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買(mǎi)賣(mài)合同

時(shí)間:2021-10-07 12:28:41 買(mǎi)賣(mài)合同 我要投稿

實(shí)用的買(mǎi)賣(mài)合同范文10篇

  在人們的法律意識不斷增強的社會(huì ),關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編幫大家整理的買(mǎi)賣(mài)合同10篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

實(shí)用的買(mǎi)賣(mài)合同范文10篇

買(mǎi)賣(mài)合同 篇1

  合 同 編 號:

  甲方(買(mǎi)方):

  乙方(賣(mài)方):

  簽訂時(shí)間:

  簽訂地點(diǎn): 具 買(mǎi)

  賣(mài) 合 同

  目 錄

  第1條 辦公家具 ............................................................... 1

  第2條 說(shuō)明材料/圖紙提供辦法及要求 .............................. 1

  第3條 合同金額與支付 .................................................... 1

  第4條 交(提)貨時(shí)間、地點(diǎn)和方式 ............................... 2

  第5條 質(zhì)量標準與驗收 .................................................... 2

  第6條 售后服務(wù) ............................................................... 2

  第7條 保險 ...................................................................... 3

  第8條 違約責任 ............................................................... 3

  第9條 適用法律 ............................................................... 3

  第10條 爭議解決 ............................................................. 3

  第11條 合同附件 ............................................................. 4

  第12條 合同生效與終止 .................................................. 4

  第13條 份數 .................................................................... 4

  第14條 其他 .................................................................... 4

  辦 公 家 具 買(mǎi) 賣(mài) 合 同

  甲方(買(mǎi)方):

  乙方(賣(mài)方):

  鑒于甲方有意向乙方采購辦公家具,且乙方同意向甲方供應辦公家具。為此,根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》和其它相關(guān)法律、法規和規章的規定,雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第1條 辦公家具

  1.1 甲方向乙方購買(mǎi)的辦公家具的名稱(chēng)、商標、產(chǎn)地、規格型號、材質(zhì)、顏色、數量及金額等詳見(jiàn)附件1。

  1.2 辦公家具應隨附質(zhì)量合格證書(shū)和使用/安裝說(shuō)明。

  第2條 說(shuō)明材料/圖紙提供辦法及要求

  甲方購買(mǎi)自定規格的辦公家具時(shí),應于 年 月 日前將說(shuō)明材料/圖紙一式兩份交付于乙方。乙方對上述說(shuō)明材料/圖紙確認后,應在 日內由乙方聯(lián)系人簽名(蓋章)后,將其中一份交還給甲方留存。乙方應嚴格按照上述說(shuō)明材料/圖紙的要求履行其在本合同項下的義務(wù)。說(shuō)明材料/圖紙詳見(jiàn)本合同附件2。

  第3條 合同金額與支付

  3.1 本合同總金額為:人民幣(大寫(xiě)) (¥ )(含稅)。

  3.2 付款時(shí)間和方式:

  3.3 本合同價(jià)款是指乙方將辦公家具運到合同約定的交貨地點(diǎn)并履行完合同項下的其他義務(wù)所需的全部費用,包括但不限于:家具價(jià)款及包裝費、倉儲、運輸、安裝、保險及保修期內發(fā)生的所有費用(含稅)。

  3.4 本合同價(jià)款還包含乙方應當提供的伴隨服務(wù)/售后服務(wù)的費用。

  第4條 交(提)貨時(shí)間、地點(diǎn)和方式

  4.1 乙方應按照甲方指定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式向甲方交付本合同項下的辦公家具。

  4.2 具體的交貨時(shí)間、地點(diǎn)、方式為:

  4.3 乙方在按照甲方的要求完成辦公家具的安裝及擺放后,方完成辦公家具的交付;在完成交付前因交付而產(chǎn)生的所有費用和風(fēng)險由乙方承擔。

  第5條 質(zhì)量標準與驗收

  5.1 雙方對有關(guān)質(zhì)量問(wèn)題特別約定如下: 上述約定以外的質(zhì)量標準適用中華人民共和國家具行業(yè)標準準。

  5.2 甲乙雙方聯(lián)系人在對辦公家具進(jìn)行驗收時(shí)發(fā)現數量有異議的,應及時(shí)提出;對質(zhì)量有異議的,可在 日內(含本數)提出異議。乙方在知悉或應當知悉甲方存在異議后,應按國家有關(guān)家具行業(yè)包修、包換和包退(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“三包”)等相關(guān)規定辦理,并及時(shí)告知甲方。

  第6條 售后服務(wù)

  6.1 乙方承諾就本合同項下的辦公家具提供 個(gè)月(含本數)的質(zhì)量保證,在乙方承諾的質(zhì)量保證期終止之前,乙方對辦公家具實(shí)行“三包”服務(wù)。國家法律法規等規定的質(zhì)量保證期限長(cháng)于乙方承諾質(zhì)量保證期的,適用國家法律法規等規定。如經(jīng)乙方兩次維修或更換仍達不到要求的,甲方有權要求部分或全部退貨,乙方應返還退貨部分的合同價(jià)款并賠償甲方由此遭受的損失。

  6.2 乙方根據甲方指示的服務(wù)方式提供辦公家具保修服務(wù),由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

  6.3 雙方因辦公家具的質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生爭議的,應當委托國家認可的質(zhì)量檢測機構對辦公家具質(zhì)量進(jìn)行鑒定。經(jīng)鑒定辦公家具符合質(zhì)量標準的,鑒定費由甲方承擔;經(jīng)鑒定辦公家具不符合質(zhì)量標準的,鑒定費由乙方承擔。

  第7條 保險

  乙方應自行負責為本合同項下的辦公家具及實(shí)施服務(wù)的有關(guān)人員提供必要的保險。

  第8條 違約責任

  8.1 乙方逾期交貨的,應向甲方支付違約金。

  違約金計算方式均為:合同總價(jià)的萬(wàn)分之 ×逾期的天數。

  8.2 乙方所交付的辦公家具不符合本合同約定的,甲方有權拒收。甲方拒收的,乙方應向甲方支付合同金額 %作為違約金。

  8.3 乙方向甲方提供的辦公家具及服務(wù)如有假冒他人注冊商標、名優(yōu)標志、認證標志、廠(chǎng)名、廠(chǎng)址、產(chǎn)地,或者其他欺詐行為的,乙方除返還合同價(jià)款外,還應按照《中華人民共和國消費者權益保護法》第49條增加賠償甲方的損失。

  8.4 在乙方承諾的或國家法律、法規規定的質(zhì)量保證期內(取兩者中最長(cháng)的期限),經(jīng)兩次維修或更換,乙方所提供的全部或部分辦公家具仍達不到本合同約定的質(zhì)量標準,甲方有權無(wú)條件退貨,乙方應退回相應貨款,并賠償甲方因此遭受的損失。

  第9條 適用法律

  本合同的訂立、效力、解釋、執行及爭議的解決,均適用中華人民共和國現行有效的法律。

  第10條 爭議解決

  10.1 合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí),雙方應本著(zhù)真誠合作的精神,通過(guò)友好協(xié)商解決。

  10.2 若爭議經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的,雙方約定選擇的解決方式為: 。

  (1)提交 仲裁委員會(huì ),按照申請仲裁時(shí)該會(huì )有效的仲裁規則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

  (2)向 所在地人民法院提起訴訟。

  10.3 在仲裁或訴訟期間,合同中未涉及爭議部分的條款仍須履行。

  第11條 合同附件

  附件1:辦公家具清單;

  附件2:說(shuō)明材料/圖紙。

  上述合同附件為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第12條 合同生效與終止

  本合同自雙方法定代表人(負責人)或其授權代表簽字并加蓋雙方公章或合同專(zhuān)用章后生效,在雙方履行完畢本合同約定的所有義務(wù)后終止。

  第13條 份數

  本合同一式 份,甲方執 份,乙方執 份,具有同等法律效力。

  第14條 其他

  簽 署 頁(yè)

  甲方:(蓋章 法定代表人(負責人)或授權代表(簽字):

  簽訂日期:地址:郵編:

  聯(lián)系人:電話(huà):傳真:

  開(kāi)戶(hù)銀行:賬號:稅號:

  乙方: (蓋章) 法定代表人(負責人)或授權代表(簽字):

  簽訂日期: 地址: 郵編: 聯(lián)系人:

  電話(huà): 傳真: 開(kāi)戶(hù)銀行: 賬號: 稅號:

  附件1:辦公家具清單

  附件2:說(shuō)明材料/圖紙

買(mǎi)賣(mài)合同 篇2

  一般,訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同需要注意很多,因為商品房買(mǎi)賣(mài)涉及到很多的問(wèn)題,如果不注意的話(huà),可能會(huì )引發(fā)一些列的法律問(wèn)題,讓購房變得十分艱難。下面,就簡(jiǎn)要講述一下訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同的注意事項。

  購買(mǎi)者在購買(mǎi)預售的商品房時(shí)應把握好以下幾個(gè)重要環(huán)節:

  一、注意房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預售的商品房應具備的條件《城市房地產(chǎn)管理法》對商品房預售的條件作出以下規定:

  1、已經(jīng)交付了全部土地使用權的出讓金,取得了土地使用權證書(shū)。擁有合法的土地使用權是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和預售的前提條件,在未取得土地使用權的土地上開(kāi)發(fā)的房屋是非法建筑。購買(mǎi)者要在購買(mǎi)前要求驗證開(kāi)發(fā)企業(yè)的土地使用權證,以確保該房屋的合法性。

  2、持有建設工程規劃許可證。此項規定是房屋開(kāi)工建設的前提,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)只有在其建設項目符合城市規劃,領(lǐng)取建設工程規劃許可證后才能開(kāi)工建設。

  3、按照預售的商品房計算,投入開(kāi)發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25%以上,并且已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。此規定是為了保障工程建設的穩定性和如期交房,避免開(kāi)發(fā)商過(guò)分依賴(lài)預售款從事項目開(kāi)發(fā),防止無(wú)法如期交房損害購房者的利益。

  4、向縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理了預售登記,取得商品房預售許可證明(在本市開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的企業(yè)應到日照市房地產(chǎn)管理局登記備案并取得該局頒發(fā)的商品房預售許可證明)。此規定的目的在于將房地產(chǎn)預售的活動(dòng)置于政府房地產(chǎn)管理部門(mén)的監督之下,從而保證商品房預售的合法性。

  二、了解商品房預售合同基本的內容

  1、主體。即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和購房人,應寫(xiě)明雙方的名稱(chēng)地址等。

  2、預售的商品房的基本情況。預售合同應明確記載預售的商品房的所在地區、座落、土地使用權證號、土地使用權取得方式、土地使用性質(zhì)、建

  設工程規劃許可證號、商品房預售許可證號、房屋建筑面積、房屋結構、房屋竣工交付日期及附房屋平面圖等。 3、面積。預售商品房的面積應以平方米為單位計算,并明確是建筑面積、使用面積還是其他面積。

  4、價(jià)款。即預售商品房的價(jià)金,包括單價(jià)和總價(jià),如每平方米多少元。我國《城市房地產(chǎn)管理法》雖然對商品房預售的條件和程序進(jìn)行了規定,但對預售款實(shí)收的數額和期限卻沒(méi)有統一的規定,當事人應在合同中明確。

  5、房屋交付方式和期限。逾期交房的免則條件。例如合同中可以約定由于一定的自然事件,如地震、洪水、惡劣天氣的影響,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的交房期限可以合理順延。

  6、房屋使用性質(zhì)。是住宅用房、辦公用房還是生產(chǎn)用房或其他。

  7、違約責任。包括購房一方不能依約支付價(jià)款的責任和預售方不能按時(shí)、按質(zhì)、按量交房的責任。

  8、房地產(chǎn)權屬登記義務(wù)。

  9、物業(yè)管理條款。

  10、糾紛解決方式。如選擇訴訟還是仲裁。

  11、其他條款或當事人約定的條款。 下面說(shuō)說(shuō)購買(mǎi)現房應注意的事項:

買(mǎi)賣(mài)合同 篇3

  出賣(mài)方:_________ 公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  地址:_________

  法定代表人:_________

  購買(mǎi)方:_________ 公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  地址:_________

  法定代表人:_________

  根據國家有關(guān)規定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就_________ 部分停車(chē)場(chǎng)地買(mǎi)賣(mài)一事簽訂本合同,以資共同信守執行。

  第一條 乙方購買(mǎi)甲方擁有合法權益的_________ 部分停車(chē)場(chǎng)地,上述停車(chē)場(chǎng)地出售面積為_(kāi)________ 平方米(建筑面積),具體方位見(jiàn)合同附件。乙方購買(mǎi)上述停車(chē)場(chǎng)地僅能作長(cháng)途汽車(chē)上下客、停放車(chē)輛,售賣(mài)車(chē)票之用。

  第二條 上述停車(chē)場(chǎng)地售價(jià)為_(kāi)________ 元人民幣/ 平方米,總售價(jià)為_(kāi)________ 元人民幣(上述成交價(jià)款不包含應向政府交納的各種稅費。)

  第三條 付款時(shí)間與辦法:

  1。本合同簽訂時(shí)乙方即支付定金人民幣_________ 元給甲方。

  2。本合同簽訂后_________ 個(gè)月內,乙方需向甲方提交落實(shí)上述款項的銀行資信證明及甲方認可之付款計劃(該認可之付款計劃是本合同的重要組成部分)。

  3。本合同第三條第二項所稱(chēng)之付款計劃基本內容為:乙方在本合同簽定后_________ 個(gè)月內付總售價(jià)的_________%(含定金),_________ 年_________ 月前付總售價(jià)的_________%,交付使用時(shí)會(huì )總售價(jià)的_________%。 該計劃一經(jīng)乙方作出、甲方認可,即產(chǎn)生法律效力,乙方必須嚴格遵守。

  第四條 甲方愿于_________ 年_________ 月_________ 日前將本合同所指定之停車(chē)場(chǎng)地交付給乙方使用。自甲方將該停車(chē)場(chǎng)地交付給乙方使用時(shí)起,乙方對該停車(chē)場(chǎng)地享有50年使用權。

  第五條 稅費分擔

  甲乙雙方按中國法律有關(guān)規定各自交納自己應納的稅費。

  第六條 違約責任

  1。本合同生效后,如乙方不能按本合同第三條第二項之約定履行則視為乙方違約,乙方已交定金甲方不予退還,且甲方有權將停車(chē)場(chǎng)地轉售他人,乙方不得有任何異議,如甲方反悔將停車(chē)場(chǎng)地售于乙方,則視為甲方違約,甲方應向乙方雙倍返還定金。

  2。本合同第三條第二項所指之付款計劃經(jīng)甲方認可生效后,乙方如未能按計劃付款,則視為乙方違約,按付款計劃里所規定的違約條款處理。

  3。甲方必須按期將停車(chē)場(chǎng)地交付乙方使用,否則,每逾期一天,愿按乙方已付款項的_________ 向乙方支付違金。

  第七條 甲乙雙方如在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生爭議,應首先協(xié)商解決,如雙方未能達成一致意見(jiàn),應提交中國有管轄權的法院依據中國法律解決雙方之爭議。

  第八條 本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

  第九條 本合同一式四份。甲乙雙方各執兩份,在雙方授權代表簽字蓋章及甲方收到乙方_________ 元定金后生效。

  第十條 本合同附件:乙方所購口岸廣場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)地位置平面圖。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

  代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________

  _________ 年____月____日 _________ 年____月____日

買(mǎi)賣(mài)合同 篇4

  買(mǎi)受方:(甲方)

  出賣(mài)方:(乙方)

  第一條 標的、數量、價(jià)款、運輸距離、交貨時(shí)間及稅收。

  買(mǎi)賣(mài)標的為工程用石料,數量約為萬(wàn)噸(具體以買(mǎi)受人磅單為準),石料單價(jià)為31元/噸。交貨時(shí)間為20xx年11月30日前。

  出賣(mài)方提供相關(guān)票據,稅收由買(mǎi)受方承擔。

  第二條 質(zhì)量標準:天然無(wú)風(fēng)化開(kāi)山石,含土量不超過(guò)10%。

  第三條 標的物所有權自貨物交付時(shí)起轉移,但買(mǎi)受人未履行支付價(jià)款義務(wù)的,標的物屬于出賣(mài)人所有。

  第四條 交貨方式、地點(diǎn): 出賣(mài)人在買(mǎi)受人指定的徐圩新區石料儲備場(chǎng)將標的物交付給買(mǎi)受人。

  第五條 結算方式、時(shí)間:石料款項結算實(shí)行每10000噸進(jìn)行一次結算,結算價(jià)格按本合同確定的價(jià)格為準。

  第六條 違約責任:出賣(mài)方逾期交付貨物的,按日支付萬(wàn)分之五違約金給買(mǎi)受方,買(mǎi)受方逾期支付貨款,按日支付萬(wàn)分之五違約金給出賣(mài)方。

  第七條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)

  生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交連云港仲裁委員會(huì )仲裁。

  第八條 本合同自雙方加蓋公章之日起生效,一式四份,合同雙方各執兩份,具有同等法律效力。如有未盡事宜由雙方共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  雙方蓋章:

  買(mǎi)受方:

  簽訂時(shí)間: 年 月 日

  簽訂地點(diǎn):

  出賣(mài)方:

買(mǎi)賣(mài)合同 篇5

  買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉移標的物的所有權于買(mǎi)受人,買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。加工承攬合同,是承攬人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人給付報酬的合同。承攬合同一般來(lái)說(shuō)包括加工合同、定作合同、修理合同、復制合同、測試合同和檢驗合同等。其中的定作合同是承攬人用自己的設備、技術(shù)、材料和勞力,應定作人的特殊要求制作成品,定作人接受成品并支付報酬的合同。定作合同與買(mǎi)賣(mài)合同經(jīng)常被混淆。

  一、買(mǎi)賣(mài)合同與承攬合同的區分標準。

  法律之所以區分各種有名合同,并在實(shí)體法和訴訟法中針對各類(lèi)合同作出不同的法律規定,原因在于立法者對各種契約關(guān)系中的利益關(guān)注程度不同。首先,從實(shí)體法即《合同法》的規定來(lái)看,雖然二者具有相似性,但定作合同還是有著(zhù)與買(mǎi)賣(mài)合同的顯著(zhù)區別:比如合同法規定定作人對承攬人的工作有監督、檢查權,定作人有單方改變定作方案的權利,有單方要求承攬人停止加工行為的權利,承攬方未經(jīng)許可不得留存技術(shù)資料和復制品等。法律賦予定作人如此諸多的權利,也就是讓定作人控制整個(gè)加工過(guò)程,反過(guò)來(lái)也就是說(shuō),只有定作人控制整個(gè)加工過(guò)程的合同,法律才確認其為承攬合同。從合同當事人的角度來(lái)解釋也就是說(shuō),只有在定作人有控制生產(chǎn)人生產(chǎn)過(guò)程、而相關(guān)商品生產(chǎn)人也同意定作人對自己的生產(chǎn)過(guò)程進(jìn)行必要控制時(shí),雙方才稱(chēng)得上達成了“加工承攬”的合意。在現實(shí)中,即便有的合同作了諸如“留置權”的約定,但如果該合同中沒(méi)有定作方控制生產(chǎn)過(guò)程的意思表示,或者該合同明確排斥定作方對生產(chǎn)方的必要控制,則不論雙方在合同中如何約定留置權,都不能認定雙方簽定的合同是承攬合同。 其次,從訴訟程序法來(lái)看。最高法在關(guān)于民事訴訟法的適用解釋中,明確將承攬合同的加工地作為承攬合同的履行地以及訴訟管轄地,做如此規定,是為了達到最大限度的查明案件真相的目的,即通過(guò)訴訟管轄權的制度構建,使法院最大可能的接近案件主要事實(shí)的發(fā)生地,以方便辦案。這說(shuō)明司法機關(guān)關(guān)注的也是承攬合同的加工過(guò)程,審查的重點(diǎn)也是加工過(guò)程中雙方當事人權利義務(wù)的行使和履行。從這一方面來(lái)看,說(shuō)明法院系統亦認為注重加工過(guò)程約定的合同才是承攬合同,反過(guò)來(lái)解釋就是,不注重加工過(guò)程而只注重標的物交付和轉讓的合同的應當是買(mǎi)賣(mài)合同。

  由此可見(jiàn),二者的區別關(guān)鍵在于:在承攬合同中,定作人注重的是對生產(chǎn)過(guò)程的控制和監督;如果一個(gè)合同規定了定作人對生產(chǎn)過(guò)程的必要的控制權,而且這些控制權顯然屬于該合同的重要部分,則該合同應屬于承攬合同,反之則屬于買(mǎi)賣(mài)合同。

  二、其他具體區別:

  1、買(mǎi)賣(mài)合同以轉移所有權為目的,出賣(mài)人的主要義務(wù)是轉移標的物的所有權;承攬合同以完成一定工作為目的,轉移標的物的所有權只是承攬人完成工作后的一項附隨義務(wù)。

  2、在買(mǎi)賣(mài)合同中,雙方當事人的權利義務(wù)所指向的對象都是一定的物;在承攬合同中,雙方當事人的權利義務(wù)所指向的對象主要是一定的行為。

  3、買(mǎi)賣(mài)合同的標的物是雙方約定的出賣(mài)人應交付的物;承攬合同中的標的物只能是承攬人嚴格按照定作人的要求而完成的工作成果。

  4、買(mǎi)賣(mài)合同的標的物可以是種類(lèi)物,也可以是特定物;承攬合同的標的物是一種工作成果,這種工作成果是特定物,如有著(zhù)特定的尺寸和功能。

  5、承攬合同的定作人在工作成果未完成之前,隨時(shí)可以解除合同;而買(mǎi)賣(mài)合同的當事人并無(wú)此權利。

  6、買(mǎi)賣(mài)合同中當事人可以約定自合同成立起標的物意外滅失的風(fēng)險,可由買(mǎi)受人承擔,也可以由出賣(mài)人承擔。承攬合同中在工作完成前,只能由承攬人自己承擔工作物意外滅失的風(fēng)險。 因此,實(shí)務(wù)中最重要的是審查該合同有無(wú)意在強調標的物的接受人對生產(chǎn)進(jìn)行控制的內容。比如審查合同有沒(méi)有約定標的物接受人享有材料選材或者生產(chǎn)過(guò)程的監督檢查權、是不是享有單方設計變更權或終止定作權。這些約定不一定全部具備,但是必須能顯示出定作人對生產(chǎn)過(guò)程的必要控制,如果沒(méi)有體現對生產(chǎn)過(guò)程的控制,應認定為買(mǎi)賣(mài)合同。反之則認定為承攬合同。

買(mǎi)賣(mài)合同 篇6

  出賣(mài)方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 姓 名: 身份證號: 聯(lián)系電話(huà): 地 址:

  買(mǎi)受方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 姓 名: 身份證號: 聯(lián)系電話(huà): 地 址:

  居間方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方) 地 址:

  資質(zhì)證號:

  聯(lián)系電話(huà):

  甲、乙雙方經(jīng)丙方居間,本著(zhù)平等、互利、自愿的原則,就乙方購買(mǎi)甲方共有房屋事宜,訂立本《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《買(mǎi)賣(mài)合同》),并在丙方見(jiàn)證下共同遵守。

  [第一條] 房產(chǎn)基本狀況:

  甲方自愿將其所有房產(chǎn)即坐落于_________路______小區____號樓___單元____室房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)出售給乙方,建筑面積_____平方米,房屋所有權證號:____,共有權號:_______ 。房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同范本該房屋權屬性質(zhì)為:____(商品房、單位房改房.經(jīng)濟適用房或其它)

  乙方對該房屋情況已充分了解。

  [第二條] 出售價(jià)格:

  甲、乙雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣¥_______元(大寫(xiě): ),此款為甲方凈得價(jià)款。

  [第三條] 共同約定

  甲、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人代為辦理交易相關(guān)手續,委托期限自本合同簽訂之日起至該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續辦理完畢,甲方拿到全部房款之日止。

  [第四條] 傭金及其他費用的約定:

  一、丙方提供的居間服務(wù)的傭金由___方承擔,甲方承擔____元(大寫(xiě): )乙方承擔___ 元(大寫(xiě):________)總金額為人民幣¥_ _元(大寫(xiě): 元),上述傭金甲.乙雙方應于本合同簽訂之日向丙方支付。

  二、甲乙雙方約定在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)過(guò)程中,所有稅費,手續費由__方負擔,丙方協(xié)助辦理,以后由此發(fā)生的`一切問(wèn)題與丙方無(wú)關(guān)。

  [第五條] 付款方式:

  簽訂本合同之日,乙方向甲方支付人民幣¥_____元(大寫(xiě): )做為定金,甲方應向乙方出具收據。剩余房款____元(大寫(xiě): )于________付清。

  [第六條] 房屋交驗:

  一、本合同簽訂后,甲乙雙方協(xié)商一致,甲方必須于__日內,在___年__月__日以前

  將該房屋鑰匙交給乙方。

  二甲、乙雙方協(xié)商該房屋交驗前所發(fā)生的水費、電費,暖氣費,物業(yè)等相關(guān)費用有甲方承擔,

  驗后發(fā)生的各種費用及風(fēng)險由乙方承擔。 三,甲方在取得上述尾款時(shí)應向乙方出示戶(hù)口遷出證明及該房屋水、電費用結清的單據,如甲方無(wú)法出示上述結清單據,則乙方有權在上述尾款中扣除人民幣¥______元(大寫(xiě): 元整)作為費用,由丙方保存,待甲方結清所有欠費后一次交付給甲方,甲方有義務(wù)按照相關(guān)單據結清各項費用,多退少補。

  [第七條] 甲方責任:

  一、甲方須保證該房屋權屬為其所有且無(wú)任何權屬爭議,該房屋的權屬證書(shū)應當齊全。甲方應在簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》當天將該房屋有關(guān)資料交給丙方作為辦理交易過(guò)戶(hù)手續之用。

  二、甲方保證乙方所購上述房屋產(chǎn)權清晰、不存在任何產(chǎn)權糾紛,確保乙方所購上述房屋在交易過(guò)程中該房屋共有權人或共同居住人同意出售該房屋并對本《房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同》予以認可,否則甲方則應承擔相應的違約責任。

  三、甲方在辦理過(guò)戶(hù)手續之前,必須將租賃戶(hù)騰退。

  四、甲方保證該房屋不存在抵押等其他權屬瑕疵,否則應承擔相應的違約責任。

  五、甲方需積極配合乙方及丙方辦理全程過(guò)戶(hù)手續,如因故不能前往需在兩日內通知丙方,否則因甲方原因延誤過(guò)戶(hù)期限視甲方違約,并向乙方承擔違約責任,賠償損失。

  [第八條] 乙方責任:

  一、乙方保證在交易過(guò)程中應支付給甲方的款項按以上規定期限支付,若到期未支付,視乙方違約,并向甲方承擔違約責任。

  二、乙方需積極配合甲方及丙方辦理全程過(guò)戶(hù)手續,如因故不能前往需在兩日內通知丙方,否則因乙方原因延誤過(guò)戶(hù)期限視乙方違約,并向甲方承擔違約責任,賠償損失。

  [第九條] 丙方責任:

  一、見(jiàn)證本合同并保管其中一份;

  二、代辦相關(guān)過(guò)戶(hù)及房屋交驗手續等;

  三、對該房屋交易全過(guò)程有見(jiàn)證及協(xié)調的義務(wù);

  四、在簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》前丙方有義務(wù)向甲乙雙方告知國家相關(guān)部門(mén)所執行政策、制度及稅費標準,如在房屋交易過(guò)程中以上標準有變化,合同各方均有義務(wù)按照最新標準來(lái)執行合同,不得以此為理由拒絕或延誤執行《買(mǎi)賣(mài)合同》。

  [第十條] 違約責任:

  一、自乙方向甲方交付定金之日起,甲方不得將上述房屋出售予第三方,否則甲方應向乙方雙倍返還定金。

  三、如果由于所售房產(chǎn)的權屬糾紛而導致該房屋交易無(wú)法進(jìn)行,則甲方應向乙方雙倍返還定金。

  四、本合同簽定之日起,在甲方未發(fā)生違約的前提下,乙方因任何原因提出終止本合同,均視為乙方違約,則甲方收取的定金不予退還,丙方已收取的居間服務(wù)傭金不予退還。

  五、若因甲、乙任意一方違約而導致《買(mǎi)賣(mài)合同》無(wú)法履行,違約方仍應向丙方支付本合同第四條所規定的傭金及交易過(guò)程中實(shí)際發(fā)生的費用,同時(shí),守約方應支付的各項費用也由違約方支付,上述費用違約方應在接到丙方書(shū)面通知后三個(gè)工作日內付清。

  [第十一條] 免責條件:

  因自然災害、政府重大政策調整等不可抗力而導致本合同無(wú)法履行,本合同三方均不承擔違約責任。但甲方應退還乙方已支付的定金及房款。

  [第十二條] 爭議的解決方式:

  本合同履行過(guò)程中如產(chǎn)生爭議,三方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,三方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  [第十三條] 生效及其他:

  一、甲、乙雙方就《買(mǎi)賣(mài)合同》條款的未盡事宜,可協(xié)商簽訂《補充協(xié)議》,《補充協(xié)議》為《買(mǎi)賣(mài)合同》的附件,具有同等法律效力。甲、乙雙方自行協(xié)商的條款,丙方僅負責見(jiàn)證(三

  方另有約定的除外)。

  二、房地產(chǎn)交易部門(mén)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)部門(mén)、銀行、政府相關(guān)部門(mén)對外承諾的工作日和丙方無(wú)關(guān),丙方只是負責按照以上部門(mén)的有關(guān)規定協(xié)助甲、乙雙方辦理相關(guān)手續。

  三、本《房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同》一式三份,自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效,三方各執一份為憑。

  [第十四條] 補充協(xié)議:_______________________________ _____________________________

  _________________________________________ _________________________________________

  甲方簽字: 乙方簽字:

  代理人簽字: 代理人簽字:

  年 月 日 年 月 日

  丙方經(jīng)辦人簽字:

  年 月 日

買(mǎi)賣(mài)合同 篇7

  買(mǎi)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  身份證號碼:

  賣(mài)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  身份證號碼:

  依據《中華人民共和國合同法》的規定,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,在平等自愿的基礎上,就甲方購買(mǎi)乙方(家住江安縣鐵清鎮回龍村陳家咀組)的黃角樹(shù)達成如下協(xié)議:

  一、樹(shù)木的品種、價(jià)格及數量

 。1)黃角樹(shù):樹(shù)木規格直徑約公分左右,不限樹(shù)冠的大小和樹(shù)高。

 。2)數量:壹棵。

 。3)價(jià)格:為人民幣元,(大寫(xiě))共計人民幣圓整。(¥:元。)

  二、樹(shù)木的要求

 。1)甲方要提前對樹(shù)冠進(jìn)行修剪、對樹(shù)根進(jìn)行切割,有可能對樹(shù)木周?chē)魑镌斐梢欢ǖ膿p傷,乙方不得向甲方提出賠償要求。

 。2)因甲方要對樹(shù)桿進(jìn)行草繩保護處理,所挖的樹(shù)木土球不小于70公分,并進(jìn)行草繩纏繞保護,乙方要無(wú)條件的協(xié)助配合。

  三、付款方式

  甲方在樹(shù)木的栽培現場(chǎng)對符合要求的樹(shù)木進(jìn)行標識后支付元的預付款。余款元在甲方驗收樹(shù)木完成并上車(chē)后就立即支付。

  四、違約責任

 。1)除因不可抗力導致本合同不能履行外,任何一方拒不履行合同的,應以合同價(jià)款的200%向對方支付違約金,即賠付對方違約金元。

 。2)任何一方履行合同不符合預定的,應賠償因此給對方造成的損失;

 。3)違約方遲延履行超過(guò)定日期15日以上或有其他行為嚴重損害守約方利益導致守約放訂立合同的目的無(wú)法實(shí)現的,守約方有權解除合同,并要求違約方承擔賠償損失和支付違約金的義務(wù)。

  五、本合同未盡事宜有雙方協(xié)商并訂立補充協(xié)議解決,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  六、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,如果協(xié)商不成,則依法向合同簽訂地人民法院起訴。

  七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日生效。

  八、本合同一式二份、甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

買(mǎi)賣(mài)合同 篇8

  買(mǎi)方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號: 電話(huà):

  賣(mài)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號: 電話(huà):

  一、賣(mài)方自愿將一輛 汽車(chē),出賣(mài)給買(mǎi)方,該車(chē)基本信息如下:車(chē)牌號為 ,發(fā)動(dòng)機號碼: ,車(chē)架號碼: ,年審有效期至 年 月 ,交強險至 年 月止,商業(yè)險至 年 月止,保險金額: 。賣(mài)方承諾:該車(chē)輛來(lái)源合法,無(wú)遺留經(jīng)濟抵押和交通責任,所有證件資料稅費真實(shí)完備,符合法定過(guò)戶(hù)條件。如有證件資料不齊或遺留交通違章,賣(mài)方應在約定時(shí)限內及時(shí)辦理完畢并自行負擔相關(guān)費用。

  二、車(chē)價(jià)款(不含稅費)人民幣____________________(¥________),買(mǎi)方應于登記機關(guān)受理車(chē)輛轉移登記資料當天支付人民幣________________(¥_______),余下人民幣_________________(¥________),于車(chē)輛轉移登記手續辦理完成后當天支付。車(chē)輛轉移登記手續費(含稅費)由賣(mài)方承擔。賣(mài)方應當在本協(xié)議簽訂之日,交付車(chē)輛及證件給買(mǎi)方。

  三、賣(mài)方應保證合法享有車(chē)輛完整所有權或處置權,且車(chē)輛符合國家有關(guān)規定,能夠依法辦理轉移手續。賣(mài)方確認本協(xié)議第一條所列的車(chē)輛基本信息正確無(wú)誤,并按約定交付車(chē)輛及證件。賣(mài)方承擔和負責處理車(chē)輛交付前發(fā)生的一切交通事故、規費不齊、違章或違法行為;賣(mài)方應如實(shí)向買(mǎi)方告知車(chē)輛的實(shí)際車(chē)況,若有車(chē)輛維修及保險出險事故記錄的,應在本協(xié)議第七條其他約定中明確注明,若無(wú)明確注明,視為賣(mài)方未向買(mǎi)方告知車(chē)輛維修及保險出險事故記錄。

  四、賣(mài)方向買(mǎi)方提供的車(chē)輛信息不真實(shí),或與本協(xié)議第一條所列的車(chē)輛基本信息不相符,買(mǎi)方有權終止合同并要求賣(mài)方返還車(chē)款并支付違約金,違約金按購車(chē)款20%計算。賣(mài)方未按合同約定將本車(chē)及其相關(guān)憑證交付買(mǎi)方,買(mǎi)方有權終止合同,并要求賣(mài)方返還車(chē)款并支付違約金壹萬(wàn)元。因賣(mài)方原因致使車(chē)輛不能辦理轉移手續的,買(mǎi)方有權終止合同并要求賣(mài)方返還車(chē)款并支付違約金,違約金按購車(chē)款20%計算。賣(mài)方未向買(mǎi)方告知車(chē)輛有維修及保險出險事故記錄的,買(mǎi)方有權終止合同并要求賣(mài)方返還車(chē)款并支付違約金,違約金按購車(chē)款20%計算。

  五、本合同發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商或調解不成的,依法向當地人民法院起訴。

  六、本合同一式二份,買(mǎi)方一份,賣(mài)方一份,本合同在雙方簽字或蓋章后生效。

  七、其它約定:

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

買(mǎi)賣(mài)合同 篇9

  出售人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  姓名:

  購買(mǎi)者(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  姓名:

  根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定,為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿購買(mǎi)該房屋,F該房屋具體狀況如下:

 。ㄒ唬 座落于___ ,建筑面積___平方米;

 。ǘ 房屋的所有權證號為_(kāi)__,國有土地使用權證號為_(kāi)__; 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

  第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣___元/平方米,總價(jià):人民幣___元整(大寫(xiě):___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)

  第三條 乙方在___前應向甲方給付定金人民幣___元整(大寫(xiě):___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整) 上述定金在乙方___付款時(shí)充抵房款。

  第四條 付款時(shí)間及方式乙方應于本合同生效之日起___日內將該房屋全部?jì)r(jià)款付給甲方。具體付款方式為:

  第五條 甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方,并在交付房屋前騰空該房屋。 甲方應在___前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。

  甲方承諾并保證,依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。

  第六條 甲、乙雙方同意,在本合同生效之日起___日內,共同向房屋權屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權變更登記手續,依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權證》后,按有關(guān)規定向土地管理部門(mén)申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。

  該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理:

  該房屋土地使用權為出讓取得,其土地使用權證所載權利和相關(guān)出讓合同的權利、義務(wù)一并轉讓給乙方。

  該房屋土地使用權為劃撥取得,根據有關(guān)規定,其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金的,雙方約定,該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔。

  除本條已有約定外,辦理以上手續應當繳納的稅費,由 □甲、乙雙方按國家規定各自承擔 □甲方承擔 □乙方承擔 .

  第七條 房屋毀損、滅失的風(fēng)險自□房屋正式交付之日 □權利轉移之日起轉移給乙方。

  該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費,按下列約定處理:

  第八條 甲方保證已如實(shí)陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋在交易時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙,有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項等,甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

  乙方未按本合同的約定支付房?jì)r(jià)款的,按下列約定承擔違約責任:

  乙方逾期支付房?jì)r(jià)款的,每逾期一天,按應付未付房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之___支付違約金。乙方逾期支付房?jì)r(jià)款超過(guò)___日,甲方有權解除本合同,甲方在解除合同之日起___日內將已收房?jì)r(jià)款退還乙方,所收定金不予退還;并有權要求乙方支付總房?jì)r(jià)款百分之___的違約金。

  甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的,按下列約定承擔違約責任:

  甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按總房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過(guò)___日,乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除本合同之日起___日內將已收房?jì)r(jià)款和雙倍定金返還乙方,并按總房?jì)r(jià)款的百分之___支付違約金。

  2、如因甲方的故意或過(guò)失造成乙方不能在本合同約定的時(shí)間內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū),乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內將乙方已付款退還給乙方,并按總房?jì)r(jià)款的百分之___支付違約金。

  本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

  第九條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

  第十條 因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,□提交___仲裁委員會(huì )仲裁解決□依法由人民法院訴訟解決

  本合同一式___份。其中甲方執___份,乙方執___份,提交房屋權屬登記機關(guān)一份。

  甲方(簽章) 乙方(簽章)

  法定代表人: 法定代表人:

  簽約日期: 簽約日期:

買(mǎi)賣(mài)合同 篇10

  賣(mài)方:

  買(mǎi)方:

  第一條賣(mài)方依法出賣(mài)具備以下條件的舊機動(dòng)車(chē):車(chē)主名稱(chēng):號牌號碼:廠(chǎng)牌型號:初次登記日期:發(fā)動(dòng)機號:車(chē)架號:養路費繳付有效期自20xx年4月27日至20xx年9月30日。最近一次年檢時(shí)間:20xx年8月。行駛公里數:25萬(wàn)公里。車(chē)輛使用性質(zhì):(/)客運、(/)貨運、(是)出租、(/)租賃、(/)非營(yíng)運、(/)其它。

  第二條車(chē)款及交驗車(chē)車(chē)款為(不含稅費)11萬(wàn)元;大寫(xiě)十一萬(wàn)元整。買(mǎi)方應于20xx年9月1日在買(mǎi)方住所地同賣(mài)方當面驗收車(chē)輛及審驗相關(guān)文件,并以現金的方式自驗收、審驗無(wú)誤之日起當天內向買(mǎi)方支付全部車(chē)款。賣(mài)方應在收到車(chē)款后當天內交付車(chē)輛及相關(guān)文件,并協(xié)助買(mǎi)方在允許辦理車(chē)輛過(guò)戶(hù)時(shí)30日內辦理完車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉籍手續。車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉籍過(guò)程中發(fā)生的稅、費負擔方式為:全部由買(mǎi)方負擔。相關(guān)文件包括:機動(dòng)車(chē)行駛證、機動(dòng)車(chē)登記證書(shū)、稅訖證明、車(chē)輛年檢證明、養路費繳費憑證、道路運輸許可證、營(yíng)業(yè)執照正本和副本、改氣合格證、收費許可證、稅務(wù)登記證、車(chē)船使用證、社會(huì )集團體會(huì )員證、保險單各一份。

  第三條雙方權利義務(wù)

  1.賣(mài)方應保證對出賣(mài)車(chē)輛享有所有權或處置權,且該車(chē)符合國家有關(guān)規定,能夠依法辦理過(guò)戶(hù)、轉籍手續。

  2.賣(mài)方保證向買(mǎi)方提供的相關(guān)文件真實(shí)有效及其對車(chē)輛的陳述完整、真實(shí),不存在隱瞞或虛假成分。

  3.買(mǎi)方應按照約定時(shí)間、地點(diǎn)與賣(mài)方當面驗收車(chē)輛及審驗相關(guān)文件,并按照約定支付車(chē)款。

  4.賣(mài)方收取車(chē)款后,應開(kāi)具合法、有效的收款憑證。

  5.買(mǎi)方應持有效證件與賣(mài)方共同辦理車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉籍手續。

  6.車(chē)輛交付后,因車(chē)輛使用發(fā)生的問(wèn)題由使用者負責(其中因交通事故發(fā)生的費用、養路費和相關(guān)罰款等全部費用)。

  第四條違約責任1.第三人對車(chē)輛主張權力并有確實(shí)證據的,賣(mài)方應承擔由此給買(mǎi)方造成的一切損失。

  2.賣(mài)方未按照約定交付車(chē)輛或相關(guān)文件的,應每日按車(chē)款2%的標準支付違約金。

  3.因賣(mài)方原因致使車(chē)輛在允許辦理期限30日內不能辦理過(guò)戶(hù)、轉籍手續的,買(mǎi)方有權要求賣(mài)方返還車(chē)款并承擔一切損失;因買(mǎi)方原因致使車(chē)輛在允許辦理期限30日內不能辦理過(guò)戶(hù)、轉籍手續的,賣(mài)方有權要求買(mǎi)方返還車(chē)輛并承擔一切損失。

  第五條合同爭議的解決辦法此協(xié)議未盡事宜雙方友好協(xié)商,協(xié)商未果,任何一方均可向對方所在地人民法院尋求保護。

  第六條買(mǎi)賣(mài)雙方其他約定事項車(chē)輛自交付之日起,車(chē)輛的全部產(chǎn)權歸買(mǎi)方所有。此協(xié)議一式兩份,買(mǎi)賣(mài)雙方各執一份,蓋章、簽字后即生效。

  賣(mài)方(章):買(mǎi)方(章):

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