實(shí)用的買(mǎi)賣(mài)合同模板匯編九篇

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編為大家整理的買(mǎi)賣(mài)合同9篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

買(mǎi)賣(mài)合同 篇1

　　賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號碼：_____________________

　　買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號碼：_____________________

　　根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權證第_______________號）。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣________元/平方米，總價(jià)：人民幣___________元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條付款時(shí)間與辦法：

　�。�、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付

　　首付款（含定金）人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人

　　民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數額不足前述申請額度，乙方應在

　　繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支

　　付首付款（含定金）人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款

　　人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續費由______方承擔。

　　第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本合同主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

　　第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

買(mǎi)賣(mài)合同 篇2

　　附件一車(chē)輛交接書(shū)年月日，甲、乙雙方在對進(jìn)行驗收與交接，雙方確認：

　　1、甲方交付給乙方的汽車(chē)品牌及型號規格為：乙方經(jīng)過(guò)驗收，認為符合雙方年月日簽訂的汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同約定（發(fā)動(dòng)機號：車(chē)架號：），同意接受。

　　2、乙方已付清全部車(chē)價(jià)款計人民幣元，大寫(xiě)。

　　甲方已開(kāi)具發(fā)票給乙方。發(fā)票號為：。

　　3、隨車(chē)文件清單如下（打√）：

　�。�1）發(fā)票

　�。�2）合格證（3）說(shuō)明書(shū)

　�。�4）保修卡（5）海關(guān)證

　�。�6）商檢證（7）其他：

　　4、下列車(chē)輛項目完好無(wú)損、運轉正常打”√”，反之打”×”。

　　5、里程表顯示數：公里

　　6、其他交接事項：本交接書(shū)自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方簽字或蓋章：乙方簽字或蓋章：

　　日期：日期：

買(mǎi)賣(mài)合同 篇3

　　1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本，商品房買(mǎi)賣(mài)合同（1）。簽約之前，買(mǎi)受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專(zhuān)業(yè)用詞理解不一致的，可向當地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)咨詢(xún)。

　　2、本合同所稱(chēng)商品房是指由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設并出售的房屋。

　　3、為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進(jìn)行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

　　4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫(xiě)內容以手寫(xiě)項為優(yōu)先。

　　5、對合同文本【 】中選擇內容、空格部位填寫(xiě)及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協(xié)商確定�！� 】中選擇內容，以劃√方式選定；對于實(shí)際情況未發(fā)生或買(mǎi)賣(mài)雙方不作約定時(shí)，應在空格部位打×，以示刪除。

　　6、在簽訂合同前，出賣(mài)人應當向買(mǎi)受人出示應當由出賣(mài)人提供的有關(guān)證書(shū)、證明文件。

　　7、本合同條款由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。

　　商品房買(mǎi)賣(mài)合同

　�。ê贤�編號： ）

　　合同雙方當事人：

　　出賣(mài)人：________________________________

　　注冊地址：_______________________________

　　營(yíng)業(yè)執照注冊號：____________________________

　　企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號：____________________________

　　法定代表人：________聯(lián)系電話(huà)：________________

　　郵政編碼：_______________________________

　　委托代理人：__________地址：_________________

　　郵政編碼：___________聯(lián)系電話(huà)：_______________

　　委托代理機構：_____________________________

　　注冊地址：_______________________________

　　營(yíng)業(yè)執照注冊號：____________________________

　　法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：_______________

　　郵政編碼：

　　買(mǎi)受人：________________________________

　　【本人】【法定代表人】姓名：____________國籍_______

　　【身份證】【護照】【營(yíng)業(yè)執照注冊號】【 】_______________

　　地址：_________________________________

　　郵政編碼：___________聯(lián)系電話(huà)：_______________

　　【委托代理人】【 】姓名：________國籍：____________

　　地址：_________________________________

　　郵政編碼：___________電話(huà)：_______________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)商品房達成如下協(xié)議：

　　第一條 項目建設依據，合同范本《商品房買(mǎi)賣(mài)合同（1）》。

　　出賣(mài)人以__________方式取得位于_________、編號為_(kāi)_______的地塊的土地使用權�！就恋厥褂脵喑鲎尯贤�號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為_(kāi)_________________________。

　　該地塊土地面積為_(kāi)_______，規劃用途為_(kāi)_________________，土地使用年限自___年__月__日至___年__月___日。

　　出賣(mài)人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】_________________。建設工程規劃許可證號為_(kāi)_____________，施工許可證號為_(kāi)_________________。

　　__________________________________________。

　　第二條 商品房銷(xiāo)售依據。

　　買(mǎi)受人購買(mǎi)的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關(guān)為_(kāi)__________，商品房預售許可證號為_(kāi)_________________。

　　__________________________________________。

　　第三條 買(mǎi)受人所購商品房的基本情況。

　　買(mǎi)受人購買(mǎi)的商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規定的項目中的：

　　第_____【幢】【座】_____【單元】【層】_____號房。

　　該商品房的用途為_(kāi)____，屬_____結構，層高為_(kāi)____，建筑層數地上_____層，地下_____層。

　　該商品房陽(yáng)臺是【封閉式】【非封閉式】。

　　該商品房【合同約定】【產(chǎn)權登記】建筑面積共_________平方米，其中，套內建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說(shuō)明見(jiàn)附件二）。

　　__________________________________________。

　　__________________________________________。

　　第四條 計價(jià)方式與價(jià)款。

　　出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第_____種方式計算該商品房?jì)r(jià)款：

　　1、按建筑面積計算，該商品房單價(jià)為（_____幣）每平方米_________元，

買(mǎi)賣(mài)合同 篇4

　　甲方（賣(mài)方）：

　　乙方（買(mǎi)方）：

　　甲乙雙方就下列房屋的買(mǎi)賣(mài)訂立如下補充協(xié)議，以資雙方共同遵守。

　　一、買(mǎi)賣(mài)的標的及價(jià)款：

　　甲方向乙方出售位于 商業(yè)用房，建筑面積 ㎡，每平方米 元，共計 （人民幣） 元整。（比價(jià)格包含辦理房產(chǎn)手續時(shí)，乙方應承擔的各項稅、費和公共維修基金）

　　二、雙方責任與權利

　　1、甲方須具備該房屋所有相關(guān)法律認可文件。

　　2甲方負責辦理本合同項下的產(chǎn)權過(guò)戶(hù)，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費、公共維修基金全部由甲方承擔。

　　3、甲方應在簽訂本合同后 日內辦理完畢過(guò)戶(hù)手續，將合法齊全的房產(chǎn)證交于乙方。

　　4、乙方提供過(guò)戶(hù)所用的各種身份證明及法律認可文件。

　　三、違約條款

　　甲、乙任何一方不按上述條款執行既視為違約，違約方須向對承擔相應的法律責任。在執行本合同的過(guò)程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過(guò)雙方協(xié)商；協(xié)商不成時(shí)可向有管轄權的人民法院起訴。

　　四、其他事宜

　　本補充協(xié)議與原購房合同具有同等法律效力，本補充協(xié)議與原購房合同有不一致的地方以本補充協(xié)議為準。

　　本協(xié)議自簽定之日起生效，一式二份；甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約時(shí)間：

　　———————

　　賣(mài)方：深圳市中鐵諾德投資有限公司 售樓電話(huà)：83116666

　　地址：深圳市福田區福中路三號1006號諾德金融中心26c

　　買(mǎi)方：

　　姓名： 性別 身份證/護照號碼：

　　通訊地址：

　　買(mǎi)賣(mài)雙方于 年 月 日 就購買(mǎi)諾德假日花園一期 棟 座 層 號房簽訂了《深圳市房地產(chǎn)認購書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“認購書(shū)”），現雙方就認購書(shū)做如下補充約定，以資共同遵照執行：

　　1 買(mǎi)賣(mài)雙方約定采取下述第2種付款方式：

　�。�1）一次性付款方式：買(mǎi)方須于7日內支付首期房款30%，余款70%于簽定本認購書(shū)之日起一個(gè)月內付清。

　�。�2）向銀行借款方式：

　　若買(mǎi)方選擇銀行按揭，買(mǎi)方須于7日內支付不低于20%的首期房款，即人民幣 元（含定金）。按揭金額、按揭年限以銀行最后批復為準，如銀行貸款金額減少，首期款將相應增加。

　　2如買(mǎi)方采用銀行按揭借款方式付款，由于買(mǎi)方原因（包括但不限于未按賣(mài)方或銀行要求提供完整的相關(guān)按揭資料或不簽署相關(guān)文件）導致未能成功辦理銀行按揭借款，賣(mài)方有權沒(méi)收買(mǎi)方已付定金，其余款項不計利息退回買(mǎi)方；由于銀行原因（包括但不限于政策發(fā)生巨大變化等）導致未能成功辦理銀行按揭借款，買(mǎi)方已付款項不計利息全額退還回買(mǎi)方。

　　無(wú)論何種原因買(mǎi)方未能成功辦理按揭，但同意繼續認購本房地產(chǎn)的，買(mǎi)方應在賣(mài)方發(fā)出書(shū)面通知之日起一個(gè)月內付清首期款外的余款。

　　3 買(mǎi)方須按雙方約定的付款時(shí)間支付房款，若買(mǎi)方未按期支付任何一筆款項，每逾期1日，買(mǎi)方應按逾期金額的萬(wàn)分之五向賣(mài)方支付滯納金。

　　4 買(mǎi)方應在付清定金后，自簽訂認購書(shū)之日起2日內按賣(mài)方和相關(guān)按揭銀行要求提供完整的相關(guān)按揭資料，接到賣(mài)方書(shū)面通知之日起5日內與按揭銀行辦理按揭相關(guān)手續并與賣(mài)方簽訂《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》（下稱(chēng)“買(mǎi)賣(mài)合同”）

　　5 認購書(shū)中所稱(chēng)的第五條所述“買(mǎi)方原因”包括但不限于：

　�。�1）買(mǎi)方逾期付款超過(guò)3日；

　�。�2）買(mǎi)方逾期未與賣(mài)方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同或買(mǎi)方單方解除認購書(shū)或本補充協(xié)議；

　�。�3）導致買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法在約定時(shí)間內簽訂的其他“買(mǎi)方原因”。

　　若發(fā)生上述事由之一，賣(mài)方有權終止認購書(shū)及本補充協(xié)議，有權將標的房地產(chǎn)另行出售，且無(wú)須通知買(mǎi)方，并有權追究買(mǎi)方違約責任，買(mǎi)方所交定金不予退回；且買(mǎi)方授權賣(mài)方單獨向相關(guān)政府部門(mén)辦理認購書(shū)解鎖手續。如主管部門(mén)要求買(mǎi)方前去辦理解鎖手續的，買(mǎi)方應按賣(mài)方通知時(shí)間辦理完畢，否則每延遲1日，應按購房全款向賣(mài)方支付每日千分之五的違約金并賠償因延誤給賣(mài)方造成的全部損失。

　　6 賣(mài)方已向買(mǎi)方出示《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（預售）》示范文本及其補充協(xié)議、《業(yè)主臨時(shí)公約》（即《臨時(shí)管理規約》）及《前期物業(yè)服務(wù)合同》等相關(guān)購房信息，買(mǎi)方確認已詳細閱讀并理解上述文件，且無(wú)異議，承諾按賣(mài)方的通知簽署上述文件并遵守執行。

　　7 買(mǎi)賣(mài)雙方的通知以認購書(shū)所載明的電話(huà)、傳真、地址等為準，任何一方均應確保其聯(lián)絡(luò )方式的真實(shí)性、準確性。若有變更，應在變更后2日內以書(shū)面形式通知另一方，否則，因未通知所產(chǎn)生的后果由未通知方承擔。如賣(mài)方向買(mǎi)方所發(fā)函件傳真出現錯發(fā)等錯誤，買(mǎi)方應本誠實(shí)信用原則即時(shí)告知賣(mài)方，避免延誤和不必要的損失。

　　8 若雙方簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同與認購書(shū)及本補充協(xié)議有抵觸的地方，以雙方簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同為準。

　　9 本補充協(xié)議一式二份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即時(shí)生效。本補充協(xié)議為認購書(shū)的補充約定，當二者內容沖突時(shí)，以本補充協(xié)議條款為準。

　　買(mǎi)方提別聲明：對認購書(shū)及本補充協(xié)議等法律文件之各項條款約定，特別是其中有可能限制買(mǎi)方權利、減輕或免除賣(mài)方義務(wù)和責任不封，以及違約責任部分，賣(mài)方已采取合理的方式逐字逐句提請買(mǎi)方注意并作充分說(shuō)明，買(mǎi)方已逐字逐句仔細閱讀并已充分了解其全部?jì)热莺秃�義以及各方的權利、義務(wù)和責任，并予接受。

　　賣(mài)方：深圳市中鐵諾德投資有限公司 買(mǎi)方：

　　賣(mài)方代理人（簽章）： 買(mǎi)方代理人：

買(mǎi)賣(mài)合同 篇5

　　訂立合同雙方：

　　出賣(mài)方：＿＿＿＿＿＿，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方；

　　購買(mǎi)方：＿＿＿＿＿＿，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。

　　根據國家有關(guān)房產(chǎn)的規定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條 乙方購買(mǎi)甲方座落在＿＿＿＿市＿＿＿＿街＿＿＿＿巷＿＿＿＿號的房屋＿＿＿＿棟＿＿＿＿間，建筑面積為＿＿＿＿平方米。

　　第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第三條 付款時(shí)間與辦法：

　�。保�乙方應于＿＿年＿＿月＿＿日前向甲方付清房產(chǎn)款項（交款日期以匯款時(shí)間為準）。

　�。玻�乙方面交給甲方現金＿＿＿＿元；其余＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。

　　第四條 甲方應于＿＿年＿＿月＿＿日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

　　第五條 稅費分擔

　�。保�甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的＿＿＿％的交易費；承擔公證費、協(xié)議公證費。

　�。玻�乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的＿＿＿＿％的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其它稅費。

　　第六條 違約責任

　�。保�乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款＿＿＿＿％的違約金。

　�。玻�甲方必須按期將房產(chǎn)交付甲方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款＿＿＿＿％的違約金。

　　第七條 本合同主體

　�。保�甲方是＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿，共＿＿＿＿人，委托代理人＿＿＿＿即甲方代表人。

　�。玻�乙方是＿＿＿＿單位，代表人是＿＿＿＿。

　　第八條 本合同經(jīng)國家公證機關(guān)＿＿＿＿公證處公證。

　　第九條 本合同一式＿＿份。甲方產(chǎn)權人各一份。乙方一份。＿＿＿＿房產(chǎn)管

　　理局、＿＿＿＿公證處各一份。

　　甲方：＿＿＿＿ 乙方：＿＿＿＿

　　代表：＿＿＿＿（簽名）代表：＿＿＿＿（簽名）

　　地址：＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿

　　電話(huà)：＿＿＿＿ 電話(huà)：＿＿＿＿

　�。撸吣辏撸咴拢撸呷�

買(mǎi)賣(mài)合同 篇6

　　甲方（出賣(mài)方）：

　　乙方（買(mǎi)受方）：

　　丙方（居間方）：成都某某房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致意見(jiàn)，特訂立如下協(xié)議：

　　第一條 房屋信息描述

　　甲方自愿出售的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于 。該房屋用途為 ，建筑面積為 平方米（以該房屋產(chǎn)權證標注面積為準）。該房屋已依據國家有關(guān)規定取得產(chǎn)權證書(shū)，所有權證號為 字第 號，所有權人為 。乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買(mǎi)。

　　第二條 房屋交易價(jià)格

　　甲、乙雙方確認該房屋交易價(jià)格為每建筑平方米人民幣 元，總價(jià)款合計為人民幣 元（大寫(xiě) 元整）。

　　第三條 與該房屋交易相關(guān)的費用

　　與該房屋交易相關(guān)的費用按國家和成都市有關(guān)規定執行，由甲、乙方承擔，由丙方代收代繳。經(jīng)甲、乙雙方確認，具體支付費用的種類(lèi)和數額見(jiàn)附件一。

　　若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應支付保險費、評估費和律師費，該費用在評估報告完成并確定后仍應由丙方代收代繳，具體支付費用的種類(lèi)和數額見(jiàn)附件二。

　　第四條 委托事項和服務(wù)費

　　甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買(mǎi)賣(mài)、代辦房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)等服務(wù)。甲、乙雙方應向丙方支付相應服務(wù)費。經(jīng)甲、乙雙方確認，具體支付的服務(wù)費用種類(lèi)和數額見(jiàn)附件一。

　　若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供代辦了銀行貸款服務(wù)。乙方應向丙方支付相應服務(wù)費。經(jīng)乙方確認，具體支付的服務(wù)費用見(jiàn)附件二。

　　第五條 定金支付

　　甲、乙雙方已達成該房屋買(mǎi)賣(mài)意向，在簽訂本合同當日，乙方需向丙方支付相當于房屋交易價(jià)格10%的購房定金，計人民幣 元（大寫(xiě)元整），甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時(shí)起視為定金已支付。在支付定金同時(shí)，甲方應將該房屋的產(chǎn)權證、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方。

　　第六條 付款方式

　　甲、乙雙方商定以下列第 種方式付款：

　�。ㄒ唬┮淮涡袁F金付款

　　1、在丙方通知乙方立契過(guò)戶(hù)七個(gè)工作日內，乙方應將該房屋交易所需款項（包括該房屋交易價(jià)格、與該房屋交易相關(guān)的費用以及服務(wù)費）共計人民幣 元（大寫(xiě) 元整）交付于丙方（此時(shí)已付定金自動(dòng)轉為房款）；

　　2、在辦理完該房屋立契過(guò)戶(hù)手續后七個(gè)工作日內，丙方將該房屋交易價(jià)格的70%交付于甲方，計人民幣 元（大寫(xiě) 元整）；

　　3、在辦理完該房屋交付手續后三個(gè)工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務(wù)費（共計人民幣 元整）后，把剩余房款交付于甲方，計人民幣 元（大寫(xiě) 元整）。

　�。ǘ�）銀行按揭貸款

　　1、在該房屋評估報告作出后第三個(gè)工作日，乙方應將該房屋的首付款（該房屋交易價(jià)格減去銀行實(shí)際貸款額）以及與該房屋交易相關(guān)費用和服務(wù)費交于丙方（此時(shí)已付定金自動(dòng)轉為房款）；

　　2、在銀行放貸手續完成后，由丙方配合甲方持相關(guān)證件、材料辦理70%的房款；

　　3、在辦理完該房屋交付手續后三個(gè)工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務(wù)費（共計人民幣 元整）后，把剩余房款交付甲方，計人民幣 元整）。

　　第七條 房屋交付

　�。ㄒ唬┘追綉�在辦理完立契過(guò)戶(hù)手續之日起五個(gè)工作日內將該房屋交付給乙方。

　�。ǘ�）該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到常待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應簽訂《物業(yè)交割單》。

　�。ㄈ�）該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用，由甲方承擔；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔。該房屋交付時(shí)，甲方應提供上述費用交納的單據。

　�。ㄋ模┤缭摲课菰�產(chǎn)權單位要求立契過(guò)戶(hù)前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預付物業(yè)、供暖費用的，乙方應按照原產(chǎn)權單位要求辦理。

　�。ㄎ澹┘追浇桓对摲课莸难b修、設備狀況應符合國家標準。

　　第八條 甲、乙、丙三方義務(wù)

　�。ㄒ唬� 甲方義務(wù)

　　1、甲方應保證該房屋無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方自行承擔。甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負全責。

　　2、甲方應保證該房屋交付時(shí)符合國家規定。

　　3、甲方應及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續過(guò)程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過(guò)戶(hù)交易手續時(shí)按時(shí)到常

　�。ǘ�）乙方義務(wù)

　　1、簽訂本合同的同時(shí)交付定金。

　　2、提供該房屋過(guò)戶(hù)交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過(guò)戶(hù)交易手續時(shí)按時(shí)到常

　　3、若乙方申請銀行按揭貸款，需及時(shí)向丙方提供貸款所需資料。

　�。ㄈ�）丙方義務(wù)

　　1、見(jiàn)證并監督本合同的執行。

　　2、代辦該房屋過(guò)戶(hù)、貸款的相關(guān)手續。

　　3、代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。

　　4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執等情形時(shí)，應出面予以協(xié)商；協(xié)商無(wú)效時(shí)，應采取中立態(tài)度，并證明事實(shí)。

　　第九條 違約責任

　�。ㄒ唬┮曳街Ц抖ń鸷�，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應支付丙方相當于該房屋成交價(jià)2。5%的違約金，丙方將乙方已付定金如數退還；若乙方違約，不購買(mǎi)該房屋，則無(wú)權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應支付丙方相當于該房屋成交價(jià)2。5%的違約金。三方對此條款均無(wú)異議。

　�。ǘ�）若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價(jià)格的萬(wàn)分之五向乙方交付違約金，逾期超過(guò)十個(gè)工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方悔約條款處理。

　�。ㄈ�）若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，逾期超過(guò)十個(gè)工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方悔約條款處理。

　�。ㄋ模┰谵k理立契過(guò)戶(hù)和銀行按揭貸款過(guò)程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款處理。

　　第十條 合同的終止與解除

　　本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無(wú)法履行或雖能履行已無(wú)實(shí)際意義時(shí)，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。

　　第十一條解決爭議的方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按以下第 種方式解決：

　�。ㄒ唬� 提交 仲裁；

　�。ǘ�） 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條 本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十三條 對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協(xié)議。

　　第十四條 本合同一式三份，三方各持一份。

　　甲方： 乙方：

買(mǎi)賣(mài)合同 篇7

　　依據《 中華人民共和國合同法》 及相關(guān)規定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的墓礎上，就二手車(chē)買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)事宜協(xié)商達成協(xié)議如下：

　　第一條 賣(mài)方依法出賣(mài)具備以下條件的二手車(chē)（注：批量交易車(chē)輛請填寫(xiě)合同附件）

車(chē)主姓名： ；號牌號碼：；廠(chǎng)牌型號： ；發(fā)動(dòng)機號碼：；車(chē)架號：；養路費繳付有效期至： ；車(chē)輛年檢有效期限至： ；初次登記日期：；行駛公里數： 。 車(chē)輛使用性質(zhì)：口客運、口貨運、口出租、口租賃、口非營(yíng)運、口其他。 車(chē)輛狀況：

　　第二條車(chē)輛成交價(jià)格及交驗車(chē)

　　車(chē)輛成交價(jià)格為（不含稅費） 元；大寫(xiě)：元；車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉籍過(guò)程中發(fā)生的稅、費負擔方式為口買(mǎi)方負責、口 賣(mài)方負責、口。 買(mǎi)方應于 年 月 日在（地點(diǎn)）同賣(mài)方當面驗收車(chē)輛及審驗相關(guān)文件，并自驗收、審驗無(wú)誤起日內向賣(mài)方支付車(chē)價(jià)款。

　　賣(mài)方應在收到車(chē)價(jià)款后向買(mǎi)方交付車(chē)輛及相關(guān)文件，并在 日內協(xié)助買(mǎi)方辦理完車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉籍手續。（注：雙方約定分期付款的，可就付款時(shí)間及車(chē)輛交付等問(wèn)題在第六條中約定。）

　　相關(guān)文件包括：機動(dòng)車(chē)行駛證、機動(dòng)車(chē)等級證書(shū)、車(chē)輛購置稅證明、稅訖證明、車(chē)輛年檢證明、養路費交付憑證、。

　　第三條雙方權利義務(wù)

　　1 、賣(mài)方保證對出賣(mài)車(chē)輛享有所有權或處宜權，且該車(chē)符合相關(guān)規定姐夠依法辦理過(guò)戶(hù)、轉籍手續。

　　2 、賣(mài)方應保證向買(mǎi)方提供的相關(guān)文件真實(shí)有效及其對車(chē)輛狀況的陳述完整、真實(shí)，不存在隱瞞或虛很成分。

　　3 、買(mǎi)方應按約定時(shí)間、地點(diǎn)與賣(mài)方當面驗收車(chē)輛及審驗相關(guān)文件，并按約定支付車(chē)價(jià)款。

　　4 、賣(mài)方收取車(chē)價(jià)款后，應開(kāi)具合法、有效的收款憑證。

　　5 、車(chē)輛交付后辦理過(guò)戶(hù)、轉籍過(guò)程中，因車(chē)輛使用發(fā)生的問(wèn)題由負責。

　　第四條違約責任

　　1 、第三人對車(chē)輛主張權利并有確實(shí)證據的，賣(mài)方應承擔由此給買(mǎi)方澳成的一切報失． 2 、買(mǎi)方未按約定支付車(chē)價(jià)款的，應每日按未交車(chē)價(jià)款 ％的標準支付違約金。 3 、賣(mài)方未按約定交付車(chē)輛及相關(guān)文件的，應每日按車(chē)價(jià)款％的標準支付違約金， 4 、因賣(mài)方原因致使車(chē)輛在規定期間內不能辦理過(guò)戶(hù)、轉籍手續的，買(mǎi)方有權要求賣(mài)方返還車(chē)價(jià)款并承擔一切損失；因買(mǎi)方原因致使車(chē)輛在規定期限不能辦理過(guò)戶(hù)、轉籍手續的，賣(mài)方有權要求買(mǎi)方返還車(chē)輛并承擔一切損失。

　　第五條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第種方式解決：

　�、� 提交 仲裁委員會(huì )仲裁：

　�、� 依法向人民法院起訴。

買(mǎi)賣(mài)合同 篇8

　　賣(mài)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)，身份證號： 買(mǎi)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，身份證號： 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有房屋，達成如下協(xié)議：

　　第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：

　　甲方自愿將坐落在 市 鎮 村 社(自建住宅)的房屋，東至 南至 西至 北至 建筑面積為 平方米(含地皮以及房屋)，出售給乙方。

　　第二條 甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為(大寫(xiě))共 萬(wàn) 仟 佰元人民幣(小寫(xiě) 元)，乙方在 年 月 日前，一次付給甲方。

　　第三條 特別約定：

　　1、甲方保證在房子交付時(shí)，甲方在該房屋上不設有他項權，如抵押權等。2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛，

　　由甲方承擔全部責任。3、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì )同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續問(wèn)題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。 4、如乙方所購房屋以后可以辦理房屋土地使用證時(shí)，甲方應予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。

　　第四條 甲方負責協(xié)助乙方通水通電。

　　第五條 如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。本合同簽定時(shí)甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，辦理過(guò)戶(hù)手續發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負擔。

　　第六條 本合同簽訂之后，房?jì)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔。

　　第七條 本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方，今后如乙方就此房屋出賣(mài)時(shí)，需要甲方簽字時(shí)，甲方無(wú)條件給予配合。

　　第八條 本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除，甲方應按照下述兩種算法取高值返還乙方：1、本房屋合同轉讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算;2、解除合同時(shí)本房屋市場(chǎng)評估價(jià)，并賠償乙方的房屋裝修費用,搬遷等損失。 3、如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。

　　第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條 本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份。

　　甲方(簽章)： 甲方家屬(簽章)

　　甲方住址：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　乙方(簽章)： 乙方家屬(簽章)

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　見(jiàn)證人(簽字)：

　　_____年_____月_____日

買(mǎi)賣(mài)合同 篇9

　　根據國家有關(guān)法律、法規和本市相關(guān)規定，甲（賣(mài)方）乙（買(mǎi)方）丙（中介）三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，并完成其他服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。

　　該條是合同的目的。由委托出售方、買(mǎi)受方、中介方三方簽署。保證三方權利義務(wù)明晰，有助于中介的陽(yáng)光操作。

　　注意：三方當事人必須使用與其身份證（或營(yíng)業(yè)執照）一致的姓名（名稱(chēng)）

　　第一條 標的基本情況及價(jià)款

　　該條內容是對房屋基本狀況的描述。其中所有權人、共有人、房屋座落、丘號、產(chǎn)權證號、建筑面積、土地證號、房屋來(lái)源的填寫(xiě)內容須與產(chǎn)權證與土地使用證所載一致。其中要注意在權證上不列名的共有狀況。如夫妻共有，房改房中的家庭共有。受托方應要求委托人如實(shí)提供情況，并取得共有人的書(shū)面同意。

　　第二條 委托事項

　　1、甲方委托丙方出售_______________以上房產(chǎn)，并代辦_______________等相關(guān)事宜（①產(chǎn)權轉移②房屋交付③房款撥付）

　　2、乙方委托丙方購買(mǎi)_______________以上房產(chǎn)，并代辦_______________等相關(guān)事宜（①產(chǎn)權證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證）

　　代辦事宜可以選擇�？蛇x其中的一部分或全選。買(mǎi)賣(mài)雙方應從其從其各自利益角度出發(fā)，將需委托的事項選擇清楚。

　　第三條 甲方的義務(wù)

　　1、保證出售的房屋權屬真實(shí)，并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規及有關(guān)規定，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無(wú)異議。

　　2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過(guò)戶(hù)手續，提供相應證件資料（material）

　　3、按房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約中約定的'交付日期，騰空房屋，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。

　　4、在房屋交付前，負責戶(hù)口遷出，結清水、電、氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)、物管等費用。

　　5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費。

　　該條是法律責任所在。當事人必須知曉違背上述條款，須承擔相應法律責任。

　　1、須將其所有房屋真實(shí)情況如實(shí)告知受托人，尤其是有瑕疵的情況（含權利瑕疵與房屋本身的瑕疵），如是否有查封等情況，所以應慎重對待。

　　2、尤其是提供資料（material）應真實(shí)。

　　3、是按原先約定的房屋狀況交付。

　　4、戶(hù)口應及時(shí)遷出，水、電、氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)、物管等費用最好在交易手續辦結前一次結清，以避免日后再有糾紛。

　　5、傭金和代辦費以合同約定的數額和時(shí)間交付。

　　第四條 乙方的義務(wù)

　　1、按照房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。

　　2、根據本合同約定的委托、代辦事項，按時(shí)支付傭金和代辦費用。

　　3、根據委托事項，乙方應于__________前將各類(lèi)資料（material）備齊交予丙方，同時(shí)將由丙方代繳的____________ （①契稅②交易服務(wù)費③抵押管理費④他項權證費）等約計人民幣_______________元交予丙方。丙方將與乙方按實(shí)結算，多退少補。

　　第1、2款為乙方必須履行的法律義務(wù)。第3款備齊資料（material）的時(shí)間乙方必須明確承諾。需代繳的費用也須根據需要選擇清楚，并將總額填寫(xiě)正確。丙方在接受費用時(shí)務(wù)必開(kāi)具收據或收條，據此可與最后結算的憑據相對應。

　　第五條 丙方的義務(wù)

　　1、認真履行甲、乙方委托的事項，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務(wù)。

　　2、丙方派______________經(jīng)紀人負責該房產(chǎn)的居間活動(dòng)，在委托期限內辦理所委托的事項。

　　3、根據專(zhuān)業(yè)知識及工作經(jīng)驗，丙方將所了解的標的情況如實(shí)告知委托人，及時(shí)將委托事項辦理的進(jìn)展情況向委托人通報。

　　4、對委托人個(gè)人資料（material）予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露。

　　5、處理委托事務(wù)取得的財產(chǎn)，應當及時(shí)轉交委托人。

　　6、出示國家規定的收費標準及收取相關(guān)費用的依據。

　　該條1是首先要求受托人必須親自完成受托事項。在本合同有效期內，非經(jīng)各方協(xié)商一致不得轉委托。

　　2是中介公司須委派具有合法的經(jīng)紀人身份的本公司員工負責該委托事項。

　　3是受托人應將自己所了解的有關(guān)標的狀況及辦理狀況如實(shí)告知雙方當事人，尤其不得隱瞞已知的房屋瑕疵。

　　4是受托人對在中介過(guò)程中所了解的委托人的個(gè)人情況與資料（material）負有保密義務(wù)。

　　5是在處理受托事務(wù)中所經(jīng)手的委托人的財產(chǎn)，應及時(shí)移交相關(guān)委托人。6是受托人應在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所公示國家規定的收費標準，并嚴格按標準收取費用。

　　第六條 房款的支付與轉付

　　甲、乙方商議，按以下第___________種方式支付房款：

　�。ㄒ唬└鶕�房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約中房款支付的時(shí)間及方式，雙方自行辦理房款的支付。

　�。ǘ�）雙方若將房款的轉付交予丙方，則丙方將按下列方式進(jìn)行操作：

　　1、乙方在簽定房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約之日，將定金人民幣_______________元交給丙方保存。

　　2、乙方在簽定房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約及本合同后________個(gè)工作日內將_____________（首期款/全部房款），共計人民幣_______________元交給丙方保存。

　　3、甲乙雙方在完成_______________（①交易過(guò)戶(hù)簽字后 ②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權證后）____________日內，丙方按售房款________%，計人民幣_______________元轉付給甲方。

　　4、待銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續，且甲方結清房屋交付前的水、電、氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)、物管等費后三日內，丙方將余款一次性轉付給甲方。

　�。ㄈ�）三方約定：

　　該條是付款方式的約定。其（一）是雙方自行結清，與受托人無(wú)關(guān)。其（二）是由受托人轉交。對該方式的四步驟可逐項按步驟選擇，即受托人先收取定金、首付款（或全部房款），再轉付首批房款（含定金），手續辦完后轉付余款。所有的空格須填寫(xiě)明確。尤其注意在錢(qián)款的往來(lái)中，每筆均須有交付的書(shū)面手續。尤其要注意，定金作為合同的擔保，有定金罰則可適用。定金比例不可過(guò)高。其三是三方當事人約定的其他方式。三方可自行約定，但須明確，并可操作。

　　第七條 房屋交付

　　1、甲方應在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權證后________ 天內或于200_____年_____月_____日前騰空房屋，并書(shū)面通知乙方、丙方辦理交付的具體時(shí)間。

　　2、若乙方在接到上述書(shū)面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋毀損、滅失的風(fēng)險由乙方承擔。

　　3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見(jiàn)證簽字。

　　這是委托人交付義務(wù)的規定。所有時(shí)間必須明確填寫(xiě)。建議乙、丙方在接到書(shū)面通知時(shí)，及時(shí)辦理交接驗收。受托人在交接單上見(jiàn)證時(shí)，一定要全面審看。如有出入，則及時(shí)更正。否則有可能承擔連帶責任。

　　第八條 傭金、代辦費支付標準及方式

　�。ㄒ唬┍�方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下列第_______種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：

　　1、按該房地產(chǎn)售房款_____%，具體數額為人民幣_________元。

　　2、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣___________元。

　�。ǘ�） 丙方完成本合同約定的乙方委托事項，乙方按照下列第_______種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：

　　1、按該房地產(chǎn)售房款_____%，具體數額為人民幣__________元。

　　2、代辦產(chǎn)權證費___________元、代辦土地證費___________元、代辦抵押貸款和他項權證費___________元，共計人民幣___________元。

　　上述費用，甲、乙方應于___________前支付給丙方。

　�。ㄈ�） 丙方根據合同約定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關(guān)費用，但不得超過(guò)國家規定的收費標準。

　　該條為受托人收費的約定。甲、乙方按規定或交易習慣支付傭金。按交易習慣，可以收取一方，也可按規定收取雙方的。

（一）為兩種方式選一確定。如沒(méi)有即劃去。

（二）為選1或1、2同選，但須注意的是所有的收費須列明。尤其注意在錢(qián)款的往來(lái)中，每筆均須有交付的書(shū)面手續。

（三）是未促成合同的，所收取的費用是為促成交易而不可避免的必要費用。

　　第九條 違約責任

　�。ㄒ唬� 三方商定，丙方有下列情形之一的應承擔違約責任：

　　1、無(wú)正當理由不履行合同的；

　　2、與他人串通，損害甲、乙方利益的；

　　3、故意隱瞞，提高委托標的利差；

　　4、其它過(guò)失影響甲、乙方交易的。

　�。ǘ�） 三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：

　　1、無(wú)正當理由不履行合同的；

　　2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無(wú)法履行合同的；

　　3、相互或與他人串通，損害丙方利益的；

　　4、未能按合同約定支付傭金和代辦費的；

　　5、其他造成丙方無(wú)法完成委托事項的行為。

　�。ㄈ�） 三方商定，上述違約行為方，選擇下列第_________條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規的有關(guān)規定追償。

　　1、約定違約金為_(kāi)__________元。

　　2、按標的額的_________％，計人民幣___________元。

　　本條違約責任規定明確。三方都須共同遵守。違約金支付以約定為準。兩種方式可選擇其一，但須約定清楚。但須提示的是，如果買(mǎi)賣(mài)雙方已選擇適用了定金罰則，那么買(mǎi)賣(mài)雙方就不可同時(shí)再適用違約金。但與中介公司之間如無(wú)定金約定，可適用違約金。

　　第十條 爭議解決方式

　　三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門(mén)調解；協(xié)商、調解不成的，按本合同約定的下列第________項進(jìn)行解決：

　　1、由_________仲裁委員會(huì )仲裁。

　　2、依法向人民法院提起訴訟。

　　該條對糾紛的解決提供了工商管理部門(mén)調解的解決渠道。除此而外，也可選擇，但只能選其中之一。如選1項，須明確指定某仲裁委員會(huì )，如選擇南京市仲裁委員會(huì )。須注意的是如果選擇了仲裁，則當事人放棄了向法院起訴的司法救濟的權利。

　　第十一條 其他約定

　　本合同如有內容變更或未盡事項，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應當采取書(shū)面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協(xié)議內空格部分填寫(xiě)文字與印刷文字具有同等效力。

　　補充協(xié)議因與本合同有同等效力，因此，須三方當事人簽章。簽署日期。

　　第十二條 合同生效

　　本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效。本合同一式_________份，甲、乙、丙三方各執_________份。

　　▲該條約定當事人簽章后生效。如有一方不簽章，則不生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：（簽章）

　　身份證號碼：

　　身份證號碼：

　　營(yíng)業(yè)執照注冊號：

　　資質(zhì)證書(shū)編號：

　　委托代理人：

　　委托代理人：

　　執業(yè)經(jīng)紀人：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　執業(yè)經(jīng)紀人資格證書(shū)號：

　　住址：

　　住址：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　二o 年 月 日

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