二手房買(mǎi)賣(mài)購房合同范本
隨著(zhù)時(shí)間的推移，合同出現的次數越來(lái)越多，它可以保護民事法律關(guān)系。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，以下是小編精心整理的二手房買(mǎi)賣(mài)購房合同范本，希望能夠幫助到大家。
二手房買(mǎi)賣(mài)購房合同范本1
賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號碼：_____________________
買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權證第_______________號)
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣________元/平方米，總價(jià)：人民幣___________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的'已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________.
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣(mài)方(甲方)_________________ 購買(mǎi)方(乙方)__________________
身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
郵 編：___________________ 郵 編：____________________
電 話(huà)：___________________ 電 話(huà)：____________________
代理人(甲方)_________________ 代理人(乙方) _________________
身份證號碼： ___________________ 身份證號碼： ___________________
鑒證方：________
鑒證機關(guān)：________
地 址：________
郵 編：________
電 話(huà)：________
法人代表：________
代 表：________
經(jīng) 辦 人：________
日 期： ____年____月____日____年____月____日
二手房買(mǎi)賣(mài)購房合同范本2
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
姓名： 身份證號碼：
共有人姓名： 身份證號碼：
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
姓名： 身份證號碼：
共有人姓名： 身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買(mǎi)甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執行。
第一條：房屋基本情況
甲方房屋位于__________市___________區_____________小區________棟______室的房產(chǎn)出售給乙方。登記房屋面積____________平方米，另送地下室________平方米，房屋結構為_(kāi)_______________，戶(hù)型為_(kāi)___室___廳，房地產(chǎn)權證號為。 甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí)，承諾和保證此房產(chǎn)無(wú)任何權屬或經(jīng)濟糾紛，同戶(hù)籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權人同意出售。如出現權屬或經(jīng)濟糾紛，或同戶(hù)籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權人不同意等情況，由甲方負全部責任，并賠償乙方損失。
乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買(mǎi)上述房屋。
第二條：成交價(jià)格及付款方式
甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交總價(jià)格為：人民幣___________元(大寫(xiě)：______拾_____萬(wàn)______仟______佰______拾______元整)。
本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 _________元(大寫(xiě)：_____萬(wàn)元整)作為購房定金。 剩余房款人民幣____________元整(大寫(xiě)：______拾_____萬(wàn)______仟______佰______拾______元整)于產(chǎn)權交割完畢后
第三條：房屋的過(guò)戶(hù)與交付
簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線(xiàn)、通信等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。
甲方應當于乙方支付尾款后____________________日向乙方交付房屋。交付時(shí)，甲方確保本合同項下的'房產(chǎn)水、電、排水、家用電器等設施完好、暢通可正常使用。
第四條：違約責任
本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致達成書(shū)面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協(xié)議，應經(jīng)雙方共同協(xié)商達成一致，并簽署書(shū)面文件。
本合同簽訂后，乙方中途悔約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在10日內將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起的10日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。
甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶(hù)，經(jīng)乙方書(shū)面通知甲方10日內辦理，逾期不辦理的，乙方有權解除合同，并要求返還雙倍定金，退還已付款及同期銀行利息。
第五條：爭議解決
甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，應通過(guò)友好協(xié)商方式解決。未能通過(guò)友好協(xié)商解決的爭議，可向人民法院提起訴訟。
本協(xié)議的有效性、解釋、履行和爭議解決應適用中華人民共和國現行法律、行政法規之規定。
第六條：其他事項
本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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