時(shí)間:
一般買(mǎi)賣(mài)的合同4
甲方:
乙方:
甲方擁有宅基地一塊,面積120m2(收據日期 年月 日,收款人 ,原價(jià)款 ,收據號 ),于20xx年 月以 元價(jià)款賣(mài)給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商達成如下條款:
1、甲方確保乙方實(shí)際占地面積120m2,若乙方現建房占地面積不到120m2,剩余面積打圍院圍起來(lái)。
2、乙方動(dòng)工前交20000元定金給甲方,甲方必須開(kāi)具收條,并將宅基地收據原件交公證人王義華手中保管。待乙方一層完工付清剩余款 元,由公正人王義華將原始收據交給乙方,甲方將本人戶(hù)口本,身份證復印件及其他有關(guān)證明材料提供給乙方以備日后辦理房產(chǎn)證用。
3、乙方動(dòng)工期間,甲方負責協(xié)調彭山村及周邊關(guān)系,確保乙方正常建房,因甲方關(guān)系未協(xié)調好造成乙方停工,房屋不能建,甲方必須退還乙方已付宅基地定金20000元并賠償乙方的材料、人工費及其他費用。
4、乙方所建房屋墻腳緊靠隔壁 墻腳下,甲方負責隔壁人家不阻止。
5、乙方所需建房材料由乙方自己購買(mǎi),運輸車(chē)輛乙方自定,甲方不得干涉。
6、甲方 車(chē)石頭款含在房屋價(jià)款內,乙方不再支付此石頭款。
7、本合同一式四份,甲、乙雙方各執一份,公證人2人各執1份,本合同自簽字之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
公證人:
公證人:
年 月 日
一般買(mǎi)賣(mài)的合同5
甲方(賣(mài)方):
乙方(買(mǎi)方):
為保護甲、乙雙方合法權益,依據《中華人民共和國合同法》,雙方在自愿、平等、互利的基礎上簽定本合同,希共同信守。
一、甲方自愿將座落在 住房壹套, 結構,樓層 ,面積 ㎡,戶(hù)型 ,賣(mài)給乙方,并由乙方享受其一切權益,成交價(jià)格人民幣 (小寫(xiě): 元整)。
二、房屋產(chǎn)權證號: ,土地使用證號 等證件齊全。
三、付款方式:甲方將房屋產(chǎn)權證及土地使用證(原件)交給乙方保管,乙方一次性支付房款人民幣 ( 元整),甲方在 年 月 日至 年 月 日以前協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續。
四、甲方保證上述房地產(chǎn)權清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù),一概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。
五、違約責任:
1、乙方中途悔約,并賠付違約金 (小寫(xiě): 元整)。
2、甲方中途悔約,并賠付違約金 (小寫(xiě): 元整)。
3、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲、乙雙方可采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成時(shí),可向人民法院起訴。
六、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行議定,其補充議定書(shū)經(jīng)甲、乙雙方簽章后與本合同具有同等效力。
七、本協(xié)議書(shū)一式兩份,甲、乙雙方各執 份。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
身份證號: 身份證號:
聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):
日期: 日期:
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