律師函買(mǎi)賣(mài)合同
隨著(zhù)法律知識的普及，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編精心整理的律師函買(mǎi)賣(mài)合同，希望對大家有所幫助。
律師函買(mǎi)賣(mài)合同1
安徽勝方律師事務(wù)所接受淮北市圣亞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的委托，就你方與該公司簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及履約事宜向你方致函如下:
年月日你方與淮北市圣亞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。合同第六條對你方的付款方式及期限已作出明確約定，但時(shí)至今日，你方仍未按合同約定支付余下款項 元。 依據上述合同第七條之規定，你方已逾期付款超過(guò)三十日，我方有權利單獨解除售房合同，同時(shí)，你方亦應支付相應的違約金并按照《合同法》第一百零七條規定賠償我方辦理房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)手續期間所花費的費用等所有損失�；诖�，我方會(huì )依法收回原房屋所有權，并從原收取的首期購房款中扣除上述違約金及各項損失，余下款項退還你處。 在此情形下，為避免你方遭受更大經(jīng)濟損失，我方希望你方能在收到本律師函后七日內立即和圣亞公司銷(xiāo)售人員聯(lián)系，辦理支付余下購房款的相關(guān)手續，否則，我委托將采取必要之法律行動(dòng)，收回房產(chǎn)并追究你方的法律責任。
請你方收的本律師函后予以慎重考慮！
楊超律師
二零一二年二月二十三日
違約成本明細表：
您所定京洲家園號樓積為㎡，單價(jià)為元/㎡，總價(jià)為 元人民幣；首付元人民幣；
違約金明細
1、違約金:總房?jì)r(jià)元人民幣
2、撤案費：元人民幣
3、稅費：首付款元人民幣
4、合同：每本元 元人民幣
5、銷(xiāo)售費用：總房?jì)r(jià)元人民幣
總計：違約成本為：元人民幣
發(fā)律師函名單：曹穎、張從瑞
律師函買(mǎi)賣(mài)合同2
函號：_______
致________有限公司：
________律師事務(wù)所依法接受________（下稱(chēng)業(yè)主）的委托，指派________律師作為其委托代理人。就貴公司與上述業(yè)主之間的商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一事致函與貴公司。
根據業(yè)主們提供的相關(guān)證據材料，貴公司與上述業(yè)主簽訂了一份《________樓宇認購書(shū)》。該《認購書(shū)》約定，上述業(yè)主自愿認購中國________市________《________樓宇》（注冊名：________商住中心）的物業(yè)，并同意按銀行按揭付款的方式向貴公司支付購樓款。該《認購書(shū)》簽訂的7日內，按照該《認購書(shū)》的約定，上述業(yè)主已將繳樓款存入________有限公司在交通銀行________________支行的賬號，并與貴公司簽署了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、與銀行簽訂了《個(gè)人住房抵押貸款合同》辦理完銀行按揭手續�！渡唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同》約定“貴公司應當在_____年____月____日（或_____年____月____日）前，將符合交付條件的商品房交付給買(mǎi)受人（業(yè)主）使用。逾期超過(guò)60日后，買(mǎi)受人有權解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應當自買(mǎi)受解除合同通知到達之日起30日內退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計已付款的5%向買(mǎi)受人支付違約金�！�
我們認為，貴公司與上述業(yè)主之間是合法有效的商品房買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系�！渡唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同》簽訂后，貴公司理應在該合同的交樓期限內（即于_____年____月____日（或_____年____月____日）之前）將符合交付條件的物業(yè)交付給業(yè)主們使用�，F如今貴公司逾期交樓的時(shí)間已超過(guò)了60天，依據貴公司與業(yè)主的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的相關(guān)約定，業(yè)主依法有權解除該《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，同時(shí)有權要求貴公司退還已付款和支付違約金。
現上述業(yè)主經(jīng)過(guò)慎重考慮，決定解除與貴公司之間的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。在貴公司接到本函后，貴公司與各業(yè)主之間的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》立即解除。同時(shí)，希望貴公司在接到本函后的30天內，根據《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的約定退還已付款和支付違約金給各位業(yè)主。逾期我們將采取必要的法律手段來(lái)解決此事。到時(shí)，貴公司將因訴訟程序而可能帶來(lái)被查封、扣押、凍結財產(chǎn)的不利后果，并將承擔巨額的訴訟費用。
有任何問(wèn)題，不吝聯(lián)系。
律師事務(wù)所：_________
律師：_______________
聯(lián)系方式：__________
______年____月____日
律師函買(mǎi)賣(mài)合同3
XXXX先生：
湖南泓銳律師事務(wù)所依法接受XX公司的委托，指派本所XX律師就您與XX公司商品房買(mǎi)賣(mài)合同履行一事鄭重致函于您：
20xx年1月13日，您與XX公司簽訂《恒港●水木清華認購協(xié)議書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《認購書(shū)》），認購了“XXXXXX”8棟1102房。該房屋的建筑面積130.86平方米，認購單價(jià)3760元/平方米，認購總價(jià)為492034元。然而基于您選擇一次性付款，最終您與XX公司達成的該房屋的成交價(jià)格為單價(jià)3593.10元/平方米，房屋總價(jià)為470193元。依照《認購書(shū)》的相關(guān)規定，您應當于20xx年2月20日前往“XXXXXX”售樓處簽署《商品買(mǎi)賣(mài)合同》并付清剩余房款440193元，同時(shí)，您還向XX公司交付了三萬(wàn)元定金作為履行上述簽約義務(wù)的保證。XX公司按《認購書(shū)》的約定多次通知您前往“XXXXXX”售樓處簽訂正式的《商品買(mǎi)賣(mài)合同》，但您至今尚未履行簽約義務(wù)。
為此，本律師鄭重建議，請您在20xx年4月30日之前到“XXXXX”售樓處簽訂正式的《商品買(mǎi)賣(mài)合同》與辦理相關(guān)手續、交繳相關(guān)費用。逾期，XX公司將根據《認購書(shū)》相關(guān)約定，將該房對外另行出售，且不退還您已付的定金。
如您對上述事實(shí)存有異議，也可及時(shí)與本律師聯(lián)系。若期限屆滿(mǎn)，您仍未就上述房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行事宜作出答復，本律師將代理XX公師函
司通過(guò)法律途徑主張權利，追究您的法律責任，由此所產(chǎn)生的一切法律后果由您自行承擔。
請慎慮，以免訴累！
時(shí)間
律師電話(huà)：
湖南泓銳律師事務(wù)所 律師：XXX 年4月28日
律師函買(mǎi)賣(mài)合同4
xxxx先生：
湖南泓銳律師事務(wù)所依法接受xx公司的委托，指派本所xx律師就您與xx公司商品房買(mǎi)賣(mài)合同履行一事鄭重致函于您：
20xx年1月13日，您與xx公司簽訂《恒港●水木清華認購協(xié)議書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《認購書(shū)》），認購了“xxxxxx”8棟1102房。該房屋的建筑面積130.86平方米，認購單價(jià)3760元/平方米，認購總價(jià)為492034元。然而基于您選擇一次性付款，最終您與xx公司達成的'該房屋的成交價(jià)格為單價(jià)3593.10元/平方米，房屋總價(jià)為470193元。依照《認購書(shū)》的相關(guān)規定，您應當于20xx年2月20日前往“xxxxxx”售樓處簽署《商品買(mǎi)賣(mài)合同》并付清剩余房款440193元，同時(shí)，您還向xx公司交付了三萬(wàn)元定金作為履行上述簽約義務(wù)的保證。xx公司按《認購書(shū)》的約定多次通知您前往“xxxxxx”售樓處簽訂正式的《商品買(mǎi)賣(mài)合同》，但您至今尚未履行簽約義務(wù)。
為此，本律師鄭重建議，請您在20xx年4月30日之前到“xxxxx”售樓處簽訂正式的《商品買(mǎi)賣(mài)合同》與辦理相關(guān)手續、交繳相關(guān)費用。逾期，xx公司將根據《認購書(shū)》相關(guān)約定，將該房對外另行出售，且不退還您已付的定金。
如您對上述事實(shí)存有異議，也可及時(shí)與本律師聯(lián)系。若期限屆滿(mǎn)，您仍未就上述房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行事宜作出答復，本律師將代理xx公師函司通過(guò)法律途徑主張權利，追究您的法律責任，由此所產(chǎn)生的一切法律后果由您自行承擔。
請慎慮，以免訴累！
律師電話(huà)：
湖南泓銳律師事務(wù)所
律師：
xxx 年4月28日
律師函買(mǎi)賣(mài)合同5
安徽勝方律師事務(wù)所接受淮北市圣亞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的委托，就你方與該公司簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及履約事宜向你方致函如下:
月日你方與淮北市圣亞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。合同第六條對你方的付款方式及期限已作出明確約定，但時(shí)至今日，你方仍未按合同約定支付余下款項 元。 依據上述合同第七條之規定，你方已逾期付款超過(guò)三十日，我方有權利單獨解除售房合同，同時(shí)，你方亦應支付相應的違約金并按照《合同法》第一百零七條規定賠償我方辦理房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)手續期間所花費的費用等所有損失�；诖�，我方會(huì )依法收回原房屋所有權，并從原收取的首期購房款中扣除上述違約金及各項損失，余下款項退還你處。 在此情形下，為避免你方遭受更大經(jīng)濟損失，我方希望你方能在收到本律師函后七日內立即和圣亞公司銷(xiāo)售人員聯(lián)系，辦理支付余下購房款的相關(guān)手續，否則，我委托將采取必要之法律行動(dòng)，收回房產(chǎn)并追究你方的法律責任。
請你方收的本律師函后予以慎重考慮！
楊超律師
二零XX年二月二十三日
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