【熱門(mén)】廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？下面是小編精心整理的廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同，希望對大家有所幫助。
廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同1
甲方(出賣(mài)人)姓名：____________
【身份證】___________________
地址：_____________________________
郵政編碼：________________
聯(lián)系電話(huà)：______________________
乙方(買(mǎi)受人)姓名：____________
【身份證】___________________
地址：_____________________________
郵政編碼：________________
聯(lián)系電話(huà)：______________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務(wù)，就乙方向甲方購買(mǎi)房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執行。
第一條甲方保證對所出賣(mài)的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關(guān)規定，而且沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛。
如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，由甲方承擔全部責任。
第二條房屋的坐落、面積情況。
1、本合同所稱(chēng)標的房屋是指位于__________。
2、該房屋正房套內面積為_(kāi)____平方米，雜屋套內面積為_(kāi)____平方米。
3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。
第三條計價(jià)方式與價(jià)款。
房屋的交易總價(jià)為：人民幣___________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣___________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同項下房屋相應的土地使用權價(jià)款已包含在交易總價(jià)中。公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價(jià)。
第四條付款方式及期限。
甲乙雙方同意以下列方式付款：
1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起____天內乙方支付首付款人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方；
2、剩余房款人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》之日起____天內支付。
第五條房屋交付及產(chǎn)權登記的約定。
1、甲方應于本合同簽訂之日起____天內將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應在交房當日將_________等費用結清。
2、甲方應當在房屋產(chǎn)權登記機關(guān)開(kāi)始辦理產(chǎn)權登記后日內(最遲不超過(guò)房屋所在地其他所有權人取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)之日)，及時(shí)辦理權屬登記(指房屋的《房屋所有權證》和《土地使用權證》)。
3、甲方應當在取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)之日起_________日內，及時(shí)將房屋權屬登記過(guò)戶(hù)至乙方名下。
第六條稅費分擔約定
1、甲方辦理房地產(chǎn)權屬證書(shū)所需要的稅費、產(chǎn)權登記費、交易手續費等一切稅費由甲方承擔。
2、甲方將房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下所花費的交易稅費、產(chǎn)權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。
第七條違約責任
1、乙方如未按本合同規定的時(shí)間付款，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬(wàn)分之_________的違約金。
2、甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付，自本合同規定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之_________的違約金。
3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權登記的約定，乙方有權選擇下列任一種方式處理：
A.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起_________日內將乙方已付房?jì)r(jià)款退還給甲方，并按已付房?jì)r(jià)款的_________%賠償乙方房屋損失，同時(shí)按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。
B.乙方不退房，甲方按已付房?jì)r(jià)款的_________%向乙方支付違約金。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第九條特別約定
房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。
第十條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任；
2、不可抗力系指"不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況"。
第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份、房屋產(chǎn)權登記部門(mén)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。
第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十三條雙方約定的其他事項：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同2
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____________
保證人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：_____________
根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買(mǎi)某公司廠(chǎng)房及使用配套場(chǎng)地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
第一條：基本情況
某公司現有資產(chǎn)情況：_____________。
某公司現有債務(wù)情況：_____________
第二條廠(chǎng)房?jì)r(jià)格及其它
廠(chǎng)房轉讓總價(jià)(含配套設施)：_____________。廠(chǎng)房交易時(shí)如果產(chǎn)生各項稅金均由乙方負擔。
第三條雙方的權利與義務(wù)
本合同簽訂之日，乙方應支付甲方定金人民幣萬(wàn)元。乙方定金支付后，甲方應向乙方出具定金收據，且甲方不得將公司資產(chǎn)再轉讓于任何第三方。
乙方支付定金后，甲方承諾，配合乙方成為某公司股東(占的股份)，并于乙方支付定金后日內協(xié)助、配合、指導乙方辦理股權變更相關(guān)手續。
甲方應于年月日將廠(chǎng)房移交給乙方，屆時(shí)甲方應在乙方陪同下，到公安局將公司公章、財務(wù)專(zhuān)用章、合同專(zhuān)用章當場(chǎng)作廢，并當場(chǎng)進(jìn)行新章印刻備案，此后公司由乙方經(jīng)營(yíng)管理，新章由乙方使用、管理。廠(chǎng)房移交日，乙方成為某公司自然人股東，甲方不再是某公司股東，甲方應協(xié)助、配合、指導乙方辦理股權及法定代表人等的工商變更手續。
在合同約定的廠(chǎng)房移交日之前，乙方須向甲方支付萬(wàn)元，由乙方匯入簽章處的甲方指定賬戶(hù)。甲方必須按合同約定的時(shí)間與乙方辦理相關(guān)變更手續，公司變更登記手續完成后日內，乙方將剩余的萬(wàn)元匯入簽章處的甲方指定賬戶(hù)。
第四條陳述和保證
甲方確認，以年月日為廠(chǎng)房移交日，該基準日之前的某公司一切債權與債務(wù)(包括但不限于銀行債務(wù)、合同債務(wù)、稅收債務(wù)、職工勞動(dòng)債務(wù)、保證債務(wù)等)，由甲方負擔并清理，與乙方無(wú)涉。如有違反，造成乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償，賠償費用包括但不限于乙方因此而遭受的損失、利息損失、違約金及實(shí)現債權的費用。丙方保證，對上述甲方應向乙方承擔的賠償責任承擔連帶保證責任。
甲方確認，在合同生效日至廠(chǎng)房移交日期間，若出現公司被第三方評估拍賣(mài)或其他的公司任何重大不利影響，致使本合同目的無(wú)法實(shí)現的，由甲方按本合同第五條的約定承擔相應違約責任。
甲方保證該廠(chǎng)房土地使用權、房屋所有權的完整、真實(shí)，因該土地使用權、房屋所有權等權益產(chǎn)生的任何爭議與糾紛，由甲方承擔相應責任，與乙方無(wú)涉。甲方保證對其所持公司的100%的股權享有完全的獨立權益及擁有合法、有效、完整的處分權，亦未被任何有權機構采取查封等強制性措施。若有第三方對甲方轉讓股權主張權利，由甲方負責予以解決。
若乙方因上述爭議與糾紛遭受任何損失的，乙方有權要求甲方賠償，賠償費用包括但不限于乙方遭受的損失、違約金(按廠(chǎng)房轉讓總價(jià)的30%計算)及實(shí)現債權的費用。
丙方確認，對本合同產(chǎn)生的連帶保證責任，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起二年。
第五條違約責任
乙方逾期超過(guò)三個(gè)月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠(chǎng)房總價(jià)的30%計。
若甲方怠于移交廠(chǎng)房、公章或怠于配合乙方辦理變更登記手續，經(jīng)乙方書(shū)面催告后7日內，甲方仍怠于履行義務(wù)的，乙方有權終止合同，并要求甲方賠償，賠償費用包括但不限于乙方已支付的全部款項、利息損失、違約金(按廠(chǎng)房轉讓總價(jià)的30%計)及實(shí)現債權的費用。丙方保證，對上述甲方應向乙方承擔的賠償責任承擔連帶保證責任。
若因甲方原因致使本合同目的無(wú)法實(shí)現的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔賠償責任，賠償費用包括但不限于乙方已支付的全部款項、利息損失、違約金(按廠(chǎng)房轉讓總價(jià)的30%計算)、實(shí)現債權的費用。丙方保證，對上述甲方應向乙方承擔的賠償責任承擔連帶保證責任。
第六條通知與送達
任何一方就本合同發(fā)給另一方的通知，均應以書(shū)面形式。除非另行書(shū)面通知，雙方送達地址確認為落款處的送達地址，自受送達人簽收或拒收之日起即視為送達。
第七條爭議解決方式
因本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院起訴。
第八條其他
提交給工商部門(mén)的合同，僅為工商部門(mén)變更登記、備案所用。甲乙丙三方權利與義務(wù)的履行，均以本合同為準。
本合同未盡事宜，由三方協(xié)商簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力。
本合同一式叁份，甲乙雙方、保證人各執壹份，本合同自甲乙丙三方簽字后生效，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________
送達地址：_____________送達地址：_____________
開(kāi)戶(hù)銀行：_____________開(kāi)戶(hù)銀行：_____________
帳號：_____________帳號：_____________
丙方(保證人簽字)：_____________
合同簽訂時(shí)間：_____________
合同簽訂時(shí)間：_____________
廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同3
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買(mǎi)標準廠(chǎng)房和使用配套場(chǎng)地達成如下協(xié)議。
一、 基本情況：
1、 乙方購買(mǎi)甲方坐落在________區(縣)___路____ ___號廠(chǎng)房_層，廠(chǎng)房建筑面積___平方米，并配套場(chǎng)地____平方米，按房產(chǎn)證為準。
2、 土地使用權限為_(kāi)_______年，自________年____月____日到________年____月____日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權證。
二、 廠(chǎng)房?jì)r(jià)格及其它費用：
1、 廠(chǎng)房?jì)r(jià)格每平方米人民幣__元整(大寫(xiě))，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_元整(大寫(xiě))。
2、 土地使用稅費按國家有關(guān)規定由__方每年支付給有關(guān)部門(mén)。
三、 付款方式、期限及交房期：
1、 廠(chǎng)房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_萬(wàn)元整(大寫(xiě))。
(1)________年____月____日前甲方把廠(chǎng)房通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠(chǎng)房后支付人民幣___萬(wàn)元整(大寫(xiě));
(2)其余房款應在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權交易后(以產(chǎn)權交易中心核發(fā)產(chǎn)權證之日為準)日內一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。
2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過(guò)一個(gè)月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠(chǎng)房和土地總價(jià)的10%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或將土地、廠(chǎng)房抵押給任何第三方，則售房合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠(chǎng)房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。
四、 其他規定：
1、 甲方在辦理好產(chǎn)權證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、 乙方所購產(chǎn)權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠(chǎng)房地址進(jìn)行工商注冊。
3、 廠(chǎng)房?jì)韧恋貙僮�，廠(chǎng)區內按現有的設施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續。
4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。
5、 乙方在所購房屋內組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。
6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門(mén)按規定交納。
7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、 甲方在完成售房的全過(guò)程后，則乙方有權支配和使用該廠(chǎng)房，甲方無(wú)權干涉。
9、 本廠(chǎng)房的質(zhì)量保修期為交付后________年內有效。
五、 本合同主體及責任：
1、 甲方：法定代表人：____委托代理人：__
2、 乙方：法定代表人：____委托代理人：__
(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)
六、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執一份。
甲方： 乙方：
代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)：
電話(huà)： 電話(huà)：
簽約日期：________年____月____日
簽約地址：
廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同4
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
_________________________________________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
_________________________________________
根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買(mǎi)標準廠(chǎng)房和使用配套場(chǎng)地達成如下協(xié)議。
一、 基本情況：
1、 乙方購買(mǎi)甲方坐落在_________市_______________區
(縣)_____________路_________,________號廠(chǎng)房______層，廠(chǎng)房建筑面積_____________平方米，并配套場(chǎng)地______________平方米，按房產(chǎn)證為準。
2、設備為：
3、 土地使用權限為_(kāi)______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權證。
二、 廠(chǎng)房?jì)r(jià)格及其它費用：
廠(chǎng)房和設備及土地使用費用總計為 萬(wàn)元(大寫(xiě))
三、 付款方式、期限及交房期：
1、 買(mǎi)賣(mài)款分三次次付清：
(1)________年_____月____日前甲方把廠(chǎng)房設備通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗收合格后交付乙方使用，并將公司法定代表人和公司相應營(yíng)業(yè)手續變更到乙方名下同時(shí)乙方在收到甲方廠(chǎng)房設備和相應手續變更之日支付人民________________萬(wàn)元(大寫(xiě));
(2) 第二次付款為在第一次付款后一個(gè)月內支付 萬(wàn)元(大寫(xiě))；
�。�3）第三次付款為在第二次付款后三個(gè)月內支付 萬(wàn)元(大寫(xiě))。
2、 以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過(guò)一個(gè)月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠(chǎng)房和土地總價(jià)的20%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證及公司法定代表人和公司相應營(yíng)業(yè)手續變更，或將土地、廠(chǎng)房抵押給任何第三方，則該合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購房款，并按買(mǎi)賣(mài)總價(jià)20%支付給乙方作為違約金。
四、 其他規定：
1、 甲方在辦理好產(chǎn)權證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由 方負責支付。
2、 乙方所購產(chǎn)權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè)，，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠(chǎng)房地址進(jìn)行工商注冊。
3、 廠(chǎng)房?jì)韧恋貙倥�，廠(chǎng)區內按現有的設施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續。
4、乙方在所購房屋內組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。
5、本協(xié)議生效前由于本廠(chǎng)房、設備、土地及公司產(chǎn)生的一切債權債務(wù)及法律責任均由甲方承擔，與乙方無(wú)關(guān)。
6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門(mén)按規定交納。
7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力，協(xié)商不成的由臨淄區人民法院管轄處理。
8、 甲方在完成售房的全過(guò)程后，則乙方有權支配和使用該廠(chǎng)房、設備和土地使用，甲方無(wú)權干涉，該土地的使用費用由甲方承擔。
9、 本廠(chǎng)房的質(zhì)量保修期為交付后一年內有效。
五、違約責任：
如違反本協(xié)議的約定，由違約方按照買(mǎi)賣(mài)總價(jià)格的20%支付相對方違約金。
六、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
八、本合同主體及責任：
1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任) 甲方： 乙方：
代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)：電話(huà)： 電話(huà)：
簽約日期：年月日
簽約地址：
廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同5
出賣(mài)方(甲方)：______
證照號碼：____________
法人代表：____________
買(mǎi)受方(乙方)：______
證照號碼：____________
法人代表：____________
中介方：______________
地址：________________
電話(huà)：________________
根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲方將位于蘇州市 區 號的 有限公司自有產(chǎn)權的工業(yè)廠(chǎng)房及附屬設施、國有土地使用權轉讓給乙方。該標的具體情況如下：
1.國有出讓工業(yè)用地面積：____平米，土地證號：蘇 國用( )第____號。終止日期：____年____月____日。
2.已建廠(chǎng)房及附屬用房，建筑面積合計 平米。房產(chǎn)證號：蘇房權證 區字第 號。
3.水電及消防、排污設施、固定裝飾裝潢，照明設備。
第二條 甲方確保上述標的產(chǎn)權清晰，所有權明確，無(wú)權益糾紛，無(wú)抵押貸款，本次交易甲方已征得權利共有人及隱性權利人的同意;乙方現場(chǎng)查看過(guò)上述標的，對于該標的所處位置、建筑及設施情況、以及交易稅費情況充分了解，自愿買(mǎi)受該標的。
第三條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述標的整體出讓價(jià)款為人民幣____萬(wàn)元(大寫(xiě)：__________元整)。辦理房產(chǎn)土地交易過(guò)戶(hù)手續，交易稅費按照法律規定各自承擔。
(一)甲乙雙方在中介方的見(jiàn)證下于____年____月____日簽定本合同，同時(shí)乙方支付定金人民幣 萬(wàn)元給甲方。
(二)本合同簽定后，雙方辦理國有土地使用權轉讓鑒證手續，甲乙雙方根據國土部門(mén)的要求提供相關(guān)材料。國有土地使用權轉讓鑒證手續完成，乙方支付第二筆出讓價(jià)款人民幣 萬(wàn)元(大寫(xiě)： 萬(wàn)元整人民幣)給甲方。
(三)國有土地使用權轉讓鑒證手續完成后，雙方辦理房屋產(chǎn)權交易手續， 房屋產(chǎn)權交易手續完成后，乙方支付第三筆出讓價(jià)款人民幣 萬(wàn)元(大寫(xiě)：萬(wàn)元人民幣)給甲方。
(四)上述全部交易手續完成一周內，雙方辦理標的移交手續。甲方結清該標的移交之前所產(chǎn)生的所有水電汽及其他費用后，將上述標的移交給乙方，乙方支付余款人民幣 萬(wàn)元(大寫(xiě)： 萬(wàn)元整人民幣)給甲方。自移交一日起該廠(chǎng)房土地的租賃權移交乙方，租金由乙方收取。
第四條 甲、乙雙方確認，本合同簽訂后，除房地產(chǎn)交易管理部門(mén)依法作出不予過(guò)戶(hù)決定外，上述標的權利轉移日期以房地產(chǎn)交易管理部門(mén)受理該標的轉讓過(guò)戶(hù)申請之日為準。雙方承諾，對于辦理過(guò)戶(hù)手續積極給予協(xié)助。由于任何一方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，造成對方損失的，違約方負責賠償。
第五條 乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款內容處理。
(一)每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款千分之五的違約金，合同繼續履行。
(二)甲方書(shū)面催告乙方之日起的30日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同。違約責任由乙方承擔，造成甲方損失的，乙方負責賠償。
第六條 甲方未按本合同約定的期限將上述標的交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內容處理。
(一)每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款千分之五的違約金，合同繼續履行。
(二) 乙方書(shū)面催告甲方之日起的30日內，甲方仍未交付上述標的的，乙方有權單方解除合同，違約責任由甲方承擔，造成乙方損失的，甲方負責賠償。
第七條 本合同簽定后，若甲乙任何一方以任何理由反悔的，或因違約而造成合同無(wú)法履行的，需向對方賠償違約金人民幣 萬(wàn)元，并賠償對方經(jīng)濟損失，同時(shí)承擔雙方全部中介費用。
第八條 本次交易過(guò)戶(hù)手續由甲方負責辦理，中介方協(xié)助。所需材料由甲乙雙方提供，辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中需要交納的稅費按照法律規定由甲乙雙方各自承擔。
第九條 本次交易甲方需支付中介費 萬(wàn)元，乙方支付中介費 萬(wàn)元。本合同簽訂當日，甲乙雙方各支付50%中介費;房屋產(chǎn)權交易手續完成后，甲乙雙方移交標的當日，各支付余下的50%中介費。
第十條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，雙方簽定的補充協(xié)議，為買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十一條 本合同自三方簽訂之日起生效。
第十二條 本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，可依法向人民法院起訴。
甲方：________ 乙方：________ 中介方：______
負責人：______ 負責人：______ 經(jīng)辦人：______
____年__月__日 ____年__月__日 ____年__月__日
廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同6
廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
保證人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：
根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買(mǎi)某公司廠(chǎng)房及使用配套場(chǎng)地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
第一條：基本情況
1.1某公司現有資產(chǎn)情況：。
1.2某公司現有債務(wù)情況：
第二條廠(chǎng)房?jì)r(jià)格及其它
廠(chǎng)房轉讓總價(jià)(含配套設施)：。廠(chǎng)房交易時(shí)如果產(chǎn)生各項稅金均由乙方負擔。
第三條雙方的權利與義務(wù)
3.1本合同簽訂之日，乙方應支付甲方定金人民幣萬(wàn)元。乙方定金支付后，甲方應向乙方出具定金收據，且甲方不得將公司資產(chǎn)再轉讓于任何第三方。
3.2乙方支付定金后，甲方承諾，配合乙方成為某公司股東(占的股份)，并于乙方支付定金后日內協(xié)助、配合、指導乙方辦理股權變更相關(guān)手續。
3.3甲方應于年月日將廠(chǎng)房移交給乙方，屆時(shí)甲方應在乙方陪同下，到公安局將公司公章、財務(wù)專(zhuān)用章、合同專(zhuān)用章當場(chǎng)作廢，并當場(chǎng)進(jìn)行新章印刻備案，此后公司由乙方經(jīng)營(yíng)管理，新章由乙方使用、管理。廠(chǎng)房移交日，乙方成為某公司自然人股東，甲方不再是某公司股東，甲方應協(xié)助、配合、指導乙方辦理股權及法定代表人等的工商變更手續。
3.4在合同約定的廠(chǎng)房移交日之前，乙方須向甲方支付萬(wàn)元，由乙方匯入簽章處的甲方指定賬戶(hù)。甲方必須按合同約定的時(shí)間與乙方辦理相關(guān)變更手續，公司變更登記手續完成后日內，乙方將剩余的萬(wàn)元匯入簽章處的甲方指定賬戶(hù)。
第四條陳述和保證
4.1甲方確認，以年月日為廠(chǎng)房移交日，該基準日之前的某公司一切債權與債務(wù)(包括但不限于銀行債務(wù)、合同債務(wù)、稅收債務(wù)、職工勞動(dòng)債務(wù)、保證債務(wù)等)，由甲方負擔并清理，與乙方無(wú)涉。如有違反，造成乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償，賠償費用包括但不限于乙方因此而遭受的損失、利息損失、違約金及實(shí)現債權的費用。丙方保證，對上述甲方應向乙方承擔的賠償責任承擔連帶保證責任。
4.2甲方確認，在合同生效日至廠(chǎng)房移交日期間，若出現公司被第三方評估拍賣(mài)或其他的公司任何重大不利影響，致使本合同目的無(wú)法實(shí)現的，由甲方按本合同第五條的約定承擔相應違約責任。
4.3甲方保證該廠(chǎng)房土地使用權、房屋所有權的完整、真實(shí)，因該土地使用權、房屋所有權等權益產(chǎn)生的任何爭議與糾紛，由甲方承擔相應責任，與乙方無(wú)涉。甲方保證對其所持公司的100%的股權享有完全的獨立權益及擁有合法、有效、完整的處分權，亦未被任何有權機構采取查封等強制性措施。若有第三方對甲方轉讓股權主張權利，由甲方負責予以解決。
若乙方因上述爭議與糾紛遭受任何損失的，乙方有權要求甲方賠償，賠償費用包括但不限于乙方遭受的損失、違約金(按廠(chǎng)房轉讓總價(jià)的30%計算)及實(shí)現債權的費用。
4.4丙方確認，對本合同產(chǎn)生的連帶保證責任，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起二年。
第五條違約責任
5.1乙方逾期超過(guò)三個(gè)月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠(chǎng)房總價(jià)的30%計。
5.2若甲方怠于移交廠(chǎng)房、公章或怠于配合乙方辦理變更登記手續，經(jīng)乙方書(shū)面催告后7日內，甲方仍怠于履行義務(wù)的，乙方有權終止合同，并要求甲方賠償，賠償費用包括但不限于乙方已支付的全部款項、利息損失、違約金(按廠(chǎng)房轉讓總價(jià)的30%計)及實(shí)現債權的費用。丙方保證，對上述甲方應向乙方承擔的賠償責任承擔連帶保證責任。
5.3若因甲方原因致使本合同目的無(wú)法實(shí)現的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔賠償責任，賠償費用包括但不限于乙方已支付的全部款項、利息損失、違約金(按廠(chǎng)房轉讓總價(jià)的30%計算)、實(shí)現債權的費用。丙方保證，對上述甲方應向乙方承擔的賠償責任承擔連帶保證責任。
第六條通知與送達
任何一方就本合同發(fā)給另一方的通知，均應以書(shū)面形式。除非另行書(shū)面通知，雙方送達地址確認為落款處的送達地址，自受送達人簽收或拒收之日起即視為送達。
第七條爭議解決方式
因本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院起訴。
第八條其他
8.1提交給工商部門(mén)的合同，僅為工商部門(mén)變更登記、備案所用。甲乙丙三方權利與義務(wù)的履行，均以本合同為準。
8.2本合同未盡事宜，由三方協(xié)商簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力。
8.3本合同一式叁份，甲乙雙方、保證人各執壹份，本合同自甲乙丙三方簽字后生效，具有同等法律效力。
(以下無(wú)正文)
(本頁(yè)無(wú)正文，為簽章頁(yè))
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
送達地址： 送達地址：
開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：
帳 號： 帳 號：
丙方(保證人簽字)：
合同簽訂時(shí)間：
合同簽訂地：
廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同7
轉讓方(甲方)：________________
受讓方(乙方)：________________
甲乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權屬的工業(yè)用地、廠(chǎng)房等轉讓與乙方及有關(guān)事
項達成如下協(xié)議：
一、工業(yè)用地及廠(chǎng)房產(chǎn)權基本情況
本協(xié)議轉讓的工業(yè)用地原屬于_______ ，位于_______ ， 土地權屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為_(kāi)__平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權為屬___ 所有，房地產(chǎn)證權證號 。
二、轉讓范圍及價(jià)款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設備。
2、土地使用權和廠(chǎng)房建筑物及設備轉讓共計_____元整(金額大寫(xiě)______ 元)。
3、由甲方負責辦理土地使用權及廠(chǎng)房建筑物轉讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費用由___ 負擔。
4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后________月內由甲方負責辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權證的變更手續。
三、轉讓款的支付方式
1、本轉讓協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣____元整(金額大寫(xiě)________ 元)，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權證之日一次性向甲方結清。
2、轉讓款由甲方開(kāi)具收據。
四、違約責任
1、如甲方在_____年____月____日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過(guò)戶(hù)手續，則乙方有權選擇單方面解除本協(xié)議并要
求甲方歸還乙方已付款項。
2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之____賠償金。
3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起____天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數額的
違約金。
4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之____的違約金。
五、爭議管轄
如本協(xié)議書(shū)在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
六、物品交付
______年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。
七、附件
1、甲方營(yíng)業(yè)執照復印件
2、乙方身份證復印件
八、本協(xié)議書(shū)一式(____)份，雙方各執一份。
甲方：
乙方：
日期：
廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同8
甲方（賣(mài) 方）：，法人代表：
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方（買(mǎi) 方）： ，法人代表：
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，甲乙雙方本著(zhù)合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實(shí)信用的原則，特訂立如下合同，以便雙方互相履行。
第一條 甲方自愿將其標準廠(chǎng)房出售給乙方，具體狀況如下： 甲方與溫州市龍灣標準廠(chǎng)房建設開(kāi)發(fā)有限公司簽訂《土地使用權租賃合同》：租期為十年，從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，租用地塊位于溫州市龍灣區標準廠(chǎng)房（藍田片）綜合四區，土地占地總面積為9.775畝（折合6516.695平方米），其中分攤面積為1.275畝（折合850平方米）。
第二條 出賣(mài)的總價(jià)款:
甲方將該地塊上系自己建造且合法擁有的附著(zhù)物作價(jià)￥ 萬(wàn)元賣(mài)給乙方。
第三條 付款方式：
第一次付款：本合同簽訂之日，乙方支付￥ 萬(wàn)元
第二次付款：本合同簽訂十天內，乙方支付￥ 萬(wàn)元 。 第三次付款：
第四次付款：
注：乙方第一次和第二次付錢(qián)金額作為定金。甲方保證通過(guò)驗收。
如無(wú)法通過(guò)驗收或驗收日子拖延的，支付違約金（違約的約定是怎么樣的？還有如果甲方拖延過(guò)長(cháng)，該怎么處理？）
第四條 特別約定：
1、債務(wù)明晰
2、乙方應配合甲方到各有關(guān)部門(mén)單位辦理有關(guān)手續。
4、甲方配合乙方到有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)的變更手續。
第五條 該標準廠(chǎng)房交付后由乙方自行處置，甲方不得干涉。
第六條 如遇國家建設需要被政府征用，________________
第七條 違約責任
1、乙方不按本合同約定期限交付的情況，怎么約定違約責任？
2、甲方收取定金，在規定期限內，標準廠(chǎng)房未能按期通過(guò)政府相關(guān)部門(mén)驗收合格的，怎么約定違約責任？
3、甲乙雙方不按本合同條文執行的'，一切后果責任由違反方負擔。并且，一方有權要求違反方支付違約金。
第八條 爭議的解決
因履行本合同發(fā)生爭議，有爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由當地人民法院受理解決。
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后即日生效。本合同生效后，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔。
第十條 本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，永存為照。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日
廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同9
甲方身份證號碼： 聯(lián)系地址：
乙方身份證號碼： 聯(lián)系地址：
茲有位于西磚廠(chǎng)，甲方將磚石轉賣(mài)給乙方。根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規的規定，合同雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎上，一致達成如下協(xié)議。
一、該磚廠(chǎng)包括的基本設施為：___門(mén)能正常使用的窯座，___磚機一套，含全套電機，供電變壓器___千伏安一臺，含___米線(xiàn)路，住房___間，運輸工具全套等，磚廠(chǎng)的使用土地面積為_(kāi)__畝。
二、根據雙方協(xié)商該磚廠(chǎng)的總額為 元人民幣。
三、甲方確保該磚廠(chǎng)相關(guān)的所有證件手續齊全，并將該磚廠(chǎng)相關(guān)的所有證件更改到乙方名下。
四、甲方應確保該磚廠(chǎng)所有權明析，無(wú)糾紛。如因磚廠(chǎng)所有權不清而導致合同不能完全履行及合同履行中發(fā)生對乙方生產(chǎn)造成重大損失的過(guò)錯責任，由甲方承擔。
五、甲方將該磚廠(chǎng)相關(guān)的所有證件手續辦理齊全，并將該磚廠(chǎng)相關(guān)的所有證件更改到乙方名下后，乙方先支付給甲方人民幣 元，乙方在生產(chǎn)期間每月償付給甲方 元，至尾款 元還清為止。
六、在乙方支付甲方 元后，該磚廠(chǎng)的所有權歸乙方，若該磚廠(chǎng)被國家或企業(yè)占用，所有賠償歸乙方。
七、在乙方接收磚廠(chǎng)之前，因磚廠(chǎng)所有權問(wèn)題發(fā)生的所有債權和民事糾紛均與乙方無(wú)關(guān)，甲方及其第三人不得以此為由，對乙方提起仲裁、訴訟等。
八、20__年 月至磚廠(chǎng)過(guò)戶(hù)到乙方之前，磚廠(chǎng)所發(fā)生的債權、債務(wù)，人身及財產(chǎn)損害等糾紛均與乙方無(wú)關(guān)。由甲方承擔了相應的法律責任，乙方可依此協(xié)議向甲方追償。
九、20年月買(mǎi)賣(mài)合同簽訂并生效后，在合同履行中，如因第七、第八條的原因，導致乙方生產(chǎn)被干擾、破壞損失的，所造成的法律后果由甲方承擔，即甲方應對乙.方的財產(chǎn)、人身而遭受的各方面的，全部的直接和間接損失承擔過(guò)錯責任。如因上述原因干擾乙方停產(chǎn)或拖延生產(chǎn)，甲方應賠償乙方每日20__0 元的經(jīng)濟損失。
十、本合同自簽訂之日起由公證處公證生效。
十一、本合同一式二份，雙方各持一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同10
出賣(mài)人：______________________，身份證號碼：____________________________，地址：_____________________________________，聯(lián)系電話(huà)：_________________________。
買(mǎi)受人：______________________，身份證號碼：____________________________，地址：_____________________________________，聯(lián)系電話(huà)：_________________________。
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規之規定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)廠(chǎng)房達成如下協(xié)議：___________
第一條 項目建設依據
1、出賣(mài)人以_________方式取得位于河北省霸州市，編號為_(kāi)________的地塊的土地使用權。土地使用權劃撥批準文件號為_(kāi)_____________________。
2、該地塊土地面積為3700平方米，規劃用途為_(kāi)________，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。
3、出賣(mài)人經(jīng)批準，在上述地塊上建設廠(chǎng)房，現定名_________,建設工程規劃許可證號為_(kāi)________，施工許可證號為_(kāi)________。
第二條 計價(jià)方式與價(jià)款
出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按按建筑面積計算，該廠(chǎng)房房單價(jià)為(人民幣)每平方米______元，總金額(人民幣幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。
第三條 付款方式及期限
買(mǎi)受人按下列第__________種方式按期付款：___________
1.一次性付款_____________________________________________。
2.分期付款________________________________________________。
3.其他方式________________________________________________。
第四條 交付期限
出賣(mài)人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規定，將本合同約定的廠(chǎng)房交付買(mǎi)受人使用。
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據實(shí)予以延期：___________
1、遭遇不可抗力，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起_____日內告知買(mǎi)受人。
2、______________________________________________________。
3、______________________________________________________。
第五條 出賣(mài)人逾期交房的違約責任
除本合同第四條規定的特殊情況外，出賣(mài)人如未按本合同規定的期限將該廠(chǎng)房交付買(mǎi)受人使用，按下列第______種方式處理：___________
1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)
逾期不超過(guò)_____日，自本合同第四條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付廠(chǎng)房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之_____的違約金，合同繼續履行;
逾期超過(guò)_____日后，買(mǎi)受人有權解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應當自買(mǎi)受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計已付款的_____%向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第四條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付廠(chǎng)房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之______(該比率應不小于第項中的比率)的違約金。
第六條 交接
廠(chǎng)房交付使用后，出賣(mài)人應當書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續。雙方進(jìn)行驗收交接時(shí)，出賣(mài)人應當出示本合同第一條規定的證明文件，并簽署廠(chǎng)房交接單。
第七條 出賣(mài)人保證
出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的廠(chǎng)房沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛，因出賣(mài)人原因造成該廠(chǎng)房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，自損害事實(shí)發(fā)生之日起買(mǎi)受人即有權退房以及全部房款，并且有權要求出賣(mài)人賠償不少于________萬(wàn)元的經(jīng)濟損失。出賣(mài)人須在買(mǎi)受人提出上述要求之日起_____天內將買(mǎi)受人履行，若出賣(mài)人逾期未履行，由此產(chǎn)生的其他損失全部由買(mǎi)受人承擔(包括但不限于訴訟費、律師費、交通費等)。
第八條 出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設備標準承諾的違約責任
出賣(mài)人交付使用的廠(chǎng)房的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，買(mǎi)受人有權要求出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設備差價(jià)。
第九條 出賣(mài)人關(guān)于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾
出賣(mài)人承諾該廠(chǎng)房的基礎設施、公共配套建筑可以正常使用。
第十條 關(guān)于產(chǎn)權登記的約定
出賣(mài)人應當在廠(chǎng)房交付使用后______日內，將辦理權屬登記需由出賣(mài)人提供的資料報產(chǎn)權登記機關(guān)備案。如因出賣(mài)人的責任，買(mǎi)受人不能在規定期限內取得廠(chǎng)房地產(chǎn)權屬證書(shū)的，雙方同意按下列第______項處理：___________
1.買(mǎi)受人退廠(chǎng)房，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起______日內將買(mǎi)受人已付房?jì)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付廠(chǎng)房?jì)r(jià)款的______%賠償買(mǎi)受人損失。
2.買(mǎi)受人不退廠(chǎng)房，出賣(mài)人按已付廠(chǎng)房?jì)r(jià)款的______%向買(mǎi)受人支付違約金。
第十一條 買(mǎi)受人的廠(chǎng)房?jì)H作__________________使用，買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變該廠(chǎng)房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買(mǎi)受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該廠(chǎng)房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。
第十二條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向該廠(chǎng)房所在地人民法院起訴。
第十三條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。
第十四條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
第十五條 本合同共______頁(yè)，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：___________
出賣(mài)人______份，買(mǎi)受人______份。
第十六條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣(mài)人(簽字、捺印)：___________ 買(mǎi)受人(簽字、捺印)：___________
______年______月______日 ______年______月______日
廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同11
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
擔保人：
身份證號：
甲方將大慶市格雷鑄造件有限公司廠(chǎng)房賣(mài)給乙方，價(jià)款330______萬(wàn)元，______年______月______日前將土地及土地上的房屋（已出租，將租賃合同交付給乙方即可，租金乙方收）交付乙方，并有義務(wù)協(xié)助乙方到登記部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)事宜。一起稅費乙方承擔。
一、甲方義務(wù)：
1、甲方在交付土地及土地上的房屋時(shí)保證該房屋除存在抵押權100______萬(wàn)元外沒(méi)有其他權利存在（租賃權除外該房屋100萬(wàn)貸款由乙方替甲方償還銀行）。
2、甲方于______年6月10日前協(xié)助乙方將土地及土地上的房屋辦理到乙方指定人的名下。
二、乙方的義務(wù)：
1、甲方出賣(mài)的土地及土地上的房屋總價(jià)款330______萬(wàn)元，乙方簽訂合同時(shí)給付130______萬(wàn)元，乙方于______年6月20日前給付甲方100______萬(wàn)元（乙方將土地及土地上的房屋過(guò)戶(hù)后貸款），乙方于______年10月1日前給付甲方100______萬(wàn)元。
2、甲方出賣(mài)的土地及土地上的房屋現租賃給他人，租賃人已放棄購買(mǎi)（優(yōu)先權），乙方購買(mǎi)后將繼續履行甲方與乙方的租賃合同直至該合同終止。
三、違約責任：
如乙方未按期給付購買(mǎi)款，每延遲一日乙方給付甲方違約金1______萬(wàn)元，但違約金額不得超過(guò)買(mǎi)賣(mài)標的額的20%。
四、保證人責任
如乙方未按合同約定履行義務(wù)，保證人將對乙方承擔連帶保證責任。保證期間為本合同生效之日起至本合同履行期限屆滿(mǎn)之日兩年。擔保的范圍包括主債權及利息、違約金和實(shí)現債權的費用。
五、糾紛爭議的解決
如在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應本著(zhù)和諧公平的原則協(xié)商解決問(wèn)題。如不能解決問(wèn)題，可到人民法院訴訟解決。
本合同一式三份，自簽訂之日起即具有法律效力。
甲方：
乙方：
保證人：
___年___月___日
廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同12
甲方（賣(mài)方）：
乙方（買(mǎi)方）：
丙方（見(jiàn)證人）：
甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，本著(zhù)公平、自愿的原則下，自愿簽訂本協(xié)議如下：
1、甲方將其名下位于____________（以購房合同為準）出售給乙方。
2、該樓房總價(jià)格為人民幣_________元整，大寫(xiě)：____________。
3、因該樓房系按揭方式購買(mǎi)，至簽訂本協(xié)議時(shí)還剩余_______________萬(wàn)元左右的房貸，由甲方進(jìn)行償還。
4、上述樓款自簽訂本協(xié)議，乙方一次性支付_________給甲方。
5、甲方保證在雙方簽訂本協(xié)議前，該樓房對外沒(méi)有任何糾紛，如在簽訂本協(xié)議前該樓房對外產(chǎn)生一切糾紛均與乙方無(wú)關(guān)。
6、因該樓房系按揭購買(mǎi)，待乙方將上述房款支付給甲方后，甲方將剩余房貸一次性?xún)斶�，日后甲方完全配合乙方在相關(guān)部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續，因過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔。
7、在簽訂本協(xié)議后，在乙方將上述房款支付給甲方后，該房屋所有權歸乙方所有，甲方將該樓房有關(guān)的相關(guān)手續（購房合同、購房發(fā)票、鑰匙）交由乙方。
該協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示，不存在任何脅迫，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽訂本協(xié)議時(shí)，即發(fā)生法律效力。
甲方（賣(mài)方）：
乙方（買(mǎi)方）：
丙方（見(jiàn)證人）：
_________年___月___日
廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同13
甲方(賣(mài)方)：趙xx
乙方(買(mǎi)方)：張xx
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區渝州路2小區3號樓4單元405室(建筑面積120平方米，儲藏室40平方米，產(chǎn)權證號st1002105420 )房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整;即人民幣小寫(xiě)100XX元。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬(wàn)元整，即小寫(xiě)300000元。
四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬(wàn)元的違約金;一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產(chǎn)手續客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機一臺(型號：1005648485 )，空調兩臺(型號：0152468549 )，熱水器(型號：1095874554)，浴霸(型號：1025456985 )，飲水機(型號：1084759264 )，音響兩臺(型號：258695 )，涼衣架，房?jì)葻艟�，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內)。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
1、轉讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
甲方(賣(mài)方)：趙xx (印)
身份證號：
住址：重慶市xxx
電話(huà)：
xx年xx月xx日
乙方(買(mǎi)方)：張xx (印)
身份證號：
廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同14
買(mǎi)賣(mài)合同編號：
合同立協(xié)雙方
出賣(mài)人（甲方）：
注冊地址：
郵編：
營(yíng)業(yè)執照號碼：
資質(zhì)證書(shū)號碼：
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
買(mǎi)受人（乙方）：
注冊地址：
郵編：
營(yíng)業(yè)執照號碼：
資質(zhì)證書(shū)號碼：
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規和本市的有關(guān)規定，甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本廠(chǎng)房出售買(mǎi)賣(mài)合同，以資共同遵守。
一、廠(chǎng)房基本情況：
1、 乙方購買(mǎi)甲方坐落在______市______區（縣）______路______弄（新村）______支弄______號______號廠(chǎng)房平方米，土地面積___ __平方米，按房產(chǎn)證為準。
2、 土地使用權限為_(kāi)____年，自____年___月___日到____年___月___日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權證為準。
二、廠(chǎng)房?jì)r(jià)格：
1、廠(chǎng)房?jì)r(jià)格每平方米人民幣______________________元（大寫(xiě)），總成交金額（含人民幣土地價(jià)格）人民幣____________________________ 元（大寫(xiě)）。
三、付款方式及期限：
乙方按以下第 種方式付款：
1、一次性付款
�。�1）乙方在簽訂本合同 日內支付總成交金額的 %即 元（大寫(xiě)）；
�。�2）余款在產(chǎn)權證由甲方變?yōu)橐曳胶笕諆冉Y算并給付。
2、分期付款
�。�1）簽約日乙方支付定金人民幣______________萬(wàn)元（大寫(xiě)）。
�。�2）____年___月___日前甲方把廠(chǎng)房通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠(chǎng)房后支付人民幣_____________ __萬(wàn)元（大寫(xiě)）；
�。�3）其余房款應在產(chǎn)權證由甲方變?yōu)橐曳街笕諆冉Y算并給付。
四、面積確認及面積差異處理
在房屋交付時(shí)，房屋建筑面積和套內建筑面積以有資質(zhì)的房屋測繪機構實(shí)測面積為準，如產(chǎn)權登記面積與合同約定面積有差異的，按建筑面積結算差價(jià)。
五、交房期限及交付條件
1、屬于現售廠(chǎng)房的，甲方應在____年___月___日前，將廠(chǎng)房交付乙方使用。
2、屬于非現房銷(xiāo)售的，甲方應在____年___月___日前，將取得竣工驗收備案登記的廠(chǎng)房交付乙方使用。
3、甲方承諾與該廠(chǎng)房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎設施按以下日期達到使用條件：
�。�1）于____年___月___日前通水
�。�2）于____年___月___日前通電
4、甲方保證銷(xiāo)售的廠(chǎng)房沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛，保證本廠(chǎng)房沒(méi)有銷(xiāo)售給乙方以外的其他人，保證該廠(chǎng)房沒(méi)有司法查封或其他收到限制交易的情況。
六、其他費用
1、本廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)所產(chǎn)生的規費和稅費應由甲乙雙方按規定各自承擔；
2、物業(yè)服務(wù)費為元/平方米·月，由乙方承擔；
3、電費按元/度計收，遇電價(jià)上調除外。
七、其他規定：
1、甲方在工業(yè)廠(chǎng)房交付后房屋權屬登記中心。
3、乙方所購產(chǎn)權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠(chǎng)房地址進(jìn)行工商注冊。
4、廠(chǎng)房?jì)韧恋貙倥�，廠(chǎng)區內按現有的設施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建必備的簡(jiǎn)易棚手續。
5、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。
6、乙方在所購房屋內組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。
7、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門(mén)按規定交納。
8、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
9、甲方在完成售房的全過(guò)程后，則乙方有權支配和使用該廠(chǎng)房，甲方無(wú)權干涉。
10、本廠(chǎng)房的質(zhì)量保修期為交付后一年內有效。
八、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式 份，其中甲、乙雙方和執一份。
甲方： 乙方：
代表（ 簽名蓋章）： 代表（ 簽名蓋章）：
電話(huà)： 電話(huà)：
簽約日期： 年 月 日
簽約地址：
廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同15
甲方(受讓方)：______________公司
乙方(轉讓方)：______________公司
甲、乙雙方就乙方所有的______________工廠(chǎng)的轉讓事項達成以下協(xié)議，供雙方共同遵守：
第一條轉讓標的：乙方所有坐落________市_______ 路_______號廠(chǎng)房連同基地，全部生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品，其數目暫以乙方_______年_______月_______日庫存清單所載名稱(chēng)、數量為準。
第二條本件讓售價(jià)及計算方法：
1、廠(chǎng)房場(chǎng)地、生產(chǎn)設備原料、半成品、制成品細目，總折價(jià)為人民幣_______萬(wàn)元整。
2、上列原料，經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數量，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計算：半成品如有超過(guò)或不足的，則視加工程度，在50%以?xún)鹊�，按原料成本價(jià)格計算;逾50%的，依成品市面批發(fā)價(jià)計算;成品如有超過(guò)或不足之數，依成品市面批發(fā)價(jià)格計算，由雙方以現金給付或補足。
3、生產(chǎn)設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。
4、乙方應收未收款約計_______萬(wàn)元，除在本年___月份以前的帳款由乙方自理外，_______月份起的帳款均由九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠(chǎng)商，并于甲方收受帳款給予一切必要的協(xié)助。
第三條付款方法：
1、前條在第一項的價(jià)格，于本協(xié)議成立同時(shí)，甲方交付乙方人民幣_______萬(wàn)元，余款_______萬(wàn)元，在原料、成品、廠(chǎng)房房地、生產(chǎn)設備點(diǎn)交清楚同時(shí)，一次付清。
2、前條第四項應收款的價(jià)格，甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數;其余數由甲方開(kāi)立一個(gè)日期的支票交付乙方。
第四條交收日期及地點(diǎn)：雙方定于_______月_______日為交收日期。定于_______市_______路_______號廠(chǎng)房現場(chǎng)為交接地點(diǎn)。
第五條特約事項：
1、交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負責辦理。
2、本件交收以前，所有乙方對外所欠一切務(wù)或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無(wú)涉。
3、本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話(huà)費用等概由乙方負擔。
4、廠(chǎng)房場(chǎng)地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、代書(shū)費及其他費用概由甲方負擔。
5、乙方現有雇用的職工，除甲方同意留用外，其余均應由乙方負責遣散。
6、乙方聲明本件盤(pán)讓?zhuān)呀?jīng)其公司董事會(huì )及股東會(huì )依法決議通過(guò)，附件的會(huì )議記錄如有虛偽不實(shí)，應由乙方負責。
第六條違約處罰：任何一方有違背本協(xié)議所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除協(xié)議。甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若是乙方違約，應加倍返還所收的款項予甲方，以賠償甲方。
第七條為確保本件協(xié)議的履行，乙方應另覓保證人兩名。保證人對于乙方違約時(shí)，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辯權(保證合同附后)。
第八條雙方當事人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí)，應當協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由_______仲裁委員會(huì )仲裁。
第九條本協(xié)議一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
甲方：______________________________(公章) 乙方：___________________________(公章)
地址：__________________________________ 地址：________________________________
法人代表：_________________________ (簽章) 法人代表：_______________________(簽章)
開(kāi)戶(hù)銀行及帳號：_________________________ 開(kāi)戶(hù)銀行及帳號：______________________
______年_____月____日 ______年_____月____日
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